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Toutes les maisons plain-pied neuves à vendre à Sablé-sur-Sarthe (72)

Maison à vendre
269 000 € Particulier 3 022 €/m²
Vente Maison plain-pied neuve Sablé-sur-Sarthe (72) 5 pièces 89 m²
leboncoin
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Maison 6 pièces 106 m²
262 250 € Pro 2 474 €/m²
Vente Maison plain-pied neuve Sablé-sur-Sarthe (72) 6 pièces 106 m²
ParuVendu
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Maison 5 pièces 80 m²
198 800 € Pro 2 485 €/m²
Vente Maison plain-pied neuve Sablé-sur-Sarthe (72) 5 pièces 80 m²
ParuVendu
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Maison 4 pièces 101 m²
180 000 € Pro 1 782 €/m²
Vente Maison plain-pied neuve Sablé-sur-Sarthe (72) 4 pièces 101 m²
Ouest France
Ouest France
Maison 3 pièces 68 m²
169 000 € Pro 2 485 €/m²
Vente Maison plain-pied neuve Sablé-sur-Sarthe (72) 3 pièces 68 m²
Ouest France
Ouest France
Maison 5 pièces 101 m²
190 000 € Pro 1 881 €/m²
Vente Maison plain-pied neuve Vion (72) 5 pièces 101 m²
à 6 km de Sablé-sur-Sarthe
leboncoin
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Maison 4 pièces 85 m²
180 926 € Pro 2 129 €/m²
Vente Maison plain-pied neuve Vion (72) 4 pièces 85 m²
à 6 km de Sablé-sur-Sarthe
ParuVendu
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Maison 4 pièces 108 m²
241 500 € Pro 2 236 €/m²
Vente Maison plain-pied neuve Précigné (72) 4 pièces 108 m²
à 8 km de Sablé-sur-Sarthe
leboncoin
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Maison 5 pièces 90 m²
210 882 € Pro 2 343 €/m²
Vente Maison plain-pied neuve Louailles (72) 5 pièces 90 m²
à 9 km de Sablé-sur-Sarthe
bien'ici
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Maison 4 pièces 70 m²
149 811 € Pro 2 140 €/m²
Vente Maison plain-pied neuve La Chapelle-d'Aligné (72) 4 pièces 70 m²
à 14 km de Sablé-sur-Sarthe
leboncoin
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Maison 4 pièces 70 m²
180 250 € Pro 2 575 €/m²
Vente Maison plain-pied neuve La Chapelle-d'Aligné (72) 4 pièces 70 m²
à 14 km de Sablé-sur-Sarthe
ParuVendu
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Maison 4 pièces 81 m²
182 500 € Pro 2 253 €/m²
Vente Maison plain-pied neuve La Chapelle-d'Aligné (72) 4 pièces 81 m²
à 14 km de Sablé-sur-Sarthe
ParuVendu
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Maison 5 pièces 92 m²
225 000 € Pro 2 446 €/m²
Vente Maison plain-pied neuve La Chapelle-d'Aligné (72) 5 pièces 92 m²
à 14 km de Sablé-sur-Sarthe
ParuVendu
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Maison 3 pièces 70 m²
195 000 € Pro 2 786 €/m²
Vente Maison plain-pied neuve La Chapelle-d'Aligné (72) 3 pièces 70 m²
à 14 km de Sablé-sur-Sarthe
ParuVendu
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Maison 6 pièces 99 m²
239 800 € Pro 2 422 €/m²
Vente Maison plain-pied neuve Morannes sur Sarthe-Daumeray (49) 6 pièces 99 m²
à 15 km de Sablé-sur-Sarthe
ParuVendu
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Maison 6 pièces 150 m²
362 600 € Pro 2 417 €/m²
Vente Maison plain-pied neuve Durtal (49) 6 pièces 150 m²
à 19 km de Sablé-sur-Sarthe
ParuVendu
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Maison 5 pièces 90 m²
239 900 € Pro 2 666 €/m²
Vente Maison plain-pied neuve Durtal (49) 5 pièces 90 m²
à 19 km de Sablé-sur-Sarthe
ParuVendu
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Maison 4 pièces 120 m²
299 800 € Pro 2 498 €/m²
Vente Maison plain-pied neuve Durtal (49) 4 pièces 120 m²
à 19 km de Sablé-sur-Sarthe
ParuVendu
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Maison 3 chambres
