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Appartement 1 pièce 31 m²
115 000 € Pro 3 710 €/m²
Vente Studio neuf Saran (45) 1 pièces 31 m²
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Appartement - 1 pièce - EVOLIA
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Vente Studio neuf Saint-Jean-de-la-Ruelle (45) 1 pièces 20 m²
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à 5 km de Saran
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Appartement - 1 pièce - La Chapelle-Saint-Mesmin proche centre et commodités
160 600 € Pro 4 341 €/m²
Vente Studio neuf La Chapelle-Saint-Mesmin (45) 1 pièces 37 m²
à 7 km de Saran
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Appartement 1 pièce 29 m²
95 000 € Pro 3 276 €/m²
Vente Studio neuf Saint-Jean-de-Braye (45) 1 pièces 29 m²
à 7 km de Saran
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Appartement 1 pièce 21 m²
77 500 € Pro 3 690 €/m²
Vente Studio neuf Saint-Jean-de-Braye (45) 1 pièces 21 m²
à 7 km de Saran
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Appartement 1 pièce 22 m²
77 500 € Pro 3 523 €/m²
Vente Studio neuf Saint-Jean-de-Braye (45) 1 pièces 22 m²
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Appartement 1 pièce 26 m²
105 000 € Pro 4 038 €/m²
Vente Studio neuf Saint-Jean-de-Braye (45) 1 pièces 26 m²
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Studio 1 pièce 22 m²
99 900 € Pro 4 541 €/m²
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STUDIO de 25.69m² + UN BALCON + PARKING - SAINT-JEAN-DE-BRAYE
150 000 € Pro 6 000 €/m²
Vente Studio neuf Saint-Jean-de-Braye (45) 1 pièces 25 m²
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ParuVendu
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Appartement - 1 pièce - My Work Orléans Clos du Hameau
77 500 € Pro 3 875 €/m²
Vente Studio neuf Saint-Jean-de-Braye (45) 1 pièces 20 m²
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Studio 1 pièce 23 m²
124 000 € Pro 5 391 €/m²
Vente Studio neuf Orléans (45) 1 pièces 23 m²
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Appartement 1 pièce 23 m²
126 000 € Pro 5 478 €/m²
Vente Studio neuf Orléans (45) 1 pièces 23 m²
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Appartement 1 pièce 25 m²
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Vente Appartement 1 pièce
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Vente Studio neuf Orléans (45) 1 pièces 34 m²
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Appartement 1 pièce 34 m²
147 900 € Pro 4 350 €/m²
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Appartement 1 pièce 26 m²
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Vente Studio neuf Orléans (45) 1 pièces 26 m²
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Appartement 1 pièce 23 m²
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Vente Studio neuf Orléans (45) 1 pièces 23 m²
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Appartement 1 pièce 23 m²
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Vente Studio neuf Orléans (45) 1 pièces 23 m²
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142 000 € Pro 4 581 €/m²
Vente Studio neuf Orléans (45) 1 pièces 31 m²
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Vente Studio neuf Orléans (45) 1 pièces 20 m²
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Vente Studio neuf Orléans (45) 1 pièces 20 m²
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Studio - OREALYS - ORLEANS
154 900 € Pro 4 556 €/m²
Vente Studio neuf Orléans (45) 1 pièces 34 m²
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bien'ici
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Studio 1 pièce 26 m²
142 900 € Pro 5 496 €/m²
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Studio 1 pièce 22 m²
122 900 € Pro 5 586 €/m²
Vente Studio neuf Orléans (45) 1 pièces 22 m²
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Studio 1 pièce 19 m²
101 509 € Pro 5 343 €/m²
Vente Studio neuf Orléans (45) 1 pièces 19 m²
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Studio 1 pièce 21 m²
112 036 € Pro 5 335 €/m²
Vente Studio neuf Orléans (45) 1 pièces 21 m²
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Studio 1 pièce 18 m²
97 909 € Pro 5 439 €/m²
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Vente Studio neuf Orléans (45) 1 pièces 19 m²
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Studio 1 pièce 20 m²
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Studio Orléans Tram au pied Résidence contemporaine Frais de notaire offerts
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Vente Studio neuf Orléans (45) 1 pièces 20 m²
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Vente Studio neuf Orléans (45) 1 pièces 23 m²
à 8 km de Saran
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Appartement - 1 pièce - Le Clos Saint Marceau
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Vente Studio neuf Orléans (45) 1 pièces 23 m²
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Appartement - 1 pièce - PTZ + FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS
85 900 € Pro 4 295 €/m²
Vente Studio neuf Orléans (45) 1 pièces 20 m²
