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Appartement 3 pièces 73 m²
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Appartement 3 pièces 69 m²
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Vente T3 neuf Saint-Georges-de-Didonne (17) 3 pièces 69 m²
à 83 km de Ambarès-et-Lagrave
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Appartement 3 pièces 73 m²
349 000 € Pro 4 781 €/m²
Vente T3 neuf Saint-Georges-de-Didonne (17) 3 pièces 73 m²
à 83 km de Ambarès-et-Lagrave
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Appartement 3 pièces 73 m²
385 000 € Pro 5 274 €/m²
Vente T3 neuf Saint-Georges-de-Didonne (17) 3 pièces 73 m²
à 83 km de Ambarès-et-Lagrave
Figaro Immobilier
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Appartement T3 Saint Georges De Didonne
430 000 € Pro 5 890 €/m²
Vente T3 neuf Saint-Georges-de-Didonne (17) 3 pièces 73 m²
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Properstar
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Appartement T3 Saint Georges De Didonne
410 000 € Pro 5 942 €/m²
Vente T3 neuf Saint-Georges-de-Didonne (17) 3 pièces 69 m²
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Properstar
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Appartement 3 pièces 62 m²
220 000 € Pro 3 548 €/m²
Vente T3 neuf Royan (17) 3 pièces 62 m²
à 88 km de Ambarès-et-Lagrave
Figaro Immobilier
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Appartement 3 pièces 58 m²
292 000 € Pro 5 034 €/m²
Vente T3 neuf Royan (17) 3 pièces 58 m²
à 88 km de Ambarès-et-Lagrave
Figaro Immobilier
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Appartement 3 pièces 58 m²
251 900 € Pro 4 343 €/m²
Vente T3 neuf Royan (17) 3 pièces 58 m²
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Appartement - 3 pièces - Horizon ROYAN
221 462 € Pro 3 818 €/m²
Vente T3 neuf Royan (17) 3 pièces 58 m²
à 88 km de Ambarès-et-Lagrave
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Appartement 3 pièces 62 m²
233 770 € Pro 3 770 €/m²
Vente T3 neuf Royan (17) 3 pièces 62 m²
à 88 km de Ambarès-et-Lagrave
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Appartement 3 pièces 59 m²
236 408 € Pro 4 007 €/m²
Vente T3 neuf Royan (17) 3 pièces 59 m²
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213 000 € Pro 2 878 €/m²
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Une nouvelle adresse intimiste à deux pas de la plage
405 000 € Pro 6 639 €/m²
Vente T3 neuf Royan (17) 3 pièces 61 m²
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Appartement 3 pièces 78 m²
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Vente T3 neuf Royan (17) 3 pièces 78 m²
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Appartement 3 pièces 64 m²
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Vente T3 neuf Royan (17) 3 pièces 64 m²
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Appartement 3 pièces 69 m²
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Vente T3 neuf Royan (17) 3 pièces 69 m²
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Appartement 3 pièces 58 m²
291 000 € Pro 5 017 €/m²
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Orpi
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Appartement 3 pièces 58 m²
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Appartement 3 pièces 59 m²
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Vente T3 neuf Royan (17) 3 pièces 59 m²
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Appartement 3 pièces 59 m²
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Appartement 3 pièces 59 m²
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Appartement 3 pièces 59 m²
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Appartement 3 pièces 58 m²
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Appartement 3 pièces 70 m²
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Vente T3 neuf Royan (17) 3 pièces 70 m²