210 000 € Particulier 2 625 €/m²
Vente Maison plain-pied neuve Durtal (49) 4 pièces 80 m²
à 19 km de Sablé-sur-Sarthe
leboncoin
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Maison 4 pièces 85 m²
229 900 € Pro 2 705 €/m²
Vente Maison plain-pied neuve Durtal (49) 4 pièces 85 m²
à 19 km de Sablé-sur-Sarthe
ParuVendu
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Maison 5 pièces 73 m²
205 500 € Pro 2 815 €/m²
Vente Maison plain-pied neuve Durtal (49) 5 pièces 73 m²
à 19 km de Sablé-sur-Sarthe
ParuVendu
ParuVendu
Maison 4 pièces 74 m²
207 500 € Pro 2 804 €/m²
Vente Maison plain-pied neuve Durtal (49) 4 pièces 74 m²
à 19 km de Sablé-sur-Sarthe
ParuVendu
ParuVendu
Maison 3 pièces 56 m²
175 500 € Pro 3 134 €/m²
Vente Maison plain-pied neuve Durtal (49) 3 pièces 56 m²
à 19 km de Sablé-sur-Sarthe
ParuVendu
ParuVendu
Maison 3 pièces 65 m²
189 900 € Pro 2 922 €/m²
Vente Maison plain-pied neuve Durtal (49) 3 pièces 65 m²
à 19 km de Sablé-sur-Sarthe
ParuVendu
ParuVendu
Maison 5 pièces 101 m²
202 100 € Pro 2 001 €/m²
Vente Maison plain-pied neuve Villaines-sous-Malicorne (72) 5 pièces 101 m²
à 20 km de Sablé-sur-Sarthe
ParuVendu
ParuVendu
Maison 6 pièces 100 m²
274 500 € Pro 2 745 €/m²
Vente Maison plain-pied neuve Les Hauts-d'Anjou (49) 6 pièces 100 m²
à 22 km de Sablé-sur-Sarthe
ParuVendu
ParuVendu
Maison 5 pièces 100 m²
269 900 € Pro 2 699 €/m²
Vente Maison plain-pied neuve Les Hauts-d'Anjou (49) 5 pièces 100 m²
à 22 km de Sablé-sur-Sarthe
ParuVendu
ParuVendu
Maison 5 pièces 102 m²
274 500 € Pro 2 691 €/m²
Vente Maison plain-pied neuve Les Hauts-d'Anjou (49) 5 pièces 102 m²
à 22 km de Sablé-sur-Sarthe
bien'ici
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Maison 4 pièces 75 m²
220 500 € Pro 2 940 €/m²
Vente Maison plain-pied neuve Les Hauts-d'Anjou (49) 4 pièces 75 m²
à 22 km de Sablé-sur-Sarthe
bien'ici
bien'ici
Maison neuve de plain-pied - 3 chambres CRE (72)
169 500 € Pro 2 042 €/m²
Vente Maison plain-pied neuve Bazouges Cré sur Loir (72) 4 pièces 83 m²
à 23 km de Sablé-sur-Sarthe
bien'ici
bien'ici
Maison 6 pièces 103 m²
269 900 € Pro 2 620 €/m²
Vente Maison plain-pied neuve Tiercé (49) 6 pièces 103 m²
à 25 km de Sablé-sur-Sarthe
ParuVendu
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Maison 5 pièces 100 m²
269 900 € Pro 2 699 €/m²
Vente Maison plain-pied neuve Tiercé (49) 5 pièces 100 m²
à 25 km de Sablé-sur-Sarthe
ParuVendu
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Maison 4 pièces 75 m²
221 500 € Pro 2 953 €/m²
Vente Maison plain-pied neuve Tiercé (49) 4 pièces 75 m²
à 25 km de Sablé-sur-Sarthe
Capifrance
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Maison 5 pièces 89 m²
237 000 € Pro 2 663 €/m²
Vente Maison plain-pied neuve Tiercé (49) 5 pièces 89 m²
à 25 km de Sablé-sur-Sarthe
Figaro Immobilier
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Maison 4 pièces 72 m²
159 472 € Pro 2 215 €/m²
Vente Maison plain-pied neuve Vaiges (53) 4 pièces 72 m²
à 25 km de Sablé-sur-Sarthe
leboncoin
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Maison 5 pièces 83 m²
164 000 € Pro 1 976 €/m²
Vente Maison plain-pied neuve Vaiges (53) 5 pièces 83 m²
à 25 km de Sablé-sur-Sarthe
leboncoin
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Maison 3 pièces 68 m²
175 000 € Pro 2 574 €/m²
Vente Maison plain-pied neuve La Flèche (72) 3 pièces 68 m²
à 26 km de Sablé-sur-Sarthe
Ouest France
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Maison 4 pièces 101 m²
189 000 € Pro 1 871 €/m²
Vente Maison plain-pied neuve La Flèche (72) 4 pièces 101 m²
à 26 km de Sablé-sur-Sarthe
Ouest France