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Appartement - 1 pièce - My Work Orléans Saint Mesmin
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Vente Studio neuf Orléans (45) 1 pièces 18 m²
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Vente Studio neuf Orléans (45) 1 pièces 18 m²
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Studio neuf à vendre près de la Cathédrale. Investissement locatif avec locataire en place ou sans.
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Vente Studio neuf Orléans (45) 1 pièces 20 m²
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Appartement 1 pièce 26 m²
159 000 € Pro 6 115 €/m²
Vente Studio neuf Olivet (45) 1 pièces 26 m²
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Studio 1 pièce 24 m²
115 800 € Pro 4 825 €/m²
Vente Studio neuf Olivet (45) 1 pièces 24 m²
à 10 km de Saran
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Studio 1 pièce 25 m²
119 900 € Pro 4 796 €/m²
Vente Studio neuf Olivet (45) 1 pièces 25 m²
à 10 km de Saran
Orpi
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Studio 1 pièce 25 m²
118 900 € Pro 4 756 €/m²
Vente Studio neuf Olivet (45) 1 pièces 25 m²
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Orpi
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Studio 1 pièce 25 m²
115 800 € Pro 4 632 €/m²
Vente Studio neuf Olivet (45) 1 pièces 25 m²
à 10 km de Saran
Orpi
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A VENDRE, BLOIS Studio Neuf
93 800 € Pro 4 690 €/m²
Vente Studio neuf Blois (41) 1 pièces 20 m²
à 59 km de Saran
Cimm Mandataires
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Appartement 1 pièce 30 m²
150 000 € Pro 5 000 €/m²
Vente Studio neuf Chartres (28) 1 pièces 30 m²
à 62 km de Saran
Figaro Immobilier
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Chartres à 15 minutes du centre-ville en voiture
159 000 € Pro 3 313 €/m²
Vente Studio neuf Chartres (28) 2 pièces 48 m²
à 62 km de Saran
LeSiteImmo
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Chartres à 15 minutes du centre-ville en voiture
159 000 € Pro 5 300 €/m²
Vente Studio neuf Chartres (28) 1 pièces 30 m²
à 62 km de Saran
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Appartement 1 pièce 30 m²
150 000 € Pro 5 000 €/m²
Vente Studio neuf Chartres (28) 1 pièces 30 m²
à 62 km de Saran
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LUMINA CHARTRES MAINVILLIERS
179 000 € Pro 4 366 €/m²
Vente Studio neuf Mainvilliers (28) 2 pièces 41 m²
à 65 km de Saran
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LUMINA CHARTRES MAINVILLIERS
239 000 € Pro 5 829 €/m²
Vente Studio neuf Mainvilliers (28) 2 pièces 41 m²
à 65 km de Saran
LeSiteImmo
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LUMINA CHARTRES MAINVILLIERS
142 000 € Pro 3 463 €/m²
Vente Studio neuf Mainvilliers (28) 2 pièces 41 m²
à 65 km de Saran
LeSiteImmo
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Studio 1 pièce 34 m²
178 000 € Pro 5 235 €/m²
Vente Studio neuf Ballancourt-sur-Essonne (91) 1 pièces 34 m²
à 75 km de Saran
ParuVendu
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Appartement 1 pièce 20 m²
174 000 € Pro 8 700 €/m²
Vente Studio neuf Égly (91) 1 pièces 20 m²
à 75 km de Saran
LeSiteImmo
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Appartement - 1 pièce - LE PETIT BOIS
188 000 € Pro 6 065 €/m²
Vente Studio neuf La Norville (91) 1 pièces 31 m²
à 77 km de Saran
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Appartement 1 pièce 37 m²
183 000 € Pro 4 946 €/m²
Vente Studio neuf Arpajon (91) 1 pièces 37 m²
à 77 km de Saran
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Appartement - 1 pièce - À Partir de 640 EUROS/Mois
138 000 € Pro 4 452 €/m²
Vente Studio neuf Ollainville (91) 1 pièces 31 m²
à 78 km de Saran
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Appartement - 1 pièce - Un jardin intimiste au coeur de la ville
207 000 € Pro 6 900 €/m²
Vente Studio neuf Fontainebleau (77) 1 pièces 30 m²
à 78 km de Saran
leboncoin
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Studio 1 pièce 31 m²
207 000 € Pro 6 677 €/m²
Vente Studio neuf Fontainebleau (77) 1 pièces 31 m²
à 78 km de Saran
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Un jardin intimiste au coeur de la ville
232 000 € Pro 8 593 €/m²
Vente Studio neuf Fontainebleau (77) 1 pièces 27 m²
à 78 km de Saran
LeSiteImmo
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Appartement - 1 pièce - L'Orée Royale
169 000 € Pro 6 036 €/m²
Vente Studio neuf Fontainebleau (77) 1 pièces 28 m²
à 78 km de Saran
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Un jardin intimiste au coeur de la ville
351 000 € Pro 11 700 €/m²
Vente Studio neuf Fontainebleau (77) 1 pièces 30 m²
à 78 km de Saran
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Appartement 1 pièce 27 m²
165 000 € Pro 6 111 €/m²
Vente Studio neuf Brétigny-sur-Orge (91) 1 pièces 27 m²
à 79 km de Saran
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Appartement 1 pièce 27 m²
159 000 € Pro 5 889 €/m²
Vente Studio neuf Brétigny-sur-Orge (91) 1 pièces 27 m²
à 79 km de Saran
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Canopée
309 000 € Pro 7 537 €/m²
