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Tous les T2 neufs à vendre à Écully (69)

Appartement 2 pièces 43 m²
225 000 € Pro 5 233 €/m²
Vente T2 neuf Écully (69) 2 pièces 43 m²
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Appartement 2 pièces 41 m²
205 000 € Pro 5 000 €/m²
Vente T2 neuf Écully (69) 2 pièces 41 m²
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Appartement 2 pièces 43 m²
229 000 € Pro 5 326 €/m²
Vente T2 neuf Écully (69) 2 pièces 43 m²
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Appartement - 2 pièces - LE VALLON
205 000 € Pro 5 000 €/m²
Vente T2 neuf Écully (69) 2 pièces 41 m²
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Programme neuf Champagne Au Mont D'or - T2 - LOT 101
320 000 € Pro 6 809 €/m²
Vente T2 neuf Champagne-au-Mont-d'Or (69) 2 pièces 47 m²
à 2 km de Écully
bien'ici
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Programme neuf Champagne Au Mont D'or - T2 - LOT 103
315 000 € Pro 6 702 €/m²
Vente T2 neuf Champagne-au-Mont-d'Or (69) 2 pièces 47 m²
à 2 km de Écully
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Appartement - 2 pièces - LE CLOS MONT D'OR
193 800 € Pro 4 507 €/m²
Vente T2 neuf Champagne-au-Mont-d'Or (69) 2 pièces 43 m²
à 2 km de Écully
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Appartement - 2 pièces - PIERRE LEVÉÉ - LA SAUVEGARDE
218 500 € Pro 4 123 €/m²
Vente T2 neuf Lyon (69) 2 pièces 53 m²
à 2 km de Écully
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Appartement 2 pièces 50 m²
184 000 € Pro 3 680 €/m²
Vente T2 neuf Lyon (69) 2 pièces 50 m²
à 2 km de Écully
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Appartement 2 pièces 40 m²
315 000 € Pro 7 875 €/m²
Vente T2 neuf Charbonnières-les-Bains (69) 2 pièces 40 m²
à 3 km de Écully
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324 000 € Pro 6 894 €/m²
Vente T2 neuf Tassin-la-Demi-Lune (69) 2 pièces 47 m²
à 3 km de Écully
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364 000 € Pro 7 745 €/m²
Vente T2 neuf Tassin-la-Demi-Lune (69) 2 pièces 47 m²
à 3 km de Écully
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294 000 € Pro 6 125 €/m²
Vente T2 neuf Tassin-la-Demi-Lune (69) 2 pièces 48 m²
à 3 km de Écully
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Appartement 2 pièces 41 m²
286 400 € Pro 6 985 €/m²
Vente T2 neuf Tassin-la-Demi-Lune (69) 2 pièces 41 m²
à 3 km de Écully
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Appartement 2 pièces 42 m²
288 500 € Pro 6 869 €/m²
Vente T2 neuf Tassin-la-Demi-Lune (69) 2 pièces 42 m²
à 3 km de Écully
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Appartement 2 pièces 43 m²
310 400 € Pro 7 219 €/m²
Vente T2 neuf Tassin-la-Demi-Lune (69) 2 pièces 43 m²
à 3 km de Écully
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Appartement - 2 pièces - Le Pavillon de l'Horloge
240 300 € Pro 5 861 €/m²
Vente T2 neuf Tassin-la-Demi-Lune (69) 2 pièces 41 m²
à 3 km de Écully
leboncoin
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Appartement 2 pièces 42 m²
261 500 € Pro 6 226 €/m²
Vente T2 neuf Tassin-la-Demi-Lune (69) 2 pièces 42 m²
à 3 km de Écully
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Appartement 2 pièces 50 m²
169 000 € Pro 3 380 €/m²
Vente T2 neuf Tassin-la-Demi-Lune (69) 2 pièces 50 m²
à 3 km de Écully
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Appartement 2 pièces 44 m²
336 000 € Pro 7 636 €/m²
Vente T2 neuf Saint-Didier-au-Mont-d'Or (69) 2 pièces 44 m²
à 4 km de Écully
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Charmant T2 commerces à pied dans résidence neuve à Saint Di
310 000 € Pro 7 381 €/m²
Vente T2 neuf Saint-Didier-au-Mont-d'Or (69) 2 pièces 42 m²
à 4 km de Écully
bien'ici
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Saint Didier au Mont d'Or - Appartement de 65,82 m² - 1 chambre - Balcon de 8,75 m² - Garage en sous
599 000 € Pro 9 215 €/m²
Vente T2 neuf Saint-Didier-au-Mont-d'Or (69) 2 pièces 65 m²
à 4 km de Écully
LeSiteImmo
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Saint Didier au Mont d'Or - Appartement de 48,93 m² - 1 chambre - Balcon de 8,09 m² - Garage en sous
509 000 € Pro 10 604 €/m²
Vente T2 neuf Saint-Didier-au-Mont-d'Or (69) 2 pièces 48 m²
à 4 km de Écully
LeSiteImmo
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Saint Didier au Mont d'Or - Appartement de 58,80 m² - 1 chambre - Balcon de 10,44 m² - Garage en sou
