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Toutes les maisons individuelles neuves à vendre à Saint-Gratien (95)

498 000 € Pro 5 242 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Saint-Gratien (95) 5 pièces 95 m²
Figaro Immobilier
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405 000 € Pro 4 602 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Saint-Gratien (95) 5 pièces 88 m²
Figaro Immobilier
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Maison 102 m² Enghien Les Bains
549 000 € Pro 5 382 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Enghien-les-Bains (95) 5 pièces 102 m²
à 2 km de Saint-Gratien
leboncoin
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Maison neuve 5 pièces 100 m²
475 000 € Pro 4 750 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Enghien-les-Bains (95) 5 pièces 100 m²
à 2 km de Saint-Gratien
Figaro Immobilier
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Appartement 5 pièces 105 m²
679 000 € Pro 6 467 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Enghien-les-Bains (95) 5 pièces 105 m²
à 2 km de Saint-Gratien
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MAISON 5 PIECES TRIPLE EXPOSITION TERRASSE JARDIN PARKING
684 000 € Pro 5 472 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Sannois (95) 5 pièces 125 m²
à 2 km de Saint-Gratien
bien'ici
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Maison neuve T5 + 5 pièce(s) à Sannois
685 500 € Pro 5 619 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Sannois (95) 5 pièces 122 m²
à 2 km de Saint-Gratien
bien'ici
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Maison 5 pièces 120 m²
690 000 € Pro 5 750 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Sannois (95) 5 pièces 120 m²
à 2 km de Saint-Gratien
SeLoger
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Maison 5 pièces 120 m²
415 000 € Pro 3 458 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Sannois (95) 5 pièces 120 m²
à 2 km de Saint-Gratien
ParuVendu
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Maison 6 pièces 160 m²
485 000 € Pro 3 031 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Sannois (95) 6 pièces 160 m²
à 2 km de Saint-Gratien
ParuVendu
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Maison 5 pièces 130 m²
666 000 € Pro 5 123 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Sannois (95) 5 pièces 130 m²
à 2 km de Saint-Gratien
SeLoger
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Maison 5 pièces 122 m²
666 000 € Pro 5 459 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Sannois (95) 5 pièces 122 m²
à 2 km de Saint-Gratien
SeLoger
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Appartement 5 pièces 130 m²
698 000 € Pro 5 369 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Sannois (95) 5 pièces 130 m²
à 2 km de Saint-Gratien
Luxury Estate
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Maison 6 pièces 89 m²
422 000 € Pro 4 742 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Sannois (95) 6 pièces 89 m²
à 2 km de Saint-Gratien
ParuVendu
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Maison 5 pièces 89 m²
375 000 € Pro 4 213 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Sannois (95) 5 pièces 89 m²
à 2 km de Saint-Gratien
bien'ici
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Maison 5 pièces 103 m²
598 500 € Pro 5 811 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Sannois (95) 5 pièces 103 m²
à 2 km de Saint-Gratien
Figaro Immobilier
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Maison 5 pièces avec terrasse, grand jardin et stationnement.
686 000 € Pro 5 577 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Sannois (95) 5 pièces 123 m²
à 2 km de Saint-Gratien
bien'ici
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Sannois : Maison 5 pièces, terrasse, deux parkings
686 000 € Pro 5 623 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Sannois (95) 5 pièces 122 m²
à 2 km de Saint-Gratien
LeSiteImmo
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Maison de luxe 5 pièces 117 m²
538 196 € Pro 4 600 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Sannois (95) 5 pièces 117 m²
à 2 km de Saint-Gratien
Luxury Estate
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Maison 6 pièces 123 m²
409 000 € Pro 3 325 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Sannois (95) 6 pièces 123 m²
à 2 km de Saint-Gratien
Figaro Immobilier
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375 000 € Pro 4 573 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Sannois (95) 4 pièces 82 m²
à 2 km de Saint-Gratien
Figaro Immobilier
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467 900 € Pro 3 965 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Sannois (95) 5 pièces 118 m²
à 2 km de Saint-Gratien
Figaro Immobilier
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Maison neuve 5 pièces 90 m²
488 900 € Pro 5 432 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Soisy-sous-Montmorency (95) 5 pièces 90 m²
à 3 km de Saint-Gratien
Figaro Immobilier
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Maison 102 m² Soisy Sous Montmorency