Vente Studio neuf Brétigny-sur-Orge (91) 2 pièces 41 m²
à 79 km de Saran
LeSiteImmo
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Appartement neuf Vente Brétigny-sur-Orge 2p 41m² 274000€
274 000 € Pro 6 683 €/m²
Vente Studio neuf Brétigny-sur-Orge (91) 2 pièces 41 m²
à 79 km de Saran
LeSiteImmo
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Canopée
225 000 € Pro 5 488 €/m²
Vente Studio neuf Brétigny-sur-Orge (91) 2 pièces 41 m²
à 79 km de Saran
LeSiteImmo
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Soyez les premiers à découvrir notre future résidence à Brétigny-sur-Orge
255 000 € Pro 9 444 €/m²
Vente Studio neuf Brétigny-sur-Orge (91) 1 pièces 27 m²
à 79 km de Saran
LeSiteImmo
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Soyez les premiers à découvrir notre future résidence à Brétigny-sur-Orge
245 000 € Pro 9 074 €/m²
Vente Studio neuf Brétigny-sur-Orge (91) 1 pièces 27 m²
à 79 km de Saran
LeSiteImmo
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Soyez les premiers à découvrir notre future résidence à Brétigny-sur-Orge
369 000 € Pro 13 667 €/m²
Vente Studio neuf Brétigny-sur-Orge (91) 1 pièces 27 m²
à 79 km de Saran
LeSiteImmo
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Le Hameau de Calyx
277 000 € Pro 8 394 €/m²
Vente Studio neuf Brétigny-sur-Orge (91) 1 pièces 33 m²
à 79 km de Saran
LeSiteImmo
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Le Hameau de Calyx
366 000 € Pro 5 155 €/m²
Vente Studio neuf Brétigny-sur-Orge (91) 3 pièces 71 m²
à 79 km de Saran
LeSiteImmo
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Le Hameau de Calyx
336 000 € Pro 4 732 €/m²
Vente Studio neuf Brétigny-sur-Orge (91) 3 pièces 71 m²
à 79 km de Saran
LeSiteImmo
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179 500 € Pro 4 724 €/m²
Vente Studio neuf Ormoy (91) 1 pièces 38 m²
à 82 km de Saran
leboncoin
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Montlhéry proche centre-ville et commerces
246 000 € Pro 4 100 €/m²
Vente Studio neuf Montlhéry (91) 3 pièces 60 m²
à 82 km de Saran
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Montlhéry quartier agréable proche centre-ville
150 000 € Pro 5 556 €/m²
Vente Studio neuf Montlhéry (91) 1 pièces 27 m²
à 82 km de Saran
LeSiteImmo
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Montlhéry quartier agréable proche centre-ville
291 000 € Pro 10 778 €/m²
Vente Studio neuf Montlhéry (91) 1 pièces 27 m²
à 82 km de Saran
LeSiteImmo
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Montlhéry quartier agréable proche centre-ville
239 000 € Pro 8 852 €/m²
Vente Studio neuf Montlhéry (91) 1 pièces 27 m²
à 82 km de Saran
LeSiteImmo
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Domaine de la Tour
239 000 € Pro 8 852 €/m²
Vente Studio neuf Montlhéry (91) 1 pièces 27 m²
à 82 km de Saran
LeSiteImmo
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Domaine de la Tour
291 000 € Pro 10 778 €/m²
Vente Studio neuf Montlhéry (91) 1 pièces 27 m²
à 82 km de Saran
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Appartement - 1 pièce - Domaine de la Tour
150 000 € Pro 5 556 €/m²
Vente Studio neuf Montlhéry (91) 1 pièces 27 m²
à 82 km de Saran
leboncoin
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Appartement - 1 pièce - DERNIERS LOTS DIPONIBLES
134 000 € Pro 5 583 €/m²
Vente Studio neuf Montlhéry (91) 1 pièces 24 m²
à 82 km de Saran
leboncoin
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Appartement 1 pièce 44 m²
173 000 € Pro 3 932 €/m²
Vente Studio neuf Montlhéry (91) 1 pièces 44 m²
à 82 km de Saran
SeLoger
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Le Coudray-Montceaux à proximité des berges de Seine
231 000 € Pro 5 634 €/m²
Vente Studio neuf Le Coudray-Montceaux (91) 2 pièces 41 m²
à 82 km de Saran
LeSiteImmo
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Le Coudray-Montceaux à proximité des berges de Seine
196 000 € Pro 4 780 €/m²
Vente Studio neuf Le Coudray-Montceaux (91) 2 pièces 41 m²
à 82 km de Saran
LeSiteImmo
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Bondoufle à 10 min en voiture du RER C et D
238 000 € Pro 7 933 €/m²
Vente Studio neuf Bondoufle (91) 1 pièces 30 m²
à 83 km de Saran
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Bondoufle à 10 min en voiture du RER C et D
276 000 € Pro 7 459 €/m²
Vente Studio neuf Bondoufle (91) 2 pièces 37 m²
à 83 km de Saran
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Appartement - 1 pièce - L'Aube
119 000 € Pro 4 760 €/m²
Vente Studio neuf Dammarie-les-Lys (77) 1 pièces 25 m²
à 84 km de Saran
leboncoin
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Appartement 1 pièce 27 m²
109 000 € Pro 4 037 €/m²
Vente Studio neuf Corbeil-Essonnes (91) 1 pièces 27 m²
à 84 km de Saran
SeLoger
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Appartement 1 pièce 27 m²
109 896 € Pro 4 070 €/m²
Vente Studio neuf Corbeil-Essonnes (91) 1 pièces 27 m²
à 84 km de Saran
SeLoger
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Appartement 1 pièce 30 m²
117 000 € Pro 3 900 €/m²
Vente Studio neuf Corbeil-Essonnes (91) 1 pièces 30 m²
à 84 km de Saran
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Cadre de vie

