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Tous les T2 neufs à vendre à Saint-Michel-sur-Orge (91) Page 28

Appartement 2 pièces 36 m²
470 000 € Pro 13 056 €/m²
Vente T2 neuf Paris (75) 2 pièces 36 m²
à 22 km de Saint-Michel-sur-Orge
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Appartement 2 pièces 46 m²
770 000 € Pro 16 739 €/m²
Vente T2 neuf Paris (75) 2 pièces 46 m²
à 22 km de Saint-Michel-sur-Orge
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Appartement 2 pièces 49 m²
880 000 € Pro 17 959 €/m²
Vente T2 neuf Paris (75) 2 pièces 49 m²
à 22 km de Saint-Michel-sur-Orge
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Appartement 2 pièces 49 m²
685 000 € Pro 13 980 €/m²
Vente T2 neuf Paris (75) 2 pièces 49 m²
à 22 km de Saint-Michel-sur-Orge
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APPARTEMENT 2 PIÈCES — PARIS 14ÈME (75014) — 27 M² HABITABLES
315 000 € Pro 11 667 €/m²
Vente T2 neuf Paris (75) 2 pièces 27 m²
à 22 km de Saint-Michel-sur-Orge
bien'ici
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Appartement 2 pièces 44 m²
416 000 € Pro 9 455 €/m²
Vente T2 neuf Paris (75) 2 pièces 44 m²
à 22 km de Saint-Michel-sur-Orge
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Appartement 2 pièces 45 m²
510 000 € Pro 11 333 €/m²
Vente T2 neuf Paris (75) 2 pièces 45 m²
à 22 km de Saint-Michel-sur-Orge
SeLoger
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Appartement 2 pièces 44 m²
465 000 € Pro 10 568 €/m²
Vente T2 neuf Paris (75) 2 pièces 44 m²
à 22 km de Saint-Michel-sur-Orge
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419 600 € Pro 11 989 €/m²
Vente T2 neuf Paris (75) 2 pièces 35 m²
à 22 km de Saint-Michel-sur-Orge
leboncoin
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Appartement 2 pièces 39 m²
530 000 € Pro 13 590 €/m²
Vente T2 neuf Paris (75) 2 pièces 39 m²
à 22 km de Saint-Michel-sur-Orge
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Appartement - 2 pièces - PARIS OU PROCHE PARIS ?
665 000 € Pro 14 149 €/m²
Vente T2 neuf Paris (75) 2 pièces 47 m²
à 22 km de Saint-Michel-sur-Orge
leboncoin
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Appartement 2 pièces 51 m²
890 000 € Pro 17 451 €/m²
Vente T2 neuf Paris (75) 2 pièces 51 m²
à 22 km de Saint-Michel-sur-Orge
Luxury Estate
Luxury Estate
Appartement 2 pièces 54 m²
1 020 000 € Pro 18 889 €/m²
Vente T2 neuf Paris (75) 2 pièces 54 m²
à 22 km de Saint-Michel-sur-Orge
Luxury Estate
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Appartement 2 pièces 38 m² à vendre à Paris-14e (75014)
434 000 € Pro 11 421 €/m²
Vente T2 neuf Paris (75) 2 pièces 38 m²
à 22 km de Saint-Michel-sur-Orge
Etre Proprio
Etre Proprio
Appartement en résidence 2 pièces 38 m²
434 000 € Pro 11 421 €/m²
Vente T2 neuf Paris (75) 2 pièces 38 m²
à 22 km de Saint-Michel-sur-Orge
AdaptImmobilier
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Appartement 2 pièces 38 m²
520 000 € Pro 13 684 €/m²
Vente T2 neuf Paris (75) 2 pièces 38 m²
à 22 km de Saint-Michel-sur-Orge
leboncoin
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2 PIÈCES de 50m²
700 000 € Pro 14 000 €/m²
