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38 T3 neufs à vendre à Bois-Colombes (92) Page 5

Appartement 3 pièces 69 m²
515 720 € Pro 7 474 €/m²
Vente T3 neuf Clichy (92) 3 pièces 69 m²
à 3 km de Bois-Colombes
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Appartement 3 pièces 67 m²
448 220 € Pro 6 690 €/m²
Vente T3 neuf Clichy (92) 3 pièces 67 m²
à 3 km de Bois-Colombes
leboncoin
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Appartement 3 pièces 70 m²
590 000 € Pro 8 429 €/m²
Vente T3 neuf Clichy (92) 3 pièces 70 m²
à 3 km de Bois-Colombes
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Appartement 3 pièces 70 m²
580 000 € Pro 8 286 €/m²
Vente T3 neuf Clichy (92) 3 pièces 70 m²
à 3 km de Bois-Colombes
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Appartement 3 pièces 60 m²
419 000 € Pro 6 983 €/m²
Vente T3 neuf Clichy (92) 3 pièces 60 m²
à 3 km de Bois-Colombes
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3 pièces neuf en VEFA - Clichy - Proche Métro 14 (Saint-Ouen) - 63,98 m²
317 900 € Pro 5 046 €/m²
Vente T3 neuf Clichy (92) 3 pièces 63 m²
à 3 km de Bois-Colombes
bien'ici
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Appartement 3 pièces 64 m²
314 900 € Pro 4 920 €/m²
Vente T3 neuf Clichy (92) 3 pièces 64 m²
à 3 km de Bois-Colombes
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Appartement 3 pièces 71 m²
510 590 € Pro 7 191 €/m²
Vente T3 neuf Clichy (92) 3 pièces 71 m²
à 3 km de Bois-Colombes
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Appartement 3 pièces 70 m²
479 280 € Pro 6 847 €/m²
Vente T3 neuf Clichy (92) 3 pièces 70 m²
à 3 km de Bois-Colombes
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** Superbe 3 Pièces avec Extérieur, proche des Bords de Seine **
515 720 € Pro 7 367 €/m²
Vente T3 neuf Clichy (92) 3 pièces 70 m²
à 3 km de Bois-Colombes
bien'ici
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Appartement 3 pièces 55 m²
450 000 € Pro 8 182 €/m²
Vente T3 neuf Clichy (92) 3 pièces 55 m²
à 3 km de Bois-Colombes
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Appartement 3 pièces 55 m²
488 500 € Pro 8 882 €/m²
Vente T3 neuf Clichy (92) 3 pièces 55 m²
à 3 km de Bois-Colombes
Luxury Estate
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Appartement 3 pièces 60 m²
430 000 € Pro 7 167 €/m²
Vente T3 neuf Clichy (92) 3 pièces 60 m²
à 3 km de Bois-Colombes
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Appartement 3 pièces 60 m²
440 000 € Pro 7 333 €/m²
Vente T3 neuf Clichy (92) 3 pièces 60 m²
à 3 km de Bois-Colombes
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Appartement 3 pièces 60 m²
450 000 € Pro 7 500 €/m²
Vente T3 neuf Clichy (92) 3 pièces 60 m²
à 3 km de Bois-Colombes
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T3 neuf 7e étage Asc - vue parc - Allées Gambetta
695 000 € Pro 9 653 €/m²
Vente T3 neuf Clichy (92) 3 pièces 72 m²
à 3 km de Bois-Colombes
leboncoin
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Appartement 3 pièces 64 m²
309 000 € Pro 4 828 €/m²
Vente T3 neuf Clichy (92) 3 pièces 64 m²
à 3 km de Bois-Colombes
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Appartement 3 pièces 69 m²
590 000 € Pro 8 551 €/m²
Vente T3 neuf Clichy (92) 3 pièces 69 m²
à 3 km de Bois-Colombes
Luxury Estate
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Appartement 3 pièces 70 m²
590 000 € Pro 8 429 €/m²
Vente T3 neuf Clichy (92) 3 pièces 70 m²
