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Toutes les parcelles à vendre à Montmagny (95)

11 000 000 € Particulier
Vente Parcelle Montmagny (95)
leboncoin
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Terrain 451 m²
449 000 € Pro 996 €/m²
Vente Parcelle Neuilly-Plaisance (93) 451 m²
à 17 km de Montmagny
bien'ici
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680 000 € Particulier 680 €/m²
Vente Parcelle Gagny (93) 1000 m²
à 17 km de Montmagny
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1 200 000 € Particulier 800 €/m²
Vente Parcelle Villejuif (94) 1500 m²
à 19 km de Montmagny
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Terrain 481 m²
299 900 € Pro 623 €/m²
Vente Parcelle Ormesson-sur-Marne (94) 481 m²
à 24 km de Montmagny
Orpi
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Terrain 2790 m²
477 000 € Pro 171 €/m²
Vente Parcelle Boissy-sous-Saint-Yon (91) 2790 m²
à 47 km de Montmagny
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19 offres d'emploi à Montmagny
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Terrain 1996 m²
280 000 € Pro 140 €/m²
Vente Parcelle Grosrouvre (78) 1996 m²
à 47 km de Montmagny
SeLoger
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4 250 € Pro 8 €/m²
Vente Parcelle Béthisy-Saint-Pierre (60) 525 m²
à 50 km de Montmagny
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Terrain 764 m² Houdan
175 000 € Pro 229 €/m²
Vente Parcelle Houdan (78) 764 m²
à 58 km de Montmagny
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Terrain 1000 m²
97 000 € Pro 97 €/m²
Vente Parcelle Boissy-le-Châtel (77) 1000 m²
à 60 km de Montmagny
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Vends terrain
65 000 € Pro 70 €/m²
Vente Parcelle Caillouet-Orgeville (27) 934 m²
à 76 km de Montmagny
Gens de confiance
Gens de confiance
Beau terrain arboré à bâtir 1046 m2 avec 38m de façade proch
79 900 € Pro 76 €/m²
Vente Parcelle Amponville (77) 1046 m²
à 77 km de Montmagny
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Terrain 1468 m²
62 147 € Pro 42 €/m²
Vente Parcelle Larbroye (60) 1468 m²
à 81 km de Montmagny
Capifrance
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Terrain constructible
50 000 € Pro 51 €/m²
Vente Parcelle Reuilly (27) 975 m²
à 83 km de Montmagny
bien'ici
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Terrain 2009 m²
24 656 € Pro 12 €/m²
Vente Parcelle Flavy-le-Martel (02) 2009 m²
à 103 km de Montmagny
Immobilier Notaires
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belle parcelle, belle exposition
65 000 € Pro 30 €/m²
Vente Parcelle Égriselles-le-Bocage (89) 2160 m²
à 113 km de Montmagny
Safti
Safti
Terrain constructible
35 000 € Particulier 19 €/m²
Vente Parcelle Rigny-le-Ferron (10) 1800 m²
à 126 km de Montmagny
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Cadre de vie

Vivre à Montmagny

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 15 105 habitants (2023)
Santé 105 professionnels recensés
Transports 5 gares à moins de 5 km
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 300 équipements BPE

Santé à Montmagny

Source assurance maladie :30 médecins généralistes, 75 dentistes.

Transports à Montmagny

5 gares SNCF à moins de 5 km du centre :Épinay-sur-Seine, Groslay, Enghien-les-Bains, Pierrefitte-Stains, Gennevilliers.

Sécurité à Montmagny

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Destructions et dégradations volontaires 129 (8,5 ‰)
  • Usage de stupéfiants 106 (7,0 ‰)
  • Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 92 (6,1 ‰)
  • Usage de stupéfiants (AFD) 82 (5,4 ‰)
  • Vols sans violence contre des personnes 60 (4,0 ‰)

Commerces & vie pratique à Montmagny

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :31 commerces, 238 services aux particuliers, 28 équipements sport, loisirs ou culture, 3 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.
Vente Terrain Nanterre
3 annonces
Vente Terrain Neuilly-Plaisance
1 annonces
Vente Terrain Gagny
1 annonces
Vente Terrain Villejuif
1 annonces
Vente Terrain Vitry-sur-Seine
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Vente Terrain Ormesson-sur-Marne
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Vente Terrain Boissy-sous-Saint-Yon
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Vente Terrain Grosrouvre
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Vente Terrain Les Bréviaires
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Vente Terrain Béthisy-Saint-Pierre
1 annonces
Vente Terrain Houdan
1 annonces
Vente Terrain Boissy-le-Châtel
1 annonces
Vente Terrain Hébécourt
1 annonces
Vente Terrain Caillouet-Orgeville
1 annonces
Vente Terrain Amponville
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Vente Terrain Larbroye
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Vente Terrain Reuilly
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Vente Terrain Aschères-le-Marché
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Vente Terrain Flavy-le-Martel
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Vente Terrain Tergnier
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FAQ - Immobilier neuf Vente Parcelle Montmagny

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Montmagny pour un potentiel acheteur ou locataire ?

