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Tous les T2 neufs à vendre autour de Saint-Orens-de-Gameville (31)

Appartement 2 pièces 45 m²
212 900 € Pro
Vente T2 neuf Quint-Fonsegrives (31) 2 pièces
à 3 km de Saint-Orens-de-Gameville
ParuVendu
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Appartement 2 pièces 45 m²
172 700 € Pro 3 838 €/m²
Vente T2 neuf Quint-Fonsegrives (31) 2 pièces 45 m²
à 3 km de Saint-Orens-de-Gameville
SeLoger
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T2 CLIMATISE - AU CALME - AU 1ER ETAGE - BELLES PRESTATIONS
189 900 € Pro 4 632 €/m²
Vente T2 neuf Quint-Fonsegrives (31) 1 pièces 41 m²
à 3 km de Saint-Orens-de-Gameville
LeSiteImmo
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Appartement 2 pièces 41 m²
189 900 € Pro 4 632 €/m²
Vente T2 neuf Quint-Fonsegrives (31) 2 pièces 41 m²
à 3 km de Saint-Orens-de-Gameville
SeLoger
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POUR HABITER OU INVESTIR
205 000 € Pro 4 362 €/m²
Vente T2 neuf Escalquens (31) 2 pièces 47 m²
à 4 km de Saint-Orens-de-Gameville
bien'ici
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Appartement 2 pièces 47 m²
205 000 € Pro 4 362 €/m²
Vente T2 neuf Escalquens (31) 2 pièces 47 m²
à 4 km de Saint-Orens-de-Gameville
Figaro Immobilier
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Appartement 2 pièces 46 m²
205 000 € Pro 4 457 €/m²
Vente T2 neuf Escalquens (31) 2 pièces 46 m²
à 4 km de Saint-Orens-de-Gameville
SeLoger
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Appartement T2 - Escalquens
205 000 € Pro 4 362 €/m²
Vente T2 neuf Escalquens (31) 2 pièces 47 m²
à 4 km de Saint-Orens-de-Gameville
bien'ici
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Bel emplacement
215 000 € Pro 4 574 €/m²
Vente T2 neuf Escalquens (31) 2 pièces 47 m²
à 4 km de Saint-Orens-de-Gameville
ParuVendu
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Appartement 2 pièces 46m² + grande terrasse + 2 parking ! ESCALQUENS
215 000 € Pro 4 674 €/m²
Vente T2 neuf Escalquens (31) 2 pièces 46 m²
à 4 km de Saint-Orens-de-Gameville
bien'ici
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2 pièces L'Isatis à Escalquens
196 000 € Pro 4 455 €/m²
Vente T2 neuf Escalquens (31) 2 pièces 44 m²
à 4 km de Saint-Orens-de-Gameville
Properstar
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Appartement - 2 pièces - L'Isatis
187 000 € Pro 4 561 €/m²
Vente T2 neuf Escalquens (31) 2 pièces 41 m²
à 4 km de Saint-Orens-de-Gameville
leboncoin
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Appartement 2 pièces 41 m²
203 000 € Pro 4 951 €/m²
Vente T2 neuf Escalquens (31) 2 pièces 41 m²
à 4 km de Saint-Orens-de-Gameville
SeLoger
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Appartement 2 pièces 48 m²
200 000 € Pro 4 167 €/m²
Vente T2 neuf Auzeville-Tolosane (31) 2 pièces 48 m²
à 5 km de Saint-Orens-de-Gameville
Figaro Immobilier
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Appartement - 2 pièces - Terra Alta
169 200 € Pro 4 230 €/m²
Vente T2 neuf Auzeville-Tolosane (31) 2 pièces 40 m²
à 5 km de Saint-Orens-de-Gameville
leboncoin
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Appartement 2 pièces avec terrasse et parking - Castanet-Tolosan
150 000 € Pro 4 167 €/m²
Vente T2 neuf Castanet-Tolosan (31) 2 pièces 36 m²
à 6 km de Saint-Orens-de-Gameville
leboncoin
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Appartement 2 pièces 37 m²
150 000 € Pro 4 054 €/m²
Vente T2 neuf Castanet-Tolosan (31) 2 pièces 37 m²
à 6 km de Saint-Orens-de-Gameville
SeLoger
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T2 - 37m ²
150 000 € Pro 4 054 €/m²
Vente T2 neuf Castanet-Tolosan (31) 2 pièces 37 m²
à 6 km de Saint-Orens-de-Gameville
PENVERNE Patricia
Appartement 2 pièces 39 m²
145 000 € Pro 3 718 €/m²
