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Tous les studios neufs à vendre à Aubagne (13)

Appartement 1 pièce
375 000 € Pro
Vente Studio neuf Aubagne (13) 1 pièces
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Appartement 1 pièce 94 m²
325 000 € Pro 3 457 €/m²
Vente Studio neuf Aubagne (13) 1 pièces 94 m²
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Marseille 12ème le calme entre Bois Luzy et St-Barnabé
267 000 € Pro 6 675 €/m²
Vente Studio neuf Marseille (13) 2 pièces 40 m²
à 11 km de Aubagne
LeSiteImmo
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Idéal investisseur - Studio avec jardin
169 000 € Pro 6 760 €/m²
Vente Studio neuf Marseille (13) 25 m²
à 11 km de Aubagne
Green Acres
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Studio neuf Timone 13005
130 000 € Particulier 4 643 €/m²
Vente Studio neuf Marseille (13) 1 pièces 28 m²
à 14 km de Aubagne
leboncoin
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Appartement - 1 pièce - Résidence Notre-Dame
122 050 € Pro 3 937 €/m²
Vente Studio neuf Marseille (13) 1 pièces 31 m²
à 15 km de Aubagne
leboncoin
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Appartement 1 pièce 22 m²
158 760 € Pro 7 216 €/m²
Vente Studio neuf Marseille (13) 1 pièces 22 m²
à 15 km de Aubagne
SeLoger
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Appartement 1 pièce 19 m²
137 040 € Pro 7 213 €/m²
Vente Studio neuf Marseille (13) 1 pièces 19 m²
à 15 km de Aubagne
SeLoger
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Studio 1 pièce 18 m²
62 600 € Pro 3 478 €/m²
Vente Studio neuf Marseille (13) 1 pièces 18 m²
à 15 km de Aubagne
leboncoin
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Studio 1 pièce 20 m²
55 320 € Pro 2 766 €/m²
Vente Studio neuf Marseille (13) 1 pièces 20 m²
à 15 km de Aubagne
leboncoin
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Appartement - 1 pièce - Vieille-Chapelle Horizon Marseilleveyre
195 000 € Pro 6 290 €/m²
Vente Studio neuf Marseille (13) 1 pièces 31 m²
à 15 km de Aubagne
leboncoin
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RARE ! ECOQUARTIER LES HAUTS DE STE MARTHE - STUDIO DE 30M² AVEC JARDIN PRIVATIF
144 000 € Pro
Vente Studio neuf Marseille (13) 1 pièces
à 15 km de Aubagne
ParuVendu
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Studio 1 pièce 29 m²
129 000 € Pro 4 448 €/m²
Vente Studio neuf Marseille (13) 1 pièces 29 m²
à 15 km de Aubagne
SeLoger
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-- Marseille : votre studio neuf de 35 m² plus accessible grâce à la TVA à 5,5 %
144 000 € Pro 3 600 €/m²
Vente Studio neuf Marseille (13) 1 pièces 40 m²
à 19 km de Aubagne
LeSiteImmo
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Marseille 15 au coeur d'Euromed 2
127 500 € Pro 5 100 €/m²
Vente Studio neuf Marseille (13) 1 pièces 25 m²
à 19 km de Aubagne
LeSiteImmo
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Marseille 15 au coeur d'Euromed 2
303 000 € Pro 12 120 €/m²
Vente Studio neuf Marseille (13) 1 pièces 25 m²
à 19 km de Aubagne
LeSiteImmo
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Marseille 15 au coeur d'Euromed 2
239 700 € Pro 9 588 €/m²
Vente Studio neuf Marseille (13) 1 pièces 25 m²
à 19 km de Aubagne
LeSiteImmo
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Appartement 1 pièce 25 m²
127 500 € Pro 5 100 €/m²
Vente Studio neuf Marseille (13) 1 pièces 25 m²
à 19 km de Aubagne
SeLoger
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Studio situé à Marseille 15ème
142 180 € Pro 4 062 €/m²
Vente Studio neuf Marseille (13) 4 pièces 35 m²
à 19 km de Aubagne
L'Adresse
L'Adresse
TVA réduite à 5,5 % : arrêtez de payer un loyer, investissez dans votre avenir !
124 000 € Pro 3 100 €/m²
Vente Studio neuf Marseille (13) 1 pièces 40 m²
à 19 km de Aubagne
LeSiteImmo
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Appartement - 1 pièce - SINOPIA
127 500 € Pro 3 643 €/m²
Vente Studio neuf Marseille (13) 1 pièces 35 m²
à 19 km de Aubagne
leboncoin
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Gardanne au coeur du quartier Biver
473 000 € Pro 18 920 €/m²
Vente Studio neuf Gardanne (13) 1 pièces 25 m²
à 20 km de Aubagne
LeSiteImmo
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Gardanne au coeur du quartier Biver
403 000 € Pro 16 120 €/m²
