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Tous les T3 neufs à vendre à Ambarès-et-Lagrave (33) Page 4

Appartement 3 pièces 65 m²
173 000 € Pro 2 662 €/m²
Vente T3 neuf Bordeaux (33) 3 pièces 65 m²
à 12 km de Ambarès-et-Lagrave
ParuVendu
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Appartement 3 pièces 65 m²
204 000 € Pro 3 138 €/m²
Vente T3 neuf Bordeaux (33) 3 pièces 65 m²
à 12 km de Ambarès-et-Lagrave
ParuVendu
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Appartement 3 pièces 67 m²
300 000 € Pro 4 478 €/m²
Vente T3 neuf Bordeaux (33) 3 pièces 67 m²
à 12 km de Ambarès-et-Lagrave
ParuVendu
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Appartement 3 pièces 67 m²
282 000 € Pro 4 209 €/m²
Vente T3 neuf Bordeaux (33) 3 pièces 67 m²
à 12 km de Ambarès-et-Lagrave
ParuVendu
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Appartement 3 pièces 67 m²
295 000 € Pro 4 403 €/m²
Vente T3 neuf Bordeaux (33) 3 pièces 67 m²
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ParuVendu
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Une adresse d'exception dans un quartier d'avenir
393 000 € Pro 5 866 €/m²
Vente T3 neuf Bordeaux (33) 3 pièces 67 m²
à 12 km de Ambarès-et-Lagrave
LeSiteImmo
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Appartement - 3 pièces - QUAY LIFE
189 000 € Pro 2 821 €/m²
Vente T3 neuf Bordeaux (33) 3 pièces 67 m²
à 12 km de Ambarès-et-Lagrave
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Appartement 3 pièces 62 m²
346 280 € Pro 5 585 €/m²
Vente T3 neuf Bordeaux (33) 3 pièces 62 m²
à 12 km de Ambarès-et-Lagrave
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Appartement 3 pièces 67 m²
394 000 € Pro 5 881 €/m²
Vente T3 neuf Bordeaux (33) 3 pièces 67 m²
à 12 km de Ambarès-et-Lagrave
Figaro Immobilier
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Appartement - 3 pièces - ALBA
191 000 € Pro 2 984 €/m²
Vente T3 neuf Bordeaux (33) 3 pièces 64 m²
à 12 km de Ambarès-et-Lagrave
leboncoin
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Vente Appartement 3 pièces
314 000 € Pro 4 187 €/m²
Vente T3 neuf Bordeaux (33) 3 pièces 75 m²
à 12 km de Ambarès-et-Lagrave
bien'ici
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Appartement 3 pièces 72 m²
325 000 € Pro 4 514 €/m²
Vente T3 neuf Bordeaux (33) 3 pièces 72 m²
à 12 km de Ambarès-et-Lagrave
Figaro Immobilier
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Appartement 3 pièces 81 m²
430 000 € Pro 5 309 €/m²
Vente T3 neuf Bordeaux (33) 3 pièces 81 m²
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Appartement - 3 pièces - Vivez à Bordeaux Belvédère
258 000 € Pro 4 607 €/m²
Vente T3 neuf Bordeaux (33) 3 pièces 56 m²
à 12 km de Ambarès-et-Lagrave
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Appartement 3 pièces 63 m²
265 000 € Pro 4 206 €/m²
Vente T3 neuf Bordeaux (33) 3 pièces 63 m²
à 12 km de Ambarès-et-Lagrave
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Appartement T3 Bordeaux Belcier 62.5 m2
255 600 € Pro 4 057 €/m²
Vente T3 neuf Bordeaux (33) 3 pièces 63 m²
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bien'ici
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Appartement 3 pièces 68 m²
410 000 € Pro 6 029 €/m²
Vente T3 neuf Bordeaux (33) 3 pièces 68 m²
à 12 km de Ambarès-et-Lagrave
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Appartement 3 pièces 70 m²
244 000 € Pro 3 486 €/m²
Vente T3 neuf Bordeaux (33) 3 pièces 70 m²
à 12 km de Ambarès-et-Lagrave
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Appartement 3 pièces 70 m²
410 000 € Pro 5 857 €/m²
Vente T3 neuf Bordeaux (33) 3 pièces 70 m²
à 12 km de Ambarès-et-Lagrave
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Appartement 3 pièces 62 m²
215 000 € Pro 3 468 €/m²
Vente T3 neuf Bordeaux (33) 3 pièces 62 m²
à 12 km de Ambarès-et-Lagrave
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Appartement 3 pièces 68 m²
428 000 € Pro 6 294 €/m²
Vente T3 neuf Bordeaux (33) 3 pièces 68 m²
à 12 km de Ambarès-et-Lagrave
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Appartement - 3 pièces - Bordeaux quartier Armagnac-Sud proche gare St-Jean
