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Tous les T2 neufs à vendre à Villeneuve-sur-Lot (47)

201 056 € Pro 4 569 €/m²
Vente T2 neuf Villeneuve-sur-Lot (47) 2 pièces 44 m²
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Appartement 2 pièces 39 m²
125 000 € Pro 3 205 €/m²
Vente T2 neuf Agen (47) 2 pièces 39 m²
à 26 km de Villeneuve-sur-Lot
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T2 avec place de parking
148 600 € Pro 3 162 €/m²
Vente T2 neuf Eymet (24) 2 pièces 47 m²
à 39 km de Villeneuve-sur-Lot
Safti
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T2 DE 47M2
209 000 € Pro 4 447 €/m²
Vente T2 neuf Calignac (47) 2 pièces 47 m²
à 41 km de Villeneuve-sur-Lot
ParuVendu
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Appartement 2 pièces 47 m²
235 600 € Pro 5 013 €/m²
Vente T2 neuf Montauban (82) 2 pièces 47 m²
à 67 km de Villeneuve-sur-Lot
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Appartement 3 pièces 62 m²
119 900 € Pro 1 934 €/m²
Vente T2 neuf Nègrepelisse (82) 3 pièces 62 m²
à 75 km de Villeneuve-sur-Lot
leboncoin
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Appartement 2 pièces 50 m²
129 800 € Pro 2 596 €/m²
Vente T2 neuf Toulenne (33) 2 pièces 50 m²
à 81 km de Villeneuve-sur-Lot
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Appartement 2 pièces 39 m²
134 000 € Pro 3 436 €/m²
Vente T2 neuf Coulounieix-Chamiers (24) 2 pièces 39 m²
à 83 km de Villeneuve-sur-Lot
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Appartement 2 pièces 40 m²
133 000 € Pro 3 325 €/m²
Vente T2 neuf Coulounieix-Chamiers (24) 2 pièces 40 m²
à 83 km de Villeneuve-sur-Lot
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Appartement 2 pièces 39 m²
138 000 € Pro 3 538 €/m²
Vente T2 neuf Coulounieix-Chamiers (24) 2 pièces 39 m²
à 83 km de Villeneuve-sur-Lot
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Appartement 2 pièces 43 m²
119 880 € Pro 2 788 €/m²
Vente T2 neuf Périgueux (24) 2 pièces 43 m²
à 86 km de Villeneuve-sur-Lot
leboncoin
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Appartement 2 pièces 44 m²
119 880 € Pro 2 725 €/m²
Vente T2 neuf Périgueux (24) 2 pièces 44 m²
à 86 km de Villeneuve-sur-Lot
Orpi
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Opportunité Rare : Appartements de prestige au coeur de Périgueux
203 000 € Pro 5 486 €/m²
Vente T2 neuf Périgueux (24) 2 pièces 37 m²
à 86 km de Villeneuve-sur-Lot
MaisonsetAppartements
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T2 de 44m2
158 000 € Pro 3 591 €/m²
Vente T2 neuf Barsac (33) 2 pièces 44 m²
à 86 km de Villeneuve-sur-Lot
ParuVendu
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T2 de 44m2
152 000 € Pro 3 455 €/m²
Vente T2 neuf Barsac (33) 2 pièces 44 m²
à 86 km de Villeneuve-sur-Lot
ParuVendu
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T2 de 47m2
160 000 € Pro 3 404 €/m²
Vente T2 neuf Barsac (33) 2 pièces 47 m²
à 86 km de Villeneuve-sur-Lot
ParuVendu
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T2 de 43m2
152 000 € Pro 3 535 €/m²
Vente T2 neuf Barsac (33) 2 pièces 43 m²
à 86 km de Villeneuve-sur-Lot
ParuVendu
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Appartement 2 pièces 47 m²
148 000 € Pro 3 149 €/m²
Vente T2 neuf Cérons (33) 2 pièces 47 m²
à 88 km de Villeneuve-sur-Lot
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Appartement 2 pièces 46 m²
151 000 € Pro 3 283 €/m²
Vente T2 neuf Cérons (33) 2 pièces 46 m²
à 88 km de Villeneuve-sur-Lot
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Appartement 2 pièces 47 m²
160 000 € Pro 3 404 €/m²
