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Tous les T1 neufs à vendre à Charleville-Mézières (08)

Appartement 1 pièce 26 m²
29 900 € Pro 1 150 €/m²
Vente T1 neuf Charleville-Mézières (08) 1 pièces 26 m²
leboncoin
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Appartement à vendre de 1 pièce de 37 m²
85 500 € Pro 2 311 €/m²
Vente T1 neuf Reims (51) 1 pièces 37 m²
à 75 km de Charleville-Mézières
Guy Hoquet
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Appartement 1 pièce 27 m²
131 520 € Pro 4 871 €/m²
Vente T1 neuf Reims (51) 1 pièces 27 m²
à 75 km de Charleville-Mézières
leboncoin
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Appartement 1 pièce 19 m²
110 780 € Pro 5 831 €/m²
Vente T1 neuf Reims (51) 1 pièces 19 m²
à 75 km de Charleville-Mézières
SeLoger
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Appartement 1 pièce 25 m²
89 500 € Pro 3 580 €/m²
Vente T1 neuf Reims (51) 1 pièces 25 m²
à 75 km de Charleville-Mézières
leboncoin
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Appartement 1 pièce 43 m²
150 000 € Pro 3 488 €/m²
Vente T1 neuf Reims (51) 1 pièces 43 m²
à 75 km de Charleville-Mézières
Orpi
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Appartement 1 pièce 57 m²
182 400 € Pro 3 200 €/m²
Vente T1 neuf Reims (51) 1 pièces 57 m²
à 75 km de Charleville-Mézières
Orpi
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Appartement - 1 pièce - Aux portes du luxembourg
258 000 € Pro 3 909 €/m²
Vente T1 neuf Audun-le-Tiche (57) 1 pièces 66 m²
à 95 km de Charleville-Mézières
leboncoin
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Appartement 2 chambre(s) à vendre
283 000 € Pro 3 628 €/m²
Vente T1 neuf Audun-le-Tiche (57) 4 pièces 78 m²
à 95 km de Charleville-Mézières
bien'ici
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Appartement 1 pièce 30 m²
129 000 € Pro 4 300 €/m²
Vente T1 neuf Valenciennes (59) 1 pièces 30 m²
à 109 km de Charleville-Mézières
SeLoger
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Vente Appartement 1 pièce
1 458 000 € Pro 76 737 €/m²
Vente T1 neuf Anzin (59) 1 pièces 19 m²
à 110 km de Charleville-Mézières
bien'ici
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98 000 € Pro 5 158 €/m²
Vente T1 neuf Anzin (59) 1 pièces 19 m²
à 110 km de Charleville-Mézières
ParuVendu
ParuVendu
Appartement - 1 pièce - Domaine d'Orya
99 900 € Pro 3 700 €/m²
Vente T1 neuf Amnéville (57) 1 pièces 27 m²
à 116 km de Charleville-Mézières
leboncoin
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Cadre de vie

Vivre à Charleville-Mézières

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 45 560 habitants (2023)
Santé 1 129 professionnels recensés
Transports 4 gares à moins de 5 km
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 1 226 équipements BPE

Santé à Charleville-Mézières

Source assurance maladie :191 médecins généralistes, 7 spécialistes, 879 dentistes, 52 sage-femmes.

Transports à Charleville-Mézières

4 gares SNCF à moins de 5 km du centre :Lumes, Mohon, Charleville-Mézières, Nouzonville.

Sécurité à Charleville-Mézières

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Destructions et dégradations volontaires 628 (13,8 ‰)
  • Vols sans violence contre des personnes 585 (12,8 ‰)
  • Usage de stupéfiants 364 (8,0 ‰)
  • Violences physiques hors cadre familial 356 (7,8 ‰)
  • Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 310 (6,8 ‰)

Commerces & vie pratique à Charleville-Mézières

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :342 commerces, 753 services aux particuliers, 110 équipements sport, loisirs ou culture, 21 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

FAQ - Immobilier neuf Vente T1 neuf Charleville-Mézières

Quels sont les atouts de Charleville-Mézières pour un futur propriétaire ou locataire ?

