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Toutes les maisons individuelles neuves à vendre à Toul (54)

Maison 6 pièces 85 m²
286 000 € Pro 3 365 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Toul (54) 6 pièces 85 m²
leboncoin
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Maison neuve 6 pièces 85 m²
277 000 € Pro 3 259 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Toul (54) 6 pièces 85 m²
Figaro Immobilier
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Maison 5 pièces 100 m²
310 000 € Pro 3 100 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Toul (54) 5 pièces 100 m²
leboncoin
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Maison 5 pièces 103 m²
322 000 € Pro 3 126 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Chaudeney-sur-Moselle (54) 5 pièces 103 m²
à 3 km de Toul
Properstar
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Maison 5 pièces 87 m²
225 000 € Pro 2 586 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Pagney-derrière-Barine (54) 5 pièces 87 m²
à 4 km de Toul
leboncoin
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Maison 5 pièces 107 m²
230 000 € Pro 2 150 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Ochey (54) 5 pièces 107 m²
à 12 km de Toul
Properstar
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Maison 4 pièces 130 m²
365 000 € Pro 2 808 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Sexey-aux-Forges (54) 4 pièces 130 m²
à 13 km de Toul
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Maison 4 pièces 130 m²
365 000 € Pro 2 808 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Sexey-aux-Forges (54) 4 pièces 130 m²
à 13 km de Toul
Orpi
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Maison 6 pièces 95 m²
251 000 € Pro 2 642 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Liverdun (54) 6 pièces 95 m²
à 15 km de Toul
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Maison 5 pièces 100 m²
257 000 € Pro 2 570 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Liverdun (54) 5 pièces 100 m²
à 15 km de Toul
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Maison 5 pièces 86 m²
239 000 € Pro 2 779 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Neuves-Maisons (54) 5 pièces 86 m²
à 17 km de Toul
leboncoin
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Maison 5 pièces 155 m²
325 000 € Pro 2 097 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Laxou (54) 5 pièces 155 m²
à 17 km de Toul
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Maison 4 pièces 155 m²
325 000 € Pro 2 097 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Laxou (54) 4 pièces 155 m²
à 17 km de Toul
Orpi
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Maison 5 pièces 99 m²
340 400 € Pro 3 438 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Laxou (54) 5 pièces 99 m²
à 17 km de Toul
SeLoger
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Maison 4 pièces 89 m²
288 400 € Pro 3 240 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Laxou (54) 4 pièces 89 m²
à 17 km de Toul
SeLoger
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Maison 5 pièces 99 m²
318 800 € Pro 3 220 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Laxou (54) 5 pièces 99 m²
à 17 km de Toul
SeLoger
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Maison 5 pièces 83 m²
205 000 € Pro 2 470 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Maxéville (54) 5 pièces 83 m²
à 18 km de Toul
leboncoin
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320 000 € Pro 2 623 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Maxéville (54) 5 pièces 122 m²
à 18 km de Toul
SeLoger
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Maison - 5 pièces - Maisons et Appartements
232 000 € Pro 2 148 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Frouard (54) 5 pièces 108 m²
à 19 km de Toul
leboncoin
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Maison à vendre Frouard
231 000 € Pro 2 511 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Champigneulles (54) 5 pièces 92 m²
à 19 km de Toul
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Maison - 3 pièces - White Haye
190 000 € Pro 2 836 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Nancy (54) 3 pièces 67 m²
à 20 km de Toul
leboncoin
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Maison - 4 pièces - Le Domaine d'Haussonville
280 000 € Pro 3 333 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Nancy (54) 4 pièces 84 m²
à 20 km de Toul
leboncoin
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EUVILLE (55) - Maison neuve RE2020 - 100 m² - 4 pièces - 215 000 - Proche Nancy, prête à vivre
215 000 € Pro 2 150 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Euville (55) 5 pièces 100 m²
à 20 km de Toul
Proprietes-privees
Proprietes-privees
Maison 5 pièces 95 m²
278 000 € Pro 2 926 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Dieulouard (54) 5 pièces 95 m²
à 21 km de Toul
Figaro Immobilier
