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Toutes les maisons plain-pied neuves à vendre à Varennes-Vauzelles (58)

Maison neuve 3 chambres - Plain-pied - Quartier calme- Faibles consommations - Varennes-Vauzelles- 2
199 900 € Pro 2 530 €/m²
Vente Maison plain-pied neuve Varennes-Vauzelles (58) 4 pièces 79 m²
Nestenn
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Maison neuve 3 pièces 76 m²
168 498 € Pro 2 217 €/m²
Vente Maison plain-pied neuve Coulanges-lès-Nevers (58) 3 pièces 76 m²
à 5 km de Varennes-Vauzelles
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Maison neuve 3 pièces 70 m²
155 927 € Pro 2 228 €/m²
Vente Maison plain-pied neuve Coulanges-lès-Nevers (58) 3 pièces 70 m²
à 5 km de Varennes-Vauzelles
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Maison 6 pièces 120 m²
256 544 € Pro 2 138 €/m²
Vente Maison plain-pied neuve Cuffy (18) 6 pièces 120 m²
à 11 km de Varennes-Vauzelles
ParuVendu
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Maison 3 pièces 65 m²
198 900 € Pro 3 060 €/m²
Vente Maison plain-pied neuve Cuffy (18) 3 pièces 65 m²
à 11 km de Varennes-Vauzelles
ParuVendu
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Maison 3 pièces 70 m²
172 345 € Pro 2 462 €/m²
Vente Maison plain-pied neuve Cuffy (18) 3 pièces 70 m²
à 11 km de Varennes-Vauzelles
ParuVendu
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Maison 2 pièces 50 m²
142 000 € Pro 2 840 €/m²
Vente Maison plain-pied neuve Cuffy (18) 2 pièces 50 m²
à 11 km de Varennes-Vauzelles
bien'ici
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Maison 5 pièces 116 m²
232 111 € Pro 2 001 €/m²
Vente Maison plain-pied neuve Marseilles-lès-Aubigny (18) 5 pièces 116 m²
à 12 km de Varennes-Vauzelles
ParuVendu
ParuVendu
Maison 4 pièces 90 m²
213 211 € Pro 2 369 €/m²
Vente Maison plain-pied neuve Marseilles-lès-Aubigny (18) 4 pièces 90 m²
à 12 km de Varennes-Vauzelles
ParuVendu
ParuVendu
Maison 4 pièces 85 m²
165 788 € Pro 1 950 €/m²
Vente Maison plain-pied neuve Argenvières (18) 4 pièces 85 m²
à 16 km de Varennes-Vauzelles
ParuVendu
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Maison neuve 4 pièces 90 m²
159 860 € Pro 1 776 €/m²
Vente Maison plain-pied neuve La Guerche-sur-l'Aubois (18) 4 pièces 90 m²
à 18 km de Varennes-Vauzelles
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
119 890 € Pro 2 398 €/m²
Vente Maison plain-pied neuve Sancergues (18) 2 pièces 50 m²
à 23 km de Varennes-Vauzelles
bien'ici
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Maison 4 pièces 85 m²
147 656 € Pro 1 737 €/m²
Vente Maison plain-pied neuve Nérondes (18) 4 pièces 85 m²
à 23 km de Varennes-Vauzelles
ParuVendu
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Maison 4 pièces 95 m²
164 900 € Pro 1 736 €/m²
Vente Maison plain-pied neuve Mornay-sur-Allier (18) 4 pièces 95 m²
à 26 km de Varennes-Vauzelles
ParuVendu
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Maison 4 pièces 80 m²
154 793 € Pro 1 935 €/m²
Vente Maison plain-pied neuve Mornay-sur-Allier (18) 4 pièces 80 m²
à 26 km de Varennes-Vauzelles
ParuVendu
ParuVendu
Maison 4 pièces 85 m²
156 458 € Pro 1 841 €/m²
Vente Maison plain-pied neuve Mornay-sur-Allier (18) 4 pièces 85 m²
à 26 km de Varennes-Vauzelles
ParuVendu
ParuVendu
Maison 4 pièces 85 m²
144 900 € Pro 1 705 €/m²
Vente Maison plain-pied neuve Mornay-sur-Allier (18) 4 pièces 85 m²
à 26 km de Varennes-Vauzelles
bien'ici
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Maison 4 pièces 85 m²
164 999 € Pro 1 941 €/m²
Vente Maison plain-pied neuve Baugy (18) 4 pièces 85 m²
à 30 km de Varennes-Vauzelles
ParuVendu