579 000 € Pro 5 676 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Soisy-sous-Montmorency (95) 5 pièces 102 m²
à 3 km de Saint-Gratien
leboncoin
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Maison 4 pièces 90 m²
522 900 € Pro 5 810 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Soisy-sous-Montmorency (95) 4 pièces 90 m²
à 3 km de Saint-Gratien
leboncoin
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Maison 4 pièces 111 m²
536 900 € Pro 4 837 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Soisy-sous-Montmorency (95) 4 pièces 111 m²
à 3 km de Saint-Gratien
leboncoin
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Maison 5 pièces 90 m²
517 900 € Pro 5 754 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Soisy-sous-Montmorency (95) 5 pièces 90 m²
à 3 km de Saint-Gratien
leboncoin
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Maison 7 pièces 124 m²
427 000 € Pro 3 444 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Soisy-sous-Montmorency (95) 7 pièces 124 m²
à 3 km de Saint-Gratien
ParuVendu
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Maison neuve 6 pièces 164 m²
494 900 € Pro 3 018 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Soisy-sous-Montmorency (95) 6 pièces 164 m²
à 3 km de Saint-Gratien
Figaro Immobilier
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Maison 6 pièces 80 m²
430 000 € Pro 5 375 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Soisy-sous-Montmorency (95) 6 pièces 80 m²
à 3 km de Saint-Gratien
ParuVendu
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Maison 5 pièces 90 m²
440 000 € Pro 4 889 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Soisy-sous-Montmorency (95) 5 pièces 90 m²
à 3 km de Saint-Gratien
ParuVendu
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Maison 6 pièces 100 m²
455 000 € Pro 4 550 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Soisy-sous-Montmorency (95) 6 pièces 100 m²
à 3 km de Saint-Gratien
ParuVendu
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Maison 5 pièces 101 m²
399 000 € Pro 3 950 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Soisy-sous-Montmorency (95) 5 pièces 101 m²
à 3 km de Saint-Gratien
SeLoger
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Maison neuve 5 pièces 112 m²
409 600 € Pro 3 657 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Soisy-sous-Montmorency (95) 5 pièces 112 m²
à 3 km de Saint-Gratien
Figaro Immobilier
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Maison 5 pièces 111 m²
409 600 € Pro 3 690 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Soisy-sous-Montmorency (95) 5 pièces 111 m²
à 3 km de Saint-Gratien
leboncoin
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681 900 € Pro 4 209 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Soisy-sous-Montmorency (95) 7 pièces 162 m²
à 3 km de Saint-Gratien
Figaro Immobilier
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642 900 € Pro 4 258 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Soisy-sous-Montmorency (95) 6 pièces 151 m²
à 3 km de Saint-Gratien
Figaro Immobilier
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Maison 5 pièces 125 m²
569 000 € Pro 4 552 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Eaubonne (95) 5 pièces 125 m²
à 3 km de Saint-Gratien
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Maison 8 pièces 133 m²
575 000 € Pro 4 323 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Eaubonne (95) 8 pièces 133 m²
à 3 km de Saint-Gratien
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Maison 7 pièces 133 m²
575 000 € Pro 4 323 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Eaubonne (95) 7 pièces 133 m²
à 3 km de Saint-Gratien
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361 000 € Pro 3 840 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Eaubonne (95) 4 pièces 94 m²
à 3 km de Saint-Gratien
Figaro Immobilier
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Maison 4 pièces 90 m²
465 500 € Pro 5 172 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Épinay-sur-Seine (93) 4 pièces 90 m²
à 3 km de Saint-Gratien
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Maison 5 pièces 92 m²
455 500 € Pro 4 951 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Épinay-sur-Seine (93) 5 pièces 92 m²
à 3 km de Saint-Gratien
leboncoin
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Maison neuve 5 pièces 108 m²
403 900 € Pro 3 740 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Épinay-sur-Seine (93) 5 pièces 108 m²
à 3 km de Saint-Gratien
Figaro Immobilier
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Maison neuve 5 pièces 108 m²
458 900 € Pro 4 249 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Épinay-sur-Seine (93) 5 pièces 108 m²
à 3 km de Saint-Gratien
Figaro Immobilier
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Maison neuve 5 pièces 115 m²
490 900 € Pro 4 269 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Épinay-sur-Seine (93) 5 pièces 115 m²
à 3 km de Saint-Gratien
Figaro Immobilier
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Maison neuve 4 pièces 90 m²
443 900 € Pro 4 932 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Épinay-sur-Seine (93) 4 pièces 90 m²
à 3 km de Saint-Gratien
Figaro Immobilier
