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Tous les T5 neufs à vendre à Montigny-lès-Metz (57)

Appartement - 5 pièces - PARC EN CIEL
585 000 € Pro 4 301 €/m²
Vente T5 neuf Montigny-lès-Metz (57) 5 pièces 136 m²
leboncoin
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Appartement 5 pièces 96 m²
448 000 € Pro 4 667 €/m²
Vente T5 neuf Le Ban-Saint-Martin (57) 5 pièces 96 m²
à 3 km de Montigny-lès-Metz
immoRegion
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Appartement 5 pièces 96 m²
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Vente T5 neuf Le Ban-Saint-Martin (57) 5 pièces 96 m²
à 3 km de Montigny-lès-Metz
immoRegion
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Quartier amphitéatre avec un vrai extérieur
308 000 € Pro 4 529 €/m²
Vente T5 neuf Metz (57) 3 pièces 68 m²
à 4 km de Montigny-lès-Metz
ParuVendu
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T5 d'exception avec immense terrasse sur le toit – 5 mins de la gare
601 000 € Pro 6 071 €/m²
Vente T5 neuf Metz (57) 5 pièces 99 m²
à 4 km de Montigny-lès-Metz
ParuVendu
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Duplex 4 pièces 105 m²
386 500 € Pro 3 681 €/m²
Vente T5 neuf Metz (57) 4 pièces 105 m²
à 4 km de Montigny-lès-Metz
SeLoger
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Appartement 2 pièces 50 m²
214 000 € Pro 4 280 €/m²
Vente T5 neuf Metz (57) 2 pièces 50 m²
à 4 km de Montigny-lès-Metz
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Appartement 5 pièces 74 m²
286 000 € Pro 3 865 €/m²
Vente T5 neuf Metz (57) 5 pièces 74 m²
à 4 km de Montigny-lès-Metz
immoRegion
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Appartement 5 pièces 126 m²
495 000 € Pro 3 929 €/m²
Vente T5 neuf Metz (57) 5 pièces 126 m²
à 4 km de Montigny-lès-Metz
SeLoger
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Appartement - 5 pièces - Très Haut standing proche gare
798 900 € Pro 4 205 €/m²
Vente T5 neuf Metz (57) 5 pièces 190 m²
à 4 km de Montigny-lès-Metz
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Appartement 5 pièces 99 m²
403 000 € Pro 4 071 €/m²
Vente T5 neuf Metz (57) 5 pièces 99 m²
à 4 km de Montigny-lès-Metz
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Appartement 5 pièces 105 m²
417 000 € Pro 3 971 €/m²
Vente T5 neuf Metz (57) 5 pièces 105 m²
à 4 km de Montigny-lès-Metz
SeLoger
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Appartement 6 pièces 110 m²
589 900 € Pro 5 363 €/m²
Vente T5 neuf Metz (57) 6 pièces 110 m²
à 4 km de Montigny-lès-Metz
SeLoger
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Appartement 4 pièces 105 m²
386 500 € Pro 3 681 €/m²
Vente T5 neuf Metz (57) 4 pièces 105 m²
à 4 km de Montigny-lès-Metz
immoRegion
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Appartement 5 pièces 128 m²
495 000 € Pro 3 867 €/m²
Vente T5 neuf Metz (57) 5 pièces 128 m²
à 4 km de Montigny-lès-Metz
immoRegion
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Appartement 5 pièces 115 m²
536 000 € Pro 4 661 €/m²
Vente T5 neuf Metz (57) 5 pièces 115 m²
à 4 km de Montigny-lès-Metz
immoRegion
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Résidence d'exception au coeur de Metz
142 000 € Pro
Vente T5 neuf Metz (57)
à 4 km de Montigny-lès-Metz
bien'ici
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Appartement 5 pièces 107 m²
455 000 € Pro 4 252 €/m²
Vente T5 neuf Metz (57) 5 pièces 107 m²
à 4 km de Montigny-lès-Metz
Figaro Immobilier
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T5 avec grande terrasse -Metz
565 000 € Pro 5 136 €/m²
Vente T5 neuf Metz (57) 5 pièces 110 m²