Montmagny est une ville du Val-d'Oise en Île-de-France, située à environ 13 kilomètres au nord de Paris. Elle offre un cadre de vie agréable pour ceux qui recherchent à la fois la proximité de la capitale et un environnement plus calme. La ville est principalement résidentielle, avec une population d'environ 13 085 habitants, ce qui lui confère un caractère à la fois dynamique et paisible. Sa localisation permet un accès facile aux grandes zones d'emploi de la région parisienne, ce qui est un avantage pour les actifs.

Comment se porte le marché immobilier à Montmagny et quels types de biens sont disponibles ?

Le marché immobilier à Montmagny est attractif pour ceux qui recherchent des biens à des prix plus abordables que dans Paris tout en restant proche de la capitale. On y trouve principalement des maisons individuelles, mais également des appartements dans des résidences modernes ou plus anciennes. Les prix varient en fonction de la taille, de l'état et de la localisation des biens. Le marché est relativement stable, avec une demande constante, notamment de la part de familles et de jeunes couples cherchant à s'installer dans un cadre agréable et bien desservi.

Quels types de commodités et services peut-on trouver à Montmagny ?

Montmagny dispose de nombreuses commodités et services qui facilitent la vie quotidienne de ses habitants. La ville est bien desservie par les transports en commun, avec des lignes de bus et une gare qui relie Montmagny à Paris en environ 20 minutes. Sur le plan éducatif, plusieurs écoles maternelles et primaires sont présentes, ainsi qu'un collège. En ce qui concerne la santé, des médecins de famille et des pharmacies sont disponibles localement. Les commerces de proximité, tels que boulangeries, supermarchés et autres boutiques, permettent de répondre aux besoins quotidiens des résidents.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles recommandés à Montmagny ?

Montmagny est composée de différents quartiers résidentiels qui offrent chacun leurs propres caractéristiques. Les quartiers autour de la gare sont particulièrement prisés pour leur accessibilité aux transports en commun, notamment pour les personnes qui doivent se rendre quotidiennement à Paris. D'autres secteurs, plus éloignés du centre, peuvent offrir des espaces de vie plus calmes et verdoyants, idéaux pour les familles cherchant un environnement tranquille. Il est conseillé de visiter plusieurs quartiers pour déterminer celui qui correspond le mieux à vos besoins et attentes.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'une parcelle ?

Une parcelle est avant tout un terrain délimité qui peut être destiné à différents usages tels que la construction, l'agriculture ou encore l'investissement. Les caractéristiques d'une parcelle incluent sa superficie, sa topographie et son emplacement. Il est important de vérifier si elle est constructible, ce qui implique de consulter le plan local d'urbanisme. D'autres caractéristiques comme l'accès à l'eau, l'électricité et les voies de communication sont également cruciales. En fonction de l'usage souhaité, ces éléments peuvent influencer de manière significative la valeur et l'intérêt d'une parcelle.

Quels sont les avantages et inconvénients d'acheter une parcelle ?

Acheter une parcelle présente plusieurs avantages, notamment la possibilité de construire un bien immobilier sur mesure, adapté à vos besoins et envies. C'est également un investissement potentiel qui peut prendre de la valeur avec le temps. Cependant, il y a aussi des inconvénients, comme les démarches administratives potentiellement longues et complexes pour obtenir les autorisations nécessaires à la construction. Il faut également prévoir un budget pour viabiliser le terrain, c'est-à-dire le raccorder aux réseaux d'eau, d'électricité, et éventuellement de gaz et d'assainissement.

Quels points doit-on vérifier avant d'acheter une parcelle ?

Avant d'acheter une parcelle, il est essentiel de vérifier sa constructibilité en consultant le plan local d'urbanisme de la commune. Il est également important de s'assurer que la parcelle est libre de tout droit ou servitude qui pourrait limiter son usage. La viabilisation du terrain est un autre point crucial, car elle peut impliquer des coûts importants pour les raccordements aux réseaux. Enfin, une étude de sol peut être nécessaire pour évaluer la qualité du terrain et anticiper d'éventuels travaux de préparation du sol avant la construction.

Quels critères de choix sont importants lors de l'achat d'une parcelle ?

Lors de l'achat d'une parcelle, l'emplacement est souvent le critère le plus déterminant. Il est essentiel de considérer la proximité des commodités, des transports et des infrastructures. La superficie de la parcelle doit être adaptée à votre projet, qu'il s'agisse de construire une maison ou de développer un projet agricole. La topographie du terrain peut influencer le coût de la construction, tout comme la nature du sol. Enfin, il est important de vérifier les règlements locaux qui peuvent restreindre certains types de constructions ou d'usages.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.