Vente T2 neuf Cérons (33) 2 pièces 47 m²
à 88 km de Villeneuve-sur-Lot
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Appartement 2 pièces 46 m²
152 000 € Pro 3 304 €/m²
Vente T2 neuf Cérons (33) 2 pièces 46 m²
à 88 km de Villeneuve-sur-Lot
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Appartement 2 pièces 44 m²
158 000 € Pro 3 591 €/m²
Vente T2 neuf Cérons (33) 2 pièces 44 m²
à 88 km de Villeneuve-sur-Lot
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Appartement 2 pièces 43 m²
152 000 € Pro 3 535 €/m²
Vente T2 neuf Cérons (33) 2 pièces 43 m²
à 88 km de Villeneuve-sur-Lot
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Appartement 2 pièces 44 m²
152 000 € Pro 3 455 €/m²
Vente T2 neuf Cérons (33) 2 pièces 44 m²
à 88 km de Villeneuve-sur-Lot
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2 PIÈCES de 63m² + BALCON + PKG(s) + CAVE(s)
405 600 € Pro 6 438 €/m²
Vente T2 neuf Saint-Émilion (33) 2 pièces 63 m²
à 89 km de Villeneuve-sur-Lot
Properstar
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T2 neuf villandraut
98 800 € Particulier 2 823 €/m²
Vente T2 neuf Villandraut (33) 2 pièces 35 m²
à 89 km de Villeneuve-sur-Lot
leboncoin
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Appartement T2 rez-de-chaussée de 40 m² entiérement rénové
99 900 € Pro 2 498 €/m²
Vente T2 neuf Villandraut (33) 2 pièces 40 m²
à 89 km de Villeneuve-sur-Lot
ParuVendu
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Appartement 2 pièces 41 m²
165 000 € Pro 4 024 €/m²
Vente T2 neuf Saint-Jory (31) 2 pièces 41 m²
à 91 km de Villeneuve-sur-Lot
leboncoin
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T2 de charme avec jardin privatif - Centre de Libourne
195 000 € Pro 5 909 €/m²
Vente T2 neuf Libourne (33) 2 pièces 33 m²
à 94 km de Villeneuve-sur-Lot
LeSiteImmo
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T2 - 57.27m ²
90 216 € Pro 1 583 €/m²
Vente T2 neuf Libourne (33) 2 pièces 57 m²
à 94 km de Villeneuve-sur-Lot
ParuVendu
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Appartement 2 pièces 57 m²
90 216 € Pro 1 583 €/m²
Vente T2 neuf Libourne (33) 2 pièces 57 m²
à 94 km de Villeneuve-sur-Lot
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T2 de charme avec jardin privatif - Centre de Libourne
195 000 € Pro 5 909 €/m²
Vente T2 neuf Libourne (33) 2 pièces 33 m²
à 94 km de Villeneuve-sur-Lot
Safti
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Appartement - 2 pièces - Lespinasse à moins de 15 min de Toulouse
182 900 € Pro 4 573 €/m²
Vente T2 neuf Lespinasse (31) 2 pièces 40 m²
à 94 km de Villeneuve-sur-Lot
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ONDEA
233 900 € Pro 5 848 €/m²
Vente T2 neuf Lespinasse (31) 2 pièces 40 m²
à 94 km de Villeneuve-sur-Lot
LeSiteImmo
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ONDEA
183 900 € Pro 4 598 €/m²
Vente T2 neuf Lespinasse (31) 2 pièces 40 m²
à 94 km de Villeneuve-sur-Lot
LeSiteImmo
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T2 de 44 m2
201 900 € Pro 4 589 €/m²
Vente T2 neuf Bruguières (31) 2 pièces 44 m²
à 95 km de Villeneuve-sur-Lot
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T2 de 42 m2
187 500 € Pro 4 464 €/m²
Vente T2 neuf Bruguières (31) 2 pièces 42 m²
à 95 km de Villeneuve-sur-Lot
ParuVendu
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T2 de 42 m2
188 500 € Pro 4 488 €/m²
Vente T2 neuf Bruguières (31) 2 pièces 42 m²
à 95 km de Villeneuve-sur-Lot
ParuVendu
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T2 de 42 m2
186 500 € Pro 4 440 €/m²
Vente T2 neuf Bruguières (31) 2 pièces 42 m²
