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Tous les T1 neufs à vendre à Auray (56)

Appartement - 1 pièce - SIGNATURE
190 000 € Pro 8 261 €/m²
Vente T1 neuf Auray (56) 1 pièces 23 m²
leboncoin
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VANNES - PROGRAMME IMMOBILIER NEUF - APPARTEMENTS NEUFS
249 900 € Pro 5 206 €/m²
Vente T1 neuf Vannes (56) 6 pièces 48 m²
à 18 km de Auray
Properstar
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Appartement 1 pièce 37 m²
176 900 € Pro 4 781 €/m²
Vente T1 neuf Saint-Avé (56) 1 pièces 37 m²
à 19 km de Auray
Foncia
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Appartement 1 pièce 38 m²
135 600 € Pro 3 568 €/m²
Vente T1 neuf Lorient (56) 1 pièces 38 m²
à 31 km de Auray
Ouest France
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Appartement 1 pièce 34 m²
143 900 € Pro 4 232 €/m²
Vente T1 neuf Caudan (56) 1 pièces 34 m²
à 31 km de Auray
Ouest France
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L'arborétum
169 900 € Pro 4 144 €/m²
Vente T1 neuf Caudan (56) 2 pièces 41 m²
à 31 km de Auray
LeSiteImmo
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Découvrez notre nouveau programme immobilier à Queven
242 825 € Pro 6 071 €/m²
Vente T1 neuf Quéven (56) 2 pièces 40 m²
à 35 km de Auray
LeSiteImmo
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Découvrez notre nouveau programme immobilier à Queven
302 408 € Pro 7 560 €/m²
Vente T1 neuf Quéven (56) 2 pièces 40 m²
à 35 km de Auray
LeSiteImmo
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1 PIÈCES de 35m² + PARKING - LE PALAIS
260 000 € Pro 7 429 €/m²
Vente T1 neuf Le Palais (56) 1 pièces 35 m²
à 39 km de Auray
ParuVendu
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MUZILLAC : Programme neuf les commerces à pied !
289 630 € Pro 4 525 €/m²
Vente T1 neuf Muzillac (56) 3 pièces 64 m²
à 41 km de Auray
bien'ici
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MUZILLAC : Programme neuf les commerces à pied !
170 970 € Pro 4 499 €/m²
Vente T1 neuf Muzillac (56) 2 pièces 38 m²
à 41 km de Auray
bien'ici
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Appartement 1 pièce 35 m²
256 000 € Pro 7 314 €/m²
Vente T1 neuf Guérande (44) 1 pièces 35 m²
à 58 km de Auray
leboncoin
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Appartement - 1 pièce - DU NEUF A PONT AVEN
125 000 € Pro 3 906 €/m²
Vente T1 neuf Pont-Aven (29) 1 pièces 32 m²
à 62 km de Auray
leboncoin
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Appartement 1 pièce 32 m²
146 000 € Pro 4 563 €/m²
Vente T1 neuf Pont-Aven (29) 1 pièces 32 m²
à 62 km de Auray
Ouest France
Ouest France
Appartement 1 pièce 33 m²
189 000 € Pro 5 727 €/m²
Vente T1 neuf Pornichet (44) 1 pièces 33 m²
à 68 km de Auray
SeLoger
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Appartement - 1 pièce - Jardin d'Epona
189 000 € Pro 5 727 €/m²
Vente T1 neuf Pornichet (44) 1 pièces 33 m²
à 68 km de Auray
leboncoin
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Appartements à partir de 77 088€ à CONCARNEAU (29)
38 880 € Pro 1 555 €/m²
Vente T1 neuf Concarneau (29) 2 pièces 25 m²
à 72 km de Auray
bien'ici
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Appartements à partir de 77 088€ à CONCARNEAU (29)
72 536 € Pro 2 790 €/m²
Vente T1 neuf Concarneau (29) 3 pièces 26 m²
à 72 km de Auray
bien'ici
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Appartements à partir de 77 088€ à CONCARNEAU (29)
39 753 € Pro 1 529 €/m²
Vente T1 neuf Concarneau (29) 1 pièces 26 m²
à 72 km de Auray
bien'ici
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Appartements à partir de 77 088€ à CONCARNEAU (29)
57 235 € Pro 1 789 €/m²
Vente T1 neuf Concarneau (29) 1 pièces 32 m²
à 72 km de Auray
bien'ici
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Appartements à partir de 77 088€ à CONCARNEAU (29)
