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Tous les T1 neufs à vendre à Montigny-lès-Metz (57)

Appartement - 1 pièce - Montigny Poumon vert
260 000 € Pro 3 939 €/m²
Vente T1 neuf Montigny-lès-Metz (57) 1 pièces 66 m²
leboncoin
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Appartement 1 pièce 30 m²
160 000 € Pro 5 333 €/m²
Vente T1 neuf Metz (57) 1 pièces 30 m²
à 4 km de Montigny-lès-Metz
leboncoin
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Appartement neuf T1 de 27,19 m2 à vendre à Metz AD ARENA
155 100 € Pro 5 744 €/m²
Vente T1 neuf Metz (57) 1 pièces 27 m²
à 4 km de Montigny-lès-Metz
bien'ici
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Appartement neuf T1 de 36,80 m2 à vendre à Metz AD ARENA
194 100 € Pro 5 246 €/m²
Vente T1 neuf Metz (57) 1 pièces 37 m²
à 4 km de Montigny-lès-Metz
bien'ici
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Appartement 1 pièce 37 m²
185 000 € Pro 5 000 €/m²
Vente T1 neuf Metz (57) 1 pièces 37 m²
à 4 km de Montigny-lès-Metz
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Appartement - 1 pièce - Ancre Turquoise
95 000 € Pro 3 654 €/m²
Vente T1 neuf Talange (57) 1 pièces 26 m²
à 15 km de Montigny-lès-Metz
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Appartement - 1 pièce - Domaine d'Orya
99 900 € Pro 3 700 €/m²
Vente T1 neuf Amnéville (57) 1 pièces 27 m²
à 16 km de Montigny-lès-Metz
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Appartement - 1 pièce - CARBONE
141 000 € Pro 3 917 €/m²
Vente T1 neuf Stuckange (57) 1 pièces 36 m²
à 27 km de Montigny-lès-Metz
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T1 neuf avec Terrasse et jardin exposés plein Sud, et parkin
154 500 € Pro 4 984 €/m²
Vente T1 neuf Terville (57) 1 pièces 31 m²
à 28 km de Montigny-lès-Metz
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Le Clos Saint-Sébastien à TERVILLE
289 000 € Pro 6 568 €/m²
Vente T1 neuf Terville (57) 2 pièces 44 m²
à 28 km de Montigny-lès-Metz
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Le Clos Saint-Sébastien à TERVILLE
229 000 € Pro 5 205 €/m²
Vente T1 neuf Terville (57) 2 pièces 44 m²
à 28 km de Montigny-lès-Metz
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Appartement 1 pièce 31 m²
159 500 € Pro 5 145 €/m²
Vente T1 neuf Terville (57) 1 pièces 31 m²
à 28 km de Montigny-lès-Metz
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Appartement 1 chambre(s) à vendre
214 500 € Pro 5 107 €/m²
Vente T1 neuf Terville (57) 2 pièces 42 m²
à 28 km de Montigny-lès-Metz
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Appartement - 1 pièce - LE 27
142 000 € Pro 4 581 €/m²
Vente T1 neuf Terville (57) 1 pièces 31 m²
à 28 km de Montigny-lès-Metz
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Appartement neuf T1 1 pièce(s) à Thionville
152 100 € Pro 8 005 €/m²
Vente T1 neuf Thionville (57) 1 pièces 19 m²
à 30 km de Montigny-lès-Metz
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Appartement 1 pièce 19 m²
116 750 € Pro 6 145 €/m²
Vente T1 neuf Thionville (57) 1 pièces 19 m²
à 30 km de Montigny-lès-Metz
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Le Domaine Alizé
157 000 € Pro 4 486 €/m²
Vente T1 neuf Manom (57) 1 pièces 35 m²
à 31 km de Montigny-lès-Metz
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Le Domaine Alizé
369 000 € Pro 10 543 €/m²
Vente T1 neuf Manom (57) 1 pièces 35 m²
à 31 km de Montigny-lès-Metz
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Le Domaine Alizé
275 000 € Pro 7 857 €/m²
Vente T1 neuf Manom (57) 1 pièces 35 m²
à 31 km de Montigny-lès-Metz
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Appartement neuf disponible immédiatement à Cattenom
266 000 € Pro 4 030 €/m²
Vente T1 neuf Cattenom (57) 3 pièces 66 m²
à 35 km de Montigny-lès-Metz
bien'ici
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Appartement - 1 pièce - Aux portes du luxembourg
258 000 € Pro 3 909 €/m²
Vente T1 neuf Audun-le-Tiche (57) 1 pièces 66 m²
à 43 km de Montigny-lès-Metz
leboncoin
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Appartement RDC F1 bis neuf
107 000 € Pro 3 567 €/m²
Vente T1 neuf Laxou (54) 1 pièces 30 m²
à 45 km de Montigny-lès-Metz
Safti
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Appartement - 1 pièce - Nancy "EMMENAGEZ RAPIDEMENT"
139 000 € Pro 3 757 €/m²
Vente T1 neuf Nancy (54) 1 pièces 37 m²
à 45 km de Montigny-lès-Metz
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Appartement 1 pièce 31 m²
159 000 € Pro 5 129 €/m²
Vente T1 neuf Nancy (54) 1 pièces 31 m²
à 45 km de Montigny-lès-Metz
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Appartement 1 pièce 54 m²
126 900 € Pro 2 350 €/m²
Vente T1 neuf Nancy (54) 1 pièces 54 m²
à 45 km de Montigny-lès-Metz
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Appartement - 1 pièce - RF9-26843
193 327 € Pro 5 686 €/m²
Vente T1 neuf Nancy (54) 1 pièces 34 m²
à 45 km de Montigny-lès-Metz
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NANCY - RUE SAINT JEAN - EXCLUSIVITE
299 000 € Pro 4 211 €/m²
Vente T1 neuf Nancy (54) 3 pièces 71 m²
à 45 km de Montigny-lès-Metz
bien'ici
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NANCY - RUE SAINT JEAN - EXCLUSIVITE
659 000 € Pro 5 446 €/m²
Vente T1 neuf Nancy (54) 5 pièces 121 m²
à 45 km de Montigny-lès-Metz
bien'ici
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NANCY - RUE SAINT JEAN - EXCLUSIVITE
245 000 € Pro 5 104 €/m²
Vente T1 neuf Nancy (54) 2 pièces 48 m²
à 45 km de Montigny-lès-Metz
bien'ici
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Appartement 2 pièces 48 m²
245 000 € Pro 5 104 €/m²
Vente T1 neuf Nancy (54) 2 pièces 48 m²
à 45 km de Montigny-lès-Metz
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Appartement 1 pièce 20 m²
182 395 € Pro 9 120 €/m²
Vente T1 neuf Scharrachbergheim-Irmstett (67) 1 pièces 20 m²
à 113 km de Montigny-lès-Metz
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Cadre de vie