Vente T2 neuf Castanet-Tolosan (31) 2 pièces 39 m²
à 6 km de Saint-Orens-de-Gameville
SeLoger
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Appartement neuf Vente Castanet-Tolosan 2p 45m² 217000€
217 000 € Pro 4 822 €/m²
Vente T2 neuf Castanet-Tolosan (31) 2 pièces 45 m²
à 6 km de Saint-Orens-de-Gameville
LeSiteImmo
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Appartement 2 pièces 37 m²
150 000 € Pro 4 054 €/m²
Vente T2 neuf Castanet-Tolosan (31) 2 pièces 37 m²
à 6 km de Saint-Orens-de-Gameville
ParuVendu
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Appartement 2 pièces 39m² + Terrasse + 2 parking / CASTANET-TOLOSAN
145 000 € Pro 3 718 €/m²
Vente T2 neuf Castanet-Tolosan (31) 2 pièces 39 m²
à 6 km de Saint-Orens-de-Gameville
bien'ici
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T2 - 41m ²
146 500 € Pro 3 573 €/m²
Vente T2 neuf Castanet-Tolosan (31) 2 pièces 41 m²
à 6 km de Saint-Orens-de-Gameville
PIBOUL Alain
T2 - 42m ²
160 900 € Pro 3 831 €/m²
Vente T2 neuf Balma (31) 2 pièces 42 m²
à 7 km de Saint-Orens-de-Gameville
PIBOUL Alain
Appartement 2 pièces 46 m²
179 300 € Pro 3 898 €/m²
Vente T2 neuf Toulouse (31) 2 pièces 46 m²
à 9 km de Saint-Orens-de-Gameville
SeLoger
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Appartement - 2 pièces - RESPIRE et VOUS
121 000 € Pro 2 881 €/m²
Vente T2 neuf Toulouse (31) 2 pièces 42 m²
à 9 km de Saint-Orens-de-Gameville
leboncoin
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Appartement 2 pièces 40 m²
163 000 € Pro 4 075 €/m²
Vente T2 neuf Toulouse (31) 2 pièces 40 m²
à 9 km de Saint-Orens-de-Gameville
Figaro Immobilier
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Appartement 2 pièces 37 m²
200 000 € Pro 5 405 €/m²
Vente T2 neuf Toulouse (31) 2 pièces 37 m²
à 9 km de Saint-Orens-de-Gameville
Figaro Immobilier
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Appartement - 2 pièces - LES LUMIERES
159 600 € Pro 3 627 €/m²
Vente T2 neuf Toulouse (31) 2 pièces 44 m²
à 9 km de Saint-Orens-de-Gameville
leboncoin
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Appartement 2 pièces 49 m²
201 000 € Pro 4 102 €/m²
Vente T2 neuf Toulouse (31) 2 pièces 49 m²
à 9 km de Saint-Orens-de-Gameville
SeLoger
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PARK VIEW 2
217 900 € Pro 5 587 €/m²
Vente T2 neuf Toulouse (31) 2 pièces 39 m²
à 9 km de Saint-Orens-de-Gameville
LeSiteImmo
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Appartement 2 pièces 50 m²
133 000 € Pro 2 660 €/m²
Vente T2 neuf Toulouse (31) 2 pièces 50 m²
à 9 km de Saint-Orens-de-Gameville
SeLoger
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Appartement 2 pièces 51 m²
238 900 € Pro 4 684 €/m²
Vente T2 neuf Toulouse (31) 2 pièces 51 m²
à 9 km de Saint-Orens-de-Gameville
SeLoger
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Appartement 2 pièces 39 m²
309 000 € Pro 7 923 €/m²
Vente T2 neuf Toulouse (31) 2 pièces 39 m²
à 9 km de Saint-Orens-de-Gameville
LeSiteImmo
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Appartement 2 pièces 39 m²
499 000 € Pro 12 795 €/m²
Vente T2 neuf Toulouse (31) 2 pièces 39 m²
à 9 km de Saint-Orens-de-Gameville
LeSiteImmo
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Appartement 2 pièces 37 m²
179 000 € Pro 4 838 €/m²
Vente T2 neuf Toulouse (31) 2 pièces 37 m²
à 9 km de Saint-Orens-de-Gameville
SeLoger
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Appartement 2 pièces 40 m²
220 000 € Pro 5 500 €/m²
Vente T2 neuf Toulouse (31) 2 pièces 40 m²
à 9 km de Saint-Orens-de-Gameville
SeLoger
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Appartement 2 pièces 40 m²
191 900 € Pro 4 798 €/m²
Vente T2 neuf Toulouse (31) 2 pièces 40 m²
à 9 km de Saint-Orens-de-Gameville
SeLoger
