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Tous les T3 neufs à vendre à Saint-Brice-sous-Forêt (95)

249 000 € Pro 5 082 €/m²
Vente T3 neuf Saint-Brice-sous-Forêt (95) 3 pièces 49 m²
leboncoin
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Appartement 3 pièces 60 m²
359 000 € Pro 5 983 €/m²
Vente T3 neuf Montmorency (95) 3 pièces 60 m²
à 3 km de Saint-Brice-sous-Forêt
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Appartement 3 pièces 64 m²
369 000 € Pro 5 766 €/m²
Vente T3 neuf Montmorency (95) 3 pièces 64 m²
à 3 km de Saint-Brice-sous-Forêt
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Appartement 3 pièces 60 m²
349 000 € Pro 5 817 €/m²
Vente T3 neuf Montmorency (95) 3 pièces 60 m²
à 3 km de Saint-Brice-sous-Forêt
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Appartement 3 pièces 50 m²
299 000 € Pro 5 980 €/m²
Vente T3 neuf Montmorency (95) 3 pièces 50 m²
à 3 km de Saint-Brice-sous-Forêt
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Appartement 3 pièces 64 m²
379 000 € Pro 5 922 €/m²
Vente T3 neuf Montmorency (95) 3 pièces 64 m²
à 3 km de Saint-Brice-sous-Forêt
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Appartement 3 pièces 66 m²
399 000 € Pro 6 045 €/m²
Vente T3 neuf Montmorency (95) 3 pièces 66 m²
à 3 km de Saint-Brice-sous-Forêt
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Appartement 3 pièces 66 m²
389 000 € Pro 5 894 €/m²
Vente T3 neuf Montmorency (95) 3 pièces 66 m²
à 3 km de Saint-Brice-sous-Forêt
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Appartement 3 pièces 66 m²
379 000 € Pro 5 742 €/m²
Vente T3 neuf Montmorency (95) 3 pièces 66 m²
à 3 km de Saint-Brice-sous-Forêt
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Appartement 3 pièces 58 m²
393 700 € Pro 6 788 €/m²
Vente T3 neuf Montmorency (95) 3 pièces 58 m²
à 3 km de Saint-Brice-sous-Forêt
ParuVendu
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Appartement 3 pièces 59 m²
423 000 € Pro 7 169 €/m²
Vente T3 neuf Montmorency (95) 3 pièces 59 m²
à 3 km de Saint-Brice-sous-Forêt
ParuVendu
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Appartement 3 pièces 63 m²
408 600 € Pro 6 486 €/m²
Vente T3 neuf Montmorency (95) 3 pièces 63 m²
à 3 km de Saint-Brice-sous-Forêt
ParuVendu
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3 PIÈCES de 58.24m² + UN BALCON + PARKING - MONTMORENCY
414 800 € Pro 7 152 €/m²
Vente T3 neuf Montmorency (95) 3 pièces 58 m²
à 3 km de Saint-Brice-sous-Forêt
ParuVendu
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Appartement 3 pièces 58 m²
389 800 € Pro 6 721 €/m²
Vente T3 neuf Montmorency (95) 3 pièces 58 m²
à 3 km de Saint-Brice-sous-Forêt
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Beau 3 pièces - Terrasse et Parking - SUD-EST - Transiliens H - Montmorency
416 000 € Pro 7 051 €/m²
Vente T3 neuf Montmorency (95) 3 pièces 59 m²
à 3 km de Saint-Brice-sous-Forêt
Properstar
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Appartement - 3 pièces - RESIDENCE LE CLOS D'ENGHIEN
398 900 € Pro 6 878 €/m²
Vente T3 neuf Montmorency (95) 3 pièces 58 m²
à 3 km de Saint-Brice-sous-Forêt
leboncoin
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Appartement 63 m² 3 pièces neuf limite saint Brice/Sarcelles Village
217 000 € Pro 3 444 €/m²
Vente T3 neuf Sarcelles (95) 3 pièces 63 m²
à 3 km de Saint-Brice-sous-Forêt
ParuVendu
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Au coeur du village, superbe T3 neuf, tout à pied
219 000 € Pro 3 532 €/m²
Vente T3 neuf Sarcelles (95) 3 pièces 62 m²
à 3 km de Saint-Brice-sous-Forêt
Safti
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Appartement 3 pièces 63 m²