Vente Studio neuf Gardanne (13) 1 pièces 25 m²
à 20 km de Aubagne
LeSiteImmo
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Gardanne au coeur du quartier Biver
307 000 € Pro 12 280 €/m²
Vente Studio neuf Gardanne (13) 1 pièces 25 m²
à 20 km de Aubagne
LeSiteImmo
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Gardanne au coeur du quartier Biver
185 000 € Pro 7 400 €/m²
Vente Studio neuf Gardanne (13) 1 pièces 25 m²
à 20 km de Aubagne
LeSiteImmo
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Gardanne au coeur du quartier Biver
240 000 € Pro 9 600 €/m²
Vente Studio neuf Gardanne (13) 1 pièces 25 m²
à 20 km de Aubagne
LeSiteImmo
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les Bastides de Gardanne
183 000 € Pro 5 545 €/m²
Vente Studio neuf Gardanne (13) 1 pièces 33 m²
à 20 km de Aubagne
LeSiteImmo
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les Bastides de Gardanne
309 000 € Pro 9 364 €/m²
Vente Studio neuf Gardanne (13) 1 pièces 33 m²
à 20 km de Aubagne
LeSiteImmo
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les Bastides de Gardanne
232 000 € Pro 7 030 €/m²
Vente Studio neuf Gardanne (13) 1 pièces 33 m²
à 20 km de Aubagne
LeSiteImmo
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Appartement - 1 pièce - Nouvelle résidence à Gardanne
165 000 € Pro 4 853 €/m²
Vente Studio neuf Gardanne (13) 1 pièces 34 m²
à 20 km de Aubagne
leboncoin
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595 000 € Pro 6 198 €/m²
Vente Studio neuf Aix-en-Provence (13) 4 pièces 96 m²
à 31 km de Aubagne
bien'ici
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Aix-en-Provence quartier Saint-Jérôme proche parc de la Torse
435 000 € Pro 10 875 €/m²
Vente Studio neuf Aix-en-Provence (13) 2 pièces 40 m²
à 31 km de Aubagne
LeSiteImmo
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Aix-en-Provence quartier Saint-Jérôme proche parc de la Torse
633 000 € Pro 15 825 €/m²
Vente Studio neuf Aix-en-Provence (13) 2 pièces 40 m²
à 31 km de Aubagne
LeSiteImmo
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Appartement 1 pièce 29 m²
206 960 € Pro 7 137 €/m²
Vente Studio neuf Aix-en-Provence (13) 1 pièces 29 m²
à 31 km de Aubagne
SeLoger
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Studio 1 pièce 30 m²
249 000 € Pro 8 300 €/m²
Vente Studio neuf Aix-en-Provence (13) 1 pièces 30 m²
à 31 km de Aubagne
leboncoin
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Appartement 1 pièce 29 m²
206 960 € Pro 7 137 €/m²
Vente Studio neuf Aix-en-Provence (13) 1 pièces 29 m²
à 31 km de Aubagne
iad France
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vente appartement 1 Pièce(s)
220 000 € Pro 7 097 €/m²
Vente Studio neuf Aix-en-Provence (13) 1 pièces 31 m²
à 31 km de Aubagne
MaisonsetAppartements
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vente appartement 1 Pièce(s)
209 000 € Pro 7 207 €/m²
Vente Studio neuf Aix-en-Provence (13) 1 pièces 29 m²
à 31 km de Aubagne
MaisonsetAppartements
MaisonsetAppartements
vente appartement 1 Pièce(s)
249 000 € Pro 8 032 €/m²
Vente Studio neuf Aix-en-Provence (13) 1 pièces 31 m²
à 31 km de Aubagne
MaisonsetAppartements
MaisonsetAppartements
Découvrez notre nouveau programme neuf à Aix-en Provence
431 000 € Pro 14 862 €/m²
Vente Studio neuf Aix-en-Provence (13) 1 pièces 29 m²
à 31 km de Aubagne
LeSiteImmo
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Découvrez notre nouveau programme neuf à Aix-en Provence
339 000 € Pro 11 690 €/m²
Vente Studio neuf Aix-en-Provence (13) 1 pièces 29 m²
à 31 km de Aubagne
LeSiteImmo
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Découvrez notre nouveau programme neuf à Aix-en Provence
539 000 € Pro 18 586 €/m²
Vente Studio neuf Aix-en-Provence (13) 1 pièces 29 m²
à 31 km de Aubagne
LeSiteImmo
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Studio 1 pièce 26 m²
225 000 € Pro 8 654 €/m²
Vente Studio neuf Aix-en-Provence (13) 1 pièces 26 m²
à 31 km de Aubagne
leboncoin
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Studio duplex neuf Aix-en-Provence
195 000 € Pro 7 800 €/m²
Vente Studio neuf Aix-en-Provence (13) 1 pièces 25 m²
à 31 km de Aubagne
LeSiteImmo
LeSiteImmo
170 000 € Pro 5 152 €/m²
Vente Studio neuf Marignane (13) 1 pièces 33 m²
à 31 km de Aubagne
Figaro Immobilier
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Appartement - 1 pièce - Marignane à proximité du Parc Ferrage
