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Tous les T2 neufs à vendre à Fleury-les-Aubrais (45) Page 9

Appartement - 2 pièces - ENTRE NATURE ET BORDS DE SEINE
152 000 € Pro 4 222 €/m²
Vente T2 neuf Draveil (91) 2 pièces 36 m²
à 90 km de Fleury-les-Aubrais
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Appartement 2 pièces 40 m²
198 850 € Pro 4 971 €/m²
Vente T2 neuf Draveil (91) 2 pièces 40 m²
à 90 km de Fleury-les-Aubrais
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Appartement 2 pièces de 45 m2 (Draveil)
285 000 € Pro 6 333 €/m²
Vente T2 neuf Draveil (91) 2 pièces 45 m²
à 90 km de Fleury-les-Aubrais
Properstar
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Appartement 2 pièces 50 m²
230 000 € Pro 4 600 €/m²
Vente T2 neuf Draveil (91) 2 pièces 50 m²
à 90 km de Fleury-les-Aubrais
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Appartement 2 pièces 40 m²
189 000 € Pro 4 725 €/m²
Vente T2 neuf Draveil (91) 2 pièces 40 m²
à 90 km de Fleury-les-Aubrais
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Appartement 2 pièces 47 m²
250 000 € Pro 5 319 €/m²
Vente T2 neuf Chilly-Mazarin (91) 2 pièces 47 m²
à 90 km de Fleury-les-Aubrais
Figaro Immobilier
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Appartement 2 pièces 45 m²
205 000 € Pro 4 556 €/m²
Vente T2 neuf Chilly-Mazarin (91) 2 pièces 45 m²
à 90 km de Fleury-les-Aubrais
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Appartement 2 pièces 52 m²
244 000 € Pro 4 692 €/m²
Vente T2 neuf Chilly-Mazarin (91) 2 pièces 52 m²
à 90 km de Fleury-les-Aubrais
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Appartement 2 pièces 39 m²
240 000 € Pro 6 154 €/m²
Vente T2 neuf Chilly-Mazarin (91) 2 pièces 39 m²
à 90 km de Fleury-les-Aubrais
bien'ici
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Appartement 2 pièces 40 m²
239 000 € Pro 5 975 €/m²
Vente T2 neuf Chilly-Mazarin (91) 2 pièces 40 m²
à 90 km de Fleury-les-Aubrais
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Appartement 2 pièces 42 m²
193 000 € Pro 4 595 €/m²
Vente T2 neuf Chilly-Mazarin (91) 2 pièces 42 m²
à 90 km de Fleury-les-Aubrais
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Superbe 2 pièces
216 000 € Pro 5 400 €/m²
Vente T2 neuf Chilly-Mazarin (91) 2 pièces 40 m²
à 90 km de Fleury-les-Aubrais
bien'ici
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Appartement 2 pièces 42 m²
199 000 € Pro 4 738 €/m²
Vente T2 neuf Chilly-Mazarin (91) 2 pièces 42 m²
à 90 km de Fleury-les-Aubrais
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239 000 € Pro 4 979 €/m²
Vente T2 neuf Chilly-Mazarin (91) 2 pièces 48 m²
à 90 km de Fleury-les-Aubrais
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Appartement - 2 pièces - LE VERGER D'EFFIAT
250 000 € Pro 5 208 €/m²
Vente T2 neuf Chilly-Mazarin (91) 2 pièces 48 m²
à 90 km de Fleury-les-Aubrais
leboncoin
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Appartement - 2 pièces - LE DOMAINE D'ORS
244 000 € Pro 4 980 €/m²
Vente T2 neuf Châteaufort (78) 2 pièces 49 m²
à 90 km de Fleury-les-Aubrais