à 3 km de Bois-Colombes
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Appartement 3 pièces 65 m²
450 000 € Pro 6 923 €/m²
Vente T3 neuf Clichy (92) 3 pièces 65 m²
à 3 km de Bois-Colombes
Luxury Estate
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Appartement 3 pièces 60 m²
325 000 € Pro 5 417 €/m²
Vente T3 neuf Clichy (92) 3 pièces 60 m²
à 3 km de Bois-Colombes
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Appartement 3 pièces 61 m²
485 000 € Pro 7 951 €/m²
Vente T3 neuf Clichy (92) 3 pièces 61 m²
à 3 km de Bois-Colombes
Figaro Immobilier
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Appartement 3 pièces 71 m²
525 000 € Pro 7 394 €/m²
Vente T3 neuf Clichy (92) 3 pièces 71 m²
à 3 km de Bois-Colombes
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Appartement 3 pièces 60 m²
419 000 € Pro 6 983 €/m²
Vente T3 neuf Clichy (92) 3 pièces 60 m²
à 3 km de Bois-Colombes
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Appartement 3 pièces 61 m²
455 000 € Pro 7 459 €/m²
Vente T3 neuf Clichy (92) 3 pièces 61 m²
à 3 km de Bois-Colombes
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420 000 € Pro 7 000 €/m²
Vente T3 neuf Clichy (92) 3 pièces 60 m²
à 3 km de Bois-Colombes
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Appartement 3 pièces 60 m²
287 000 € Pro 4 783 €/m²
Vente T3 neuf Clichy (92) 3 pièces 60 m²
à 3 km de Bois-Colombes
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Appartement 3 pièces 65 m²
425 000 € Pro 6 538 €/m²
Vente T3 neuf Clichy (92) 3 pièces 65 m²
à 3 km de Bois-Colombes
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Appartement 3 pièces 69 m²
465 000 € Pro 6 739 €/m²
Vente T3 neuf Clichy (92) 3 pièces 69 m²
à 3 km de Bois-Colombes
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Appartement 3 pièces 60 m²
424 000 € Pro 7 067 €/m²
Vente T3 neuf Clichy (92) 3 pièces 60 m²
à 3 km de Bois-Colombes
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Appartement 1 pièce 26 m²
248 000 € Pro 9 538 €/m²
Vente T3 neuf Clichy (92) 1 pièces 26 m²
à 3 km de Bois-Colombes
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Appartement 3 pièces 70 m²
590 000 € Pro 8 429 €/m²
Vente T3 neuf Clichy (92) 3 pièces 70 m²
à 3 km de Bois-Colombes
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F3 grand balcon + pk sous-sol
515 720 € Pro 7 367 €/m²
Vente T3 neuf Clichy (92) 3 pièces 70 m²
à 3 km de Bois-Colombes
bien'ici
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Appartement 3 pièces 68 m²
495 000 € Pro 7 279 €/m²
Vente T3 neuf Clichy (92) 3 pièces 68 m²
à 3 km de Bois-Colombes
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Appartement 3 pièces 95 m²
599 000 € Pro 6 305 €/m²
Vente T3 neuf Clichy (92) 3 pièces 95 m²
à 3 km de Bois-Colombes
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Appartement 3 pièces 70 m²
470 340 € Pro 6 719 €/m²
Vente T3 neuf Clichy (92) 3 pièces 70 m²
à 3 km de Bois-Colombes
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Appartement 3 pièces 66 m²
576 700 € Pro 8 738 €/m²
Vente T3 neuf Clichy (92) 3 pièces 66 m²
à 3 km de Bois-Colombes
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Duplex 3 pièces 62 m²
460 800 € Pro 7 432 €/m²
Vente T3 neuf Clichy (92) 3 pièces 62 m²
à 3 km de Bois-Colombes
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** T3 - ETAGE ELEVE + TERRASSE 15m2 PLEIN SUD + Proche Ligne 13
496 000 € Pro 7 086 €/m²
