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14 T2 neufs à vendre à Morlaix (29) Page 2

Appartement 2 pièces 42 m²
183 000 € Pro 4 357 €/m²
Vente T2 neuf Brest (29) 2 pièces 42 m²
à 54 km de Morlaix
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Appartement 2 pièces 42 m²
193 000 € Pro 4 595 €/m²
Vente T2 neuf Brest (29) 2 pièces 42 m²
à 54 km de Morlaix
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Appartement 2 pièces 41 m²
179 000 € Pro 4 366 €/m²
Vente T2 neuf Brest (29) 2 pièces 41 m²
à 54 km de Morlaix
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Appartement 2 pièces 42 m²
185 000 € Pro 4 405 €/m²
Vente T2 neuf Brest (29) 2 pièces 42 m²
à 54 km de Morlaix
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Appartement 2 pièces 42 m²
189 000 € Pro 4 500 €/m²
Vente T2 neuf Brest (29) 2 pièces 42 m²
à 54 km de Morlaix
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Appartement 2 pièces 42 m²
199 000 € Pro 4 738 €/m²
Vente T2 neuf Brest (29) 2 pièces 42 m²
à 54 km de Morlaix
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Appartement 2 pièces 47 m²
115 500 € Pro 2 457 €/m²
Vente T2 neuf Brest (29) 2 pièces 47 m²
à 54 km de Morlaix
iad France
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Les Perles de Saint-Marc APPARTEMENT
357 000 € Pro 6 611 €/m²
Vente T2 neuf Brest (29) 2 pièces 54 m²
à 54 km de Morlaix
Green Acres
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Appartement - 2 pièces - Kernéo
136 000 € Pro 3 238 €/m²
Vente T2 neuf Brest (29) 2 pièces 42 m²
à 54 km de Morlaix
leboncoin
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Appartement 2 pièces 43 m²
178 000 € Pro 4 140 €/m²
Vente T2 neuf Brest (29) 2 pièces 43 m²
à 54 km de Morlaix
Ouest France
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Appartement 2 pièces 47 m²
229 000 € Pro 4 872 €/m²
Vente T2 neuf Brest (29) 2 pièces 47 m²
à 54 km de Morlaix
Ouest France
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Appartement - 2 pièces - TVA RÉDUITE À 5,5 %
136 000 € Pro 3 317 €/m²
Vente T2 neuf Brest (29) 2 pièces 41 m²
à 54 km de Morlaix
leboncoin
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Appartement 2 pièces 41 m²
136 000 € Pro 3 317 €/m²
Vente T2 neuf Brest (29) 2 pièces 41 m²
à 54 km de Morlaix
Ouest France
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Appartement 2 pièces 54 m²
344 000 € Pro 6 370 €/m²
Vente T2 neuf Brest (29) 2 pièces 54 m²
à 54 km de Morlaix
Ouest France
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Appartement 2 pièces 46 m²
214 000 € Pro 4 652 €/m²
Vente T2 neuf Brest (29) 2 pièces 46 m²
à 54 km de Morlaix
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Appartement 2 pièces 43 m²
204 000 € Pro 4 744 €/m²
Vente T2 neuf Brest (29) 2 pièces 43 m²
à 54 km de Morlaix
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Appartement 2 pièces 44 m²
204 000 € Pro 4 636 €/m²
Vente T2 neuf Brest (29) 2 pièces 44 m²
à 54 km de Morlaix
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Appartement - 2 pièces - CONFORT PREMIUM ST-MARC
345 000 € Pro 6 389 €/m²
Vente T2 neuf Brest (29) 2 pièces 54 m²
à 54 km de Morlaix
leboncoin
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Appartement 2 pièces 56 m²
260 000 € Pro 4 643 €/m²
Vente T2 neuf Brest (29) 2 pièces 56 m²
à 54 km de Morlaix
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Appartement 2 pièces 39 m²
190 000 € Pro 4 872 €/m²