589 000 € Pro 10 155 €/m²
Vente T2 neuf Saint-Didier-au-Mont-d'Or (69) 2 pièces 58 m²
à 4 km de Écully
LeSiteImmo
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Saint Didier au Mont d'Or - Appartement de 53,19 m² - 1 chambre
539 000 € Pro 10 170 €/m²
Vente T2 neuf Saint-Didier-au-Mont-d'Or (69) 2 pièces 53 m²
à 4 km de Écully
Belles Demeures
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Saint Didier au Mont d'Or - Appartement de 51,36 m² - 1 chambre - Balcon de 7,92 m² - Garage en sous
519 000 € Pro 10 176 €/m²
Vente T2 neuf Saint-Didier-au-Mont-d'Or (69) 2 pièces 51 m²
à 4 km de Écully
LeSiteImmo
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Saint Didier au Mont d'Or - Appartement de 51,52 m² - 1 chambre - Balcon de 8,53 m² - Garage en sous
499 000 € Pro 9 784 €/m²
Vente T2 neuf Saint-Didier-au-Mont-d'Or (69) 2 pièces 51 m²
à 4 km de Écully
LeSiteImmo
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Appartement - 2 pièces - L'ÉCRIN DES MONTS D'OR
336 000 € Pro 7 636 €/m²
Vente T2 neuf Saint-Didier-au-Mont-d'Or (69) 2 pièces 44 m²
à 4 km de Écully
leboncoin
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Appartement 2 pièces 50 m²
362 000 € Pro 7 240 €/m²
Vente T2 neuf Lyon (69) 2 pièces 50 m²
à 4 km de Écully
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Appartement 2 pièces 47 m²
347 000 € Pro 7 383 €/m²
Vente T2 neuf Lyon (69) 2 pièces 47 m²
à 4 km de Écully
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Appartement 2 pièces 47 m²
347 000 € Pro 7 383 €/m²
Vente T2 neuf Lyon (69) 2 pièces 47 m²
à 4 km de Écully
LaForêt
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RETOUR à la VENTE ! NEUF et LIVRÉ ! Grand Type 2 à 400m du MÉTRO Hénon !
347 000 € Pro 7 383 €/m²
Vente T2 neuf Lyon (69) 2 pièces 47 m²
à 4 km de Écully
ParuVendu
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Appartement - 2 pièces - TILIA
347 000 € Pro 7 383 €/m²
Vente T2 neuf Lyon (69) 2 pièces 47 m²
à 4 km de Écully
leboncoin
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Appartement 2 pièces 49 m²
347 750 € Pro 7 097 €/m²
Vente T2 neuf Lyon (69) 2 pièces 49 m²
à 4 km de Écully
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Appartement 2 pièces 50 m²
347 000 € Pro 6 940 €/m²
Vente T2 neuf Lyon (69) 2 pièces 50 m²
à 4 km de Écully
Figaro Immobilier
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Appartement 2 pièces 50 m²
198 000 € Pro 3 960 €/m²
Vente T2 neuf Saint-Genis-les-Ollières (69) 2 pièces 50 m²
à 5 km de Écully
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Appartement 2 pièces 52 m²
310 000 € Pro 5 962 €/m²
Vente T2 neuf Limonest (69) 2 pièces 52 m²
à 5 km de Écully
leboncoin
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Appartement 2 pièces
230 000 € Pro
Vente T2 neuf Limonest (69) 2 pièces
à 5 km de Écully
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Vends appartement T2 - 64m²
220 000 € Particulier 3 438 €/m²
Vente T2 neuf Limonest (69) 2 pièces 64 m²
à 5 km de Écully
Gens de confiance
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MARCY-L'ÉTOILE CENTRE T2 NEUF DE 44,88M2 AVEC LOGGIA
250 000 € Pro 5 682 €/m²
Vente T2 neuf Marcy-l'Étoile (69) 2 pièces 44 m²
à 5 km de Écully
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Appartement 2 pièces 45 m²
250 000 € Pro 5 556 €/m²
Vente T2 neuf Marcy-l'Étoile (69) 2 pièces 45 m²
à 5 km de Écully
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Appartement 2 pièces 46 m²
270 000 € Pro 5 870 €/m²
Vente T2 neuf Marcy-l'Étoile (69) 2 pièces 46 m²
à 5 km de Écully
iad France
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Lot A15- T2 - 1 étage -Marcy l'étoile - Neuf
192 200 € Pro 3 769 €/m²
Vente T2 neuf Marcy-l'Étoile (69) 2 pièces 51 m²
à 5 km de Écully
bien'ici
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Appartement 2 pièces 45 m²
250 000 € Pro 5 556 €/m²
Vente T2 neuf Marcy-l'Étoile (69) 2 pièces 45 m²
à 5 km de Écully
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Appartement 2 pièces 46 m²
270 000 € Pro 5 870 €/m²
Vente T2 neuf Marcy-l'Étoile (69) 2 pièces 46 m²
à 5 km de Écully
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Appartement 2 pièces 45 m²
282 000 € Pro 6 267 €/m²
Vente T2 neuf Lyon (69) 2 pièces 45 m²
à 5 km de Écully
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Appartement - 2 pièces - CONFLUENCE
282 000 € Pro 6 409 €/m²