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Maison 3 pièces 70 m²
154 990 € Pro 2 214 €/m²
Vente Maison plain-pied neuve Baugy (18) 3 pièces 70 m²
à 30 km de Varennes-Vauzelles
ParuVendu
ParuVendu
Maison 4 pièces 80 m²
156 458 € Pro 1 956 €/m²
Vente Maison plain-pied neuve Charly (18) 4 pièces 80 m²
à 33 km de Varennes-Vauzelles
ParuVendu
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Maison 4 pièces 85 m²
167 590 € Pro 1 972 €/m²
Vente Maison plain-pied neuve Charly (18) 4 pièces 85 m²
à 33 km de Varennes-Vauzelles
ParuVendu
ParuVendu
Maison 4 pièces 85 m²
174 950 € Pro 2 058 €/m²
Vente Maison plain-pied neuve Charly (18) 4 pièces 85 m²
à 33 km de Varennes-Vauzelles
ParuVendu
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Maison 4 pièces 108 m²
209 900 € Pro 1 944 €/m²
Vente Maison plain-pied neuve Étréchy (18) 4 pièces 108 m²
à 36 km de Varennes-Vauzelles
ParuVendu
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Maison 3 pièces 76 m²
157 908 € Pro 2 078 €/m²
Vente Maison plain-pied neuve Avord (18) 3 pièces 76 m²
à 36 km de Varennes-Vauzelles
leboncoin
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Maison 6 pièces 120 m²
227 890 € Pro 1 899 €/m²
Vente Maison plain-pied neuve Azy (18) 6 pièces 120 m²
à 37 km de Varennes-Vauzelles
ParuVendu
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Maison 2 pièces 50 m²
112 322 € Pro 2 246 €/m²
Vente Maison plain-pied neuve Azy (18) 2 pièces 50 m²
à 37 km de Varennes-Vauzelles
bien'ici
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Maison 4 pièces 110 m²
222 900 € Pro 2 026 €/m²
Vente Maison plain-pied neuve Farges-en-Septaine (18) 4 pièces 110 m²
à 37 km de Varennes-Vauzelles
ParuVendu
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Maison 5 pièces 91 m²
171 359 € Pro 1 883 €/m²
Vente Maison plain-pied neuve Saint-Aignan-des-Noyers (18) 5 pièces 91 m²
à 40 km de Varennes-Vauzelles
Human Immobilier
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Maison 5 pièces 104 m²
253 500 € Pro 2 438 €/m²
Vente Maison plain-pied neuve Vornay (18) 5 pièces 104 m²
à 42 km de Varennes-Vauzelles
ParuVendu
ParuVendu
Maison 4 pièces 85 m²
177 100 € Pro 2 084 €/m²
Vente Maison plain-pied neuve Vornay (18) 4 pièces 85 m²
à 42 km de Varennes-Vauzelles
ParuVendu
ParuVendu
Maison 5 pièces 83 m²
210 400 € Pro 2 535 €/m²
Vente Maison plain-pied neuve Vornay (18) 5 pièces 83 m²
à 42 km de Varennes-Vauzelles
ParuVendu
ParuVendu
Maison 4 pièces 108 m²
200 000 € Pro 1 852 €/m²
Vente Maison plain-pied neuve Rians (18) 4 pièces 108 m²
à 43 km de Varennes-Vauzelles
ParuVendu
ParuVendu
Maison 4 pièces 85 m²
160 000 € Pro 1 882 €/m²
Vente Maison plain-pied neuve Rians (18) 4 pièces 85 m²
à 43 km de Varennes-Vauzelles
ParuVendu
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Maison 3 pièces 80 m²
178 900 € Pro 2 236 €/m²
Vente Maison plain-pied neuve Rians (18) 3 pièces 80 m²
à 43 km de Varennes-Vauzelles
ParuVendu
ParuVendu
Maison 4 pièces 50 m²
132 000 € Pro 2 640 €/m²
Vente Maison plain-pied neuve Les Aix-d'Angillon (18) 4 pièces 50 m²
à 47 km de Varennes-Vauzelles
ParuVendu
ParuVendu
Maison 4 pièces 85 m²
156 432 € Pro 1 840 €/m²
Vente Maison plain-pied neuve Dun-sur-Auron (18) 4 pièces 85 m²
à 48 km de Varennes-Vauzelles
ParuVendu
ParuVendu
Maison 3 pièces 65 m²
252 000 € Pro 3 877 €/m²
Vente Maison plain-pied neuve Saint-Germain-du-Puy (18) 3 pièces 65 m²
à 51 km de Varennes-Vauzelles
bien'ici
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Maison 5 pièces 83 m²
254 400 € Pro 3 065 €/m²
Vente Maison plain-pied neuve Saint-Germain-du-Puy (18) 5 pièces 83 m²
à 51 km de Varennes-Vauzelles
bien'ici