Vente T2 neuf Brest (29) 2 pièces 39 m²
à 54 km de Morlaix
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Appartement 2 pièces 46 m²
207 500 € Pro 4 511 €/m²
Vente T2 neuf Brest (29) 2 pièces 46 m²
à 54 km de Morlaix
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Appartement 2 pièces 43 m²
188 000 € Pro 4 372 €/m²
Vente T2 neuf Brest (29) 2 pièces 43 m²
à 54 km de Morlaix
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Appartement - 2 pièces - SUR LES HAUTEURS DE St ANNE
179 000 € Pro 4 068 €/m²
Vente T2 neuf Brest (29) 2 pièces 44 m²
à 54 km de Morlaix
leboncoin
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Appartement 2 pièces 44 m²
189 000 € Pro 4 295 €/m²
Vente T2 neuf Brest (29) 2 pièces 44 m²
à 54 km de Morlaix
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Appartement 2 pièces 45 m²
199 000 € Pro 4 422 €/m²
Vente T2 neuf Brest (29) 2 pièces 45 m²
à 54 km de Morlaix
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Appartement - 2 pièces - VIVEZ LE CONFORT DU NEUF
155 000 € Pro 3 875 €/m²
Vente T2 neuf Brest (29) 2 pièces 40 m²
à 54 km de Morlaix
leboncoin
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Appartement 2 pièces 45 m²
123 000 € Pro 2 733 €/m²
Vente T2 neuf Brest (29) 2 pièces 45 m²
à 54 km de Morlaix
Ouest France
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Appartement - 2 pièces - CENTRE VILLE BREST T2 200 000
185 000 € Pro 4 022 €/m²
Vente T2 neuf Brest (29) 2 pièces 46 m²
à 54 km de Morlaix
leboncoin
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Appartement - 2 pièces - Brest Lambézellec vue sur le golf marine Le Bergot
204 000 € Pro 4 857 €/m²
Vente T2 neuf Brest (29) 2 pièces 42 m²
à 54 km de Morlaix
leboncoin
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2 PIÈCES de 40m² + TERRASSE + PKG(s)
174 500 € Pro 4 363 €/m²
Vente T2 neuf Brest (29) 2 pièces 40 m²
à 54 km de Morlaix
ParuVendu
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Appartement 2 pièces 44 m²
204 000 € Pro 4 636 €/m²
Vente T2 neuf Brest (29) 2 pièces 44 m²
à 54 km de Morlaix
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Appartement - 2 pièces - DOMAINE DE LA SOURCE
169 900 € Pro 4 248 €/m²
Vente T2 neuf Brest (29) 2 pièces 40 m²
à 54 km de Morlaix
leboncoin
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VEFA - Appartement T2 quartier Saint Pierre
189 000 € Pro 4 610 €/m²
Vente T2 neuf Brest (29) 2 pièces 41 m²
à 54 km de Morlaix
Safti
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Appartement - 2 pièces - LES PERLES DE SAINT MARC
340 000 € Pro 6 296 €/m²
Vente T2 neuf Brest (29) 2 pièces 54 m²
à 54 km de Morlaix
leboncoin
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Appartement - 2 pièces - AVEL
186 000 € Pro 4 429 €/m²
Vente T2 neuf Brest (29) 2 pièces 42 m²
à 54 km de Morlaix
leboncoin
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APPARTEMENT T2 A VENDRE BREST - SAINTE-ANNE DU PORTZIC
189 000 € Pro 4 109 €/m²
Vente T2 neuf Brest (29) 2 pièces 46 m²
à 54 km de Morlaix
bien'ici
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359 900 € Pro 6 665 €/m²
Vente T2 neuf Brest (29) 2 pièces 54 m²
à 54 km de Morlaix
bien'ici
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Milizac - t2 neuf de 36.36 m² - résidence ti mezeg - bourg à pied
115 000 € Particulier 3 194 €/m²
Vente T2 neuf Milizac-Guipronvel (29) 2 pièces 36 m²
à 56 km de Morlaix
leboncoin
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Appartement - 2 pièces - Le Berceau du Garo