180 000 € Pro 5 455 €/m²
Vente Studio neuf Marignane (13) 1 pièces 33 m²
à 31 km de Aubagne
leboncoin
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Marignane à deux pas de l'étang de Bolmon
420 000 € Pro
Vente Studio neuf Marignane (13)
à 31 km de Aubagne
LeSiteImmo
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Marignane à deux pas de l'étang de Bolmon
520 000 € Pro
Vente Studio neuf Marignane (13)
à 31 km de Aubagne
LeSiteImmo
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Marignane à proximité du Parc Ferrage
180 000 € Pro 5 625 €/m²
Vente Studio neuf Marignane (13) 1 pièces 32 m²
à 31 km de Aubagne
LeSiteImmo
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Marignane à proximité du Parc Ferrage
180 000 € Pro 5 625 €/m²
Vente Studio neuf Marignane (13) 1 pièces 32 m²
à 31 km de Aubagne
LeSiteImmo
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Appartement 1 pièce 30 m²
199 000 € Pro 6 633 €/m²
Vente Studio neuf La Seyne-sur-Mer (83) 1 pièces 30 m²
à 34 km de Aubagne
ParuVendu
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Studio 1 pièce 23 m²
115 000 € Pro 5 000 €/m²
Vente Studio neuf Toulon (83) 1 pièces 23 m²
à 35 km de Aubagne
Orpi
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Studio 1 pièce 27 m²
119 000 € Pro 4 407 €/m²
Vente Studio neuf Toulon (83) 1 pièces 27 m²
à 35 km de Aubagne
Orpi
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Studio 1 pièce 22 m²
149 000 € Pro 6 773 €/m²
Vente Studio neuf Toulon (83) 1 pièces 22 m²
à 35 km de Aubagne
leboncoin
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Appartement 1 pièce 22 m²
60 000 € Pro 2 727 €/m²
Vente Studio neuf Lambesc (13) 1 pièces 22 m²
à 48 km de Aubagne
SeLoger
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Appartement à créer - Montfort Sur Argens
19 990 € Pro 1 249 €/m²
Vente Studio neuf Montfort-sur-Argens (83) 1 pièces 16 m²
à 50 km de Aubagne
Proprietes-privees
Proprietes-privees
Miramas à deux pas du centre ville
175 000 € Pro 7 000 €/m²
Vente Studio neuf Miramas (13) 1 pièces 25 m²
à 55 km de Aubagne
LeSiteImmo
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Appartement - 1 pièce - PARADIS M
110 000 € Pro 4 583 €/m²
Vente Studio neuf Miramas (13) 1 pièces 24 m²
à 55 km de Aubagne
leboncoin
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Miramas à 5 min à pied du centre-ville et des commerces
166 000 € Pro 4 150 €/m²
Vente Studio neuf Miramas (13) 2 pièces 40 m²
à 55 km de Aubagne
LeSiteImmo
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Studio 1 pièce 23 m²
130 000 € Pro 5 652 €/m²
Vente Studio neuf Istres (13) 1 pièces 23 m²
à 57 km de Aubagne
leboncoin
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Vente appartement 1 Pièce(s)
167 000 € Pro 7 591 €/m²
Vente Studio neuf Hyères (83) 1 pièces 22 m²
à 60 km de Aubagne
bien'ici
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Appartement - 1 pièce - Font lagier
128 000 € Pro 4 267 €/m²
Vente Studio neuf Manosque (04) 1 pièces 30 m²
à 63 km de Aubagne
leboncoin
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A vendre Appartement Manosque 1 pièce(s) 20 m2 lmn
64 925 € Pro 3 246 €/m²
Vente Studio neuf Manosque (04) 1 pièces 20 m²
à 63 km de Aubagne
LeSiteImmo
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Studio 1 pièce 28 m²
189 000 € Pro 6 750 €/m²
Vente Studio neuf Bormes-les-Mimosas (83) 1 pièces 28 m²
à 64 km de Aubagne
Orpi
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Appartement - 1 pièce - Perle d'Azur
197 000 € Pro 5 970 €/m²
Vente Studio neuf Cogolin (83) 1 pièces 33 m²
à 79 km de Aubagne
leboncoin
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Appartement 1 pièce 34 m²
197 000 € Pro 5 794 €/m²
Vente Studio neuf Cogolin (83) 1 pièces 34 m²
à 79 km de Aubagne
Figaro Immobilier
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Studio lumineux avec balcon - Golfe de Saint Tropez
185 000 € Pro 5 441 €/m²
Vente Studio neuf Cogolin (83) 1 pièces 34 m²
à 79 km de Aubagne
ParuVendu
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SAINTE-MAXIME – STUDIO NEUF AVEC TERRASSE ET PISCINE
203 000 € Pro
Vente Studio neuf Sainte-Maxime (83) 1 pièces
à 86 km de Aubagne
ParuVendu
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Appartement avec terrasse au coeur de Saint-Tropez - À deux pas de la Place des Lices Saint-Tropez