305 062 € Pro 4 842 €/m²
Vente T3 neuf Sarcelles (95) 3 pièces 63 m²
à 3 km de Saint-Brice-sous-Forêt
ParuVendu
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Appartement 3 pièces 65 m²
306 800 € Pro 4 720 €/m²
Vente T3 neuf Sarcelles (95) 3 pièces 65 m²
à 3 km de Saint-Brice-sous-Forêt
ParuVendu
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Sarcelles : 3 pièces, parking
242 100 € Pro 3 843 €/m²
Vente T3 neuf Sarcelles (95) 3 pièces 63 m²
à 3 km de Saint-Brice-sous-Forêt
LeSiteImmo
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Appartement 3 pièces 61 m²
276 200 € Pro 4 528 €/m²
Vente T3 neuf Sarcelles (95) 3 pièces 61 m²
à 3 km de Saint-Brice-sous-Forêt
ParuVendu
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Appartement 3 pièces 63 m²
261 600 € Pro 4 152 €/m²
Vente T3 neuf Sarcelles (95) 3 pièces 63 m²
à 3 km de Saint-Brice-sous-Forêt
ParuVendu
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Appartement 3 pièces 61 m²
275 400 € Pro 4 515 €/m²
Vente T3 neuf Sarcelles (95) 3 pièces 61 m²
à 3 km de Saint-Brice-sous-Forêt
ParuVendu
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Appartement 3 pièces 63 m²
300 000 € Pro 4 762 €/m²
Vente T3 neuf Domont (95) 3 pièces 63 m²
à 3 km de Saint-Brice-sous-Forêt
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Appartement 3 pièces 63 m²
299 000 € Pro 4 746 €/m²
Vente T3 neuf Domont (95) 3 pièces 63 m²
à 3 km de Saint-Brice-sous-Forêt
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315 000 € Pro 5 000 €/m²
Vente T3 neuf Domont (95) 3 pièces 63 m²
à 3 km de Saint-Brice-sous-Forêt
bien'ici
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Appartement 3 pièces 66 m²
226 700 € Pro 3 435 €/m²
Vente T3 neuf Soisy-sous-Montmorency (95) 3 pièces 66 m²
à 4 km de Saint-Brice-sous-Forêt
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Appartement 3 pièces 68 m²
305 000 € Pro 4 485 €/m²
Vente T3 neuf Soisy-sous-Montmorency (95) 3 pièces 68 m²
à 4 km de Saint-Brice-sous-Forêt
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Appartement - 3 pièces - A NE PAS RATER
259 000 € Pro 4 317 €/m²
Vente T3 neuf Soisy-sous-Montmorency (95) 3 pièces 60 m²
à 4 km de Saint-Brice-sous-Forêt
leboncoin
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Appartement 3 pièces 61 m²
295 600 € Pro 4 846 €/m²
Vente T3 neuf Montmagny (95) 3 pièces 61 m²
à 4 km de Saint-Brice-sous-Forêt
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Appartement 3 pièces 64 m²
296 700 € Pro 4 636 €/m²
Vente T3 neuf Montmagny (95) 3 pièces 64 m²
à 4 km de Saint-Brice-sous-Forêt
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Appartement 3 pièces 71 m²
295 600 € Pro 4 163 €/m²
Vente T3 neuf Montmagny (95) 3 pièces 71 m²
à 4 km de Saint-Brice-sous-Forêt
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Appartement 3 pièces neuf - Cadre de vie calme et accès rapide à Paris
217 600 € Pro 3 400 €/m²
Vente T3 neuf Montmagny (95) 3 pièces 64 m²
à 4 km de Saint-Brice-sous-Forêt
bien'ici
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Appartement 3 pièces 57 m²
248 000 € Pro 4 351 €/m²
Vente T3 neuf Montmagny (95) 3 pièces 57 m²
à 4 km de Saint-Brice-sous-Forêt
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224 000 € Pro 4 000 €/m²
Vente T3 neuf Montmagny (95) 3 pièces 56 m²
à 4 km de Saint-Brice-sous-Forêt
leboncoin
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Appartement 3 pièces 65 m²
269 000 € Pro 4 138 €/m²
Vente T3 neuf Deuil-la-Barre (95) 3 pièces 65 m²
à 4 km de Saint-Brice-sous-Forêt
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Appartement 3 pièces 64 m²
352 000 € Pro 5 500 €/m²
Vente T3 neuf Deuil-la-Barre (95) 3 pièces 64 m²