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Maison 5 pièces 113 m²
291 700 € Pro 2 581 €/m²
Vente Maison plain-pied neuve Plaimpied-Givaudins (18) 5 pièces 113 m²
à 53 km de Varennes-Vauzelles
ParuVendu
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Maison 4 pièces 92 m²
218 200 € Pro 2 372 €/m²
Vente Maison plain-pied neuve Plaimpied-Givaudins (18) 4 pièces 92 m²
à 53 km de Varennes-Vauzelles
ParuVendu
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Maison 4 pièces 85 m²
191 100 € Pro 2 248 €/m²
Vente Maison plain-pied neuve Plaimpied-Givaudins (18) 4 pièces 85 m²
à 53 km de Varennes-Vauzelles
bien'ici
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Maison neuve 99 m² avec terrain de 890 m² - YZEURE
290 000 € Particulier 2 929 €/m²
Vente Maison plain-pied neuve Yzeure (03) 4 pièces 99 m²
à 56 km de Varennes-Vauzelles
leboncoin
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Maison de plain-pied 4 pièces 131 m²
330 000 € Pro 2 519 €/m²
Vente Maison plain-pied neuve Fussy (18) 4 pièces 131 m²
à 56 km de Varennes-Vauzelles
SeLoger
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Maison 3 pièces 70 m²
208 789 € Pro 2 983 €/m²
Vente Maison plain-pied neuve Bourges (18) 3 pièces 70 m²
à 56 km de Varennes-Vauzelles
ParuVendu
ParuVendu
Maison 4 pièces 85 m²
209 813 € Pro 2 468 €/m²
Vente Maison plain-pied neuve Bourges (18) 4 pièces 85 m²
à 56 km de Varennes-Vauzelles
ParuVendu
ParuVendu
Maison 4 pièces 85 m²
221 343 € Pro 2 604 €/m²
Vente Maison plain-pied neuve Bourges (18) 4 pièces 85 m²
à 56 km de Varennes-Vauzelles
ParuVendu
ParuVendu
Maison 5 pièces 82 m²
215 250 € Pro 2 625 €/m²
Vente Maison plain-pied neuve Bourges (18) 5 pièces 82 m²
à 56 km de Varennes-Vauzelles
ParuVendu
ParuVendu
305 000 € Pro 2 542 €/m²
Vente Maison plain-pied neuve Bourges (18) 6 pièces 120 m²
à 56 km de Varennes-Vauzelles
bien'ici
bien'ici
Maison 4 pièces 85 m²
232 111 € Pro 2 731 €/m²
Vente Maison plain-pied neuve Vasselay (18) 4 pièces 85 m²
à 59 km de Varennes-Vauzelles
ParuVendu
ParuVendu
Maison 2 pièces 65 m²
212 111 € Pro 3 263 €/m²
Vente Maison plain-pied neuve Vasselay (18) 2 pièces 65 m²
à 59 km de Varennes-Vauzelles
ParuVendu
ParuVendu
Maison 4 pièces 108 m²
345 678 € Pro 3 201 €/m²
Vente Maison plain-pied neuve Vasselay (18) 4 pièces 108 m²
à 59 km de Varennes-Vauzelles
ParuVendu
ParuVendu
Maison neuve 2 pièces 50 m²
187 800 € Pro 3 756 €/m²
Vente Maison plain-pied neuve Vasselay (18) 2 pièces 50 m²
à 59 km de Varennes-Vauzelles
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Maison 4 pièces 85 m²
166 700 € Pro 1 961 €/m²
Vente Maison plain-pied neuve Saint-Martin-d'Auxigny (18) 4 pièces 85 m²
à 60 km de Varennes-Vauzelles
ParuVendu
ParuVendu
Maison 3 pièces 65 m²
152 500 € Pro 2 346 €/m²
Vente Maison plain-pied neuve Oizon (18) 3 pièces 65 m²
à 67 km de Varennes-Vauzelles
ParuVendu
ParuVendu
Maison neuve 4 pièces 82 m²
158 792 € Pro 1 936 €/m²
Vente Maison plain-pied neuve Ousson-sur-Loire (45) 4 pièces 82 m²
à 67 km de Varennes-Vauzelles
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Maison neuve 3 pièces 74 m²
157 129 € Pro 2 123 €/m²
Vente Maison plain-pied neuve Ousson-sur-Loire (45) 3 pièces 74 m²
à 67 km de Varennes-Vauzelles
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Maison neuve 4 pièces 95 m²
207 187 € Pro 2 181 €/m²
Vente Maison plain-pied neuve Ousson-sur-Loire (45) 4 pièces 95 m²
à 67 km de Varennes-Vauzelles
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Maison 3 pièces 71 m²
150 700 € Pro 2 123 €/m²
Vente Maison plain-pied neuve Saint-Florent-sur-Cher (18) 3 pièces 71 m²
à 68 km de Varennes-Vauzelles
ParuVendu
ParuVendu
Maison 4 pièces 92 m²