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Maison 6 pièces 175 m²
325 000 € Pro 1 857 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Malzéville (54) 6 pièces 175 m²
à 21 km de Toul
SeLoger
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MILLERY, pavillon neuf de 2023 de type F6, 4 chambres, terrasse, jardin, garage, haute performance é
308 000 € Pro 1 844 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Millery (54) 6 pièces 167 m²
à 21 km de Toul
ParuVendu
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Maison neuve 5 pièces 105 m²
267 838 € Pro 2 551 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Pierreville (54) 5 pièces 105 m²
à 22 km de Toul
Figaro Immobilier
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Maison neuve à construire
217 000 € Pro 2 494 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Goviller (54) 5 pièces 87 m²
à 22 km de Toul
SAS ALSEBAT
Maison 5 pièces 87 m²
251 500 € Pro 2 891 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Richardménil (54) 5 pièces 87 m²
à 22 km de Toul
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Quatre chambres, un garage et votre jardin à Richardménil : imaginez votre vie de propriétaire.
243 000 € Pro 2 963 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Richardménil (54) 5 pièces 82 m²
à 22 km de Toul
LeSiteImmo
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Maison 6 pièces 106 m²
236 000 € Pro 2 226 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Dolcourt (54) 6 pièces 106 m²
à 22 km de Toul
Properstar
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MAISON NEUVE A CONSTRUIRE 6 PIECES
378 000 € Pro 3 073 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Fléville-devant-Nancy (54) 6 pièces 123 m²
à 23 km de Toul
SAS ALSEBAT
Maison 5 pièces 109 m²
341 000 € Pro 3 128 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Fléville-devant-Nancy (54) 5 pièces 109 m²
à 23 km de Toul
Century21
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Maison 5 pièces 86 m²
239 999 € Pro 2 791 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Tomblaine (54) 5 pièces 86 m²
à 23 km de Toul
bien'ici
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Maison 5 pièces 100 m²
269 999 € Pro 2 700 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Tomblaine (54) 5 pièces 100 m²
à 23 km de Toul
bien'ici
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Construisez votre maison neuve à TOMBLAINE
327 500 € Pro 3 484 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Tomblaine (54) 4 pièces 94 m²
à 23 km de Toul
Properstar
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Maison neuve 6 pièces 87 m²
210 000 € Pro 2 414 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Pulligny (54) 6 pièces 87 m²
à 24 km de Toul
Figaro Immobilier
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Maison 5 pièces 103 m²
275 000 € Pro 2 670 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Commercy (55) 5 pièces 103 m²
à 25 km de Toul
Properstar
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Maison 5 pièces 89 m²
245 300 € Pro 2 756 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Saulxures-lès-Nancy (54) 5 pièces 89 m²
à 25 km de Toul
leboncoin
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Maison 3 pièces 70 m²
124 000 € Pro 1 771 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Laneuveville-devant-Nancy (54) 3 pièces 70 m²
à 26 km de Toul
iad France
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Maison 5 pièces 97 m²
320 000 € Pro 3 299 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Laneuveville-devant-Nancy (54) 5 pièces 97 m²
à 26 km de Toul
SeLoger
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Maison 5 pièces 97 m²
320 000 € Pro 3 299 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Laneuveville-devant-Nancy (54) 5 pièces 97 m²
à 26 km de Toul
leboncoin
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Cinq chambres, une suite parentale, un garage : une vraie maison de famille à Art-sur-Meurthe.
307 200 € Pro 2 818 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Art-sur-Meurthe (54) 6 pièces 109 m²
à 26 km de Toul
LeSiteImmo
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Maison 5 pièces 130 m²
349 000 € Pro 2 685 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Landremont (54) 5 pièces 130 m²
à 26 km de Toul
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MAISON 5 PIÈCES MOULINS-LES-METZ
369 000 € Pro 3 209 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Bouxières-aux-Chênes (54) 5 pièces 115 m²
à 28 km de Toul
ParuVendu
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Maison à vendre Amance
267 000 € Pro 2 670 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Amance (54) 5 pièces 100 m²
à 29 km de Toul
SAS ALSEBAT
Maison de 2022 RT2012 sur 3590 m2 de terrain plat
299 000 € Pro 2 492 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Forcelles-Saint-Gorgon (54) 5 pièces 120 m²
à 29 km de Toul
bien'ici
