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113 T2 neufs à vendre à Colombes (92) Page 3

Appartement 2 pièces 37 m²
345 700 € Pro 9 343 €/m²
Vente T2 neuf Bezons (95) 2 pièces 37 m²
à 2 km de Colombes
LeSiteImmo
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Appartement 2 pièces 38 m²
264 200 € Pro 6 953 €/m²
Vente T2 neuf Bezons (95) 2 pièces 38 m²
à 2 km de Colombes
ParuVendu
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Appartement 2 pièces 48 m²
273 000 € Pro 5 688 €/m²
Vente T2 neuf Bezons (95) 2 pièces 48 m²
à 2 km de Colombes
ParuVendu
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Appartement 2 pièces 48 m²
298 400 € Pro 6 217 €/m²
Vente T2 neuf Bezons (95) 2 pièces 48 m²
à 2 km de Colombes
ParuVendu
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Appartement 2 pièces 40 m²
265 800 € Pro 6 645 €/m²
Vente T2 neuf Bezons (95) 2 pièces 40 m²
à 2 km de Colombes
ParuVendu
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Appartement 2 pièces 42 m²
246 400 € Pro 5 867 €/m²
Vente T2 neuf Bezons (95) 2 pièces 42 m²
à 2 km de Colombes
ParuVendu
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Appartement 2 pièces 39 m²
267 800 € Pro 6 867 €/m²
Vente T2 neuf Bezons (95) 2 pièces 39 m²
à 2 km de Colombes
ParuVendu
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Appartement 2 pièces 42 m²
249 800 € Pro 5 948 €/m²
Vente T2 neuf Bezons (95) 2 pièces 42 m²
à 2 km de Colombes
ParuVendu
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Appartement 2 pièces 44 m²
273 200 € Pro 6 209 €/m²
Vente T2 neuf Bezons (95) 2 pièces 44 m²
à 2 km de Colombes
ParuVendu
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Appartement 2 pièces 48 m²
293 300 € Pro 6 110 €/m²
Vente T2 neuf Bezons (95) 2 pièces 48 m²
à 2 km de Colombes
ParuVendu
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Appartement 2 pièces 48 m²
286 900 € Pro 5 977 €/m²
Vente T2 neuf Bezons (95) 2 pièces 48 m²
à 2 km de Colombes
ParuVendu
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Appartement - 2 pièces - Les Balcons de Zola
229 400 € Pro 6 037 €/m²
Vente T2 neuf Bezons (95) 2 pièces 38 m²
à 2 km de Colombes
leboncoin
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Appartement - 2 pièces - Beauparc
261 200 € Pro 6 074 €/m²
Vente T2 neuf Bezons (95) 2 pièces 43 m²
à 2 km de Colombes
leboncoin
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Appartement 3 pièces 37 m²
465 000 € Pro 12 568 €/m²
Vente T2 neuf Courbevoie (92) 3 pièces 37 m²
à 3 km de Colombes
Luxury Estate
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Appartement 2 pièces 46 m²
399 800 € Pro 8 691 €/m²
Vente T2 neuf Courbevoie (92) 2 pièces 46 m²
à 3 km de Colombes
SeLoger
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Appartement 2 pièces 46 m²
400 000 € Pro 8 696 €/m²
Vente T2 neuf Courbevoie (92) 2 pièces 46 m²
à 3 km de Colombes
Figaro Immobilier
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Appartement 2 pièces 41 m²
334 000 € Pro 8 146 €/m²
Vente T2 neuf Courbevoie (92) 2 pièces 41 m²
à 3 km de Colombes
SeLoger
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Appartement 2 pièces 51 m²
391 000 € Pro 7 667 €/m²
Vente T2 neuf Courbevoie (92) 2 pièces 51 m²
à 3 km de Colombes
SeLoger
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388 000 € Pro 7 462 €/m²
Vente T2 neuf Courbevoie (92) 2 pièces 52 m²
à 3 km de Colombes
SeLoger
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Appartement 2 pièces 50 m²