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Maison 5 pièces 106 m²
294 000 € Pro 2 774 €/m²
Vente Maison plain-pied neuve Montreuil-sur-Loir (49) 5 pièces 106 m²
à 27 km de Sablé-sur-Sarthe
ParuVendu
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Maison 4 pièces 87 m²
225 800 € Pro 2 595 €/m²
Vente Maison plain-pied neuve Château-Gontier-sur-Mayenne (53) 4 pièces 87 m²
à 27 km de Sablé-sur-Sarthe
Ouest France
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Maison 3 pièces 69 m²
207 300 € Pro 3 004 €/m²
Vente Maison plain-pied neuve Château-Gontier-sur-Mayenne (53) 3 pièces 69 m²
à 27 km de Sablé-sur-Sarthe
Ouest France
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Maison 5 pièces 96 m²
253 900 € Pro 2 645 €/m²
Vente Maison plain-pied neuve Château-Gontier-sur-Mayenne (53) 5 pièces 96 m²
à 27 km de Sablé-sur-Sarthe
Ouest France
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Maisons neuves 2 chambres à vendre
207 300 € Pro 3 049 €/m²
Vente Maison plain-pied neuve Château-Gontier-sur-Mayenne (53) 3 pièces 68 m²
à 27 km de Sablé-sur-Sarthe
leboncoin
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Maison neuve 2025 de 136 m² - 6 pièces - Normes PMR - Vie de Plain-pied - Jardin 400 m²
279 500 € Pro 2 055 €/m²
Vente Maison plain-pied neuve La Suze-sur-Sarthe (72) 6 pièces 136 m²
à 27 km de Sablé-sur-Sarthe
bien'ici
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Maison 4 pièces 70 m²
176 000 € Pro 2 514 €/m²
Vente Maison plain-pied neuve Ménil (53) 4 pièces 70 m²
à 27 km de Sablé-sur-Sarthe
leboncoin
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Maison 4 pièces 105 m²
246 500 € Pro 2 348 €/m²
Vente Maison plain-pied neuve Villiers-Charlemagne (53) 4 pièces 105 m²
à 27 km de Sablé-sur-Sarthe
ParuVendu
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Maison 3 chambres à vendre
220 000 € Pro 2 366 €/m²
Vente Maison plain-pied neuve Maisoncelles-du-Maine (53) 4 pièces 93 m²
à 29 km de Sablé-sur-Sarthe
leboncoin
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Maison 4 pièces 70 m²
192 500 € Pro 2 750 €/m²
Vente Maison plain-pied neuve Seiches-sur-le-Loir (49) 4 pièces 70 m²
à 29 km de Sablé-sur-Sarthe
ParuVendu
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Maison 97 m² Souligne Flace
175 691 € Pro 1 811 €/m²
Vente Maison plain-pied neuve Souligné-Flacé (72) 6 pièces 97 m²
à 30 km de Sablé-sur-Sarthe
leboncoin
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Maison 97 m² Souligne Flace
175 690 € Pro 1 811 €/m²
Vente Maison plain-pied neuve Souligné-Flacé (72) 6 pièces 97 m²
à 30 km de Sablé-sur-Sarthe
leboncoin
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Maison 5 pièces 110 m²
245 360 € Pro 2 231 €/m²
Vente Maison plain-pied neuve Écuillé (49) 5 pièces 110 m²
à 30 km de Sablé-sur-Sarthe
Ouest France
Ouest France
Maison neuve 4 pièces 74 m²
179 771 € Pro 2 429 €/m²
Vente Maison plain-pied neuve Chambellay (49) 4 pièces 74 m²
à 31 km de Sablé-sur-Sarthe
Figaro Immobilier
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Maison neuve 4 pièces 73 m²
215 166 € Pro 2 947 €/m²
Vente Maison plain-pied neuve Briollay (49) 4 pièces 73 m²
à 31 km de Sablé-sur-Sarthe
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Maison 4 pièces 76 m²
246 300 € Pro 3 241 €/m²
Vente Maison plain-pied neuve Briollay (49) 4 pièces 76 m²
à 31 km de Sablé-sur-Sarthe
iad France
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Maison 4 pièces 84 m²
226 200 € Pro 2 693 €/m²
Vente Maison plain-pied neuve Parné-sur-Roc (53) 4 pièces 84 m²
à 32 km de Sablé-sur-Sarthe
Ouest France
Ouest France