Vente T2 neuf Lyon (69) 2 pièces 44 m²
à 5 km de Écully
leboncoin
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Appartement 2 pièces 65 m²
208 000 € Pro 3 200 €/m²
Vente T2 neuf Lyon (69) 2 pièces 65 m²
à 5 km de Écully
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Appartement 2 pièces 45 m²
218 200 € Pro 4 849 €/m²
Vente T2 neuf Lyon (69) 2 pièces 45 m²
à 5 km de Écully
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Appartement 2 pièces 45 m²
289 000 € Pro 6 422 €/m²
Vente T2 neuf Lyon (69) 2 pièces 45 m²
à 5 km de Écully
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Appartement 2 pièces 46 m²
301 000 € Pro 6 543 €/m²
Vente T2 neuf Lyon (69) 2 pièces 46 m²
à 5 km de Écully
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Appartement 2 pièces 45 m²
299 000 € Pro 6 644 €/m²
Vente T2 neuf Lyon (69) 2 pièces 45 m²
à 5 km de Écully
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Appartement 2 pièces 45 m²
294 000 € Pro 6 533 €/m²
Vente T2 neuf Lyon (69) 2 pièces 45 m²
à 5 km de Écully
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Appartement 2 pièces 45 m²
304 000 € Pro 6 756 €/m²
Vente T2 neuf Lyon (69) 2 pièces 45 m²
à 5 km de Écully
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Appartement 2 pièces 42 m²
298 000 € Pro 7 095 €/m²
Vente T2 neuf Lyon (69) 2 pièces 42 m²
à 5 km de Écully
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Appartement 2 pièces 46 m²
296 000 € Pro 6 435 €/m²
Vente T2 neuf Lyon (69) 2 pièces 46 m²
à 5 km de Écully
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Appartement 2 pièces 46 m²
299 000 € Pro 6 500 €/m²
Vente T2 neuf Lyon (69) 2 pièces 46 m²
à 5 km de Écully
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Appartement 2 pièces 45 m²
302 000 € Pro 6 711 €/m²
Vente T2 neuf Lyon (69) 2 pièces 45 m²
à 5 km de Écully
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Appartement 2 pièces 46 m²
311 000 € Pro 6 761 €/m²
Vente T2 neuf Lyon (69) 2 pièces 46 m²
à 5 km de Écully
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Appartement 2 pièces 46 m²
291 000 € Pro 6 326 €/m²
Vente T2 neuf Lyon (69) 2 pièces 46 m²
à 5 km de Écully
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Appartement 2 pièces 42 m²
293 000 € Pro 6 976 €/m²
Vente T2 neuf Lyon (69) 2 pièces 42 m²
à 5 km de Écully
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Appartement 2 pièces 44 m²
307 000 € Pro 6 977 €/m²
Vente T2 neuf Lyon (69) 2 pièces 44 m²
à 5 km de Écully
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Appartement 2 pièces 44 m²
313 000 € Pro 7 114 €/m²
Vente T2 neuf Lyon (69) 2 pièces 44 m²
à 5 km de Écully
iad France
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Appartement 2 pièces 45 m²
311 000 € Pro 6 911 €/m²
Vente T2 neuf Lyon (69) 2 pièces 45 m²
à 5 km de Écully
iad France
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Appartement 2 pièces 45 m²
314 000 € Pro 6 978 €/m²
Vente T2 neuf Lyon (69) 2 pièces 45 m²
à 5 km de Écully
iad France
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Appartement 2 pièces 44 m²
298 000 € Pro 6 773 €/m²
Vente T2 neuf Lyon (69) 2 pièces 44 m²
à 5 km de Écully
iad France
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Appartement 2 pièces 45 m²
295 000 € Pro 6 556 €/m²
Vente T2 neuf Lyon (69) 2 pièces 45 m²
à 5 km de Écully
iad France
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Appartement - 2 pièces - LA HORA
280 000 € Pro 6 667 €/m²
Vente T2 neuf Lyon (69) 2 pièces 42 m²
à 5 km de Écully
leboncoin
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Appartement 2 pièces 45 m²
295 000 € Pro 6 556 €/m²
Vente T2 neuf Lyon (69) 2 pièces 45 m²
à 5 km de Écully
iad France
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Appartement 2 pièces 49 m²
345 000 € Pro 7 041 €/m²
Vente T2 neuf Lyon (69) 2 pièces 49 m²
à 5 km de Écully
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Appartement 2 pièces 42 m²
222 666 € Pro 5 302 €/m²
Vente T2 neuf Lyon (69) 2 pièces 42 m²
à 5 km de Écully
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Appartement 2 pièces 46 m²
275 000 € Pro 5 978 €/m²
Vente T2 neuf Sainte-Foy-lès-Lyon (69) 2 pièces 46 m²
à 5 km de Écully
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Appartement 2 pièces 43 m²
253 000 € Pro 5 884 €/m²
Vente T2 neuf Sainte-Foy-lès-Lyon (69) 2 pièces 43 m²
à 5 km de Écully
iad France