Vente T3 neuf Clichy (92) 3 pièces 70 m²
à 3 km de Bois-Colombes
ParuVendu
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Appartement 3 pièces 70 m²
489 000 € Pro 6 986 €/m²
Vente T3 neuf Clichy (92) 3 pièces 70 m²
à 3 km de Bois-Colombes
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Appartement 3 pièces 66 m²
563 000 € Pro 8 530 €/m²
Vente T3 neuf Clichy (92) 3 pièces 66 m²
à 3 km de Bois-Colombes
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Appartement 3 pièces 70 m²
515 720 € Pro 7 367 €/m²
Vente T3 neuf Clichy (92) 3 pièces 70 m²
à 3 km de Bois-Colombes
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Appartement 3 pièces 64 m²
630 000 € Pro 9 844 €/m²
Vente T3 neuf Clichy (92) 3 pièces 64 m²
à 3 km de Bois-Colombes
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Appartement 3 pièces 62 m²
536 000 € Pro 8 645 €/m²
Vente T3 neuf Clichy (92) 3 pièces 62 m²
à 3 km de Bois-Colombes
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Appartement 3 pièces 72 m²
717 000 € Pro 9 958 €/m²
Vente T3 neuf Clichy (92) 3 pièces 72 m²
à 3 km de Bois-Colombes
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Appartement 3 pièces 62 m²
487 000 € Pro 7 855 €/m²
Vente T3 neuf Clichy (92) 3 pièces 62 m²
à 3 km de Bois-Colombes
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Appartement 3 pièces 71 m²
618 000 € Pro 8 704 €/m²
Vente T3 neuf Clichy (92) 3 pièces 71 m²
à 3 km de Bois-Colombes
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Appartement 3 pièces 70 m²
646 000 € Pro 9 229 €/m²
Vente T3 neuf Clichy (92) 3 pièces 70 m²
à 3 km de Bois-Colombes
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Appartement 3 pièces 61 m²
544 000 € Pro 8 918 €/m²
Vente T3 neuf Clichy (92) 3 pièces 61 m²
à 3 km de Bois-Colombes
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Appartement 3 pièces 69 m²
573 000 € Pro 8 304 €/m²
Vente T3 neuf Clichy (92) 3 pièces 69 m²
à 3 km de Bois-Colombes
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Appartement 3 pièces 67 m²
496 000 € Pro 7 403 €/m²
Vente T3 neuf Clichy (92) 3 pièces 67 m²
à 3 km de Bois-Colombes
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Appartement 3 pièces 68 m²
529 200 € Pro 7 782 €/m²
Vente T3 neuf Clichy (92) 3 pièces 68 m²
à 3 km de Bois-Colombes
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Appartement 3 pièces 68 m²
496 480 € Pro 7 301 €/m²
Vente T3 neuf Clichy (92) 3 pièces 68 m²
à 3 km de Bois-Colombes
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Appartement 3 pièces 95 m²
601 340 € Pro 6 330 €/m²
Vente T3 neuf Clichy (92) 3 pièces 95 m²
à 3 km de Bois-Colombes
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Appartement 3 pièces 72 m²
695 000 € Pro 9 653 €/m²
Vente T3 neuf Clichy (92) 3 pièces 72 m²
à 3 km de Bois-Colombes
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Appartement 3 pièces 68 m²
460 000 € Pro 6 765 €/m²
Vente T3 neuf Clichy (92) 3 pièces 68 m²
à 3 km de Bois-Colombes
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Appartement 3 pièces 70 m²
645 000 € Pro 9 214 €/m²
Vente T3 neuf Clichy (92) 3 pièces 70 m²
à 3 km de Bois-Colombes
Luxury Estate
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Appartement 3 pièces 70 m²
459 000 € Pro 6 557 €/m²
Vente T3 neuf Clichy (92) 3 pièces 70 m²
à 3 km de Bois-Colombes
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Appartement 3 pièces 70 m²
531 390 € Pro 7 591 €/m²
