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Toutes les parcelles à vendre autour de Saint-Michel-sur-Orge (91)

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299 900 € Pro 623 €/m²

Vente Parcelle Ormesson-sur-Marne (94) 481 m²

à 24 km de Saint-Michel-sur-Orge

Orpi il y a 3 mois

449 000 € Pro 996 €/m²

Vente Parcelle Neuilly-Plaisance (93) 451 m²

à 30 km de Saint-Michel-sur-Orge

bien'ici il y a 6 mois

338 000 € Pro 966 €/m²

Vente Parcelle Aulnay-sous-Bois (93) 350 m²

à 37 km de Saint-Michel-sur-Orge

leboncoin il y a 5 mois

Beau terrain arboré à bâtir 1046 m2 avec 38m de façade proch

79 900 € Pro 76 €/m²

Vente Parcelle Amponville (77) 1046 m²

à 42 km de Saint-Michel-sur-Orge

bien'ici il y a 5 mois

Établissement mis en avant À Saint-Michel-sur-Orge (91)

Location de Monte Meubles Monte meubles

Elevator Monte Meubles propose des solutions vous permettant de faciliter le passage de vos meubles, matériaux, ect… par la fenêtre de l'immeuble.

Elevator Monte Meubles

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280 000 € Pro 140 €/m²

Vente Parcelle Grosrouvre (78) 1996 m²

à 43 km de Saint-Michel-sur-Orge

SeLoger il y a 5 mois

175 000 € Pro 229 €/m²

Vente Parcelle Houdan (78) 764 m²

à 56 km de Saint-Michel-sur-Orge

leboncoin il y a 6 mois

107 000 € Pro 107 €/m²

Vente Parcelle Boissy-le-Châtel (77) 1000 m²

à 64 km de Saint-Michel-sur-Orge

iad France il y a 2 sem

38 000 € Pro 238 €/m²

Vente Parcelle Dreux (28) 160 m²

à 71 km de Saint-Michel-sur-Orge

iad France il y a 1 sem

65 000 € Pro 70 €/m²

Vente Parcelle Caillouet-Orgeville (27) 934 m²

à 84 km de Saint-Michel-sur-Orge

Gens de confiance il y a 2 mois

65 000 € Pro 30 €/m²

Vente Parcelle Égriselles-le-Bocage (89) 2160 m²

à 86 km de Saint-Michel-sur-Orge

Safti il y a 2 mois

47 000 € Pro 14 €/m²

Vente Parcelle Dangeau (28) 3320 m²

à 90 km de Saint-Michel-sur-Orge

leboncoin il y a 5 mois

8 000 € Pro 1 €/m²

Vente Parcelle Triguères (45) 5440 m²

à 91 km de Saint-Michel-sur-Orge

leboncoin il y a 2 j

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Cadre de vie

Vivre à Saint-Michel-sur-Orge

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 21 776 habitants (2023)

Établissements 19 écoles, collèges, lycées

Santé 320 professionnels recensés

Transports 5 gares à moins de 5 km

Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI

Commerces & loisirs 378 équipements BPE

Éducation à Saint-Michel-sur-Orge

Saint-Michel-sur-Orge compte 19 établissements scolaires recensés par le ministère de l'Éducation Nationale :7 écoles maternelles, 7 écoles élémentaires.

Santé à Saint-Michel-sur-Orge

Source assurance maladie :60 médecins généralistes, 253 dentistes, 7 sage-femmes.

Transports à Saint-Michel-sur-Orge

5 gares SNCF à moins de 5 km du centre :La Norville-St-Germain-lès-Arpajon, Brétigny, St-Michel-sur-Orge, Ste-Geneviève-des-Bois, Épinay-sur-Orge.

Sécurité à Saint-Michel-sur-Orge

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 210 (9,6 ‰)
Destructions et dégradations volontaires 173 (7,9 ‰)
Usage de stupéfiants 116 (5,3 ‰)
Vols sans violence contre des personnes 90 (4,1 ‰)
Cambriolages de logement 84 (8,6 ‰)

Commerces & vie pratique à Saint-Michel-sur-Orge

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :48 commerces, 292 services aux particuliers, 33 équipements sport, loisirs ou culture, 5 équipements touristiques.

Vente Terrain Vitry-sur-Seine

1 annonces

Vente Terrain Ormesson-sur-Marne

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Vente Terrain Neuilly-Plaisance

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Vente Terrain Nanterre

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Vente Terrain Aulnay-sous-Bois

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Vente Terrain Les Bréviaires

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Vente Terrain Saint-Brice-sous-Forêt

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Vente Terrain Amponville

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Vente Terrain Grosrouvre

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Vente Terrain Houdan

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Vente Terrain Aschères-le-Marché

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Vente Terrain Boissy-le-Châtel

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Vente Terrain Dreux

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Vente Terrain Caillouet-Orgeville

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Vente Terrain Égriselles-le-Bocage

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Vente Terrain Dangeau

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Vente Terrain Triguères

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Vente Terrain Reuilly

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Vente Terrain Larbroye

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Vente Terrain Tergnier

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FAQ - Immobilier neuf Vente Parcelle Saint-Michel-sur-Orge

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Saint-Michel-sur-Orge pour un acheteur ou locataire potentiel ?

