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11 maisons individuelles neuves à vendre à Saint-Médard-en-Jalles (33)

Maison neuve st medard en jalles
295 000 € Particulier 4 338 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Saint-Médard-en-Jalles (33) 3 pièces 68 m²
leboncoin
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Maison 4 pièces 100 m²
362 000 € Pro 3 620 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Saint-Médard-en-Jalles (33) 4 pièces 100 m²
ParuVendu
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Maison 4 pièces 84 m²
339 000 € Pro 4 036 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Saint-Médard-en-Jalles (33) 4 pièces 84 m²
ParuVendu
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Maison 5 pièces 120 m²
418 000 € Pro 3 483 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Saint-Médard-en-Jalles (33) 5 pièces 120 m²
ParuVendu
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Maison 6 pièces 100 m²
398 000 € Pro 3 980 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Saint-Médard-en-Jalles (33) 6 pièces 100 m²
bien'ici
bien'ici
Maison 85 m² Saint Medard En Jalles
385 000 € Pro 4 529 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Saint-Médard-en-Jalles (33) 85 m²
leboncoin
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Vente maison neuve
295 000 € Particulier 4 214 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Saint-Médard-en-Jalles (33) 3 pièces 70 m²
leboncoin
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Maison 5 pièces 104 m²
371 477 € Pro 3 572 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Saint-Médard-en-Jalles (33) 5 pièces 104 m²
leboncoin
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Maison 6 pièces 100 m²
539 500 € Pro 5 395 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Saint-Médard-en-Jalles (33) 6 pièces 100 m²
bien'ici
bien'ici
Maison 4 pièces 90 m²
314 900 € Pro 3 499 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Saint-Médard-en-Jalles (33) 4 pièces 90 m²
leboncoin
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Maison 5 pièces 104 m²
371 477 € Pro 3 572 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Saint-Médard-en-Jalles (33) 5 pièces 104 m²
leboncoin
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Maison de 124 m² avec piscine et terrain arboré à SAINT-AUBIN-DE-MEDOC (33)
578 030 € Pro 4 662 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Saint-Aubin-de-Médoc (33) 5 pièces 124 m²
à 4 km de Saint-Médard-en-Jalles
leboncoin
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Maison de 164 m² à SAINT-AUBIN-DE-MEDOC (33)
699 030 € Pro 4 262 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Saint-Aubin-de-Médoc (33) 6 pièces 164 m²
à 4 km de Saint-Médard-en-Jalles
leboncoin
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Maison de 124 m² avec piscine et terrain arboré à SAINT-AUBIN-DE-MEDOC (33)
578 020 € Pro 4 661 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Saint-Aubin-de-Médoc (33) 5 pièces 124 m²
à 4 km de Saint-Médard-en-Jalles
leboncoin
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Maison de 164 m² à SAINT-AUBIN-DE-MEDOC (33)
699 020 € Pro 4 262 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Saint-Aubin-de-Médoc (33) 6 pièces 164 m²
à 4 km de Saint-Médard-en-Jalles
leboncoin
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Maison 4 pièces 139 m²
485 000 € Pro 3 489 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Saint-Aubin-de-Médoc (33) 4 pièces 139 m²
à 4 km de Saint-Médard-en-Jalles
ParuVendu
ParuVendu
Maison 6 pièces 140 m²
620 090 € Pro 4 429 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Saint-Aubin-de-Médoc (33) 6 pièces 140 m²
à 4 km de Saint-Médard-en-Jalles
leboncoin
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Maison Saint Aubin De Medoc 6 pièce(s) 140.42 m2
620 000 € Pro 4 429 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Saint-Aubin-de-Médoc (33) 6 pièces 140 m²
à 4 km de Saint-Médard-en-Jalles
Guy Hoquet
Guy Hoquet
Maison Saint Aubin De Medoc 6 pièce(s) 123.81 m2
598 000 € Pro 4 823 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Saint-Aubin-de-Médoc (33) 6 pièces 124 m²
à 4 km de Saint-Médard-en-Jalles
Guy Hoquet
Guy Hoquet
Maison neuve 110 m²
459 000 € Particulier 4 173 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Martignas-sur-Jalle (33) 4 pièces 110 m²
à 5 km de Saint-Médard-en-Jalles
leboncoin
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Maison 5 pièces 119 m²
465 000 € Pro 3 908 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Le Haillan (33) 5 pièces 119 m²
à 7 km de Saint-Médard-en-Jalles
ParuVendu
ParuVendu
Maison 5 pièces 147 m²
545 000 € Pro 3 707 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Le Haillan (33) 5 pièces 147 m²
à 7 km de Saint-Médard-en-Jalles
ParuVendu
ParuVendu
Maison 5 pièces 132 m²
555 000 € Pro 4 205 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Le Haillan (33) 5 pièces 132 m²
à 7 km de Saint-Médard-en-Jalles