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Appartement 3 pièces 59 m²
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Appartement 3 pièces 70 m²
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Appartement 3 pièces 70 m²
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Appartement 3 pièces 78 m²
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Appartement 3 pièces 59 m²
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Vente T3 neuf Royan (17) 3 pièces 59 m²
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Appartement 3 pièces 78 m²
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Appartement 3 pièces 63 m²
304 000 € Pro 4 825 €/m²
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Appartement 3 pièces 78 m²
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Vente T3 neuf Royan (17) 3 pièces 78 m²
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Appartement 3 pièces 78 m²
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Appartement 3 pièces 78 m²
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Appartement 3 pièces 63 m²
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Appartement 3 pièces 78 m²
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Appartement 3 pièces 64 m²
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Vente T3 neuf Royan (17) 3 pièces 64 m²
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Appartement 3 pièces 64 m²
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Vente T3 neuf Royan (17) 3 pièces 64 m²
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Appartement 3 pièces 78 m²
389 000 € Pro 4 987 €/m²
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Appartement 3 pièces 63 m²
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Appartement 3 pièces 58 m²
298 833 € Pro 5 152 €/m²
Vente T3 neuf Royan (17) 3 pièces 58 m²
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Appartement 3 pièces 58 m²
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Vente T3 neuf Royan (17) 3 pièces 58 m²
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Appartement 3 pièces 42 m²
330 000 € Pro 7 857 €/m²
Vente T3 neuf Royan (17) 3 pièces 42 m²
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ParuVendu
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Appartement 3 pièces 58 m²
271 333 € Pro 4 678 €/m²
Vente T3 neuf Royan (17) 3 pièces 58 m²
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Appartement 3 pièces 58 m²
296 000 € Pro 5 103 €/m²
Vente T3 neuf Royan (17) 3 pièces 58 m²
à 88 km de Ambarès-et-Lagrave
ParuVendu
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Appartement - 3 pièces - LES CHEVREUILS
204 000 € Pro 2 873 €/m²
Vente T3 neuf Royan (17) 3 pièces 71 m²
à 88 km de Ambarès-et-Lagrave
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Appartement - 3 pièces - HORIZON
246 583 € Pro 4 326 €/m²
Vente T3 neuf Royan (17) 3 pièces 57 m²
à 88 km de Ambarès-et-Lagrave
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Appartement 3 pièces 65 m²
255 000 € Pro 3 923 €/m²
Vente T3 neuf Saint-Palais-sur-Mer (17) 3 pièces 65 m²
à 93 km de Ambarès-et-Lagrave
Figaro Immobilier
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Appartement 3 pièces 61 m²
249 000 € Pro 4 082 €/m²
Vente T3 neuf Saint-Palais-sur-Mer (17) 3 pièces 61 m²
à 93 km de Ambarès-et-Lagrave
Figaro Immobilier
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Appartement 3 pièces 60 m²
253 000 € Pro 4 217 €/m²
Vente T3 neuf Saint-Palais-sur-Mer (17) 3 pièces 60 m²
à 93 km de Ambarès-et-Lagrave
Figaro Immobilier
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Appartement 3 pièces 57 m²
233 000 € Pro 4 088 €/m²
Vente T3 neuf Saint-Palais-sur-Mer (17) 3 pièces 57 m²
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Figaro Immobilier
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Appartement 3 pièces 62 m²
