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34 T3 neufs à vendre à Bagnolet (93)

Appartement 3 pièces 64 m²
330 790 € Pro 5 169 €/m²
Vente T3 neuf Bagnolet (93) 3 pièces 64 m²
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Appartement 3 pièces 67 m²
400 000 € Pro 5 970 €/m²
Vente T3 neuf Bagnolet (93) 3 pièces 67 m²
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Appartement 3 pièces 67 m²
405 000 € Pro 6 045 €/m²
Vente T3 neuf Bagnolet (93) 3 pièces 67 m²
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Appartement 3 pièces 68 m²
405 000 € Pro 5 956 €/m²
Vente T3 neuf Bagnolet (93) 3 pièces 68 m²
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Appartement 3 pièces 69 m²
400 000 € Pro 5 797 €/m²
Vente T3 neuf Bagnolet (93) 3 pièces 69 m²
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Appartement 3 pièces 69 m²
390 000 € Pro 5 652 €/m²
Vente T3 neuf Bagnolet (93) 3 pièces 69 m²
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Appartement 3 pièces 60 m²
326 100 € Pro 5 435 €/m²
Vente T3 neuf Bagnolet (93) 3 pièces 60 m²
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Appartement - 3 pièces - LE JARDIN DE FLORISE
435 000 € Pro 6 493 €/m²
Vente T3 neuf Bagnolet (93) 3 pièces 67 m²
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Appartement 3 pièces 64 m²
319 000 € Pro 4 984 €/m²
Vente T3 neuf Bagnolet (93) 3 pièces 64 m²
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Appartement 3 pièces 63 m²
309 000 € Pro 4 905 €/m²
Vente T3 neuf Bagnolet (93) 3 pièces 63 m²
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Appartement 3 pièces 66 m²
428 616 € Pro 6 494 €/m²
Vente T3 neuf Bagnolet (93) 3 pièces 66 m²
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385 000 € Pro 5 580 €/m²
Vente T3 neuf Bagnolet (93) 3 pièces 69 m²
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384 750 € Pro 5 919 €/m²
Vente T3 neuf Bagnolet (93) 3 pièces 65 m²
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375 000 € Pro 6 250 €/m²
Vente T3 neuf Bagnolet (93) 3 pièces 60 m²
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Appartement 3 pièces 61 m²
365 000 € Pro 5 984 €/m²
Vente T3 neuf Bagnolet (93) 3 pièces 61 m²
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405 000 € Pro 5 548 €/m²
Vente T3 neuf Bagnolet (93) 3 pièces 73 m²
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Appartement 3 pièces 61 m²
329 900 € Pro 5 408 €/m²
Vente T3 neuf Bagnolet (93) 3 pièces 61 m²
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Appartement 3 pièces 64 m²
414 615 € Pro 6 478 €/m²
Vente T3 neuf Bagnolet (93) 3 pièces 64 m²
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Appartement 3 pièces 66 m²
428 615 € Pro 6 494 €/m²
Vente T3 neuf Bagnolet (93) 3 pièces 66 m²
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Appartement 3 pièces 72 m²
437 230 € Pro 6 073 €/m²
Vente T3 neuf Bagnolet (93) 3 pièces 72 m²
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Appartement 3 pièces 72 m²
434 285 € Pro 6 032 €/m²
Vente T3 neuf Bagnolet (93) 3 pièces 72 m²
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Appartement 3 pièces 72 m²
441 340 € Pro 6 130 €/m²
Vente T3 neuf Bagnolet (93) 3 pièces 72 m²
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Appartement 3 pièces 72 m²
429 230 € Pro 5 962 €/m²
Vente T3 neuf Bagnolet (93) 3 pièces 72 m²
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Appartement 3 pièces 64 m²
399 340 € Pro 6 240 €/m²
Vente T3 neuf Bagnolet (93) 3 pièces 64 m²
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Appartement 3 pièces 65 m²
361 955 € Pro 5 569 €/m²
Vente T3 neuf Bagnolet (93) 3 pièces 65 m²
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Appartement 3 pièces 60 m²
346 790 € Pro 5 780 €/m²
Vente T3 neuf Bagnolet (93) 3 pièces 60 m²
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Appartement 3 pièces 64 m²
370 065 € Pro 5 782 €/m²
Vente T3 neuf Bagnolet (93) 3 pièces 64 m²
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Appartement 3 pièces 65 m²