181 700 € Pro 1 975 €/m²
Vente Maison plain-pied neuve Saint-Florent-sur-Cher (18) 4 pièces 92 m²
à 68 km de Varennes-Vauzelles
bien'ici
bien'ici
Maison 3 pièces 70 m²
154 700 € Pro 2 210 €/m²
Vente Maison plain-pied neuve Villeneuve-sur-Cher (18) 3 pièces 70 m²
à 70 km de Varennes-Vauzelles
bien'ici
bien'ici
Maison neuve 2 pièces 50 m²
124 000 € Pro 2 480 €/m²
Vente Maison plain-pied neuve Sainte-Thorette (18) 2 pièces 50 m²
à 71 km de Varennes-Vauzelles
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Maison 3 pièces 91 m²
182 100 € Pro 2 001 €/m²
Vente Maison plain-pied neuve Aubigny-sur-Nère (18) 3 pièces 91 m²
à 73 km de Varennes-Vauzelles
ParuVendu
ParuVendu
Maison de 115m²+Garage
87 500 € Pro 761 €/m²
Vente Maison plain-pied neuve Quincy (18) 8 pièces 115 m²
à 75 km de Varennes-Vauzelles
ParuVendu
ParuVendu
Maison 4 pièces 108 m²
199 000 € Pro 1 843 €/m²
Vente Maison plain-pied neuve Vouzeron (18) 4 pièces 108 m²
à 76 km de Varennes-Vauzelles
ParuVendu
ParuVendu
Maison 4 pièces 94 m²
204 565 € Pro 2 176 €/m²
Vente Maison plain-pied neuve Vouzeron (18) 4 pièces 94 m²
à 76 km de Varennes-Vauzelles
ParuVendu
ParuVendu
Maison 4 pièces 100 m²
214 000 € Pro 2 140 €/m²
Vente Maison plain-pied neuve Chazemais (03) 4 pièces 100 m²
à 77 km de Varennes-Vauzelles
Orpi
Orpi
Maison neuve 4 pièces 88 m²
189 206 € Pro 2 150 €/m²
Vente Maison plain-pied neuve Saint-Loup (03) 4 pièces 88 m²
à 78 km de Varennes-Vauzelles
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Maison 5 pièces 83 m²
175 759 € Pro 2 118 €/m²
Vente Maison plain-pied neuve Poilly-lez-Gien (45) 5 pièces 83 m²
à 82 km de Varennes-Vauzelles
leboncoin
leboncoin
Maison 3 chambres de Plain Pied avec garage à moins de 10 mins de Gien!
175 759 € Pro 2 118 €/m²
Vente Maison plain-pied neuve Poilly-lez-Gien (45) 5 pièces 83 m²
à 82 km de Varennes-Vauzelles
Properstar
Properstar
Maison 4 pièces 85 m²
199 000 € Pro 2 341 €/m²
Vente Maison plain-pied neuve Ségry (36) 4 pièces 85 m²
à 83 km de Varennes-Vauzelles
ParuVendu
ParuVendu
Maison de plain-pied 4 pièces 100 m²
179 000 € Pro 1 790 €/m²
Vente Maison plain-pied neuve Monthelon (71) 4 pièces 100 m²
à 83 km de Varennes-Vauzelles
SeLoger
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Maison neuve 5 pièces 100 m²
186 882 € Pro 1 869 €/m²
Vente Maison plain-pied neuve Mesvres (71) 5 pièces 100 m²
à 86 km de Varennes-Vauzelles
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Maison neuve 4 pièces 85 m²
175 148 € Pro 2 061 €/m²
Vente Maison plain-pied neuve Mesvres (71) 4 pièces 85 m²
à 86 km de Varennes-Vauzelles
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Maison neuve 5 pièces 107 m²
214 408 € Pro 2 004 €/m²
Vente Maison plain-pied neuve Mesvres (71) 5 pièces 107 m²
à 86 km de Varennes-Vauzelles
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Maison neuve 5 pièces 107 m²
215 164 € Pro 2 011 €/m²
Vente Maison plain-pied neuve Mesvres (71) 5 pièces 107 m²
à 86 km de Varennes-Vauzelles
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Maison 4 pièces 90 m²
219 000 € Pro 2 433 €/m²
Vente Maison plain-pied neuve Reuilly (36) 4 pièces 90 m²
à 86 km de Varennes-Vauzelles
ParuVendu
ParuVendu
Maison 4 pièces 108 m²
249 000 € Pro 2 306 €/m²
Vente Maison plain-pied neuve Reuilly (36) 4 pièces 108 m²
à 86 km de Varennes-Vauzelles
ParuVendu
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Maison 4 pièces 108 m²
198 789 € Pro 1 841 €/m²
Vente Maison plain-pied neuve Reuilly (36) 4 pièces 108 m²
à 86 km de Varennes-Vauzelles
ParuVendu
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Maison 4 pièces 85 m²
164 500 € Pro 1 935 €/m²