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Appartement - 2 pièces - Toulouse à 4 km de la place du Capitole
167 900 € Pro 4 664 €/m²
Vente T2 neuf Toulouse (31) 2 pièces 36 m²
à 9 km de Saint-Orens-de-Gameville
leboncoin
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Appartement - 2 pièces - Les Terrasses d'Alexandre
219 000 € Pro 5 475 €/m²
Vente T2 neuf Toulouse (31) 2 pièces 40 m²
à 9 km de Saint-Orens-de-Gameville
leboncoin
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Appartement neuf T2 2 pièce(s) à Toulouse
237 400 € Pro 6 594 €/m²
Vente T2 neuf Toulouse (31) 2 pièces 36 m²
à 9 km de Saint-Orens-de-Gameville
bien'ici
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Appartement 2 pièces 41 m²
229 000 € Pro 5 585 €/m²
Vente T2 neuf Toulouse (31) 2 pièces 41 m²
à 9 km de Saint-Orens-de-Gameville
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Appartement 2 pièces 39 m²
215 000 € Pro 5 513 €/m²
Vente T2 neuf Toulouse (31) 2 pièces 39 m²
à 9 km de Saint-Orens-de-Gameville
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Appartement - 2 pièces - Le Célène
182 416 € Pro 4 560 €/m²
Vente T2 neuf Toulouse (31) 2 pièces 40 m²
à 9 km de Saint-Orens-de-Gameville
leboncoin
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Appartement 2 pièces 40 m²
174 900 € Pro 4 373 €/m²
Vente T2 neuf Toulouse (31) 2 pièces 40 m²
à 9 km de Saint-Orens-de-Gameville
SeLoger
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Appartement 2 pièces 39 m²
173 900 € Pro 4 459 €/m²
Vente T2 neuf Toulouse (31) 2 pièces 39 m²
à 9 km de Saint-Orens-de-Gameville
SeLoger
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Appartement 2 pièces 44 m²
174 900 € Pro 3 975 €/m²
Vente T2 neuf Toulouse (31) 2 pièces 44 m²
à 9 km de Saint-Orens-de-Gameville
SeLoger
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Appartement 2 pièces 41 m²
176 900 € Pro 4 315 €/m²
Vente T2 neuf Toulouse (31) 2 pièces 41 m²
à 9 km de Saint-Orens-de-Gameville
SeLoger
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Appartement 2 pièces 39 m²
175 900 € Pro 4 510 €/m²
Vente T2 neuf Toulouse (31) 2 pièces 39 m²
à 9 km de Saint-Orens-de-Gameville
SeLoger
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Appartement 2 pièces 43 m²
181 900 € Pro 4 230 €/m²
Vente T2 neuf Toulouse (31) 2 pièces 43 m²
à 9 km de Saint-Orens-de-Gameville
SeLoger
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Appartement 2 pièces 40 m²
178 900 € Pro 4 473 €/m²
Vente T2 neuf Toulouse (31) 2 pièces 40 m²
à 9 km de Saint-Orens-de-Gameville
SeLoger
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Appartement 2 pièces 40 m²
177 900 € Pro 4 448 €/m²
Vente T2 neuf Toulouse (31) 2 pièces 40 m²
à 9 km de Saint-Orens-de-Gameville
SeLoger
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Appartement 2 pièces 41 m²
174 900 € Pro 4 266 €/m²
Vente T2 neuf Toulouse (31) 2 pièces 41 m²
à 9 km de Saint-Orens-de-Gameville
SeLoger
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Appartement 2 pièces 41 m²
175 900 € Pro 4 290 €/m²
Vente T2 neuf Toulouse (31) 2 pièces 41 m²
à 9 km de Saint-Orens-de-Gameville
SeLoger
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Appartement - 2 pièces - Coeur Remparts
254 200 € Pro 7 061 €/m²
Vente T2 neuf Toulouse (31) 2 pièces 36 m²
à 9 km de Saint-Orens-de-Gameville
leboncoin
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T2 de 37 m2
214 408 € Pro 5 795 €/m²
Vente T2 neuf Toulouse (31) 2 pièces 37 m²
à 9 km de Saint-Orens-de-Gameville
ParuVendu
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T2 de 37 m2
210 742 € Pro 5 696 €/m²
Vente T2 neuf Toulouse (31) 2 pièces 37 m²
à 9 km de Saint-Orens-de-Gameville
ParuVendu
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T2 de 37 m2
208 908 € Pro 5 646 €/m²
Vente T2 neuf Toulouse (31) 2 pièces 37 m²