283 000 € Pro 4 797 €/m²
Vente T3 neuf Bordeaux (33) 3 pièces 59 m²
à 12 km de Ambarès-et-Lagrave
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Appartement 3 pièces 82 m²
203 487 € Pro 2 482 €/m²
Vente T3 neuf Bordeaux (33) 3 pièces 82 m²
à 12 km de Ambarès-et-Lagrave
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Appartement 3 pièces 65 m²
329 000 € Pro 5 062 €/m²
Vente T3 neuf Bordeaux (33) 3 pièces 65 m²
à 12 km de Ambarès-et-Lagrave
ParuVendu
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Appartement 3 pièces 69 m²
450 000 € Pro 6 522 €/m²
Vente T3 neuf Bordeaux (33) 3 pièces 69 m²
à 12 km de Ambarès-et-Lagrave
Figaro Immobilier
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Appartement 3 pièces 69 m²
375 000 € Pro 5 435 €/m²
Vente T3 neuf Bordeaux (33) 3 pièces 69 m²
à 12 km de Ambarès-et-Lagrave
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Appartement - 3 pièces - Les Quais de Bordeaux
366 000 € Pro 5 903 €/m²
Vente T3 neuf Bordeaux (33) 3 pièces 62 m²
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Appartement 3 pièces 59 m²
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Vente T3 neuf Bordeaux (33) 3 pièces 59 m²
à 12 km de Ambarès-et-Lagrave
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351 000 € Pro 5 484 €/m²
Vente T3 neuf Bordeaux (33) 4 pièces 64 m²
à 12 km de Ambarès-et-Lagrave
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Résidence de standing de 2020 appartement de 85 m2 avec loggia
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Vente T3 neuf Bordeaux (33) 3 pièces 85 m²
à 12 km de Ambarès-et-Lagrave
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Appartement 3 pièces 72 m²
465 000 € Pro 6 458 €/m²
Vente T3 neuf Bordeaux (33) 3 pièces 72 m²
à 12 km de Ambarès-et-Lagrave
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BORDEAUX BASTIDE NIEL : T3 NEUF AVEC LOGGIA & PARKING
297 000 € Pro 4 714 €/m²
Vente T3 neuf Bordeaux (33) 3 pièces 63 m²
à 12 km de Ambarès-et-Lagrave
bien'ici
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Appartement 3 pièces 85 m²
282 000 € Pro 3 318 €/m²
Vente T3 neuf Bordeaux (33) 3 pièces 85 m²
à 12 km de Ambarès-et-Lagrave
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Appartement - 3 pièces - Home
275 000 € Pro 4 365 €/m²
Vente T3 neuf Bordeaux (33) 3 pièces 63 m²
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Appartement 3 pièces 95 m²
449 000 € Pro 4 726 €/m²
Vente T3 neuf Bordeaux (33) 3 pièces 95 m²
à 12 km de Ambarès-et-Lagrave
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Appartement T3 de 67m² à BORDEAUX
315 445 € Pro 4 708 €/m²
Vente T3 neuf Bordeaux (33) 3 pièces 67 m²
à 12 km de Ambarès-et-Lagrave
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Appartement - 3 pièces - Bordeaux à 15 minutes du centre-ville
277 500 € Pro 3 750 €/m²
Vente T3 neuf Bordeaux (33) 3 pièces 74 m²
à 12 km de Ambarès-et-Lagrave
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Bordeaux - Du 3 au 5 pièces - livraison 2026
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Vente T3 neuf Bordeaux (33) 3 pièces 77 m²
à 12 km de Ambarès-et-Lagrave
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T3 - 64.45m ²
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Vente T3 neuf Eysines (33) 3 pièces 64 m²
à 14 km de Ambarès-et-Lagrave
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Appartement - 3 pièces - Les Sources de Cantinolle
242 000 € Pro 3 967 €/m²
Vente T3 neuf Eysines (33) 3 pièces 61 m²
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Appartement 3 pièces 62 m²
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Vente T3 neuf Eysines (33) 3 pièces 62 m²
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Appartement 3 pièces 58 m²
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Vente T3 neuf Eysines (33) 3 pièces 58 m²
à 14 km de Ambarès-et-Lagrave
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Appartement - 3 pièces - Résidence Les Carrelets