à 95 km de Villeneuve-sur-Lot
ParuVendu
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T2 de 42 m2
194 700 € Pro 4 636 €/m²
Vente T2 neuf Bruguières (31) 2 pièces 42 m²
à 95 km de Villeneuve-sur-Lot
ParuVendu
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T2 de 43 m2
197 900 € Pro 4 602 €/m²
Vente T2 neuf Bruguières (31) 2 pièces 43 m²
à 95 km de Villeneuve-sur-Lot
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T2 de 43 m2
201 900 € Pro 4 695 €/m²
Vente T2 neuf Bruguières (31) 2 pièces 43 m²
à 95 km de Villeneuve-sur-Lot
ParuVendu
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T2 de 41 m2
196 900 € Pro 4 802 €/m²
Vente T2 neuf Bruguières (31) 2 pièces 41 m²
à 95 km de Villeneuve-sur-Lot
ParuVendu
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T2 de 40 m2
195 900 € Pro 4 898 €/m²
Vente T2 neuf Bruguières (31) 2 pièces 40 m²
à 95 km de Villeneuve-sur-Lot
ParuVendu
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T2 de 41 m2
195 900 € Pro 4 778 €/m²
Vente T2 neuf Bruguières (31) 2 pièces 41 m²
à 95 km de Villeneuve-sur-Lot
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T2 de 40 m2
194 900 € Pro 4 873 €/m²
Vente T2 neuf Bruguières (31) 2 pièces 40 m²
à 95 km de Villeneuve-sur-Lot
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T2 de 43 m2
199 900 € Pro 4 649 €/m²
Vente T2 neuf Bruguières (31) 2 pièces 43 m²
à 95 km de Villeneuve-sur-Lot
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T2 de 40 m2
196 900 € Pro 4 923 €/m²
Vente T2 neuf Bruguières (31) 2 pièces 40 m²
à 95 km de Villeneuve-sur-Lot
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SPORTING GRANERO - Gagnac-sur-Garonne
125 000 € Pro 3 125 €/m²
Vente T2 neuf Gagnac-sur-Garonne (31) 2 pièces 40 m²
à 95 km de Villeneuve-sur-Lot
LeSiteImmo
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Appartement 2 pièces 40 m²
170 000 € Pro 4 250 €/m²
Vente T2 neuf Gagnac-sur-Garonne (31) 2 pièces 40 m²
à 95 km de Villeneuve-sur-Lot
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Appartement 2 pièces 45 m²
125 000 € Pro 2 778 €/m²
Vente T2 neuf Gagnac-sur-Garonne (31) 2 pièces 45 m²
à 95 km de Villeneuve-sur-Lot
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Appartement 2 pièces 46 m²
190 000 € Pro 4 130 €/m²
Vente T2 neuf Gagnac-sur-Garonne (31) 2 pièces 46 m²
à 95 km de Villeneuve-sur-Lot
bsk
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Appartement T2 neuf avec balcon et stationnements - Résidence moderne
139 000 € Pro 3 022 €/m²
Vente T2 neuf Gagnac-sur-Garonne (31) 2 pièces 46 m²
à 95 km de Villeneuve-sur-Lot
Safti
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Appartement - 2 pièces - MARGUERITE
109 800 € Pro 2 553 €/m²
Vente T2 neuf Seilh (31) 2 pièces 43 m²
à 96 km de Villeneuve-sur-Lot
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Appartement - 2 pièces - HILO
115 000 € Pro 2 949 €/m²
Vente T2 neuf Seilh (31) 2 pièces 39 m²
à 96 km de Villeneuve-sur-Lot
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Appartement T2 moderne et lumineux
175 000 € Pro 4 167 €/m²
Vente T2 neuf Fenouillet (31) 2 pièces 42 m²
à 97 km de Villeneuve-sur-Lot
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Le confort du neuf, la tranquillité d'un village
174 400 € Pro 2 768 €/m²
Vente T2 neuf Bessières (31) 3 pièces 63 m²
à 98 km de Villeneuve-sur-Lot
ParuVendu
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Appartement - 2 pièces - LE DOMAINE DE SAINT-PRIM
125 000 € Pro 3 125 €/m²
Vente T2 neuf Bessières (31) 2 pièces 40 m²
à 98 km de Villeneuve-sur-Lot
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Le confort du neuf, la tranquillité d'un village