à 9 km de Saint-Orens-de-Gameville
ParuVendu
ParuVendu
T2 de 37 m2
233 900 € Pro 6 322 €/m²
Vente T2 neuf Toulouse (31) 2 pièces 37 m²
à 9 km de Saint-Orens-de-Gameville
ParuVendu
ParuVendu
T2 de 37 m2
229 900 € Pro 6 214 €/m²
Vente T2 neuf Toulouse (31) 2 pièces 37 m²
à 9 km de Saint-Orens-de-Gameville
ParuVendu
ParuVendu
T2 de 37 m2
227 900 € Pro 6 159 €/m²
Vente T2 neuf Toulouse (31) 2 pièces 37 m²
à 9 km de Saint-Orens-de-Gameville
ParuVendu
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T2 de 37 m2
225 900 € Pro 6 105 €/m²
Vente T2 neuf Toulouse (31) 2 pièces 37 m²
à 9 km de Saint-Orens-de-Gameville
ParuVendu
ParuVendu
Appartement 2 pièces 41 m²
140 000 € Pro 3 415 €/m²
Vente T2 neuf Toulouse (31) 2 pièces 41 m²
à 9 km de Saint-Orens-de-Gameville
Foncia
Foncia
Appartement 2 pièces 43 m²
199 923 € Pro 4 649 €/m²
Vente T2 neuf Toulouse (31) 2 pièces 43 m²
à 9 km de Saint-Orens-de-Gameville
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Appartement neuf Vente Toulouse 2p 39m² 300900€
300 900 € Pro 7 715 €/m²
Vente T2 neuf Toulouse (31) 2 pièces 39 m²
à 9 km de Saint-Orens-de-Gameville
LeSiteImmo
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Appartement neuf Vente Toulouse 2p 39m² 174900€
174 900 € Pro 4 485 €/m²
Vente T2 neuf Toulouse (31) 2 pièces 39 m²
à 9 km de Saint-Orens-de-Gameville
LeSiteImmo
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Appartement neuf Vente Toulouse 2p 39m² 216900€
216 900 € Pro 5 562 €/m²
Vente T2 neuf Toulouse (31) 2 pièces 39 m²
à 9 km de Saint-Orens-de-Gameville
LeSiteImmo
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Vente Appartement 2 pièces
255 700 € Pro 7 103 €/m²
Vente T2 neuf Toulouse (31) 2 pièces 36 m²
à 9 km de Saint-Orens-de-Gameville
bien'ici
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Appartement 2 pièces 36 m²
255 700 € Pro 7 103 €/m²
Vente T2 neuf Toulouse (31) 2 pièces 36 m²
à 9 km de Saint-Orens-de-Gameville
iad France
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Appartement 2 pièces 50 m²
181 900 € Pro 3 638 €/m²
Vente T2 neuf Toulouse (31) 2 pièces 50 m²
à 9 km de Saint-Orens-de-Gameville
SeLoger
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ORELIS - Toulouse-Lalande
211 900 € Pro 5 433 €/m²
Vente T2 neuf Toulouse (31) 2 pièces 39 m²
à 9 km de Saint-Orens-de-Gameville
LeSiteImmo
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ORELIS - Toulouse-Lalande
300 900 € Pro 7 715 €/m²
Vente T2 neuf Toulouse (31) 2 pièces 39 m²
à 9 km de Saint-Orens-de-Gameville
LeSiteImmo
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Appartement 2 pièces 39 m²
150 300 € Pro 3 854 €/m²
Vente T2 neuf Toulouse (31) 2 pièces 39 m²
à 9 km de Saint-Orens-de-Gameville
SeLoger
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Appartement 2 pièces 34 m²
315 000 € Pro 9 265 €/m²
Vente T2 neuf Toulouse (31) 2 pièces 34 m²
à 9 km de Saint-Orens-de-Gameville
LeSiteImmo
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Appartement - 2 pièces - ORELIS
206 900 € Pro 5 305 €/m²
Vente T2 neuf Toulouse (31) 2 pièces 39 m²
à 9 km de Saint-Orens-de-Gameville
leboncoin
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Appartement 2 pièces 45 m²
160 300 € Pro 3 562 €/m²
Vente T2 neuf Toulouse (31) 2 pièces 45 m²
à 9 km de Saint-Orens-de-Gameville
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Superbe T2 de 46,33 m2 avec terrasse de 16 m2 & parking
234 000 € Pro 5 087 €/m²
Vente T2 neuf Toulouse (31) 2 pièces 46 m²
à 9 km de Saint-Orens-de-Gameville
bien'ici
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Appartement - 2 pièces - Toulouse emplacement prisé au coeur du quartier des Argoulets
226 237 € Pro 5 954 €/m²
Vente T2 neuf Toulouse (31) 2 pièces 38 m²
à 9 km de Saint-Orens-de-Gameville
leboncoin