Saint-Michel-sur-Orge est une commune de l'Essonne située en Île-de-France, à environ 25 km au sud de Paris. Elle offre un cadre de vie agréable avec ses espaces verts et ses infrastructures modernes. La ville est appréciée pour son ambiance familiale et sa proximité avec la capitale. Elle attire de nombreux acheteurs et locataires en quête de tranquillité tout en restant proche des grandes zones urbaines. La qualité de vie y est renforcée par une bonne offre de services publics et des équipements sportifs et culturels variés.

Quel est le marché immobilier à Saint-Michel-sur-Orge et quelles tendances observe-t-on ?

Le marché immobilier à Saint-Michel-sur-Orge est dynamique, avec une demande croissante pour les maisons individuelles et les appartements. Les prix y sont généralement plus abordables que dans les communes plus proches de Paris, ce qui attire les primo-accédants et les familles. On observe une tendance à l'augmentation des prix, surtout dans les zones proches des gares et du centre-ville. Les programmes neufs suscitent un intérêt particulier grâce à leurs prestations modernes et leur conformité aux normes énergétiques actuelles, offrant ainsi un bon compromis entre confort et économies.

Quelles commodités et services sont disponibles à Saint-Michel-sur-Orge pour les habitants ?

Saint-Michel-sur-Orge dispose de nombreuses commodités et services qui facilitent le quotidien de ses habitants. La ville est bien desservie par les transports en commun, notamment grâce à la ligne C du RER qui permet de rejoindre Paris rapidement. On y trouve également plusieurs écoles, collèges et lycées, ce qui en fait un lieu idéal pour les familles. Les commerces de proximité, les supermarchés ainsi que les infrastructures sportives et culturelles complètent l'offre de services. L'hôpital de Longjumeau à proximité assure un accès rapide aux soins médicaux.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles les plus recherchés à Saint-Michel-sur-Orge ?

Saint-Michel-sur-Orge est composée de plusieurs quartiers résidentiels qui présentent chacun leurs atouts. Les quartiers du Bois des Roches et de la Croix Saint-Jacques sont particulièrement prisés pour leur environnement calme et verdoyant. Le centre-ville, avec ses commerces et services de proximité, attire également les familles et jeunes couples. Les nouveaux programmes immobiliers à proximité des gares sont en forte demande, surtout auprès des personnes travaillant à Paris grâce à l'accessibilité des transports en commun.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'une parcelle ?

Une parcelle est avant tout un terrain délimité qui peut être destiné à différents usages tels que la construction, l'agriculture ou encore l'investissement. Les caractéristiques d'une parcelle incluent sa superficie, sa topographie et son emplacement. Il est important de vérifier si elle est constructible, ce qui implique de consulter le plan local d'urbanisme. D'autres caractéristiques comme l'accès à l'eau, l'électricité et les voies de communication sont également cruciales. En fonction de l'usage souhaité, ces éléments peuvent influencer de manière significative la valeur et l'intérêt d'une parcelle.

Quels sont les avantages et inconvénients d'acheter une parcelle ?

Acheter une parcelle présente plusieurs avantages, notamment la possibilité de construire un bien immobilier sur mesure, adapté à vos besoins et envies. C'est également un investissement potentiel qui peut prendre de la valeur avec le temps. Cependant, il y a aussi des inconvénients, comme les démarches administratives potentiellement longues et complexes pour obtenir les autorisations nécessaires à la construction. Il faut également prévoir un budget pour viabiliser le terrain, c'est-à-dire le raccorder aux réseaux d'eau, d'électricité, et éventuellement de gaz et d'assainissement.

Quels points doit-on vérifier avant d'acheter une parcelle ?

Avant d'acheter une parcelle, il est essentiel de vérifier sa constructibilité en consultant le plan local d'urbanisme de la commune. Il est également important de s'assurer que la parcelle est libre de tout droit ou servitude qui pourrait limiter son usage. La viabilisation du terrain est un autre point crucial, car elle peut impliquer des coûts importants pour les raccordements aux réseaux. Enfin, une étude de sol peut être nécessaire pour évaluer la qualité du terrain et anticiper d'éventuels travaux de préparation du sol avant la construction.

Quels critères de choix sont importants lors de l'achat d'une parcelle ?

Lors de l'achat d'une parcelle, l'emplacement est souvent le critère le plus déterminant. Il est essentiel de considérer la proximité des commodités, des transports et des infrastructures. La superficie de la parcelle doit être adaptée à votre projet, qu'il s'agisse de construire une maison ou de développer un projet agricole. La topographie du terrain peut influencer le coût de la construction, tout comme la nature du sol. Enfin, il est important de vérifier les règlements locaux qui peuvent restreindre certains types de constructions ou d'usages.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.