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Tous les T2 neufs à vendre à Saint-Brice-sous-Forêt (95)

199 000 € Pro 5 237 €/m²
Vente T2 neuf Saint-Brice-sous-Forêt (95) 2 pièces 38 m²
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APPARTEMENT T2 - RETOUR DE LOT PROCHE GARE ENGHIEN LES BAINS
252 700 € Pro 6 017 €/m²
Vente T2 neuf Montmorency (95) 2 pièces 42 m²
à 3 km de Saint-Brice-sous-Forêt
ParuVendu
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APPARTEMENT T2 - RETOUR DE LOT PROCHE GARE ENGHIEN LES BAINS
252 700 € Pro 6 017 €/m²
Vente T2 neuf Montmorency (95) 1 pièces 42 m²
à 3 km de Saint-Brice-sous-Forêt
LeSiteImmo
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Appartement 2 pièces 45 m²
252 700 € Pro 5 616 €/m²
Vente T2 neuf Montmorency (95) 2 pièces 45 m²
à 3 km de Saint-Brice-sous-Forêt
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Appartement 2 pièces 42 m²
249 990 € Pro 5 952 €/m²
Vente T2 neuf Montmorency (95) 2 pièces 42 m²
à 3 km de Saint-Brice-sous-Forêt
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Appartement 2 pièces 46 m²
291 700 € Pro 6 341 €/m²
Vente T2 neuf Montmorency (95) 2 pièces 46 m²
à 3 km de Saint-Brice-sous-Forêt
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Appartement 2 pièces avec parking - 276 700 €
276 700 € Pro 6 588 €/m²
Vente T2 neuf Montmorency (95) 2 pièces 42 m²
à 3 km de Saint-Brice-sous-Forêt
bien'ici
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Appartement 2 pièces 42 m²
276 700 € Pro 6 588 €/m²
Vente T2 neuf Montmorency (95) 2 pièces 42 m²
à 3 km de Saint-Brice-sous-Forêt
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Appartement 2 pièces 50 m²
279 000 € Pro 5 580 €/m²
Vente T2 neuf Montmorency (95) 2 pièces 50 m²
à 3 km de Saint-Brice-sous-Forêt
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Appartement 2 pièces 49 m²
279 000 € Pro 5 694 €/m²
Vente T2 neuf Montmorency (95) 2 pièces 49 m²
à 3 km de Saint-Brice-sous-Forêt
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Appartement 2 pièces 45 m²
249 000 € Pro 5 533 €/m²
Vente T2 neuf Montmorency (95) 2 pièces 45 m²
à 3 km de Saint-Brice-sous-Forêt
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Appartement 2 pièces 44 m²
249 000 € Pro 5 659 €/m²
Vente T2 neuf Montmorency (95) 2 pièces 44 m²
à 3 km de Saint-Brice-sous-Forêt
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Appartement 2 pièces 45 m²
259 000 € Pro 5 756 €/m²
Vente T2 neuf Montmorency (95) 2 pièces 45 m²
à 3 km de Saint-Brice-sous-Forêt
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Appartement 2 pièces 50 m²
259 000 € Pro 5 180 €/m²
Vente T2 neuf Montmorency (95) 2 pièces 50 m²
à 3 km de Saint-Brice-sous-Forêt
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Appartement 2 pièces 43 m²
249 000 € Pro 5 791 €/m²
Vente T2 neuf Montmorency (95) 2 pièces 43 m²
à 3 km de Saint-Brice-sous-Forêt
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Appartement 2 pièces 46 m²
305 700 € Pro 6 646 €/m²
Vente T2 neuf Montmorency (95) 2 pièces 46 m²
à 3 km de Saint-Brice-sous-Forêt
ParuVendu
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Appartement 2 pièces 43 m²
314 800 € Pro 7 321 €/m²
Vente T2 neuf Montmorency (95) 2 pièces 43 m²
à 3 km de Saint-Brice-sous-Forêt
ParuVendu
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Appartement 2 pièces 46 m²
317 700 € Pro 6 907 €/m²
Vente T2 neuf Montmorency (95) 2 pièces 46 m²
à 3 km de Saint-Brice-sous-Forêt
ParuVendu
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Appartement 2 pièces 43 m²
336 600 € Pro 7 828 €/m²
Vente T2 neuf Montmorency (95) 2 pièces 43 m²
à 3 km de Saint-Brice-sous-Forêt