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Maison 5 pièces 108 m²
363 900 € Pro 3 369 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Épinay-sur-Seine (93) 5 pièces 108 m²
à 3 km de Saint-Gratien
leboncoin
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Maison 4 pièces 99 m²
376 900 € Pro 3 807 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Épinay-sur-Seine (93) 4 pièces 99 m²
à 3 km de Saint-Gratien
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Maison 5 pièces 96 m²
348 900 € Pro 3 634 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Épinay-sur-Seine (93) 5 pièces 96 m²
à 3 km de Saint-Gratien
leboncoin
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Maison neuve 5 pièces 110 m²
450 900 € Pro 4 099 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Épinay-sur-Seine (93) 5 pièces 110 m²
à 3 km de Saint-Gratien
Figaro Immobilier
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Maison neuve 6 pièces 151 m²
492 900 € Pro 3 264 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Épinay-sur-Seine (93) 6 pièces 151 m²
à 3 km de Saint-Gratien
Figaro Immobilier
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Maison 5 pièces 126 m²
402 900 € Pro 3 198 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Épinay-sur-Seine (93) 5 pièces 126 m²
à 3 km de Saint-Gratien
leboncoin
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Maison 5 pièces 110 m²
392 900 € Pro 3 572 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Épinay-sur-Seine (93) 5 pièces 110 m²
à 3 km de Saint-Gratien
leboncoin
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Maison 4 pièces 90 m²
353 900 € Pro 3 932 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Épinay-sur-Seine (93) 4 pièces 90 m²
à 3 km de Saint-Gratien
leboncoin
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Maison 6 pièces 117 m²
648 000 € Pro 5 538 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Épinay-sur-Seine (93) 6 pièces 117 m²
à 3 km de Saint-Gratien
ParuVendu
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Maison 7 pièces 170 m²
685 000 € Pro 4 029 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Épinay-sur-Seine (93) 7 pièces 170 m²
à 3 km de Saint-Gratien
ParuVendu
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Maison 4 pièces 90 m²
368 900 € Pro 4 099 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Ermont (95) 4 pièces 90 m²
à 3 km de Saint-Gratien
leboncoin
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Maison 5 pièces 93 m²
390 900 € Pro 4 203 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Ermont (95) 5 pièces 93 m²
à 3 km de Saint-Gratien
leboncoin
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Maison 5 pièces 90 m²
368 900 € Pro 4 099 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Ermont (95) 5 pièces 90 m²
à 3 km de Saint-Gratien
leboncoin
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Maison neuve 4 pièces 87 m²
465 000 € Pro 5 345 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Ermont (95) 4 pièces 87 m²
à 3 km de Saint-Gratien
Figaro Immobilier
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300 000 € Pro 500 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Ermont (95) 5 pièces 600 m²
à 3 km de Saint-Gratien
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Maison neuve 5 pièces 125 m²
395 000 € Pro 3 160 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Deuil-la-Barre (95) 5 pièces 125 m²
à 3 km de Saint-Gratien
Figaro Immobilier
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Vente maison 150 m2 deuil la barre
435 000 € Particulier 2 900 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Deuil-la-Barre (95) 8 pièces 150 m²
à 3 km de Saint-Gratien
leboncoin
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421 000 € Pro 4 784 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Deuil-la-Barre (95) 5 pièces 88 m²
à 3 km de Saint-Gratien
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
438 000 € Pro 5 034 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Deuil-la-Barre (95) 4 pièces 87 m²
à 3 km de Saint-Gratien
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
423 000 € Pro 4 862 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Deuil-la-Barre (95) 4 pièces 87 m²
à 3 km de Saint-Gratien
Figaro Immobilier
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511 000 € Pro 5 323 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Deuil-la-Barre (95) 4 pièces 96 m²
à 3 km de Saint-Gratien
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
546 000 € Pro 5 056 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Deuil-la-Barre (95) 4 pièces 108 m²
à 3 km de Saint-Gratien
Figaro Immobilier
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513 000 € Pro 5 400 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Deuil-la-Barre (95) 5 pièces 95 m²
à 3 km de Saint-Gratien
Figaro Immobilier
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Maison neuve 6 pièces 151 m²
393 900 € Pro 2 609 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Argenteuil (95) 6 pièces 151 m²
à 4 km de Saint-Gratien
Figaro Immobilier
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Maison 4 pièces 79 m²