850 000 € Pro 16 667 €/m²
Vente Studio neuf Saint-Tropez (83) 2 pièces 51 m²
à 89 km de Aubagne
ResidencesImmobilier
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Appartement avec terrasse au coeur de Saint-Tropez - À deux pas de la Place des Lices Saint-Tropez
950 000 € Pro 18 627 €/m²
Vente Studio neuf Saint-Tropez (83) 2 pièces 51 m²
à 89 km de Aubagne
ResidencesImmobilier
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Appartement 1 pièce
273 000 € Pro
Vente Studio neuf Roquebrune-sur-Argens (83) 1 pièces
à 89 km de Aubagne
Figaro Immobilier
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Studio neuf
155 000 € Particulier 5 167 €/m²
Vente Studio neuf Pernes-les-Fontaines (84) 1 pièces 30 m²
à 89 km de Aubagne
Top Annonces
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Studio 1 pièce 19 m²
108 000 € Pro 5 684 €/m²
Vente Studio neuf Avignon (84) 1 pièces 19 m²
à 93 km de Aubagne
ParuVendu
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Studio 1 pièce 19 m²
106 000 € Pro 5 579 €/m²
Vente Studio neuf Avignon (84) 1 pièces 19 m²
à 93 km de Aubagne
ParuVendu
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Studio 1 pièce 19 m²
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Vente Studio neuf Avignon (84) 1 pièces 19 m²
à 93 km de Aubagne
ParuVendu
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Studio 1 pièce 19 m²
107 000 € Pro 5 632 €/m²
Vente Studio neuf Avignon (84) 1 pièces 19 m²
à 93 km de Aubagne
ParuVendu
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107 000 € Pro 5 350 €/m²
Vente Studio neuf Avignon (84) 1 pièces 20 m²
à 93 km de Aubagne
ParuVendu
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Studio 1 pièce 20 m²
109 000 € Pro 5 450 €/m²
Vente Studio neuf Avignon (84) 1 pièces 20 m²
à 93 km de Aubagne
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109 000 € Pro 5 737 €/m²
Vente Studio neuf Avignon (84) 1 pièces 19 m²
à 93 km de Aubagne
ParuVendu
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Studio 1 pièce 22 m²
111 000 € Pro 5 045 €/m²
Vente Studio neuf Avignon (84) 1 pièces 22 m²
à 93 km de Aubagne
ParuVendu
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Studio 1 pièce 22 m²
116 000 € Pro 5 273 €/m²
Vente Studio neuf Avignon (84) 1 pièces 22 m²
à 93 km de Aubagne
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112 000 € Pro 5 895 €/m²
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130 000 € Pro 5 909 €/m²
Vente Studio neuf Avignon (84) 1 pièces 22 m²
à 93 km de Aubagne
ParuVendu
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Studio 1 pièce 22 m²
120 000 € Pro 5 455 €/m²
Vente Studio neuf Avignon (84) 1 pièces 22 m²
à 93 km de Aubagne
ParuVendu
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Studio 1 pièce 22 m²
113 000 € Pro 5 136 €/m²
Vente Studio neuf Avignon (84) 1 pièces 22 m²
à 93 km de Aubagne
ParuVendu
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Studio 1 pièce 22 m²
109 000 € Pro 4 955 €/m²
Vente Studio neuf Avignon (84) 1 pièces 22 m²
à 93 km de Aubagne
ParuVendu
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Appartement 1 pièce 28 m²
1 190 € Pro 43 €/m²
Vente Studio neuf Avignon (84) 1 pièces 28 m²
à 93 km de Aubagne
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106 000 € Pro 5 889 €/m²
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à 95 km de Aubagne
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Vente Studio neuf Monteux (84) 1 pièces 30 m²
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Vente Studio neuf Monteux (84) 1 pièces 28 m²
à 95 km de Aubagne
LeSiteImmo
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Appartement 1 pièce 29 m²
131 000 € Pro 4 517 €/m²
Vente Studio neuf Monteux (84) 1 pièces 29 m²
à 95 km de Aubagne
iad France
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137 000 € Pro 4 567 €/m²
Vente Studio neuf Monteux (84) 1 pièces 30 m²
à 95 km de Aubagne
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à 95 km de Aubagne
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à 95 km de Aubagne
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124 000 € Pro 4 593 €/m²
Vente Studio neuf Monteux (84) 1 pièces 27 m²
à 95 km de Aubagne
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Cadre de vie