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Maison neuve 4 pièces 81 m²
235 318 € Pro 2 905 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Tantonville (54) 4 pièces 81 m²
à 30 km de Toul
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Maison neuve 3 pièces 73 m²
199 783 € Pro 2 737 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Saint-Nicolas-de-Port (54) 3 pièces 73 m²
à 30 km de Toul
Figaro Immobilier
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Maison 5 pièces 107 m²
285 000 € Pro 2 664 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Vandières (54) 5 pièces 107 m²
à 31 km de Toul
leboncoin
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Maison 4 pièces 80 m²
199 900 € Pro 2 499 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Nomeny (54) 4 pièces 80 m²
à 32 km de Toul
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MAISON NEUVE A CONSTRUIRE
254 000 € Pro 2 352 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Rouves (54) 5 pièces 108 m²
à 33 km de Toul
SAS ALSEBAT
Maison 5 pièces 112 m²
251 000 € Pro 2 241 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Soulosse-sous-Saint-Élophe (88) 5 pièces 112 m²
à 34 km de Toul
leboncoin
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Maison 6 pièces 117 m²
236 000 € Pro 2 017 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Soulosse-sous-Saint-Élophe (88) 6 pièces 117 m²
à 34 km de Toul
leboncoin
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Maison 6 pièces 117 m²
237 000 € Pro 2 026 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Soulosse-sous-Saint-Élophe (88) 6 pièces 117 m²
à 34 km de Toul
leboncoin
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Maison 6 pièces 117 m²
236 000 € Pro 2 017 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Soulosse-sous-Saint-Élophe (88) 6 pièces 117 m²
à 34 km de Toul
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Maison 6 pièces 117 m²
235 000 € Pro 2 009 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Soulosse-sous-Saint-Élophe (88) 6 pièces 117 m²
à 34 km de Toul
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Maison 5 pièces 96 m²
234 200 € Pro 2 440 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Dombasle-sur-Meurthe (54) 5 pièces 96 m²
à 34 km de Toul
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Maison 6 pièces 115 m2
299 000 € Pro 2 600 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Dombasle-sur-Meurthe (54) 5 pièces 115 m²
à 34 km de Toul
Etre Proprio
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Maison 5 pièces 82 m²
227 000 € Pro 2 768 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Létricourt (54) 5 pièces 82 m²
à 35 km de Toul
Properstar
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Maison neuve 4 pièces 80 m²
192 977 € Pro 2 412 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Charmois (54) 4 pièces 80 m²
à 39 km de Toul
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Maison neuve 6 pièces 98 m²
236 000 € Pro 2 408 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Moncel-sur-Seille (54) 6 pièces 98 m²
à 39 km de Toul
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Maison 5 pièces 144 m²
299 000 € Pro 2 076 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Blainville-sur-l'Eau (54) 5 pièces 144 m²
à 40 km de Toul
leboncoin
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Maison neuve à Delme
227 580 € Pro 2 529 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Delme (57) 5 pièces 90 m²
à 42 km de Toul
leboncoin
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Maison Neuve à DELME
250 000 € Pro 2 000 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Delme (57) 5 pièces 125 m²
à 42 km de Toul
Properstar
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Maison 6 pièces 116 m²
358 000 € Pro 3 086 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Solgne (57) 6 pièces 116 m²
à 43 km de Toul
Properstar
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Maison 3 pièces 50 m²
169 999 € Pro 3 400 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Luppy (57) 3 pièces 50 m²
à 46 km de Toul
bien'ici
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Maison 5 pièces 107 m²
255 000 € Pro 2 383 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Villers (88) 5 pièces 107 m²
à 47 km de Toul
Properstar
Properstar
Maison 6 pièces 116 m²
272 000 € Pro 2 345 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Villers (88) 6 pièces 116 m²
à 47 km de Toul
Properstar
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Maison neuve 5 pièces 96 m²
297 900 € Pro 3 103 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Ollainville (88) 5 pièces 96 m²
à 47 km de Toul
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Maison neuve 4 pièces 90 m²
298 900 € Pro 3 321 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Ollainville (88) 4 pièces 90 m²
à 47 km de Toul
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
À Ollainville, aux portes d'Arpajon