Vivre à Saran

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 17 316 habitants (2023)
Santé 182 professionnels recensés
Transports 3 gares à moins de 5 km
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 526 équipements BPE

Santé à Saran

Source assurance maladie :77 médecins généralistes, 16 spécialistes, 81 dentistes, 8 sage-femmes.

Transports à Saran

3 gares SNCF à moins de 5 km du centre :Orléans, Les Aubrais-Orléans, Cercottes.

Sécurité à Saran

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Vols sans violence contre des personnes 133 (7,7 ‰)
  • Destructions et dégradations volontaires 125 (7,2 ‰)
  • Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 104 (6,0 ‰)
  • Vols dans les véhicules 94 (5,4 ‰)
  • Violences physiques intrafamiliales 89 (5,1 ‰)

Commerces & vie pratique à Saran

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :169 commerces, 306 services aux particuliers, 39 équipements sport, loisirs ou culture, 12 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

FAQ - Immobilier neuf Vente Studio neuf Saran

Qu'est-ce qui rend la ville de Saran attractive pour un acheteur ou locataire potentiel ?

Saran est une commune dynamique du département du Loiret, située dans la région Centre-Val de Loire. Elle bénéficie de la proximité d'Orléans, ce qui offre une excellente accessibilité aux infrastructures urbaines tout en profitant d'un cadre de vie plus paisible. La ville attire pour sa qualité de vie, ses espaces verts et sa convivialité. Avec une population de près de 14 801 habitants, Saran offre un bon équilibre entre vie urbaine et tranquillité. Les acheteurs et locataires potentiels y trouvent un environnement propice à la vie de famille avec des commodités facilement accessibles.