Maison 3 pièces 63 m²
202 100 € Pro 3 208 €/m²
Vente Maison plain-pied neuve Parné-sur-Roc (53) 3 pièces 63 m²
à 32 km de Sablé-sur-Sarthe
Ouest France
Ouest France
Maison 4 pièces 80 m²
219 300 € Pro 2 741 €/m²
Vente Maison plain-pied neuve Parné-sur-Roc (53) 4 pièces 80 m²
à 32 km de Sablé-sur-Sarthe
ParuVendu
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Maison 5 pièces 83 m²
184 000 € Pro 2 217 €/m²
Vente Maison plain-pied neuve Parné-sur-Roc (53) 5 pièces 83 m²
à 32 km de Sablé-sur-Sarthe
leboncoin
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Maison 4 pièces 80 m²
191 500 € Pro 2 394 €/m²
Vente Maison plain-pied neuve Jarzé Villages (49) 4 pièces 80 m²
à 32 km de Sablé-sur-Sarthe
ParuVendu
ParuVendu
Maison neuve 3 pièces 62 m²
173 401 € Pro 2 797 €/m²
Vente Maison plain-pied neuve Jarzé Villages (49) 3 pièces 62 m²
à 32 km de Sablé-sur-Sarthe
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Maison neuve 4 pièces 95 m²
229 765 € Pro 2 419 €/m²
Vente Maison plain-pied neuve Jarzé Villages (49) 4 pièces 95 m²
à 32 km de Sablé-sur-Sarthe
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Maison 4 pièces 70 m²
201 000 € Pro 2 871 €/m²
Vente Maison plain-pied neuve Jarzé Villages (49) 4 pièces 70 m²
à 32 km de Sablé-sur-Sarthe
ParuVendu
ParuVendu
Maison 4 pièces 70 m²
207 800 € Pro 2 969 €/m²
Vente Maison plain-pied neuve Rives-du-Loir-en-Anjou (49) 4 pièces 70 m²
à 32 km de Sablé-sur-Sarthe
ParuVendu
ParuVendu
Maison 4 pièces 120 m²
318 600 € Pro 2 655 €/m²
Vente Maison plain-pied neuve Origné (53) 4 pièces 120 m²
à 32 km de Sablé-sur-Sarthe
ParuVendu
ParuVendu
Maison 5 pièces 90 m²
238 900 € Pro 2 654 €/m²
Vente Maison plain-pied neuve Corzé (49) 5 pièces 90 m²
à 32 km de Sablé-sur-Sarthe
ParuVendu
ParuVendu
Maison 4 pièces 50 m²
162 500 € Pro 3 250 €/m²
Vente Maison plain-pied neuve Corzé (49) 4 pièces 50 m²
à 32 km de Sablé-sur-Sarthe
ParuVendu
ParuVendu
Maison 6 pièces 100 m²
259 950 € Pro 2 600 €/m²
Vente Maison plain-pied neuve Corzé (49) 6 pièces 100 m²
à 32 km de Sablé-sur-Sarthe
bien'ici
bien'ici
Maison 3 pièces 50 m²
151 500 € Pro 3 030 €/m²
Vente Maison plain-pied neuve Baugé-en-Anjou (49) 3 pièces 50 m²
à 35 km de Sablé-sur-Sarthe
ParuVendu
ParuVendu
Maison 4 pièces 85 m²
189 900 € Pro 2 234 €/m²
Vente Maison plain-pied neuve Baugé-en-Anjou (49) 4 pièces 85 m²
à 35 km de Sablé-sur-Sarthe
ParuVendu
ParuVendu
Remise 3 pièces 65 m²
176 500 € Pro 2 715 €/m²
Vente Maison plain-pied neuve Baugé-en-Anjou (49) 3 pièces 65 m²
à 35 km de Sablé-sur-Sarthe
leboncoin
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Maison 3 pièces 64 m²
176 500 € Pro 2 758 €/m²
Vente Maison plain-pied neuve Baugé-en-Anjou (49) 3 pièces 64 m²
à 35 km de Sablé-sur-Sarthe
Ouest France
Ouest France
Maison 4 pièces 74 m²
174 500 € Pro 2 358 €/m²
Vente Maison plain-pied neuve Baugé-en-Anjou (49) 4 pièces 74 m²
à 35 km de Sablé-sur-Sarthe
ParuVendu
ParuVendu
Maison 5 pièces 100 m²
243 500 € Pro 2 435 €/m²
Vente Maison plain-pied neuve Baugé-en-Anjou (49) 5 pièces 100 m²
à 35 km de Sablé-sur-Sarthe
bien'ici
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Maison 4 pièces 100 m²
312 800 € Pro 3 128 €/m²
Vente Maison plain-pied neuve Forcé (53) 4 pièces 100 m²
à 35 km de Sablé-sur-Sarthe
ParuVendu
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Maison 4 pièces 80 m²
237 400 € Pro 2 968 €/m²
Vente Maison plain-pied neuve Forcé (53) 4 pièces 80 m²
à 35 km de Sablé-sur-Sarthe
ParuVendu
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Maison 5 pièces 83 m²
195 000 € Pro 2 349 €/m²
Vente Maison plain-pied neuve Forcé (53) 5 pièces 83 m²