ParuVendu
ParuVendu
Maison 5 pièces 130 m²
535 000 € Pro 4 115 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Le Haillan (33) 5 pièces 130 m²
à 7 km de Saint-Médard-en-Jalles
ParuVendu
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Maison 5 pièces 130 m²
550 000 € Pro 4 231 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Le Haillan (33) 5 pièces 130 m²
à 7 km de Saint-Médard-en-Jalles
ParuVendu
ParuVendu
Maison 5 pièces 100 m²
416 960 € Pro 4 170 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Le Haillan (33) 5 pièces 100 m²
à 7 km de Saint-Médard-en-Jalles
SeLoger
SeLoger
Maison 5 pièces 88 m²
267 435 € Pro 3 039 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Le Taillan-Médoc (33) 5 pièces 88 m²
à 7 km de Saint-Médard-en-Jalles
leboncoin
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Maison 4 pièces 109 m²
365 000 € Pro 3 349 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Le Taillan-Médoc (33) 4 pièces 109 m²
à 7 km de Saint-Médard-en-Jalles
SeLoger
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Maison de 88 m² environ, sur parcelle de 300 m² environ.
325 000 € Pro 3 693 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Le Taillan-Médoc (33) 4 pièces 88 m²
à 7 km de Saint-Médard-en-Jalles
bien'ici
bien'ici
Maison 5 pièces 146 m²
465 000 € Pro 3 185 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Le Taillan-Médoc (33) 5 pièces 146 m²
à 7 km de Saint-Médard-en-Jalles
leboncoin
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Maison 4 pièces 90 m²
290 000 € Pro 3 222 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Le Taillan-Médoc (33) 4 pièces 90 m²
à 7 km de Saint-Médard-en-Jalles
bien'ici
bien'ici
Maison 4 pièces 93 m²
290 000 € Pro 3 118 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Le Taillan-Médoc (33) 4 pièces 93 m²
à 7 km de Saint-Médard-en-Jalles
ParuVendu
ParuVendu
Maison 4 pièces 90 m²
299 600 € Pro 3 329 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Le Taillan-Médoc (33) 4 pièces 90 m²
à 7 km de Saint-Médard-en-Jalles
leboncoin
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Maison - 5 pièces - Le Taillan-Médoc maisons neuves proche plages
325 000 € Pro 3 611 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Le Taillan-Médoc (33) 5 pièces 90 m²
à 7 km de Saint-Médard-en-Jalles
leboncoin
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Maison 3 pièces 85 m²
305 000 € Pro 3 588 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Le Taillan-Médoc (33) 3 pièces 85 m²
à 7 km de Saint-Médard-en-Jalles
bien'ici
bien'ici
Maison 4 pièces 84 m²
310 000 € Pro 3 690 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Le Taillan-Médoc (33) 4 pièces 84 m²
à 7 km de Saint-Médard-en-Jalles
bien'ici
bien'ici
Maison 5 pièces 94 m²
295 000 € Pro 3 138 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Le Taillan-Médoc (33) 5 pièces 94 m²
à 7 km de Saint-Médard-en-Jalles
ParuVendu
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Maison 4 pièces 84 m²
296 000 € Pro 3 524 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Salaunes (33) 4 pièces 84 m²
à 7 km de Saint-Médard-en-Jalles
immoRegion
immoRegion
Maison 3 pièces 67 m²
275 000 € Pro 4 104 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Mérignac (33) 3 pièces 67 m²
à 9 km de Saint-Médard-en-Jalles
bien'ici
bien'ici
Maison - 4 pièces - HEDERA
370 000 € Pro 4 302 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Mérignac (33) 4 pièces 86 m²
à 9 km de Saint-Médard-en-Jalles
leboncoin
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NEUF SUR COMMANDE — Maison 40 m² premium, studio de jardin livré fini et posé en 1 jour
99 900 € Pro 2 498 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Mérignac (33) 2 pièces 40 m²
à 9 km de Saint-Médard-en-Jalles
leboncoin
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Maison 4 pièces 83 m²
460 000 € Pro 5 542 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Mérignac (33) 4 pièces 83 m²
à 9 km de Saint-Médard-en-Jalles
SeLoger
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Capeyron maison de ville neuve avec jardin
370 000 € Pro 4 458 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Mérignac (33) 4 pièces 83 m²
à 9 km de Saint-Médard-en-Jalles
ParuVendu
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Maison 5 pièces 127 m²
665 000 € Pro 5 236 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Mérignac (33) 5 pièces 127 m²
à 9 km de Saint-Médard-en-Jalles
leboncoin
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Retour à la vente
460 000 € Pro 5 542 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Mérignac (33) 4 pièces 83 m²
à 9 km de Saint-Médard-en-Jalles
ParuVendu
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Maison neuve Vente Mérignac 4p 83m² 399000€
399 000 € Pro 4 807 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Mérignac (33) 4 pièces 83 m²
à 9 km de Saint-Médard-en-Jalles
bien'ici
bien'ici
Maison - 5 pièces - Les Sources de Cantinolle