115 400 € Pro 2 885 €/m²
Vente T2 neuf Bessières (31) 2 pièces 40 m²
à 98 km de Villeneuve-sur-Lot
ParuVendu
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Appartement 2 pièces 43 m²
170 000 € Pro 3 953 €/m²
Vente T2 neuf Castelginest (31) 2 pièces 43 m²
à 98 km de Villeneuve-sur-Lot
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Appartement 2 pièces 47 m²
213 583 € Pro 4 544 €/m²
Vente T2 neuf Brax (31) 2 pièces 47 m²
à 99 km de Villeneuve-sur-Lot
iad France
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Appartement - 2 pièces - BEL'AMBRE
119 000 € Pro 2 902 €/m²
Vente T2 neuf Fonbeauzard (31) 2 pièces 41 m²
à 100 km de Villeneuve-sur-Lot
leboncoin
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Appartement - 2 pièces - VILLA JEANNE
199 923 € Pro 4 443 €/m²
Vente T2 neuf Blagnac (31) 2 pièces 45 m²
à 101 km de Villeneuve-sur-Lot
leboncoin
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Appartement 2 pièces 50 m²
124 000 € Pro 2 480 €/m²
Vente T2 neuf Blagnac (31) 2 pièces 50 m²
à 101 km de Villeneuve-sur-Lot
bien'ici
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Appartement 2 pièces 44 m²
220 000 € Pro 5 000 €/m²
Vente T2 neuf Blagnac (31) 2 pièces 44 m²
à 101 km de Villeneuve-sur-Lot
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Appartement 2 pièces 45 m²
226 000 € Pro 5 022 €/m²
Vente T2 neuf Blagnac (31) 2 pièces 45 m²
à 101 km de Villeneuve-sur-Lot
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Appartement 2 pièces 44 m²
222 000 € Pro 5 045 €/m²
Vente T2 neuf Blagnac (31) 2 pièces 44 m²
à 101 km de Villeneuve-sur-Lot
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Appartement 2 pièces 44 m²
228 000 € Pro 5 182 €/m²
Vente T2 neuf Blagnac (31) 2 pièces 44 m²
à 101 km de Villeneuve-sur-Lot
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Appartement 2 pièces 45 m²
229 000 € Pro 5 089 €/m²
Vente T2 neuf Blagnac (31) 2 pièces 45 m²
à 101 km de Villeneuve-sur-Lot
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Appartement 2 pièces 45 m²
224 000 € Pro 4 978 €/m²
Vente T2 neuf Blagnac (31) 2 pièces 45 m²
à 101 km de Villeneuve-sur-Lot
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Appartement - 2 pièces - Voltige
234 900 € Pro 5 593 €/m²
Vente T2 neuf Blagnac (31) 2 pièces 42 m²
à 101 km de Villeneuve-sur-Lot
leboncoin
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SPORTING RIOU- Blagnac
226 000 € Pro 5 512 €/m²
Vente T2 neuf Blagnac (31) 2 pièces 41 m²
à 101 km de Villeneuve-sur-Lot
LeSiteImmo
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SPORTING RIOU- Blagnac
399 000 € Pro 9 732 €/m²
Vente T2 neuf Blagnac (31) 2 pièces 41 m²
à 101 km de Villeneuve-sur-Lot
LeSiteImmo
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T2 - 40m ²
142 000 € Pro 3 550 €/m²
Vente T2 neuf Blagnac (31) 2 pièces 40 m²
à 101 km de Villeneuve-sur-Lot
PIBOUL Alain
Appartement 2 pièces 42 m²
178 000 € Pro 4 238 €/m²
Vente T2 neuf Brive-la-Gaillarde (19) 2 pièces 42 m²
à 102 km de Villeneuve-sur-Lot
SeLoger
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Appartement 2 pièces 42 m²
173 000 € Pro 4 119 €/m²
Vente T2 neuf Brive-la-Gaillarde (19) 2 pièces 42 m²
à 102 km de Villeneuve-sur-Lot
Figaro Immobilier
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Appartement - 2 pièces - Résidence George Sand
151 500 € Pro 3 367 €/m²
Vente T2 neuf Brive-la-Gaillarde (19) 2 pièces 45 m²
à 102 km de Villeneuve-sur-Lot
leboncoin
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Appartement 2 pièces 46 m²
149 800 € Pro 3 257 €/m²