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Appartement 2 pièces 46 m²
321 700 € Pro 6 993 €/m²
Vente T2 neuf Montmorency (95) 2 pièces 46 m²
à 3 km de Saint-Brice-sous-Forêt
ParuVendu
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Appartement 2 pièces 44 m²
299 800 € Pro 6 814 €/m²
Vente T2 neuf Montmorency (95) 2 pièces 44 m²
à 3 km de Saint-Brice-sous-Forêt
ParuVendu
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Appartement 2 pièces 40 m²
277 900 € Pro 6 948 €/m²
Vente T2 neuf Montmorency (95) 2 pièces 40 m²
à 3 km de Saint-Brice-sous-Forêt
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Appartement 2 pièces 42 m²
292 600 € Pro 6 967 €/m²
Vente T2 neuf Montmorency (95) 2 pièces 42 m²
à 3 km de Saint-Brice-sous-Forêt
ParuVendu
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Appartement 2 pièces 42 m²
299 700 € Pro 7 136 €/m²
Vente T2 neuf Montmorency (95) 2 pièces 42 m²
à 3 km de Saint-Brice-sous-Forêt
ParuVendu
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Appartement - 2 pièces - RESIDENCE LE CLOS D'ENGHIEN
258 900 € Pro 6 638 €/m²
Vente T2 neuf Montmorency (95) 2 pièces 39 m²
à 3 km de Saint-Brice-sous-Forêt
leboncoin
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Beau 2P - Parking - Transiliens H - Montmorency
246 700 € Pro 5 874 €/m²
Vente T2 neuf Montmorency (95) 2 pièces 42 m²
à 3 km de Saint-Brice-sous-Forêt
Properstar
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Appartement 2 pièces 42 m²
246 700 € Pro 5 874 €/m²
Vente T2 neuf Montmorency (95) 2 pièces 42 m²
à 3 km de Saint-Brice-sous-Forêt
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appartement à vendre 2 pièces avec balcon BAS de MONTMORENCY (95)
310 800 € Pro 7 400 €/m²
Vente T2 neuf Montmorency (95) 2 pièces 42 m²
à 3 km de Saint-Brice-sous-Forêt
Properstar
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286 000 € Pro 6 810 €/m²
Vente T2 neuf Montmorency (95) 2 pièces 42 m²
à 3 km de Saint-Brice-sous-Forêt
Figaro Immobilier
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Appartement 2 pièces 40 m²
149 000 € Pro 3 725 €/m²
Vente T2 neuf Sarcelles (95) 2 pièces 40 m²
à 3 km de Saint-Brice-sous-Forêt
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Appartement 2 pièces 47 m²
241 000 € Pro 5 128 €/m²
Vente T2 neuf Domont (95) 2 pièces 47 m²
à 3 km de Saint-Brice-sous-Forêt
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289 000 € Pro 4 898 €/m²
Vente T2 neuf Domont (95) 2 pièces 59 m²
à 3 km de Saint-Brice-sous-Forêt
bien'ici
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Appartement 2 pièces 47 m²
242 000 € Pro 5 149 €/m²
Vente T2 neuf Domont (95) 2 pièces 47 m²
à 3 km de Saint-Brice-sous-Forêt
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Appartement neuf 2 pièces 47 m² - Balcon, parking et ascenseur - Soisy
269 000 € Particulier 5 723 €/m²
Vente T2 neuf Soisy-sous-Montmorency (95) 2 pièces 47 m²
à 4 km de Saint-Brice-sous-Forêt
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Appartement 2 pièces 46 m²
229 000 € Pro 4 978 €/m²
Vente T2 neuf Soisy-sous-Montmorency (95) 2 pièces 46 m²
à 4 km de Saint-Brice-sous-Forêt
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Appartement - 2 pièces - A NE PAS RATER
219 000 € Pro 5 475 €/m²
Vente T2 neuf Soisy-sous-Montmorency (95) 2 pièces 40 m²
à 4 km de Saint-Brice-sous-Forêt
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2 PIECES AVEC BALCON - Parking en sous-sol
266 000 € Pro 5 783 €/m²
Vente T2 neuf Soisy-sous-Montmorency (95) 2 pièces 46 m²
à 4 km de Saint-Brice-sous-Forêt
bien'ici
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Appartement 2 pièces 49 m²
259 200 € Pro 5 290 €/m²
