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Toutes les maisons plain-pied neuves à vendre autour d'Illkirch-Graffenstaden (67)

Maison 4 pièces 108 m²
399 900 € Pro 3 703 €/m²
Vente Maison plain-pied neuve Duppigheim (67) 4 pièces 108 m²
à 10 km de Illkirch-Graffenstaden
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MAISON PLEIN PIED NEUVE ERSTEIN
336 000 € Pro 4 148 €/m²
Vente Maison plain-pied neuve Erstein (67) 4 pièces 81 m²
à 12 km de Illkirch-Graffenstaden
AV TRANSACTION
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Maison de plain pied de 140m² avec garage double
689 500 € Pro 4 925 €/m²
Vente Maison plain-pied neuve Ernolsheim-Bruche (67) 6 pièces 140 m²
à 12 km de Illkirch-Graffenstaden
bien'ici
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Plain pied de 177m² sur Ernolsheim Bruche
875 200 € Pro 4 945 €/m²
Vente Maison plain-pied neuve Ernolsheim-Bruche (67) 6 pièces 177 m²
à 12 km de Illkirch-Graffenstaden
bien'ici
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389 200 € Pro 3 892 €/m²
Vente Maison plain-pied neuve Dachstein (67) 5 pièces 100 m²
à 13 km de Illkirch-Graffenstaden
Figaro Immobilier
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Maison 5 pièces 170 m²
970 000 € Pro 5 706 €/m²
Vente Maison plain-pied neuve Stutzheim-Offenheim (67) 5 pièces 170 m²
à 14 km de Illkirch-Graffenstaden
bien'ici
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Maison 4 pièces 103 m²
405 280 € Pro 3 935 €/m²
Vente Maison plain-pied neuve Stutzheim-Offenheim (67) 4 pièces 103 m²
à 14 km de Illkirch-Graffenstaden
leboncoin
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556 000 € Pro 4 633 €/m²
Vente Maison plain-pied neuve Furdenheim (67) 6 pièces 120 m²
à 15 km de Illkirch-Graffenstaden
Figaro Immobilier
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496 000 € Pro 4 960 €/m²
Vente Maison plain-pied neuve Meistratzheim (67) 5 pièces 100 m²
à 16 km de Illkirch-Graffenstaden
bien'ici
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Maison 4 pièces 91 m²
397 960 € Pro 4 373 €/m²
Vente Maison plain-pied neuve Odratzheim (67) 4 pièces 91 m²
à 19 km de Illkirch-Graffenstaden
ParuVendu
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Maison 3 pièces 69 m²
251 000 € Pro 3 638 €/m²
Vente Maison plain-pied neuve Benfeld (67) 3 pièces 69 m²
à 19 km de Illkirch-Graffenstaden
ParuVendu
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Maison 4 pièces 81 m²
275 700 € Pro 3 404 €/m²
Vente Maison plain-pied neuve Benfeld (67) 4 pièces 81 m²
à 19 km de Illkirch-Graffenstaden
ParuVendu
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560 000 € Pro 4 667 €/m²
Vente Maison plain-pied neuve Kilstett (67) 6 pièces 120 m²
à 20 km de Illkirch-Graffenstaden
Figaro Immobilier
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Proche obernai et barr - maison recente sans travaux - 160m² sur 3.90 ares
455 000 € Pro 2 844 €/m²
Vente Maison plain-pied neuve Bourgheim (67) 6 pièces 160 m²
à 20 km de Illkirch-Graffenstaden
leboncoin
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Plain pied de 100m² avec 3 chambres
465 200 € Pro 4 348 €/m²
Vente Maison plain-pied neuve Marlenheim (67) 5 pièces 107 m²
à 21 km de Illkirch-Graffenstaden
bien'ici
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Maison plain pied 3 chambres à MARLENHEIM
412 560 € Pro 4 126 €/m²
Vente Maison plain-pied neuve Marlenheim (67) 5 pièces 100 m²
à 21 km de Illkirch-Graffenstaden
bien'ici
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Maison Neuve de plain-pied de 114m²- Garage, cave et combles à fort potentiel
336 000 € Pro 2 947 €/m²
Vente Maison plain-pied neuve Huttenheim (67) 5 pièces 114 m²
à 21 km de Illkirch-Graffenstaden
leboncoin
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270 000 € Pro 7 105 €/m²
Vente Maison plain-pied neuve Rossfeld (67) 3 pièces 38 m²
