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Toutes les parcelles à vendre autour de Toulouse (31)

Vente Terrain 1 237 m²
55 000 € Pro 44 €/m²
Vente Parcelle Saint-Jean (31) 1237 m²
à 9 km de Toulouse
ParuVendu
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Beau Terrain arboré - Proche commerce et Bus
157 000 € Pro 183 €/m²
Vente Parcelle Cugnaux (31) 860 m²
à 9 km de Toulouse
Safti
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Vends terrain
122 000 € Particulier 174 €/m²
Vente Parcelle Daux (31) 700 m²
à 17 km de Toulouse
Gens de confiance
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Terrain + grange aménageable
195 000 € Particulier 951 €/m²
Vente Parcelle Eaunes (31) 205 m²
à 20 km de Toulouse
leboncoin
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Parcelle viabilsée
80 000 € Particulier 32 €/m²
Vente Parcelle Montesquieu-Lauragais (31) 2500 m²
à 27 km de Toulouse
leboncoin
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Terrain Labastide Saint Pierre
88 000 € Pro 38 €/m²
Vente Parcelle Labastide-Saint-Pierre (82) 2330 m²
à 37 km de Toulouse
bien'ici
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Terrain 624 m²
35 000 € Pro 56 €/m²
Vente Parcelle Parisot (81) 624 m²
à 39 km de Toulouse
LaForêt
LaForêt
Terrain environ 1000m2
53 000 € Particulier 53 €/m²
Vente Parcelle Montauban (82) 1000 m²
à 47 km de Toulouse
leboncoin
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Vends terrain
88 000 € Particulier 153 €/m²
Vente Parcelle Revel (31) 577 m²
à 48 km de Toulouse
Gens de confiance
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Terrain 1500 m²
48 000 € Pro 32 €/m²
Vente Parcelle Audressein (09) 1500 m²
à 82 km de Toulouse
Era
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Terrain 13333 m²
220 000 € Particulier 17 €/m²
Vente Parcelle Lalbenque (46) 13333 m²
à 83 km de Toulouse
SeLoger
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Terrain 22925 m²
13 000 € Pro 1 €/m²
Vente Parcelle Monteils (12) 22925 m²
à 86 km de Toulouse
Immonot
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Terrain 8358 m²
276 000 € Pro 33 €/m²
Vente Parcelle Agen (47) 8358 m²
à 93 km de Toulouse
Orpi
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À VENDRE] Terrain Commercial d'Exception
314 000 € Particulier 79 €/m²
Vente Parcelle Villeneuve-sur-Lot (47) 4000 m²
à 107 km de Toulouse
leboncoin
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Cadre de vie

Vivre à Toulouse

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 514 819 habitants (2023)
Santé 14 118 professionnels recensés
Transports 5 gares à moins de 5 km
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 13 597 équipements BPE

Santé à Toulouse

Source assurance maladie :2090 médecins généralistes, 188 spécialistes, 11273 dentistes, 567 sage-femmes.

Transports à Toulouse

5 gares SNCF à moins de 5 km du centre :Galliéni-Cancéropole, Montaudran, St-Agne, St-Cyprien-Arènes, Le Toec.

Sécurité à Toulouse

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Vols sans violence contre des personnes 10 584 (20,6 ‰)
  • Destructions et dégradations volontaires 5 890 (11,4 ‰)
  • Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 4 368 (8,5 ‰)
  • Vols dans les véhicules 4 274 (8,3 ‰)
  • Usage de stupéfiants 3 997 (7,8 ‰)

Commerces & vie pratique à Toulouse

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :2 949 commerces, 9 450 services aux particuliers, 903 équipements sport, loisirs ou culture, 295 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

Marché immobilier à Toulouse : prix demandés et offre

Indice Zimo calculé sur les annonces actives — mis à jour le 30/10/2026.

Prix médian à la vente
4 573 €/m² +0.9 % vs m-1
Fourchette P25–P75 : 3 701 – 5 566 €/m² · 1 495 annonces analysées
Loyer médian demandé
14 €/m²/mois +0 % vs il y a 91 j
Fourchette P25–P75 : 14 – 16 €/m²/mois · 41 annonces analysées
Type de bien Vente (médiane) Location (médiane)
Appartement neuf 4 572 €/m² 15 €/m²/mois
Maison neuve 4 283 €/m² —
Annonces actives 1 538
Nouvelles sur 30 j 343
+0 % vs m-1

Méthodologie : médianes des prix demandés sur les annonces actives publiées sur Zimo. Indicateur avancé du marché, complémentaire des prix de transactions officiels (DVF, données notariales) qui reflètent les ventes réellement conclues.

Vente Terrain Saint-Jean
1 annonces
Vente Terrain Cugnaux
1 annonces
Vente Terrain Plaisance-du-Touch
1 annonces
Vente Terrain Daux
1 annonces
Vente Terrain Eaunes
1 annonces
Vente Terrain Varennes
1 annonces
Vente Terrain Labastide-Saint-Pierre
1 annonces
Vente Terrain Parisot
1 annonces
Vente Terrain Rieux-Volvestre
1 annonces
Vente Terrain Montauban
2 annonces
Vente Terrain Revel
1 annonces
Vente Terrain Audressein
1 annonces
Vente Terrain Lalbenque
1 annonces
Vente Terrain Saint-Jean-Poutge
1 annonces
Vente Terrain Monteils
1 annonces
Vente Terrain Agen
1 annonces
Vente Terrain Pujols
1 annonces
Vente Terrain Villeneuve-sur-Lot
1 annonces
Vente Terrain Orleix
1 annonces
Vente Terrain Montignac
1 annonces

FAQ - Immobilier neuf Vente Parcelle Toulouse

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de la ville de Toulouse pour quelqu'un cherchant à acheter ou louer un bien immobilier ?