Vente T2 neuf Paris (75) 2 pièces 50 m²
à 22 km de Saint-Michel-sur-Orge
ParuVendu
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Appartement 2 pièces 38 m²
412 000 € Pro 10 842 €/m²
Vente T2 neuf Paris (75) 2 pièces 38 m²
à 22 km de Saint-Michel-sur-Orge
SeLoger
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Appartement 2 pièces 48 m²
840 000 € Pro 17 500 €/m²
Vente T2 neuf Paris (75) 2 pièces 48 m²
à 22 km de Saint-Michel-sur-Orge
Figaro Immobilier
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Appartement 2 pièces 52 m²
790 000 € Pro 15 192 €/m²
Vente T2 neuf Paris (75) 2 pièces 52 m²
à 22 km de Saint-Michel-sur-Orge
Capifrance
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T2 au coeur du 14ème arrondissement
790 000 € Pro 35 909 €/m²
Vente T2 neuf Paris (75) 2 pièces 22 m²
à 22 km de Saint-Michel-sur-Orge
bien'ici
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Appartement 2 pièces 49 m²
685 000 € Pro 13 980 €/m²
Vente T2 neuf Paris (75) 2 pièces 49 m²
à 22 km de Saint-Michel-sur-Orge
Capifrance
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Appartement 2 pièces 33 m²
380 000 € Pro 11 515 €/m²
Vente T2 neuf Paris (75) 2 pièces 33 m²
à 22 km de Saint-Michel-sur-Orge
Figaro Immobilier
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Appartement 2 pièces 42 m²
471 000 € Pro 11 214 €/m²
Vente T2 neuf Paris (75) 2 pièces 42 m²
à 22 km de Saint-Michel-sur-Orge
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Appartement 2 pièces 42 m²
468 000 € Pro 11 143 €/m²
Vente T2 neuf Paris (75) 2 pièces 42 m²
à 22 km de Saint-Michel-sur-Orge
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Appartement 2 pièces 45 m²
437 080 € Pro 9 713 €/m²
Vente T2 neuf Paris (75) 2 pièces 45 m²
à 22 km de Saint-Michel-sur-Orge
leboncoin
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Appartement 2 pièces 40 m²
568 000 € Pro 14 200 €/m²
Vente T2 neuf Paris (75) 2 pièces 40 m²
à 22 km de Saint-Michel-sur-Orge
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Appartement 2 pièces 45 m²
450 000 € Pro 10 000 €/m²
Vente T2 neuf Paris (75) 2 pièces 45 m²
à 22 km de Saint-Michel-sur-Orge
SeLoger
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Appartement 2 pièces 40 m²
565 000 € Pro 14 125 €/m²
Vente T2 neuf Paris (75) 2 pièces 40 m²
à 22 km de Saint-Michel-sur-Orge
SeLoger
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Appartement 2 pièces 47 m²
483 000 € Pro 10 277 €/m²
Vente T2 neuf Paris (75) 2 pièces 47 m²
à 22 km de Saint-Michel-sur-Orge
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Appartement en résidence 2 pièces 40 m²
568 000 € Pro 14 200 €/m²
Vente T2 neuf Paris (75) 2 pièces 40 m²
à 22 km de Saint-Michel-sur-Orge
AdaptImmobilier
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Appartement 2 pièces 47 m²
637 000 € Pro 13 553 €/m²
Vente T2 neuf Paris (75) 2 pièces 47 m²
à 22 km de Saint-Michel-sur-Orge
Luxury Estate
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PARIS 13ème - appartement 2 pièces neuf haut de gamme, avec balcon et vue Seine
739 000 € Pro 15 396 €/m²
Vente T2 neuf Paris (75) 2 pièces 48 m²