382 000 € Pro 4 775 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Ollainville (88) 4 pièces 80 m²
à 47 km de Toul
LeSiteImmo
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Maison 7 pièces 152 m²
314 000 € Pro 2 066 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Harville (55) 7 pièces 152 m²
à 48 km de Toul
Properstar
Properstar
Maison neuve 5 pièces 91 m²
190 123 € Pro 2 089 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Silmont (55) 5 pièces 91 m²
à 48 km de Toul
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Maison 6 pièces 112 m²
450 000 € Pro 4 018 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Rozérieulles (57) 6 pièces 112 m²
à 49 km de Toul
immoRegion
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Maison - 5 pièces - Les Villandines
510 000 € Pro 3 446 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Montigny-lès-Metz (57) 5 pièces 148 m²
à 49 km de Toul
leboncoin
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Maison neuve à Sorbey
287 713 € Pro 2 616 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Sorbey (57) 6 pièces 110 m²
à 50 km de Toul
leboncoin
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Maison 5 pièces 107 m²
270 000 € Pro 2 523 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Sorbey (57) 5 pièces 107 m²
à 50 km de Toul
leboncoin
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Maison neuve à vendre
159 000 € Particulier 795 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Lucy (57) 8 pièces 200 m²
à 50 km de Toul
leboncoin
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Maison 5 pièces 101 m²
299 900 € Pro 2 969 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Rémilly (57) 5 pièces 101 m²
à 50 km de Toul
leboncoin
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Maison neuve 2 pièces 50 m²
134 999 € Pro 2 700 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Parroy (54) 2 pièces 50 m²
à 50 km de Toul
Figaro Immobilier
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Maison 6 pièces 95 m²
239 000 € Pro 2 516 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Parroy (54) 6 pièces 95 m²
à 50 km de Toul
leboncoin
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Maison 6 pièces 95 m²
240 000 € Pro 2 526 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Parroy (54) 6 pièces 95 m²
à 50 km de Toul
leboncoin
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Maison 6 pièces 95 m²
239 000 € Pro 2 516 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Parroy (54) 6 pièces 95 m²
à 50 km de Toul
leboncoin
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Maison 6 pièces 95 m²
238 000 € Pro 2 505 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Parroy (54) 6 pièces 95 m²
à 50 km de Toul
leboncoin
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Maison 6 pièces 95 m²
240 000 € Pro 2 526 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Parroy (54) 6 pièces 95 m²
à 50 km de Toul
leboncoin
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Maison 6 pièces 95 m²
241 000 € Pro 2 537 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Parroy (54) 6 pièces 95 m²
à 50 km de Toul
leboncoin
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Maison 6 pièces 95 m²
240 000 € Pro 2 526 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Parroy (54) 6 pièces 95 m²
à 50 km de Toul
leboncoin
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Maison 6 pièces 95 m²
240 000 € Pro 2 526 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Parroy (54) 6 pièces 95 m²
à 50 km de Toul
leboncoin
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GRANDE CHAMBRE 14M²
234 000 € Pro 4 680 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Metz (57) 2 pièces 50 m²
à 52 km de Toul
ParuVendu
ParuVendu
Maison 4 pièces 61 m²
215 000 € Particulier 3 525 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Jarny (54) 4 pièces 61 m²
à 52 km de Toul
SeLoger
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Maison 5 pièces 136 m²
311 000 € Pro 2 287 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Bulgnéville (88) 5 pièces 136 m²
à 53 km de Toul
Century21
Century21
Maison 3 pièces 68 m²
199 999 € Pro 2 941 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Giraumont (54) 3 pièces 68 m²
à 54 km de Toul
leboncoin
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Maison 6 pièces 103 m²
480 000 € Pro 4 660 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Vantoux (57) 6 pièces 103 m²
à 55 km de Toul
immoRegion
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Maison 6 pièces 165 m²
612 000 € Pro 3 709 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Vantoux (57) 6 pièces 165 m²
à 55 km de Toul
immoRegion
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Maison neuve à Saint-Julien-lès-Metz
369 300 € Pro 3 357 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Saint-Julien-lès-Metz (57) 6 pièces 110 m²
à 55 km de Toul
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Cadre de vie