420 000 € Pro 8 400 €/m²
Vente T2 neuf Courbevoie (92) 2 pièces 50 m²
à 3 km de Colombes
SeLoger
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Appartement 2 pièces 46 m²
359 900 € Pro 7 824 €/m²
Vente T2 neuf Courbevoie (92) 2 pièces 46 m²
à 3 km de Colombes
SeLoger
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Appartement 2 pièces 42 m²
364 000 € Pro 8 667 €/m²
Vente T2 neuf Courbevoie (92) 2 pièces 42 m²
à 3 km de Colombes
SeLoger
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Appartement 2 pièces 47 m²
409 000 € Pro 8 702 €/m²
Vente T2 neuf Courbevoie (92) 2 pièces 47 m²
à 3 km de Colombes
SeLoger
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Appartement 2 pièces 41 m²
391 000 € Pro 9 537 €/m²
Vente T2 neuf Courbevoie (92) 2 pièces 41 m²
à 3 km de Colombes
ParuVendu
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2 PIÈCES de 47m² + PKG(s)
409 000 € Pro 8 702 €/m²
Vente T2 neuf Courbevoie (92) 2 pièces 47 m²
à 3 km de Colombes
ParuVendu
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LE PARC
359 700 € Pro 5 369 €/m²
Vente T2 neuf Courbevoie (92) 2 pièces 67 m²
à 3 km de Colombes
L'Adresse
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2 PIÈCES de 47m² + PKG(s)
409 000 € Pro 8 702 €/m²
Vente T2 neuf Courbevoie (92) 2 pièces 47 m²
à 3 km de Colombes
ParuVendu
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Appartement 2 pièces 49 m²
439 000 € Pro 8 959 €/m²
Vente T2 neuf Courbevoie (92) 2 pièces 49 m²
à 3 km de Colombes
SeLoger
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Appartement 2 pièces 49 m²
424 000 € Pro 8 653 €/m²
Vente T2 neuf Courbevoie (92) 2 pièces 49 m²
à 3 km de Colombes
SeLoger
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Appartement 2 pièces 47 m²
384 000 € Pro 8 170 €/m²
Vente T2 neuf Courbevoie (92) 2 pièces 47 m²
à 3 km de Colombes
SeLoger
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Courbevoie Faubourg de l'Arche ? 2 Pièces NEUF 48,56m² ? Balcon 9m² ? Résidence KOYA ? Livraison T3
461 000 € Pro 9 408 €/m²
Vente T2 neuf Courbevoie (92) 2 pièces 49 m²
à 3 km de Colombes
bien'ici
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Appartement 2 pièces 41 m²
402 000 € Pro 9 805 €/m²
Vente T2 neuf Courbevoie (92) 2 pièces 41 m²
à 3 km de Colombes
Luxury Estate
Luxury Estate
Appartement 2 pièces 44 m²
175 000 € Pro 3 977 €/m²
Vente T2 neuf Argenteuil (95) 2 pièces 44 m²
à 3 km de Colombes
SeLoger
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Appartement 2 pièces 41 m²
214 000 € Pro 5 220 €/m²
Vente T2 neuf Argenteuil (95) 2 pièces 41 m²
à 3 km de Colombes
SeLoger
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Parking 41 m²
214 000 € Pro 5 220 €/m²
Vente T2 neuf Argenteuil (95) 41 m²
à 3 km de Colombes
SeLoger
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Appartement 3 pièces 66 m²
272 000 € Pro 4 121 €/m²
Vente T2 neuf Argenteuil (95) 3 pièces 66 m²
à 3 km de Colombes
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Appartement 2 pièces 43 m²
175 000 € Pro 4 070 €/m²
Vente T2 neuf Argenteuil (95) 2 pièces 43 m²
à 3 km de Colombes
SeLoger
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L'atout majeur : un extérieur rare et précieux.
199 000 € Pro 4 061 €/m²
Vente T2 neuf Argenteuil (95) 1 pièces 49 m²
à 3 km de Colombes
LeSiteImmo
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Appartement 2 pièces 45 m²
183 000 € Pro 4 067 €/m²