125 000 € Pro 2 841 €/m²
Vente T2 neuf Milizac-Guipronvel (29) 2 pièces 44 m²
à 56 km de Morlaix
leboncoin
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Appartement 2 pièces 36 m²
123 000 € Pro 3 417 €/m²
Vente T2 neuf Milizac-Guipronvel (29) 2 pièces 36 m²
à 56 km de Morlaix
Figaro Immobilier
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Appartement 2 pièces 36 m²
122 000 € Pro 3 389 €/m²
Vente T2 neuf Milizac-Guipronvel (29) 2 pièces 36 m²
à 56 km de Morlaix
Orpi
Orpi
Appartement 2 pièces 36 m²
123 000 € Pro 3 417 €/m²
Vente T2 neuf Milizac-Guipronvel (29) 2 pièces 36 m²
à 56 km de Morlaix
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APPARTEMENT T2 A VENDRE GUILERS
219 000 € Pro 4 212 €/m²
Vente T2 neuf Guilers (29) 2 pièces 52 m²
à 58 km de Morlaix
bien'ici
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Appartement 2 pièces 42 m²
179 900 € Pro 4 283 €/m²
Vente T2 neuf Paimpol (22) 2 pièces 42 m²
à 60 km de Morlaix
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Paimpol : 2 pièces, jardin , parking
175 100 € Pro 4 169 €/m²
Vente T2 neuf Paimpol (22) 2 pièces 42 m²
à 60 km de Morlaix
Properstar
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Appartement 3 pièces 41 m²
176 050 € Pro 4 294 €/m²
Vente T2 neuf Paimpol (22) 3 pièces 41 m²
à 60 km de Morlaix
Properstar
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Appartement - 2 pièces - PLAISANCE
180 000 € Pro 4 390 €/m²
Vente T2 neuf Paimpol (22) 2 pièces 41 m²
à 60 km de Morlaix
leboncoin
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TOUT St RENAN A PIED - T2 NEUF AVEC BALCON
172 000 € Pro
Vente T2 neuf Saint-Renan (29) 2 pièces
à 62 km de Morlaix
ParuVendu
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Appartement 2 pièces 35 m²
174 000 € Pro 4 971 €/m²
Vente T2 neuf Saint-Renan (29) 2 pièces 35 m²
à 62 km de Morlaix
leboncoin
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Appartement 2 pièces 43 m²
166 000 € Pro 3 860 €/m²
Vente T2 neuf Saint-Renan (29) 2 pièces 43 m²
à 62 km de Morlaix
Ouest France
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Appartement 2 pièces 60 m²
247 900 € Pro 4 132 €/m²
Vente T2 neuf Saint-Renan (29) 2 pièces 60 m²
à 62 km de Morlaix
leboncoin
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Appartement 2 pièces 42 m²
168 000 € Pro 4 000 €/m²
Vente T2 neuf Saint-Renan (29) 2 pièces 42 m²
à 62 km de Morlaix
immoRegion
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Appartement - 2 pièces - RESIDENCE COUP DE COEUR
166 000 € Pro 4 049 €/m²
Vente T2 neuf Saint-Renan (29) 2 pièces 41 m²
à 62 km de Morlaix
leboncoin
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T2 avec balcon · Saint-Renan · 247 900 €
247 900 € Pro 4 064 €/m²
Vente T2 neuf Saint-Renan (29) 2 pièces 61 m²
à 62 km de Morlaix
ParuVendu
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2 PIÈCES de 44m² + BALCON + PKG(s)
177 000 € Pro 4 023 €/m²
Vente T2 neuf Saint-Renan (29) 2 pièces 44 m²
à 62 km de Morlaix
ParuVendu
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Appartement 2 pièces 41 m²
170 000 € Pro 4 146 €/m²
Vente T2 neuf Saint-Renan (29) 2 pièces 41 m²
à 62 km de Morlaix
Ouest France
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Appartement 2 pièces 44 m²
178 000 € Pro 4 045 €/m²
Vente T2 neuf Saint-Renan (29) 2 pièces 44 m²
à 62 km de Morlaix
SeLoger
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Appartement 2 pièces 41 m²