Vente T2 neuf Montmagny (95) 2 pièces 49 m²
à 4 km de Saint-Brice-sous-Forêt
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Appartement - 2 pièces - ALTHEA
218 000 € Pro 4 844 €/m²
Vente T2 neuf Montmagny (95) 2 pièces 45 m²
à 4 km de Saint-Brice-sous-Forêt
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Appartement 2 pièces 45 m²
218 000 € Pro 4 844 €/m²
Vente T2 neuf Montmagny (95) 2 pièces 45 m²
à 4 km de Saint-Brice-sous-Forêt
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204 000 € Pro 4 080 €/m²
Vente T2 neuf Montmagny (95) 2 pièces 50 m²
à 4 km de Saint-Brice-sous-Forêt
leboncoin
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Appartement 2 pièces 44 m²
236 000 € Pro 5 364 €/m²
Vente T2 neuf Deuil-la-Barre (95) 2 pièces 44 m²
à 4 km de Saint-Brice-sous-Forêt
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Appartement 2 pièces 49 m²
266 880 € Pro 5 447 €/m²
Vente T2 neuf Deuil-la-Barre (95) 2 pièces 49 m²
à 4 km de Saint-Brice-sous-Forêt
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Appartement 2 pièces 37 m²
231 000 € Pro 6 243 €/m²
Vente T2 neuf Deuil-la-Barre (95) 2 pièces 37 m²
à 4 km de Saint-Brice-sous-Forêt
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Appartement 2 pièces 44 m²
275 200 € Pro 6 255 €/m²
Vente T2 neuf Deuil-la-Barre (95) 2 pièces 44 m²
à 4 km de Saint-Brice-sous-Forêt
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T2 de 44m2
265 800 € Pro 6 041 €/m²
Vente T2 neuf Deuil-la-Barre (95) 2 pièces 44 m²
à 4 km de Saint-Brice-sous-Forêt
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T2 de 44m2
267 100 € Pro 6 070 €/m²
Vente T2 neuf Deuil-la-Barre (95) 2 pièces 44 m²
à 4 km de Saint-Brice-sous-Forêt
ParuVendu
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T2 de 45m2
255 700 € Pro 5 682 €/m²
Vente T2 neuf Deuil-la-Barre (95) 2 pièces 45 m²
à 4 km de Saint-Brice-sous-Forêt
ParuVendu
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Appartement 2 pièces 43 m²
217 900 € Pro 5 067 €/m²
Vente T2 neuf Pierrefitte-sur-Seine (93) 2 pièces 43 m²
à 5 km de Saint-Brice-sous-Forêt
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Appartement 2 pièces 51 m²
373 900 € Pro 7 331 €/m²
Vente T2 neuf Enghien-les-Bains (95) 2 pièces 51 m²
à 5 km de Saint-Brice-sous-Forêt
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Appartement 2 pièces 51 m²
373 700 € Pro 7 327 €/m²
Vente T2 neuf Enghien-les-Bains (95) 2 pièces 51 m²
à 5 km de Saint-Brice-sous-Forêt
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Appartement 2 pièces 51 m²
371 200 € Pro 7 278 €/m²
Vente T2 neuf Enghien-les-Bains (95) 2 pièces 51 m²
à 5 km de Saint-Brice-sous-Forêt
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Appartement 2 pièces 51 m²
373 000 € Pro 7 314 €/m²
Vente T2 neuf Enghien-les-Bains (95) 2 pièces 51 m²
à 5 km de Saint-Brice-sous-Forêt
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Appartement 2 pièces 61 m²
460 000 € Pro 7 541 €/m²
Vente T2 neuf Enghien-les-Bains (95) 2 pièces 61 m²
à 5 km de Saint-Brice-sous-Forêt
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Appartement 2 pièces 52 m²
389 000 € Pro 7 481 €/m²
Vente T2 neuf Enghien-les-Bains (95) 2 pièces 52 m²
à 5 km de Saint-Brice-sous-Forêt
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320 360 € Pro 7 281 €/m²
Vente T2 neuf Enghien-les-Bains (95) 2 pièces 44 m²
à 5 km de Saint-Brice-sous-Forêt
ParuVendu
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Rez de jardin sud ouest 1 parking bel extérieur proche lac
389 000 € Pro 7 481 €/m²
Vente T2 neuf Enghien-les-Bains (95) 52 m²
à 5 km de Saint-Brice-sous-Forêt
ParuVendu