à 4 km de Saint-Brice-sous-Forêt
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Appartement 3 pièces 95 m²
344 000 € Pro 3 621 €/m²
Vente T3 neuf Deuil-la-Barre (95) 3 pièces 95 m²
à 4 km de Saint-Brice-sous-Forêt
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Appartement 3 pièces 66 m²
389 000 € Pro 5 894 €/m²
Vente T3 neuf Deuil-la-Barre (95) 3 pièces 66 m²
à 4 km de Saint-Brice-sous-Forêt
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Appartement 3 pièces 66 m²
354 000 € Pro 5 364 €/m²
Vente T3 neuf Deuil-la-Barre (95) 3 pièces 66 m²
à 4 km de Saint-Brice-sous-Forêt
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T2 de 43m2
267 100 € Pro 6 212 €/m²
Vente T3 neuf Deuil-la-Barre (95) 2 pièces 43 m²
à 4 km de Saint-Brice-sous-Forêt
ParuVendu
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T2 de 41m2
262 400 € Pro 6 400 €/m²
Vente T3 neuf Deuil-la-Barre (95) 2 pièces 41 m²
à 4 km de Saint-Brice-sous-Forêt
ParuVendu
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T3 de 64m2
417 100 € Pro 6 517 €/m²
Vente T3 neuf Deuil-la-Barre (95) 3 pièces 64 m²
à 4 km de Saint-Brice-sous-Forêt
ParuVendu
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T3 de 64m2
353 900 € Pro 5 530 €/m²
Vente T3 neuf Deuil-la-Barre (95) 3 pièces 64 m²
à 4 km de Saint-Brice-sous-Forêt
ParuVendu
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T3 de 63m2
350 200 € Pro 5 559 €/m²
Vente T3 neuf Deuil-la-Barre (95) 3 pièces 63 m²
à 4 km de Saint-Brice-sous-Forêt
ParuVendu
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T3 de 65m2
332 200 € Pro 5 111 €/m²
Vente T3 neuf Deuil-la-Barre (95) 3 pièces 65 m²
à 4 km de Saint-Brice-sous-Forêt
ParuVendu
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T3 de 65m2
363 700 € Pro 5 595 €/m²
Vente T3 neuf Deuil-la-Barre (95) 3 pièces 65 m²
à 4 km de Saint-Brice-sous-Forêt
ParuVendu
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T3 de 64m2
339 000 € Pro 5 297 €/m²
Vente T3 neuf Deuil-la-Barre (95) 3 pièces 64 m²
à 4 km de Saint-Brice-sous-Forêt
ParuVendu
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T3 de 61m2
327 100 € Pro 5 362 €/m²
Vente T3 neuf Deuil-la-Barre (95) 3 pièces 61 m²
à 4 km de Saint-Brice-sous-Forêt
ParuVendu
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375 000 € Pro 5 769 €/m²
Vente T3 neuf Deuil-la-Barre (95) 3 pièces 65 m²
à 4 km de Saint-Brice-sous-Forêt
leboncoin
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Appartement - 3 pièces - RESIDENCE DU LAC
338 360 € Pro 5 639 €/m²
Vente T3 neuf Deuil-la-Barre (95) 3 pièces 60 m²
à 4 km de Saint-Brice-sous-Forêt
leboncoin
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329 000 € Pro 5 483 €/m²
Vente T3 neuf Deuil-la-Barre (95) 3 pièces 60 m²
à 4 km de Saint-Brice-sous-Forêt
leboncoin
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Appartement 3 pièces
252 000 € Pro 4 200 €/m²
Vente T3 neuf Deuil-la-Barre (95) 3 pièces 60 m²
à 4 km de Saint-Brice-sous-Forêt
Green Acres
Green Acres
Appartement 3 pièces 66 m²
360 000 € Pro 5 455 €/m²
Vente T3 neuf Deuil-la-Barre (95) 3 pièces 66 m²
à 4 km de Saint-Brice-sous-Forêt
Figaro Immobilier
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Appartement - 3 pièces - Les Jardins d'Ormesson
368 000 € Pro 5 750 €/m²
Vente T3 neuf Deuil-la-Barre (95) 3 pièces 64 m²
à 4 km de Saint-Brice-sous-Forêt
leboncoin
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Appartement 3 pièces 62 m²
299 000 € Pro 4 823 €/m²
Vente T3 neuf Montlignon (95) 3 pièces 62 m²
à 5 km de Saint-Brice-sous-Forêt
SeLoger
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329 000 € Pro 5 306 €/m²