364 955 € Pro 5 615 €/m²
Vente T3 neuf Bagnolet (93) 3 pièces 65 m²
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Appartement 3 pièces 64 m²
374 175 € Pro 5 846 €/m²
Vente T3 neuf Bagnolet (93) 3 pièces 64 m²
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Appartement 3 pièces 59 m²
351 065 € Pro 5 950 €/m²
Vente T3 neuf Bagnolet (93) 3 pièces 59 m²
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Appartement 3 pièces 65 m²
368 065 € Pro 5 663 €/m²
Vente T3 neuf Bagnolet (93) 3 pièces 65 m²
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Appartement 3 pièces 65 m²
350 000 € Pro 5 385 €/m²
Vente T3 neuf Bagnolet (93) 3 pièces 65 m²
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Appartement 3 pièces 66 m²
400 865 € Pro 6 074 €/m²
Vente T3 neuf Bagnolet (93) 3 pièces 66 m²
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Appartement - 3 pièces - Le 5 Raspail
346 790 € Pro 5 878 €/m²
Vente T3 neuf Bagnolet (93) 3 pièces 59 m²
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APPARTEMENT T3 — LES LILAS — 65,8 M² HABITABLES AVEC TERRASSE, JARDIN DE 41,2 M² & PARKING
565 000 € Pro 8 561 €/m²
Vente T3 neuf Les Lilas (93) 3 pièces 66 m²
à 2 km de Bagnolet
bien'ici
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RETOUR DE LOT A SAISIR !!
565 000 € Pro 8 561 €/m²
Vente T3 neuf Les Lilas (93) 3 pièces 66 m²
à 2 km de Bagnolet
bien'ici
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Appartement 3 pièces 66 m²
535 780 € Pro 8 118 €/m²
Vente T3 neuf Les Lilas (93) 3 pièces 66 m²
à 2 km de Bagnolet
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Appartement 3 pièces 66 m²
550 000 € Pro 8 333 €/m²
Vente T3 neuf Les Lilas (93) 3 pièces 66 m²
à 2 km de Bagnolet
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Appartement 3 pièces 66 m²
565 000 € Pro 8 561 €/m²
Vente T3 neuf Les Lilas (93) 3 pièces 66 m²
à 2 km de Bagnolet
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Appartement 3 pièces 63 m²
257 900 € Pro 4 094 €/m²
Vente T3 neuf Les Lilas (93) 3 pièces 63 m²
à 2 km de Bagnolet
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Appartement 3 pièces 60 m²
309 000 € Pro 5 150 €/m²
Vente T3 neuf Les Lilas (93) 3 pièces 60 m²
à 2 km de Bagnolet
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Appartement - 3 pièces - AVANT PREMIERES
278 000 € Pro 4 277 €/m²
Vente T3 neuf Les Lilas (93) 3 pièces 65 m²
à 2 km de Bagnolet
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Appartement 3 pièces 72 m²
526 858 € Pro 7 317 €/m²
Vente T3 neuf Les Lilas (93) 3 pièces 72 m²
à 2 km de Bagnolet
Luxury Estate
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Appartement 3 pièces 70 m²
488 145 € Pro 6 974 €/m²
Vente T3 neuf Les Lilas (93) 3 pièces 70 m²
à 2 km de Bagnolet
Luxury Estate
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Appartement - 3 pièces - LE CLOS DES LILAS
349 000 € Pro 5 540 €/m²
Vente T3 neuf Les Lilas (93) 3 pièces 63 m²
à 2 km de Bagnolet
leboncoin
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Appartement 3 pièces 95 m²
405 000 € Pro 4 263 €/m²
Vente T3 neuf Montreuil (93) 3 pièces 95 m²
à 2 km de Bagnolet
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Appartement 3 pièces 60 m²
450 000 € Pro 7 500 €/m²
Vente T3 neuf Montreuil (93) 3 pièces 60 m²
à 2 km de Bagnolet
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T3 DUPLEX AVEC ROOF TOP PRIVATIF BALCON 5MIN METRO ROBESPIERRE
497 000 € Pro 7 766 €/m²
Vente T3 neuf Montreuil (93) 3 pièces 64 m²
à 2 km de Bagnolet
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Appartement 3 pièces 75 m²
353 000 € Pro 4 707 €/m²
Vente T3 neuf Montreuil (93) 3 pièces 75 m²
à 2 km de Bagnolet
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Appartement 3 pièces 92 m²
407 885 € Pro 4 434 €/m²
Vente T3 neuf Montreuil (93) 3 pièces 92 m²
à 2 km de Bagnolet
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3 pièces neuf en VEFA - Montreuil
278 900 € Pro 4 358 €/m²