à 22 km de Illkirch-Graffenstaden
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
415 000 € Pro 4 611 €/m²
Vente Maison plain-pied neuve Brumath (67) 5 pièces 90 m²
à 23 km de Illkirch-Graffenstaden
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
357 195 € Pro 3 969 €/m²
Vente Maison plain-pied neuve Gougenheim (67) 5 pièces 90 m²
à 23 km de Illkirch-Graffenstaden
Figaro Immobilier
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373 000 € Pro 4 144 €/m²
Vente Maison plain-pied neuve Gougenheim (67) 5 pièces 90 m²
à 23 km de Illkirch-Graffenstaden
Figaro Immobilier
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Maison plain pied 115 m² 3 chambres proximité BRUMATH
570 800 € Pro 4 963 €/m²
Vente Maison plain-pied neuve Wingersheim les Quatre Bans (67) 5 pièces 115 m²
à 23 km de Illkirch-Graffenstaden
leboncoin
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Maison 4 pièces 98 m²
426 806 € Pro 4 355 €/m²
Vente Maison plain-pied neuve Wingersheim les Quatre Bans (67) 4 pièces 98 m²
à 23 km de Illkirch-Graffenstaden
leboncoin
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334 000 € Pro 4 024 €/m²
Vente Maison plain-pied neuve Wingersheim les Quatre Bans (67) 4 pièces 83 m²
à 23 km de Illkirch-Graffenstaden
Figaro Immobilier
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Maison 5 pièces 170 m²
940 000 € Pro 5 529 €/m²
Vente Maison plain-pied neuve Willgottheim (67) 5 pièces 170 m²
à 23 km de Illkirch-Graffenstaden
bien'ici
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Maison 4 pièces 81 m²
265 848 € Pro 3 282 €/m²
Vente Maison plain-pied neuve Sermersheim (67) 4 pièces 81 m²
à 24 km de Illkirch-Graffenstaden
leboncoin
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Maison plain pied 2 chambres 80m2 clé en main sur 400m2 de terrain
352 960 € Pro 4 412 €/m²
Vente Maison plain-pied neuve Saint-Pierre (67) 3 pièces 80 m²
à 25 km de Illkirch-Graffenstaden
leboncoin
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Maison 4 pièces 95 m²
305 000 € Pro 3 211 €/m²
Vente Maison plain-pied neuve Barr (67) 4 pièces 95 m²
à 25 km de Illkirch-Graffenstaden
ParuVendu
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Maison 4 pièces 91 m²
355 000 € Pro 3 901 €/m²
Vente Maison plain-pied neuve Barr (67) 4 pièces 91 m²
à 25 km de Illkirch-Graffenstaden
ParuVendu
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Maison neuve plain-pied Barr – Vue château – RE2020 – 3 chambres
424 900 € Pro 3 695 €/m²
Vente Maison plain-pied neuve Barr (67) 4 pièces 115 m²
à 25 km de Illkirch-Graffenstaden
ParuVendu
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438 000 € Pro 3 650 €/m²
Vente Maison plain-pied neuve Bernolsheim (67) 6 pièces 120 m²
à 26 km de Illkirch-Graffenstaden
Figaro Immobilier
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477 305 € Pro 3 978 €/m²
Vente Maison plain-pied neuve Weitbruch (67) 6 pièces 120 m²
à 26 km de Illkirch-Graffenstaden
Figaro Immobilier
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Maison 4 pièces 95 m²
335 000 € Pro 3 526 €/m²
Vente Maison plain-pied neuve Epfig (67) 4 pièces 95 m²
à 26 km de Illkirch-Graffenstaden
ParuVendu
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Maison 3 pièces 67 m²
246 838 € Pro 3 684 €/m²
Vente Maison plain-pied neuve Herrlisheim (67) 3 pièces 67 m²
à 27 km de Illkirch-Graffenstaden
leboncoin
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344 925 € Pro 3 833 €/m²
Vente Maison plain-pied neuve Herrlisheim (67) 5 pièces 90 m²
à 27 km de Illkirch-Graffenstaden
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Maison 3 pièces 70 m²
269 847 € Pro 3 855 €/m²
Vente Maison plain-pied neuve Gries (67) 3 pièces 70 m²
à 28 km de Illkirch-Graffenstaden
leboncoin
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Maison 3 pièces 70 m²
259 333 € Pro 3 705 €/m²
Vente Maison plain-pied neuve Gries (67) 3 pièces 70 m²