Vente T3 neuf Montlignon (95) 3 pièces 62 m²
à 5 km de Saint-Brice-sous-Forêt
Properstar
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Appartement 3 pièces 64 m²
246 000 € Pro 3 844 €/m²
Vente T3 neuf Pierrefitte-sur-Seine (93) 3 pièces 64 m²
à 5 km de Saint-Brice-sous-Forêt
leboncoin
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Appartement 3 pièces 68 m²
506 000 € Pro 7 441 €/m²
Vente T3 neuf Enghien-les-Bains (95) 3 pièces 68 m²
à 5 km de Saint-Brice-sous-Forêt
SeLoger
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Appartement 3 pièces 68 m²
524 000 € Pro 7 706 €/m²
Vente T3 neuf Enghien-les-Bains (95) 3 pièces 68 m²
à 5 km de Saint-Brice-sous-Forêt
SeLoger
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Appartement 3 pièces 62 m²
429 100 € Pro 6 921 €/m²
Vente T3 neuf Enghien-les-Bains (95) 3 pièces 62 m²
à 5 km de Saint-Brice-sous-Forêt
SeLoger
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Appartement 3 pièces 62 m²
431 800 € Pro 6 965 €/m²
Vente T3 neuf Enghien-les-Bains (95) 3 pièces 62 m²
à 5 km de Saint-Brice-sous-Forêt
SeLoger
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Appartement 3 pièces 62 m²
432 000 € Pro 6 968 €/m²
Vente T3 neuf Enghien-les-Bains (95) 3 pièces 62 m²
à 5 km de Saint-Brice-sous-Forêt
SeLoger
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Appartement 3 pièces 62 m²
431 000 € Pro 6 952 €/m²
Vente T3 neuf Enghien-les-Bains (95) 3 pièces 62 m²
à 5 km de Saint-Brice-sous-Forêt
SeLoger
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Appartement 3 pièces 64 m²
436 000 € Pro 6 813 €/m²
Vente T3 neuf Enghien-les-Bains (95) 3 pièces 64 m²
à 5 km de Saint-Brice-sous-Forêt
SeLoger
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426 396 € Pro 6 877 €/m²
Vente T3 neuf Enghien-les-Bains (95) 3 pièces 62 m²
à 5 km de Saint-Brice-sous-Forêt
ParuVendu
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LANCEMENT BIEN SAISIR 3PIECES AVEC TERRASSE EN ETAGE VUE SUR LE LAC D'ENGHIEN ET DU CASINO
497 000 € Pro 7 646 €/m²
Vente T3 neuf Enghien-les-Bains (95) 3 pièces 65 m²
à 5 km de Saint-Brice-sous-Forêt
Properstar
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430 560 € Pro 6 945 €/m²
Vente T3 neuf Enghien-les-Bains (95) 3 pièces 62 m²
à 5 km de Saint-Brice-sous-Forêt
ParuVendu
ParuVendu
Appartement 3 pièces 64 m²
457 000 € Pro 7 141 €/m²
Vente T3 neuf Enghien-les-Bains (95) 3 pièces 64 m²
à 5 km de Saint-Brice-sous-Forêt
SeLoger
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Appartement - 3 pièces - ENGHIEN proche commerces
399 000 € Pro 6 650 €/m²
Vente T3 neuf Enghien-les-Bains (95) 3 pièces 60 m²
à 5 km de Saint-Brice-sous-Forêt
leboncoin
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Appartement 3 pièces 61 m²
250 000 € Pro 4 098 €/m²
Vente T3 neuf Arnouville (95) 3 pièces 61 m²
à 5 km de Saint-Brice-sous-Forêt
SeLoger
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Appartement 3 pièces 61 m²
255 000 € Pro 4 180 €/m²
Vente T3 neuf Arnouville (95) 3 pièces 61 m²
à 5 km de Saint-Brice-sous-Forêt
SeLoger
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Appartement 3 pièces 61 m²
253 000 € Pro 4 148 €/m²
Vente T3 neuf Arnouville (95) 3 pièces 61 m²
à 5 km de Saint-Brice-sous-Forêt
SeLoger
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Appartement 3 pièces 62 m²
220 000 € Pro 3 548 €/m²
Vente T3 neuf Arnouville (95) 3 pièces 62 m²
à 5 km de Saint-Brice-sous-Forêt
SeLoger
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Appartement 3 pièces 59 m²
229 589 € Pro 3 891 €/m²
Vente T3 neuf Arnouville (95) 3 pièces 59 m²
à 5 km de Saint-Brice-sous-Forêt
SeLoger
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299 000 € Pro 4 600 €/m²
