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Toutes les maisons individuelles neuves à vendre à Noyon (60)

Maison 5 pièces 90 m²
198 900 € Pro 2 210 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Noyon (60) 5 pièces 90 m²
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Maison neuve Pont-l'Évêque
190 900 € Pro 2 273 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Pont-l'Évêque (60) 4 pièces 84 m²
à 2 km de Noyon
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Maison 5 pièces 115 m²
253 900 € Pro 2 208 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Ribécourt-Dreslincourt (60) 5 pièces 115 m²
à 9 km de Noyon
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Maison 5 pièces 73 m²
157 935 € Pro 2 163 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Abbécourt (02) 5 pièces 73 m²
à 13 km de Noyon
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Maison 4 pièces 90 m²
252 900 € Pro 2 810 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Ognes (02) 4 pièces 90 m²
à 14 km de Noyon
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Maison neuve 4 pièces 72 m²
155 226 € Pro 2 156 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Chauny (02) 4 pièces 72 m²
à 16 km de Noyon
Figaro Immobilier
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Maison neuve 5 pièces 109 m²
222 501 € Pro 2 041 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Chauny (02) 5 pièces 109 m²
à 16 km de Noyon
Figaro Immobilier
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Maison 7 pièces 170 m²
320 000 € Pro 1 882 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Chauny (02) 7 pièces 170 m²
à 16 km de Noyon
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Maison 4 pièces 85 m²
160 000 € Pro 1 882 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Hombleux (80) 4 pièces 85 m²
à 18 km de Noyon
Orpi
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MAISON NEUVE – 7 MINUTES DE COMPIÈGNE – 4 CHAMBRES – VIVA
268 000 € Pro 2 233 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Janville (60) 5 pièces 120 m²
à 18 km de Noyon
ParuVendu
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Maison 5 pièces 73 m²
151 935 € Pro 2 081 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Viry-Noureuil (02) 5 pièces 73 m²
à 19 km de Noyon
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248 900 € Pro 1 915 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Ham (80) 6 pièces 130 m²
à 19 km de Noyon
LeSiteImmo
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Maison 102 m² Saint Christophe A Berry
239 000 € Pro 2 343 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Saint-Christophe-à-Berry (02) 102 m²
à 19 km de Noyon
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Maison 4 pièces 95 m²
200 063 € Pro 2 106 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Saint-Christophe-à-Berry (02) 4 pièces 95 m²
à 19 km de Noyon
leboncoin
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Maison 5 pièces 80 m²
270 000 € Pro 3 375 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Ressons-sur-Matz (60) 5 pièces 80 m²
à 20 km de Noyon
ParuVendu
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Maison 4 pièces 82 m²
148 564 € Pro 1 812 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Roye (80) 4 pièces 82 m²
à 21 km de Noyon
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213 900 € Pro 2 377 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Margny-lès-Compiègne (60) 5 pièces 90 m²
à 22 km de Noyon
bien'ici
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229 900 € Pro 2 420 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Margny-lès-Compiègne (60) 5 pièces 95 m²
à 22 km de Noyon
bien'ici
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251 900 € Pro 2 290 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Margny-lès-Compiègne (60) 5 pièces 110 m²
à 22 km de Noyon
bien'ici
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Maison 5 pièces 101 m²
367 000 € Pro 3 634 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Compiègne (60) 5 pièces 101 m²
à 22 km de Noyon
SeLoger
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Maison neuve 3 pièces 64 m²
295 000 € Pro 4 609 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Compiègne (60) 3 pièces 64 m²
à 22 km de Noyon
Figaro Immobilier
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Maison 5 pièces 90 m²
198 900 € Pro 2 210 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Compiègne (60) 5 pièces 90 m²
à 22 km de Noyon
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SABLONS : maison 3 pièces neuve avec jardin et deux parkings
230 000 € Pro 3 594 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Compiègne (60) 2 pièces 64 m²
à 22 km de Noyon
LeSiteImmo
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Maison 3 pièces 63 m²
257 000 € Pro 4 079 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Compiègne (60) 3 pièces 63 m²
à 22 km de Noyon