à 22 km de Saint-Michel-sur-Orge
Green Acres
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Appartement 2 pièces 41 m²
536 335 € Pro 13 081 €/m²
Vente T2 neuf Paris (75) 2 pièces 41 m²
à 22 km de Saint-Michel-sur-Orge
Orpi
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Appartement 2 pièces 36 m²
486 290 € Pro 13 508 €/m²
Vente T2 neuf Paris (75) 2 pièces 36 m²
à 22 km de Saint-Michel-sur-Orge
Orpi
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VEFA ACHEVEE - 2 PIECES Neuf À Vendre - PARIS XIII
520 548 € Pro 11 568 €/m²
Vente T2 neuf Paris (75) 2 pièces 45 m²
à 22 km de Saint-Michel-sur-Orge
bien'ici
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Appartement 2 pièces 46 m²
520 548 € Pro 11 316 €/m²
Vente T2 neuf Paris (75) 2 pièces 46 m²
à 22 km de Saint-Michel-sur-Orge
Orpi
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Appartement 2 pièces 45 m²
451 094 € Pro 10 024 €/m²
Vente T2 neuf Paris (75) 2 pièces 45 m²
à 22 km de Saint-Michel-sur-Orge
Orpi
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Appartement 2 pièces 47 m²
499 000 € Pro 10 617 €/m²
Vente T2 neuf Paris (75) 2 pièces 47 m²
à 22 km de Saint-Michel-sur-Orge
Etre Proprio
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Appartement 2 pièces 39 m²
449 000 € Pro 11 513 €/m²
Vente T2 neuf Paris (75) 2 pièces 39 m²
à 22 km de Saint-Michel-sur-Orge
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Appartement 2 pièces 52 m²
654 200 € Pro 12 581 €/m²
Vente T2 neuf Paris (75) 2 pièces 52 m²
à 22 km de Saint-Michel-sur-Orge
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637 000 € Pro 13 553 €/m²
Vente T2 neuf Paris (75) 2 pièces 47 m²
à 22 km de Saint-Michel-sur-Orge
ParuVendu
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Appartement 2 pièces 42 m²
490 000 € Pro 11 667 €/m²
Vente T2 neuf Paris (75) 2 pièces 42 m²
à 22 km de Saint-Michel-sur-Orge
Proprietes Le Figaro
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Appartement - 2 pièces - Acheter sans apport
216 000 € Pro 4 500 €/m²
Vente T2 neuf Paris (75) 2 pièces 48 m²
à 22 km de Saint-Michel-sur-Orge
leboncoin
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Appartement 2 pièces -residence standing
528 000 € Pro 13 200 €/m²
Vente T2 neuf Paris (75) 2 pièces 40 m²
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Etre Proprio
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Appartement 2 pièces 38 m²
487 234 € Pro 12 822 €/m²
Vente T2 neuf Paris (75) 2 pièces 38 m²
à 22 km de Saint-Michel-sur-Orge
leboncoin
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Appartement 2 pièces 59 m²
624 000 € Pro 10 576 €/m²
Vente T2 neuf Paris (75) 2 pièces 59 m²
à 22 km de Saint-Michel-sur-Orge
SeLoger
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Appartement 2 pièces 47 m²
480 000 € Pro 10 213 €/m²
Vente T2 neuf Paris (75) 2 pièces 47 m²
à 22 km de Saint-Michel-sur-Orge
SeLoger
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Appartement 2 pièces 42 m²
512 043 € Pro 12 192 €/m²
Vente T2 neuf Paris (75) 2 pièces 42 m²
à 22 km de Saint-Michel-sur-Orge
leboncoin
