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13 T1 neufs à vendre à Remire-Montjoly (97)

Appartement 1 pièce 29 m²
95 686 € Pro 3 300 €/m²
Vente T1 neuf Remire-Montjoly (973) 1 pièces 29 m²
leboncoin
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Programme neuf 'Les Perles de Rémire' - T1 - Rémire-Montjoly
133 500 € Pro 4 768 €/m²
Vente T1 neuf Remire-Montjoly (973) 1 pièces 28 m²
DOMimmo
DOMimmo
Appartement 1 pièce 21 m²
101 350 € Pro 4 826 €/m²
Vente T1 neuf Remire-Montjoly (973) 1 pièces 21 m²
Capifrance
Capifrance
Ventes immobilière, PERLES DE REMIRE
137 000 € Pro 3 806 €/m²
Vente T1 neuf Remire-Montjoly (973) 1 pièces 36 m²
leboncoin
leboncoin
Appartement 1 pièce 28 m²
155 000 € Pro 5 536 €/m²
Vente T1 neuf Remire-Montjoly (973) 1 pièces 28 m²
SeLoger
SeLoger
appartement à vendre 1 pièces REMIRE MONTJOLY (973)
183 000 € Pro 5 545 €/m²
Vente T1 neuf Remire-Montjoly (973) 1 pièces 33 m²
ParuVendu
ParuVendu
maison neuve à vendre à partir de 95 686,80€
95 686 € Pro 3 300 €/m²
Vente T1 neuf Remire-Montjoly (973) 1 pièces 29 m²
Etre Proprio
Etre Proprio
Appartement 1 pièce 29 m²
505 000 € Pro 17 414 €/m²
Vente T1 neuf Remire-Montjoly (973) 1 pièces 29 m²
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Local professionnel 1 pièce 150 m²
505 000 € Pro 3 367 €/m²
Vente T1 neuf Remire-Montjoly (973) 1 pièces 150 m²
FNAIM
FNAIM
Commerce 1 pièce 150 m²
505 000 € Pro 3 367 €/m²
Vente T1 neuf Remire-Montjoly (973) 1 pièces 150 m²
Etre Proprio
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Appartement 1 pièce 25 m²
116 710 € Pro 4 668 €/m²
Vente T1 neuf Remire-Montjoly (973) 1 pièces 25 m²
FNAIM
FNAIM
Appartement 1 pièce 21 m²
101 350 € Pro 4 826 €/m²
Vente T1 neuf Remire-Montjoly (973) 1 pièces 21 m²
FNAIM
FNAIM
DPT GUYANE, à vendre RÉMIRE-MONTJOLY Appartement T1 neuf de 21 m2
101 350 € Pro 4 826 €/m²
Vente T1 neuf Remire-Montjoly (973) 1 pièces 21 m²
bien'ici
bien'ici
T1 avec grand balcon dans un nouvel ensemble de vie à Cayenne
163 515 € Pro 4 542 €/m²
Vente T1 neuf Cayenne (973) 1 pièces 36 m²
à 5 km de Remire-Montjoly
ParuVendu
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Cadre de vie

Vivre à Remire-Montjoly

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 27 723 habitants (2023)
Santé 144 professionnels recensés
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 740 équipements BPE

Santé à Remire-Montjoly

Source assurance maladie :52 médecins généralistes, 77 dentistes, 15 sage-femmes.

Sécurité à Remire-Montjoly

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Violences physiques hors cadre familial 154 (5,6 ‰)
  • Usage de stupéfiants 143 (5,2 ‰)
  • Vols sans violence contre des personnes 143 (5,2 ‰)
  • Violences physiques intrafamiliales 133 (4,8 ‰)
  • Usage de stupéfiants (AFD) 127 (4,6 ‰)

Commerces & vie pratique à Remire-Montjoly

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :127 commerces, 518 services aux particuliers, 82 équipements sport, loisirs ou culture, 13 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

FAQ - Immobilier neuf Vente T1 neuf Remire-Montjoly

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Remire-Montjoly pour un acheteur ou locataire potentiel ?