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Maison 3 pièces 63 m²
249 000 € Pro 3 952 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Compiègne (60) 3 pièces 63 m²
à 22 km de Noyon
SeLoger
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Maison 3 pièces 63 m²
262 000 € Pro 4 159 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Compiègne (60) 3 pièces 63 m²
à 22 km de Noyon
SeLoger
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Maison 3 pièces 64 m²
295 000 € Pro 4 609 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Compiègne (60) 3 pièces 64 m²
à 22 km de Noyon
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289 000 € Pro 2 627 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Compiègne (60) 5 pièces 110 m²
à 22 km de Noyon
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262 000 € Pro 2 879 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Compiègne (60) 4 pièces 91 m²
à 22 km de Noyon
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Maison - 5 pièces - LES JARDINS DE JEZZINE
357 000 € Pro 3 535 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Compiègne (60) 5 pièces 101 m²
à 22 km de Noyon
leboncoin
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Compiègne : Maison 5 pièces, parking
367 000 € Pro 3 634 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Compiègne (60) 5 pièces 101 m²
à 22 km de Noyon
Properstar
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LES JARDINS DE JEZZINE
367 000 € Pro 5 825 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Compiègne (60) 3 pièces 63 m²
à 22 km de Noyon
LeSiteImmo
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Maison 2 pièces 50 m²
136 458 € Pro 2 729 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Crécy-au-Mont (02) 2 pièces 50 m²
à 25 km de Noyon
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257 740 € Pro 2 577 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Gournay-sur-Aronde (60) 5 pièces 100 m²
à 25 km de Noyon
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Maison 5 pièces 78 m²
189 793 € Pro 2 433 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Saint-Bandry (02) 5 pièces 78 m²
à 26 km de Noyon
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Maison 6 pièces 80 m²
215 000 € Pro 2 688 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Jonquières (60) 6 pièces 80 m²
à 28 km de Noyon
ParuVendu
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Maison 4 pièces 60 m²
198 000 € Pro 3 300 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Jonquières (60) 4 pièces 60 m²
à 28 km de Noyon
ParuVendu
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Maison 5 pièces 90 m²
235 000 € Pro 2 611 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Jonquières (60) 5 pièces 90 m²
à 28 km de Noyon
ParuVendu
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Maison 5 pièces 89 m²
162 385 € Pro 1 825 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Saint-Gobain (02) 5 pièces 89 m²
à 28 km de Noyon
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Maison 5 pièces 73 m²
141 907 € Pro 1 944 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Saint-Gobain (02) 5 pièces 73 m²
à 28 km de Noyon
leboncoin
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Maison 5 pièces 89 m²
163 223 € Pro 1 834 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Saint-Gobain (02) 5 pièces 89 m²
à 28 km de Noyon
leboncoin
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Maison 5 pièces 73 m²
147 791 € Pro 2 025 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Saint-Gobain (02) 5 pièces 73 m²
à 28 km de Noyon
leboncoin
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Maison neuve 2 pièces 50 m²
128 758 € Pro 2 575 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Roupy (02) 2 pièces 50 m²
à 29 km de Noyon
Figaro Immobilier
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Maison 6 pièces 137 m²
265 000 € Pro 1 934 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Pommiers (02) 6 pièces 137 m²
à 29 km de Noyon
Properstar
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Maison neuve 5 pièces 114 m²
259 973 € Pro 2 280 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Ételfay (80) 5 pièces 114 m²
à 29 km de Noyon
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Maison neuve 4 pièces 91 m²
205 807 € Pro 2 262 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Pasly (02) 4 pièces 91 m²
à 29 km de Noyon
Figaro Immobilier
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Maison 2 pièces 59 m²
201 187 € Pro 3 410 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Canly (60) 2 pièces 59 m²
à 31 km de Noyon
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Maison 4 pièces 137 m²
279 000 € Pro 2 036 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Arsy (60) 4 pièces 137 m²
à 31 km de Noyon
leboncoin
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Maison neuve 4 pièces 138 m²