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Appartement 2 pièces 51 m²
258 000 € Pro 5 059 €/m²
Vente T2 neuf Sainte-Foy-lès-Lyon (69) 2 pièces 51 m²
à 5 km de Écully
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T2 de 43,27 m2 avec balcon + parking - programme immobilier neuf Sainte-Foy-lès-Lyon
263 000 € Pro 6 116 €/m²
Vente T2 neuf Sainte-Foy-lès-Lyon (69) 2 pièces 43 m²
à 5 km de Écully
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Appartement T2 neuf 41,78 m2 au dernier étage avec terrasse et parking à Sainte-Foy-lès-Lyon
291 000 € Pro 6 929 €/m²
Vente T2 neuf Sainte-Foy-lès-Lyon (69) 2 pièces 42 m²
à 5 km de Écully
Properstar
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APPARTEMENT T2 NEUF DE 41,78 M2 AVEC BALCON À SAINTE-FOY-LÈS-LYON
239 000 € Pro 5 690 €/m²
Vente T2 neuf Sainte-Foy-lès-Lyon (69) 2 pièces 42 m²
à 5 km de Écully
Properstar
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Appartement - 2 pièces - Résidence INTERVALLE
236 500 € Pro 5 141 €/m²
Vente T2 neuf Sainte-Foy-lès-Lyon (69) 2 pièces 46 m²
à 5 km de Écully
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Appartement 2 pièces 45 m²
309 900 € Pro 6 887 €/m²
Vente T2 neuf Saint-Cyr-au-Mont-d'Or (69) 2 pièces 45 m²
à 6 km de Écully
iad France
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Appartement 2 pièces 45 m²
319 900 € Pro 7 109 €/m²
Vente T2 neuf Saint-Cyr-au-Mont-d'Or (69) 2 pièces 45 m²
à 6 km de Écully
leboncoin
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Appartement 2 pièces 45 m²
309 900 € Pro 6 887 €/m²
Vente T2 neuf Saint-Cyr-au-Mont-d'Or (69) 2 pièces 45 m²
à 6 km de Écully
leboncoin
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Appartement 2 pièces 40 m²
231 800 € Pro 5 795 €/m²
Vente T2 neuf Craponne (69) 2 pièces 40 m²
à 6 km de Écully
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Appartement neuf Vente Craponne 1p 29m² 170000€
170 000 € Pro 5 862 €/m²
Vente T2 neuf Craponne (69) 1 pièces 29 m²
à 6 km de Écully
LeSiteImmo
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Appartement 2 pièces 41 m²
210 000 € Pro 5 122 €/m²
Vente T2 neuf Craponne (69) 2 pièces 41 m²
à 6 km de Écully
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Appartement 2 pièces 48 m²
297 500 € Pro 6 198 €/m²
Vente T2 neuf Craponne (69) 2 pièces 48 m²
à 6 km de Écully
ParuVendu
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Appartement - 2 pièces - Craponne au pied des monts du lyonnais
231 800 € Pro 5 795 €/m²
Vente T2 neuf Craponne (69) 2 pièces 40 m²
à 6 km de Écully
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Craponne : T2, terrasse
236 500 € Pro 5 500 €/m²
Vente T2 neuf Craponne (69) 2 pièces 43 m²
à 6 km de Écully
LeSiteImmo
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Appartement - 2 pièces - Coeur Craponne
299 000 € Pro 5 537 €/m²
Vente T2 neuf Craponne (69) 2 pièces 54 m²
à 6 km de Écully
leboncoin
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Appartement - 2 pièces - L'ELOGE
249 000 € Pro 5 188 €/m²
Vente T2 neuf Craponne (69) 2 pièces 48 m²
à 6 km de Écully
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Appartement - 2 pièces - Caluire-et-Cuire
220 000 € Pro 5 789 €/m²
Vente T2 neuf Caluire-et-Cuire (69) 2 pièces 38 m²
à 6 km de Écully
leboncoin
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Appartement - 2 pièces - Côté Montessuy
233 000 € Pro 5 419 €/m²
Vente T2 neuf Caluire-et-Cuire (69) 2 pièces 43 m²
à 6 km de Écully
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Appartement 2 pièces 50 m²
250 000 € Particulier 5 000 €/m²
Vente T2 neuf Caluire-et-Cuire (69) 2 pièces 50 m²
à 6 km de Écully
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Appartement 2 pièces 47 m²
310 000 € Pro 6 596 €/m²
Vente T2 neuf Caluire-et-Cuire (69) 2 pièces 47 m²
à 6 km de Écully
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Vente Appartement 2 pièces
290 000 € Pro 6 744 €/m²
Vente T2 neuf Caluire-et-Cuire (69) 2 pièces 43 m²
à 6 km de Écully
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Appartement 2 pièces 43 m²
290 000 € Pro 6 744 €/m²
Vente T2 neuf Caluire-et-Cuire (69) 2 pièces 43 m²
à 6 km de Écully
iad France
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Appartement 2 pièces 40 m²
219 000 € Pro 5 475 €/m²
Vente T2 neuf Caluire-et-Cuire (69) 2 pièces 40 m²
à 6 km de Écully
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Cadre de vie