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Vente T3 neuf Saint-Palais-sur-Mer (17) 3 pièces 62 m²
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Appartement 3 pièces 58 m²
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Vente T3 neuf Saint-Palais-sur-Mer (17) 3 pièces 58 m²
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Appartement 3 pièces 57 m²
259 000 € Pro 4 544 €/m²
Vente T3 neuf Saint-Palais-sur-Mer (17) 3 pièces 57 m²
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SeLoger
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Appartement 3 pièces 57 m²
260 000 € Pro 4 561 €/m²
Vente T3 neuf Saint-Palais-sur-Mer (17) 3 pièces 57 m²
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Appartement 3 pièces 57 m²
263 000 € Pro 4 614 €/m²
Vente T3 neuf Saint-Palais-sur-Mer (17) 3 pièces 57 m²
à 93 km de Ambarès-et-Lagrave
SeLoger
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Appartement 3 pièces 57 m²
265 000 € Pro 4 649 €/m²
Vente T3 neuf Saint-Palais-sur-Mer (17) 3 pièces 57 m²
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Appartement 3 pièces 63 m²
275 000 € Pro 4 365 €/m²
Vente T3 neuf Saint-Palais-sur-Mer (17) 3 pièces 63 m²
à 93 km de Ambarès-et-Lagrave
SeLoger
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Appartement 3 pièces 69 m²
211 500 € Pro 3 065 €/m²
Vente T3 neuf Angoulême (16) 3 pièces 69 m²
à 93 km de Ambarès-et-Lagrave
SeLoger
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3 PIÈCES offrant 75m² de surface privative / Parking / Cave
211 500 € Pro 3 065 €/m²
Vente T3 neuf Angoulême (16) 3 pièces 69 m²
à 93 km de Ambarès-et-Lagrave
ParuVendu
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3 PIÈCES de 69m² + TERRASSE + PKG(s) + CAVE(s)
211 500 € Pro 3 065 €/m²
Vente T3 neuf Angoulême (16) 3 pièces 69 m²
à 93 km de Ambarès-et-Lagrave
ParuVendu
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Appartement 3 pièces 60 m²
163 000 € Pro 2 717 €/m²
Vente T3 neuf Coulounieix-Chamiers (24) 3 pièces 60 m²
à 97 km de Ambarès-et-Lagrave
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Appartement 3 pièces 75 m²
104 422 € Pro 1 392 €/m²
Vente T3 neuf Périgueux (24) 3 pièces 75 m²
à 99 km de Ambarès-et-Lagrave
Properstar
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Appartement 3 pièces 76 m²
399 900 € Pro 5 262 €/m²
Vente T3 neuf Les Mathes (17) 3 pièces 76 m²
à 101 km de Ambarès-et-Lagrave
Figaro Immobilier
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Appartement 3 pièces 60 m²
334 900 € Pro 5 582 €/m²
Vente T3 neuf Les Mathes (17) 3 pièces 60 m²
à 101 km de Ambarès-et-Lagrave
SeLoger
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Appartement 3 pièces 56 m²
218 000 € Pro 3 893 €/m²
Vente T3 neuf Mimizan (40) 3 pièces 56 m²
à 102 km de Ambarès-et-Lagrave
Figaro Immobilier
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Appartement 3 pièces 60 m²
399 000 € Pro 6 650 €/m²
Vente T3 neuf Mimizan (40) 3 pièces 60 m²
à 102 km de Ambarès-et-Lagrave
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Appartement 3 pièces 67 m²
220 000 € Pro 3 284 €/m²
Vente T3 neuf Mimizan (40) 3 pièces 67 m²
à 102 km de Ambarès-et-Lagrave
leboncoin
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Appartement 3 pièces 65 m²
390 000 € Pro 6 000 €/m²
Vente T3 neuf Mimizan (40) 3 pièces 65 m²
à 102 km de Ambarès-et-Lagrave
SeLoger
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Appartement 3 pièces 65 m²
410 000 € Pro 6 308 €/m²
Vente T3 neuf Mimizan (40) 3 pièces 65 m²
à 102 km de Ambarès-et-Lagrave
SeLoger
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Appartement 3 pièces 65 m²
420 000 € Pro 6 462 €/m²
Vente T3 neuf Mimizan (40) 3 pièces 65 m²
à 102 km de Ambarès-et-Lagrave
SeLoger
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Appartement 3 pièces 59 m²
340 000 € Pro 5 763 €/m²