279 000 € Pro 2 022 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Arsy (60) 4 pièces 138 m²
à 31 km de Noyon
Figaro Immobilier
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Maison neuve 4 pièces 84 m²
197 431 € Pro 2 350 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Arsy (60) 4 pièces 84 m²
à 31 km de Noyon
Figaro Immobilier
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Maison 6 pièces 80 m²
197 500 € Pro 2 469 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Arsy (60) 6 pièces 80 m²
à 31 km de Noyon
ParuVendu
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Maison 5 pièces 90 m²
207 500 € Pro 2 306 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Arsy (60) 5 pièces 90 m²
à 31 km de Noyon
ParuVendu
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Maison 4 pièces 60 m²
159 500 € Pro 2 658 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Arsy (60) 4 pièces 60 m²
à 31 km de Noyon
bien'ici
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Maison 5 pièces 98 m²
290 000 € Pro 2 959 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Arsy (60) 5 pièces 98 m²
à 31 km de Noyon
ParuVendu
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Maison neuve 4 pièces 88 m²
198 165 € Pro 2 252 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Saint-Christ-Briost (80) 4 pièces 88 m²
à 31 km de Noyon
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Maison 5 pièces 98 m²
350 000 € Pro 3 571 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Lacroix-Saint-Ouen (60) 5 pièces 98 m²
à 31 km de Noyon
ParuVendu
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Maison 6 pièces 105 m²
365 000 € Pro 3 476 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Lacroix-Saint-Ouen (60) 6 pièces 105 m²
à 31 km de Noyon
ParuVendu
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Terrain + maison 102 m²
184 505 € Pro 1 809 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Montdidier (80) 102 m²
à 32 km de Noyon
Les Terrains
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Maison neuve 4 pièces 102 m²
184 505 € Pro 1 809 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Montdidier (80) 4 pièces 102 m²
à 32 km de Noyon
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Maison 5 pièces 73 m²
164 685 € Pro 2 256 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Lihons (80) 5 pièces 73 m²
à 32 km de Noyon
leboncoin
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Maison 6 pièces 103 m²
198 000 € Pro 1 922 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Soissons (02) 6 pièces 103 m²
à 33 km de Noyon
leboncoin
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Maison 7 pièces 120 m²
264 900 € Pro 2 208 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Soissons (02) 7 pièces 120 m²
à 33 km de Noyon
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MAISON NEUVE
199 000 € Pro 2 287 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Soissons (02) 5 pièces 87 m²
à 33 km de Noyon
bien'ici
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Maison neuve 5 pièces 95 m²
227 590 € Pro 2 396 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Soissons (02) 5 pièces 95 m²
à 33 km de Noyon
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
197 900 € Pro 2 275 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Soissons (02) 4 pièces 87 m²
à 33 km de Noyon
leboncoin
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199 900 € Pro 2 104 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Soissons (02) 5 pièces 95 m²
à 33 km de Noyon
leboncoin
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Maison neuve 5 pièces 120 m²
290 320 € Pro 2 419 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Saint-Pierre-Aigle (02) 5 pièces 120 m²
à 33 km de Noyon
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Maison 5 pièces 146 m²
329 000 € Pro 2 253 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Bonneuil-en-Valois (60) 5 pièces 146 m²
à 34 km de Noyon
leboncoin
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Maison 5 pièces 85 m²
251 000 € Pro 2 953 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Fresnoy-la-Rivière (60) 5 pièces 85 m²
à 34 km de Noyon
ParuVendu
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Maison 5 pièces 90 m²
281 000 € Pro 3 122 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Fresnoy-la-Rivière (60) 5 pièces 90 m²
à 34 km de Noyon
ParuVendu
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Maison neuve 4 pièces 100 m²
217 775 € Pro 2 178 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Courmelles (02) 4 pièces 100 m²
à 34 km de Noyon
Figaro Immobilier
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MAISON NEUVE, 4 CHAMBRES ET CONFORT RE2020
285 000 € Pro 2 664 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Longueil-Sainte-Marie (60) 5 pièces 107 m²
à 34 km de Noyon
bien'ici
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MAISON NEUVE, 4 CHAMBRES ET CONFORT RE2020