à 28 km de Illkirch-Graffenstaden
leboncoin
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Maison 5 pièces 170 m²
712 300 € Pro 4 190 €/m²
Vente Maison plain-pied neuve Andlau (67) 5 pièces 170 m²
à 29 km de Illkirch-Graffenstaden
ParuVendu
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Maison 5 pièces 140 m²
690 000 € Pro 4 929 €/m²
Vente Maison plain-pied neuve Andlau (67) 5 pièces 140 m²
à 29 km de Illkirch-Graffenstaden
bien'ici
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302 000 € Pro 3 356 €/m²
Vente Maison plain-pied neuve Bischwiller (67) 5 pièces 90 m²
à 29 km de Illkirch-Graffenstaden
Figaro Immobilier
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Maison 4 pièces 81 m²
265 848 € Pro 3 282 €/m²
Vente Maison plain-pied neuve Ebersheim (67) 4 pièces 81 m²
à 30 km de Illkirch-Graffenstaden
leboncoin
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492 000 € Pro 4 100 €/m²
Vente Maison plain-pied neuve Oberhoffen-sur-Moder (67) 6 pièces 120 m²
à 31 km de Illkirch-Graffenstaden
Figaro Immobilier
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562 000 € Pro 4 683 €/m²
Vente Maison plain-pied neuve Oberhoffen-sur-Moder (67) 6 pièces 120 m²
à 31 km de Illkirch-Graffenstaden
Figaro Immobilier
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Maison 5 pièces 90 m²
408 992 € Pro 4 544 €/m²
Vente Maison plain-pied neuve Drusenheim (67) 5 pièces 90 m²
à 31 km de Illkirch-Graffenstaden
ParuVendu
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319 000 € Pro 3 544 €/m²
Vente Maison plain-pied neuve Drusenheim (67) 5 pièces 90 m²
à 31 km de Illkirch-Graffenstaden
Figaro Immobilier
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411 000 € Pro 4 110 €/m²
Vente Maison plain-pied neuve Ohlungen (67) 5 pièces 100 m²
à 32 km de Illkirch-Graffenstaden
Figaro Immobilier
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Maison 4 pièces 81 m²
265 848 € Pro 3 282 €/m²
Vente Maison plain-pied neuve Muttersholtz (67) 4 pièces 81 m²
à 32 km de Illkirch-Graffenstaden
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Maison contemporaine de plain-pied à vendre - Schweighouse-sur-Moder
486 000 € Pro 4 154 €/m²
Vente Maison plain-pied neuve Schweighouse-sur-Moder (67) 5 pièces 117 m²
à 34 km de Illkirch-Graffenstaden
bien'ici
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80 000 € Pro 889 €/m²
Vente Maison plain-pied neuve Russ (67) 4 pièces 90 m²
à 34 km de Illkirch-Graffenstaden
Figaro Immobilier
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532 000 € Pro 4 433 €/m²
Vente Maison plain-pied neuve Morschwiller (67) 6 pièces 120 m²
à 34 km de Illkirch-Graffenstaden
Figaro Immobilier
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Maison neuve de plain pied - 3 chambres - plein Sud
399 000 € Particulier 3 694 €/m²
Vente Maison plain-pied neuve Baldenheim (67) 4 pièces 108 m²
à 34 km de Illkirch-Graffenstaden
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554 000 € Pro 4 617 €/m²
Vente Maison plain-pied neuve Thal-Marmoutier (67) 6 pièces 120 m²
à 34 km de Illkirch-Graffenstaden
Figaro Immobilier
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Maisons de plain-pied de 90 m2 sur Gottenhouse
309 000 € Pro 3 433 €/m²
Vente Maison plain-pied neuve Gottenhouse (67) 5 pièces 90 m²
à 35 km de Illkirch-Graffenstaden
bien'ici
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Maison neuve T3 3 pièce(s) à Haguenau
256 500 € Pro 3 828 €/m²
Vente Maison plain-pied neuve Haguenau (67) 3 pièces 67 m²
à 36 km de Illkirch-Graffenstaden
bien'ici
bien'ici
Maison Neuve - Plain Pied 115 m²
696 500 € Particulier 6 057 €/m²
Vente Maison plain-pied neuve Sélestat (67) 5 pièces 115 m²
à 36 km de Illkirch-Graffenstaden
leboncoin
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Maison 5 pièces 95 m²
372 300 € Pro 3 919 €/m²
Vente Maison plain-pied neuve Sessenheim (67) 5 pièces 95 m²