Toulouse, surnommée la "Ville Rose" en raison de la couleur de ses briques en terre cuite, est réputée pour son ambiance chaleureuse et son dynamisme économique. Capitale de l'industrie aérospatiale européenne, elle attire de nombreux professionnels et étudiants grâce à ses universités de renom. Sa riche histoire, ses infrastructures modernes et sa qualité de vie en font une destination prisée. Toulouse offre un cadre de vie agréable avec une culture vivante, des évènements réguliers et une gastronomie locale appréciée.

Quel est le cadre de vie et l'environnement à Toulouse pour quelqu'un cherchant à s'y installer ?

Toulouse bénéficie d'un cadre de vie agréable avec un climat doux et ensoleillé. La ville est traversée par la Garonne et le Canal du Midi, offrant de belles promenades et des activités nautiques. Elle dispose de nombreux espaces verts, comme le Jardin des Plantes et le Parc de la Maourine, qui sont parfaits pour se détendre. Toulouse est également une ville tournée vers la culture et le sport, avec de nombreux événements tout au long de l'année, ce qui en fait un lieu de vie dynamique et attrayant.

Quelles commodités et services sont disponibles à Toulouse pour un futur résident ?

Toulouse est bien équipée en termes de transports avec un réseau de métro, tramway et bus facilitant les déplacements. La ville propose de nombreux commerces, centres commerciaux et marchés locaux. Côté éducation, elle dispose de nombreuses écoles, collèges, lycées et universités. Le secteur de la santé est également bien représenté avec plusieurs hôpitaux et cliniques. Toulouse offre également de nombreux espaces culturels comme des musées, théâtres et salles de concert, ainsi que des parcs pour les loisirs en plein air.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles à privilégier pour acheter ou louer un bien immobilier à Toulouse ?

Toulouse propose une grande variété de quartiers adaptés à différents styles de vie. Le centre-ville, avec ses quartiers historiques comme le Capitole et Saint-Cyprien, est idéal pour ceux qui souhaitent être au cœur de l'animation. Pour un environnement plus calme, des quartiers comme Côte Pavée ou Lardenne offrent des maisons familiales et des espaces verts. Les quartiers comme Rangueil et Minimes sont populaires auprès des étudiants et jeunes professionnels grâce à leur proximité avec les universités et les pôles d'activité.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'une parcelle ?

Une parcelle est avant tout un terrain délimité qui peut être destiné à différents usages tels que la construction, l'agriculture ou encore l'investissement. Les caractéristiques d'une parcelle incluent sa superficie, sa topographie et son emplacement. Il est important de vérifier si elle est constructible, ce qui implique de consulter le plan local d'urbanisme. D'autres caractéristiques comme l'accès à l'eau, l'électricité et les voies de communication sont également cruciales. En fonction de l'usage souhaité, ces éléments peuvent influencer de manière significative la valeur et l'intérêt d'une parcelle.

Quels sont les avantages et inconvénients d'acheter une parcelle ?

Acheter une parcelle présente plusieurs avantages, notamment la possibilité de construire un bien immobilier sur mesure, adapté à vos besoins et envies. C'est également un investissement potentiel qui peut prendre de la valeur avec le temps. Cependant, il y a aussi des inconvénients, comme les démarches administratives potentiellement longues et complexes pour obtenir les autorisations nécessaires à la construction. Il faut également prévoir un budget pour viabiliser le terrain, c'est-à-dire le raccorder aux réseaux d'eau, d'électricité, et éventuellement de gaz et d'assainissement.

Quels points doit-on vérifier avant d'acheter une parcelle ?

Avant d'acheter une parcelle, il est essentiel de vérifier sa constructibilité en consultant le plan local d'urbanisme de la commune. Il est également important de s'assurer que la parcelle est libre de tout droit ou servitude qui pourrait limiter son usage. La viabilisation du terrain est un autre point crucial, car elle peut impliquer des coûts importants pour les raccordements aux réseaux. Enfin, une étude de sol peut être nécessaire pour évaluer la qualité du terrain et anticiper d'éventuels travaux de préparation du sol avant la construction.

Quels critères de choix sont importants lors de l'achat d'une parcelle ?

Lors de l'achat d'une parcelle, l'emplacement est souvent le critère le plus déterminant. Il est essentiel de considérer la proximité des commodités, des transports et des infrastructures. La superficie de la parcelle doit être adaptée à votre projet, qu'il s'agisse de construire une maison ou de développer un projet agricole. La topographie du terrain peut influencer le coût de la construction, tout comme la nature du sol. Enfin, il est important de vérifier les règlements locaux qui peuvent restreindre certains types de constructions ou d'usages.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.