176 000 € Pro 4 293 €/m²
Vente T2 neuf Saint-Renan (29) 2 pièces 41 m²
à 62 km de Morlaix
Figaro Immobilier
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Appartement 2 pièces 42 m²
156 000 € Pro 3 714 €/m²
Vente T2 neuf Saint-Renan (29) 2 pièces 42 m²
à 62 km de Morlaix
leboncoin
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Appartement - 2 pièces - IROIZ
169 900 € Pro 4 248 €/m²
Vente T2 neuf Crozon (29) 2 pièces 40 m²
à 63 km de Morlaix
leboncoin
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Appartement - 2 pièces - Iroiz
122 029 € Pro 2 976 €/m²
Vente T2 neuf Crozon (29) 2 pièces 41 m²
à 63 km de Morlaix
leboncoin
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Appartement 2 pièces 40 m²
145 692 € Pro 3 642 €/m²
Vente T2 neuf Crozon (29) 2 pièces 40 m²
à 63 km de Morlaix
SeLoger
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Appartement 2 pièces 40 m²
159 900 € Pro 3 998 €/m²
Vente T2 neuf Crozon (29) 2 pièces 40 m²
à 63 km de Morlaix
Ouest France
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Appartement 2 pièces 37 m²
169 000 € Pro 4 568 €/m²
Vente T2 neuf Crozon (29) 2 pièces 37 m²
à 63 km de Morlaix
ParuVendu
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Appartement neuf Vente Crozon 2p 38m² 202500€
202 500 € Pro 5 329 €/m²
Vente T2 neuf Crozon (29) 2 pièces 38 m²
à 63 km de Morlaix
LeSiteImmo
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Appartement - 2 pièces - Roz Armor
150 000 € Pro 2 778 €/m²
Vente T2 neuf Plogonnec (29) 2 pièces 54 m²
à 65 km de Morlaix
leboncoin
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Appartement - 2 pièces - TI KALON
165 000 € Pro 4 125 €/m²
Vente T2 neuf Locmaria-Plouzané (29) 2 pièces 40 m²
à 66 km de Morlaix
leboncoin
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Appartement 2 pièces 41 m²
173 000 € Pro 4 220 €/m²
Vente T2 neuf Locmaria-Plouzané (29) 2 pièces 41 m²
à 66 km de Morlaix
SeLoger
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Appartement 2 pièces 42 m²
178 000 € Pro 4 238 €/m²
Vente T2 neuf Locmaria-Plouzané (29) 2 pièces 42 m²
à 66 km de Morlaix
SeLoger
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Appartement 2 pièces 45 m²
193 000 € Pro 4 289 €/m²
Vente T2 neuf Locmaria-Plouzané (29) 2 pièces 45 m²
à 66 km de Morlaix
SeLoger
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Appartement 3 pièces 62 m²
224 000 € Pro 3 613 €/m²
Vente T2 neuf Ergué-Gabéric (29) 3 pièces 62 m²
à 67 km de Morlaix
SeLoger
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Appartement 2 pièces 43 m²
216 320 € Pro 5 031 €/m²
Vente T2 neuf Camaret-sur-Mer (29) 2 pièces 43 m²
à 67 km de Morlaix
Ouest France
Ouest France
Appartement 2 pièces 49 m²
240 000 € Pro 4 898 €/m²
Vente T2 neuf Camaret-sur-Mer (29) 2 pièces 49 m²
à 67 km de Morlaix
leboncoin
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Appartement 2 pièces 42 m²
210 912 € Pro 5 022 €/m²
Vente T2 neuf Camaret-sur-Mer (29) 2 pièces 42 m²
à 67 km de Morlaix
Ouest France
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Appartement 2 pièces 43 m²
369 000 € Pro 8 581 €/m²
Vente T2 neuf Douarnenez (29) 2 pièces 43 m²
à 68 km de Morlaix
Ouest France
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Appartement 2 pièces 50 m²
296 000 € Pro 5 920 €/m²
Vente T2 neuf Douarnenez (29) 2 pièces 50 m²
à 68 km de Morlaix
Proprietes Le Figaro
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Appartement 2 pièces 47 m²