Vente T3 neuf Clichy (92) 3 pièces 70 m²
à 3 km de Bois-Colombes
Luxury Estate
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Appartement 3 pièces 60 m²
452 000 € Pro 7 533 €/m²
Vente T3 neuf Clichy (92) 3 pièces 60 m²
à 3 km de Bois-Colombes
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Appartement 3 pièces 66 m²
565 000 € Pro 8 561 €/m²
Vente T3 neuf Clichy (92) 3 pièces 66 m²
à 3 km de Bois-Colombes
SeLoger
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Appartement 3 pièces 66 m²
549 500 € Pro 8 326 €/m²
Vente T3 neuf Clichy (92) 3 pièces 66 m²
à 3 km de Bois-Colombes
Luxury Estate
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Appartement - 3 pièces - Impasse du Parc
539 100 € Pro 9 458 €/m²
Vente T3 neuf Clichy (92) 3 pièces 57 m²
à 3 km de Bois-Colombes
leboncoin
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Appartement 3 pièces 72 m²
674 200 € Pro 9 364 €/m²
Vente T3 neuf Clichy (92) 3 pièces 72 m²
à 3 km de Bois-Colombes
Figaro Immobilier
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Appartement 3 pièces 65 m²
602 000 € Pro 9 262 €/m²
Vente T3 neuf Clichy (92) 3 pièces 65 m²
à 3 km de Bois-Colombes
Figaro Immobilier
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Appartement 3 pièces 73 m²
589 000 € Pro 8 068 €/m²
Vente T3 neuf Clichy (92) 3 pièces 73 m²
à 3 km de Bois-Colombes
iad France
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Appartement 3 pièces 65 m²
579 500 € Pro 8 915 €/m²
Vente T3 neuf Clichy (92) 3 pièces 65 m²
à 3 km de Bois-Colombes
Luxury Estate
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Appartement 3 pièces 61 m²
434 000 € Pro 7 115 €/m²
Vente T3 neuf Clichy (92) 3 pièces 61 m²
à 3 km de Bois-Colombes
SeLoger
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Appartement 3 pièces 65 m²
298 000 € Pro 4 585 €/m²
Vente T3 neuf Clichy (92) 3 pièces 65 m²
à 3 km de Bois-Colombes
SeLoger
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Appartement 3 pièces 61 m²
445 000 € Pro 7 295 €/m²
Vente T3 neuf Clichy (92) 3 pièces 61 m²
à 3 km de Bois-Colombes
SeLoger
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Appartement 3 pièces 71 m²
470 507 € Pro 6 627 €/m²
Vente T3 neuf Clichy (92) 3 pièces 71 m²
à 3 km de Bois-Colombes
Luxury Estate
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Appartement 3 pièces 68 m²
451 500 € Pro 6 640 €/m²
Vente T3 neuf Clichy (92) 3 pièces 68 m²
à 3 km de Bois-Colombes
SeLoger
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Appartement 3 pièces 65 m²
475 080 € Pro 7 309 €/m²
Vente T3 neuf Clichy (92) 3 pièces 65 m²
à 3 km de Bois-Colombes
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Appartement - 3 pièces - 75 Hugo
369 000 € Pro 7 096 €/m²
Vente T3 neuf Clichy (92) 3 pièces 52 m²
à 3 km de Bois-Colombes
leboncoin
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Appartement 3 pièces 48 m²
379 000 € Pro 7 896 €/m²
Vente T3 neuf Clichy (92) 3 pièces 48 m²
à 3 km de Bois-Colombes
SeLoger
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Appartement 3 pièces 69 m²
480 000 € Pro 6 957 €/m²
Vente T3 neuf Clichy (92) 3 pièces 69 m²
à 3 km de Bois-Colombes
SeLoger
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3 PIECES DE 66 M2 AVEC GRAND BALCON DE 14M2 PROCHE DU METRO
575 000 € Pro 8 712 €/m²
Vente T3 neuf Clichy (92) 3 pièces 66 m²
à 3 km de Bois-Colombes
Properstar
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Appartement 3 pièces 66 m²