312 583 € Pro 3 473 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Eysines (33) 5 pièces 90 m²
à 9 km de Saint-Médard-en-Jalles
leboncoin
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Maison - 4 pièces - Les Sources de Cantinolle
288 750 € Pro 3 438 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Eysines (33) 4 pièces 84 m²
à 9 km de Saint-Médard-en-Jalles
leboncoin
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Maison T4 de 85m² à Eysines
315 000 € Pro 3 706 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Eysines (33) 4 pièces 85 m²
à 9 km de Saint-Médard-en-Jalles
bien'ici
bien'ici
Maison 85 m² Eysines
396 000 € Pro 4 659 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Eysines (33) 85 m²
à 9 km de Saint-Médard-en-Jalles
leboncoin
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Maison neuve 3 chambres et garage
339 000 € Pro 3 390 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Eysines (33) 4 pièces 100 m²
à 9 km de Saint-Médard-en-Jalles
leboncoin
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Maison 4 pièces 115 m²
539 000 € Pro 4 687 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Eysines (33) 4 pièces 115 m²
à 9 km de Saint-Médard-en-Jalles
SeLoger
SeLoger
Maison 3 pièces 66 m²
232 000 € Pro 3 515 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Eysines (33) 3 pièces 66 m²
à 9 km de Saint-Médard-en-Jalles
SeLoger
SeLoger
Maison 5 pièces 110 m²
399 900 € Pro 3 635 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Le Pian-Médoc (33) 5 pièces 110 m²
à 10 km de Saint-Médard-en-Jalles
leboncoin
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SAINT JEAN D'ILLAC - MAISON T3
300 000 € Pro 4 167 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Saint-Jean-d'Illac (33) 3 pièces 72 m²
à 11 km de Saint-Médard-en-Jalles
ParuVendu
ParuVendu
SAINT JEAN D'ILLAC - MAISONS T3 & T4
335 000 € Pro 4 653 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Saint-Jean-d'Illac (33) 3 pièces 72 m²
à 11 km de Saint-Médard-en-Jalles
LeSiteImmo
LeSiteImmo
310 000 € Pro 3 444 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Saint-Jean-d'Illac (33) 5 pièces 90 m²
à 11 km de Saint-Médard-en-Jalles
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Maison - 3 pièces - DOMAINE DE CAMBON
255 000 € Pro 3 923 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Blanquefort (33) 3 pièces 65 m²
à 12 km de Saint-Médard-en-Jalles
leboncoin
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Maison 4 pièces 90 m²
344 000 € Pro 3 822 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Blanquefort (33) 4 pièces 90 m²
à 12 km de Saint-Médard-en-Jalles
bien'ici
bien'ici
Maison neuve 3 chambres Blanquefort
288 000 € Pro 3 200 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Blanquefort (33) 4 pièces 90 m²
à 12 km de Saint-Médard-en-Jalles
leboncoin
leboncoin
Maison Blanquefort 5 pièces 85 m2
222 200 € Pro 2 525 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Blanquefort (33) 5 pièces 88 m²
à 12 km de Saint-Médard-en-Jalles
bien'ici
bien'ici
Maison 4 pièces 85 m²
220 000 € Pro 2 588 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Blanquefort (33) 4 pièces 85 m²
à 12 km de Saint-Médard-en-Jalles
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Arsac, maison neuve de 2026, 3 chambres, DPE A.
265 000 € Pro 3 118 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Arsac (33) 4 pièces 85 m²
à 12 km de Saint-Médard-en-Jalles
Safti
Safti
*FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS* MAISON T4 AVEC JARDIN 269 M² PISCINABLE
439 000 € Pro 5 354 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Bruges (33) 4 pièces 82 m²
à 12 km de Saint-Médard-en-Jalles
bien'ici
bien'ici
Maison - 4 pièces - Domaine Palomino
439 000 € Pro 5 354 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Bruges (33) 4 pièces 82 m²
à 12 km de Saint-Médard-en-Jalles
leboncoin
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Maison 4 pièces 82 m²
439 000 € Pro 5 354 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Bruges (33) 4 pièces 82 m²
à 12 km de Saint-Médard-en-Jalles
leboncoin
leboncoin
Maison 4 pièces 100 m²
521 000 € Pro 5 210 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Bruges (33) 4 pièces 100 m²
à 12 km de Saint-Médard-en-Jalles
Era
Era
Maison 4 pièces 104 m²
510 000 € Pro 4 904 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Bruges (33) 4 pièces 104 m²
à 12 km de Saint-Médard-en-Jalles
SeLoger
SeLoger
Maison 5 pièces 130 m²
610 000 € Pro 4 692 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Bruges (33) 5 pièces 130 m²
à 12 km de Saint-Médard-en-Jalles
SeLoger
SeLoger
Maison 4 pièces 82 m²
439 000 € Pro 5 354 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Bruges (33) 4 pièces 82 m²
à 12 km de Saint-Médard-en-Jalles
leboncoin
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Appartement 4 pièces 82 m²
439 000 € Pro 5 354 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Bruges (33) 4 pièces 82 m²