Vente T2 neuf Argenteuil (95) 2 pièces 45 m²
à 3 km de Colombes
SeLoger
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Appartement 2 pièces 54 m²
195 900 € Pro 3 628 €/m²
Vente T2 neuf Argenteuil (95) 2 pièces 54 m²
à 3 km de Colombes
Figaro Immobilier
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Appartement 3 pièces 66 m²
272 000 € Pro 4 121 €/m²
Vente T2 neuf Argenteuil (95) 3 pièces 66 m²
à 3 km de Colombes
SeLoger
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Appartement 2 pièces 41 m²
200 300 € Pro 4 885 €/m²
Vente T2 neuf Argenteuil (95) 2 pièces 41 m²
à 3 km de Colombes
SeLoger
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Un appartement neuf, un balcon ensoleillé! TVA 5.5
185 000 € Pro 4 302 €/m²
Vente T2 neuf Argenteuil (95) 1 pièces 43 m²
à 3 km de Colombes
LeSiteImmo
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Appartement 2 pièces 49 m²
199 000 € Pro 4 061 €/m²
Vente T2 neuf Argenteuil (95) 2 pièces 49 m²
à 3 km de Colombes
SeLoger
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Appartement 2 pièces 41 m²
179 000 € Pro 4 366 €/m²
Vente T2 neuf Argenteuil (95) 2 pièces 41 m²
à 3 km de Colombes
SeLoger
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Appartement 2 pièces 41 m²
212 829 € Pro 5 191 €/m²
Vente T2 neuf Argenteuil (95) 2 pièces 41 m²
à 3 km de Colombes
SeLoger
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Appartement 2 pièces 40 m²
207 938 € Pro 5 198 €/m²
Vente T2 neuf Argenteuil (95) 2 pièces 40 m²
à 3 km de Colombes
SeLoger
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Appartement 2 pièces 41 m²
199 000 € Pro 4 854 €/m²
Vente T2 neuf Argenteuil (95) 2 pièces 41 m²
à 3 km de Colombes
SeLoger
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Appartement 2 pièces 46 m²
220 000 € Pro 4 783 €/m²
Vente T2 neuf Argenteuil (95) 2 pièces 46 m²
à 3 km de Colombes
Figaro Immobilier
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Appartement 2 pièces 37 m²
204 000 € Pro 5 514 €/m²
Vente T2 neuf Argenteuil (95) 2 pièces 37 m²
à 3 km de Colombes
SeLoger
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Appartement - 2 pièces - VILLA NYMPHEA
249 000 € Pro 5 082 €/m²
Vente T2 neuf Argenteuil (95) 2 pièces 49 m²
à 3 km de Colombes
leboncoin
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Appartement 2 pièces 43 m²
208 300 € Pro 4 844 €/m²
Vente T2 neuf Argenteuil (95) 2 pièces 43 m²
à 3 km de Colombes
Capifrance
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T2 - 45 M² - BALCON
212 900 € Pro 4 731 €/m²
Vente T2 neuf Argenteuil (95) 2 pièces 45 m²
à 3 km de Colombes
bien'ici
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Appartement 2 pièces 42 m²
184 800 € Pro 4 400 €/m²
Vente T2 neuf Argenteuil (95) 2 pièces 42 m²
à 3 km de Colombes
SeLoger
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Appartement 2 pièces 45 m²
189 000 € Pro 4 200 €/m²
Vente T2 neuf Argenteuil (95) 2 pièces 45 m²
à 3 km de Colombes
SeLoger
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Appartement 2 pièces 48 m²
215 000 € Pro 4 479 €/m²
Vente T2 neuf Argenteuil (95) 2 pièces 48 m²
à 3 km de Colombes
SeLoger
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Appartement 2 pièces 45 m²
195 000 € Pro 4 333 €/m²
Vente T2 neuf Argenteuil (95) 2 pièces 45 m²
à 3 km de Colombes
SeLoger
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Cadre vert à Argenteuil - 2 pièces lumineux + parking - balcon
195 000 € Pro 4 333 €/m²