Vivre à Écully

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 17 944 habitants (2023)
Établissements 16 écoles, collèges, lycées
Santé 450 professionnels recensés
Transports 5 gares à moins de 5 km
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 453 équipements BPE

Éducation à Écully

Écully compte 16 établissements scolaires recensés par le ministère de l'Éducation Nationale :5 écoles maternelles, 7 écoles élémentaires.

Santé à Écully

Source assurance maladie :90 médecins généralistes, 5 spécialistes, 307 dentistes, 48 sage-femmes.

Transports à Écully

5 gares SNCF à moins de 5 km du centre :Lyon-Perrache, Alaï, Tassin, Écully-la-Demi-Lune, Lyon-Gorge-de-Loup.

Sécurité à Écully

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Vols sans violence contre des personnes 196 (10,9 ‰)
  • Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 179 (10,0 ‰)
  • Destructions et dégradations volontaires 147 (8,2 ‰)
  • Vols dans les véhicules 101 (5,6 ‰)
  • Cambriolages de logement 73 (8,0 ‰)

Commerces & vie pratique à Écully

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :135 commerces, 264 services aux particuliers, 45 équipements sport, loisirs ou culture, 9 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

FAQ - Immobilier neuf Vente T2 neuf Écully

Qu'est-ce qui rend la ville d'Écully attrayante pour les acheteurs et locataires potentiels ?

