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Tous les T2 neufs à vendre à Wattignies (59) Page 2

Appartement - 2 pièces - Domaine Saint Louis
187 000 € Pro 4 921 €/m²
Vente T2 neuf Wasquehal (59) 2 pièces 38 m²
à 12 km de Wattignies
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Appartement 2 pièces 44 m²
205 000 € Pro 4 659 €/m²
Vente T2 neuf Forest-sur-Marque (59) 2 pièces 44 m²
à 12 km de Wattignies
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Appartement 2 pièces 49 m²
179 900 € Pro 3 671 €/m²
Vente T2 neuf Chéreng (59) 2 pièces 49 m²
à 12 km de Wattignies
leboncoin
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Appartement 2 pièces 45 m²
246 000 € Pro 5 467 €/m²
Vente T2 neuf Wambrechies (59) 2 pièces 45 m²
à 12 km de Wattignies
ParuVendu
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Appartement - 2 pièces - Villa Obert
222 300 € Pro 4 940 €/m²
Vente T2 neuf Wambrechies (59) 2 pièces 45 m²
à 12 km de Wattignies
leboncoin
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Appartement 2 pièces 47 m²
203 000 € Pro 4 319 €/m²
Vente T2 neuf Cysoing (59) 2 pièces 47 m²
à 13 km de Wattignies
SeLoger
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Appartement 2 pièces 41 m²
179 000 € Pro 4 366 €/m²
Vente T2 neuf Cysoing (59) 2 pièces 41 m²
à 13 km de Wattignies
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Appartement 2 pièces 47 m²
188 000 € Pro 4 000 €/m²
Vente T2 neuf Croix (59) 2 pièces 47 m²
à 13 km de Wattignies
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Appartement 2 pièces 53 m²
189 000 € Pro 3 566 €/m²
Vente T2 neuf La Chapelle-d'Armentières (59) 2 pièces 53 m²
à 13 km de Wattignies
Orpi
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Appartement 2 pièces 52 m²
189 000 € Pro 3 635 €/m²
Vente T2 neuf La Chapelle-d'Armentières (59) 2 pièces 52 m²
à 13 km de Wattignies
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Appartement - 2 pièces - Domaine des Hauts Prés
245 000 € Pro 5 444 €/m²
Vente T2 neuf Bondues (59) 2 pièces 45 m²
à 14 km de Wattignies
leboncoin
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Appartement 2 pièces 39 m²
234 000 € Pro 6 000 €/m²
Vente T2 neuf Quesnoy-sur-Deûle (59) 2 pièces 39 m²
à 14 km de Wattignies
SeLoger
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Appartement 2 pièces 39 m²
208 000 € Pro 5 333 €/m²
Vente T2 neuf Quesnoy-sur-Deûle (59) 2 pièces 39 m²
à 14 km de Wattignies
SeLoger
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Appartement - 2 pièces - En plein coeur de ville
197 600 € Pro 5 200 €/m²
Vente T2 neuf Quesnoy-sur-Deûle (59) 2 pièces 38 m²
à 14 km de Wattignies
leboncoin
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Vends appartement lumineux
176 000 € Particulier 4 093 €/m²
Vente T2 neuf Willems (59) 2 pièces 43 m²
à 15 km de Wattignies
Gens de confiance
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248 000 € Pro 5 167 €/m²
Vente T2 neuf Mouvaux (59) 2 pièces 48 m²
à 15 km de Wattignies
Figaro Immobilier
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223 000 € Pro 4 551 €/m²
Vente T2 neuf Mouvaux (59) 2 pièces 49 m²
à 15 km de Wattignies
immoRegion
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Appartement 2 pièces 49 m²
170 000 € Particulier 3 469 €/m²
Vente T2 neuf Lannoy (59) 2 pièces 49 m²
à 15 km de Wattignies
PAP
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Appartement 2 pièces 62 m²
90 000 € Pro 1 452 €/m²
Vente T2 neuf Roubaix (59) 2 pièces 62 m²