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Vente T3 neuf Vayres (33) 3 pièces 62 m²
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Appartement T3 de 61m² à LE TAILLAN-MÉDOC
227 000 € Pro 3 721 €/m²
Vente T3 neuf Le Taillan-Médoc (33) 3 pièces 61 m²
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Appartement - 3 pièces - L'Horizon de Mérignac
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Vente T3 neuf Le Taillan-Médoc (33) 3 pièces 60 m²
à 15 km de Ambarès-et-Lagrave
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Appartement 3 pièces 67 m²
189 000 € Pro 2 821 €/m²
Vente T3 neuf Le Taillan-Médoc (33) 3 pièces 67 m²
à 15 km de Ambarès-et-Lagrave
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Appartement 3 pièces 68 m²
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Vente T3 neuf Le Taillan-Médoc (33) 3 pièces 68 m²
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Appartement 3 pièces 61 m²
227 000 € Pro 3 721 €/m²
Vente T3 neuf Le Taillan-Médoc (33) 3 pièces 61 m²
à 15 km de Ambarès-et-Lagrave
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Appartement 3 pièces 76 m²
319 000 € Pro 4 197 €/m²
Vente T3 neuf Le Taillan-Médoc (33) 3 pièces 76 m²
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A SAISIR! T3 entre BORDEAUX et l'OCEAN
227 000 € Pro 3 721 €/m²
Vente T3 neuf Le Taillan-Médoc (33) 3 pièces 61 m²
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ParuVendu
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Appartement 3 pièces 64 m²
218 246 € Pro 3 410 €/m²
Vente T3 neuf Le Taillan-Médoc (33) 3 pièces 64 m²
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Vente T3 neuf Le Taillan-Médoc (33) 3 pièces 66 m²
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Appartement 3 pièces 62 m²
209 000 € Pro 3 371 €/m²
Vente T3 neuf Le Taillan-Médoc (33) 3 pièces 62 m²
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Appartement 3 pièces 63 m²
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Vente T3 neuf Le Taillan-Médoc (33) 3 pièces 63 m²
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Appartement - 3 pièces - Le Clos de LE TAILLAN MEDOC
259 000 € Pro 4 177 €/m²
Vente T3 neuf Le Taillan-Médoc (33) 3 pièces 62 m²
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Appartement 3 pièces 68 m²
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Vente T3 neuf Le Taillan-Médoc (33) 3 pièces 68 m²
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Appartement 3 pièces 78 m²
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Vente T3 neuf Le Taillan-Médoc (33) 3 pièces 78 m²
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Appartement 3 pièces 70 m²
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Vente T3 neuf Le Taillan-Médoc (33) 3 pièces 70 m²
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Appartement 3 pièces 77 m²
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Vente T3 neuf Le Taillan-Médoc (33) 3 pièces 77 m²
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Appartement 3 pièces 62 m²
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Vente T3 neuf Le Taillan-Médoc (33) 3 pièces 62 m²
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Appartement 3 pièces 68 m²
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Vente T3 neuf Le Taillan-Médoc (33) 3 pièces 68 m²
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Appartement 3 pièces 70 m²
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Vente T3 neuf Le Taillan-Médoc (33) 3 pièces 65 m²
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Appartement - 3 pièces - LES ECORCES
227 000 € Pro 3 721 €/m²
Vente T3 neuf Le Taillan-Médoc (33) 3 pièces 61 m²
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Propriétaire au Taillan-Médoc dans une commune recherchée à des conditions exceptionnelles, c'est po
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Vente T3 neuf Le Taillan-Médoc (33) 3 pièces 67 m²
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Appartement - 3 pièces - LE PLATEAU DES POSSIBLES
183 746 € Pro 2 356 €/m²
Vente T3 neuf Bègles (33) 3 pièces 78 m²
à 16 km de Ambarès-et-Lagrave