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CHÂTEAUFORT - Grand appartement T2 dans résidence réhabilitée
324 609 € Pro 5 072 €/m²
Vente T2 neuf Châteaufort (78) 2 pièces 64 m²
à 90 km de Fleury-les-Aubrais
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CHÂTEAUFORT - Appartement T2 avec balcon dans résidence réhabilitée
266 012 € Pro 5 429 €/m²
Vente T2 neuf Châteaufort (78) 2 pièces 49 m²
à 90 km de Fleury-les-Aubrais
bien'ici
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219 000 € Pro 5 093 €/m²
Vente T2 neuf Châteaufort (78) 2 pièces 43 m²
à 90 km de Fleury-les-Aubrais
leboncoin
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Appartement 2 pièces 45 m²
245 899 € Pro 5 464 €/m²
Vente T2 neuf Châteaufort (78) 2 pièces 45 m²
à 90 km de Fleury-les-Aubrais
Properstar
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Appartement - 2 pièces - Les Terrasses du Saule Blanc
212 100 € Pro 5 050 €/m²
Vente T2 neuf Juvisy-sur-Orge (91) 2 pièces 42 m²
à 90 km de Fleury-les-Aubrais
leboncoin
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Appartement 2 pièces 43 m²
224 000 € Pro 5 209 €/m²
Vente T2 neuf Juvisy-sur-Orge (91) 2 pièces 43 m²
à 90 km de Fleury-les-Aubrais
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Appartement 2 pièces 44 m²
212 100 € Pro 4 820 €/m²
Vente T2 neuf Juvisy-sur-Orge (91) 2 pièces 44 m²
à 90 km de Fleury-les-Aubrais
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Appartement 2 pièces 46 m²
208 000 € Pro 4 522 €/m²
Vente T2 neuf Juvisy-sur-Orge (91) 2 pièces 46 m²
à 90 km de Fleury-les-Aubrais
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Appartement 2 pièces 44 m²
188 000 € Pro 4 273 €/m²
Vente T2 neuf Juvisy-sur-Orge (91) 2 pièces 44 m²
à 90 km de Fleury-les-Aubrais
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Appartement 2 pièces 45 m²
185 000 € Pro 4 111 €/m²
Vente T2 neuf Juvisy-sur-Orge (91) 2 pièces 45 m²
à 90 km de Fleury-les-Aubrais
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Appartement 2 pièces 41 m²
224 000 € Pro 5 463 €/m²
Vente T2 neuf Juvisy-sur-Orge (91) 2 pièces 41 m²
à 90 km de Fleury-les-Aubrais
bien'ici
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Appartement 2 pièces 43 m²
220 000 € Pro 5 116 €/m²
Vente T2 neuf Juvisy-sur-Orge (91) 2 pièces 43 m²
à 90 km de Fleury-les-Aubrais
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200 000 € Pro 4 348 €/m²
Vente T2 neuf Juvisy-sur-Orge (91) 2 pièces 46 m²
à 90 km de Fleury-les-Aubrais
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Appartement 2 pièces 40 m²
222 000 € Pro 5 550 €/m²
Vente T2 neuf Juvisy-sur-Orge (91) 2 pièces 40 m²
à 90 km de Fleury-les-Aubrais
SeLoger
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Appartement 2 pièces 47 m²
204 000 € Pro 4 340 €/m²
Vente T2 neuf Juvisy-sur-Orge (91) 2 pièces 47 m²
à 90 km de Fleury-les-Aubrais
SeLoger
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T2 de 42 m2
207 250 € Pro 4 935 €/m²
Vente T2 neuf Juvisy-sur-Orge (91) 2 pièces 42 m²
à 90 km de Fleury-les-Aubrais
ParuVendu
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T2 de 41 m2