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Beau 2 pièces - Balcon - proche RER C et Ligne 14 - Paris 13ème
664 000 € Pro 13 551 €/m²
Vente T2 neuf Paris (75) 2 pièces 49 m²
à 22 km de Saint-Michel-sur-Orge
Properstar
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Appartement 2 pièces 46 m²
511 000 € Pro 11 109 €/m²
Vente T2 neuf Paris (75) 2 pièces 46 m²
à 22 km de Saint-Michel-sur-Orge
Luxury Estate
Luxury Estate
Appartement 2 pièces 42 m²
339 000 € Pro 8 071 €/m²
Vente T2 neuf Saint-Maur-des-Fossés (94) 2 pièces 42 m²
à 23 km de Saint-Michel-sur-Orge
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Appartement 2 pièces 42 m²
349 000 € Pro 8 310 €/m²
Vente T2 neuf Saint-Maur-des-Fossés (94) 2 pièces 42 m²
à 23 km de Saint-Michel-sur-Orge
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Appartement 2 pièces 41 m²
348 000 € Pro 8 488 €/m²
Vente T2 neuf Saint-Maur-des-Fossés (94) 2 pièces 41 m²
à 23 km de Saint-Michel-sur-Orge
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Appartement 2 pièces 42 m²
345 000 € Pro 8 214 €/m²
Vente T2 neuf Saint-Maur-des-Fossés (94) 2 pièces 42 m²
à 23 km de Saint-Michel-sur-Orge
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Appartement 2 pièces 63 m²
510 000 € Pro 8 095 €/m²
Vente T2 neuf Saint-Maur-des-Fossés (94) 2 pièces 63 m²
à 23 km de Saint-Michel-sur-Orge
Figaro Immobilier
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Appartement 2 pièces 42 m²
359 000 € Pro 8 548 €/m²
Vente T2 neuf Saint-Maur-des-Fossés (94) 2 pièces 42 m²
à 23 km de Saint-Michel-sur-Orge
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Appartement 2 pièces 42 m²
355 000 € Pro 8 452 €/m²
Vente T2 neuf Saint-Maur-des-Fossés (94) 2 pièces 42 m²
à 23 km de Saint-Michel-sur-Orge
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Appartement 2 pièces 43 m²
210 000 € Pro 4 884 €/m²
Vente T2 neuf Saint-Maur-des-Fossés (94) 2 pièces 43 m²
à 23 km de Saint-Michel-sur-Orge
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Appartement - 2 pièces - L'ECRIN
339 000 € Pro 8 071 €/m²
Vente T2 neuf Saint-Maur-des-Fossés (94) 2 pièces 42 m²
à 23 km de Saint-Michel-sur-Orge
leboncoin
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Appartement 2 pièces 45 m²
335 900 € Pro 7 464 €/m²
Vente T2 neuf Saint-Maur-des-Fossés (94) 2 pièces 45 m²
à 23 km de Saint-Michel-sur-Orge
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Appartement 2 pièces 43 m²
390 000 € Pro 9 070 €/m²
Vente T2 neuf Saint-Maur-des-Fossés (94) 2 pièces 43 m²
à 23 km de Saint-Michel-sur-Orge
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Appartement 2 pièces 35 m²
280 000 € Pro 8 000 €/m²
Vente T2 neuf Saint-Maur-des-Fossés (94) 2 pièces 35 m²
à 23 km de Saint-Michel-sur-Orge
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Appartement 2 pièces 45 m²
345 000 € Pro 7 667 €/m²
Vente T2 neuf Saint-Maur-des-Fossés (94) 2 pièces 45 m²
à 23 km de Saint-Michel-sur-Orge
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Appartement 2 pièces 47 m²
364 500 € Pro 7 755 €/m²
Vente T2 neuf Saint-Maur-des-Fossés (94) 2 pièces 47 m²
à 23 km de Saint-Michel-sur-Orge
