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Toutes les parcelles à vendre autour de Châteaudun (28)

Vente 1 terrain non viabilisés
35 000 € Particulier 47 €/m²
Vente Parcelle Gémigny (45) 750 m²
à 31 km de Châteaudun
leboncoin
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Vente terrain 777m² à Averdon 41
35 000 € Particulier 45 €/m²
Vente Parcelle Averdon (41) 777 m²
à 43 km de Châteaudun
leboncoin
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65 000 € Pro 2 €/m²
Vente Parcelle Mont-près-Chambord (41) 27035 m²
à 59 km de Châteaudun
iad France
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Terrain 600 m²
40 000 € Particulier 67 €/m²
Vente Parcelle Nazelles-Négron (37) 600 m²
à 77 km de Châteaudun
SeLoger
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Terrain 764 m² Houdan
175 000 € Pro 229 €/m²
Vente Parcelle Houdan (78) 764 m²
à 83 km de Châteaudun
leboncoin
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Terrain 2790 m²
477 000 € Pro 171 €/m²
Vente Parcelle Boissy-sous-Saint-Yon (91) 2790 m²
à 85 km de Châteaudun
iad France
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Terrain 1996 m²
280 000 € Pro 140 €/m²
Vente Parcelle Grosrouvre (78) 1996 m²
à 85 km de Châteaudun
SeLoger
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Beau terrain arboré à bâtir 1046 m2 avec 38m de façade proch
79 900 € Pro 76 €/m²
Vente Parcelle Amponville (77) 1046 m²
à 93 km de Châteaudun
bien'ici
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Méry sur Cher 18 : Terrain de 11 460 M²- dont 2 500 M² de constructible et non viabilisés
35 000 € Pro 3 €/m²
Vente Parcelle Méry-sur-Cher (18) 11460 m²
à 105 km de Châteaudun
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Terrain de 600 m2 environ
10 000 € Particulier 17 €/m²
Vente Parcelle Noyant-Villages (49) 600 m²
à 111 km de Châteaudun
leboncoin
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40 000 € Pro 13 €/m²
Vente Parcelle Vierzon (18) 3125 m²
à 111 km de Châteaudun
Figaro Immobilier
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1 200 000 € Particulier 800 €/m²
Vente Parcelle Villejuif (94) 1500 m²
à 111 km de Châteaudun
leboncoin
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200 000 € Particulier 667 €/m²
Vente Parcelle Paris (75) 300 m²
à 115 km de Châteaudun
Top Annonces
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280 000 € Particulier 461 €/m²
Vente Parcelle Argenteuil (95) 607 m²
à 119 km de Châteaudun
Gens de confiance
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Terrain 481 m²
299 900 € Pro 623 €/m²
Vente Parcelle Ormesson-sur-Marne (94) 481 m²
à 120 km de Châteaudun
Orpi
Orpi
Terrain 451 m²
449 000 € Pro 996 €/m²
Vente Parcelle Neuilly-Plaisance (93) 451 m²
à 124 km de Châteaudun
bien'ici
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11 000 000 € Particulier
Vente Parcelle Montmagny (95)
à 125 km de Châteaudun
leboncoin
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680 000 € Particulier 680 €/m²
Vente Parcelle Gagny (93) 1000 m²
à 127 km de Châteaudun
leboncoin
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Terrain Vente Savigny-en-Véron  5392m² 89900€
89 900 € Pro 17 €/m²
Vente Parcelle Savigny-en-Véron (37) 5392 m²
à 131 km de Châteaudun
ParuVendu
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Terrain à vendre de 595 m² à Varennes sur Loire
9 500 € Pro 15 €/m²
Vente Parcelle Varennes-sur-Loire (49) 625 m²
à 133 km de Châteaudun
Nestenn
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Cadre de vie

Vivre à Châteaudun

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 12 830 habitants (2023)
Santé 213 professionnels recensés
Transports 1 gares à moins de 5 km
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 402 équipements BPE

Santé à Châteaudun

Source assurance maladie :34 médecins généralistes, 7 spécialistes, 163 dentistes, 9 sage-femmes.

Transports à Châteaudun

1 gare SNCF à moins de 5 km du centre :Châteaudun.

Sécurité à Châteaudun

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Destructions et dégradations volontaires 156 (12,2 ‰)
  • Usage de stupéfiants 118 (9,2 ‰)
  • Vols sans violence contre des personnes 116 (9,0 ‰)
  • Violences physiques hors cadre familial 90 (7,0 ‰)
  • Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 70 (5,5 ‰)

Commerces & vie pratique à Châteaudun

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :96 commerces, 240 services aux particuliers, 62 équipements sport, loisirs ou culture, 4 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

FAQ - Immobilier neuf Vente Parcelle Châteaudun

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Châteaudun pour un acheteur ou locataire potentiel ?