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Appartement 2 pièces 42 m²
184 079 € Pro 4 383 €/m²
Vente T2 neuf Arnouville (95) 2 pièces 42 m²
à 5 km de Saint-Brice-sous-Forêt
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Appartement 2 pièces 43 m²
212 579 € Pro 4 944 €/m²
Vente T2 neuf Arnouville (95) 2 pièces 43 m²
à 5 km de Saint-Brice-sous-Forêt
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T2 de 41m2
242 300 € Pro 5 910 €/m²
Vente T2 neuf Arnouville (95) 2 pièces 41 m²
à 5 km de Saint-Brice-sous-Forêt
ParuVendu
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T2 de 46m2
232 100 € Pro 5 046 €/m²
Vente T2 neuf Arnouville (95) 2 pièces 46 m²
à 5 km de Saint-Brice-sous-Forêt
ParuVendu
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T2 de 39m2
222 253 € Pro 5 699 €/m²
Vente T2 neuf Arnouville (95) 2 pièces 39 m²
à 5 km de Saint-Brice-sous-Forêt
ParuVendu
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T2 de 41m2
213 022 € Pro 5 196 €/m²
Vente T2 neuf Arnouville (95) 2 pièces 41 m²
à 5 km de Saint-Brice-sous-Forêt
ParuVendu
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T2 de 46m2
264 000 € Pro 5 739 €/m²
Vente T2 neuf Arnouville (95) 2 pièces 46 m²
à 5 km de Saint-Brice-sous-Forêt
ParuVendu
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T2 de 39m2
252 800 € Pro 6 482 €/m²
Vente T2 neuf Arnouville (95) 2 pièces 39 m²
à 5 km de Saint-Brice-sous-Forêt
ParuVendu
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Appartement - 2 pièces - DUO VERDE
165 000 € Pro 4 231 €/m²
Vente T2 neuf Arnouville (95) 2 pièces 39 m²
à 5 km de Saint-Brice-sous-Forêt
leboncoin
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Appartement 2 pièces 55 m²
199 000 € Pro 3 618 €/m²
Vente T2 neuf Villetaneuse (93) 2 pièces 55 m²
à 5 km de Saint-Brice-sous-Forêt
SeLoger
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APPARTEMENT DE 55M² AVEC 10M² D'EXTERIEUR(S)
228 000 € Pro 4 145 €/m²
Vente T2 neuf Villetaneuse (93) 2 pièces 55 m²
à 5 km de Saint-Brice-sous-Forêt
ParuVendu
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Appartement - 2 pièces - CLOS VICTOR
188 000 € Pro 4 947 €/m²
Vente T2 neuf Villetaneuse (93) 2 pièces 38 m²
à 5 km de Saint-Brice-sous-Forêt
leboncoin
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Appartement - 2 pièces - LES JARDINS FAJON
214 000 € Pro 4 553 €/m²
Vente T2 neuf Villetaneuse (93) 2 pièces 47 m²
à 5 km de Saint-Brice-sous-Forêt
leboncoin
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Appartement - 2 pièces - OPPORTUNITE EXCEPTIONNELLE
179 000 € Pro 4 838 €/m²
Vente T2 neuf Garges-lès-Gonesse (95) 2 pièces 37 m²
à 5 km de Saint-Brice-sous-Forêt
leboncoin
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Vente Appartement 2 pièces
217 346 € Pro 4 940 €/m²
Vente T2 neuf Bouffémont (95) 2 pièces 44 m²
à 5 km de Saint-Brice-sous-Forêt
bien'ici
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Appartement 2 pièces 47 m²
248 600 € Pro 5 289 €/m²
Vente T2 neuf Bouffémont (95) 2 pièces 47 m²
à 5 km de Saint-Brice-sous-Forêt
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Appartement 2 pièces 42 m²
218 600 € Pro 5 205 €/m²
Vente T2 neuf Eaubonne (95) 2 pièces 42 m²
à 6 km de Saint-Brice-sous-Forêt
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Appartement 2 pièces 44 m²
209 500 € Pro 4 761 €/m²
Vente T2 neuf Eaubonne (95) 2 pièces 44 m²
à 6 km de Saint-Brice-sous-Forêt
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Appartement 2 pièces 43 m²
224 700 € Pro 5 226 €/m²
Vente T2 neuf Eaubonne (95) 2 pièces 43 m²
à 6 km de Saint-Brice-sous-Forêt
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Appartement 2 pièces 50 m²