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Appartement 2 pièces 45 m²
289 000 € Pro 6 422 €/m²
Vente T2 neuf Saint-Maur-des-Fossés (94) 2 pièces 45 m²
à 23 km de Saint-Michel-sur-Orge
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Appartement 2 pièces 44 m²
319 000 € Pro 7 250 €/m²
Vente T2 neuf Saint-Maur-des-Fossés (94) 2 pièces 44 m²
à 23 km de Saint-Michel-sur-Orge
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Appartement 2 pièces 37 m²
339 000 € Pro 9 162 €/m²
Vente T2 neuf Saint-Maur-des-Fossés (94) 2 pièces 37 m²
à 23 km de Saint-Michel-sur-Orge
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Appartement 2 pièces 42 m²
278 500 € Pro 6 631 €/m²
Vente T2 neuf Saint-Maur-des-Fossés (94) 2 pièces 42 m²
à 23 km de Saint-Michel-sur-Orge
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Appartement 2 pièces 42 m²
348 000 € Pro 8 286 €/m²
Vente T2 neuf Saint-Maur-des-Fossés (94) 2 pièces 42 m²
à 23 km de Saint-Michel-sur-Orge
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Appartement 2 pièces 42 m²
354 000 € Pro 8 429 €/m²
Vente T2 neuf Saint-Maur-des-Fossés (94) 2 pièces 42 m²
à 23 km de Saint-Michel-sur-Orge
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Appartement 2 pièces 42 m²
344 000 € Pro 8 190 €/m²
Vente T2 neuf Saint-Maur-des-Fossés (94) 2 pièces 42 m²
à 23 km de Saint-Michel-sur-Orge
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Appartement - 2 pièces - L'ART DE VIVRE À SAINT-MAUR
359 000 € Pro 8 349 €/m²
Vente T2 neuf Saint-Maur-des-Fossés (94) 2 pièces 43 m²
à 23 km de Saint-Michel-sur-Orge
leboncoin
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Appartement 2 pièces 45 m²
365 000 € Pro 8 111 €/m²
Vente T2 neuf Saint-Maur-des-Fossés (94) 2 pièces 45 m²
à 23 km de Saint-Michel-sur-Orge
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Appartement 2 pièces 43 m²
334 000 € Pro 7 767 €/m²
Vente T2 neuf Saint-Maur-des-Fossés (94) 2 pièces 43 m²
à 23 km de Saint-Michel-sur-Orge
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Appartement 2 pièces 42 m²
341 000 € Pro 8 119 €/m²
Vente T2 neuf Saint-Maur-des-Fossés (94) 2 pièces 42 m²
à 23 km de Saint-Michel-sur-Orge
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Appartement 2 pièces 37 m²
324 000 € Pro 8 757 €/m²
Vente T2 neuf Saint-Maur-des-Fossés (94) 2 pièces 37 m²
à 23 km de Saint-Michel-sur-Orge
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Appartement 2 pièces 40 m²
297 350 € Pro 7 434 €/m²
Vente T2 neuf Saint-Maur-des-Fossés (94) 2 pièces 40 m²
à 23 km de Saint-Michel-sur-Orge
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Appartement 2 pièces 36 m²
269 000 € Pro 7 472 €/m²
Vente T2 neuf Saint-Maur-des-Fossés (94) 2 pièces 36 m²
à 23 km de Saint-Michel-sur-Orge
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Appartement 2 pièces 45 m²
349 000 € Pro 7 756 €/m²
Vente T2 neuf Saint-Maur-des-Fossés (94) 2 pièces 45 m²
à 23 km de Saint-Michel-sur-Orge
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Appartement 2 pièces 44 m²
252 997 € Pro 5 750 €/m²
Vente T2 neuf Saint-Maur-des-Fossés (94) 2 pièces 44 m²
à 23 km de Saint-Michel-sur-Orge