Vente T3 neuf Arnouville (95) 3 pièces 65 m²
à 5 km de Saint-Brice-sous-Forêt
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Appartement 3 pièces 61 m²
280 747 € Pro 4 602 €/m²
Vente T3 neuf Arnouville (95) 3 pièces 61 m²
à 5 km de Saint-Brice-sous-Forêt
SeLoger
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Appartement 3 pièces 59 m²
260 964 € Pro 4 423 €/m²
Vente T3 neuf Arnouville (95) 3 pièces 59 m²
à 5 km de Saint-Brice-sous-Forêt
SeLoger
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Appartement 3 pièces 60 m²
249 177 € Pro 4 153 €/m²
Vente T3 neuf Arnouville (95) 3 pièces 60 m²
à 5 km de Saint-Brice-sous-Forêt
SeLoger
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T3 de 62 m² idéalement situé A seulement 300 mètres de la gare RER. Vous rejoignez Paris gare du No
220 000 € Pro 3 548 €/m²
Vente T3 neuf Arnouville (95) 2 pièces 62 m²
à 5 km de Saint-Brice-sous-Forêt
LeSiteImmo
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T3 de 55m2
300 000 € Pro 5 455 €/m²
Vente T3 neuf Arnouville (95) 3 pièces 55 m²
à 5 km de Saint-Brice-sous-Forêt
ParuVendu
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T3 de 54m2
295 700 € Pro 5 476 €/m²
Vente T3 neuf Arnouville (95) 3 pièces 54 m²
à 5 km de Saint-Brice-sous-Forêt
ParuVendu
ParuVendu
T3 de 57m2
302 600 € Pro 5 309 €/m²
Vente T3 neuf Arnouville (95) 3 pièces 57 m²
à 5 km de Saint-Brice-sous-Forêt
ParuVendu
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T3 de 54m2
259 970 € Pro 4 814 €/m²
Vente T3 neuf Arnouville (95) 3 pièces 54 m²
à 5 km de Saint-Brice-sous-Forêt
ParuVendu
ParuVendu
T3 de 59m2
272 366 € Pro 4 616 €/m²
Vente T3 neuf Arnouville (95) 3 pièces 59 m²
à 5 km de Saint-Brice-sous-Forêt
ParuVendu
ParuVendu
T3 de 55m2
263 750 € Pro 4 795 €/m²
Vente T3 neuf Arnouville (95) 3 pièces 55 m²
à 5 km de Saint-Brice-sous-Forêt
ParuVendu
ParuVendu
T3 de 59m2
309 800 € Pro 5 251 €/m²
Vente T3 neuf Arnouville (95) 3 pièces 59 m²
à 5 km de Saint-Brice-sous-Forêt
ParuVendu
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T3 de 57m2
266 036 € Pro 4 667 €/m²
Vente T3 neuf Arnouville (95) 3 pièces 57 m²
à 5 km de Saint-Brice-sous-Forêt
ParuVendu
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Beau 3P - Loggia et Parking - Proche RER D - Arnouville
236 000 € Pro 3 869 €/m²
Vente T3 neuf Arnouville (95) 3 pièces 61 m²
à 5 km de Saint-Brice-sous-Forêt
Properstar
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Appartement - 3 pièces - DUO VERDE
217 000 € Pro 3 875 €/m²
Vente T3 neuf Arnouville (95) 3 pièces 56 m²
à 5 km de Saint-Brice-sous-Forêt
leboncoin
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Appartement 3 pièces 56 m²
210 000 € Pro 3 750 €/m²
Vente T3 neuf Villetaneuse (93) 3 pièces 56 m²
à 5 km de Saint-Brice-sous-Forêt
leboncoin
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Appartement 3 pièces 56 m²
225 000 € Pro 4 018 €/m²
Vente T3 neuf Villetaneuse (93) 3 pièces 56 m²
à 5 km de Saint-Brice-sous-Forêt
Figaro Immobilier
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Appartement 3 pièces 61 m²
209 000 € Pro 3 426 €/m²
Vente T3 neuf Villetaneuse (93) 3 pièces 61 m²
à 5 km de Saint-Brice-sous-Forêt
SeLoger
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247 000 € Pro 3 208 €/m²
Vente T3 neuf Villetaneuse (93) 2 pièces 77 m²
à 5 km de Saint-Brice-sous-Forêt
LeSiteImmo
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Appartement 3 pièces 68 m²
244 000 € Pro 3 588 €/m²
Vente T3 neuf Villetaneuse (93) 3 pièces 68 m²
à 5 km de Saint-Brice-sous-Forêt
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Vivre à Saint-Brice-sous-Forêt