à 15 km de Wattignies
leboncoin
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Appartement barbieux-edhec
220 000 € Particulier 4 783 €/m²
Vente T2 neuf Roubaix (59) 2 pièces 46 m²
à 15 km de Wattignies
leboncoin
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Parking Erquinghem Lys
9 000 € Pro 1 800 €/m²
Vente T2 neuf Erquinghem-Lys (59) 5 m²
à 17 km de Wattignies
leboncoin
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Appartement 2 pièces 42 m²
169 000 € Pro 4 024 €/m²
Vente T2 neuf Erquinghem-Lys (59) 2 pièces 42 m²
à 17 km de Wattignies
leboncoin
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Appartement T2 de 46m² à TOURCOING
158 778 € Pro 3 452 €/m²
Vente T2 neuf Tourcoing (59) 2 pièces 46 m²
à 17 km de Wattignies
ParuVendu
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Appartement 2 pièces 49 m²
162 000 € Pro 3 306 €/m²
Vente T2 neuf Tourcoing (59) 2 pièces 49 m²
à 17 km de Wattignies
SeLoger
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Appartement 2 pièces 37 m²
145 000 € Pro 3 919 €/m²
Vente T2 neuf Tourcoing (59) 2 pièces 37 m²
à 17 km de Wattignies
SeLoger
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Appartement 2 pièces 46 m²
161 000 € Pro 3 500 €/m²
Vente T2 neuf Tourcoing (59) 2 pièces 46 m²
à 17 km de Wattignies
SeLoger
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Appartement neuf T2 de 46 m² Tourcoing
115 920 € Pro 2 520 €/m²
Vente T2 neuf Tourcoing (59) 2 pièces 46 m²
à 17 km de Wattignies
leboncoin
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Appartement 2 pièces 48 m²
149 500 € Pro 3 115 €/m²
Vente T2 neuf Tourcoing (59) 2 pièces 48 m²
à 17 km de Wattignies
SeLoger
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Appartement 2 pièces 41 m²
154 686 € Pro 3 773 €/m²
Vente T2 neuf Tourcoing (59) 2 pièces 41 m²
à 17 km de Wattignies
ParuVendu
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Appartement - 2 pièces - atypik
152 000 € Pro 3 167 €/m²
Vente T2 neuf Tourcoing (59) 2 pièces 48 m²
à 17 km de Wattignies
leboncoin
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Appartement 2 pièces 42 m²
141 000 € Pro 3 357 €/m²
Vente T2 neuf Tourcoing (59) 2 pièces 42 m²
à 17 km de Wattignies
SeLoger
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Appartement - 2 pièces - Une résidence contemporaine au coeur de Tourcoing
159 000 € Pro 4 297 €/m²
Vente T2 neuf Tourcoing (59) 2 pièces 37 m²
à 17 km de Wattignies
leboncoin
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Appartement 2 pièces 49 m²
161 999 € Pro 3 306 €/m²
Vente T2 neuf Tourcoing (59) 2 pièces 49 m²
à 17 km de Wattignies
SeLoger
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Appartement - 2 pièces - NEPTUNE
135 000 € Pro 2 368 €/m²
Vente T2 neuf Tourcoing (59) 2 pièces 57 m²
à 17 km de Wattignies
leboncoin
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Appartement 2 pièces 43 m²
166 100 € Pro 3 863 €/m²
Vente T2 neuf Tourcoing (59) 2 pièces 43 m²
à 17 km de Wattignies
ParuVendu
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Appartement - 2 pièces - NUANCES
139 000 € Pro 3 310 €/m²
Vente T2 neuf Tourcoing (59) 2 pièces 42 m²
à 17 km de Wattignies
leboncoin
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Appartement - 2 pièces - Osmose
162 000 € Pro 3 306 €/m²
Vente T2 neuf Tourcoing (59) 2 pièces 49 m²
à 17 km de Wattignies
leboncoin
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145 040 € Pro 3 817 €/m²
Vente T2 neuf Tourcoing (59) 2 pièces 38 m²