202 667 € Pro 4 943 €/m²
Vente T2 neuf Juvisy-sur-Orge (91) 2 pièces 41 m²
à 90 km de Fleury-les-Aubrais
ParuVendu
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T2 de 43 m2
225 000 € Pro 5 233 €/m²
Vente T2 neuf Juvisy-sur-Orge (91) 2 pièces 43 m²
à 90 km de Fleury-les-Aubrais
ParuVendu
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T2 de 42 m2
225 000 € Pro 5 357 €/m²
Vente T2 neuf Juvisy-sur-Orge (91) 2 pièces 42 m²
à 90 km de Fleury-les-Aubrais
ParuVendu
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T2 de 41 m2
210 000 € Pro 5 122 €/m²
Vente T2 neuf Juvisy-sur-Orge (91) 2 pièces 41 m²
à 90 km de Fleury-les-Aubrais
ParuVendu
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T2 de 41 m2
220 000 € Pro 5 366 €/m²
Vente T2 neuf Juvisy-sur-Orge (91) 2 pièces 41 m²
à 90 km de Fleury-les-Aubrais
ParuVendu
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T2 de 41 m2
204 000 € Pro 4 976 €/m²
Vente T2 neuf Juvisy-sur-Orge (91) 2 pièces 41 m²
à 90 km de Fleury-les-Aubrais
ParuVendu
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T2 de 42 m2
210 000 € Pro 5 000 €/m²
Vente T2 neuf Juvisy-sur-Orge (91) 2 pièces 42 m²
à 90 km de Fleury-les-Aubrais
ParuVendu
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T2 de 41 m2
193 500 € Pro 4 720 €/m²
Vente T2 neuf Juvisy-sur-Orge (91) 2 pièces 41 m²
à 90 km de Fleury-les-Aubrais
ParuVendu
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Appartement 2 pièces 48 m²
243 700 € Pro 5 077 €/m²
Vente T2 neuf Juvisy-sur-Orge (91) 2 pièces 48 m²
à 90 km de Fleury-les-Aubrais
ParuVendu
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Appartement 2 pièces 41 m²
218 200 € Pro 5 322 €/m²
Vente T2 neuf Juvisy-sur-Orge (91) 2 pièces 41 m²
à 90 km de Fleury-les-Aubrais
ParuVendu
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Appartement 2 pièces 41 m²
212 100 € Pro 5 173 €/m²
Vente T2 neuf Juvisy-sur-Orge (91) 2 pièces 41 m²
à 90 km de Fleury-les-Aubrais
ParuVendu
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Appartement 2 pièces 41 m²
213 100 € Pro 5 198 €/m²
Vente T2 neuf Juvisy-sur-Orge (91) 2 pièces 41 m²
à 90 km de Fleury-les-Aubrais
ParuVendu
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Appartement 2 pièces 41 m²
208 000 € Pro 5 073 €/m²
Vente T2 neuf Juvisy-sur-Orge (91) 2 pièces 41 m²
à 90 km de Fleury-les-Aubrais
ParuVendu
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Appartement 2 pièces 41 m²
210 000 € Pro 5 122 €/m²
Vente T2 neuf Juvisy-sur-Orge (91) 2 pièces 41 m²
à 90 km de Fleury-les-Aubrais
ParuVendu
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186 300 € Pro 4 436 €/m²
Vente T2 neuf Juvisy-sur-Orge (91) 2 pièces 42 m²
à 90 km de Fleury-les-Aubrais
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Appartement - 2 pièces - Une nouvelle adresse ouverte sur la nature
228 000 € Pro 5 561 €/m²
Vente T2 neuf Juvisy-sur-Orge (91) 2 pièces 41 m²
à 90 km de Fleury-les-Aubrais
leboncoin
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Achat : Appartement Juvisy-sur-Orge (91260)
208 000 € Pro 5 073 €/m²
