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24 T3 neufs à vendre à Briançon (05)

Appartement 3 pièces 74 m²
334 000 € Pro 4 514 €/m²
Vente T3 neuf Briançon (05) 3 pièces 74 m²
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Appartement 3 pièces 86 m²
439 500 € Pro 5 110 €/m²
Vente T3 neuf Briançon (05) 3 pièces 86 m²
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Appartement 3 pièces 86 m²
463 000 € Pro 5 384 €/m²
Vente T3 neuf Briançon (05) 3 pièces 86 m²
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Appartement 3 pièces 88 m²
462 000 € Pro 5 250 €/m²
Vente T3 neuf Briançon (05) 3 pièces 88 m²
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Appartement 3 pièces 87 m²
447 000 € Pro 5 138 €/m²
Vente T3 neuf Briançon (05) 3 pièces 87 m²
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Appartement 3 pièces 75 m²
415 000 € Pro 5 533 €/m²
Vente T3 neuf Briançon (05) 3 pièces 75 m²
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Appartement 3 pièces 86 m²
452 000 € Pro 5 256 €/m²
Vente T3 neuf Briançon (05) 3 pièces 86 m²
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Appartement 3 pièces 86 m²
434 500 € Pro 5 052 €/m²
Vente T3 neuf Briançon (05) 3 pièces 86 m²
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Appartement 3 pièces 88 m²
440 500 € Pro 5 006 €/m²
Vente T3 neuf Briançon (05) 3 pièces 88 m²
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Appartement 3 pièces 88 m²
455 000 € Pro 5 170 €/m²
Vente T3 neuf Briançon (05) 3 pièces 88 m²
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Appartement 3 pièces 79 m²
509 000 € Pro 6 443 €/m²
Vente T3 neuf Briançon (05) 3 pièces 79 m²
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Appartement 3 pièces 73 m²
489 000 € Pro 6 699 €/m²
Vente T3 neuf Briançon (05) 3 pièces 73 m²
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Appartement 3 pièces 69 m²
398 000 € Pro 5 768 €/m²
Vente T3 neuf Briançon (05) 3 pièces 69 m²
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Appartement 3 pièces 67 m²
388 000 € Pro 5 791 €/m²
Vente T3 neuf Briançon (05) 3 pièces 67 m²
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Appartement 3 pièces 79 m²
504 000 € Pro 6 380 €/m²
Vente T3 neuf Briançon (05) 3 pièces 79 m²
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Appartement 3 pièces 67 m²
440 000 € Pro 6 567 €/m²
Vente T3 neuf Briançon (05) 3 pièces 67 m²
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Appartement 3 pièces 77 m²
449 000 € Pro 5 831 €/m²
Vente T3 neuf Briançon (05) 3 pièces 77 m²
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Appartement 3 pièces 69 m²
465 000 € Pro 6 739 €/m²
Vente T3 neuf Briançon (05) 3 pièces 69 m²
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Appartement 3 pièces 80 m²
477 000 € Pro 5 963 €/m²
Vente T3 neuf Briançon (05) 3 pièces 80 m²
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Appartement 3 pièces 72 m²
499 000 € Pro 6 931 €/m²
Vente T3 neuf Briançon (05) 3 pièces 72 m²
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Appartement 3 pièces 74 m²
480 000 € Pro 6 486 €/m²
Vente T3 neuf Briançon (05) 3 pièces 74 m²
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Appartement 3 pièces 65 m²
425 000 € Pro 6 538 €/m²
Vente T3 neuf Briançon (05) 3 pièces 65 m²
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Appartement - 3 pièces - ORMA
334 000 € Pro 4 639 €/m²
Vente T3 neuf Briançon (05) 3 pièces 72 m²
leboncoin
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Appartement 3 pièces 63 m²
330 000 € Pro 5 238 €/m²
Vente T3 neuf Briançon (05) 3 pièces 63 m²
SeLoger
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Appartement 3 pièces 45 m²
405 000 € Pro 9 000 €/m²
Vente T3 neuf Saint-Chaffrey (05) 3 pièces 45 m²
à 5 km de Briançon
FNAIM
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Votre Refuge Alpin : T3 avec Terrasse au Coeur de Saint Chaffrey-Proche pistes et commodités.