280 800 € Pro 5 616 €/m²
Vente T2 neuf Eaubonne (95) 2 pièces 50 m²
à 6 km de Saint-Brice-sous-Forêt
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Appartement 2 pièces 47 m²
250 200 € Pro 5 323 €/m²
Vente T2 neuf Eaubonne (95) 2 pièces 47 m²
à 6 km de Saint-Brice-sous-Forêt
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Appartement 2 pièces 55 m²
311 000 € Pro 5 655 €/m²
Vente T2 neuf Eaubonne (95) 2 pièces 55 m²
à 6 km de Saint-Brice-sous-Forêt
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Appartement 2 pièces 43 m²
233 850 € Pro 5 438 €/m²
Vente T2 neuf Eaubonne (95) 2 pièces 43 m²
à 6 km de Saint-Brice-sous-Forêt
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Retour à la vente avec une surface Extérieure
250 000 € Pro 5 952 €/m²
Vente T2 neuf Eaubonne (95) 2 pièces 42 m²
à 6 km de Saint-Brice-sous-Forêt
ParuVendu
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218 000 € Pro 5 450 €/m²
Vente T2 neuf Eaubonne (95) 2 pièces 40 m²
à 6 km de Saint-Brice-sous-Forêt
leboncoin
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Appartement 2 pièces 43 m²
183 440 € Pro 4 266 €/m²
Vente T2 neuf Stains (93) 2 pièces 43 m²
à 6 km de Saint-Brice-sous-Forêt
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Appartement 2 pièces 47 m²
189 440 € Pro 4 031 €/m²
Vente T2 neuf Stains (93) 2 pièces 47 m²
à 6 km de Saint-Brice-sous-Forêt
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Appartement 2 pièces 49 m²
154 000 € Pro 3 143 €/m²
Vente T2 neuf Stains (93) 2 pièces 49 m²
à 6 km de Saint-Brice-sous-Forêt
SeLoger
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Appartement 2 pièces 46 m²
190 866 € Pro 4 149 €/m²
Vente T2 neuf Stains (93) 2 pièces 46 m²
à 6 km de Saint-Brice-sous-Forêt
SeLoger
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Appartement 2 pièces 42 m²
194 041 € Pro 4 620 €/m²
Vente T2 neuf Stains (93) 2 pièces 42 m²
à 6 km de Saint-Brice-sous-Forêt
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Appartement - 2 pièces - Parenthèse
177 300 € Pro 4 324 €/m²
Vente T2 neuf Stains (93) 2 pièces 41 m²
à 6 km de Saint-Brice-sous-Forêt
leboncoin
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Appartement - 2 pièces - En aparté
164 000 € Pro 4 205 €/m²
Vente T2 neuf Stains (93) 2 pièces 39 m²
à 6 km de Saint-Brice-sous-Forêt
leboncoin
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Appartement 2 pièces 44 m²
210 000 € Pro 4 773 €/m²
Vente T2 neuf Stains (93) 2 pièces 44 m²
à 6 km de Saint-Brice-sous-Forêt
leboncoin
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Appartement 2 pièces 45 m²
175 000 € Pro 3 889 €/m²
Vente T2 neuf Stains (93) 2 pièces 45 m²
à 6 km de Saint-Brice-sous-Forêt
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177 478 € Pro 3 858 €/m²
Vente T2 neuf Stains (93) 2 pièces 46 m²
à 6 km de Saint-Brice-sous-Forêt
ParuVendu
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202 928 € Pro 4 612 €/m²
Vente T2 neuf Stains (93) 2 pièces 44 m²
à 6 km de Saint-Brice-sous-Forêt
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Appartement - 2 pièces - Stains'Spire
169 000 € Pro 3 841 €/m²
Vente T2 neuf Stains (93) 2 pièces 44 m²
à 6 km de Saint-Brice-sous-Forêt
leboncoin
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Appartement 2 pièces 45 m²
196 065 € Pro 4 357 €/m²
Vente T2 neuf Stains (93) 2 pièces 45 m²
à 6 km de Saint-Brice-sous-Forêt
ParuVendu
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Appartement 2 pièces 42 m²
188 768 € Pro 4 494 €/m²
Vente T2 neuf Stains (93) 2 pièces 42 m²
à 6 km de Saint-Brice-sous-Forêt
ParuVendu
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Cadre de vie