Écully est une commune située dans la métropole de Lyon, offrant un cadre de vie agréable et verdoyant. Son attractivité réside dans la qualité de ses infrastructures et services. La ville est connue pour être un lieu résidentiel prisé, grâce à sa proximité avec le centre de Lyon et à son environnement paisible. Écully abrite également des institutions renommées comme l'École Centrale de Lyon, ce qui attire de nombreux étudiants et professionnels. La qualité de vie est renforcée par la présence d'espaces verts et d'activités culturelles variées.

Comment se porte le marché immobilier à Écully et quels types de biens sont disponibles ?

Le marché immobilier à Écully est dynamique, avec une demande soutenue grâce à sa proximité avec Lyon et sa réputation de ville résidentielle de qualité. Les acheteurs et locataires peuvent trouver une variété de biens, allant des appartements modernes dans des résidences récentes aux maisons individuelles dans des quartiers plus calmes. Les prix sont généralement plus élevés que dans d'autres communes de la région en raison de l'attractivité de la ville. Les familles apprécient particulièrement les maisons avec jardin, tandis que les jeunes professionnels et étudiants privilégient souvent les appartements proches des commodités.

Quels types de commodités et services trouve-t-on à Écully ?

Écully dispose d'une large gamme de commodités et services, ce qui en fait une ville pratique pour ses habitants. On y trouve de nombreux commerces, des supermarchés, des restaurants et des cafés. En matière de santé, la ville est équipée de plusieurs professionnels et centres médicaux. Côté éducation, Écully est bien dotée avec des écoles primaires, collèges et lycées de qualité. Pour le transport, Écully est bien desservie par les réseaux de bus et bénéficie d'un accès rapide à Lyon grâce à sa proximité avec les grands axes routiers.

Quels sont les quartiers résidentiels populaires à Écully ?

Écully présente plusieurs quartiers résidentiels appréciés, chacun avec ses caractéristiques distinctes. Le centre-ville est animé et pratique avec ses commerces et services à proximité. Les quartiers plus périphériques, comme Châtaigniers et Les Serres, offrent un cadre de vie plus tranquille et verdoyant, idéal pour les familles recherchant calme et intimité. Ces zones bénéficient également de la proximité des parcs et espaces verts, ce qui en fait des choix populaires pour ceux qui souhaitent combiner vie urbaine et nature.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un T2 neuf ?

Un T2 neuf est un appartement comprenant généralement une chambre, un séjour, une cuisine et une salle de bains. Ces logements bénéficient souvent des dernières normes en matière de construction, ce qui signifie une bonne isolation thermique et phonique, ainsi que des équipements modernes. Les T2 neufs sont généralement situés dans des résidences récentes qui peuvent offrir des prestations supplémentaires comme un ascenseur, un parking ou des espaces verts. Ils répondent aux normes environnementales actuelles et peuvent offrir un confort de vie optimisé grâce à une conception bien pensée.

Quels sont les avantages et inconvénients d'un T2 neuf ?

L'un des principaux avantages d'un T2 neuf est qu'il offre des installations modernes et des finitions de qualité, ce qui réduit les frais d'entretien et de rénovation. De plus, ces logements sont souvent plus économes en énergie grâce aux dernières normes en vigueur. En revanche, le prix d'achat peut être plus élevé que celui d'un bien ancien et il peut y avoir une moins grande diversité architecturale. Enfin, les T2 neufs sont souvent situés dans des développements récents qui peuvent manquer d'âme ou de charme historique.

Quels points faut-il vérifier avant d'acheter ou de louer un T2 neuf ?

Avant d'acheter ou de louer un T2 neuf, il est important de vérifier la qualité de la construction et des matériaux utilisés. Assurez-vous que le bien respecte bien toutes les normes de sécurité et d'accessibilité en vigueur. Il est également conseillé de se renseigner sur le promoteur ou le constructeur pour s'assurer de leur réputation et de la qualité de leurs précédents projets. Enfin, vérifiez les charges de copropriété et les services inclus dans la résidence, ainsi que l'environnement immédiat pour vous assurer qu'il répond à vos besoins quotidiens.

Quels sont les critères de choix importants pour un T2 neuf ?

Lors du choix d'un T2 neuf, plusieurs critères sont à considérer. L'emplacement est primordial : assurez-vous qu'il soit proche des commodités, des transports en commun et des principaux axes routiers. La qualité de la construction et des finitions est également essentielle pour garantir votre confort et la pérennité de votre investissement. Pensez à la surface et à la disposition des pièces pour vous assurer qu'elles correspondent à vos besoins. Enfin, considérez les charges de copropriété et les services proposés par la résidence, tels que la sécurité, le parking ou les espaces communs.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.