Vivre à Aubagne

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 47 529 habitants (2023)
Établissements 38 écoles, collèges, lycées
Santé 1 773 professionnels recensés
Transports 2 gares à moins de 5 km
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 1 813 équipements BPE

Éducation à Aubagne

Aubagne compte 38 établissements scolaires recensés par le ministère de l'Éducation Nationale :12 écoles maternelles, 15 écoles élémentaires.

Santé à Aubagne

Source assurance maladie :274 médecins généralistes, 43 spécialistes, 1412 dentistes, 44 sage-femmes.

Transports à Aubagne

2 gares SNCF à moins de 5 km du centre :La Penne-sur-Huveaune, Aubagne.

Sécurité à Aubagne

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Destructions et dégradations volontaires 587 (12,4 ‰)
  • Vols sans violence contre des personnes 496 (10,4 ‰)
  • Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 451 (9,5 ‰)
  • Usage de stupéfiants 341 (7,2 ‰)
  • Violences physiques intrafamiliales 248 (5,2 ‰)

Commerces & vie pratique à Aubagne

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :424 commerces, 1 298 services aux particuliers, 69 équipements sport, loisirs ou culture, 22 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

FAQ - Immobilier neuf Vente Studio neuf Aubagne

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de la ville d'Aubagne ?

Aubagne est une ville dynamique située dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Avec une population de 42 681 habitants, elle offre un cadre de vie agréable grâce à sa proximité avec Marseille et les calanques. Aubagne est connue pour son patrimoine culturel et historique, notamment en tant que ville natale de Marcel Pagnol. Son marché provençal, ses festivals et ses événements culturels attirent de nombreux visiteurs chaque année, renforçant son attractivité pour les acheteurs et locataires potentiels.

Quel est le cadre de vie et l'environnement d'Aubagne pour les futurs résidents ?