Vente T3 neuf Montreuil (93) 3 pièces 64 m²
à 2 km de Bagnolet
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Appartement 3 pièces 80 m²
410 000 € Pro 5 125 €/m²
Vente T3 neuf Montreuil (93) 3 pièces 80 m²
à 2 km de Bagnolet
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Appartement 3 pièces 78 m²
352 000 € Pro 4 513 €/m²
Vente T3 neuf Montreuil (93) 3 pièces 78 m²
à 2 km de Bagnolet
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Appartement 3 pièces 67 m²
370 824 € Pro 5 535 €/m²
Vente T3 neuf Montreuil (93) 3 pièces 67 m²
à 2 km de Bagnolet
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Appartement 3 pièces 71 m²
369 000 € Pro 5 197 €/m²
Vente T3 neuf Montreuil (93) 3 pièces 71 m²
à 2 km de Bagnolet
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Appartement 3 pièces 83 m²
340 000 € Pro 4 096 €/m²
Vente T3 neuf Montreuil (93) 3 pièces 83 m²
à 2 km de Bagnolet
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Appartement 3 pièces 71 m²
342 600 € Pro 4 825 €/m²
Vente T3 neuf Montreuil (93) 3 pièces 71 m²
à 2 km de Bagnolet
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T3 AVEC DEUX EXTÉRIEURS
450 000 € Pro 7 500 €/m²
Vente T3 neuf Montreuil (93) 3 pièces 60 m²
à 2 km de Bagnolet
ParuVendu
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Appartement 3 pièces 80 m²
387 000 € Pro 4 838 €/m²
Vente T3 neuf Montreuil (93) 3 pièces 80 m²
à 2 km de Bagnolet
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Appartement 3 pièces 60 m²
450 000 € Pro 7 500 €/m²
Vente T3 neuf Montreuil (93) 3 pièces 60 m²
à 2 km de Bagnolet
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Appartement 3 pièces 72 m²
372 000 € Pro 5 167 €/m²
Vente T3 neuf Montreuil (93) 3 pièces 72 m²
à 2 km de Bagnolet
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Appartement 3 pièces 80 m²
345 000 € Pro 4 313 €/m²
Vente T3 neuf Montreuil (93) 3 pièces 80 m²
à 2 km de Bagnolet
SeLoger
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Appartement 3 pièces 69 m²
229 000 € Pro 3 319 €/m²
Vente T3 neuf Montreuil (93) 3 pièces 69 m²
à 2 km de Bagnolet
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Appartement 3 pièces 65 m²
239 500 € Pro 3 685 €/m²
Vente T3 neuf Montreuil (93) 3 pièces 65 m²
à 2 km de Bagnolet
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349 000 € Pro 4 986 €/m²
Vente T3 neuf Montreuil (93) 3 pièces 70 m²
à 2 km de Bagnolet
Figaro Immobilier
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Appartement 3 pièces 60 m²
350 000 € Pro 5 833 €/m²
Vente T3 neuf Montreuil (93) 3 pièces 60 m²
à 2 km de Bagnolet
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Appartement 3 pièces 71 m²
369 000 € Pro 5 197 €/m²
Vente T3 neuf Montreuil (93) 3 pièces 71 m²
à 2 km de Bagnolet
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CROIX DE CHAVEAUX - NOUVEAU - Coup de coeur assuré !
450 000 € Pro 7 500 €/m²
Vente T3 neuf Montreuil (93) 3 pièces 60 m²
à 2 km de Bagnolet
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CROIX DE CHAVAUX - LUMIERE, CHARME ET EMPLACEMENT
430 000 € Pro 7 544 €/m²
Vente T3 neuf Montreuil (93) 3 pièces 57 m²
à 2 km de Bagnolet
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T3 de 79m2
466 350 € Pro 5 903 €/m²
Vente T3 neuf Montreuil (93) 3 pièces 79 m²
à 2 km de Bagnolet
ParuVendu
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T3 de 70m2
419 715 € Pro 5 996 €/m²
Vente T3 neuf Montreuil (93) 3 pièces 70 m²
à 2 km de Bagnolet
ParuVendu
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Appartement 3 pièces 57 m²
430 000 € Pro 7 544 €/m²
Vente T3 neuf Montreuil (93) 3 pièces 57 m²
à 2 km de Bagnolet
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Appartement 3 pièces 59 m²
450 000 € Pro 7 627 €/m²
Vente T3 neuf Montreuil (93) 3 pièces 59 m²
à 2 km de Bagnolet
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Appartement 3 pièces 80 m²
410 000 € Pro 5 125 €/m²
Vente T3 neuf Montreuil (93) 3 pièces 80 m²
à 2 km de Bagnolet
SeLoger