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Appartement - 3 pièces - ETXE TCHIK
187 000 € Pro 2 877 €/m²
Vente T3 neuf Bègles (33) 3 pièces 65 m²
à 16 km de Ambarès-et-Lagrave
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Appartement 3 pièces 61 m²
241 000 € Pro 3 951 €/m²
Vente T3 neuf Bègles (33) 3 pièces 61 m²
à 16 km de Ambarès-et-Lagrave
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Appartement 3 pièces 63 m²
245 000 € Pro 3 889 €/m²
Vente T3 neuf Bègles (33) 3 pièces 63 m²
à 16 km de Ambarès-et-Lagrave
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Appartement 3 pièces 61 m²
245 000 € Pro 4 016 €/m²
Vente T3 neuf Bègles (33) 3 pièces 61 m²
à 16 km de Ambarès-et-Lagrave
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Appartement 3 pièces 64 m²
245 000 € Pro 3 828 €/m²
Vente T3 neuf Bègles (33) 3 pièces 64 m²
à 16 km de Ambarès-et-Lagrave
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Appartement 3 pièces 63 m²
242 000 € Pro 3 841 €/m²
Vente T3 neuf Bègles (33) 3 pièces 63 m²
à 16 km de Ambarès-et-Lagrave
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Appartement 3 pièces 64 m²
285 000 € Pro 4 453 €/m²
Vente T3 neuf Bègles (33) 3 pièces 64 m²
à 16 km de Ambarès-et-Lagrave
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Appartement 3 pièces 66 m²
342 000 € Pro 5 182 €/m²
Vente T3 neuf Bègles (33) 3 pièces 66 m²
à 16 km de Ambarès-et-Lagrave
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Appartement 3 pièces 57 m²
303 000 € Pro 5 316 €/m²
Vente T3 neuf Bègles (33) 3 pièces 57 m²
à 16 km de Ambarès-et-Lagrave
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Appartement 3 pièces 61 m²
321 000 € Pro 5 262 €/m²
Vente T3 neuf Bègles (33) 3 pièces 61 m²
à 16 km de Ambarès-et-Lagrave
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Appartement 3 pièces 57 m²
301 000 € Pro 5 281 €/m²
Vente T3 neuf Bègles (33) 3 pièces 57 m²
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Appartement 3 pièces 61 m²
238 000 € Pro 3 902 €/m²
Vente T3 neuf Bègles (33) 3 pièces 61 m²
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Appartement 3 pièces 64 m²
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Vente T3 neuf Bègles (33) 3 pièces 64 m²
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Appartement 3 pièces 61 m²
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Appartement 3 pièces 66 m²
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Appartement 3 pièces 57 m²
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Appartement 3 pièces 61 m²
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Vente T3 neuf Bègles (33) 3 pièces 61 m²
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Appartement 3 pièces 72 m²
192 892 € Pro 2 679 €/m²
Vente T3 neuf Bègles (33) 3 pièces 72 m²
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SeLoger
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Appartement Begles 3 pièce(s)
190 383 € Pro 2 681 €/m²
Vente T3 neuf Bègles (33) 3 pièces 71 m²
à 16 km de Ambarès-et-Lagrave
Etre Proprio
Etre Proprio
Appartement 3 pièces 81 m²
257 500 € Pro 3 179 €/m²
Vente T3 neuf Bègles (33) 3 pièces 81 m²
à 16 km de Ambarès-et-Lagrave
Efficity
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Appartement - 3 pièces - Le Domaine de Bègles
219 167 € Pro 3 653 €/m²
Vente T3 neuf Bègles (33) 3 pièces 60 m²
à 16 km de Ambarès-et-Lagrave
leboncoin
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Appartement 3 pièces 61 m²
299 000 € Pro 4 902 €/m²
Vente T3 neuf Bègles (33) 3 pièces 61 m²
à 16 km de Ambarès-et-Lagrave
leboncoin
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Appartement 3 pièces 66 m²
239 000 € Pro 3 621 €/m²
Vente T3 neuf Bègles (33) 3 pièces 66 m²
à 16 km de Ambarès-et-Lagrave
Century21
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TALENCE - APT T3 AVEC BALCON ET PARKING
231 000 € Pro 3 080 €/m²
Vente T3 neuf Talence (33) 3 pièces 75 m²
à 17 km de Ambarès-et-Lagrave
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FAQ - Immobilier neuf Vente T3 neuf Ambarès-et-Lagrave