Vente T2 neuf Argenteuil (95) 1 pièces 45 m²
à 3 km de Colombes
LeSiteImmo
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Appartement 2 pièces 43 m²
236 928 € Pro 5 510 €/m²
Vente T2 neuf Argenteuil (95) 2 pièces 43 m²
à 3 km de Colombes
Figaro Immobilier
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Appartement - 2 pièces - Sileo
203 000 € Pro 5 205 €/m²
Vente T2 neuf Argenteuil (95) 2 pièces 39 m²
à 3 km de Colombes
leboncoin
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Appartement - 2 pièces - Le Clos de l'Abbaye
189 900 € Pro 4 632 €/m²
Vente T2 neuf Argenteuil (95) 2 pièces 41 m²
à 3 km de Colombes
leboncoin
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Appartement 2 pièces 44 m²
189 998 € Pro 4 318 €/m²
Vente T2 neuf Argenteuil (95) 2 pièces 44 m²
à 3 km de Colombes
SeLoger
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Appartement 2 pièces 45 m²
213 900 € Pro 4 753 €/m²
Vente T2 neuf Argenteuil (95) 2 pièces 45 m²
à 3 km de Colombes
leboncoin
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Vends appartement 62m²
280 000 € Particulier 4 516 €/m²
Vente T2 neuf Argenteuil (95) 2 pièces 62 m²
à 3 km de Colombes
Gens de confiance
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T2 DE 43 M2
215 500 € Pro 5 012 €/m²
Vente T2 neuf Argenteuil (95) 2 pièces 43 m²
à 3 km de Colombes
ParuVendu
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T2 DE 42 M2
204 200 € Pro 4 862 €/m²
Vente T2 neuf Argenteuil (95) 2 pièces 42 m²
à 3 km de Colombes
ParuVendu
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T2 DE 43 M2
211 700 € Pro 4 923 €/m²
Vente T2 neuf Argenteuil (95) 2 pièces 43 m²
à 3 km de Colombes
ParuVendu
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T2 DE 47 M2
219 200 € Pro 4 664 €/m²
Vente T2 neuf Argenteuil (95) 2 pièces 47 m²
à 3 km de Colombes
ParuVendu
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T2 DE 47 M2
219 200 € Pro 4 664 €/m²
Vente T2 neuf Argenteuil (95) 2 pièces 47 m²
à 3 km de Colombes
ParuVendu
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T2 DE 43 M2
208 300 € Pro 4 844 €/m²
Vente T2 neuf Argenteuil (95) 2 pièces 43 m²
à 3 km de Colombes
ParuVendu
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T2 DE 43 M2
209 100 € Pro 4 863 €/m²
Vente T2 neuf Argenteuil (95) 2 pièces 43 m²
à 3 km de Colombes
ParuVendu
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T2 DE 43 M2
215 500 € Pro 5 012 €/m²
Vente T2 neuf Argenteuil (95) 2 pièces 43 m²
à 3 km de Colombes
ParuVendu
ParuVendu
T2 DE 43 M2
211 700 € Pro 4 923 €/m²
Vente T2 neuf Argenteuil (95) 2 pièces 43 m²
à 3 km de Colombes
ParuVendu
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Appartement 2 pièces 40 m²
199 000 € Pro 4 975 €/m²
Vente T2 neuf Argenteuil (95) 2 pièces 40 m²
à 3 km de Colombes
SeLoger
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Appartement - 2 pièces - Les Terrasses d'Argent
184 000 € Pro 4 973 €/m²
Vente T2 neuf Argenteuil (95) 2 pièces 37 m²
à 3 km de Colombes
leboncoin
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Appartement 2 pièces 43 m²
190 000 € Pro 4 419 €/m²
Vente T2 neuf Argenteuil (95) 2 pièces 43 m²
à 3 km de Colombes
SeLoger
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Appartement 2 pièces 44 m²
194 000 € Pro 4 409 €/m²
Vente T2 neuf Argenteuil (95) 2 pièces 44 m²
à 3 km de Colombes
SeLoger
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Appartement - 2 pièces - LE 5
214 000 € Pro 5 220 €/m²