à 17 km de Wattignies
ParuVendu
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160 500 € Pro 3 567 €/m²
Vente T2 neuf Tourcoing (59) 2 pièces 45 m²
à 17 km de Wattignies
ParuVendu
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Logement(T2) - 48.4m2
273 500 € Pro 5 698 €/m²
Vente T2 neuf Tourcoing (59) 2 pièces 48 m²
à 17 km de Wattignies
Properstar
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Logement(T2) - 39m2
220 800 € Pro 5 662 €/m²
Vente T2 neuf Tourcoing (59) 2 pièces 39 m²
à 17 km de Wattignies
Properstar
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Appartement 2 pièces 49 m²
175 000 € Pro 3 571 €/m²
Vente T2 neuf Tourcoing (59) 2 pièces 49 m²
à 17 km de Wattignies
ParuVendu
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Appartement 2 pièces 41 m²
158 108 € Pro 3 856 €/m²
Vente T2 neuf Tourcoing (59) 2 pièces 41 m²
à 17 km de Wattignies
ParuVendu
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Appartement 2 pièces 40 m²
144 411 € Pro 3 610 €/m²
Vente T2 neuf Tourcoing (59) 2 pièces 40 m²
à 17 km de Wattignies
ParuVendu
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Appartement 2 pièces 41 m²
154 485 € Pro 3 768 €/m²
Vente T2 neuf Tourcoing (59) 2 pièces 41 m²
à 17 km de Wattignies
ParuVendu
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Appartement 2 pièces 46 m²
180 600 € Pro 3 926 €/m²
Vente T2 neuf Tourcoing (59) 2 pièces 46 m²
à 17 km de Wattignies
SeLoger
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Appartement - 2 pièces - Proche de Neuville-en-Ferrain
152 440 € Pro 4 012 €/m²
Vente T2 neuf Tourcoing (59) 2 pièces 38 m²
à 17 km de Wattignies
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Appartement - 2 pièces - A deux pas des écoles
148 000 € Pro 4 000 €/m²
Vente T2 neuf Tourcoing (59) 2 pièces 37 m²
à 17 km de Wattignies
leboncoin
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Appartement - 2 pièces - Florescence
171 300 € Pro 3 893 €/m²
Vente T2 neuf Orchies (59) 2 pièces 44 m²
à 19 km de Wattignies
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Appartement 2 pièces 45 m²
173 800 € Pro 3 862 €/m²
Vente T2 neuf Orchies (59) 2 pièces 45 m²
à 19 km de Wattignies
leboncoin
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Appartement 2 pièces 44 m²
180 300 € Pro 4 098 €/m²
Vente T2 neuf Orchies (59) 2 pièces 44 m²
à 19 km de Wattignies
SeLoger
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Appartement 2 pièces 44 m²
144 000 € Pro 3 273 €/m²
Vente T2 neuf Wervicq-Sud (59) 2 pièces 44 m²
à 19 km de Wattignies
Figaro Immobilier
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Appartement - 2 pièces - Wervicq-Sud à 30 minutes de Lille
149 000 € Pro 3 725 €/m²
Vente T2 neuf Wervicq-Sud (59) 2 pièces 40 m²
à 19 km de Wattignies
leboncoin
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Appartement 2 pièces 47 m²
171 000 € Pro 3 638 €/m²
Vente T2 neuf Wervicq-Sud (59) 2 pièces 47 m²
à 19 km de Wattignies
SeLoger
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Appartement 2 pièces 43 m²
168 000 € Pro 3 907 €/m²
Vente T2 neuf Wervicq-Sud (59) 2 pièces 43 m²
à 19 km de Wattignies
SeLoger
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Appartement 2 pièces 41 m²
169 000 € Pro 4 122 €/m²
Vente T2 neuf Wervicq-Sud (59) 2 pièces 41 m²
à 19 km de Wattignies
SeLoger
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Appartement 2 pièces 47 m²
165 000 € Pro 3 511 €/m²
Vente T2 neuf Wervicq-Sud (59) 2 pièces 47 m²
à 19 km de Wattignies
SeLoger