Vente T2 neuf Juvisy-sur-Orge (91) 2 pièces 41 m²
à 90 km de Fleury-les-Aubrais
Green Acres
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Achat : Appartement Juvisy-sur-Orge (91260)
213 100 € Pro 5 198 €/m²
Vente T2 neuf Juvisy-sur-Orge (91) 2 pièces 41 m²
à 90 km de Fleury-les-Aubrais
Green Acres
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Achat : Appartement Juvisy-sur-Orge (91260)
212 100 € Pro 5 173 €/m²
Vente T2 neuf Juvisy-sur-Orge (91) 2 pièces 41 m²
à 90 km de Fleury-les-Aubrais
Green Acres
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Achat : Appartement Juvisy-sur-Orge (91260)
210 000 € Pro 5 122 €/m²
Vente T2 neuf Juvisy-sur-Orge (91) 2 pièces 41 m²
à 90 km de Fleury-les-Aubrais
Green Acres
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Achat : Appartement Juvisy-sur-Orge (91260)
218 200 € Pro 5 322 €/m²
Vente T2 neuf Juvisy-sur-Orge (91) 2 pièces 41 m²
à 90 km de Fleury-les-Aubrais
Green Acres
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Achat : Appartement Juvisy-sur-Orge (91260)
243 700 € Pro 5 077 €/m²
Vente T2 neuf Juvisy-sur-Orge (91) 2 pièces 48 m²
à 90 km de Fleury-les-Aubrais
Green Acres
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Appartement 2 pièces 38 m²
211 000 € Pro 5 553 €/m²
Vente T2 neuf Juvisy-sur-Orge (91) 2 pièces 38 m²
à 90 km de Fleury-les-Aubrais
ParuVendu
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Appartement 2 pièces 40 m²
212 100 € Pro 5 303 €/m²
Vente T2 neuf Juvisy-sur-Orge (91) 2 pièces 40 m²
à 90 km de Fleury-les-Aubrais
ParuVendu
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Appartement 2 pièces 40 m²
209 000 € Pro 5 225 €/m²
Vente T2 neuf Juvisy-sur-Orge (91) 2 pièces 40 m²
à 90 km de Fleury-les-Aubrais
ParuVendu
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Appartement 2 pièces 38 m²
214 100 € Pro 5 634 €/m²
Vente T2 neuf Juvisy-sur-Orge (91) 2 pièces 38 m²
à 90 km de Fleury-les-Aubrais
ParuVendu
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Appartement 2 pièces 41 m²
214 100 € Pro 5 222 €/m²
Vente T2 neuf Juvisy-sur-Orge (91) 2 pièces 41 m²
à 90 km de Fleury-les-Aubrais
ParuVendu
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Appartement 2 pièces 41 m²
220 200 € Pro 5 371 €/m²
Vente T2 neuf Juvisy-sur-Orge (91) 2 pièces 41 m²
à 90 km de Fleury-les-Aubrais
ParuVendu
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Appartement 2 pièces 41 m²
219 200 € Pro 5 346 €/m²
Vente T2 neuf Juvisy-sur-Orge (91) 2 pièces 41 m²
à 90 km de Fleury-les-Aubrais
ParuVendu
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Appartement 2 pièces 40 m²
224 300 € Pro 5 608 €/m²
Vente T2 neuf Juvisy-sur-Orge (91) 2 pièces 40 m²
à 90 km de Fleury-les-Aubrais
ParuVendu
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Appartement 2 pièces 40 m²
216 100 € Pro 5 403 €/m²
Vente T2 neuf Juvisy-sur-Orge (91) 2 pièces 40 m²
à 90 km de Fleury-les-Aubrais
ParuVendu
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Appartement 2 pièces 39 m²
216 100 € Pro 5 541 €/m²
Vente T2 neuf Juvisy-sur-Orge (91) 2 pièces 39 m²
à 90 km de Fleury-les-Aubrais