89 496 € Pro 1 946 €/m²
Vente T1 neuf Concarneau (29) 2 pièces 46 m²
à 72 km de Auray
bien'ici
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Appartement - 1 pièce - IMPULSION
99 400 € Pro 3 012 €/m²
Vente T1 neuf Saint-Père-en-Retz (44) 1 pièces 33 m²
à 84 km de Auray
leboncoin
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Appartement 2 pièces 42 m²
169 900 € Pro 4 045 €/m²
Vente T1 neuf Saint-Père-en-Retz (44) 2 pièces 42 m²
à 84 km de Auray
SeLoger
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Les Terrasses de l'Hippodrome à Savenay
269 000 € Pro 6 897 €/m²
Vente T1 neuf Savenay (44) 2 pièces 39 m²
à 87 km de Auray
LeSiteImmo
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Les Terrasses de l'Hippodrome à Savenay
211 000 € Pro 5 410 €/m²
Vente T1 neuf Savenay (44) 2 pièces 39 m²
à 87 km de Auray
LeSiteImmo
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Les Terrasses de l'Hippodrome à Savenay
155 000 € Pro 3 974 €/m²
Vente T1 neuf Savenay (44) 2 pièces 39 m²
à 87 km de Auray
LeSiteImmo
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Appartement 1 pièce 30 m²
100 000 € Pro 3 333 €/m²
Vente T1 neuf Broons (22) 1 pièces 30 m²
à 91 km de Auray
SeLoger
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Appartement - 2 pièces - Les Jardins du Rocher
153 100 € Pro 3 828 €/m²
Vente T1 neuf Bréal-sous-Montfort (35) 2 pièces 40 m²
à 93 km de Auray
leboncoin
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Appartement 2 pièces 41 m²
162 900 € Pro 3 973 €/m²
Vente T1 neuf Bréal-sous-Montfort (35) 2 pièces 41 m²
à 93 km de Auray
SeLoger
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Appartement 2 pièces 43 m²
175 900 € Pro 4 091 €/m²
Vente T1 neuf Bréal-sous-Montfort (35) 2 pièces 43 m²
à 93 km de Auray
SeLoger
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Appartement - 1 pièce - CLOS RONAN
150 000 € Pro 4 286 €/m²
Vente T1 neuf Hillion (22) 1 pièces 35 m²
à 97 km de Auray
leboncoin
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Appartement 2 pièces 28 m²
169 000 € Pro 6 036 €/m²
Vente T1 neuf Mordelles (35) 2 pièces 28 m²
à 97 km de Auray
leboncoin
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Appartement - 1 pièce - Achetez 35 % moins cher
118 000 € Pro 4 370 €/m²
Vente T1 neuf Rennes (35) 1 pièces 27 m²
à 109 km de Auray
leboncoin
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Appartement 2 pièces 31 m²
131 900 € Pro 4 255 €/m²
Vente T1 neuf Rennes (35) 2 pièces 31 m²
à 109 km de Auray
Ouest France
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Appartement 1 pièce 27 m²
268 500 € Pro 9 944 €/m²
Vente T1 neuf Rennes (35) 1 pièces 27 m²
à 109 km de Auray
Ouest France
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Appartement 1 pièce 27 m²
265 000 € Pro 9 815 €/m²
Vente T1 neuf Rennes (35) 1 pièces 27 m²
à 109 km de Auray
Ouest France
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Appartement 1 pièce 28 m²
258 370 € Pro 9 228 €/m²
Vente T1 neuf Rennes (35) 1 pièces 28 m²
à 109 km de Auray
Ouest France
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Appartement - 1 pièce - TVA REDUITE METRO
128 000 € Pro 4 267 €/m²
Vente T1 neuf Rennes (35) 1 pièces 30 m²
à 109 km de Auray
leboncoin
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Appartement 1 pièce 35 m²
348 748 € Pro 9 964 €/m²
Vente T1 neuf Rennes (35) 1 pièces 35 m²
à 109 km de Auray
leboncoin
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Appartement 1 pièce 39 m²
154 000 € Pro 3 949 €/m²
Vente T1 neuf Rennes (35) 1 pièces 39 m²
à 109 km de Auray
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Appartement 1 pièce 33 m²
150 000 € Pro 4 545 €/m²
Vente T1 neuf Rennes (35) 1 pièces 33 m²
à 109 km de Auray
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Appartement 1 pièce 33 m²
147 000 € Pro 4 455 €/m²