Vente Maison plain-pied neuve Reuilly (36) 4 pièces 85 m²
à 86 km de Varennes-Vauzelles
ParuVendu
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Maison neuve de 140 m² avec cour
181 900 € Pro 1 299 €/m²
Vente Maison plain-pied neuve Montluçon (03) 4 pièces 140 m²
à 87 km de Varennes-Vauzelles
ParuVendu
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Maison 4 pièces 90 m²
210 901 € Pro 2 343 €/m²
Vente Maison plain-pied neuve Digoin (71) 4 pièces 90 m²
à 89 km de Varennes-Vauzelles
leboncoin
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Maison 4 pièces 75 m²
193 000 € Pro 2 573 €/m²
Vente Maison plain-pied neuve Saint-Didier-la-Forêt (03) 4 pièces 75 m²
à 90 km de Varennes-Vauzelles
Etre Proprio
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Maison 4 pièces 88 m²
193 962 € Pro 2 204 €/m²
Vente Maison plain-pied neuve Saint-Gérand-le-Puy (03) 4 pièces 88 m²
à 90 km de Varennes-Vauzelles
leboncoin
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Maison 4 pièces 79 m²
147 457 € Pro 1 867 €/m²
Vente Maison plain-pied neuve Broye (71) 4 pièces 79 m²
à 91 km de Varennes-Vauzelles
leboncoin
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Maison 3 pièces 71 m²
163 858 € Pro 2 308 €/m²
Vente Maison plain-pied neuve Broye (71) 3 pièces 71 m²
à 91 km de Varennes-Vauzelles
leboncoin
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Maison 5 pièces 75 m²
171 298 € Pro 2 284 €/m²
Vente Maison plain-pied neuve Dampierre-en-Burly (45) 5 pièces 75 m²
à 92 km de Varennes-Vauzelles
leboncoin
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Maison de plain-pied 4 pièces 99 m²
168 000 € Pro 1 697 €/m²
Vente Maison plain-pied neuve Dampierre-en-Burly (45) 4 pièces 99 m²
à 92 km de Varennes-Vauzelles
SeLoger
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Pavillon de plein pied neuf Premilhat proche étang de sault
267 000 € Particulier 2 263 €/m²
Vente Maison plain-pied neuve Prémilhat (03) 4 pièces 118 m²
à 92 km de Varennes-Vauzelles
leboncoin
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Proche de l'étang de sault
215 900 € Pro 2 159 €/m²
Vente Maison plain-pied neuve Prémilhat (03) 100 m²
à 92 km de Varennes-Vauzelles
Properstar
Properstar
Maison neuve 4 pièces 79 m²
153 883 € Pro 1 948 €/m²
Vente Maison plain-pied neuve Igornay (71) 4 pièces 79 m²
à 93 km de Varennes-Vauzelles
Figaro Immobilier
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Maison 4 pièces 70 m²
131 553 € Pro 1 879 €/m²
Vente Maison plain-pied neuve Villemurlin (45) 4 pièces 70 m²
à 93 km de Varennes-Vauzelles
leboncoin
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Maison 4 pièces 86 m²
169 000 € Pro 1 965 €/m²
Vente Maison plain-pied neuve Ambrault (36) 4 pièces 86 m²
à 95 km de Varennes-Vauzelles
ParuVendu
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Maison 5 pièces 108 m²
224 000 € Pro 2 074 €/m²
Vente Maison plain-pied neuve Ambrault (36) 5 pièces 108 m²
à 95 km de Varennes-Vauzelles
ParuVendu
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Maison 4 pièces 85 m²
169 000 € Pro 1 988 €/m²
Vente Maison plain-pied neuve Ambrault (36) 4 pièces 85 m²
à 95 km de Varennes-Vauzelles
ParuVendu
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Maison 6 pièces 140 m²
339 000 € Pro 2 421 €/m²
Vente Maison plain-pied neuve Ambrault (36) 6 pièces 140 m²
à 95 km de Varennes-Vauzelles
ParuVendu
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Maison 4 pièces 90 m²
199 000 € Pro 2 211 €/m²
Vente Maison plain-pied neuve Ambrault (36) 4 pièces 90 m²
à 95 km de Varennes-Vauzelles
ParuVendu
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Cadre de vie