Vente T2 neuf Argenteuil (95) 2 pièces 41 m²
à 3 km de Colombes
leboncoin
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Appartement 2 pièces 40 m²
228 000 € Pro 5 700 €/m²
Vente T2 neuf Gennevilliers (92) 2 pièces 40 m²
à 3 km de Colombes
SeLoger
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Appartement 2 pièces 53 m²
259 000 € Pro 4 887 €/m²
Vente T2 neuf Gennevilliers (92) 2 pièces 53 m²
à 3 km de Colombes
SeLoger
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Appartement 2 pièces 40 m²
225 000 € Pro 5 625 €/m²
Vente T2 neuf Gennevilliers (92) 2 pièces 40 m²
à 3 km de Colombes
SeLoger
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Appartement 2 pièces 40 m²
225 000 € Pro 5 625 €/m²
Vente T2 neuf Gennevilliers (92) 2 pièces 40 m²
à 3 km de Colombes
SeLoger
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Appartement 2 pièces 40 m²
210 000 € Pro 5 250 €/m²
Vente T2 neuf Gennevilliers (92) 2 pièces 40 m²
à 3 km de Colombes
SeLoger
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Appartement 2 pièces 44 m²
232 000 € Pro 5 273 €/m²
Vente T2 neuf Gennevilliers (92) 2 pièces 44 m²
à 3 km de Colombes
leboncoin
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Appartement 2 pièces 43 m²
281 000 € Pro 6 535 €/m²
Vente T2 neuf Gennevilliers (92) 2 pièces 43 m²
à 3 km de Colombes
SeLoger
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CARRÉ PÉRI
401 779 € Pro 11 479 €/m²
Vente T2 neuf Gennevilliers (92) 1 pièces 35 m²
à 3 km de Colombes
LeSiteImmo
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CARRÉ PÉRI
262 871 € Pro 7 511 €/m²
Vente T2 neuf Gennevilliers (92) 1 pièces 35 m²
à 3 km de Colombes
LeSiteImmo
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T2 CENTRE-VILLE - 52 M² & TERRASSE
262 870 € Pro 4 960 €/m²
Vente T2 neuf Gennevilliers (92) 2 pièces 53 m²
à 3 km de Colombes
bien'ici
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Appartement 2 pièces 50 m²
314 000 € Pro 6 280 €/m²
Vente T2 neuf Gennevilliers (92) 2 pièces 50 m²
à 3 km de Colombes
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Appartement 2 pièces 47 m²
277 863 € Pro 5 912 €/m²
Vente T2 neuf Gennevilliers (92) 2 pièces 47 m²
à 3 km de Colombes
leboncoin
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Appartement 2 pièces 51 m²
240 000 € Pro 4 706 €/m²
Vente T2 neuf Gennevilliers (92) 2 pièces 51 m²
à 3 km de Colombes
SeLoger
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Appartement 2 pièces 55 m²
352 811 € Pro 6 415 €/m²
Vente T2 neuf Gennevilliers (92) 2 pièces 55 m²
à 3 km de Colombes
Figaro Immobilier
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Appartement 2 pièces 48 m²
239 000 € Pro 4 979 €/m²
Vente T2 neuf Gennevilliers (92) 2 pièces 48 m²
à 3 km de Colombes
SeLoger
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Appartement 2 pièces 52 m²
237 000 € Pro 4 558 €/m²
Vente T2 neuf Gennevilliers (92) 2 pièces 52 m²
à 3 km de Colombes
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Appartement - 2 pièces - RESIDENCE DU PARC
227 900 € Pro 5 426 €/m²
Vente T2 neuf Gennevilliers (92) 2 pièces 42 m²
à 3 km de Colombes
leboncoin
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Appartement - 2 pièces - À 13 min à pied du métro 13
219 000 € Pro 5 093 €/m²
Vente T2 neuf Gennevilliers (92) 2 pièces 43 m²
à 3 km de Colombes
leboncoin
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FAQ - Immobilier neuf Vente T2 neuf Colombes