à 4 km de Montigny-lès-Metz
bien'ici
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Appartement 5 pièces 106 m²
455 000 € Pro 4 292 €/m²
Vente T5 neuf Metz (57) 5 pièces 106 m²
à 4 km de Montigny-lès-Metz
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Appartement Lumineux
157 000 € Pro 1 707 €/m²
Vente T5 neuf Ars-sur-Moselle (57) 5 pièces 92 m²
à 7 km de Montigny-lès-Metz
bien'ici
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Appartement - 5 pièces - Résidence Le Vallon
299 700 € Pro 3 058 €/m²
Vente T5 neuf Bronvaux (57) 5 pièces 98 m²
à 12 km de Montigny-lès-Metz
leboncoin
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Appartement - 5 pièces - Domaine d'Orya
354 900 € Pro 3 585 €/m²
Vente T5 neuf Amnéville (57) 5 pièces 99 m²
à 16 km de Montigny-lès-Metz
leboncoin
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Appartement 5 pièces 103 m²
239 000 € Pro 2 320 €/m²
Vente T5 neuf Vigy (57) 5 pièces 103 m²
à 17 km de Montigny-lès-Metz
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Appartement 5 pièces 94 m²
290 000 € Pro 3 085 €/m²
Vente T5 neuf Thionville (57) 5 pièces 94 m²
à 30 km de Montigny-lès-Metz
Figaro Immobilier
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Appartement 5 pièces 103 m²
535 000 € Pro 5 194 €/m²
Vente T5 neuf Thionville (57) 5 pièces 103 m²
à 30 km de Montigny-lès-Metz
SeLoger
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Appartement 5 pièces 115 m²
535 000 € Pro 4 652 €/m²
Vente T5 neuf Thionville (57) 5 pièces 115 m²
à 30 km de Montigny-lès-Metz
Luxury Estate
Luxury Estate
Appartement 5 pièces 94 m²
290 000 € Pro 3 085 €/m²
Vente T5 neuf Thionville (57) 5 pièces 94 m²
à 30 km de Montigny-lès-Metz
Figaro Immobilier
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Appartement 5 pièces 94 m²
290 000 € Pro 3 085 €/m²
Vente T5 neuf Thionville (57) 5 pièces 94 m²
à 30 km de Montigny-lès-Metz
SeLoger
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Neuf Livré - Thionville
248 000 € Pro 3 543 €/m²
Vente T5 neuf Thionville (57) 3 pièces 70 m²
à 30 km de Montigny-lès-Metz
bien'ici
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T6 PREMIUM 130 m2 parking privé
313 600 € Pro 2 412 €/m²
Vente T5 neuf Thionville (57) 6 pièces 130 m²
à 30 km de Montigny-lès-Metz
leboncoin
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Appartement 5 pièces 136 m²
865 000 € Pro 6 360 €/m²
Vente T5 neuf Thionville (57) 5 pièces 136 m²
à 30 km de Montigny-lès-Metz
Proprietes Le Figaro
Proprietes Le Figaro
Appartement 5 pièces 102 m²
616 031 € Pro 6 040 €/m²
Vente T5 neuf Thionville (57) 5 pièces 102 m²
à 30 km de Montigny-lès-Metz
Luxury Estate
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Appartement 5 pièces 103 m²
616 031 € Pro 5 981 €/m²
Vente T5 neuf Thionville (57) 5 pièces 103 m²
à 30 km de Montigny-lès-Metz
Etre Proprio
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Appartement 5 pièces 103 m²
535 000 € Pro 5 194 €/m²
Vente T5 neuf Thionville (57) 5 pièces 103 m²
à 30 km de Montigny-lès-Metz
Figaro Immobilier
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Appartement 4 pièces 103 m²
616 031 € Pro 5 981 €/m²
Vente T5 neuf Thionville (57) 4 pièces 103 m²
à 30 km de Montigny-lès-Metz
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Appartement 5 pièces 107 m²
555 000 € Pro 5 187 €/m²
Vente T5 neuf Thionville (57) 5 pièces 107 m²
à 30 km de Montigny-lès-Metz
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Appartement 5 pièces 102 m²
535 000 € Pro 5 245 €/m²
Vente T5 neuf Thionville (57) 5 pièces 102 m²
à 30 km de Montigny-lès-Metz