à 36 km de Illkirch-Graffenstaden
ParuVendu
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Maison 3 pièces 80 m²
251 730 € Pro 3 147 €/m²
Vente Maison plain-pied neuve Saverne (67) 3 pièces 80 m²
à 37 km de Illkirch-Graffenstaden
leboncoin
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Maison de plain-pied 5 pièces 90 m2 Soufflenheim
307 000 € Pro 3 411 €/m²
Vente Maison plain-pied neuve Soufflenheim (67) 5 pièces 90 m²
à 37 km de Illkirch-Graffenstaden
bien'ici
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Maison de plain-pied de 120 m2 4 chambres sur Bouxwiller hors lotissement
465 000 € Pro 3 875 €/m²
Vente Maison plain-pied neuve Bouxwiller (67) 6 pièces 120 m²
à 38 km de Illkirch-Graffenstaden
bien'ici
bien'ici
Maison 4 pièces 81 m²
281 100 € Pro 3 470 €/m²
Vente Maison plain-pied neuve Bouxwiller (67) 4 pièces 81 m²
à 38 km de Illkirch-Graffenstaden
ParuVendu
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Maison de plain-pied 90 m2 5 pièces sur Obermodern
308 000 € Pro 3 422 €/m²
Vente Maison plain-pied neuve Obermodern-Zutzendorf (67) 5 pièces 90 m²
à 39 km de Illkirch-Graffenstaden
leboncoin
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Maison 4 pièces 80 m²
199 800 € Pro 2 498 €/m²
Vente Maison plain-pied neuve Dabo (57) 4 pièces 80 m²
à 39 km de Illkirch-Graffenstaden
leboncoin
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Maison 4 pièces 110 m²
332 000 € Pro 3 018 €/m²
Vente Maison plain-pied neuve Steige (67) 4 pièces 110 m²
à 40 km de Illkirch-Graffenstaden
ParuVendu
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508 000 € Pro 4 233 €/m²
Vente Maison plain-pied neuve Rœschwoog (67) 6 pièces 120 m²
à 41 km de Illkirch-Graffenstaden
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
311 200 € Pro 3 458 €/m²
Vente Maison plain-pied neuve Engwiller (67) 5 pièces 90 m²
à 41 km de Illkirch-Graffenstaden
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
598 000 € Pro 4 983 €/m²
Vente Maison plain-pied neuve Hegeney (67) 6 pièces 120 m²
à 41 km de Illkirch-Graffenstaden
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
281 017 € Pro 3 122 €/m²
Vente Maison plain-pied neuve Menchhoffen (67) 5 pièces 90 m²
à 41 km de Illkirch-Graffenstaden
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Maison 6 pièces 130 m²
542 000 € Pro 4 169 €/m²
Vente Maison plain-pied neuve Fouchy (67) 6 pièces 130 m²
à 42 km de Illkirch-Graffenstaden
ParuVendu
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Maison 5 pièces 115 m²
485 000 € Pro 4 217 €/m²
Vente Maison plain-pied neuve Fouchy (67) 5 pièces 115 m²
à 42 km de Illkirch-Graffenstaden
ParuVendu
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Maison de plain-pied 5 pièces 90 m2 Gundershoffen
309 000 € Pro 3 433 €/m²
Vente Maison plain-pied neuve Gundershoffen (67) 5 pièces 90 m²
à 42 km de Illkirch-Graffenstaden
leboncoin
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579 000 € Pro 4 825 €/m²
Vente Maison plain-pied neuve Gundershoffen (67) 6 pièces 120 m²
à 42 km de Illkirch-Graffenstaden
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
297 000 € Pro 3 300 €/m²
Vente Maison plain-pied neuve Gundershoffen (67) 5 pièces 90 m²
à 42 km de Illkirch-Graffenstaden
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Maison de plain-pied de 105 m2 5 pièces sur Ingwiller
320 335 € Pro 3 051 €/m²
Vente Maison plain-pied neuve Ingwiller (67) 5 pièces 105 m²
à 43 km de Illkirch-Graffenstaden
leboncoin
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Maison 4 pièces 110 m²
410 000 € Pro 3 727 €/m²
Vente Maison plain-pied neuve Urbeis (67) 4 pièces 110 m²
à 43 km de Illkirch-Graffenstaden
ParuVendu
ParuVendu
Maison 4 pièces 90 m²
290 000 € Pro 3 222 €/m²
Vente Maison plain-pied neuve Surbourg (67) 4 pièces 90 m²
à 44 km de Illkirch-Graffenstaden
leboncoin