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 15 063 habitants (2023)
Santé 228 professionnels recensés
Transports 5 gares à moins de 5 km
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 438 équipements BPE

Santé à Saint-Brice-sous-Forêt

Source assurance maladie :18 médecins généralistes, 200 dentistes, 10 sage-femmes.

Transports à Saint-Brice-sous-Forêt

5 gares SNCF à moins de 5 km du centre :Groslay, Enghien-les-Bains, Pierrefitte-Stains, Sarcelles-St-Brice, Écouen-Ézanville.

Sécurité à Saint-Brice-sous-Forêt

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Destructions et dégradations volontaires 184 (12,2 ‰)
  • Vols sans violence contre des personnes 142 (9,4 ‰)
  • Violences physiques intrafamiliales 78 (5,2 ‰)
  • Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 67 (4,4 ‰)
  • Vols de véhicule 65 (4,3 ‰)

Commerces & vie pratique à Saint-Brice-sous-Forêt

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :114 commerces, 294 services aux particuliers, 27 équipements sport, loisirs ou culture, 3 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

FAQ - Immobilier neuf Vente T3 neuf Saint-Brice-sous-Forêt

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Saint-Brice-sous-Forêt pour un potentiel acheteur ou locataire ?

Saint-Brice-sous-Forêt est une commune située dans le Val-d'Oise, en Île-de-France. Elle bénéficie d'une localisation avantageuse, à seulement une vingtaine de kilomètres de Paris, ce qui en fait un endroit attrayant pour ceux qui souhaitent vivre à proximité de la capitale tout en profitant d'un cadre plus calme. La ville est connue pour son ambiance conviviale et son patrimoine historique, avec plusieurs monuments et espaces verts. Elle offre un bon équilibre entre vie urbaine et environnement naturel, ce qui attire de nombreuses familles et jeunes actifs.