280 000 € Pro 2 617 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Longueil-Sainte-Marie (60) 5 pièces 107 m²
à 34 km de Noyon
bien'ici
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Maison 5 pièces 73 m²
173 171 € Pro 2 372 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Chaudun (02) 5 pièces 73 m²
à 34 km de Noyon
leboncoin
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Maison 5 pièces 95 m²
240 590 € Pro 2 533 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Chaudun (02) 5 pièces 95 m²
à 34 km de Noyon
leboncoin
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Maison 4 pièces 92 m²
222 080 € Pro 2 414 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Pronleroy (60) 4 pièces 92 m²
à 35 km de Noyon
leboncoin
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Maison en ossature bois étage à Ferrières (74370)
685 000 € Pro 6 850 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Ferrières (60) 4 pièces 100 m²
à 35 km de Noyon
bien'ici
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Maison 6 pièces 130 m²
278 000 € Pro 2 138 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Bailleul-le-Soc (60) 6 pièces 130 m²
à 35 km de Noyon
Orpi
Orpi
MAISON RÉCENTE DE 93 m², 3 CHAMBRES - CONSTRUCTION 2024 -
164 000 € Pro 1 763 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Saint-Quentin (02) 4 pièces 93 m²
à 36 km de Noyon
Safti
Safti
SAINT-QUENTIN 02 - EXCLUSIVITÉ OPTIMHOME - MAISON DE VILLE 148 M² -
231 000 € Pro 1 561 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Saint-Quentin (02) 4 pièces 148 m²
à 36 km de Noyon
bien'ici
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Maison 5 pièces 121 m²
263 900 € Pro 2 181 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Fayet (02) 5 pièces 121 m²
à 36 km de Noyon
leboncoin
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Maison 6 pièces 152 m²
293 900 € Pro 1 934 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Fayet (02) 6 pièces 152 m²
à 36 km de Noyon
leboncoin
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Maison 4 pièces 89 m²
202 900 € Pro 2 280 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Fayet (02) 4 pièces 89 m²
à 36 km de Noyon
leboncoin
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Maison neuve 5 pièces 73 m²
173 099 € Pro 2 371 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Fayet (02) 5 pièces 73 m²
à 36 km de Noyon
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Maison neuve 5 pièces 110 m²
285 561 € Pro 2 596 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Fayet (02) 5 pièces 110 m²
à 36 km de Noyon
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Maison 4 pièces 70 m²
208 479 € Pro 2 978 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Verberie (60) 4 pièces 70 m²
à 37 km de Noyon
ParuVendu
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Maison 6 pièces 115 m²
489 117 € Pro 4 253 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Verberie (60) 6 pièces 115 m²
à 37 km de Noyon
leboncoin
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VERBERIE 4 PANS
448 000 € Pro 3 829 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Verberie (60) 117 m²
à 37 km de Noyon
Properstar
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VERBERIE 4 PANS
579 000 € Pro 4 949 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Verberie (60) 117 m²
à 37 km de Noyon
Properstar
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Maison 6 pièces 104 m²
445 000 € Pro 4 279 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Verberie (60) 6 pièces 104 m²
à 37 km de Noyon
leboncoin
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Maison 6 pièces 104 m²
355 000 € Pro 3 413 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Verberie (60) 6 pièces 104 m²
à 37 km de Noyon
leboncoin
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VERBERIE 4 PANS
403 000 € Pro 3 415 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Verberie (60) 7 pièces 118 m²
à 37 km de Noyon
Properstar
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Maison 6 pièces 104 m²
395 000 € Pro 3 798 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Verberie (60) 6 pièces 104 m²
à 37 km de Noyon
leboncoin
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Maison 102 m² Villers Cotteret
287 000 € Pro 2 814 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Villers-Cotterêts (02) 102 m²
à 37 km de Noyon
leboncoin
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Maison T5 à VILLERS COTTERETS de 97.75 m2 de surface habitable avec 4 chambres
215 000 € Pro 2 216 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Villers-Cotterêts (02) 5 pièces 97 m²
à 37 km de Noyon
leboncoin
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Maison 5 pièces 78 m²
188 793 € Pro 2 420 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Vierzy (02) 5 pièces 78 m²
à 38 km de Noyon
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Cadre de vie