Vivre à Varennes-Vauzelles

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 9 146 habitants (2023)
Santé 240 professionnels recensés
Transports 5 gares à moins de 5 km
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 222 équipements BPE

Santé à Varennes-Vauzelles

Source assurance maladie :37 médecins généralistes, 191 dentistes, 12 sage-femmes.

Transports à Varennes-Vauzelles

5 gares SNCF à moins de 5 km du centre :Vauzelles, Les Perrières, Nevers-Le Banlay, Fourchambault, Garchizy.

Sécurité à Varennes-Vauzelles

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 81 (8,9 ‰)
  • Vols sans violence contre des personnes 61 (6,7 ‰)
  • Destructions et dégradations volontaires 53 (5,8 ‰)
  • Vols d'accessoires sur véhicules 41 (4,5 ‰)
  • Cambriolages de logement 35 (7,3 ‰)

Commerces & vie pratique à Varennes-Vauzelles

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :55 commerces, 122 services aux particuliers, 37 équipements sport, loisirs ou culture, 8 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

FAQ - Immobilier neuf Vente Maison plain-pied neuve Varennes-Vauzelles

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Varennes-Vauzelles ?

Varennes-Vauzelles est une ville située dans le département de la Nièvre, en région Bourgogne-Franche-Comté. Avec une population de 10 210 habitants, elle offre un cadre de vie agréable et paisible. La ville est réputée pour son environnement verdoyant et ses nombreux espaces naturels qui en font un lieu de vie idéal pour les familles et les amateurs de nature. Son emplacement stratégique à proximité de Nevers permet de bénéficier des avantages d'une petite ville tout en restant proche des commodités d'une plus grande agglomération.

Quel est le marché immobilier local à Varennes-Vauzelles ?