Charleville-Mézières est une ville dynamique du nord-est de la France, offrant un cadre de vie agréable grâce à ses espaces verts et son riche patrimoine historique, comme la célèbre Place Ducale. La ville est bien desservie par les transports en commun et se trouve à proximité de la Belgique, ce qui peut être attractif pour les travailleurs transfrontaliers. Charleville-Mézières propose également de nombreuses activités culturelles et sportives, ce qui en fait un choix intéressant pour les familles et les jeunes professionnels.

Comment se porte le marché immobilier à Charleville-Mézières ?

Le marché immobilier de Charleville-Mézières est relativement stable, offrant des opportunités tant pour les acheteurs que pour les locataires. Les prix restent abordables comparés à d'autres grandes villes de la région. Les types de biens disponibles varient entre appartements en centre-ville et maisons individuelles dans les quartiers plus périphériques. La demande est soutenue par une population locale stable et l'attractivité de la ville en termes de qualité de vie. Les investisseurs peuvent également trouver des opportunités intéressantes avec des rendements locatifs compétitifs.

Quelles commodités et services sont disponibles à Charleville-Mézières ?

Charleville-Mézières offre une large gamme de services et commodités. La ville dispose de plusieurs établissements scolaires allant de la maternelle au lycée, ainsi que d'écoles supérieures. Les infrastructures de santé comprennent des hôpitaux et des cliniques. Côté transports, la gare de Charleville-Mézières propose des liaisons régulières vers les grandes villes voisines. Les habitants peuvent également profiter de nombreux commerces, marchés locaux, restaurants et équipements sportifs pour répondre à leurs besoins quotidiens.

Quels sont les quartiers résidentiels populaires de Charleville-Mézières ?

Charleville-Mézières offre une variété de quartiers adaptés aux différents besoins des acheteurs et locataires. Le centre-ville est prisé pour son ambiance animée et sa proximité avec les commerces et services. Le quartier de Mohon est apprécié pour son calme et ses espaces verts, alors que Montcy-Saint-Pierre attire ceux qui recherchent un environnement plus rural tout en restant à proximité des commodités. Chaque quartier a ses spécificités et peut répondre à des attentes variées en termes de cadre de vie.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un T1 neuf ?

Un T1 neuf est un appartement d'une seule pièce principale qui intègre généralement un espace nuit, un coin cuisine, et une salle de bain séparée. Étant neuf, il bénéficie des dernières normes en matière de construction, d'isolation thermique et acoustique. Les matériaux utilisés sont modernes et souvent de bonne qualité. Ce type de bien est souvent situé dans des résidences récentes qui proposent parfois des services annexes comme une laverie, un local à vélos ou un espace de rangement commun.

Quels sont les avantages et inconvénients d'un T1 neuf ?

L'un des principaux avantages d'un T1 neuf est qu'il nécessite peu de travaux ou de rénovations, ce qui assure une tranquillité d'esprit pendant plusieurs années. De plus, les normes récentes garantissent une bonne performance énergétique, ce qui peut réduire les charges. Cependant, le prix d'achat ou de location peut être plus élevé comparé à un bien similaire ancien. Aussi, l'espace limité peut ne pas convenir à ceux qui ont besoin de plus de place ou qui prévoient d'agrandir leur famille.

Quels points vérifier avant d'acheter ou de louer un T1 neuf ?

Avant d'acheter ou de louer un T1 neuf, il est important de vérifier la qualité des matériaux de construction et des finitions. Assurez-vous que le bien respecte bien les normes énergétiques et acoustiques. Examinez également les charges de copropriété et les services inclus dans la résidence. Il peut être utile de se renseigner sur le quartier pour s'assurer qu'il offre les commodités nécessaires, comme les transports en commun, les commerces et les espaces verts.

Quels critères de choix sont importants pour un T1 neuf ?

Lors du choix d'un T1 neuf, l'emplacement est un critère crucial. Assurez-vous qu'il est bien desservi par les transports en commun et proche des commodités comme les magasins, les restaurants et les services de santé. La surface habitable et la disposition de l'espace sont également importantes pour votre confort. Vérifiez si le bien dispose d'un espace extérieur tel qu'un balcon ou une terrasse. Enfin, considérez les coûts annexes comme les charges de copropriété et les frais d'entretien qui peuvent varier d'une résidence à l'autre.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.