Vente T1 neuf Rennes (35) 1 pièces 33 m²
à 109 km de Auray
SeLoger
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Appartement 1 pièce 33 m²
142 000 € Pro 4 303 €/m²
Vente T1 neuf Rennes (35) 1 pièces 33 m²
à 109 km de Auray
SeLoger
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Appartement 1 pièce 33 m²
140 000 € Pro 4 242 €/m²
Vente T1 neuf Rennes (35) 1 pièces 33 m²
à 109 km de Auray
SeLoger
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Appartement 1 pièce 32 m²
249 000 € Pro 7 781 €/m²
Vente T1 neuf Rennes (35) 1 pièces 32 m²
à 109 km de Auray
SeLoger
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Appartement 1 pièce 17 m²
129 500 € Pro 7 618 €/m²
Vente T1 neuf Rennes (35) 1 pièces 17 m²
à 109 km de Auray
Ouest France
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Appartement 1 pièce 21 m²
155 000 € Pro 7 381 €/m²
Vente T1 neuf Rennes (35) 1 pièces 21 m²
à 109 km de Auray
Ouest France
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Appartement Rennes - HOCHE - HOTEL DIEU - THABOR - T1 bis en duplex de 50.25 m2
371 525 € Pro 9 777 €/m²
Vente T1 neuf Rennes (35) 1 pièces 38 m²
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bien'ici
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Appartement 1 pièce 20 m²
142 000 € Pro 7 100 €/m²
Vente T1 neuf Rennes (35) 1 pièces 20 m²
à 109 km de Auray
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RENNES - MADELEINE/MAUCONSEIL - PROGRAMME IMMOBILIER NEUF - Vente appartements neufs
205 000 € Pro 6 212 €/m²
Vente T1 neuf Rennes (35) 1 pièces 33 m²
à 109 km de Auray
Properstar
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RENNES - Entre Oberthur et Faculté de Beaulieu - programme immobilier neuf - vente appartements.
199 000 € Pro 6 862 €/m²
Vente T1 neuf Rennes (35) 1 pièces 29 m²
à 109 km de Auray
Properstar
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RENNES - QUARTIER JEANNE D'ARC - PROGRAMME IMMOBILIER NEUF - APPARTEMENTS
214 516 € Pro 5 959 €/m²
Vente T1 neuf Rennes (35) 1 pièces 36 m²
à 109 km de Auray
Properstar
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Appartement 1 pièce 24 m²
145 000 € Pro 6 042 €/m²
Vente T1 neuf Rennes (35) 1 pièces 24 m²
à 109 km de Auray
Ouest France
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PROGRAMME NEUF CLEUNAY - STUDIO
129 500 € Pro 7 618 €/m²
Vente T1 neuf Rennes (35) 1 pièces 17 m²
à 109 km de Auray
Properstar
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Résidence intimiste de 19 logements
499 000 € Pro 5 871 €/m²
Vente T1 neuf Rennes (35) 4 pièces 85 m²
à 109 km de Auray
bien'ici
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769 000 € Pro 5 415 €/m²
Vente T1 neuf Rennes (35) 6 pièces 142 m²
à 109 km de Auray
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Appartement neuf Vente Rennes 1p 32m² 340238€
340 238 € Pro 10 632 €/m²
Vente T1 neuf Rennes (35) 1 pièces 32 m²
à 109 km de Auray
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Appartement neuf Vente Rennes 1p 32m² 233111€
233 111 € Pro 7 285 €/m²
Vente T1 neuf Rennes (35) 1 pièces 32 m²
à 109 km de Auray
LeSiteImmo
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Appartement - 1 pièce - DU HAUT STANDING EN TVA 5.5%
132 900 € Pro 4 287 €/m²
Vente T1 neuf Saint-Grégoire (35) 1 pièces 31 m²
à 112 km de Auray
leboncoin
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Appartement - 1 pièce - Selen
159 900 € Pro 4 100 €/m²
Vente T1 neuf Notre-Dame-de-Monts (85) 1 pièces 39 m²
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Vente T1 neuf Saint-Jean-de-Monts (85) 1 pièces 28 m²
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Votre projet personnalisé
250 000 € Pro 2 500 €/m²
Vente T1 neuf Montreuil-sur-Ille (35) 100 m²
à 121 km de Auray
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Cadre de vie