à 35 km de Sablé-sur-Sarthe
leboncoin
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Maison neuve 4 pièces 73 m²
213 666 € Pro 2 927 €/m²
Vente Maison plain-pied neuve Feneu (49) 4 pièces 73 m²
à 36 km de Sablé-sur-Sarthe
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Maison 4 pièces 86 m²
251 500 € Pro 2 924 €/m²
Vente Maison plain-pied neuve Feneu (49) 4 pièces 86 m²
à 36 km de Sablé-sur-Sarthe
ParuVendu
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Maison 105 m² Guecelard
222 048 € Pro 2 115 €/m²
Vente Maison plain-pied neuve Guécélard (72) 5 pièces 105 m²
à 36 km de Sablé-sur-Sarthe
leboncoin
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Plain-pied 2024 à decouvrir !! Argentré
282 900 € Pro 2 916 €/m²
Vente Maison plain-pied neuve Argentré (53) 4 pièces 97 m²
à 36 km de Sablé-sur-Sarthe
ParuVendu
ParuVendu
Maison 4 pièces 97 m²
282 900 € Pro 2 916 €/m²
Vente Maison plain-pied neuve Argentré (53) 4 pièces 97 m²
à 36 km de Sablé-sur-Sarthe
bsk
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Maison 6 pièces 101 m²
224 000 € Pro 2 218 €/m²
Vente Maison plain-pied neuve Nuillé-sur-Vicoin (53) 6 pièces 101 m²
à 37 km de Sablé-sur-Sarthe
Ouest France
Ouest France
Maison 117 m² Cantenay Epinard
399 000 € Pro 3 410 €/m²
Vente Maison plain-pied neuve Cantenay-Épinard (49) 117 m²
à 37 km de Sablé-sur-Sarthe
leboncoin
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Maison 112 m²
420 000 € Pro 3 750 €/m²
Vente Maison plain-pied neuve Cantenay-Épinard (49) 112 m²
à 37 km de Sablé-sur-Sarthe
Ouest France
Ouest France
Maison 4 pièces 90 m²
251 800 € Pro 2 798 €/m²
Vente Maison plain-pied neuve Bonchamp-lès-Laval (53) 4 pièces 90 m²
à 37 km de Sablé-sur-Sarthe
Ouest France
Ouest France
Maison 4 pièces 81 m²
256 800 € Pro 3 170 €/m²
Vente Maison plain-pied neuve Bonchamp-lès-Laval (53) 4 pièces 81 m²
à 37 km de Sablé-sur-Sarthe
Ouest France
Ouest France
Maison 4 pièces 87 m²
200 000 € Pro 2 299 €/m²
Vente Maison plain-pied neuve Bonchamp-lès-Laval (53) 4 pièces 87 m²
à 37 km de Sablé-sur-Sarthe
Ouest France
Ouest France
Maison neuve 3 pièces 78 m²
257 857 € Pro 3 306 €/m²
Vente Maison plain-pied neuve Verrières-en-Anjou (49) 3 pièces 78 m²
à 37 km de Sablé-sur-Sarthe
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Maison 4 pièces 70 m²
160 000 € Pro 2 286 €/m²
Vente Maison plain-pied neuve Quelaines-Saint-Gault (53) 4 pièces 70 m²
à 38 km de Sablé-sur-Sarthe
leboncoin
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Maison 5 pièces 92 m²
245 000 € Pro 2 663 €/m²
Vente Maison plain-pied neuve Pruillé-le-Chétif (72) 5 pièces 92 m²
à 38 km de Sablé-sur-Sarthe
ParuVendu
ParuVendu
Maison 4 pièces 115 m²
296 000 € Pro 2 574 €/m²
Vente Maison plain-pied neuve Pruillé-le-Chétif (72) 4 pièces 115 m²
à 38 km de Sablé-sur-Sarthe
ParuVendu
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Maison 4 pièces 116 m²
286 000 € Pro 2 466 €/m²
Vente Maison plain-pied neuve Pruillé-le-Chétif (72) 4 pièces 116 m²
à 38 km de Sablé-sur-Sarthe
ParuVendu
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Maison neuve 4 pièces 90 m²
212 140 € Pro 2 357 €/m²
Vente Maison plain-pied neuve Le Lion-d'Angers (49) 4 pièces 90 m²
à 38 km de Sablé-sur-Sarthe
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Maison neuve 3 pièces 59 m²
191 960 € Pro 3 254 €/m²
Vente Maison plain-pied neuve Le Lion-d'Angers (49) 3 pièces 59 m²
à 38 km de Sablé-sur-Sarthe
Figaro Immobilier
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Maison neuve 4 pièces 73 m²
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Cadre de vie