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Natura Park
206 899 € Pro 5 445 €/m²
Vente T2 neuf Toulouse (31) 2 pièces 38 m²
à 9 km de Saint-Orens-de-Gameville
LeSiteImmo
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Natura Park
369 900 € Pro 9 734 €/m²
Vente T2 neuf Toulouse (31) 2 pièces 38 m²
à 9 km de Saint-Orens-de-Gameville
LeSiteImmo
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Natura Park
293 900 € Pro 7 734 €/m²
Vente T2 neuf Toulouse (31) 2 pièces 38 m²
à 9 km de Saint-Orens-de-Gameville
LeSiteImmo
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Appartement 2 pièces 39 m²
254 700 € Pro 6 531 €/m²
Vente T2 neuf Toulouse (31) 2 pièces 39 m²
à 9 km de Saint-Orens-de-Gameville
SeLoger
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Appartement - 2 pièces - COEUR REMPARTS
192 000 € Pro 4 465 €/m²
Vente T2 neuf Toulouse (31) 2 pièces 43 m²
à 9 km de Saint-Orens-de-Gameville
leboncoin
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Appartement - 2 pièces - Toulouse quartier Empalot proche du métro ligne B
179 900 € Pro 4 862 €/m²
Vente T2 neuf Toulouse (31) 2 pièces 37 m²
à 9 km de Saint-Orens-de-Gameville
leboncoin
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Appartement 2 pièces 38 m²
179 900 € Pro 4 734 €/m²
Vente T2 neuf Toulouse (31) 2 pièces 38 m²
à 9 km de Saint-Orens-de-Gameville
SeLoger
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Appartement 2 pièces 39 m²
210 742 € Pro 5 404 €/m²
Vente T2 neuf Toulouse (31) 2 pièces 39 m²
à 9 km de Saint-Orens-de-Gameville
SeLoger
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Appartement - 2 pièces - Toulouse quartier de la Cartoucherie au pied du tramway
199 000 € Pro 5 103 €/m²
Vente T2 neuf Toulouse (31) 2 pièces 39 m²
à 9 km de Saint-Orens-de-Gameville
leboncoin
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Appartement 2 pièces 35 m²
164 000 € Pro 4 686 €/m²
Vente T2 neuf Toulouse (31) 2 pièces 35 m²
à 9 km de Saint-Orens-de-Gameville
leboncoin
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Appartement - 2 pièces - EMBLÈME
199 000 € Pro 5 103 €/m²
Vente T2 neuf Toulouse (31) 2 pièces 39 m²
à 9 km de Saint-Orens-de-Gameville
leboncoin
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Toulouse/ Rangueil T2 vendu en plateau
129 000 € Particulier 3 909 €/m²
Vente T2 neuf Toulouse (31) 2 pièces 33 m²
à 9 km de Saint-Orens-de-Gameville
leboncoin
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Appartement - 2 pièces - Toulouse secteur Empalot à deux pas du centre et du métro B
181 900 € Pro 4 548 €/m²
Vente T2 neuf Toulouse (31) 2 pièces 40 m²
à 9 km de Saint-Orens-de-Gameville
leboncoin
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Bureaux 125,54m²
276 188 € Pro 2 192 €/m²
Vente T2 neuf Toulouse (31) 4 pièces 126 m²
à 9 km de Saint-Orens-de-Gameville
leboncoin
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Appartement - 2 pièces - Toulouse à 8 min à pied du métro A en direction du Capitole
254 700 € Pro 6 531 €/m²
Vente T2 neuf Toulouse (31) 2 pièces 39 m²
à 9 km de Saint-Orens-de-Gameville
leboncoin
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Toulouse quartier Empalot proche métro et bords de Garonne
216 275 € Pro 5 546 €/m²
Vente T2 neuf Toulouse (31) 2 pièces 39 m²
à 9 km de Saint-Orens-de-Gameville
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Appartement - 2 pièces - PARC ORMEAU
245 000 € Pro 5 698 €/m²
Vente T2 neuf Toulouse (31) 2 pièces 43 m²
à 9 km de Saint-Orens-de-Gameville
leboncoin
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Appartement - 2 pièces - Résidence Belle Garonne
158 000 € Pro 3 950 €/m²
Vente T2 neuf Toulouse (31) 2 pièces 40 m²
à 9 km de Saint-Orens-de-Gameville
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Cadre de vie

