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12 T2 neufs à vendre à Guérande (44) Page 3

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Appartement - 2 pièces - LES TERRASSES DE JADE
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Appartement 2 pièces 44 m²
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Appartement 2 pièces 44 m²
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L'Ecrin du Golf
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T2 de 44m2
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T2 de 43m2
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Vert Emeraude
139 800 € Pro 3 039 €/m²
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Appartement 2 pièces 65 m²
320 000 € Pro 4 923 €/m²
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A 300m DE LA PLAGE DE LA MADELEINE - JOLI TERRAIN AVEC PETIT
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Appartement 2 pièces 42 m²
184 000 € Pro 4 381 €/m²
Vente T2 neuf Savenay (44) 2 pièces 42 m²
à 36 km de Guérande
SeLoger
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SAVENAY - CENTRE
203 000 € Pro 4 833 €/m²
Vente T2 neuf Savenay (44) 2 pièces 42 m²
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Appartement - 2 pièces - Theix résidence calme à 10min de Vannes
153 000 € Pro 3 923 €/m²
Vente T2 neuf Theix-Noyalo (56) 2 pièces 39 m²
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173 000 € Pro 4 676 €/m²
Vente T2 neuf Séné (56) 2 pièces 37 m²
à 41 km de Guérande
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173 800 € Pro 4 574 €/m²
Vente T2 neuf Séné (56) 2 pièces 38 m²
à 41 km de Guérande
leboncoin
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Appartement 2 pièces 42 m²
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à 41 km de Guérande
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Appartement 2 pièces 40 m²
220 000 € Pro 5 500 €/m²
Vente T2 neuf Séné (56) 2 pièces 40 m²
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Appartement 2 pièces 42 m²
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à 44 km de Guérande
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198 000 € Pro 4 714 €/m²
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ParuVendu
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Appartement 2 pièces 43 m²
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Appartement 2 pièces 45 m²
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Appartement 2 pièces 44 m²
274 900 € Pro 6 248 €/m²
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Figaro Immobilier
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Figaro Immobilier
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Figaro Immobilier
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188 000 € Pro 4 476 €/m²
Vente T2 neuf Arzon (56) 2 pièces 42 m²
à 44 km de Guérande
ParuVendu
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Appartement 2 pièces 46 m²
246 750 € Pro 5 364 €/m²
Vente T2 neuf Arzon (56) 2 pièces 46 m²
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Orpi
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Appartement 2 pièces 42 m²
198 000 € Pro 4 714 €/m²
Vente T2 neuf Arzon (56) 2 pièces 42 m²
à 44 km de Guérande
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Appartement 2 pièces 43 m²
180 000 € Pro 4 186 €/m²
Vente T2 neuf Arzon (56) 2 pièces 43 m²
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Appartement 2 pièces 42 m²
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Vente T2 neuf Arzon (56) 2 pièces 42 m²
à 44 km de Guérande
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Vente T2 neuf Arzon (56) 2 pièces 41 m²
à 44 km de Guérande
LeSiteImmo
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Appartement neuf Vente Arzon 2p 41m² 395000€
395 000 € Pro 9 634 €/m²
Vente T2 neuf Arzon (56) 2 pièces 41 m²
à 44 km de Guérande
LeSiteImmo
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395 000 € Pro 9 634 €/m²
Vente T2 neuf Arzon (56) 2 pièces 41 m²
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LeSiteImmo
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Appartement 2 pièces 41 m²
259 000 € Pro 6 317 €/m²
Vente T2 neuf Arzon (56) 2 pièces 41 m²
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Figaro Immobilier
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Appartement 2 pièces 45 m²
246 280 € Pro 5 473 €/m²
Vente T2 neuf Arzon (56) 2 pièces 45 m²
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Appartement 2 pièces 38 m²
299 000 € Pro 7 868 €/m²
Vente T2 neuf Vannes (56) 2 pièces 38 m²
à 45 km de Guérande
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189 900 € Pro 4 748 €/m²
Vente T2 neuf Vannes (56) 2 pièces 40 m²
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Ouest France
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189 900 € Pro 4 997 €/m²
Vente T2 neuf Vannes (56) 2 pièces 38 m²
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Appartement 2 pièces 38 m²
189 900 € Pro 4 997 €/m²
Vente T2 neuf Vannes (56) 2 pièces 38 m²
à 45 km de Guérande
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Appartement - 2 pièces - VANNEST
177 000 € Pro 5 710 €/m²
Vente T2 neuf Vannes (56) 2 pièces 31 m²
à 45 km de Guérande
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Appartement - 2 pièces - VANNES NORD
170 340 € Pro 3 961 €/m²
Vente T2 neuf Vannes (56) 2 pièces 43 m²
à 45 km de Guérande
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240 000 € Pro 5 333 €/m²
Vente T2 neuf Vannes (56) 2 pièces 45 m²
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Appartement 2 pièces 47 m²
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Vente T2 neuf Vannes (56) 2 pièces 47 m²
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Appartement 55 m² Vannes
154 000 € Pro 2 800 €/m²
Vente T2 neuf Vannes (56) 3 pièces 55 m²
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Appartement à vendre Vannes
244 000 € Pro 5 810 €/m²
Vente T2 neuf Vannes (56) 2 pièces 42 m²
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ParuVendu
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2 PIÈCES de 44m²
196 340 € Pro 4 462 €/m²
Vente T2 neuf Vannes (56) 2 pièces 44 m²
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ParuVendu
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Appartement 2 pièces 46 m²
165 900 € Pro 3 607 €/m²
Vente T2 neuf Vannes (56) 2 pièces 46 m²
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Appartement 2 pièces 39 m²
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Vente T2 neuf Vannes (56) 2 pièces 39 m²
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Appartement 2 pièces 34 m²
192 900 € Pro 5 674 €/m²
Vente T2 neuf Vannes (56) 2 pièces 34 m²
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Appartement 2 pièces 38 m²
174 075 € Pro 4 581 €/m²
Vente T2 neuf Vannes (56) 2 pièces 38 m²
à 45 km de Guérande
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Vente T2 neuf Vannes (56) 2 pièces 38 m²
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162 158 € Pro 4 914 €/m²
Vente T2 neuf Vannes (56) 2 pièces 33 m²
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183 242 € Pro 4 581 €/m²
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FAQ - Immobilier neuf Vente T2 neuf Guérande

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de la ville de Guérande ?