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité d'Ambarès-et-Lagrave pour s'y installer ?

Ambarès-et-Lagrave est une commune située dans le département de la Gironde, en région Nouvelle-Aquitaine, à environ 15 kilomètres au nord de Bordeaux. Avec une population d'environ 11 204 habitants, la ville offre un cadre de vie agréable, entre espaces naturels et proximité urbaine. Elle est connue pour son ambiance conviviale et familiale, ainsi que pour ses nombreux espaces verts, comme le parc de la Presqu'île. Sa situation géographique permet un accès rapide aux grands axes routiers et à la métropole bordelaise, ce qui en fait un lieu de résidence prisé pour ceux qui cherchent à combiner tranquillité et dynamisme urbain.

Comment se porte le marché immobilier à Ambarès-et-Lagrave ?

Le marché immobilier à Ambarès-et-Lagrave est dynamique, avec une demande soutenue pour les maisons individuelles et les appartements. La ville attire particulièrement les familles et les jeunes couples cherchant à s'installer dans un environnement calme tout en restant proche de Bordeaux. Les prix de l'immobilier y sont généralement plus abordables que dans la métropole, ce qui constitue un atout majeur pour les acquéreurs. Les biens immobiliers disponibles varient des maisons anciennes avec du cachet aux constructions plus récentes et modernes. Les tendances montrent une augmentation de l'intérêt pour les logements avec des espaces extérieurs, suite à une recherche accrue de qualité de vie.

Quels services et commodités sont disponibles à Ambarès-et-Lagrave ?

Ambarès-et-Lagrave dispose d'une large gamme de services et de commodités pour répondre aux besoins quotidiens de ses habitants. La ville compte plusieurs établissements scolaires, allant des écoles maternelles aux collèges, ainsi que des équipements sportifs et culturels. Les résidents ont également accès à des commerces de proximité, des supermarchés et un marché hebdomadaire. En termes de transport, la commune est bien desservie par le réseau de bus et se trouve à proximité de la gare de Saint-Loubès, facilitant ainsi les déplacements vers Bordeaux. Les infrastructures de santé comprennent des médecins généralistes, des dentistes et une pharmacie.

Quels sont les quartiers ou zones résidentielles recommandés à Ambarès-et-Lagrave ?

Ambarès-et-Lagrave propose plusieurs quartiers résidentiels qui attirent les acheteurs et locataires pour leur tranquillité et leur accessibilité. Les secteurs comme La Blanche et Lagrave sont particulièrement appréciés pour leur environnement paisible et leur proximité avec les commodités locales. Ces zones offrent une bonne mixité de maisons individuelles et de petits collectifs, souvent entourés de verdure. Chaque quartier bénéficie d'une ambiance de village tout en étant bien connecté aux principaux axes routiers et aux transports en commun, facilitant ainsi les déplacements vers Bordeaux et les autres villes alentour.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un T3 neuf ?

Un T3 neuf est un appartement comprenant généralement deux chambres, un salon, une cuisine, ainsi qu'une salle de bain et des toilettes séparées. Les biens neufs offrent souvent des équipements modernes et économes en énergie, ainsi qu'une isolation thermique et phonique renforcée. Les T3 neufs sont souvent situés dans des résidences avec des prestations supplémentaires telles que des ascenseurs, des parkings souterrains ou des jardins partagés. Le fait qu'il soit neuf signifie également qu'il respecte les dernières normes de construction et de sécurité.

Quels sont les avantages et inconvénients d'un T3 neuf ?

L'un des principaux avantages d'un T3 neuf est la qualité des matériaux et la modernité des installations, souvent associées à des garanties constructeur. Les normes de construction récentes assurent une meilleure efficacité énergétique. Un autre avantage est la personnalisation possible si l'achat se fait sur plan. Cependant, les inconvénients peuvent inclure un prix d'achat plus élevé que l'ancien et une offre souvent située en périphérie des centres-villes. Les délais de construction peuvent aussi être longs si le bien est acheté sur plan.

Quels points faut-il vérifier avant d'acheter ou de louer un T3 neuf ?

Avant d'acheter ou de louer un T3 neuf, il est essentiel de vérifier la qualité des matériaux utilisés et de s'assurer que le bien respecte bien les normes de construction en vigueur. Il est aussi important de se renseigner sur les délais de livraison si le bien est vendu sur plan. Vérifiez également les garanties proposées par le constructeur, notamment la garantie décennale. En tant que locataire, assurez-vous que l'appartement est bien équipé et que les charges de copropriété sont raisonnables.

Quels critères de choix sont importants lors de l'achat ou de la location d'un T3 neuf ?

Lors de l'achat ou de la location d'un T3 neuf, plusieurs critères doivent être pris en compte. La localisation est primordiale, car elle impacte la qualité de vie et la valeur du bien. Vérifiez la proximité des transports en commun, des écoles et des commerces. L'agencement de l'appartement est également important pour s'assurer qu'il répond à vos besoins quotidiens. Enfin, le niveau de charges et les équipements supplémentaires proposés par la résidence, comme un parking ou un espace vert, sont des aspects à considérer.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.