Vivre à Noyon

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 12 971 habitants (2023)
Établissements 21 écoles, collèges, lycées
Santé 328 professionnels recensés
Transports 1 gares à moins de 5 km
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 392 équipements BPE

Éducation à Noyon

Noyon compte 21 établissements scolaires recensés par le ministère de l'Éducation Nationale :5 écoles maternelles, 7 écoles élémentaires.

Santé à Noyon

Source assurance maladie :56 médecins généralistes, 272 dentistes.

Transports à Noyon

1 gare SNCF à moins de 5 km du centre :Noyon.

Sécurité à Noyon

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Destructions et dégradations volontaires 182 (14,0 ‰)
  • Usage de stupéfiants 135 (10,4 ‰)
  • Violences physiques hors cadre familial 133 (10,3 ‰)
  • Vols sans violence contre des personnes 129 (9,9 ‰)
  • Violences physiques intrafamiliales 126 (9,7 ‰)

Commerces & vie pratique à Noyon

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :91 commerces, 252 services aux particuliers, 46 équipements sport, loisirs ou culture, 3 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

FAQ - Immobilier neuf Vente Maison individuelle neuve Noyon

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Noyon pour un acheteur ou locataire potentiel ?

Noyon est une ville historique située dans le département de l'Oise, en région Hauts-de-France. Elle est connue pour sa cathédrale gothique, l'une des premières de ce style en France. Avec ses 14 465 habitants, Noyon offre un cadre de vie paisible tout en étant riche en patrimoine culturel. La ville propose un environnement agréable avec des espaces verts et une ambiance conviviale, ce qui en fait un choix attractif pour ceux recherchant une qualité de vie associée à un riche passé historique.

Quel est l'état actuel du marché immobilier à Noyon ?

Le marché immobilier à Noyon est relativement stable avec des prix accessibles comparés à ceux des grandes villes. On y trouve une diversité de biens immobiliers, allant des appartements en centre-ville aux maisons individuelles en périphérie. Les prix restent attractifs pour les primo-accédants et les familles recherchant un cadre de vie agréable. Les tendances récentes montrent une demande croissante pour les logements avec espaces extérieurs, reflet d'une recherche d'un meilleur cadre de vie post-pandémique.

Quels sont les services et commodités disponibles à Noyon ?

Noyon est bien équipée en termes de services et commodités. La ville propose un large éventail de commerces, de supermarchés et de boutiques pour répondre aux besoins quotidiens de ses habitants. En matière d'éducation, Noyon dispose d'écoles maternelles, primaires et secondaires. Côté santé, plusieurs médecins, pharmacies et un centre hospitalier assurent les soins nécessaires. Les transports en commun, notamment les lignes de bus et la gare ferroviaire, facilitent les déplacements vers les villes voisines et vers Paris.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles à considérer à Noyon ?

Noyon dispose de plusieurs quartiers résidentiels qui présentent chacun leurs propres attraits. Le centre-ville est idéal pour ceux qui souhaitent profiter de la proximité des commerces et des services. Les quartiers périphériques, quant à eux, offrent souvent un cadre plus calme et verdoyant, parfait pour les familles ou ceux en quête de tranquillité. La diversité des logements, allant des appartements modernes aux maisons traditionnelles, permet de répondre aux besoins variés des acheteurs et locataires potentiels.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'une maison individuelle neuve ?

Une maison individuelle neuve est généralement conçue avec des matériaux modernes et respectueux de l'environnement. Elle est souvent équipée de systèmes énergétiques efficaces, tels que des panneaux solaires ou des pompes à chaleur. La disposition intérieure est optimisée pour offrir un confort maximal, avec des espaces ouverts et lumineux. Ces maisons peuvent également inclure des technologies de domotique pour un contrôle facile des dispositifs domestiques. L'isolation thermique et phonique est généralement supérieure à celle des maisons anciennes, ce qui peut réduire les factures énergétiques et améliorer le bien-être général.

Quels sont les principaux avantages et inconvénients d'une maison neuve ?

L'un des principaux avantages d'une maison neuve est le confort moderne qu'elle offre, avec des équipements récents et une meilleure efficacité énergétique. Elle nécessite généralement moins d'entretien à court terme, et son achat peut inclure des garanties constructeur. Toutefois, le coût d'achat peut être plus élevé que celui d'une maison plus ancienne, et les maisons neuves sont souvent situées dans de nouveaux quartiers, qui peuvent manquer de commodités ou de cachet historique. De plus, le délai de construction peut être un inconvénient si le projet n'est pas encore terminé.

Quels points dois-je vérifier avant d'acheter ou de louer une maison individuelle neuve ?

Avant d'acheter ou de louer une maison neuve, il est important de vérifier la réputation et la fiabilité du constructeur, ainsi que l'historique de ses projets précédents. Assurez-vous que la maison respecte toutes les normes de construction en vigueur, notamment en matière d'isolation thermique et phonique. Vérifiez également les garanties offertes, comme la garantie décennale. Il est conseillé de se renseigner sur le quartier et ses futurs aménagements, ainsi que sur les infrastructures disponibles à proximité, telles que les écoles, les transports en commun et les commerces.

Quels critères de choix sont importants pour une maison individuelle neuve ?

Lors de l'achat d'une maison neuve, plusieurs critères doivent être pris en compte. La localisation est primordiale, car elle impacte directement la qualité de vie et la valeur de revente. Vérifiez l'orientation de la maison pour bénéficier d'une bonne luminosité naturelle. Considérez également la taille et la disposition des pièces pour vous assurer qu'elles répondent à vos besoins. L'efficacité énergétique est un autre critère important, car elle peut réduire les coûts de fonctionnement à long terme. Enfin, examinez la qualité des finitions et des matériaux utilisés, car ils influencent la durabilité et l'esthétique du bien.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.