Vivre à Sablé-sur-Sarthe

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 12 326 habitants (2023)
Santé 139 professionnels recensés
Transports 1 gares à moins de 5 km
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 342 équipements BPE

Santé à Sablé-sur-Sarthe

Source assurance maladie :75 médecins généralistes, 51 dentistes, 13 sage-femmes.

Transports à Sablé-sur-Sarthe

1 gare SNCF à moins de 5 km du centre :Sablé-sur-Sarthe.

Sécurité à Sablé-sur-Sarthe

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Destructions et dégradations volontaires 121 (9,8 ‰)
  • Vols sans violence contre des personnes 116 (9,4 ‰)
  • Violences physiques hors cadre familial 94 (7,6 ‰)
  • Violences physiques intrafamiliales 82 (6,7 ‰)
  • Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 76 (6,2 ‰)

Commerces & vie pratique à Sablé-sur-Sarthe

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :89 commerces, 165 services aux particuliers, 80 équipements sport, loisirs ou culture, 8 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

FAQ - Immobilier neuf Vente Maison plain-pied neuve Sablé-sur-Sarthe

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Sablé-sur-Sarthe pour un potentiel acheteur ou locataire ?

Sablé-sur-Sarthe est une commune située dans le département de la Sarthe, en région Pays de la Loire, avec une population d'environ 12 723 habitants. La ville est appréciée pour son cadre de vie agréable, entre nature et patrimoine historique. Elle offre un accès facile à des espaces verts et des activités de loisirs variées. La proximité de la rivière Sarthe ajoute également à son charme. Sablé-sur-Sarthe est bien desservie par des infrastructures de transport, ce qui la rend attractive pour ceux qui recherchent un mélange entre tranquillité et dynamisme.

Quel est l'état du marché immobilier à Sablé-sur-Sarthe et quels types de biens sont disponibles ?