Vente T3 neuf Mimizan (40) 3 pièces 59 m²
à 102 km de Ambarès-et-Lagrave
SeLoger
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Appartement 3 pièces 67 m²
229 000 € Pro 3 418 €/m²
Vente T3 neuf Mimizan (40) 3 pièces 67 m²
à 102 km de Ambarès-et-Lagrave
SeLoger
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Appartement - 3 pièces - CAP 58
330 000 € Pro 5 593 €/m²
Vente T3 neuf Mimizan (40) 3 pièces 59 m²
à 102 km de Ambarès-et-Lagrave
leboncoin
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Appartement 3 pièces 57 m²
229 000 € Pro 4 018 €/m²
Vente T3 neuf Mimizan (40) 3 pièces 57 m²
à 102 km de Ambarès-et-Lagrave
iad France
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Appartement 3 pièces 56 m²
224 000 € Pro 4 000 €/m²
Vente T3 neuf Mimizan (40) 3 pièces 56 m²
à 102 km de Ambarès-et-Lagrave
Ouest France
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Appartement - 3 pièces - NACRÉA
221 300 € Pro 3 405 €/m²
Vente T3 neuf La Tremblade (17) 3 pièces 65 m²
à 107 km de Ambarès-et-Lagrave
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Appartement 3 pièces 57 m²
225 000 € Pro 3 947 €/m²
Vente T3 neuf Mézos (40) 3 pièces 57 m²
à 108 km de Ambarès-et-Lagrave
SeLoger
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Appartement 3 pièces 55 m²
200 000 € Pro 3 636 €/m²
Vente T3 neuf Mézos (40) 3 pièces 55 m²
à 108 km de Ambarès-et-Lagrave
SeLoger
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Appartement 3 pièces 58 m²
210 000 € Pro 3 621 €/m²
Vente T3 neuf Mézos (40) 3 pièces 58 m²
à 108 km de Ambarès-et-Lagrave
SeLoger
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Appartement 3 pièces 58 m²
203 000 € Pro 3 500 €/m²
Vente T3 neuf Mézos (40) 3 pièces 58 m²
à 108 km de Ambarès-et-Lagrave
SeLoger
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Appartement - 3 pièces - Mezocea
192 000 € Pro 3 491 €/m²
Vente T3 neuf Mézos (40) 3 pièces 55 m²
à 108 km de Ambarès-et-Lagrave
leboncoin
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Appartement neuf Vente Mézos 3p 54m² 225000€
225 000 € Pro 4 167 €/m²
Vente T3 neuf Mézos (40) 3 pièces 54 m²
à 108 km de Ambarès-et-Lagrave
LeSiteImmo
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Appartement neuf Vente Mézos 3p 54m² 264000€
264 000 € Pro 4 889 €/m²
Vente T3 neuf Mézos (40) 3 pièces 54 m²
à 108 km de Ambarès-et-Lagrave
LeSiteImmo
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Appartement - 3 pièces - La Contissoise
195 000 € Pro 3 047 €/m²
Vente T3 neuf Saint-Julien-en-Born (40) 3 pièces 64 m²
à 113 km de Ambarès-et-Lagrave
leboncoin
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Appartement 3 pièces 61 m²
299 000 € Pro 4 902 €/m²
Vente T3 neuf Saint-Trojan-les-Bains (17) 3 pièces 61 m²
à 114 km de Ambarès-et-Lagrave
Ouest France
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Appartement 3 pièces 55 m²
253 000 € Pro 4 600 €/m²
Vente T3 neuf Saint-Trojan-les-Bains (17) 3 pièces 55 m²
à 114 km de Ambarès-et-Lagrave
Figaro Immobilier
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Appartement 3 pièces 60 m²
294 000 € Pro 4 900 €/m²
Vente T3 neuf Saint-Trojan-les-Bains (17) 3 pièces 60 m²
à 114 km de Ambarès-et-Lagrave
Century21
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Appartement 3 pièces 74 m²
440 000 € Pro 5 946 €/m²
Vente T3 neuf Saint-Trojan-les-Bains (17) 3 pièces 74 m²
à 114 km de Ambarès-et-Lagrave
Century21
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Appartement 3 pièces 63 m²
359 000 € Pro 5 698 €/m²
Vente T3 neuf Saint-Trojan-les-Bains (17) 3 pièces 63 m²
à 114 km de Ambarès-et-Lagrave
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T3 de 87m2
396 000 € Pro 4 552 €/m²
Vente T3 neuf Calignac (47) 3 pièces 87 m²
à 115 km de Ambarès-et-Lagrave
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FAQ - Immobilier neuf Vente T3 neuf Ambarès-et-Lagrave