Châteaudun, ville située dans le département de l'Eure-et-Loir, est réputée pour son patrimoine historique, notamment son château médiéval. Avec une population d'environ 14 556 habitants, elle offre un cadre de vie calme et agréable, loin de l'agitation des grandes villes. Sa situation géographique au cœur de la région Centre-Val de Loire en fait un point de départ idéal pour explorer les environs. Pour les familles et les professionnels, Châteaudun propose un bon équilibre entre tranquillité et commodités, tout en restant accessible grâce à ses liaisons routières et ferroviaires.

Quel est le marché immobilier actuel à Châteaudun ?

Le marché immobilier à Châteaudun est caractérisé par des prix attractifs comparés aux grandes agglomérations. Les biens disponibles incluent des maisons individuelles, des pavillons et quelques appartements, avec une prédominance des maisons anciennes rénovées. Le marché est stable, offrant des opportunités intéressantes pour les acheteurs à la recherche de leur résidence principale ou d'un investissement locatif. Les tendances récentes montrent un intérêt croissant pour les habitations avec jardin, reflétant une demande pour un cadre de vie plus tranquille et verdoyant.

Quelles commodités et services sont disponibles à Châteaudun ?

Châteaudun bénéficie d'un bon réseau de services et de commodités. La ville dispose de plusieurs écoles, allant de la maternelle au lycée, ce qui est un atout pour les familles. Pour les soins de santé, on trouve un centre hospitalier et des cabinets médicaux. Les commerces sont variés, avec des supermarchés, des boutiques locales et un marché hebdomadaire. En termes de transport, Châteaudun est bien desservie par le train, facilitant les déplacements vers Paris et les villes environnantes.

Quels sont les quartiers ou zones résidentielles recommandés à Châteaudun ?

Châteaudun dispose de plusieurs quartiers résidentiels qui attirent les acheteurs et locataires potentiels. Le centre-ville est prisé pour son charme historique et ses commodités à proximité, telles que les commerces et les services. Les quartiers périphériques, notamment ceux situés au sud, offrent des options plus récentes avec des pavillons et des maisons individuelles, idéales pour les familles à la recherche d'espaces plus grands. Les environs du quartier Saint-Jean sont également appréciés pour leur tranquillité et leur environnement verdoyant.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'une parcelle ?

Une parcelle est avant tout un terrain délimité qui peut être destiné à différents usages tels que la construction, l'agriculture ou encore l'investissement. Les caractéristiques d'une parcelle incluent sa superficie, sa topographie et son emplacement. Il est important de vérifier si elle est constructible, ce qui implique de consulter le plan local d'urbanisme. D'autres caractéristiques comme l'accès à l'eau, l'électricité et les voies de communication sont également cruciales. En fonction de l'usage souhaité, ces éléments peuvent influencer de manière significative la valeur et l'intérêt d'une parcelle.

Quels sont les avantages et inconvénients d'acheter une parcelle ?

Acheter une parcelle présente plusieurs avantages, notamment la possibilité de construire un bien immobilier sur mesure, adapté à vos besoins et envies. C'est également un investissement potentiel qui peut prendre de la valeur avec le temps. Cependant, il y a aussi des inconvénients, comme les démarches administratives potentiellement longues et complexes pour obtenir les autorisations nécessaires à la construction. Il faut également prévoir un budget pour viabiliser le terrain, c'est-à-dire le raccorder aux réseaux d'eau, d'électricité, et éventuellement de gaz et d'assainissement.

Quels points doit-on vérifier avant d'acheter une parcelle ?

Avant d'acheter une parcelle, il est essentiel de vérifier sa constructibilité en consultant le plan local d'urbanisme de la commune. Il est également important de s'assurer que la parcelle est libre de tout droit ou servitude qui pourrait limiter son usage. La viabilisation du terrain est un autre point crucial, car elle peut impliquer des coûts importants pour les raccordements aux réseaux. Enfin, une étude de sol peut être nécessaire pour évaluer la qualité du terrain et anticiper d'éventuels travaux de préparation du sol avant la construction.

Quels critères de choix sont importants lors de l'achat d'une parcelle ?

Lors de l'achat d'une parcelle, l'emplacement est souvent le critère le plus déterminant. Il est essentiel de considérer la proximité des commodités, des transports et des infrastructures. La superficie de la parcelle doit être adaptée à votre projet, qu'il s'agisse de construire une maison ou de développer un projet agricole. La topographie du terrain peut influencer le coût de la construction, tout comme la nature du sol. Enfin, il est important de vérifier les règlements locaux qui peuvent restreindre certains types de constructions ou d'usages.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.