Vivre à Montigny-lès-Metz

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 21 718 habitants (2023)
Santé 298 professionnels recensés
Transports 2 gares à moins de 5 km
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 375 équipements BPE

Santé à Montigny-lès-Metz

Source assurance maladie :74 médecins généralistes, 202 dentistes, 22 sage-femmes.

Transports à Montigny-lès-Metz

2 gares SNCF à moins de 5 km du centre :Metz-Ville, Metz-Nord.

Sécurité à Montigny-lès-Metz

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Destructions et dégradations volontaires 157 (7,2 ‰)
  • Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 143 (6,6 ‰)
  • Vols sans violence contre des personnes 113 (5,2 ‰)
  • Violences physiques hors cadre familial 70 (3,2 ‰)
  • Violences physiques intrafamiliales 69 (3,2 ‰)

Commerces & vie pratique à Montigny-lès-Metz

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :56 commerces, 260 services aux particuliers, 59 équipements sport, loisirs ou culture.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

FAQ - Immobilier neuf Vente T1 neuf Montigny-lès-Metz

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Montigny-lès-Metz pour un acheteur potentiel ?

Montigny-lès-Metz est une ville dynamique du département de la Moselle, située dans la région Grand Est. Avec une population de 23 426 habitants, elle offre un cadre de vie agréable avec un mélange de zones urbaines et de verdure. Sa proximité avec Metz, une grande ville voisine, en fait un choix attractif pour ceux qui souhaitent profiter des commodités d'une ville plus grande tout en bénéficiant d'un environnement plus calme. La ville est connue pour son patrimoine historique et ses espaces verts, ce qui en fait un lieu de vie agréable pour les familles et les professionnels.