Comment se porte le marché immobilier à Saint-Brice-sous-Forêt actuellement ?

Le marché immobilier à Saint-Brice-sous-Forêt est dynamique, avec une demande croissante pour différents types de biens. On y trouve principalement des maisons individuelles, très prisées par les familles, mais aussi des appartements en copropriété. La proximité de Paris et le cadre de vie agréable de la ville contribuent à maintenir un marché attractif. Les prix restent relativement abordables comparés à la capitale, ce qui attire de nombreux acheteurs et locataires à la recherche d'un bon compromis entre coût et qualité de vie.

Quelles commodités et services sont disponibles à Saint-Brice-sous-Forêt pour les résidents ?

Saint-Brice-sous-Forêt offre une gamme complète de commodités et services pour ses résidents. En termes de transport, la ville est bien desservie par le réseau de bus et la proximité des gares RER facilite les déplacements vers Paris. On y trouve plusieurs établissements scolaires, de la maternelle au lycée, ainsi que des équipements sportifs et culturels. Le centre commercial My Place et de nombreux commerces de proximité assurent un accès facile aux besoins quotidiens. Les services de santé, avec plusieurs médecins et pharmacies, sont également présents.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles les plus prisés à Saint-Brice-sous-Forêt ?

À Saint-Brice-sous-Forêt, plusieurs quartiers attirent l'attention des acheteurs et locataires. Les zones résidentielles proches du centre-ville sont particulièrement prisées pour leur accessibilité et la proximité des commerces et services. Les quartiers situés près des espaces verts, comme ceux qui longent la forêt de Montmorency, sont également très recherchés pour leur cadre de vie agréable. Chaque quartier possède son propre charme, ce qui permet de répondre à une diversité de besoins et préférences en termes de logement.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un T3 neuf ?

Un T3 neuf est un appartement comprenant généralement deux chambres, un salon, une cuisine, ainsi qu'une salle de bain et des toilettes séparées. Les biens neufs offrent souvent des équipements modernes et économes en énergie, ainsi qu'une isolation thermique et phonique renforcée. Les T3 neufs sont souvent situés dans des résidences avec des prestations supplémentaires telles que des ascenseurs, des parkings souterrains ou des jardins partagés. Le fait qu'il soit neuf signifie également qu'il respecte les dernières normes de construction et de sécurité.

Quels sont les avantages et inconvénients d'un T3 neuf ?

L'un des principaux avantages d'un T3 neuf est la qualité des matériaux et la modernité des installations, souvent associées à des garanties constructeur. Les normes de construction récentes assurent une meilleure efficacité énergétique. Un autre avantage est la personnalisation possible si l'achat se fait sur plan. Cependant, les inconvénients peuvent inclure un prix d'achat plus élevé que l'ancien et une offre souvent située en périphérie des centres-villes. Les délais de construction peuvent aussi être longs si le bien est acheté sur plan.

Quels points faut-il vérifier avant d'acheter ou de louer un T3 neuf ?

Avant d'acheter ou de louer un T3 neuf, il est essentiel de vérifier la qualité des matériaux utilisés et de s'assurer que le bien respecte bien les normes de construction en vigueur. Il est aussi important de se renseigner sur les délais de livraison si le bien est vendu sur plan. Vérifiez également les garanties proposées par le constructeur, notamment la garantie décennale. En tant que locataire, assurez-vous que l'appartement est bien équipé et que les charges de copropriété sont raisonnables.

Quels critères de choix sont importants lors de l'achat ou de la location d'un T3 neuf ?

Lors de l'achat ou de la location d'un T3 neuf, plusieurs critères doivent être pris en compte. La localisation est primordiale, car elle impacte la qualité de vie et la valeur du bien. Vérifiez la proximité des transports en commun, des écoles et des commerces. L'agencement de l'appartement est également important pour s'assurer qu'il répond à vos besoins quotidiens. Enfin, le niveau de charges et les équipements supplémentaires proposés par la résidence, comme un parking ou un espace vert, sont des aspects à considérer.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.