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Appartement 6 pièces 107 m²
264 600 € Pro 2 473 €/m²
Vente T5 neuf Hettange-Grande (57) 6 pièces 107 m²
à 35 km de Montigny-lès-Metz
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Appartement 5 pièces 110 m²
369 000 € Pro 3 355 €/m²
Vente T5 neuf Aumetz (57) 5 pièces 110 m²
à 39 km de Montigny-lès-Metz
iad France
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Appartement 55 m²
235 000 € Pro 4 273 €/m²
Vente T5 neuf Ottange (57) 55 m²
à 39 km de Montigny-lès-Metz
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Appartement - 5 pièces - Nancy "EMMENAGEZ RAPIDEMENT"
298 000 € Pro 2 709 €/m²
Vente T5 neuf Nancy (54) 5 pièces 110 m²
à 45 km de Montigny-lès-Metz
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Appartement 5 pièces 118 m²
469 900 € Pro 3 982 €/m²
Vente T5 neuf Nancy (54) 5 pièces 118 m²
à 45 km de Montigny-lès-Metz
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Appartement - Coeur de Longlaville
363 564 € Pro 2 885 €/m²
Vente T5 neuf Longlaville (54) 126 m²
à 55 km de Montigny-lès-Metz
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Appartement 72 m²
73 335 € Pro 1 019 €/m²
Vente T5 neuf Vittel (88) 72 m²
à 101 km de Montigny-lès-Metz
Immobilier Notaires
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Appartement 67 m² prêt à vivre, meublé & personnalisable, avec balcon.
244 000 € Pro 3 642 €/m²
Vente T5 neuf Lutzelhouse (67) 3 pièces 67 m²
à 103 km de Montigny-lès-Metz
LeSiteImmo
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Appartement - 5 pièces - Votre prochain coup de coeur
545 000 € Pro 3 539 €/m²
Vente T5 neuf Bœrsch (67) 5 pièces 154 m²
à 116 km de Montigny-lès-Metz
leboncoin
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Le Clos de Boersch
320 500 € Pro 6 677 €/m²
Vente T5 neuf Bœrsch (67) 2 pièces 48 m²
à 116 km de Montigny-lès-Metz
LeSiteImmo
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Le Clos de Boersch
224 000 € Pro 4 667 €/m²
Vente T5 neuf Bœrsch (67) 2 pièces 48 m²
à 116 km de Montigny-lès-Metz
LeSiteImmo
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Le Clos de Boersch
382 500 € Pro 7 969 €/m²
Vente T5 neuf Bœrsch (67) 2 pièces 48 m²
à 116 km de Montigny-lès-Metz
LeSiteImmo
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Bien rare : 127 m², 4 chambres, bureau et 3 terrasses
599 000 € Pro 4 608 €/m²
Vente T5 neuf Obernai (67) 5 pièces 130 m²
à 120 km de Montigny-lès-Metz
bien'ici
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Appartement 5 pièces 90 m²
370 934 € Pro 4 121 €/m²
Vente T5 neuf Barr (67) 5 pièces 90 m²
à 121 km de Montigny-lès-Metz
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LE PIEMONT - Appartement A9
243 000 € Pro 3 627 €/m²
Vente T5 neuf Barr (67) 3 pièces 67 m²
à 121 km de Montigny-lès-Metz
Green Acres
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LE PIEMONT - Appartement A5
167 000 € Pro 3 884 €/m²
Vente T5 neuf Barr (67) 2 pièces 43 m²
à 121 km de Montigny-lès-Metz
Green Acres
Green Acres
SCHUBERT - Appartement A5
306 000 € Pro 3 873 €/m²
Vente T5 neuf Sélestat (67) 4 pièces 79 m²
à 134 km de Montigny-lès-Metz
Green Acres
Green Acres
5 PIECES AVEC 2 TERRASSES
431 900 € Pro 4 799 €/m²
Vente T5 neuf Sélestat (67) 5 pièces 90 m²
à 134 km de Montigny-lès-Metz
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Appartement 67 m² prêt à vivre, meublé & personnalisable, avec balcon.
274 000 € Pro 4 090 €/m²
Vente T5 neuf Sélestat (67) 3 pièces 67 m²
à 134 km de Montigny-lès-Metz
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Cadre de vie