Vente T2 neuf Brive-la-Gaillarde (19) 2 pièces 46 m²
à 102 km de Villeneuve-sur-Lot
leboncoin
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Appartement T2 / 74 m2 Proche centre ville / Logement neuf.
266 000 € Pro 3 595 €/m²
Vente T2 neuf Brive-la-Gaillarde (19) 2 pièces 74 m²
à 102 km de Villeneuve-sur-Lot
bien'ici
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Gen'Eze
335 000 € Pro 8 171 €/m²
Vente T2 neuf Brive-la-Gaillarde (19) 2 pièces 41 m²
à 102 km de Villeneuve-sur-Lot
LeSiteImmo
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Gen'Eze
289 000 € Pro 7 049 €/m²
Vente T2 neuf Brive-la-Gaillarde (19) 2 pièces 41 m²
à 102 km de Villeneuve-sur-Lot
LeSiteImmo
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Appartement - 2 pièces - Gen'Eze
173 000 € Pro 4 220 €/m²
Vente T2 neuf Brive-la-Gaillarde (19) 2 pièces 41 m²
à 102 km de Villeneuve-sur-Lot
leboncoin
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172 186 € Pro 3 743 €/m²
Vente T2 neuf Brive-la-Gaillarde (19) 2 pièces 46 m²
à 102 km de Villeneuve-sur-Lot
SeLoger
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Appartement 2 pièces 46 m²
205 900 € Pro 4 476 €/m²
Vente T2 neuf Launaguet (31) 2 pièces 46 m²
à 102 km de Villeneuve-sur-Lot
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Appartement - 2 pièces - Launaguet proche pistes cyclables et espaces verts
205 900 € Pro 4 576 €/m²
Vente T2 neuf Launaguet (31) 2 pièces 45 m²
à 102 km de Villeneuve-sur-Lot
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LES BUCOLIQUES
253 900 € Pro 5 642 €/m²
Vente T2 neuf Launaguet (31) 2 pièces 45 m²
à 102 km de Villeneuve-sur-Lot
LeSiteImmo
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LES BUCOLIQUES
208 900 € Pro 4 642 €/m²
Vente T2 neuf Launaguet (31) 2 pièces 45 m²
à 102 km de Villeneuve-sur-Lot
LeSiteImmo
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Appartement 2 pièces 41 m²
191 700 € Pro 4 676 €/m²
Vente T2 neuf Colomiers (31) 2 pièces 41 m²
à 102 km de Villeneuve-sur-Lot
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Appartement 2 pièces 54 m²
205 100 € Pro 3 798 €/m²
Vente T2 neuf Colomiers (31) 2 pièces 54 m²
à 102 km de Villeneuve-sur-Lot
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Appartement 2 pièces 42 m²
210 000 € Pro 5 000 €/m²
Vente T2 neuf Colomiers (31) 2 pièces 42 m²
à 102 km de Villeneuve-sur-Lot
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Appartement - 2 pièces - SUNLINE
210 000 € Pro 5 000 €/m²
Vente T2 neuf Colomiers (31) 2 pièces 42 m²
à 102 km de Villeneuve-sur-Lot
leboncoin
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Appartement 2 pièces 42 m²
184 625 € Pro 4 396 €/m²
Vente T2 neuf Colomiers (31) 2 pièces 42 m²
à 102 km de Villeneuve-sur-Lot
SeLoger
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Appartement 2 pièces 42 m²
195 000 € Pro 4 643 €/m²
Vente T2 neuf Colomiers (31) 2 pièces 42 m²
à 102 km de Villeneuve-sur-Lot
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Appartement - 2 pièces - Colomiers proche future ligne de métro C
184 625 € Pro 4 503 €/m²
Vente T2 neuf Colomiers (31) 2 pièces 41 m²
à 102 km de Villeneuve-sur-Lot
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Almaya
178 000 € Pro 4 045 €/m²
Vente T2 neuf Colomiers (31) 2 pièces 44 m²
à 102 km de Villeneuve-sur-Lot
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Appartement - 2 pièces - Les Terrasses du Comminges
181 200 € Pro 4 420 €/m²
Vente T2 neuf Colomiers (31) 2 pièces 41 m²
à 102 km de Villeneuve-sur-Lot
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Cadre de vie