à 12 km de Saint-Médard-en-Jalles
SeLoger
SeLoger
4 PIÈCES de 82.4m² + UNE TERRASSE - BRUGES
449 000 € Pro 5 476 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Bruges (33) 4 pièces 82 m²
à 12 km de Saint-Médard-en-Jalles
ParuVendu
ParuVendu
Maison de ville - 129m ²
639 000 € Pro 4 953 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Bruges (33) 5 pièces 129 m²
à 12 km de Saint-Médard-en-Jalles
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Maison - 5 pièces - Domaine Palomino
610 000 € Pro 4 692 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Bruges (33) 5 pièces 130 m²
à 12 km de Saint-Médard-en-Jalles
leboncoin
leboncoin
Maison neuve 3 pièces 74 m²
231 307 € Pro 3 126 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Castelnau-de-Médoc (33) 3 pièces 74 m²
à 13 km de Saint-Médard-en-Jalles
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
258 000 € Pro 3 225 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Castelnau-de-Médoc (33) 5 pièces 80 m²
à 13 km de Saint-Médard-en-Jalles
bien'ici
bien'ici
MAISON NEUVE 2 CHAMBRES JARDIN PARKING
257 000 € Pro 3 671 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Castelnau-de-Médoc (33) 3 pièces 70 m²
à 13 km de Saint-Médard-en-Jalles
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Maison 4 pièces 80 m²
280 000 € Pro 3 500 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Castelnau-de-Médoc (33) 4 pièces 80 m²
à 13 km de Saint-Médard-en-Jalles
bien'ici
bien'ici
CASTELNAU de MEDOC, maison de 90 m²
235 000 € Pro 2 611 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Castelnau-de-Médoc (33) 4 pièces 90 m²
à 13 km de Saint-Médard-en-Jalles
bien'ici
bien'ici
Maison neuve 80 m2 avec 3 chambres, jardin et garage
228 500 € Pro 2 856 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Castelnau-de-Médoc (33) 4 pièces 80 m²
à 13 km de Saint-Médard-en-Jalles
Safti
Safti
PESSAC-PAPE CLEMENT - Maison neuve - 93m2 - 3 chambres - 2 parking - Frais notaire réduits
395 000 € Pro 4 247 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Pessac (33) 4 pièces 93 m²
à 13 km de Saint-Médard-en-Jalles
bien'ici
bien'ici
PESSAC-PAPE CLEMENT - Maison neuve - 93m2 - 3 chambres - 2 parking - Frais notaire réduits
395 000 € Pro 4 202 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Pessac (33) 4 pièces 94 m²
à 13 km de Saint-Médard-en-Jalles
Nestenn
Nestenn
Maison 4 pièces 90 m²
377 300 € Pro 4 192 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Pessac (33) 4 pièces 90 m²
à 13 km de Saint-Médard-en-Jalles
ParuVendu
ParuVendu
Maison 4 pièces 85 m²
373 000 € Pro 4 388 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Pessac (33) 4 pièces 85 m²
à 13 km de Saint-Médard-en-Jalles
ParuVendu
ParuVendu
Maison 5 pièces 90 m²
384 100 € Pro 4 268 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Pessac (33) 5 pièces 90 m²
à 13 km de Saint-Médard-en-Jalles
ParuVendu
ParuVendu
Maison 6 pièces 100 m²
397 600 € Pro 3 976 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Pessac (33) 6 pièces 100 m²
à 13 km de Saint-Médard-en-Jalles
bien'ici
bien'ici
Appartement 4 pièces 88 m²
470 000 € Pro 5 341 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Pessac (33) 4 pièces 88 m²
à 13 km de Saint-Médard-en-Jalles
SeLoger
SeLoger
Maison 100 m² Pessac
357 000 € Pro 3 570 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Pessac (33) 100 m²
à 13 km de Saint-Médard-en-Jalles
leboncoin
leboncoin
Maison 90 m² Pessac
367 000 € Pro 4 078 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Pessac (33) 90 m²
à 13 km de Saint-Médard-en-Jalles
leboncoin
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Maison - 5 pièces - Pessac à proximité du lycée Pape Clément
385 000 € Pro 4 278 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Pessac (33) 5 pièces 90 m²
à 13 km de Saint-Médard-en-Jalles
leboncoin
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Maison 5 pièces 80 m²
374 880 € Pro 4 686 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Pessac (33) 5 pièces 80 m²
à 13 km de Saint-Médard-en-Jalles
Human Immobilier
Human Immobilier
Maison 6 pièces 123 m²
660 000 € Pro 5 366 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Pessac (33) 6 pièces 123 m²
à 13 km de Saint-Médard-en-Jalles
Immonot
Immonot
Maison 3 pièces 85 m²
415 000 € Pro 4 882 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Pessac (33) 3 pièces 85 m²
à 13 km de Saint-Médard-en-Jalles
bien'ici
bien'ici
Maison 3 pièces 100 m²
435 000 € Pro 4 350 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Pessac (33) 3 pièces 100 m²
à 13 km de Saint-Médard-en-Jalles
bien'ici
bien'ici
MAISON "NEUVE"
415 000 € Pro 4 663 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Pessac (33) 3 pièces 89 m²
à 13 km de Saint-Médard-en-Jalles
Safti
Safti
Pessac : 4 pièces, terrasse, parking
470 000 € Pro 5 281 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Pessac (33) 4 pièces 89 m²
à 13 km de Saint-Médard-en-Jalles
ParuVendu
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Cadre de vie