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Appartement 2 pièces 43 m²
156 000 € Pro 3 628 €/m²
Vente T2 neuf Wervicq-Sud (59) 2 pièces 43 m²
à 19 km de Wattignies
SeLoger
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Appartement - 2 pièces - Les Terrasses de l'Europe
149 000 € Pro 3 725 €/m²
Vente T2 neuf Wervicq-Sud (59) 2 pièces 40 m²
à 19 km de Wattignies
leboncoin
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136 400 € Pro 2 393 €/m²
Vente T2 neuf Steenwerck (59) 2 pièces 57 m²
à 22 km de Wattignies
leboncoin
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136 400 € Pro 2 393 €/m²
Vente T2 neuf Steenwerck (59) 2 pièces 57 m²
à 22 km de Wattignies
Etre Proprio
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Appartement 2 pièces 38 m²
132 000 € Pro 3 474 €/m²
Vente T2 neuf Lens (62) 2 pièces 38 m²
à 23 km de Wattignies
SeLoger
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Appartement 2 pièces 39 m²
137 000 € Pro 3 513 €/m²
Vente T2 neuf Lens (62) 2 pièces 39 m²
à 23 km de Wattignies
SeLoger
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2 PIÈCES de 40m² + UN BALCON + PARKING - LENS
165 000 € Pro 4 125 €/m²
Vente T2 neuf Lens (62) 2 pièces 40 m²
à 23 km de Wattignies
ParuVendu
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Appartement 2 pièces
102 714 € Pro
Vente T2 neuf Lens (62) 2 pièces
à 23 km de Wattignies
Citya
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Appartement 2 pièces 38 m²
158 252 € Pro 4 165 €/m²
Vente T2 neuf Lens (62) 2 pièces 38 m²
à 23 km de Wattignies
ParuVendu
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Appartement 2 pièces 38 m²
160 265 € Pro 4 218 €/m²
Vente T2 neuf Lens (62) 2 pièces 38 m²
à 23 km de Wattignies
ParuVendu
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Appartement 2 pièces 39 m²
159 162 € Pro 4 081 €/m²
Vente T2 neuf Lens (62) 2 pièces 39 m²
à 23 km de Wattignies
ParuVendu
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Appartement 2 pièces 38 m²
163 211 € Pro 4 295 €/m²
Vente T2 neuf Lens (62) 2 pièces 38 m²
à 23 km de Wattignies
ParuVendu
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Appartement 2 pièces 38 m²
166 236 € Pro 4 375 €/m²
Vente T2 neuf Lens (62) 2 pièces 38 m²
à 23 km de Wattignies
ParuVendu
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Appartement 2 pièces 38 m²
168 250 € Pro 4 428 €/m²
Vente T2 neuf Lens (62) 2 pièces 38 m²
à 23 km de Wattignies
ParuVendu
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Appartement 2 pièces 41 m²
165 338 € Pro 4 033 €/m²
Vente T2 neuf Lens (62) 2 pièces 41 m²
à 23 km de Wattignies
ParuVendu
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Appartement 2 pièces 39 m²
162 187 € Pro 4 159 €/m²
Vente T2 neuf Lens (62) 2 pièces 39 m²
à 23 km de Wattignies
ParuVendu
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Appartement 2 pièces 38 m²
164 223 € Pro 4 322 €/m²
Vente T2 neuf Lens (62) 2 pièces 38 m²
à 23 km de Wattignies
ParuVendu
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Appartement 2 pièces 41 m²
167 306 € Pro 4 081 €/m²
Vente T2 neuf Lens (62) 2 pièces 41 m²
à 23 km de Wattignies
ParuVendu
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Appartement 2 pièces 38 m²
153 133 € Pro 4 030 €/m²
Vente T2 neuf Lens (62) 2 pièces 38 m²
à 23 km de Wattignies
ParuVendu
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Appartement 2 pièces 38 m²
161 198 € Pro 4 242 €/m²
Vente T2 neuf Lens (62) 2 pièces 38 m²
à 23 km de Wattignies