Vivre à Montigny-lès-Metz

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 21 718 habitants (2023)
Santé 298 professionnels recensés
Transports 2 gares à moins de 5 km
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 375 équipements BPE

Santé à Montigny-lès-Metz

Source assurance maladie :74 médecins généralistes, 202 dentistes, 22 sage-femmes.

Transports à Montigny-lès-Metz

2 gares SNCF à moins de 5 km du centre :Metz-Ville, Metz-Nord.

Sécurité à Montigny-lès-Metz

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Destructions et dégradations volontaires 157 (7,2 ‰)
  • Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 143 (6,6 ‰)
  • Vols sans violence contre des personnes 113 (5,2 ‰)
  • Violences physiques hors cadre familial 70 (3,2 ‰)
  • Violences physiques intrafamiliales 69 (3,2 ‰)

Commerces & vie pratique à Montigny-lès-Metz

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :56 commerces, 260 services aux particuliers, 59 équipements sport, loisirs ou culture.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

FAQ - Immobilier neuf Vente T5 neuf Montigny-lès-Metz

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Montigny-lès-Metz pour un acheteur potentiel ?

Montigny-lès-Metz est une ville dynamique du département de la Moselle, située dans la région Grand Est. Avec une population de 23 426 habitants, elle offre un cadre de vie agréable avec un mélange de zones urbaines et de verdure. Sa proximité avec Metz, une grande ville voisine, en fait un choix attractif pour ceux qui souhaitent profiter des commodités d'une ville plus grande tout en bénéficiant d'un environnement plus calme. La ville est connue pour son patrimoine historique et ses espaces verts, ce qui en fait un lieu de vie agréable pour les familles et les professionnels.

Quel est le marché immobilier actuel à Montigny-lès-Metz ?

Le marché immobilier à Montigny-lès-Metz est assez diversifié, offrant un large éventail de biens allant des appartements modernes aux maisons individuelles. La demande reste stable, soutenue par l'attractivité de la ville et sa proximité avec Metz. Les prix varient en fonction des quartiers, avec une tendance générale à la hausse ces dernières années, reflétant l'intérêt croissant pour cette localité. Les acheteurs peuvent trouver des opportunités intéressantes tant pour l'accession à la propriété que pour l'investissement locatif. Les locataires trouveront également une variété d'offres, des studios aux maisons familiales, adaptées à différents budgets.

Quelles commodités et services sont disponibles à Montigny-lès-Metz ?

Montigny-lès-Metz dispose de nombreuses commodités et services pour ses habitants. La ville est bien desservie par les transports en commun, facilitant l'accès à Metz et aux villes voisines. Elle offre également une variété de commerces locaux, des supermarchés aux petits commerces de quartier. Côté éducation, plusieurs établissements scolaires sont présents, allant de la maternelle au lycée. Les services de santé sont bien représentés avec des médecins généralistes, des spécialistes et des pharmacies. De plus, la ville propose de nombreuses activités culturelles et sportives, contribuant à un cadre de vie dynamique et agréable.

Quels sont les quartiers résidentiels recommandés à Montigny-lès-Metz pour un locataire potentiel ?

Montigny-lès-Metz offre plusieurs quartiers résidentiels intéressants pour les locataires. Le quartier de la Vacquinière est prisé pour son calme et ses espaces verts, idéal pour les familles. Le quartier du Centre est plus animé avec des commerces de proximité et une accessibilité facilitée aux transports en commun. Pour ceux qui recherchent un cadre de vie plus tranquille, le quartier de la Grange-aux-Bois est un excellent choix avec ses maisons individuelles et ses espaces naturels à proximité. Chaque quartier a ses propres caractéristiques qui attirent différents profils de locataires.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un T5 neuf ?

Un T5 neuf est un logement comportant cinq pièces principales, généralement quatre chambres et un séjour. Les biens neufs offrent souvent des prestations modernes comme une isolation thermique et acoustique performante, des équipements récents, et parfois des espaces extérieurs comme un balcon ou une terrasse. Ils respectent les normes de construction actuelles, notamment énergétiques. Ce type de bien est idéal pour les familles nombreuses ou ceux qui recherchent de l'espace pour aménager un bureau à domicile.

Quels sont les avantages et inconvénients d'un T5 neuf ?

Les avantages d'un T5 neuf incluent la modernité des installations, la conformité aux normes énergétiques et une garantie décennale qui couvre les malfaçons. De plus, les frais d'entretien sont souvent réduits. En revanche, les inconvénients peuvent inclure un prix d'achat plus élevé par rapport à l'ancien et une localisation parfois excentrée des centres-villes. L'offre peut aussi être limitée dans certaines régions, ce qui restreint les choix possibles.

Quels points doit-on vérifier avant d'acheter ou de louer un T5 neuf ?

Avant d'acheter ou de louer un T5 neuf, il est important de vérifier la qualité des finitions, la réputation du promoteur et la conformité aux normes de construction. Assurez-vous que les documents de garantie sont en règle et examinez les charges de copropriété qui peuvent s'appliquer. L'environnement et les accès aux commodités comme les écoles et les transports publics doivent également être pris en compte pour évaluer la qualité de vie future.

Quels critères de choix sont importants pour un T5 neuf ?

Lors du choix d'un T5 neuf, la localisation est primordiale, en fonction de la proximité des services et des écoles. La qualité de la construction et des matériaux utilisés est également essentielle. Pensez à l'orientation du bien pour bénéficier d'une bonne luminosité. Considérez les espaces extérieurs disponibles et les options de stationnement. Enfin, vérifiez le plan d'urbanisme local pour anticiper d'éventuels projets de construction qui pourraient affecter votre cadre de vie.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.