Vivre à Villeneuve-sur-Lot

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 22 350 habitants (2023)
Santé 514 professionnels recensés
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 784 équipements BPE

Santé à Villeneuve-sur-Lot

Source assurance maladie :60 médecins généralistes, 425 dentistes, 29 sage-femmes.

Sécurité à Villeneuve-sur-Lot

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Destructions et dégradations volontaires 233 (10,4 ‰)
  • Usage de stupéfiants 170 (7,6 ‰)
  • Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 151 (6,8 ‰)
  • Vols sans violence contre des personnes 144 (6,4 ‰)
  • Usage de stupéfiants (AFD) 117 (5,2 ‰)

Commerces & vie pratique à Villeneuve-sur-Lot

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :185 commerces, 505 services aux particuliers, 80 équipements sport, loisirs ou culture, 14 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

FAQ - Immobilier neuf Vente T2 neuf Villeneuve-sur-Lot

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Villeneuve-sur-Lot ?

Villeneuve-sur-Lot est une charmante ville située dans le département du Lot-et-Garonne, en Nouvelle-Aquitaine. Avec une population de 22 801 habitants, elle offre un cadre de vie agréable. La ville est connue pour son riche patrimoine architectural, ses bastides et ses paysages verdoyants. Son emplacement entre Bordeaux et Toulouse la rend accessible tout en conservant le calme d'une ville de taille moyenne. Villeneuve-sur-Lot attire ceux qui recherchent la tranquillité tout en ayant accès à des services variés.

Quel est le marché immobilier à Villeneuve-sur-Lot ?

Le marché immobilier à Villeneuve-sur-Lot est diversifié et accessible. Les acheteurs et locataires peuvent trouver une variété de biens allant des appartements en centre-ville aux maisons individuelles dans les quartiers périphériques. Les prix sont généralement plus abordables que dans les grandes métropoles, ce qui en fait une option intéressante pour ceux cherchant un bon rapport qualité-prix. Le marché est stable, avec une demande constante, notamment pour les biens avec jardin ou terrasse. Les tendances actuelles montrent un intérêt croissant pour les logements alliant confort moderne et charme traditionnel.