Vivre à Saint-Orens-de-Gameville

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 14 646 habitants (2023)
Santé 644 professionnels recensés
Transports 4 gares à moins de 5 km
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 402 équipements BPE

Santé à Saint-Orens-de-Gameville

Source assurance maladie :102 médecins généralistes, 532 dentistes, 10 sage-femmes.

Transports à Saint-Orens-de-Gameville

4 gares SNCF à moins de 5 km du centre :Escalquens, Labège-Village, Labège-Innopole, Montaudran.

Sécurité à Saint-Orens-de-Gameville

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Vols sans violence contre des personnes 123 (8,4 ‰)
  • Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 115 (7,9 ‰)
  • Cambriolages de logement 85 (11,8 ‰)
  • Destructions et dégradations volontaires 83 (5,7 ‰)
  • Vols dans les véhicules 44 (3,0 ‰)

Commerces & vie pratique à Saint-Orens-de-Gameville

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :107 commerces, 253 services aux particuliers, 39 équipements sport, loisirs ou culture, 3 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

FAQ - Immobilier neuf Vente T2 neuf Saint-Orens-de-Gameville

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Saint-Orens-de-Gameville pour un potentiel acheteur ou locataire ?

Saint-Orens-de-Gameville est une commune située dans la région Occitanie, dans le département de la Haute-Garonne. Avec une population d'environ 10 997 habitants, la ville offre un cadre de vie agréable à proximité de Toulouse. Sa position géographique permet de bénéficier de la tranquillité d'une petite ville tout en étant proche des commodités et opportunités économiques de la métropole toulousaine. Les espaces verts et les infrastructures sportives renforcent son attractivité pour les familles et les amateurs de plein air.