ParuVendu
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Appartement 2 pièces 38 m²
157 160 € Pro 4 136 €/m²
Vente T2 neuf Lens (62) 2 pièces 38 m²
à 23 km de Wattignies
ParuVendu
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Appartement 2 pièces 39 m²
160 174 € Pro 4 107 €/m²
Vente T2 neuf Lens (62) 2 pièces 39 m²
à 23 km de Wattignies
ParuVendu
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Appartement 2 pièces 39 m²
170 252 € Pro 4 365 €/m²
Vente T2 neuf Lens (62) 2 pièces 39 m²
à 23 km de Wattignies
ParuVendu
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Appartement 2 pièces 38 m²
154 225 € Pro 4 059 €/m²
Vente T2 neuf Lens (62) 2 pièces 38 m²
à 23 km de Wattignies
ParuVendu
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Appartement 2 pièces 41 m²
167 351 € Pro 4 082 €/m²
Vente T2 neuf Lens (62) 2 pièces 41 m²
à 23 km de Wattignies
ParuVendu
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Entre le Louvre-Lens et le stade Bollaert
236 495 € Pro 5 912 €/m²
Vente T2 neuf Lens (62) 2 pièces 40 m²
à 23 km de Wattignies
LeSiteImmo
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Appartement - 2 pièces - Face au Louvre-Lens, une adresse idyllique
165 000 € Pro 4 125 €/m²
Vente T2 neuf Lens (62) 2 pièces 40 m²
à 23 km de Wattignies
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149 700 € Pro 3 651 €/m²
Vente T2 neuf Douai (59) 2 pièces 41 m²
à 23 km de Wattignies
Figaro Immobilier
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appartement
110 000 € Pro 2 391 €/m²
Vente T2 neuf Avion (62) 2 pièces 46 m²
à 25 km de Wattignies
ParuVendu
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Appartement 2 pièces 41 m²
127 000 € Pro 3 098 €/m²
Vente T2 neuf Sin-le-Noble (59) 2 pièces 41 m²
à 25 km de Wattignies
SeLoger
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Appartement 2 pièces 41 m²
124 000 € Pro 3 024 €/m²
Vente T2 neuf Sin-le-Noble (59) 2 pièces 41 m²
à 25 km de Wattignies
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Appartement - 2 pièces - Square 58
121 000 € Pro 3 184 €/m²
Vente T2 neuf Sin-le-Noble (59) 2 pièces 38 m²
à 25 km de Wattignies
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Appartement 2 pièces 39 m²
121 000 € Pro 3 103 €/m²
Vente T2 neuf Sin-le-Noble (59) 2 pièces 39 m²
à 25 km de Wattignies
SeLoger
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Appartement 2 pièces 41 m²
127 000 € Pro 3 098 €/m²
Vente T2 neuf Sin-le-Noble (59) 2 pièces 41 m²
à 25 km de Wattignies
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Appartement 2 pièces 41 m²
124 000 € Pro 3 024 €/m²
Vente T2 neuf Sin-le-Noble (59) 2 pièces 41 m²
à 25 km de Wattignies
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Appartement 2 pièces 39 m²
122 000 € Pro 3 128 €/m²
Vente T2 neuf Sin-le-Noble (59) 2 pièces 39 m²
à 25 km de Wattignies
SeLoger
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Appartement 2 pièces 39 m²
121 000 € Pro 3 103 €/m²
Vente T2 neuf Sin-le-Noble (59) 2 pièces 39 m²
à 25 km de Wattignies
SeLoger
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Appartement 2 pièces 48 m²
146 000 € Pro 3 042 €/m²
Vente T2 neuf Sin-le-Noble (59) 2 pièces 48 m²
à 25 km de Wattignies
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Appartement 2 pièces 40 m²
124 000 € Pro 3 100 €/m²
Vente T2 neuf Sin-le-Noble (59) 2 pièces 40 m²
à 25 km de Wattignies
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FAQ - Immobilier neuf Vente T2 neuf Wattignies