Guérande est une ville située dans le département de la Loire-Atlantique, connue pour ses remparts médiévaux bien préservés et ses marais salants. Cette ville historique offre un charme unique avec ses rues pavées et ses bâtiments anciens. Elle attire de nombreux visiteurs chaque année, ce qui en fait un lieu dynamique et vivant. La proximité de l'océan Atlantique et des stations balnéaires comme La Baule ajoute à son attractivité. Guérande est également réputée pour sa qualité de vie, avec un cadre naturel exceptionnel et de nombreuses activités culturelles et de loisirs.

Comment se porte le marché immobilier à Guérande et quels types de biens peut-on y trouver ?

Le marché immobilier à Guérande est dynamique, avec une demande constante due à son cadre de vie attractif. Les biens disponibles varient des maisons anciennes pleines de charme dans le centre historique aux propriétés modernes en périphérie. Il est possible de trouver des maisons individuelles, des appartements ainsi que des terrains à bâtir. Les prix peuvent être plus élevés dans le centre-ville et les zones proches de la côte, mais restent compétitifs par rapport aux grandes villes environnantes. Le marché locatif est également actif, attirant aussi bien les familles que les jeunes actifs.

Quelles commodités et services sont disponibles à Guérande pour les résidents ?

Guérande offre une gamme complète de commodités et services pour ses résidents. La ville dispose de plusieurs établissements scolaires, allant des écoles maternelles aux lycées, ainsi que des infrastructures sportives et culturelles. Les services de santé sont bien représentés avec des médecins, pharmacies et un centre médical. Côté transport, Guérande est bien desservie par des lignes de bus qui facilitent les déplacements vers les villes voisines. Les commerces sont variés, allant des petites boutiques locales aux grandes surfaces, ce qui permet de répondre à tous les besoins quotidiens des habitants.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles recommandés à Guérande ?

Guérande propose plusieurs quartiers résidentiels intéressants, chacun avec ses particularités. Le centre-ville est très prisé pour son ambiance historique et sa proximité avec les commerces et services. Les quartiers périphériques comme Clis et Saillé offrent un cadre plus calme et verdoyant, idéal pour les familles. La zone de la Madeleine est également recherchée pour son accès facile aux commodités et ses espaces verts. Chaque quartier offre un environnement distinct, permettant aux acheteurs et locataires de choisir selon leurs préférences en termes de cadre de vie et d'accessibilité.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un T2 neuf ?

Un T2 neuf est un appartement comprenant généralement une chambre, un séjour, une cuisine et une salle de bains. Ces logements bénéficient souvent des dernières normes en matière de construction, ce qui signifie une bonne isolation thermique et phonique, ainsi que des équipements modernes. Les T2 neufs sont généralement situés dans des résidences récentes qui peuvent offrir des prestations supplémentaires comme un ascenseur, un parking ou des espaces verts. Ils répondent aux normes environnementales actuelles et peuvent offrir un confort de vie optimisé grâce à une conception bien pensée.

Quels sont les avantages et inconvénients d'un T2 neuf ?

L'un des principaux avantages d'un T2 neuf est qu'il offre des installations modernes et des finitions de qualité, ce qui réduit les frais d'entretien et de rénovation. De plus, ces logements sont souvent plus économes en énergie grâce aux dernières normes en vigueur. En revanche, le prix d'achat peut être plus élevé que celui d'un bien ancien et il peut y avoir une moins grande diversité architecturale. Enfin, les T2 neufs sont souvent situés dans des développements récents qui peuvent manquer d'âme ou de charme historique.

Quels points faut-il vérifier avant d'acheter ou de louer un T2 neuf ?

Avant d'acheter ou de louer un T2 neuf, il est important de vérifier la qualité de la construction et des matériaux utilisés. Assurez-vous que le bien respecte bien toutes les normes de sécurité et d'accessibilité en vigueur. Il est également conseillé de se renseigner sur le promoteur ou le constructeur pour s'assurer de leur réputation et de la qualité de leurs précédents projets. Enfin, vérifiez les charges de copropriété et les services inclus dans la résidence, ainsi que l'environnement immédiat pour vous assurer qu'il répond à vos besoins quotidiens.

Quels sont les critères de choix importants pour un T2 neuf ?

Lors du choix d'un T2 neuf, plusieurs critères sont à considérer. L'emplacement est primordial : assurez-vous qu'il soit proche des commodités, des transports en commun et des principaux axes routiers. La qualité de la construction et des finitions est également essentielle pour garantir votre confort et la pérennité de votre investissement. Pensez à la surface et à la disposition des pièces pour vous assurer qu'elles correspondent à vos besoins. Enfin, considérez les charges de copropriété et les services proposés par la résidence, tels que la sécurité, le parking ou les espaces communs.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.