ParuVendu
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Appartement 2 pièces 41 m²
209 000 € Pro 5 098 €/m²
Vente T2 neuf Juvisy-sur-Orge (91) 2 pièces 41 m²
à 90 km de Fleury-les-Aubrais
ParuVendu
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Appartement 2 pièces 40 m²
233 500 € Pro 5 838 €/m²
Vente T2 neuf Juvisy-sur-Orge (91) 2 pièces 40 m²
à 90 km de Fleury-les-Aubrais
ParuVendu
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Appartement 2 pièces 40 m²
222 300 € Pro 5 558 €/m²
Vente T2 neuf Juvisy-sur-Orge (91) 2 pièces 40 m²
à 90 km de Fleury-les-Aubrais
ParuVendu
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BEAU 2 PIÈCES - BALCON - PROCHE GARE
208 000 € Pro 5 073 €/m²
Vente T2 neuf Juvisy-sur-Orge (91) 2 pièces 41 m²
à 90 km de Fleury-les-Aubrais
ParuVendu
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T2 de 44m2
244 800 € Pro 5 564 €/m²
Vente T2 neuf Juvisy-sur-Orge (91) 2 pièces 44 m²
à 90 km de Fleury-les-Aubrais
ParuVendu
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T2 de 47m2
247 860 € Pro 5 274 €/m²
Vente T2 neuf Juvisy-sur-Orge (91) 2 pièces 47 m²
à 90 km de Fleury-les-Aubrais
ParuVendu
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Appartement 2 Pièces neuf à Juvisy-sur-Orge
288 000 € Pro 4 800 €/m²
Vente T2 neuf Juvisy-sur-Orge (91) 2 pièces 60 m²
à 90 km de Fleury-les-Aubrais
Properstar
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Appartement 2 pièces 38 m²
212 100 € Pro 5 582 €/m²
Vente T2 neuf Juvisy-sur-Orge (91) 2 pièces 38 m²
à 90 km de Fleury-les-Aubrais
LeSiteImmo
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Appartement 2 pièces 49 m²
199 000 € Pro 4 061 €/m²
Vente T2 neuf Moissy-Cramayel (77) 2 pièces 49 m²
à 91 km de Fleury-les-Aubrais
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Appartement 2 pièces 50 m²
169 000 € Pro 3 380 €/m²
Vente T2 neuf Moissy-Cramayel (77) 2 pièces 50 m²
à 91 km de Fleury-les-Aubrais
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MOISSY-CRAMAYEL (77) - 2 PIÈCES AVEC BALCON, EXPOSITION OUEST | LANCEMENT COMMERCIAL
169 000 € Pro 4 024 €/m²
Vente T2 neuf Moissy-Cramayel (77) 1 pièces 42 m²
à 91 km de Fleury-les-Aubrais
LeSiteImmo
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Appartement 2 pièces 42 m²
169 000 € Pro 4 024 €/m²
Vente T2 neuf Moissy-Cramayel (77) 2 pièces 42 m²
à 91 km de Fleury-les-Aubrais
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Appartement 2 pièces 43 m²
200 000 € Pro 4 651 €/m²
Vente T2 neuf Moissy-Cramayel (77) 2 pièces 43 m²
à 91 km de Fleury-les-Aubrais
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Appartement 2 pièces 42 m²
200 000 € Pro 4 762 €/m²
Vente T2 neuf Moissy-Cramayel (77) 2 pièces 42 m²
à 91 km de Fleury-les-Aubrais
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Appartement 2 pièces 50 m²
179 000 € Pro 3 580 €/m²
Vente T2 neuf Moissy-Cramayel (77) 2 pièces 50 m²
à 91 km de Fleury-les-Aubrais
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Appartement 2 pièces 50 m²
299 000 € Pro 5 980 €/m²
Vente T2 neuf Saclay (91) 2 pièces 50 m²