Comment se porte le marché immobilier à Saint-Orens-de-Gameville et quels types de biens peut-on y trouver ?

Le marché immobilier à Saint-Orens-de-Gameville est dynamique, en raison de sa proximité avec Toulouse et de son cadre de vie agréable. Les acheteurs et locataires potentiels peuvent y trouver une variété de biens, allant des appartements modernes aux maisons individuelles avec jardin. Les prix restent généralement plus abordables qu'à Toulouse, ce qui attire de nombreuses familles et jeunes actifs. Les tendances actuelles montrent une demande croissante pour les logements avec espaces extérieurs et les nouvelles constructions.

Quelles commodités et services sont disponibles à Saint-Orens-de-Gameville pour faciliter le quotidien des résidents ?

Saint-Orens-de-Gameville dispose de nombreuses commodités pour assurer un quotidien agréable à ses habitants. La ville est bien desservie par les transports en commun, facilitant l'accès à Toulouse et ses alentours. Vous y trouverez des écoles maternelles, primaires et un collège, ainsi que divers commerces de proximité et supermarchés. Les services de santé sont également présents, avec des médecins généralistes et des spécialistes. De plus, les équipements sportifs et culturels contribuent à une offre de loisirs variée.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles à privilégier à Saint-Orens-de-Gameville ?

Saint-Orens-de-Gameville propose plusieurs quartiers résidentiels qui répondent à différents besoins. Les zones proches du centre-ville sont particulièrement recherchées pour leur accessibilité aux commerces et services. Les quartiers périphériques offrent souvent des résidences plus spacieuses et calmes, idéales pour les familles. Il est conseillé de visiter plusieurs quartiers pour identifier celui qui correspond le mieux à vos attentes en termes de confort, de budget et de proximité des commodités.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un T2 neuf ?

Un T2 neuf est un appartement comprenant généralement une chambre, un séjour, une cuisine et une salle de bains. Ces logements bénéficient souvent des dernières normes en matière de construction, ce qui signifie une bonne isolation thermique et phonique, ainsi que des équipements modernes. Les T2 neufs sont généralement situés dans des résidences récentes qui peuvent offrir des prestations supplémentaires comme un ascenseur, un parking ou des espaces verts. Ils répondent aux normes environnementales actuelles et peuvent offrir un confort de vie optimisé grâce à une conception bien pensée.

Quels sont les avantages et inconvénients d'un T2 neuf ?

L'un des principaux avantages d'un T2 neuf est qu'il offre des installations modernes et des finitions de qualité, ce qui réduit les frais d'entretien et de rénovation. De plus, ces logements sont souvent plus économes en énergie grâce aux dernières normes en vigueur. En revanche, le prix d'achat peut être plus élevé que celui d'un bien ancien et il peut y avoir une moins grande diversité architecturale. Enfin, les T2 neufs sont souvent situés dans des développements récents qui peuvent manquer d'âme ou de charme historique.

Quels points faut-il vérifier avant d'acheter ou de louer un T2 neuf ?

Avant d'acheter ou de louer un T2 neuf, il est important de vérifier la qualité de la construction et des matériaux utilisés. Assurez-vous que le bien respecte bien toutes les normes de sécurité et d'accessibilité en vigueur. Il est également conseillé de se renseigner sur le promoteur ou le constructeur pour s'assurer de leur réputation et de la qualité de leurs précédents projets. Enfin, vérifiez les charges de copropriété et les services inclus dans la résidence, ainsi que l'environnement immédiat pour vous assurer qu'il répond à vos besoins quotidiens.

Quels sont les critères de choix importants pour un T2 neuf ?

Lors du choix d'un T2 neuf, plusieurs critères sont à considérer. L'emplacement est primordial : assurez-vous qu'il soit proche des commodités, des transports en commun et des principaux axes routiers. La qualité de la construction et des finitions est également essentielle pour garantir votre confort et la pérennité de votre investissement. Pensez à la surface et à la disposition des pièces pour vous assurer qu'elles correspondent à vos besoins. Enfin, considérez les charges de copropriété et les services proposés par la résidence, tels que la sécurité, le parking ou les espaces communs.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.