295 800 € Pro 3 744 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Argenteuil (95) 4 pièces 79 m²
à 4 km de Saint-Gratien
leboncoin
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Maison 4 pièces 94 m²
339 900 € Pro 3 616 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Argenteuil (95) 4 pièces 94 m²
à 4 km de Saint-Gratien
leboncoin
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Maison 4 pièces 87 m²
325 900 € Pro 3 746 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Argenteuil (95) 4 pièces 87 m²
à 4 km de Saint-Gratien
leboncoin
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Maison 5 pièces 95 m²
328 900 € Pro 3 462 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Argenteuil (95) 5 pièces 95 m²
à 4 km de Saint-Gratien
leboncoin
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Maison 5 pièces 87 m²
308 800 € Pro 3 549 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Argenteuil (95) 5 pièces 87 m²
à 4 km de Saint-Gratien
leboncoin
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Maison 4 pièces 93 m²
308 800 € Pro 3 320 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Argenteuil (95) 4 pièces 93 m²
à 4 km de Saint-Gratien
leboncoin
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Maison 4 pièces 91 m²
307 800 € Pro 3 382 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Argenteuil (95) 4 pièces 91 m²
à 4 km de Saint-Gratien
leboncoin
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Maison 4 pièces 96 m²
288 800 € Pro 3 008 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Argenteuil (95) 4 pièces 96 m²
à 4 km de Saint-Gratien
leboncoin
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Maison 4 pièces 111 m²
307 800 € Pro 2 773 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Argenteuil (95) 4 pièces 111 m²
à 4 km de Saint-Gratien
leboncoin
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Maison neuve 5 pièces 90 m²
288 800 € Pro 3 209 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Argenteuil (95) 5 pièces 90 m²
à 4 km de Saint-Gratien
Figaro Immobilier
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MAISON INDIVIDUELLE 90,28 m² à ARGENTEUIL
318 900 € Pro 3 543 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Argenteuil (95) 5 pièces 90 m²
à 4 km de Saint-Gratien
bien'ici
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Maison 5 pièces 110 m²
417 900 € Pro 3 799 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Argenteuil (95) 5 pièces 110 m²
à 4 km de Saint-Gratien
leboncoin
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Maison 4 pièces 91 m²
388 900 € Pro 4 274 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Argenteuil (95) 4 pièces 91 m²
à 4 km de Saint-Gratien
leboncoin
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Maison neuve 5 pièces 90 m²
253 900 € Pro 2 821 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Argenteuil (95) 5 pièces 90 m²
à 4 km de Saint-Gratien
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Maison 4 pièces 81 m²
272 900 € Pro 3 369 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Argenteuil (95) 4 pièces 81 m²
à 4 km de Saint-Gratien
leboncoin
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Maison 4 pièces 108 m²
295 900 € Pro 2 740 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Argenteuil (95) 4 pièces 108 m²
à 4 km de Saint-Gratien
leboncoin
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Maison 5 pièces 89 m²
430 000 € Pro 4 831 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Argenteuil (95) 5 pièces 89 m²
à 4 km de Saint-Gratien
ParuVendu
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Maison 5 pièces 110 m²
381 900 € Pro 3 472 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Argenteuil (95) 5 pièces 110 m²
à 4 km de Saint-Gratien
leboncoin
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Maison 5 pièces 134 m²
419 123 € Pro 3 128 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Argenteuil (95) 5 pièces 134 m²
à 4 km de Saint-Gratien
bien'ici
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Maison 6 pièces 134 m²
478 000 € Particulier 3 567 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Argenteuil (95) 6 pièces 134 m²
à 4 km de Saint-Gratien
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Maison 5 pièces 90 m²
333 000 € Pro 3 700 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Argenteuil (95) 5 pièces 90 m²
à 4 km de Saint-Gratien
ParuVendu
ParuVendu
Maison 6 pièces 100 m²
343 000 € Pro 3 430 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Argenteuil (95) 6 pièces 100 m²
à 4 km de Saint-Gratien
ParuVendu
ParuVendu
Maison 6 pièces 80 m²
323 000 € Pro 4 038 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Argenteuil (95) 6 pièces 80 m²
à 4 km de Saint-Gratien
ParuVendu
ParuVendu
Maison neuve 6 pièces 120 m²
568 000 € Pro 4 733 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Argenteuil (95) 6 pièces 120 m²
à 4 km de Saint-Gratien
Figaro Immobilier
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Maison 5 pièces 80 m²
363 400 € Pro 4 543 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Argenteuil (95) 5 pièces 80 m²
à 4 km de Saint-Gratien
iad France
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Cadre de vie