Le marché immobilier à Sablé-sur-Sarthe est diversifié, offrant des options pour divers profils d'acheteurs et de locataires. On y trouve une gamme de biens allant des appartements modernes en centre-ville aux maisons individuelles dans les quartiers résidentiels plus calmes. Les prix de l'immobilier restent accessibles par rapport aux grandes villes voisines, ce qui attire de nombreux acheteurs et investisseurs. Les tendances récentes indiquent une demande croissante pour les logements neufs et les rénovations, reflétant l'attrait croissant de la ville pour ceux recherchant un cadre de vie équilibré.

Quels types de commodités et services sont disponibles à Sablé-sur-Sarthe pour les résidents ?

Sablé-sur-Sarthe dispose d'un large éventail de commodités et services pour ses habitants. La ville est bien équipée en termes de commerces, avec de nombreuses boutiques, supermarchés et marchés locaux. Pour l'éducation, plusieurs établissements scolaires sont disponibles, allant de l'école maternelle au lycée. Sur le plan de la santé, la ville compte des médecins généralistes, des spécialistes et un hôpital. Les infrastructures sportives et culturelles, telles que la médiathèque et les complexes sportifs, complètent l'offre de services, garantissant un cadre de vie agréable.

Quels sont les quartiers ou zones résidentielles prisés à Sablé-sur-Sarthe ?

Sablé-sur-Sarthe propose plusieurs quartiers résidentiels qui conviennent à diverses préférences et budgets. Le centre-ville est idéal pour ceux qui souhaitent être proches des commodités et vivre dans un environnement animé. Les quartiers périphériques comme La Rocade ou Le Grand Clos offrent des espaces plus calmes, souvent prisés par les familles en quête de tranquillité et de verdure. Ces zones offrent généralement des maisons individuelles et des espaces verts, tout en restant à proximité des services essentiels.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'une maison plain-pied neuve ?

Une maison plain-pied neuve est une habitation qui se trouve sur un seul niveau, sans escaliers intérieurs. Elle est souvent conçue avec un plan ouvert qui maximise l'espace de vie et l'accès à la lumière naturelle. Les maisons neuves offrent généralement des finitions modernes, des équipements écoénergétiques et des systèmes de chauffage dernier cri. Elles répondent aux normes récentes de construction, ce qui assure une meilleure isolation thermique et phonique. L'absence d'étages rend ce type de maison particulièrement adapté aux personnes âgées ou à mobilité réduite.

Quels sont les avantages et les inconvénients d'une maison plain-pied neuve ?

Les avantages d'une maison plain-pied neuve incluent l'accessibilité, l'absence d'escaliers facilitant les déplacements pour les personnes âgées ou à mobilité réduite, et une consommation énergétique généralement plus faible grâce à une conception moderne. Ces maisons sont souvent plus faciles à entretenir et à nettoyer. En revanche, un inconvénient peut être l'emprise au sol plus importante par rapport à une maison à étages, ce qui peut limiter la taille du jardin ou de l'espace extérieur. De plus, dans certaines régions, le coût d'une maison plain-pied peut être plus élevé du fait de la demande.

Quels points dois-je vérifier avant d'acheter une maison plain-pied neuve ?

Avant d'acheter une maison plain-pied neuve, il est important de vérifier la qualité des matériaux utilisés et la réputation du constructeur. Assurez-vous que la maison respecte bien les normes énergétiques en vigueur et qu'elle est dotée d'une bonne isolation. Examinez l'implantation de la maison sur le terrain pour vous assurer qu'elle répond à vos besoins en termes d'espace extérieur. Vérifiez également les commodités à proximité, comme les écoles, les commerces et les transports. Enfin, renseignez-vous sur les garanties offertes, notamment la garantie décennale qui couvre les dommages importants.

Quels sont les critères de choix importants pour une maison plain-pied neuve ?

Lors du choix d'une maison plain-pied neuve, plusieurs critères sont à prendre en compte. L'emplacement est primordial, car il influence votre qualité de vie et la valeur de votre investissement. La superficie et la disposition des pièces doivent correspondre à vos besoins actuels et futurs. La performance énergétique est également essentielle pour réduire vos factures d'énergie et minimiser votre impact environnemental. Assurez-vous que la maison dispose d'une bonne exposition au soleil et d'une ventilation adéquate. Enfin, le style architectural et les finitions doivent correspondre à vos goûts personnels et à votre budget.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.