210 000 € Pro 4 468 €/m²
Vente T2 neuf Quimper (29) 2 pièces 47 m²
à 69 km de Morlaix
leboncoin
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Appartement 2 pièces 43 m²
162 646 € Pro 3 782 €/m²
Vente T2 neuf Quimper (29) 2 pièces 43 m²
à 69 km de Morlaix
leboncoin
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Appartement 2 pièces 47 m²
199 900 € Pro 4 253 €/m²
Vente T2 neuf Quimper (29) 2 pièces 47 m²
à 69 km de Morlaix
leboncoin
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Appartement Quimper 2 pièce(s) 42.47 m2
159 900 € Pro 3 807 €/m²
Vente T2 neuf Quimper (29) 2 pièces 42 m²
à 69 km de Morlaix
bien'ici
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Appartement - 2 pièces - Heolenn
145 000 € Pro 3 295 €/m²
Vente T2 neuf Quimper (29) 2 pièces 44 m²
à 69 km de Morlaix
leboncoin
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192 000 € Pro 4 571 €/m²
Vente T2 neuf Quimper (29) 2 pièces 42 m²
à 69 km de Morlaix
iad France
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Appartement 2 pièces 42 m²
249 000 € Pro 5 929 €/m²
Vente T2 neuf Quimper (29) 2 pièces 42 m²
à 69 km de Morlaix
iad France
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Appartement 2 pièces 42 m²
152 000 € Pro 3 619 €/m²
Vente T2 neuf Quimper (29) 2 pièces 42 m²
à 69 km de Morlaix
Ouest France
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Appartement 2 pièces 46 m²
143 000 € Pro 3 109 €/m²
Vente T2 neuf Quimper (29) 2 pièces 46 m²
à 69 km de Morlaix
Ouest France
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Appartement 2 pièces 43 m²
155 000 € Pro 3 605 €/m²
Vente T2 neuf Quimper (29) 2 pièces 43 m²
à 69 km de Morlaix
SeLoger
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Appartement 2 pièces 46 m²
139 000 € Pro 3 022 €/m²
Vente T2 neuf Quimper (29) 2 pièces 46 m²
à 69 km de Morlaix
Ouest France
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Appartement - 2 pièces - PARKING+CUISINE OFFERTS
135 000 € Pro 3 971 €/m²
Vente T2 neuf Quimper (29) 2 pièces 34 m²
à 69 km de Morlaix
leboncoin
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Appartement 2 pièces 44 m²
152 000 € Pro 3 455 €/m²
Vente T2 neuf Quimper (29) 2 pièces 44 m²
à 69 km de Morlaix
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Appartement 2 pièces 44 m²
148 000 € Pro 3 364 €/m²
Vente T2 neuf Quimper (29) 2 pièces 44 m²
à 69 km de Morlaix
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Appartement 2 pièces 44 m²
150 000 € Pro 3 409 €/m²
Vente T2 neuf Quimper (29) 2 pièces 44 m²
à 69 km de Morlaix
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Appartement 2 pièces 44 m²
168 000 € Pro 3 818 €/m²
Vente T2 neuf Quimper (29) 2 pièces 44 m²
à 69 km de Morlaix
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Appartement 2 pièces 45 m²
170 000 € Pro 3 778 €/m²
Vente T2 neuf Quimper (29) 2 pièces 45 m²
à 69 km de Morlaix
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Appartement 2 pièces 45 m²
168 500 € Pro 3 744 €/m²
Vente T2 neuf Quimper (29) 2 pièces 45 m²
à 69 km de Morlaix
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Appartement 2 pièces 41 m²
168 000 € Pro 4 098 €/m²
Vente T2 neuf Quimper (29) 2 pièces 41 m²
à 69 km de Morlaix
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Appartement 2 pièces 45 m²
175 000 € Pro 3 889 €/m²
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FAQ - Immobilier neuf Vente T2 neuf Morlaix