Vivre à Toul

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 15 768 habitants (2023)
Santé 999 professionnels recensés
Transports 1 gares à moins de 5 km
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 486 équipements BPE

Santé à Toul

Source assurance maladie :122 médecins généralistes, 821 dentistes, 56 sage-femmes.

Transports à Toul

1 gare SNCF à moins de 5 km du centre :Toul.

Sécurité à Toul

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Destructions et dégradations volontaires 157 (10,0 ‰)
  • Violences physiques hors cadre familial 96 (6,1 ‰)
  • Violences physiques intrafamiliales 92 (5,8 ‰)
  • Vols sans violence contre des personnes 86 (5,5 ‰)
  • Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 76 (4,8 ‰)

Commerces & vie pratique à Toul

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :122 commerces, 305 services aux particuliers, 54 équipements sport, loisirs ou culture, 5 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

FAQ - Immobilier neuf Vente Maison individuelle neuve Toul

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de la ville de Toul ?

Toul est une ville de taille moyenne située dans le département de la Meurthe-et-Moselle, en région Grand Est. Avec une population d'environ 16 851 habitants, elle offre un cadre de vie agréable alliant patrimoine historique et modernité. La ville est connue pour ses remparts et sa cathédrale, témoins de son riche passé. Toul bénéficie également d'une situation géographique intéressante, à proximité de Nancy et des grands axes routiers, ce qui en fait un choix attractif pour ceux qui souhaitent allier vie professionnelle et qualité de vie.

Comment se porte le marché immobilier à Toul ?

Le marché immobilier à Toul offre une variété de biens allant des appartements en centre-ville aux maisons individuelles dans des quartiers plus résidentiels. Les prix sont généralement plus abordables qu'à Nancy, ce qui en fait une alternative intéressante pour les acheteurs et locataires cherchant à s'installer dans la région. Le marché présente une stabilité avec des opportunités pour les primo-accédants et les investisseurs. En raison de ses atouts en termes de qualité de vie et de proximité avec des pôles économiques, Toul continue d'attirer de nouveaux résidents.

Quelles commodités et services sont disponibles à Toul ?

Toul dispose de nombreuses commodités pour ses résidents. La ville est bien pourvue en commerces, écoles et services de santé, avec plusieurs établissements scolaires allant de la maternelle au lycée, ainsi que des infrastructures sportives et culturelles. En termes de transport, Toul est desservie par une gare qui facilite les déplacements vers Nancy et d'autres villes de la région. Les habitants peuvent également profiter des nombreux espaces verts et des infrastructures de loisirs, rendant la vie quotidienne pratique et agréable.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles intéressants à Toul ?

Toul propose une diversité de quartiers qui répondent aux différents besoins des acheteurs et locataires. Le centre-ville est apprécié pour son charme historique et sa proximité avec les commodités, tandis que les quartiers plus périphériques offrent des environnements résidentiels calmes et verdoyants. Les abords des anciennes fortifications présentent également un intérêt pour ceux qui recherchent un cadre unique. Chaque quartier a son caractère propre, permettant de trouver un lieu de vie correspondant à ses attentes, que ce soit pour une famille, des jeunes actifs ou des retraités.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'une maison individuelle neuve ?

Une maison individuelle neuve est généralement conçue avec des matériaux modernes et respectueux de l'environnement. Elle est souvent équipée de systèmes énergétiques efficaces, tels que des panneaux solaires ou des pompes à chaleur. La disposition intérieure est optimisée pour offrir un confort maximal, avec des espaces ouverts et lumineux. Ces maisons peuvent également inclure des technologies de domotique pour un contrôle facile des dispositifs domestiques. L'isolation thermique et phonique est généralement supérieure à celle des maisons anciennes, ce qui peut réduire les factures énergétiques et améliorer le bien-être général.

Quels sont les principaux avantages et inconvénients d'une maison neuve ?

L'un des principaux avantages d'une maison neuve est le confort moderne qu'elle offre, avec des équipements récents et une meilleure efficacité énergétique. Elle nécessite généralement moins d'entretien à court terme, et son achat peut inclure des garanties constructeur. Toutefois, le coût d'achat peut être plus élevé que celui d'une maison plus ancienne, et les maisons neuves sont souvent situées dans de nouveaux quartiers, qui peuvent manquer de commodités ou de cachet historique. De plus, le délai de construction peut être un inconvénient si le projet n'est pas encore terminé.

Quels points dois-je vérifier avant d'acheter ou de louer une maison individuelle neuve ?

Avant d'acheter ou de louer une maison neuve, il est important de vérifier la réputation et la fiabilité du constructeur, ainsi que l'historique de ses projets précédents. Assurez-vous que la maison respecte toutes les normes de construction en vigueur, notamment en matière d'isolation thermique et phonique. Vérifiez également les garanties offertes, comme la garantie décennale. Il est conseillé de se renseigner sur le quartier et ses futurs aménagements, ainsi que sur les infrastructures disponibles à proximité, telles que les écoles, les transports en commun et les commerces.

Quels critères de choix sont importants pour une maison individuelle neuve ?

Lors de l'achat d'une maison neuve, plusieurs critères doivent être pris en compte. La localisation est primordiale, car elle impacte directement la qualité de vie et la valeur de revente. Vérifiez l'orientation de la maison pour bénéficier d'une bonne luminosité naturelle. Considérez également la taille et la disposition des pièces pour vous assurer qu'elles répondent à vos besoins. L'efficacité énergétique est un autre critère important, car elle peut réduire les coûts de fonctionnement à long terme. Enfin, examinez la qualité des finitions et des matériaux utilisés, car ils influencent la durabilité et l'esthétique du bien.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.