Vivre à Saint-Médard-en-Jalles

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 32 910 habitants (2023)
Santé 1 242 professionnels recensés
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 719 équipements BPE

Santé à Saint-Médard-en-Jalles

Source assurance maladie :169 médecins généralistes, 1041 dentistes, 32 sage-femmes.

Sécurité à Saint-Médard-en-Jalles

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 230 (7,0 ‰)
  • Destructions et dégradations volontaires 145 (4,4 ‰)
  • Vols sans violence contre des personnes 128 (3,9 ‰)
  • Cambriolages de logement 123 (8,3 ‰)
  • Vols dans les véhicules 100 (3,0 ‰)

Commerces & vie pratique à Saint-Médard-en-Jalles

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :157 commerces, 492 services aux particuliers, 56 équipements sport, loisirs ou culture, 14 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

FAQ - Immobilier neuf Vente Maison individuelle neuve Saint-Médard-en-Jalles

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Saint-Médard-en-Jalles pour un potentiel acheteur ou locataire ?

Saint-Médard-en-Jalles est une commune dynamique située dans la région Nouvelle-Aquitaine, à proximité de Bordeaux. Elle offre un cadre de vie agréable avec ses espaces verts et ses infrastructures modernes. La ville est connue pour sa qualité de vie et son ambiance familiale, ce qui la rend particulièrement attractive pour les familles et les jeunes couples. Avec une population d'environ 25 590 habitants, elle combine les avantages d'une ville à taille humaine avec ceux de la proximité d'une grande métropole.