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Morlaix pour un futur résident ?

Morlaix, située dans le département du Finistère en Bretagne, est une ville riche en histoire et en culture. Avec une population d'environ 16 000 habitants, elle offre un cadre de vie agréable. La ville est célèbre pour son viaduc impressionnant et ses maisons à colombages. Morlaix séduit par son ambiance conviviale et son patrimoine architectural. Elle dispose d'un centre-ville dynamique avec des commerces, des restaurants et des marchés locaux. Pour les amateurs de nature, la proximité de la baie de Morlaix et des Monts d'Arrée offre de nombreuses possibilités de randonnées et d'activités en plein air.

Comment se porte le marché immobilier à Morlaix et quels types de biens sont disponibles ?

Le marché immobilier à Morlaix est relativement stable avec une offre variée de biens. On y trouve des maisons anciennes au charme typique breton, des appartements en centre-ville ainsi que des pavillons modernes en périphérie. Les prix restent attractifs comparés à d'autres villes bretonnes, ce qui en fait une option intéressante pour les primo-accédants et les investisseurs. Les opportunités d'achat et de location sont nombreuses, et la demande est soutenue par un cadre de vie agréable et un marché local dynamique. Les projets de réhabilitation urbaine contribuent également à rendre certains quartiers encore plus attractifs.

Quels services et commodités peut-on trouver à Morlaix pour les familles et les professionnels ?

Morlaix offre une large gamme de services et commodités pour les résidents. La ville dispose de plusieurs établissements scolaires allant de la maternelle au lycée, ainsi que d'un hôpital et de différentes structures de santé. Les transports sont bien développés avec une gare qui relie Morlaix à d'autres grandes villes bretonnes et à Paris en TGV. Les commerces de proximité, ainsi que les marchés hebdomadaires, facilitent le quotidien des habitants. Morlaix dispose également d'un centre culturel actif avec des événements tout au long de l'année, ce qui en fait une ville animée et agréable à vivre.

Quels sont les quartiers résidentiels recommandés à Morlaix pour acheter ou louer un bien immobilier ?

À Morlaix, plusieurs quartiers résidentiels sont prisés pour leur qualité de vie. Le centre-ville est apprécié pour son charme historique et sa proximité avec les commerces et services. Le quartier de La Boissière, légèrement excentré, propose un environnement plus calme avec des maisons individuelles et des espaces verts. Le quartier de Saint-Martin est également populaire, offrant un bon compromis entre tranquillité et accessibilité. Enfin, les abords du port de Morlaix sont en pleine réhabilitation et attirent ceux en quête d'un cadre de vie dynamique et en pleine transformation.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un T2 neuf ?

Un T2 neuf est un appartement comprenant généralement une chambre, un séjour, une cuisine et une salle de bains. Ces logements bénéficient souvent des dernières normes en matière de construction, ce qui signifie une bonne isolation thermique et phonique, ainsi que des équipements modernes. Les T2 neufs sont généralement situés dans des résidences récentes qui peuvent offrir des prestations supplémentaires comme un ascenseur, un parking ou des espaces verts. Ils répondent aux normes environnementales actuelles et peuvent offrir un confort de vie optimisé grâce à une conception bien pensée.

Quels sont les avantages et inconvénients d'un T2 neuf ?

L'un des principaux avantages d'un T2 neuf est qu'il offre des installations modernes et des finitions de qualité, ce qui réduit les frais d'entretien et de rénovation. De plus, ces logements sont souvent plus économes en énergie grâce aux dernières normes en vigueur. En revanche, le prix d'achat peut être plus élevé que celui d'un bien ancien et il peut y avoir une moins grande diversité architecturale. Enfin, les T2 neufs sont souvent situés dans des développements récents qui peuvent manquer d'âme ou de charme historique.

Quels points faut-il vérifier avant d'acheter ou de louer un T2 neuf ?

Avant d'acheter ou de louer un T2 neuf, il est important de vérifier la qualité de la construction et des matériaux utilisés. Assurez-vous que le bien respecte bien toutes les normes de sécurité et d'accessibilité en vigueur. Il est également conseillé de se renseigner sur le promoteur ou le constructeur pour s'assurer de leur réputation et de la qualité de leurs précédents projets. Enfin, vérifiez les charges de copropriété et les services inclus dans la résidence, ainsi que l'environnement immédiat pour vous assurer qu'il répond à vos besoins quotidiens.

Quels sont les critères de choix importants pour un T2 neuf ?

Lors du choix d'un T2 neuf, plusieurs critères sont à considérer. L'emplacement est primordial : assurez-vous qu'il soit proche des commodités, des transports en commun et des principaux axes routiers. La qualité de la construction et des finitions est également essentielle pour garantir votre confort et la pérennité de votre investissement. Pensez à la surface et à la disposition des pièces pour vous assurer qu'elles correspondent à vos besoins. Enfin, considérez les charges de copropriété et les services proposés par la résidence, tels que la sécurité, le parking ou les espaces communs.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.