Aubagne offre un cadre de vie plaisant grâce à son environnement naturel et son climat méditerranéen. La proximité avec les collines du Garlaban et les calanques de Cassis permet de profiter de nombreuses activités de plein air, telles que la randonnée et l'escalade. La ville dispose de nombreux espaces verts et parcs, offrant des lieux de détente aux habitants. Le centre-ville animé, les événements culturels et les marchés provençaux contribuent à une atmosphère conviviale. Aubagne est une ville où il fait bon vivre, alliant le charme de la Provence à des infrastructures modernes et accessibles.

Quelles commodités et services sont disponibles à Aubagne en termes de transports, commerces, écoles et santé ?

Aubagne bénéficie d'un réseau de transports efficace, incluant des lignes de bus et une gare SNCF qui la relie à Marseille et Toulon. La ville est également desservie par l'autoroute A50, facilitant l'accès aux grandes villes voisines. Côté commerces, Aubagne dispose de nombreux magasins, supermarchés et un marché traditionnel. Pour l'éducation, plusieurs écoles primaires, collèges et lycées sont présents dans la ville. Le secteur de la santé est bien couvert avec des cabinets médicaux, des cliniques et l'hôpital Edmond Garcin, assurant une prise en charge complète des besoins de santé des résidents.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles populaires à Aubagne pour acheter ou louer un bien immobilier ?

Aubagne propose plusieurs quartiers résidentiels qui répondent à différents critères de recherche. Le centre-ville est apprécié pour son charme historique et ses commodités à proximité. Les quartiers de Saint-Mitre et des Solans sont prisés pour leur environnement calme et leur proximité avec la nature. Pour ceux qui recherchent un cadre plus moderne, le secteur des Paluds offre des résidences récentes et des infrastructures développées. Chaque quartier d'Aubagne dispose de ses propres atouts, qu'il s'agisse de l'accessibilité, des services ou du cadre de vie, permettant de satisfaire divers profils d'acheteurs et de locataires.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un studio neuf ?

Un studio neuf est généralement une unité d'habitation compacte qui combine salon, chambre et cuisine dans un espace unique. Les studios neufs sont souvent équipés de matériaux modernes et d'appareils économes en énergie. Ils peuvent aussi bénéficier d'une bonne isolation thermique et acoustique. Ce type de bien est idéal pour une personne seule ou un jeune couple recherchant un espace de vie fonctionnel et abordable. La superficie d'un studio peut varier, mais elle est souvent comprise entre 20 et 30 mètres carrés.

Quels sont les avantages et inconvénients d'acheter ou louer un studio neuf ?

L'un des principaux avantages d'un studio neuf est sa modernité et l'efficacité énergétique qui en résulte, ce qui peut réduire les coûts de services publics. De plus, il nécessite peu d'entretien et peut être un bon investissement locatif. Cependant, l'espace limité peut être un inconvénient pour ceux qui ont besoin de plus de rangement ou d'espace de vie. Un autre point à considérer est que les studios neufs peuvent être situés dans des zones en développement, ce qui peut être un avantage ou un inconvénient selon vos besoins en termes de transport et de commodités.

Quels points dois-je vérifier avant d'acheter ou de louer un studio neuf ?

Avant d'acheter ou de louer un studio neuf, il est important de vérifier la réputation du promoteur ou du constructeur pour s'assurer de la qualité de la construction. Examinez également le certificat de conformité et les garanties proposées, telles que la garantie décennale. Inspectez soigneusement l'installation des équipements et l'état des finitions. Enfin, considérez l'emplacement du studio par rapport à vos besoins quotidiens, tels que les transports en commun, les commerces de proximité et les services essentiels.

Quels critères de choix sont importants pour un studio neuf ?

Lors du choix d'un studio neuf, plusieurs critères sont à prendre en compte. L'emplacement est crucial, il doit être bien desservi par les transports en commun et proche des commodités. La qualité de la construction et des matériaux utilisés est également un facteur clé, tout comme la disposition de l'espace qui doit être fonctionnelle et optimisée. Vérifiez également les frais de copropriété et les charges communes, ainsi que la présence éventuelle de services additionnels comme une buanderie ou un local à vélos. Enfin, considérez l'orientation de l'appartement pour bénéficier d'une bonne luminosité naturelle.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.