Vivre à Saint-Brice-sous-Forêt

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Population 15 063 habitants (2023)
Santé 228 professionnels recensés
Transports 5 gares à moins de 5 km
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 438 équipements BPE

Santé à Saint-Brice-sous-Forêt

Source assurance maladie :18 médecins généralistes, 200 dentistes, 10 sage-femmes.

Transports à Saint-Brice-sous-Forêt

5 gares SNCF à moins de 5 km du centre :Groslay, Enghien-les-Bains, Pierrefitte-Stains, Sarcelles-St-Brice, Écouen-Ézanville.

Sécurité à Saint-Brice-sous-Forêt

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Destructions et dégradations volontaires 184 (12,2 ‰)
  • Vols sans violence contre des personnes 142 (9,4 ‰)
  • Violences physiques intrafamiliales 78 (5,2 ‰)
  • Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 67 (4,4 ‰)
  • Vols de véhicule 65 (4,3 ‰)

Commerces & vie pratique à Saint-Brice-sous-Forêt

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :114 commerces, 294 services aux particuliers, 27 équipements sport, loisirs ou culture, 3 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

FAQ - Immobilier neuf Vente T2 neuf Saint-Brice-sous-Forêt

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Saint-Brice-sous-Forêt pour un potentiel acheteur ou locataire ?

Saint-Brice-sous-Forêt est une commune située dans le Val-d'Oise, en Île-de-France. Elle bénéficie d'une localisation avantageuse, à seulement une vingtaine de kilomètres de Paris, ce qui en fait un endroit attrayant pour ceux qui souhaitent vivre à proximité de la capitale tout en profitant d'un cadre plus calme. La ville est connue pour son ambiance conviviale et son patrimoine historique, avec plusieurs monuments et espaces verts. Elle offre un bon équilibre entre vie urbaine et environnement naturel, ce qui attire de nombreuses familles et jeunes actifs.

Comment se porte le marché immobilier à Saint-Brice-sous-Forêt actuellement ?