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338 600 € Pro 3 762 €/m²
Vente Maison plain-pied neuve Betschdorf (67) 5 pièces 90 m²
à 44 km de Illkirch-Graffenstaden
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
339 680 € Pro 3 576 €/m²
Vente Maison plain-pied neuve Guémar (68) 5 pièces 95 m²
à 44 km de Illkirch-Graffenstaden
leboncoin
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Vente Maison/villa 3 pièces
380 000 € Pro 4 000 €/m²
Vente Maison plain-pied neuve Reichshoffen (67) 3 pièces 95 m²
à 47 km de Illkirch-Graffenstaden
bien'ici
bien'ici
311 557 € Pro 3 462 €/m²
Vente Maison plain-pied neuve Soultz-sous-Forêts (67) 5 pièces 90 m²
à 48 km de Illkirch-Graffenstaden
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
299 000 € Pro 3 322 €/m²
Vente Maison plain-pied neuve Soultz-sous-Forêts (67) 5 pièces 90 m²
à 48 km de Illkirch-Graffenstaden
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Maison 4 pièces 100 m²
342 600 € Pro 3 426 €/m²
Vente Maison plain-pied neuve Jebsheim (68) 4 pièces 100 m²
à 48 km de Illkirch-Graffenstaden
leboncoin
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370 800 € Pro 3 708 €/m²
Vente Maison plain-pied neuve Buhl (67) 5 pièces 100 m²
à 49 km de Illkirch-Graffenstaden
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Maison 4 pièces 80 m²
199 200 € Pro 2 490 €/m²
Vente Maison plain-pied neuve Voyer (57) 4 pièces 80 m²
à 49 km de Illkirch-Graffenstaden
leboncoin
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Maison 5 pièces 91 m²
309 000 € Pro 3 396 €/m²
Vente Maison plain-pied neuve Muntzenheim (68) 5 pièces 91 m²
à 50 km de Illkirch-Graffenstaden
leboncoin
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Maison 90 m² Riquewihr
279 000 € Pro 3 100 €/m²
Vente Maison plain-pied neuve Riquewihr (68) 90 m²
à 51 km de Illkirch-Graffenstaden
leboncoin
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Maison de plain pied à Kunheim
255 000 € Pro 2 833 €/m²
Vente Maison plain-pied neuve Kunheim (68) 90 m²
à 51 km de Illkirch-Graffenstaden
Properstar
Properstar
Maison 90 m² Kunheim
255 000 € Pro 2 833 €/m²
Vente Maison plain-pied neuve Kunheim (68) 90 m²
à 51 km de Illkirch-Graffenstaden
leboncoin
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Maison 5 pièces 91 m²
273 000 € Pro 3 000 €/m²
Vente Maison plain-pied neuve Kunheim (68) 5 pièces 91 m²
à 51 km de Illkirch-Graffenstaden
leboncoin
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Maison 4 pièces 75 m²
284 900 € Pro 3 799 €/m²
Vente Maison plain-pied neuve Bischwihr (68) 4 pièces 75 m²
à 52 km de Illkirch-Graffenstaden
leboncoin
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Maison 2 pièces 65 m²
275 800 € Pro 4 243 €/m²
Vente Maison plain-pied neuve Bischwihr (68) 2 pièces 65 m²
à 52 km de Illkirch-Graffenstaden
leboncoin
leboncoin
Maison 4 pièces 100 m²
288 000 € Pro 2 880 €/m²
Vente Maison plain-pied neuve Sainte-Marie-aux-Mines (68) 4 pièces 100 m²
à 53 km de Illkirch-Graffenstaden
iad France
iad France
Maison 4 pièces 100 m²
275 000 € Pro 2 750 €/m²
Vente Maison plain-pied neuve Oberlauterbach (67) 4 pièces 100 m²
à 54 km de Illkirch-Graffenstaden
leboncoin
leboncoin
Maison 4 pièces 150 m²
315 000 € Pro 2 100 €/m²
Vente Maison plain-pied neuve Sarrebourg (57) 4 pièces 150 m²
à 54 km de Illkirch-Graffenstaden
leboncoin
leboncoin
257 500 € Pro 3 102 €/m²
Vente Maison plain-pied neuve Drulingen (67) 4 pièces 83 m²
à 55 km de Illkirch-Graffenstaden
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
368 000 € Pro 3 067 €/m²
Vente Maison plain-pied neuve Drulingen (67) 6 pièces 120 m²
à 55 km de Illkirch-Graffenstaden
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Maison 3 pièces 82 m²
289 000 € Particulier 3 524 €/m²
Vente Maison plain-pied neuve Hermelange (57) 3 pièces 82 m²
à 55 km de Illkirch-Graffenstaden
SeLoger
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Cadre de vie