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Appartement 2 pièces 36 m²
219 000 € Pro 6 083 €/m²
Vente T2 neuf Saint-Maur-des-Fossés (94) 2 pièces 36 m²
à 23 km de Saint-Michel-sur-Orge
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Appartement 2 pièces 42 m²
296 800 € Pro 7 067 €/m²
Vente T2 neuf Saint-Maur-des-Fossés (94) 2 pièces 42 m²
à 23 km de Saint-Michel-sur-Orge
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Appartement 2 pièces 35 m²
269 000 € Pro 7 686 €/m²
Vente T2 neuf Saint-Maur-des-Fossés (94) 2 pièces 35 m²
à 23 km de Saint-Michel-sur-Orge
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Appartement - 2 pièces - ELORA - SAINT MAUR
334 400 € Pro 7 600 €/m²
Vente T2 neuf Saint-Maur-des-Fossés (94) 2 pièces 44 m²
à 23 km de Saint-Michel-sur-Orge
leboncoin
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Appartement - 2 pièces - RF9-2093
310 000 € Pro 7 381 €/m²
Vente T2 neuf Saint-Maur-des-Fossés (94) 2 pièces 42 m²
à 23 km de Saint-Michel-sur-Orge
leboncoin
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Appartement 2 pièces 50 m²
404 000 € Pro 8 080 €/m²
Vente T2 neuf Saint-Maur-des-Fossés (94) 2 pièces 50 m²
à 23 km de Saint-Michel-sur-Orge
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Appartement 2 pièces 47 m²
394 000 € Pro 8 383 €/m²
Vente T2 neuf Saint-Maur-des-Fossés (94) 2 pièces 47 m²
à 23 km de Saint-Michel-sur-Orge
Figaro Immobilier
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A SAISIR - T2 avec BALCON et PARKING
365 000 € Pro 8 111 €/m²
Vente T2 neuf Saint-Maur-des-Fossés (94) 2 pièces 45 m²
à 23 km de Saint-Michel-sur-Orge
bien'ici
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Appartement 2 pièces 49 m²
325 000 € Pro 6 633 €/m²
Vente T2 neuf Saint-Maur-des-Fossés (94) 2 pièces 49 m²
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iad France
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Appartement 2 pièces 61 m²
493 000 € Pro 8 082 €/m²
Vente T2 neuf Saint-Maur-des-Fossés (94) 2 pièces 61 m²
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Résidence de luxe 2024, 2 terrasses (45 m2 + 6 m2)
1 199 000 € Pro 11 641 €/m²
Vente T2 neuf Saint-Maur-des-Fossés (94) 3 pièces 103 m²
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ParuVendu
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Résidence de luxe 2024, 2 terrasses (45 m2 + 6 m2)
1 199 000 € Pro 11 641 €/m²
Vente T2 neuf Saint-Maur-des-Fossés (94) 3 pièces 103 m²
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Appartement 2 pièces 47 m²
392 000 € Pro 8 340 €/m²
Vente T2 neuf Saint-Maur-des-Fossés (94) 2 pièces 47 m²
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Appartement 2 pièces 45 m²
351 000 € Pro 7 800 €/m²
Vente T2 neuf Saint-Maur-des-Fossés (94) 2 pièces 45 m²
à 23 km de Saint-Michel-sur-Orge
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Appartement 2 pièces 40 m²
320 000 € Pro 8 000 €/m²
Vente T2 neuf Saint-Maur-des-Fossés (94) 2 pièces 40 m²
à 23 km de Saint-Michel-sur-Orge
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FAQ - Immobilier neuf Vente T2 neuf Saint-Michel-sur-Orge