Comment se porte le marché immobilier à Saran en termes de types de biens et de tendances actuelles ?

Le marché immobilier à Saran est varié, offrant une gamme de biens allant des appartements aux maisons individuelles. Les prix y sont généralement plus abordables que dans le centre d'Orléans, ce qui attire les familles et les jeunes couples. La demande pour les maisons avec jardin est particulièrement forte, reflétant une tendance générale vers des espaces de vie plus spacieux et confortables. Le marché locatif est également dynamique, avec une bonne rotation de biens. Saran reste une option attractive pour ceux cherchant un compromis entre accessibilité urbaine et environnement résidentiel calme.

Quels services et commodités sont disponibles à Saran pour les résidents ?

Saran offre une variété de services et de commodités répondant aux besoins quotidiens de ses résidents. La ville dispose de plusieurs établissements scolaires, allant de l'école maternelle au collège, ainsi que de nombreux commerces de proximité et un centre commercial. En termes de santé, la commune est bien desservie avec des cabinets médicaux et des pharmacies. Les infrastructures sportives et culturelles sont également bien développées, avec des équipements tels que gymnases, complexes sportifs, salles de spectacle et médiathèque, offrant ainsi un cadre de vie agréable et pratique.

Quels sont les quartiers résidentiels à privilégier à Saran pour un projet immobilier ?

Saran propose plusieurs zones résidentielles intéressantes, chacune avec ses propres atouts. Le quartier de la Chiperie est apprécié pour son ambiance calme et résidentielle, tandis que les zones proches du centre-ville bénéficient d'une meilleure accessibilité aux commerces et services. Les quartiers en périphérie offrent souvent des maisons individuelles avec jardins, idéales pour les familles cherchant plus d'espace. Il est conseillé de visiter plusieurs quartiers pour identifier celui qui correspond le mieux à vos attentes en termes de cadre de vie et de commodités.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un studio neuf ?

Un studio neuf est généralement une unité d'habitation compacte qui combine salon, chambre et cuisine dans un espace unique. Les studios neufs sont souvent équipés de matériaux modernes et d'appareils économes en énergie. Ils peuvent aussi bénéficier d'une bonne isolation thermique et acoustique. Ce type de bien est idéal pour une personne seule ou un jeune couple recherchant un espace de vie fonctionnel et abordable. La superficie d'un studio peut varier, mais elle est souvent comprise entre 20 et 30 mètres carrés.

Quels sont les avantages et inconvénients d'acheter ou louer un studio neuf ?

L'un des principaux avantages d'un studio neuf est sa modernité et l'efficacité énergétique qui en résulte, ce qui peut réduire les coûts de services publics. De plus, il nécessite peu d'entretien et peut être un bon investissement locatif. Cependant, l'espace limité peut être un inconvénient pour ceux qui ont besoin de plus de rangement ou d'espace de vie. Un autre point à considérer est que les studios neufs peuvent être situés dans des zones en développement, ce qui peut être un avantage ou un inconvénient selon vos besoins en termes de transport et de commodités.

Quels points dois-je vérifier avant d'acheter ou de louer un studio neuf ?

Avant d'acheter ou de louer un studio neuf, il est important de vérifier la réputation du promoteur ou du constructeur pour s'assurer de la qualité de la construction. Examinez également le certificat de conformité et les garanties proposées, telles que la garantie décennale. Inspectez soigneusement l'installation des équipements et l'état des finitions. Enfin, considérez l'emplacement du studio par rapport à vos besoins quotidiens, tels que les transports en commun, les commerces de proximité et les services essentiels.

Quels critères de choix sont importants pour un studio neuf ?

Lors du choix d'un studio neuf, plusieurs critères sont à prendre en compte. L'emplacement est crucial, il doit être bien desservi par les transports en commun et proche des commodités. La qualité de la construction et des matériaux utilisés est également un facteur clé, tout comme la disposition de l'espace qui doit être fonctionnelle et optimisée. Vérifiez également les frais de copropriété et les charges communes, ainsi que la présence éventuelle de services additionnels comme une buanderie ou un local à vélos. Enfin, considérez l'orientation de l'appartement pour bénéficier d'une bonne luminosité naturelle.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.