Vivre à Auray

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 14 207 habitants (2023)
Santé 397 professionnels recensés
Transports 2 gares à moins de 5 km
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 619 équipements BPE

Santé à Auray

Source assurance maladie :164 médecins généralistes, 213 dentistes, 20 sage-femmes.

Transports à Auray

2 gares SNCF à moins de 5 km du centre :Ste-Anne, Auray.

Sécurité à Auray

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Vols sans violence contre des personnes 132 (9,3 ‰)
  • Destructions et dégradations volontaires 130 (9,2 ‰)
  • Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 84 (5,9 ‰)
  • Vols dans les véhicules 73 (5,1 ‰)
  • Usage de stupéfiants 52 (3,7 ‰)

Commerces & vie pratique à Auray

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :224 commerces, 324 services aux particuliers, 47 équipements sport, loisirs ou culture, 24 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

FAQ - Immobilier neuf Vente T1 neuf Auray

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de la ville d'Auray pour un acheteur ou locataire potentiel ?

Auray est une ville pittoresque située dans le département du Morbihan en Bretagne, connue pour son patrimoine historique et son cadre de vie agréable. Avec une population d'environ 10 899 habitants, elle offre un environnement paisible tout en étant proche de la côte atlantique. La ville est réputée pour son centre historique, le port de Saint-Goustan, qui attire de nombreux visiteurs grâce à son charme et son ambiance authentique. Auray bénéficie également d'une bonne qualité de vie avec des infrastructures modernes et un accès facile aux plages et sites naturels de la région.

Quel est le marché immobilier actuel à Auray ?

Le marché immobilier à Auray présente une diversité de biens, allant des maisons traditionnelles bretonnes aux appartements modernes. La ville connaît une demande soutenue, notamment en raison de sa qualité de vie et de sa situation géographique attractive. Les prix y sont généralement plus abordables que dans les grandes villes voisines, bien que certaines zones prisées comme le centre historique ou le quartier de Saint-Goustan puissent afficher des tarifs plus élevés. Globalement, le marché reste dynamique avec une bonne rotation des biens, offrant des opportunités intéressantes pour les acheteurs et locataires.

Quels services et commodités sont disponibles à Auray pour les résidents ?

Auray dispose de nombreuses commodités et services pour ses résidents, ce qui en fait une ville pratique pour vivre. Elle est bien desservie par les transports en commun, notamment avec une gare qui permet des connexions rapides vers Vannes et Lorient. En termes de services, la ville offre des établissements scolaires de qualité, des infrastructures médicales incluant des médecins généralistes et spécialistes, ainsi que des commerces variés allant des boutiques locales aux grandes surfaces. Auray propose également des activités culturelles et sportives pour enrichir la vie quotidienne de ses habitants.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles populaires à Auray pour s'installer ?

Auray propose plusieurs quartiers attractifs pour les acheteurs et locataires potentiels. Le centre-ville est très prisé pour son charme historique et sa proximité avec les commerces et services. Le quartier de Saint-Goustan, avec son port pittoresque, est également un choix populaire pour ceux qui recherchent un cadre de vie unique et vivant. Les quartiers résidentiels tels que Le Bono et Pluneret, situés à proximité, offrent un cadre plus calme et verdoyant, idéal pour les familles ou ceux qui recherchent plus de tranquillité.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un T1 neuf ?

Un T1 neuf est un appartement d'une seule pièce principale qui intègre généralement un espace nuit, un coin cuisine, et une salle de bain séparée. Étant neuf, il bénéficie des dernières normes en matière de construction, d'isolation thermique et acoustique. Les matériaux utilisés sont modernes et souvent de bonne qualité. Ce type de bien est souvent situé dans des résidences récentes qui proposent parfois des services annexes comme une laverie, un local à vélos ou un espace de rangement commun.

Quels sont les avantages et inconvénients d'un T1 neuf ?

L'un des principaux avantages d'un T1 neuf est qu'il nécessite peu de travaux ou de rénovations, ce qui assure une tranquillité d'esprit pendant plusieurs années. De plus, les normes récentes garantissent une bonne performance énergétique, ce qui peut réduire les charges. Cependant, le prix d'achat ou de location peut être plus élevé comparé à un bien similaire ancien. Aussi, l'espace limité peut ne pas convenir à ceux qui ont besoin de plus de place ou qui prévoient d'agrandir leur famille.

Quels points vérifier avant d'acheter ou de louer un T1 neuf ?

Avant d'acheter ou de louer un T1 neuf, il est important de vérifier la qualité des matériaux de construction et des finitions. Assurez-vous que le bien respecte bien les normes énergétiques et acoustiques. Examinez également les charges de copropriété et les services inclus dans la résidence. Il peut être utile de se renseigner sur le quartier pour s'assurer qu'il offre les commodités nécessaires, comme les transports en commun, les commerces et les espaces verts.

Quels critères de choix sont importants pour un T1 neuf ?

Lors du choix d'un T1 neuf, l'emplacement est un critère crucial. Assurez-vous qu'il est bien desservi par les transports en commun et proche des commodités comme les magasins, les restaurants et les services de santé. La surface habitable et la disposition de l'espace sont également importantes pour votre confort. Vérifiez si le bien dispose d'un espace extérieur tel qu'un balcon ou une terrasse. Enfin, considérez les coûts annexes comme les charges de copropriété et les frais d'entretien qui peuvent varier d'une résidence à l'autre.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.