Le marché immobilier à Saint-Brice-sous-Forêt est dynamique, avec une demande croissante pour différents types de biens. On y trouve principalement des maisons individuelles, très prisées par les familles, mais aussi des appartements en copropriété. La proximité de Paris et le cadre de vie agréable de la ville contribuent à maintenir un marché attractif. Les prix restent relativement abordables comparés à la capitale, ce qui attire de nombreux acheteurs et locataires à la recherche d'un bon compromis entre coût et qualité de vie.

Quelles commodités et services sont disponibles à Saint-Brice-sous-Forêt pour les résidents ?

Saint-Brice-sous-Forêt offre une gamme complète de commodités et services pour ses résidents. En termes de transport, la ville est bien desservie par le réseau de bus et la proximité des gares RER facilite les déplacements vers Paris. On y trouve plusieurs établissements scolaires, de la maternelle au lycée, ainsi que des équipements sportifs et culturels. Le centre commercial My Place et de nombreux commerces de proximité assurent un accès facile aux besoins quotidiens. Les services de santé, avec plusieurs médecins et pharmacies, sont également présents.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles les plus prisés à Saint-Brice-sous-Forêt ?

À Saint-Brice-sous-Forêt, plusieurs quartiers attirent l'attention des acheteurs et locataires. Les zones résidentielles proches du centre-ville sont particulièrement prisées pour leur accessibilité et la proximité des commerces et services. Les quartiers situés près des espaces verts, comme ceux qui longent la forêt de Montmorency, sont également très recherchés pour leur cadre de vie agréable. Chaque quartier possède son propre charme, ce qui permet de répondre à une diversité de besoins et préférences en termes de logement.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un T2 neuf ?

Un T2 neuf est un appartement comprenant généralement une chambre, un séjour, une cuisine et une salle de bains. Ces logements bénéficient souvent des dernières normes en matière de construction, ce qui signifie une bonne isolation thermique et phonique, ainsi que des équipements modernes. Les T2 neufs sont généralement situés dans des résidences récentes qui peuvent offrir des prestations supplémentaires comme un ascenseur, un parking ou des espaces verts. Ils répondent aux normes environnementales actuelles et peuvent offrir un confort de vie optimisé grâce à une conception bien pensée.

Quels sont les avantages et inconvénients d'un T2 neuf ?

L'un des principaux avantages d'un T2 neuf est qu'il offre des installations modernes et des finitions de qualité, ce qui réduit les frais d'entretien et de rénovation. De plus, ces logements sont souvent plus économes en énergie grâce aux dernières normes en vigueur. En revanche, le prix d'achat peut être plus élevé que celui d'un bien ancien et il peut y avoir une moins grande diversité architecturale. Enfin, les T2 neufs sont souvent situés dans des développements récents qui peuvent manquer d'âme ou de charme historique.

Quels points faut-il vérifier avant d'acheter ou de louer un T2 neuf ?

Avant d'acheter ou de louer un T2 neuf, il est important de vérifier la qualité de la construction et des matériaux utilisés. Assurez-vous que le bien respecte bien toutes les normes de sécurité et d'accessibilité en vigueur. Il est également conseillé de se renseigner sur le promoteur ou le constructeur pour s'assurer de leur réputation et de la qualité de leurs précédents projets. Enfin, vérifiez les charges de copropriété et les services inclus dans la résidence, ainsi que l'environnement immédiat pour vous assurer qu'il répond à vos besoins quotidiens.

Quels sont les critères de choix importants pour un T2 neuf ?

Lors du choix d'un T2 neuf, plusieurs critères sont à considérer. L'emplacement est primordial : assurez-vous qu'il soit proche des commodités, des transports en commun et des principaux axes routiers. La qualité de la construction et des finitions est également essentielle pour garantir votre confort et la pérennité de votre investissement. Pensez à la surface et à la disposition des pièces pour vous assurer qu'elles correspondent à vos besoins. Enfin, considérez les charges de copropriété et les services proposés par la résidence, tels que la sécurité, le parking ou les espaces communs.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.