Le marché immobilier à Varennes-Vauzelles est diversifié, avec une offre qui comprend des maisons individuelles, des appartements et des terrains à bâtir. Les prix sont généralement abordables comparés à ceux des grandes villes, ce qui attire les jeunes familles et les primo-accédants. La demande est stable, et les biens en bon état ou bien situés trouvent rapidement preneur. Les tendances récentes montrent un intérêt croissant pour les maisons avec jardin, notamment en raison de l'attrait pour un cadre de vie plus vert et plus spacieux.

Quelles commodités et services sont disponibles à Varennes-Vauzelles ?

Varennes-Vauzelles dispose de nombreuses commodités et services qui facilitent le quotidien de ses habitants. La ville est bien desservie par les transports en commun, avec des liaisons régulières vers Nevers et les villes environnantes. Elle offre également une gamme de commerces de proximité, des supermarchés, des établissements scolaires allant de la maternelle au collège, et des services de santé avec plusieurs médecins et pharmacies. Les infrastructures sportives et culturelles sont également bien développées, proposant des activités pour tous les âges.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles intéressants à Varennes-Vauzelles ?

Varennes-Vauzelles propose différents quartiers résidentiels qui répondent à divers besoins. Le centre-ville est apprécié pour sa proximité avec les commerces et les services, tandis que les zones périphériques offrent davantage de tranquillité et d'espaces verts. Les quartiers récents bénéficient de constructions modernes et bien équipées, tandis que les zones plus anciennes séduisent par leur charme et leur histoire. Chaque quartier a ses propres caractéristiques, permettant aux acheteurs et locataires potentiels de trouver un environnement qui correspond à leurs attentes.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'une maison plain-pied neuve ?

Une maison plain-pied neuve est une habitation qui se trouve sur un seul niveau, sans escaliers intérieurs. Elle est souvent conçue avec un plan ouvert qui maximise l'espace de vie et l'accès à la lumière naturelle. Les maisons neuves offrent généralement des finitions modernes, des équipements écoénergétiques et des systèmes de chauffage dernier cri. Elles répondent aux normes récentes de construction, ce qui assure une meilleure isolation thermique et phonique. L'absence d'étages rend ce type de maison particulièrement adapté aux personnes âgées ou à mobilité réduite.

Quels sont les avantages et les inconvénients d'une maison plain-pied neuve ?

Les avantages d'une maison plain-pied neuve incluent l'accessibilité, l'absence d'escaliers facilitant les déplacements pour les personnes âgées ou à mobilité réduite, et une consommation énergétique généralement plus faible grâce à une conception moderne. Ces maisons sont souvent plus faciles à entretenir et à nettoyer. En revanche, un inconvénient peut être l'emprise au sol plus importante par rapport à une maison à étages, ce qui peut limiter la taille du jardin ou de l'espace extérieur. De plus, dans certaines régions, le coût d'une maison plain-pied peut être plus élevé du fait de la demande.

Quels points dois-je vérifier avant d'acheter une maison plain-pied neuve ?

Avant d'acheter une maison plain-pied neuve, il est important de vérifier la qualité des matériaux utilisés et la réputation du constructeur. Assurez-vous que la maison respecte bien les normes énergétiques en vigueur et qu'elle est dotée d'une bonne isolation. Examinez l'implantation de la maison sur le terrain pour vous assurer qu'elle répond à vos besoins en termes d'espace extérieur. Vérifiez également les commodités à proximité, comme les écoles, les commerces et les transports. Enfin, renseignez-vous sur les garanties offertes, notamment la garantie décennale qui couvre les dommages importants.

Quels sont les critères de choix importants pour une maison plain-pied neuve ?

Lors du choix d'une maison plain-pied neuve, plusieurs critères sont à prendre en compte. L'emplacement est primordial, car il influence votre qualité de vie et la valeur de votre investissement. La superficie et la disposition des pièces doivent correspondre à vos besoins actuels et futurs. La performance énergétique est également essentielle pour réduire vos factures d'énergie et minimiser votre impact environnemental. Assurez-vous que la maison dispose d'une bonne exposition au soleil et d'une ventilation adéquate. Enfin, le style architectural et les finitions doivent correspondre à vos goûts personnels et à votre budget.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.