Vivre à Illkirch-Graffenstaden

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 27 872 habitants (2023)
Santé 751 professionnels recensés
Transports 5 gares à moins de 5 km
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 643 équipements BPE

Santé à Illkirch-Graffenstaden

Source assurance maladie :141 médecins généralistes, 563 dentistes, 47 sage-femmes.

Transports à Illkirch-Graffenstaden

5 gares SNCF à moins de 5 km du centre :Fegersheim-Lipsheim, Geispolsheim, Graffenstaden, Lingolsheim, Strasbourg-Roethig.

Sécurité à Illkirch-Graffenstaden

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Vols sans violence contre des personnes 258 (9,3 ‰)
  • Destructions et dégradations volontaires 246 (8,8 ‰)
  • Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 208 (7,5 ‰)
  • Violences physiques hors cadre familial 96 (3,4 ‰)
  • Cambriolages de logement 95 (6,1 ‰)

Commerces & vie pratique à Illkirch-Graffenstaden

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :133 commerces, 445 services aux particuliers, 52 équipements sport, loisirs ou culture, 13 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

FAQ - Immobilier neuf Vente Maison plain-pied neuve Illkirch-Graffenstaden

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité d'Illkirch-Graffenstaden pour un acheteur ou locataire potentiel ?

Illkirch-Graffenstaden est une ville dynamique du Bas-Rhin, située dans la région Grand Est. Elle bénéficie d'une proximité immédiate avec Strasbourg, ce qui en fait une option attrayante pour ceux qui cherchent à être proches d'une grande ville tout en profitant d'un cadre plus paisible. Avec une population d'environ 23 814 habitants, Illkirch-Graffenstaden offre un environnement convivial et familial, avec de nombreux espaces verts et un riche tissu associatif. La ville est également connue pour son dynamisme économique, abritant le parc d'innovation d'Illkirch, ce qui attire de nombreux professionnels et entreprises.

Quel est l'état du marché immobilier à Illkirch-Graffenstaden ?

Le marché immobilier à Illkirch-Graffenstaden est attractif, offrant une variété de biens pour répondre aux besoins divers des acheteurs et locataires. On y trouve aussi bien des appartements modernes dans des résidences récentes que des maisons individuelles dans des quartiers plus tranquilles. La demande est soutenue, notamment en raison de la proximité avec Strasbourg et du cadre de vie agréable. Les prix sont généralement plus abordables que dans la capitale alsacienne, ce qui attire de nombreux acquéreurs. Les tendances du marché montrent une stabilité avec une légère hausse des prix, reflétant l'attractivité croissante de la ville.