Remire-Montjoly est une commune de Guyane située à proximité de Cayenne, ce qui la rend attractive pour ceux qui recherchent un cadre de vie tranquille tout en restant proche des commodités d'une grande ville. La ville est réputée pour ses plages de sable et ses espaces naturels, offrant un environnement propice à la détente et aux loisirs en plein air. Avec environ 15 538 habitants, Remire-Montjoly combine le charme d'une petite communauté avec l'accès à des infrastructures modernes.

Quels sont les services et commodités disponibles à Remire-Montjoly ?

Remire-Montjoly dispose de nombreuses commodités pour ses habitants. On y trouve des établissements scolaires, allant de la maternelle au lycée, ainsi que des centres de santé pour les besoins médicaux. La ville est bien desservie par les transports en commun, facilitant l'accès à Cayenne. Les résidents bénéficient également de plusieurs centres commerciaux, de restaurants et de marchés locaux, offrant une variété de produits et services au quotidien.

Comment se porte le marché immobilier à Remire-Montjoly ?

Le marché immobilier à Remire-Montjoly est dynamique avec une demande croissante, notamment en raison de sa proximité avec Cayenne. Les acheteurs et locataires trouveront une variété de biens, allant des appartements modernes aux maisons individuelles spacieuses. Les tendances récentes montrent une augmentation de l'intérêt pour les propriétés proches de la mer et celles offrant des vues sur la nature. Les prix restent compétitifs comparés à d'autres régions de Guyane, attirant ainsi divers profils d'acheteurs.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles recommandés à Remire-Montjoly ?

Remire-Montjoly propose plusieurs quartiers résidentiels qui attirent les acheteurs et locataires. Les zones proches des plages, comme Montjoly, sont très prisées pour leur cadre agréable et leur proximité avec la mer. D'autres quartiers comme Remire offrent un accès facile aux commerces et services. La diversité des quartiers permet de trouver des options adaptées à différents styles de vie, que vous recherchiez une maison individuelle ou un appartement moderne.

Quels sont les avantages et inconvénients d'un T1 neuf ?

L'un des principaux avantages d'un T1 neuf est qu'il nécessite peu de travaux ou de rénovations, ce qui assure une tranquillité d'esprit pendant plusieurs années. De plus, les normes récentes garantissent une bonne performance énergétique, ce qui peut réduire les charges. Cependant, le prix d'achat ou de location peut être plus élevé comparé à un bien similaire ancien. Aussi, l'espace limité peut ne pas convenir à ceux qui ont besoin de plus de place ou qui prévoient d'agrandir leur famille.

Quels critères de choix sont importants pour un T1 neuf ?

Lors du choix d'un T1 neuf, l'emplacement est un critère crucial. Assurez-vous qu'il est bien desservi par les transports en commun et proche des commodités comme les magasins, les restaurants et les services de santé. La surface habitable et la disposition de l'espace sont également importantes pour votre confort. Vérifiez si le bien dispose d'un espace extérieur tel qu'un balcon ou une terrasse. Enfin, considérez les coûts annexes comme les charges de copropriété et les frais d'entretien qui peuvent varier d'une résidence à l'autre.

Quels points vérifier avant d'acheter ou de louer un T1 neuf ?

Avant d'acheter ou de louer un T1 neuf, il est important de vérifier la qualité des matériaux de construction et des finitions. Assurez-vous que le bien respecte bien les normes énergétiques et acoustiques. Examinez également les charges de copropriété et les services inclus dans la résidence. Il peut être utile de se renseigner sur le quartier pour s'assurer qu'il offre les commodités nécessaires, comme les transports en commun, les commerces et les espaces verts.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un T1 neuf ?

Un T1 neuf est un appartement d'une seule pièce principale qui intègre généralement un espace nuit, un coin cuisine, et une salle de bain séparée. Étant neuf, il bénéficie des dernières normes en matière de construction, d'isolation thermique et acoustique. Les matériaux utilisés sont modernes et souvent de bonne qualité. Ce type de bien est souvent situé dans des résidences récentes qui proposent parfois des services annexes comme une laverie, un local à vélos ou un espace de rangement commun.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.