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de la ville de Wattignies ?

Wattignies est une commune dynamique du département du Nord, située dans la région des Hauts-de-France. Avec une population d'environ 14 429 habitants, Wattignies bénéficie d'un cadre de vie agréable, à proximité de Lille et des axes de transport majeurs. La ville est reconnue pour son ambiance conviviale et son environnement verdoyant, offrant un bon équilibre entre vie urbaine et espaces naturels. C'est une commune qui attire autant les familles que les jeunes actifs grâce à sa localisation stratégique et ses nombreux services. Les habitants apprécient particulièrement le calme et la qualité de vie qu'offre cette commune tout en profitant de la proximité avec une métropole dynamique.

Quel est l'état du marché immobilier à Wattignies ?

Le marché immobilier à Wattignies est attractif et diversifié, offrant un large éventail de biens pour les acheteurs et locataires. On y trouve aussi bien des maisons individuelles que des appartements, adaptés à tous les budgets et profils. Le prix moyen au mètre carré reste compétitif par rapport à Lille, ce qui attire de nombreux acquéreurs à la recherche de meilleures opportunités. La tendance actuelle montre une demande soutenue, alimentée par l'attrait pour les villes proches de grandes métropoles mais offrant une qualité de vie supérieure. Les projets de développement urbain et l'amélioration des infrastructures locales contribuent également à dynamiser ce marché.

Quels sont les services et commodités disponibles à Wattignies ?

Wattignies dispose de nombreuses commodités qui facilitent le quotidien de ses habitants. La ville est bien desservie par les transports en commun, notamment par les lignes de bus qui la relient rapidement à Lille et aux communes voisines. On y trouve également de nombreux commerces de proximité, supermarchés et marchés locaux. Côté éducation, des établissements scolaires allant de la maternelle au lycée sont disponibles. Pour la santé, Wattignies est équipée de cabinets médicaux, d'un centre de santé et d'une pharmacie. Les infrastructures sportives et culturelles, telles que les complexes sportifs et la médiathèque, complètent cette offre de services variés.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles prisés à Wattignies ?

Wattignies offre une variété de quartiers résidentiels attractifs pour les acheteurs et locataires potentiels. Le centre-ville, avec ses commerces de proximité et ses services, est très prisé pour son accessibilité et sa convivialité. Les quartiers périphériques, tels que le secteur du Recueil ou de la Marque, sont également recherchés pour leur ambiance résidentielle et leur proximité avec les espaces verts. Ces zones offrent un cadre de vie paisible tout en restant proches des commodités. Les infrastructures scolaires et sportives disponibles dans ces quartiers renforcent leur attractivité, notamment pour les familles à la recherche d'un environnement sécurisé et agréable.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un T2 neuf ?

Un T2 neuf est un appartement comprenant généralement une chambre, un séjour, une cuisine et une salle de bains. Ces logements bénéficient souvent des dernières normes en matière de construction, ce qui signifie une bonne isolation thermique et phonique, ainsi que des équipements modernes. Les T2 neufs sont généralement situés dans des résidences récentes qui peuvent offrir des prestations supplémentaires comme un ascenseur, un parking ou des espaces verts. Ils répondent aux normes environnementales actuelles et peuvent offrir un confort de vie optimisé grâce à une conception bien pensée.

Quels sont les avantages et inconvénients d'un T2 neuf ?

L'un des principaux avantages d'un T2 neuf est qu'il offre des installations modernes et des finitions de qualité, ce qui réduit les frais d'entretien et de rénovation. De plus, ces logements sont souvent plus économes en énergie grâce aux dernières normes en vigueur. En revanche, le prix d'achat peut être plus élevé que celui d'un bien ancien et il peut y avoir une moins grande diversité architecturale. Enfin, les T2 neufs sont souvent situés dans des développements récents qui peuvent manquer d'âme ou de charme historique.

Quels points faut-il vérifier avant d'acheter ou de louer un T2 neuf ?

Avant d'acheter ou de louer un T2 neuf, il est important de vérifier la qualité de la construction et des matériaux utilisés. Assurez-vous que le bien respecte bien toutes les normes de sécurité et d'accessibilité en vigueur. Il est également conseillé de se renseigner sur le promoteur ou le constructeur pour s'assurer de leur réputation et de la qualité de leurs précédents projets. Enfin, vérifiez les charges de copropriété et les services inclus dans la résidence, ainsi que l'environnement immédiat pour vous assurer qu'il répond à vos besoins quotidiens.

Quels sont les critères de choix importants pour un T2 neuf ?

Lors du choix d'un T2 neuf, plusieurs critères sont à considérer. L'emplacement est primordial : assurez-vous qu'il soit proche des commodités, des transports en commun et des principaux axes routiers. La qualité de la construction et des finitions est également essentielle pour garantir votre confort et la pérennité de votre investissement. Pensez à la surface et à la disposition des pièces pour vous assurer qu'elles correspondent à vos besoins. Enfin, considérez les charges de copropriété et les services proposés par la résidence, tels que la sécurité, le parking ou les espaces communs.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.