Quelles commodités et services sont disponibles à Illkirch-Graffenstaden ?

Illkirch-Graffenstaden dispose d'une gamme complète de commodités et services qui en font une ville pratique pour ses résidents. Le réseau de transports en commun est bien développé, avec des tramways et bus reliant efficacement la ville à Strasbourg. Les familles apprécieront la présence de nombreuses écoles, de la maternelle au lycée, ainsi que des infrastructures sportives et culturelles. Pour les achats quotidiens, plusieurs supermarchés et commerces de proximité sont facilement accessibles. En matière de santé, la ville est bien pourvue avec plusieurs cabinets médicaux et un accès rapide aux hôpitaux strasbourgeois.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles recommandés à Illkirch-Graffenstaden ?

Illkirch-Graffenstaden propose plusieurs quartiers résidentiels attractifs, chacun avec ses propres caractéristiques. Le centre-ville est apprécié pour son patrimoine historique et l'accès facile aux commerces et aux services. Les quartiers plus périphériques comme le Lixenbuhl offrent un cadre de vie plus calme, souvent prisé par les familles. Le quartier de la Meinau, bien que plus urbain, est également populaire en raison de sa proximité avec Strasbourg. Les acheteurs et locataires potentiels devraient visiter plusieurs quartiers pour déterminer celui qui répond le mieux à leurs besoins.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'une maison plain-pied neuve ?

Une maison plain-pied neuve est une habitation qui se trouve sur un seul niveau, sans escaliers intérieurs. Elle est souvent conçue avec un plan ouvert qui maximise l'espace de vie et l'accès à la lumière naturelle. Les maisons neuves offrent généralement des finitions modernes, des équipements écoénergétiques et des systèmes de chauffage dernier cri. Elles répondent aux normes récentes de construction, ce qui assure une meilleure isolation thermique et phonique. L'absence d'étages rend ce type de maison particulièrement adapté aux personnes âgées ou à mobilité réduite.

Quels sont les avantages et les inconvénients d'une maison plain-pied neuve ?

Les avantages d'une maison plain-pied neuve incluent l'accessibilité, l'absence d'escaliers facilitant les déplacements pour les personnes âgées ou à mobilité réduite, et une consommation énergétique généralement plus faible grâce à une conception moderne. Ces maisons sont souvent plus faciles à entretenir et à nettoyer. En revanche, un inconvénient peut être l'emprise au sol plus importante par rapport à une maison à étages, ce qui peut limiter la taille du jardin ou de l'espace extérieur. De plus, dans certaines régions, le coût d'une maison plain-pied peut être plus élevé du fait de la demande.

Quels points dois-je vérifier avant d'acheter une maison plain-pied neuve ?

Avant d'acheter une maison plain-pied neuve, il est important de vérifier la qualité des matériaux utilisés et la réputation du constructeur. Assurez-vous que la maison respecte bien les normes énergétiques en vigueur et qu'elle est dotée d'une bonne isolation. Examinez l'implantation de la maison sur le terrain pour vous assurer qu'elle répond à vos besoins en termes d'espace extérieur. Vérifiez également les commodités à proximité, comme les écoles, les commerces et les transports. Enfin, renseignez-vous sur les garanties offertes, notamment la garantie décennale qui couvre les dommages importants.

Quels sont les critères de choix importants pour une maison plain-pied neuve ?

Lors du choix d'une maison plain-pied neuve, plusieurs critères sont à prendre en compte. L'emplacement est primordial, car il influence votre qualité de vie et la valeur de votre investissement. La superficie et la disposition des pièces doivent correspondre à vos besoins actuels et futurs. La performance énergétique est également essentielle pour réduire vos factures d'énergie et minimiser votre impact environnemental. Assurez-vous que la maison dispose d'une bonne exposition au soleil et d'une ventilation adéquate. Enfin, le style architectural et les finitions doivent correspondre à vos goûts personnels et à votre budget.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.