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Saint-Michel-sur-Orge pour un acheteur ou locataire potentiel ?

Saint-Michel-sur-Orge est une commune de l'Essonne située en Île-de-France, à environ 25 km au sud de Paris. Elle offre un cadre de vie agréable avec ses espaces verts et ses infrastructures modernes. La ville est appréciée pour son ambiance familiale et sa proximité avec la capitale. Elle attire de nombreux acheteurs et locataires en quête de tranquillité tout en restant proche des grandes zones urbaines. La qualité de vie y est renforcée par une bonne offre de services publics et des équipements sportifs et culturels variés.

Quel est le marché immobilier à Saint-Michel-sur-Orge et quelles tendances observe-t-on ?

Le marché immobilier à Saint-Michel-sur-Orge est dynamique, avec une demande croissante pour les maisons individuelles et les appartements. Les prix y sont généralement plus abordables que dans les communes plus proches de Paris, ce qui attire les primo-accédants et les familles. On observe une tendance à l'augmentation des prix, surtout dans les zones proches des gares et du centre-ville. Les programmes neufs suscitent un intérêt particulier grâce à leurs prestations modernes et leur conformité aux normes énergétiques actuelles, offrant ainsi un bon compromis entre confort et économies.

Quelles commodités et services sont disponibles à Saint-Michel-sur-Orge pour les habitants ?

Saint-Michel-sur-Orge dispose de nombreuses commodités et services qui facilitent le quotidien de ses habitants. La ville est bien desservie par les transports en commun, notamment grâce à la ligne C du RER qui permet de rejoindre Paris rapidement. On y trouve également plusieurs écoles, collèges et lycées, ce qui en fait un lieu idéal pour les familles. Les commerces de proximité, les supermarchés ainsi que les infrastructures sportives et culturelles complètent l'offre de services. L'hôpital de Longjumeau à proximité assure un accès rapide aux soins médicaux.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles les plus recherchés à Saint-Michel-sur-Orge ?

Saint-Michel-sur-Orge est composée de plusieurs quartiers résidentiels qui présentent chacun leurs atouts. Les quartiers du Bois des Roches et de la Croix Saint-Jacques sont particulièrement prisés pour leur environnement calme et verdoyant. Le centre-ville, avec ses commerces et services de proximité, attire également les familles et jeunes couples. Les nouveaux programmes immobiliers à proximité des gares sont en forte demande, surtout auprès des personnes travaillant à Paris grâce à l'accessibilité des transports en commun.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un T2 neuf ?

Un T2 neuf est un appartement comprenant généralement une chambre, un séjour, une cuisine et une salle de bains. Ces logements bénéficient souvent des dernières normes en matière de construction, ce qui signifie une bonne isolation thermique et phonique, ainsi que des équipements modernes. Les T2 neufs sont généralement situés dans des résidences récentes qui peuvent offrir des prestations supplémentaires comme un ascenseur, un parking ou des espaces verts. Ils répondent aux normes environnementales actuelles et peuvent offrir un confort de vie optimisé grâce à une conception bien pensée.

Quels sont les avantages et inconvénients d'un T2 neuf ?

L'un des principaux avantages d'un T2 neuf est qu'il offre des installations modernes et des finitions de qualité, ce qui réduit les frais d'entretien et de rénovation. De plus, ces logements sont souvent plus économes en énergie grâce aux dernières normes en vigueur. En revanche, le prix d'achat peut être plus élevé que celui d'un bien ancien et il peut y avoir une moins grande diversité architecturale. Enfin, les T2 neufs sont souvent situés dans des développements récents qui peuvent manquer d'âme ou de charme historique.

Quels points faut-il vérifier avant d'acheter ou de louer un T2 neuf ?

Avant d'acheter ou de louer un T2 neuf, il est important de vérifier la qualité de la construction et des matériaux utilisés. Assurez-vous que le bien respecte bien toutes les normes de sécurité et d'accessibilité en vigueur. Il est également conseillé de se renseigner sur le promoteur ou le constructeur pour s'assurer de leur réputation et de la qualité de leurs précédents projets. Enfin, vérifiez les charges de copropriété et les services inclus dans la résidence, ainsi que l'environnement immédiat pour vous assurer qu'il répond à vos besoins quotidiens.

Quels sont les critères de choix importants pour un T2 neuf ?

Lors du choix d'un T2 neuf, plusieurs critères sont à considérer. L'emplacement est primordial : assurez-vous qu'il soit proche des commodités, des transports en commun et des principaux axes routiers. La qualité de la construction et des finitions est également essentielle pour garantir votre confort et la pérennité de votre investissement. Pensez à la surface et à la disposition des pièces pour vous assurer qu'elles correspondent à vos besoins. Enfin, considérez les charges de copropriété et les services proposés par la résidence, tels que la sécurité, le parking ou les espaces communs.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.