Vivre à Saint-Gratien

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 21 336 habitants (2023)
Santé 401 professionnels recensés
Transports 5 gares à moins de 5 km
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 445 équipements BPE

Santé à Saint-Gratien

Source assurance maladie :44 médecins généralistes, 341 dentistes, 16 sage-femmes.

Transports à Saint-Gratien

5 gares SNCF à moins de 5 km du centre :Colombes, Le Stade, Gennevilliers, St-Denis, Argenteuil.

Sécurité à Saint-Gratien

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Destructions et dégradations volontaires 193 (9,0 ‰)
  • Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 139 (6,5 ‰)
  • Usage de stupéfiants 124 (5,8 ‰)
  • Vols sans violence contre des personnes 119 (5,6 ‰)
  • Usage de stupéfiants (AFD) 108 (5,1 ‰)

Commerces & vie pratique à Saint-Gratien

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :76 commerces, 316 services aux particuliers, 48 équipements sport, loisirs ou culture, 5 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

FAQ - Immobilier neuf Vente Maison individuelle neuve Saint-Gratien

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Saint-Gratien pour un potentiel acheteur ou locataire ?

Saint-Gratien est une commune du Val-d'Oise située en Île-de-France, à environ 13 kilomètres au nord de Paris. Avec une population de 19 219 habitants, cette ville offre un cadre de vie agréable alliant tranquillité et dynamisme urbain. Proche de la capitale, elle séduit par son accessibilité et son ambiance résidentielle. Saint-Gratien dispose de nombreux espaces verts et d'un lac, idéal pour les promenades et les activités de plein air. La ville propose également une vie culturelle riche grâce à ses équipements tels que le Théâtre Jean Marais et sa médiathèque. C'est un choix attractif pour ceux qui recherchent un environnement familial tout en restant proche de Paris.

Quel est l'état du marché immobilier à Saint-Gratien en 2023 ?

Le marché immobilier à Saint-Gratien est dynamique en 2023, avec une demande soutenue notamment en raison de sa proximité avec Paris. Les prix restent plus abordables que dans la capitale, attirant ainsi les familles et les jeunes actifs. On trouve une variété de biens allant des appartements en copropriété aux maisons individuelles, ce qui permet de répondre à différents profils d'acheteurs et de locataires. Les appartements modernes dans les quartiers proches de la gare sont particulièrement recherchés. Malgré une tendance générale à la hausse des prix, Saint-Gratien demeure une alternative intéressante pour ceux qui souhaitent investir dans l'immobilier en Île-de-France.