à 91 km de Fleury-les-Aubrais
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Appartement 2 pièces 42 m²
264 900 € Pro 6 307 €/m²
Vente T2 neuf Saclay (91) 2 pièces 42 m²
à 91 km de Fleury-les-Aubrais
LeSiteImmo
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Appartement 2 pièces 49 m²
299 000 € Pro 6 102 €/m²
Vente T2 neuf Saclay (91) 2 pièces 49 m²
à 91 km de Fleury-les-Aubrais
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259 900 € Pro 5 415 €/m²
Vente T2 neuf Saclay (91) 2 pièces 48 m²
à 91 km de Fleury-les-Aubrais
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261 900 € Pro 5 952 €/m²
Vente T2 neuf Saclay (91) 2 pièces 44 m²
à 91 km de Fleury-les-Aubrais
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262 900 € Pro 5 715 €/m²
Vente T2 neuf Saclay (91) 2 pièces 46 m²
à 91 km de Fleury-les-Aubrais
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T2 AVEC JARDIN PRIVATIF + PARKING - CENTRE-BOURG DE SACLAY
280 000 € Pro 6 364 €/m²
Vente T2 neuf Saclay (91) 2 pièces 44 m²
à 91 km de Fleury-les-Aubrais
bien'ici
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Appartement 2 pièces 43 m²
257 700 € Pro 5 993 €/m²
Vente T2 neuf Saclay (91) 2 pièces 43 m²
à 91 km de Fleury-les-Aubrais
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Appartement 2 pièces 43 m²
259 900 € Pro 6 044 €/m²
Vente T2 neuf Saclay (91) 2 pièces 43 m²
à 91 km de Fleury-les-Aubrais
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Appartement 2 pièces 44 m²
258 700 € Pro 5 880 €/m²
Vente T2 neuf Saclay (91) 2 pièces 44 m²
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Appartement 2 pièces 46 m²
248 000 € Pro 5 391 €/m²
Vente T2 neuf Saclay (91) 2 pièces 46 m²
à 91 km de Fleury-les-Aubrais
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Appartement - 2 pièces - RF9-27722
264 000 € Pro 6 439 €/m²
Vente T2 neuf Saclay (91) 2 pièces 41 m²
à 91 km de Fleury-les-Aubrais
leboncoin
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2 PIÈCES offrant 47m² de surface privative / Parking
255 000 € Pro 6 220 €/m²
Vente T2 neuf Saclay (91) 2 pièces 41 m²
à 91 km de Fleury-les-Aubrais
ParuVendu
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Appartement - 2 pièces - Découvrez une élégante résidence au coeur de Saclay
264 000 € Pro 6 439 €/m²
Vente T2 neuf Saclay (91) 2 pièces 41 m²
à 91 km de Fleury-les-Aubrais
leboncoin
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Appartement T2 - 42 m² avec balcon et 2 stationnements - Amboise
142 965 € Pro 3 404 €/m²
Vente T2 neuf Amboise (37) 2 pièces 42 m²
à 92 km de Fleury-les-Aubrais
Côté Particuliers
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Appartement 2 pièces 37 m²
187 000 € Pro 5 054 €/m²
Vente T2 neuf Massy (91) 2 pièces 37 m²
à 92 km de Fleury-les-Aubrais
SeLoger
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Appartement - 2 pièces - LES SYCOMORES
259 000 € Pro 6 816 €/m²
Vente T2 neuf Massy (91) 2 pièces 38 m²
à 92 km de Fleury-les-Aubrais
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FAQ - Immobilier neuf Vente T2 neuf Fleury-les-Aubrais