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité d'Ambarès-et-Lagrave pour s'y installer ?

Ambarès-et-Lagrave est une commune située dans le département de la Gironde, en région Nouvelle-Aquitaine, à environ 15 kilomètres au nord de Bordeaux. Avec une population d'environ 11 204 habitants, la ville offre un cadre de vie agréable, entre espaces naturels et proximité urbaine. Elle est connue pour son ambiance conviviale et familiale, ainsi que pour ses nombreux espaces verts, comme le parc de la Presqu'île. Sa situation géographique permet un accès rapide aux grands axes routiers et à la métropole bordelaise, ce qui en fait un lieu de résidence prisé pour ceux qui cherchent à combiner tranquillité et dynamisme urbain.

Comment se porte le marché immobilier à Ambarès-et-Lagrave ?

Le marché immobilier à Ambarès-et-Lagrave est dynamique, avec une demande soutenue pour les maisons individuelles et les appartements. La ville attire particulièrement les familles et les jeunes couples cherchant à s'installer dans un environnement calme tout en restant proche de Bordeaux. Les prix de l'immobilier y sont généralement plus abordables que dans la métropole, ce qui constitue un atout majeur pour les acquéreurs. Les biens immobiliers disponibles varient des maisons anciennes avec du cachet aux constructions plus récentes et modernes. Les tendances montrent une augmentation de l'intérêt pour les logements avec des espaces extérieurs, suite à une recherche accrue de qualité de vie.

Quels services et commodités sont disponibles à Ambarès-et-Lagrave ?

Ambarès-et-Lagrave dispose d'une large gamme de services et de commodités pour répondre aux besoins quotidiens de ses habitants. La ville compte plusieurs établissements scolaires, allant des écoles maternelles aux collèges, ainsi que des équipements sportifs et culturels. Les résidents ont également accès à des commerces de proximité, des supermarchés et un marché hebdomadaire. En termes de transport, la commune est bien desservie par le réseau de bus et se trouve à proximité de la gare de Saint-Loubès, facilitant ainsi les déplacements vers Bordeaux. Les infrastructures de santé comprennent des médecins généralistes, des dentistes et une pharmacie.

Quels sont les quartiers ou zones résidentielles recommandés à Ambarès-et-Lagrave ?

Ambarès-et-Lagrave propose plusieurs quartiers résidentiels qui attirent les acheteurs et locataires pour leur tranquillité et leur accessibilité. Les secteurs comme La Blanche et Lagrave sont particulièrement appréciés pour leur environnement paisible et leur proximité avec les commodités locales. Ces zones offrent une bonne mixité de maisons individuelles et de petits collectifs, souvent entourés de verdure. Chaque quartier bénéficie d'une ambiance de village tout en étant bien connecté aux principaux axes routiers et aux transports en commun, facilitant ainsi les déplacements vers Bordeaux et les autres villes alentour.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un T3 neuf ?

Un T3 neuf est un appartement comprenant généralement deux chambres, un salon, une cuisine, ainsi qu'une salle de bain et des toilettes séparées. Les biens neufs offrent souvent des équipements modernes et économes en énergie, ainsi qu'une isolation thermique et phonique renforcée. Les T3 neufs sont souvent situés dans des résidences avec des prestations supplémentaires telles que des ascenseurs, des parkings souterrains ou des jardins partagés. Le fait qu'il soit neuf signifie également qu'il respecte les dernières normes de construction et de sécurité.

Quels sont les avantages et inconvénients d'un T3 neuf ?

L'un des principaux avantages d'un T3 neuf est la qualité des matériaux et la modernité des installations, souvent associées à des garanties constructeur. Les normes de construction récentes assurent une meilleure efficacité énergétique. Un autre avantage est la personnalisation possible si l'achat se fait sur plan. Cependant, les inconvénients peuvent inclure un prix d'achat plus élevé que l'ancien et une offre souvent située en périphérie des centres-villes. Les délais de construction peuvent aussi être longs si le bien est acheté sur plan.

Quels points faut-il vérifier avant d'acheter ou de louer un T3 neuf ?

Avant d'acheter ou de louer un T3 neuf, il est essentiel de vérifier la qualité des matériaux utilisés et de s'assurer que le bien respecte bien les normes de construction en vigueur. Il est aussi important de se renseigner sur les délais de livraison si le bien est vendu sur plan. Vérifiez également les garanties proposées par le constructeur, notamment la garantie décennale. En tant que locataire, assurez-vous que l'appartement est bien équipé et que les charges de copropriété sont raisonnables.

Quels critères de choix sont importants lors de l'achat ou de la location d'un T3 neuf ?

Lors de l'achat ou de la location d'un T3 neuf, plusieurs critères doivent être pris en compte. La localisation est primordiale, car elle impacte la qualité de vie et la valeur du bien. Vérifiez la proximité des transports en commun, des écoles et des commerces. L'agencement de l'appartement est également important pour s'assurer qu'il répond à vos besoins quotidiens. Enfin, le niveau de charges et les équipements supplémentaires proposés par la résidence, comme un parking ou un espace vert, sont des aspects à considérer.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.