579 500 € Pro 8 780 €/m²
Vente T3 neuf Clichy (92) 3 pièces 66 m²
à 3 km de Bois-Colombes
iad France
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Appartement 3 pièces 52 m²
427 000 € Pro 8 212 €/m²
Vente T3 neuf Clichy (92) 3 pièces 52 m²
à 3 km de Bois-Colombes
Figaro Immobilier
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Appartement 3 pièces 63 m²
563 500 € Pro 8 944 €/m²
Vente T3 neuf Clichy (92) 3 pièces 63 m²
à 3 km de Bois-Colombes
Luxury Estate
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Appartement 3 pièces 60 m²
602 000 € Pro 10 033 €/m²
Vente T3 neuf Neuilly-sur-Seine (92) 3 pièces 60 m²
à 3 km de Bois-Colombes
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Appartement 3 pièces 65 m²
993 000 € Pro 15 277 €/m²
Vente T3 neuf Neuilly-sur-Seine (92) 3 pièces 65 m²
à 3 km de Bois-Colombes
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Appartement 3 pièces 88 m²
1 390 000 € Pro 15 795 €/m²
Vente T3 neuf Neuilly-sur-Seine (92) 3 pièces 88 m²
à 3 km de Bois-Colombes
Proprietes Le Figaro
Proprietes Le Figaro
Appartement 3 pièces 70 m²
975 000 € Pro 13 929 €/m²
Vente T3 neuf Neuilly-sur-Seine (92) 3 pièces 70 m²
à 3 km de Bois-Colombes
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Appartement 3 pièces 55 m²
660 000 € Pro 12 000 €/m²
Vente T3 neuf Neuilly-sur-Seine (92) 3 pièces 55 m²
à 3 km de Bois-Colombes
Luxury Estate
Luxury Estate
Appartement 3 pièces 72 m²
979 000 € Pro 13 597 €/m²
Vente T3 neuf Neuilly-sur-Seine (92) 3 pièces 72 m²
à 3 km de Bois-Colombes
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Appartement 3 pièces 55 m²
660 000 € Pro 12 000 €/m²
Vente T3 neuf Neuilly-sur-Seine (92) 3 pièces 55 m²
à 3 km de Bois-Colombes
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Appartement 3 pièces 70 m²
985 000 € Pro 14 071 €/m²
Vente T3 neuf Neuilly-sur-Seine (92) 3 pièces 70 m²
à 3 km de Bois-Colombes
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Appartement 3 pièces 68 m²
836 000 € Pro 12 294 €/m²
Vente T3 neuf Neuilly-sur-Seine (92) 3 pièces 68 m²
à 3 km de Bois-Colombes
Luxury Estate
Luxury Estate
Appartement 3 pièces 80 m²
1 250 000 € Pro 15 625 €/m²
Vente T3 neuf Neuilly-sur-Seine (92) 3 pièces 80 m²
à 3 km de Bois-Colombes
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Appartement - 3 pièces - VILLA NYMPHEA
304 000 € Pro 4 903 €/m²
Vente T3 neuf Argenteuil (95) 3 pièces 62 m²
à 4 km de Bois-Colombes
leboncoin
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Appartement 3 pièces 57 m²
281 000 € Pro 4 930 €/m²
Vente T3 neuf Argenteuil (95) 3 pièces 57 m²
à 4 km de Bois-Colombes
leboncoin
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L'atout majeur : un extérieur rare et précieux.
220 000 € Pro 3 667 €/m²
Vente T3 neuf Argenteuil (95) 2 pièces 60 m²
à 4 km de Bois-Colombes
LeSiteImmo
LeSiteImmo
L'atout majeur : un extérieur rare et précieux.
220 000 € Pro
Vente T3 neuf Argenteuil (95) 3 pièces
à 4 km de Bois-Colombes
ParuVendu
ParuVendu
Appartement 3 pièces 62 m²
243 000 € Pro 3 919 €/m²
Vente T3 neuf Argenteuil (95) 3 pièces 62 m²
à 4 km de Bois-Colombes
SeLoger
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Appartement 3 pièces 60 m²
235 000 € Pro 3 917 €/m²
Vente T3 neuf Argenteuil (95) 3 pièces 60 m²
à 4 km de Bois-Colombes
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FAQ - Immobilier neuf Vente T3 neuf Bois-Colombes