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Appartement 3 pièces 70 m²
354 000 € Pro 5 057 €/m²
Vente T3 neuf Montreuil (93) 3 pièces 70 m²
à 2 km de Bagnolet
SeLoger
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Appartement 3 pièces 66 m²
456 000 € Pro 6 909 €/m²
Vente T3 neuf Montreuil (93) 3 pièces 66 m²
à 2 km de Bagnolet
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T3 NEUF À MONTREUIL - IDÉAL RÉSIDENCE PRINCIPALE OU INVESTISSEMENT
354 000 € Pro 5 057 €/m²
Vente T3 neuf Montreuil (93) 3 pièces 70 m²
à 2 km de Bagnolet
Properstar
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Appartement 3 pièces 67 m²
421 824 € Pro 6 296 €/m²
Vente T3 neuf Montreuil (93) 3 pièces 67 m²
à 2 km de Bagnolet
Figaro Immobilier
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Appartement 3 pièces 65 m²
251 000 € Pro 3 862 €/m²
Vente T3 neuf Montreuil (93) 3 pièces 65 m²
à 2 km de Bagnolet
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Appartement 3 pièces 62 m²
361 706 € Pro 5 834 €/m²
Vente T3 neuf Montreuil (93) 3 pièces 62 m²
à 2 km de Bagnolet
Properstar
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Appartement 3 pièces 70 m²
405 000 € Pro 5 786 €/m²
Vente T3 neuf Montreuil (93) 3 pièces 70 m²
à 2 km de Bagnolet
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Appartement avec balcon dans immeuble 2027 À Vendre
569 000 € Pro 8 621 €/m²
Vente T3 neuf Montreuil (93) 3 pièces 66 m²
à 2 km de Bagnolet
bien'ici
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Appartement 3 pièces 72 m²
354 000 € Pro 4 917 €/m²
Vente T3 neuf Montreuil (93) 3 pièces 72 m²
à 2 km de Bagnolet
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SECTEUR MAIRIE - Coup de coeur assuré - Bien rare sur le marché !
496 000 € Pro 7 403 €/m²
Vente T3 neuf Montreuil (93) 3 pièces 67 m²
à 2 km de Bagnolet
Properstar
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Appartement 3 pièces 70 m²
349 000 € Pro 4 986 €/m²
Vente T3 neuf Montreuil (93) 3 pièces 70 m²
à 2 km de Bagnolet
SeLoger
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Appartement 3 pièces 72 m²
455 808 € Pro 6 331 €/m²
Vente T3 neuf Montreuil (93) 3 pièces 72 m²
à 2 km de Bagnolet
Luxury Estate
Luxury Estate
Appartement 3 pièces 64 m²
519 496 € Pro 8 117 €/m²
Vente T3 neuf Montreuil (93) 3 pièces 64 m²
à 2 km de Bagnolet
Luxury Estate
Luxury Estate
Appartement - 3 pièces - OFF MARKET
225 000 € Pro 3 750 €/m²
Vente T3 neuf Montreuil (93) 3 pièces 60 m²
à 2 km de Bagnolet
leboncoin
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Très beau T3 idéalement avec balcon idéalement situé proche Mairie de Montreuil
494 000 € Pro 7 373 €/m²
Vente T3 neuf Montreuil (93) 3 pièces 67 m²
à 2 km de Bagnolet
bien'ici
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Appartement 3 pièces 67 m²
484 000 € Pro 7 224 €/m²
Vente T3 neuf Montreuil (93) 3 pièces 67 m²
à 2 km de Bagnolet
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Appartement 3 pièces 80 m²
392 903 € Pro 4 911 €/m²
Vente T3 neuf Montreuil (93) 3 pièces 80 m²
à 2 km de Bagnolet
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Appartement 3 pièces 63 m²
328 000 € Pro 5 206 €/m²
Vente T3 neuf Montreuil (93) 3 pièces 63 m²
à 2 km de Bagnolet
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Appartement 3 pièces 57 m²
437 000 € Pro 7 667 €/m²
Vente T3 neuf Montreuil (93) 3 pièces 57 m²
à 2 km de Bagnolet
Figaro Immobilier
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BEAU 3 PIECES - BALCON - PROCHE METRO 9
494 000 € Pro 7 373 €/m²
Vente T3 neuf Montreuil (93) 3 pièces 67 m²
à 2 km de Bagnolet
Properstar
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RETOUR DE LOT! 300 M du métro!
494 000 € Pro 7 373 €/m²
Vente T3 neuf Montreuil (93) 3 pièces 67 m²
à 2 km de Bagnolet
Properstar
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Appartement 3 pièces 66 m²
498 000 € Pro 7 545 €/m²
Vente T3 neuf Montreuil (93) 3 pièces 66 m²
à 2 km de Bagnolet
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Cadre de vie