Quels sont les atouts de Fleury-les-Aubrais pour un potentiel acheteur ou locataire ?

Fleury-les-Aubrais, située dans le département du Loiret, offre un cadre de vie agréable avec une proximité immédiate d'Orléans. La ville bénéficie d'une bonne desserte en transports en commun, notamment grâce à sa gare qui permet de rejoindre Paris en moins d'une heure. Les habitants profitent de nombreux espaces verts et d'une vie associative dynamique. La ville est également bien équipée en infrastructures scolaires et sportives, ce qui en fait un lieu attractif pour les familles et les jeunes actifs.

Quels services et commodités sont disponibles pour les résidents de Fleury-les-Aubrais ?

Fleury-les-Aubrais dispose de nombreux services et commodités pour ses habitants. Les résidents bénéficient d'une large gamme de commerces de proximité, de supermarchés et de marchés locaux. La ville est bien pourvue en établissements scolaires, allant de l'école maternelle au lycée, ainsi qu'en infrastructures sportives et culturelles. Côté santé, plusieurs médecins, pharmacies et un centre médical sont présents. La vie associative est riche, proposant des activités variées pour tous les âges. Enfin, la proximité avec Orléans permet d'accéder à des services et des loisirs supplémentaires.

Quels types de biens immobiliers peut-on trouver à Fleury-les-Aubrais ?

Le marché immobilier de Fleury-les-Aubrais propose une variété de biens susceptibles de répondre aux attentes des acheteurs et des locataires. On y trouve des maisons individuelles, souvent avec jardin, idéales pour les familles. Les appartements, allant du studio au T4, sont également disponibles, convenant aux jeunes actifs et aux couples. La ville offre des logements récents et des biens plus anciens qui séduiront les amateurs de rénovation. Le marché est dynamique, avec une demande soutenue notamment pour les biens proches des commodités et des transports.

Quels quartiers de Fleury-les-Aubrais sont les plus prisés par les acheteurs et locataires ?

À Fleury-les-Aubrais, plusieurs quartiers se distinguent par leur attractivité. Le quartier de la gare est particulièrement prisé pour sa proximité avec les transports et les commerces. Le quartier des Blossières, plus résidentiel, est apprécié pour sa tranquillité et ses espaces verts. Les quartiers proches du centre-ville offrent un accès facile aux services et une ambiance conviviale. Enfin, le secteur de Lamballe est recherché pour son calme et la qualité de son environnement.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un T2 neuf ?

Un T2 neuf est un appartement comprenant généralement une chambre, un séjour, une cuisine et une salle de bains. Ces logements bénéficient souvent des dernières normes en matière de construction, ce qui signifie une bonne isolation thermique et phonique, ainsi que des équipements modernes. Les T2 neufs sont généralement situés dans des résidences récentes qui peuvent offrir des prestations supplémentaires comme un ascenseur, un parking ou des espaces verts. Ils répondent aux normes environnementales actuelles et peuvent offrir un confort de vie optimisé grâce à une conception bien pensée.

Quels sont les avantages et inconvénients d'un T2 neuf ?

L'un des principaux avantages d'un T2 neuf est qu'il offre des installations modernes et des finitions de qualité, ce qui réduit les frais d'entretien et de rénovation. De plus, ces logements sont souvent plus économes en énergie grâce aux dernières normes en vigueur. En revanche, le prix d'achat peut être plus élevé que celui d'un bien ancien et il peut y avoir une moins grande diversité architecturale. Enfin, les T2 neufs sont souvent situés dans des développements récents qui peuvent manquer d'âme ou de charme historique.

Quels points faut-il vérifier avant d'acheter ou de louer un T2 neuf ?

Avant d'acheter ou de louer un T2 neuf, il est important de vérifier la qualité de la construction et des matériaux utilisés. Assurez-vous que le bien respecte bien toutes les normes de sécurité et d'accessibilité en vigueur. Il est également conseillé de se renseigner sur le promoteur ou le constructeur pour s'assurer de leur réputation et de la qualité de leurs précédents projets. Enfin, vérifiez les charges de copropriété et les services inclus dans la résidence, ainsi que l'environnement immédiat pour vous assurer qu'il répond à vos besoins quotidiens.

Quels sont les critères de choix importants pour un T2 neuf ?

Lors du choix d'un T2 neuf, plusieurs critères sont à considérer. L'emplacement est primordial : assurez-vous qu'il soit proche des commodités, des transports en commun et des principaux axes routiers. La qualité de la construction et des finitions est également essentielle pour garantir votre confort et la pérennité de votre investissement. Pensez à la surface et à la disposition des pièces pour vous assurer qu'elles correspondent à vos besoins. Enfin, considérez les charges de copropriété et les services proposés par la résidence, tels que la sécurité, le parking ou les espaces communs.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.