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Bois-Colombes pour un futur résident ?

Bois-Colombes est une ville située dans le département des Hauts-de-Seine en Île-de-France. Avec ses 23 902 habitants, elle offre un cadre de vie agréable et résidentiel tout en étant proche de Paris. La ville est connue pour son ambiance familiale et ses espaces verts bien entretenus, comme le parc des Bruyères. Bois-Colombes dispose d'une belle architecture avec de nombreux immeubles haussmanniens et des maisons individuelles qui attirent les familles et les jeunes actifs à la recherche de tranquillité tout en restant connectés à la capitale.

Comment se porte le marché immobilier à Bois-Colombes en termes de types de biens et de tendances ?

Le marché immobilier de Bois-Colombes est dynamique avec une demande soutenue pour les appartements et les maisons individuelles. Les appartements haussmanniens et les petites copropriétés sont particulièrement prisés dans le centre-ville. Les maisons avec jardin attirent les familles et se trouvent principalement dans les quartiers périphériques. Les prix de l'immobilier ont tendance à augmenter en raison de l'attractivité de la ville et de sa proximité avec Paris, mais ils restent plus abordables que dans certaines communes limitrophes. Il est conseillé de bien définir ses critères de recherche pour trouver le bien idéal dans cette ville.

Quels services et commodités sont disponibles à Bois-Colombes pour les résidents ?

Bois-Colombes est bien desservie par les transports en commun avec plusieurs lignes de bus et la gare de Bois-Colombes qui permet de rejoindre Paris Saint-Lazare en quelques minutes. La ville offre une variété de commerces de proximité, des supermarchés, ainsi que des restaurants et cafés. Les familles apprécient la présence d'écoles maternelles, primaires et d'un collège. Les services de santé sont également bien représentés avec plusieurs cabinets médicaux et pharmacies. L'ensemble de ces commodités contribue à une qualité de vie appréciable pour les résidents.

Quels sont les quartiers à privilégier pour acheter ou louer un bien immobilier à Bois-Colombes ?

Bois-Colombes propose plusieurs quartiers résidentiels qui sont très prisés. Le quartier des Bruyères est particulièrement recherché pour ses espaces verts et sa proximité avec la gare. Le quartier du centre-ville est également très attractif avec ses commerces, ses écoles et son atmosphère dynamique. Pour ceux qui recherchent un cadre plus calme, le quartier nord offre des maisons individuelles et des rues bordées d'arbres. Chaque quartier a son propre charme et répond à des besoins variés selon les profils des acheteurs ou des locataires.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un T3 neuf ?

Un T3 neuf est un appartement comprenant généralement deux chambres, un salon, une cuisine, ainsi qu'une salle de bain et des toilettes séparées. Les biens neufs offrent souvent des équipements modernes et économes en énergie, ainsi qu'une isolation thermique et phonique renforcée. Les T3 neufs sont souvent situés dans des résidences avec des prestations supplémentaires telles que des ascenseurs, des parkings souterrains ou des jardins partagés. Le fait qu'il soit neuf signifie également qu'il respecte les dernières normes de construction et de sécurité.

Quels sont les avantages et inconvénients d'un T3 neuf ?

L'un des principaux avantages d'un T3 neuf est la qualité des matériaux et la modernité des installations, souvent associées à des garanties constructeur. Les normes de construction récentes assurent une meilleure efficacité énergétique. Un autre avantage est la personnalisation possible si l'achat se fait sur plan. Cependant, les inconvénients peuvent inclure un prix d'achat plus élevé que l'ancien et une offre souvent située en périphérie des centres-villes. Les délais de construction peuvent aussi être longs si le bien est acheté sur plan.

Quels points faut-il vérifier avant d'acheter ou de louer un T3 neuf ?

Avant d'acheter ou de louer un T3 neuf, il est essentiel de vérifier la qualité des matériaux utilisés et de s'assurer que le bien respecte bien les normes de construction en vigueur. Il est aussi important de se renseigner sur les délais de livraison si le bien est vendu sur plan. Vérifiez également les garanties proposées par le constructeur, notamment la garantie décennale. En tant que locataire, assurez-vous que l'appartement est bien équipé et que les charges de copropriété sont raisonnables.

Quels critères de choix sont importants lors de l'achat ou de la location d'un T3 neuf ?

Lors de l'achat ou de la location d'un T3 neuf, plusieurs critères doivent être pris en compte. La localisation est primordiale, car elle impacte la qualité de vie et la valeur du bien. Vérifiez la proximité des transports en commun, des écoles et des commerces. L'agencement de l'appartement est également important pour s'assurer qu'il répond à vos besoins quotidiens. Enfin, le niveau de charges et les équipements supplémentaires proposés par la résidence, comme un parking ou un espace vert, sont des aspects à considérer.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.