Quel est le marché immobilier local à Saint-Médard-en-Jalles ?

Le marché immobilier de Saint-Médard-en-Jalles est dynamique, avec une demande soutenue pour les maisons individuelles et les appartements. La proximité de Bordeaux contribue à l'attractivité de la ville, faisant augmenter les prix dans certains secteurs. Les biens les plus recherchés sont souvent les maisons avec jardin, mais on observe aussi un intérêt croissant pour les appartements neufs offrant des prestations modernes. Les évolutions récentes montrent une tendance à la hausse des prix, bien que la ville reste plus abordable que Bordeaux, ce qui attire de nombreux acheteurs et locataires.

Quels sont les services et commodités disponibles à Saint-Médard-en-Jalles ?

Saint-Médard-en-Jalles bénéficie de nombreuses commodités qui facilitent la vie quotidienne de ses habitants. La ville dispose de plusieurs écoles, collèges et lycées, ce qui est un atout pour les familles. Côté transport, elle est bien desservie par les lignes de bus, facilitant l'accès à Bordeaux et aux communes environnantes. De plus, les habitants ont accès à divers commerces, supermarchés, ainsi qu'à des installations sportives et culturelles. Les services de santé sont également bien représentés avec plusieurs médecins et pharmacies.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles recommandés à Saint-Médard-en-Jalles ?

Saint-Médard-en-Jalles propose plusieurs quartiers résidentiels qui répondent aux besoins variés des acheteurs et locataires. Le centre-ville est idéal pour ceux qui recherchent la proximité des commerces et des services. Les quartiers de Gajac et Corbiac sont appréciés pour leur tranquillité et leurs espaces verts. Ces zones offrent une diversité de logements, allant des maisons individuelles aux appartements récents, ce qui permet de trouver un bien correspondant à votre budget et à vos attentes.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'une maison individuelle neuve ?

Une maison individuelle neuve est généralement conçue avec des matériaux modernes et respectueux de l'environnement. Elle est souvent équipée de systèmes énergétiques efficaces, tels que des panneaux solaires ou des pompes à chaleur. La disposition intérieure est optimisée pour offrir un confort maximal, avec des espaces ouverts et lumineux. Ces maisons peuvent également inclure des technologies de domotique pour un contrôle facile des dispositifs domestiques. L'isolation thermique et phonique est généralement supérieure à celle des maisons anciennes, ce qui peut réduire les factures énergétiques et améliorer le bien-être général.

Quels sont les principaux avantages et inconvénients d'une maison neuve ?

L'un des principaux avantages d'une maison neuve est le confort moderne qu'elle offre, avec des équipements récents et une meilleure efficacité énergétique. Elle nécessite généralement moins d'entretien à court terme, et son achat peut inclure des garanties constructeur. Toutefois, le coût d'achat peut être plus élevé que celui d'une maison plus ancienne, et les maisons neuves sont souvent situées dans de nouveaux quartiers, qui peuvent manquer de commodités ou de cachet historique. De plus, le délai de construction peut être un inconvénient si le projet n'est pas encore terminé.

Quels points dois-je vérifier avant d'acheter ou de louer une maison individuelle neuve ?

Avant d'acheter ou de louer une maison neuve, il est important de vérifier la réputation et la fiabilité du constructeur, ainsi que l'historique de ses projets précédents. Assurez-vous que la maison respecte toutes les normes de construction en vigueur, notamment en matière d'isolation thermique et phonique. Vérifiez également les garanties offertes, comme la garantie décennale. Il est conseillé de se renseigner sur le quartier et ses futurs aménagements, ainsi que sur les infrastructures disponibles à proximité, telles que les écoles, les transports en commun et les commerces.

Quels critères de choix sont importants pour une maison individuelle neuve ?

Lors de l'achat d'une maison neuve, plusieurs critères doivent être pris en compte. La localisation est primordiale, car elle impacte directement la qualité de vie et la valeur de revente. Vérifiez l'orientation de la maison pour bénéficier d'une bonne luminosité naturelle. Considérez également la taille et la disposition des pièces pour vous assurer qu'elles répondent à vos besoins. L'efficacité énergétique est un autre critère important, car elle peut réduire les coûts de fonctionnement à long terme. Enfin, examinez la qualité des finitions et des matériaux utilisés, car ils influencent la durabilité et l'esthétique du bien.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.