Vivre à Bagnolet

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 43 086 habitants (2023)
Santé 200 professionnels recensés
Transports 5 gares à moins de 5 km
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 898 équipements BPE

Santé à Bagnolet

Source assurance maladie :102 médecins généralistes, 56 dentistes, 42 sage-femmes.

Transports à Bagnolet

5 gares SNCF à moins de 5 km du centre :Bibliothèque-François-Mitterrand, Paris-Bercy, Paris-Austerlitz, Paris-Austerlitz-Souterrain, Paris-Gare-de-Lyon-Souterrain.

Sécurité à Bagnolet

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Vols sans violence contre des personnes 620 (14,4 ‰)
  • Destructions et dégradations volontaires 570 (13,2 ‰)
  • Usage de stupéfiants 487 (11,3 ‰)
  • Usage de stupéfiants (AFD) 443 (10,3 ‰)
  • Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 370 (8,6 ‰)

Commerces & vie pratique à Bagnolet

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :161 commerces, 660 services aux particuliers, 56 équipements sport, loisirs ou culture, 21 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

FAQ - Immobilier neuf Vente T3 neuf Bagnolet

Quels sont les atouts de vivre à Bagnolet pour un acheteur ou locataire potentiel ?

Bagnolet est une ville dynamique située aux portes de Paris, offrant un accès facile à la capitale grâce à un bon réseau de transports en commun, comprenant plusieurs lignes de bus et la ligne 3 du métro. La ville propose un cadre de vie agréable avec ses nombreux espaces verts, comme le parc départemental Jean-Moulin - Les Guilands. Bagnolet dispose de toutes les commodités nécessaires, telles que des commerces de proximité, des écoles et des services de santé. Sa proximité avec les grands axes routiers facilite également les déplacements en voiture.