Quelles commodités et services sont disponibles à Villeneuve-sur-Lot ?

Villeneuve-sur-Lot dispose d'une large gamme de commodités et de services. En matière de transport, la ville est bien desservie par un réseau de bus qui facilite les déplacements locaux. Plusieurs établissements scolaires, allant de la maternelle au lycée, assurent une éducation de qualité. Les habitants bénéficient également de nombreux commerces, supermarchés, et un marché hebdomadaire réputé. Pour les soins de santé, la ville compte plusieurs médecins, un hôpital et des cliniques spécialisées. Les équipements sportifs et culturels sont également nombreux, avec des complexes sportifs, un cinéma et des salles de spectacle.

Quels sont les quartiers ou zones résidentielles recommandés à Villeneuve-sur-Lot ?

Villeneuve-sur-Lot propose plusieurs quartiers intéressants pour les acheteurs et locataires potentiels. Le centre-ville est idéal pour ceux qui souhaitent être proches des commodités et vivre dans un environnement animé avec de nombreux commerces et services. Les quartiers résidentiels périphériques, tels que Eysses et Sainte-Catherine, offrent un cadre de vie plus calme avec des maisons individuelles et des espaces verts. Ces zones sont particulièrement appréciées des familles pour leur tranquillité et leur proximité avec les écoles.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un T2 neuf ?

Un T2 neuf est un appartement comprenant généralement une chambre, un séjour, une cuisine et une salle de bains. Ces logements bénéficient souvent des dernières normes en matière de construction, ce qui signifie une bonne isolation thermique et phonique, ainsi que des équipements modernes. Les T2 neufs sont généralement situés dans des résidences récentes qui peuvent offrir des prestations supplémentaires comme un ascenseur, un parking ou des espaces verts. Ils répondent aux normes environnementales actuelles et peuvent offrir un confort de vie optimisé grâce à une conception bien pensée.

Quels sont les avantages et inconvénients d'un T2 neuf ?

L'un des principaux avantages d'un T2 neuf est qu'il offre des installations modernes et des finitions de qualité, ce qui réduit les frais d'entretien et de rénovation. De plus, ces logements sont souvent plus économes en énergie grâce aux dernières normes en vigueur. En revanche, le prix d'achat peut être plus élevé que celui d'un bien ancien et il peut y avoir une moins grande diversité architecturale. Enfin, les T2 neufs sont souvent situés dans des développements récents qui peuvent manquer d'âme ou de charme historique.

Quels points faut-il vérifier avant d'acheter ou de louer un T2 neuf ?

Avant d'acheter ou de louer un T2 neuf, il est important de vérifier la qualité de la construction et des matériaux utilisés. Assurez-vous que le bien respecte bien toutes les normes de sécurité et d'accessibilité en vigueur. Il est également conseillé de se renseigner sur le promoteur ou le constructeur pour s'assurer de leur réputation et de la qualité de leurs précédents projets. Enfin, vérifiez les charges de copropriété et les services inclus dans la résidence, ainsi que l'environnement immédiat pour vous assurer qu'il répond à vos besoins quotidiens.

Quels sont les critères de choix importants pour un T2 neuf ?

Lors du choix d'un T2 neuf, plusieurs critères sont à considérer. L'emplacement est primordial : assurez-vous qu'il soit proche des commodités, des transports en commun et des principaux axes routiers. La qualité de la construction et des finitions est également essentielle pour garantir votre confort et la pérennité de votre investissement. Pensez à la surface et à la disposition des pièces pour vous assurer qu'elles correspondent à vos besoins. Enfin, considérez les charges de copropriété et les services proposés par la résidence, tels que la sécurité, le parking ou les espaces communs.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.