Quel est le marché immobilier actuel à Montigny-lès-Metz ?

Le marché immobilier à Montigny-lès-Metz est assez diversifié, offrant un large éventail de biens allant des appartements modernes aux maisons individuelles. La demande reste stable, soutenue par l'attractivité de la ville et sa proximité avec Metz. Les prix varient en fonction des quartiers, avec une tendance générale à la hausse ces dernières années, reflétant l'intérêt croissant pour cette localité. Les acheteurs peuvent trouver des opportunités intéressantes tant pour l'accession à la propriété que pour l'investissement locatif. Les locataires trouveront également une variété d'offres, des studios aux maisons familiales, adaptées à différents budgets.

Quelles commodités et services sont disponibles à Montigny-lès-Metz ?

Montigny-lès-Metz dispose de nombreuses commodités et services pour ses habitants. La ville est bien desservie par les transports en commun, facilitant l'accès à Metz et aux villes voisines. Elle offre également une variété de commerces locaux, des supermarchés aux petits commerces de quartier. Côté éducation, plusieurs établissements scolaires sont présents, allant de la maternelle au lycée. Les services de santé sont bien représentés avec des médecins généralistes, des spécialistes et des pharmacies. De plus, la ville propose de nombreuses activités culturelles et sportives, contribuant à un cadre de vie dynamique et agréable.

Quels sont les quartiers résidentiels recommandés à Montigny-lès-Metz pour un locataire potentiel ?

Montigny-lès-Metz offre plusieurs quartiers résidentiels intéressants pour les locataires. Le quartier de la Vacquinière est prisé pour son calme et ses espaces verts, idéal pour les familles. Le quartier du Centre est plus animé avec des commerces de proximité et une accessibilité facilitée aux transports en commun. Pour ceux qui recherchent un cadre de vie plus tranquille, le quartier de la Grange-aux-Bois est un excellent choix avec ses maisons individuelles et ses espaces naturels à proximité. Chaque quartier a ses propres caractéristiques qui attirent différents profils de locataires.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un T1 neuf ?

Un T1 neuf est un appartement d'une seule pièce principale qui intègre généralement un espace nuit, un coin cuisine, et une salle de bain séparée. Étant neuf, il bénéficie des dernières normes en matière de construction, d'isolation thermique et acoustique. Les matériaux utilisés sont modernes et souvent de bonne qualité. Ce type de bien est souvent situé dans des résidences récentes qui proposent parfois des services annexes comme une laverie, un local à vélos ou un espace de rangement commun.

Quels sont les avantages et inconvénients d'un T1 neuf ?

L'un des principaux avantages d'un T1 neuf est qu'il nécessite peu de travaux ou de rénovations, ce qui assure une tranquillité d'esprit pendant plusieurs années. De plus, les normes récentes garantissent une bonne performance énergétique, ce qui peut réduire les charges. Cependant, le prix d'achat ou de location peut être plus élevé comparé à un bien similaire ancien. Aussi, l'espace limité peut ne pas convenir à ceux qui ont besoin de plus de place ou qui prévoient d'agrandir leur famille.

Quels points vérifier avant d'acheter ou de louer un T1 neuf ?

Avant d'acheter ou de louer un T1 neuf, il est important de vérifier la qualité des matériaux de construction et des finitions. Assurez-vous que le bien respecte bien les normes énergétiques et acoustiques. Examinez également les charges de copropriété et les services inclus dans la résidence. Il peut être utile de se renseigner sur le quartier pour s'assurer qu'il offre les commodités nécessaires, comme les transports en commun, les commerces et les espaces verts.

Quels critères de choix sont importants pour un T1 neuf ?

Lors du choix d'un T1 neuf, l'emplacement est un critère crucial. Assurez-vous qu'il est bien desservi par les transports en commun et proche des commodités comme les magasins, les restaurants et les services de santé. La surface habitable et la disposition de l'espace sont également importantes pour votre confort. Vérifiez si le bien dispose d'un espace extérieur tel qu'un balcon ou une terrasse. Enfin, considérez les coûts annexes comme les charges de copropriété et les frais d'entretien qui peuvent varier d'une résidence à l'autre.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.