Comment est le cadre de vie à Bagnolet en termes d'environnement et de services ?

Bagnolet offre un cadre de vie agréable, avec un bon équilibre entre urbanisation et espaces verts. La ville est dotée de plusieurs parcs et jardins, comme le parc départemental Jean-Moulin - Les Guilands, qui est idéal pour les activités de plein air. Les services de proximité sont nombreux, incluant des commerces, des écoles, des équipements sportifs et des centres culturels. Les infrastructures de transport permettent un accès rapide à Paris, ce qui est un atout majeur pour ceux qui travaillent dans la capitale tout en souhaitant résider dans un environnement plus calme.

Quels types de biens immobiliers trouve-t-on sur le marché de Bagnolet ?

Le marché immobilier de Bagnolet est diversifié, proposant une variété de biens allant des appartements modernes dans des résidences récentes aux maisons individuelles dans des quartiers plus calmes. Les immeubles anciens offrent également des opportunités pour ceux qui recherchent un bien avec du cachet. Les prix sont généralement plus abordables que dans Paris intra-muros, ce qui attire de nombreux acheteurs et locataires à la recherche d'un bon rapport qualité-prix tout en restant proches de la capitale.

Quels sont les quartiers les plus prisés de Bagnolet pour s'installer ?

Bagnolet possède plusieurs quartiers intéressants pour les acheteurs et locataires. Le quartier des Coutures est apprécié pour sa proximité avec Paris et son ambiance vivante, avec de nombreux commerces et restaurants. Le quartier Plateau est connu pour ses espaces verts et son atmosphère plus résidentielle, idéale pour les familles. Le centre-ville, quant à lui, offre un accès facile aux services administratifs et aux transports en commun, ce qui en fait un choix pratique pour les personnes actives.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un T3 neuf ?

Un T3 neuf est un appartement comprenant généralement deux chambres, un salon, une cuisine, ainsi qu'une salle de bain et des toilettes séparées. Les biens neufs offrent souvent des équipements modernes et économes en énergie, ainsi qu'une isolation thermique et phonique renforcée. Les T3 neufs sont souvent situés dans des résidences avec des prestations supplémentaires telles que des ascenseurs, des parkings souterrains ou des jardins partagés. Le fait qu'il soit neuf signifie également qu'il respecte les dernières normes de construction et de sécurité.

Quels sont les avantages et inconvénients d'un T3 neuf ?

L'un des principaux avantages d'un T3 neuf est la qualité des matériaux et la modernité des installations, souvent associées à des garanties constructeur. Les normes de construction récentes assurent une meilleure efficacité énergétique. Un autre avantage est la personnalisation possible si l'achat se fait sur plan. Cependant, les inconvénients peuvent inclure un prix d'achat plus élevé que l'ancien et une offre souvent située en périphérie des centres-villes. Les délais de construction peuvent aussi être longs si le bien est acheté sur plan.

Quels points faut-il vérifier avant d'acheter ou de louer un T3 neuf ?

Avant d'acheter ou de louer un T3 neuf, il est essentiel de vérifier la qualité des matériaux utilisés et de s'assurer que le bien respecte bien les normes de construction en vigueur. Il est aussi important de se renseigner sur les délais de livraison si le bien est vendu sur plan. Vérifiez également les garanties proposées par le constructeur, notamment la garantie décennale. En tant que locataire, assurez-vous que l'appartement est bien équipé et que les charges de copropriété sont raisonnables.

Quels critères de choix sont importants lors de l'achat ou de la location d'un T3 neuf ?

Lors de l'achat ou de la location d'un T3 neuf, plusieurs critères doivent être pris en compte. La localisation est primordiale, car elle impacte la qualité de vie et la valeur du bien. Vérifiez la proximité des transports en commun, des écoles et des commerces. L'agencement de l'appartement est également important pour s'assurer qu'il répond à vos besoins quotidiens. Enfin, le niveau de charges et les équipements supplémentaires proposés par la résidence, comme un parking ou un espace vert, sont des aspects à considérer.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.