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Colombes pour un acheteur ou locataire potentiel ?

Colombes est une ville dynamique située dans les Hauts-de-Seine, en Île-de-France. Avec une population de 76 690 habitants, elle offre un cadre de vie agréable à proximité de Paris. La ville est appréciée pour son ambiance conviviale et ses nombreux espaces verts, tels que le parc Lagravère. Colombes bénéficie également d'une bonne desserte en transports en commun, facilitant l'accès à la capitale et aux autres communes de la région. La diversité des quartiers et la présence de nombreux services de proximité en font une destination attractive pour les familles et les jeunes professionnels.

Quel est l'état actuel du marché immobilier à Colombes ?

Le marché immobilier à Colombes est dynamique et varié, offrant des opportunités pour l'achat et la location. La ville propose une diversité de biens, allant des appartements modernes aux maisons familiales dans des quartiers résidentiels. Les prix immobiliers à Colombes sont généralement plus abordables que dans Paris intra-muros, ce qui attire de nombreux acheteurs et locataires cherchant à s'établir près de la capitale. Les tendances récentes montrent une demande croissante, en particulier dans les quartiers bien desservis par les transports et proches des commodités, ce qui peut influencer les prix dans ces zones.

Quels sont les services et commodités disponibles à Colombes pour les nouveaux résidents ?

Colombes offre une large gamme de services et commodités pour ses résidents. La ville est bien desservie par les transports en commun, avec plusieurs lignes de bus et de tramway, ainsi que la gare de Colombes qui permet de rejoindre rapidement Paris. Les habitants bénéficient de nombreux commerces, marchés locaux et centres commerciaux. Côté éducation, Colombes dispose d'écoles maternelles, primaires, collèges et lycées, ainsi que de structures de santé de qualité avec des hôpitaux et des cliniques à proximité. Cette diversité de services contribue au confort de vie des résidents.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles à considérer à Colombes pour un achat ou une location ?

Colombes se compose de plusieurs quartiers distincts, chacun avec ses propres caractéristiques. Le centre-ville est prisé pour son ambiance animée et ses commerces. Les quartiers des Vallées et de la Petite Garenne sont connus pour leur environnement résidentiel calme et verdoyant, idéal pour les familles. Le quartier de l'Île Marante est apprécié pour sa proximité avec le parc Lagravère, offrant un cadre de vie agréable. Ces zones résidentielles proposent une variété de biens immobiliers, allant des maisons de ville aux appartements modernes.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un T2 neuf ?

Un T2 neuf est un appartement comprenant généralement une chambre, un séjour, une cuisine et une salle de bains. Ces logements bénéficient souvent des dernières normes en matière de construction, ce qui signifie une bonne isolation thermique et phonique, ainsi que des équipements modernes. Les T2 neufs sont généralement situés dans des résidences récentes qui peuvent offrir des prestations supplémentaires comme un ascenseur, un parking ou des espaces verts. Ils répondent aux normes environnementales actuelles et peuvent offrir un confort de vie optimisé grâce à une conception bien pensée.

Quels sont les avantages et inconvénients d'un T2 neuf ?

L'un des principaux avantages d'un T2 neuf est qu'il offre des installations modernes et des finitions de qualité, ce qui réduit les frais d'entretien et de rénovation. De plus, ces logements sont souvent plus économes en énergie grâce aux dernières normes en vigueur. En revanche, le prix d'achat peut être plus élevé que celui d'un bien ancien et il peut y avoir une moins grande diversité architecturale. Enfin, les T2 neufs sont souvent situés dans des développements récents qui peuvent manquer d'âme ou de charme historique.

Quels points faut-il vérifier avant d'acheter ou de louer un T2 neuf ?

Avant d'acheter ou de louer un T2 neuf, il est important de vérifier la qualité de la construction et des matériaux utilisés. Assurez-vous que le bien respecte bien toutes les normes de sécurité et d'accessibilité en vigueur. Il est également conseillé de se renseigner sur le promoteur ou le constructeur pour s'assurer de leur réputation et de la qualité de leurs précédents projets. Enfin, vérifiez les charges de copropriété et les services inclus dans la résidence, ainsi que l'environnement immédiat pour vous assurer qu'il répond à vos besoins quotidiens.

Quels sont les critères de choix importants pour un T2 neuf ?

Lors du choix d'un T2 neuf, plusieurs critères sont à considérer. L'emplacement est primordial : assurez-vous qu'il soit proche des commodités, des transports en commun et des principaux axes routiers. La qualité de la construction et des finitions est également essentielle pour garantir votre confort et la pérennité de votre investissement. Pensez à la surface et à la disposition des pièces pour vous assurer qu'elles correspondent à vos besoins. Enfin, considérez les charges de copropriété et les services proposés par la résidence, tels que la sécurité, le parking ou les espaces communs.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.