Quelles commodités et services Saint-Gratien offre-t-elle à ses habitants ?

Saint-Gratien dispose de nombreuses commodités qui facilitent le quotidien de ses habitants. La ville est bien desservie par les transports en commun avec la ligne C du RER, permettant un accès rapide à Paris. Elle propose aussi plusieurs lignes de bus locales. Les familles apprécieront la présence d'établissements scolaires allant de la maternelle au lycée, ainsi que des crèches pour les plus jeunes. Côté santé, la ville est équipée de plusieurs centres médicaux et pharmacies. En termes de commerces, Saint-Gratien offre une bonne diversité de magasins, supermarchés et marchés locaux, ainsi que des restaurants et cafés pour les sorties.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles les plus prisés de Saint-Gratien ?

Saint-Gratien propose plusieurs quartiers résidentiels qui attirent les acheteurs et les locataires. Le centre-ville est particulièrement apprécié pour sa proximité avec les commerces et les services ainsi que pour son ambiance conviviale. Le quartier de la Gare est également très prisé pour son accessibilité, notamment grâce à la ligne C du RER qui relie directement Saint-Gratien à Paris. Les zones autour du lac sont recherchées pour leur cadre verdoyant et paisible. Ces quartiers offrent une diversité de logements allant des appartements modernes aux maisons individuelles, répondant ainsi à différents besoins et budgets.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'une maison individuelle neuve ?

Une maison individuelle neuve est généralement conçue avec des matériaux modernes et respectueux de l'environnement. Elle est souvent équipée de systèmes énergétiques efficaces, tels que des panneaux solaires ou des pompes à chaleur. La disposition intérieure est optimisée pour offrir un confort maximal, avec des espaces ouverts et lumineux. Ces maisons peuvent également inclure des technologies de domotique pour un contrôle facile des dispositifs domestiques. L'isolation thermique et phonique est généralement supérieure à celle des maisons anciennes, ce qui peut réduire les factures énergétiques et améliorer le bien-être général.

Quels sont les principaux avantages et inconvénients d'une maison neuve ?

L'un des principaux avantages d'une maison neuve est le confort moderne qu'elle offre, avec des équipements récents et une meilleure efficacité énergétique. Elle nécessite généralement moins d'entretien à court terme, et son achat peut inclure des garanties constructeur. Toutefois, le coût d'achat peut être plus élevé que celui d'une maison plus ancienne, et les maisons neuves sont souvent situées dans de nouveaux quartiers, qui peuvent manquer de commodités ou de cachet historique. De plus, le délai de construction peut être un inconvénient si le projet n'est pas encore terminé.

Quels points dois-je vérifier avant d'acheter ou de louer une maison individuelle neuve ?

Avant d'acheter ou de louer une maison neuve, il est important de vérifier la réputation et la fiabilité du constructeur, ainsi que l'historique de ses projets précédents. Assurez-vous que la maison respecte toutes les normes de construction en vigueur, notamment en matière d'isolation thermique et phonique. Vérifiez également les garanties offertes, comme la garantie décennale. Il est conseillé de se renseigner sur le quartier et ses futurs aménagements, ainsi que sur les infrastructures disponibles à proximité, telles que les écoles, les transports en commun et les commerces.

Quels critères de choix sont importants pour une maison individuelle neuve ?

Lors de l'achat d'une maison neuve, plusieurs critères doivent être pris en compte. La localisation est primordiale, car elle impacte directement la qualité de vie et la valeur de revente. Vérifiez l'orientation de la maison pour bénéficier d'une bonne luminosité naturelle. Considérez également la taille et la disposition des pièces pour vous assurer qu'elles répondent à vos besoins. L'efficacité énergétique est un autre critère important, car elle peut réduire les coûts de fonctionnement à long terme. Enfin, examinez la qualité des finitions et des matériaux utilisés, car ils influencent la durabilité et l'esthétique du bien.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.