374 700 € Pro 7 206 €/m²
Vente T3 neuf Saint-Chaffrey (05) 3 pièces 52 m²
à 5 km de Briançon
bien'ici
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Appartement 3 pièces 66 m²
594 600 € Pro 9 009 €/m²
Vente T3 neuf Saint-Chaffrey (05) 3 pièces 66 m²
à 5 km de Briançon
Luxury Estate
Luxury Estate
Appartement 3 pièces 67 m²
594 600 € Pro 8 875 €/m²
Vente T3 neuf Saint-Chaffrey (05) 3 pièces 67 m²
à 5 km de Briançon
ParuVendu
ParuVendu
A vendre Appartement T3 3 pièces pour investisseme
219 553 € Pro 4 773 €/m²
Vente T3 neuf Montgenèvre (05) 3 pièces 46 m²
à 6 km de Briançon
LeSiteImmo
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454 000 € Pro 8 902 €/m²
Vente T3 neuf La Salle-les-Alpes (05) 3 pièces 51 m²
à 8 km de Briançon
Figaro Immobilier
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Appartement 3 pièces 72 m²
568 698 € Pro 7 899 €/m²
Vente T3 neuf La Salle-les-Alpes (05) 3 pièces 72 m²
à 8 km de Briançon
leboncoin
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Appartement 3 pièces 64 m²
519 200 € Pro 8 113 €/m²
Vente T3 neuf La Salle-les-Alpes (05) 3 pièces 64 m²
à 8 km de Briançon
leboncoin
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Appartement 3 pièces 45 m²
405 000 € Pro 9 000 €/m²
Vente T3 neuf La Salle-les-Alpes (05) 3 pièces 45 m²
à 8 km de Briançon
SeLoger
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Appartement 3 pièces 71 m²
581 165 € Pro 8 185 €/m²
Vente T3 neuf La Salle-les-Alpes (05) 3 pièces 71 m²
à 8 km de Briançon
SeLoger
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Appartement 3 pièces 69 m²
554 059 € Pro 8 030 €/m²
Vente T3 neuf La Salle-les-Alpes (05) 3 pièces 69 m²
à 8 km de Briançon
SeLoger
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Appartement 3 pièces 65 m²
629 222 € Pro 9 680 €/m²
Vente T3 neuf La Salle-les-Alpes (05) 3 pièces 65 m²
à 8 km de Briançon
SeLoger
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Appartement 3 pièces 64 m²
691 395 € Pro 10 803 €/m²
Vente T3 neuf La Salle-les-Alpes (05) 3 pièces 64 m²
à 8 km de Briançon
SeLoger
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Appartement 3 pièces 77 m²
633 134 € Pro 8 223 €/m²
Vente T3 neuf La Salle-les-Alpes (05) 3 pièces 77 m²
à 8 km de Briançon
SeLoger
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Appartement 3 pièces 72 m²
568 698 € Pro 7 899 €/m²
Vente T3 neuf La Salle-les-Alpes (05) 3 pièces 72 m²
à 8 km de Briançon
FNAIM
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Appartement 3 pièces 64 m²
519 200 € Pro 8 113 €/m²
Vente T3 neuf La Salle-les-Alpes (05) 3 pièces 64 m²
à 8 km de Briançon
FNAIM
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Appartement 3 pièces 66 m²
470 000 € Pro 7 121 €/m²
Vente T3 neuf Vars (05) 3 pièces 66 m²
à 35 km de Briançon
ParuVendu
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Appartement 3 pièces 35 m²
114 860 € Pro 3 282 €/m²
Vente T3 neuf Aussois (73) 3 pièces 35 m²
à 38 km de Briançon
SeLoger
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Appartement 3 pièces 34 m²
110 000 € Pro 3 235 €/m²
Vente T3 neuf Aussois (73) 3 pièces 34 m²
à 38 km de Briançon
iad France
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Appartement 3 pièces 71 m²
355 000 € Pro 5 000 €/m²
Vente T3 neuf Embrun (05) 3 pièces 71 m²
à 39 km de Briançon
Figaro Immobilier
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**APPARTEMENT TYPE 3 + PARKING PRIVÉ + 2 GARAGES - EMBRUN - 3 pièces
355 000 € Pro 5 000 €/m²
Vente T3 neuf Embrun (05) 3 pièces 71 m²
à 39 km de Briançon
bien'ici
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551 640 € Pro 8 619 €/m²
Vente T3 neuf Les Deux Alpes (38) 3 pièces 64 m²
à 43 km de Briançon
Figaro Immobilier
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Appartement 3 pièces 76 m²
731 000 € Pro 9 618 €/m²
Vente T3 neuf Les Deux Alpes (38) 3 pièces 76 m²
à 43 km de Briançon
Proprietes Le Figaro
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Appartement - 3 pièces - L'Orée Blanche
529 272 € Pro 9 986 €/m²
Vente T3 neuf Les Deux Alpes (38) 3 pièces 53 m²
à 43 km de Briançon
leboncoin
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Lumineux T3 + cabine - Belle pièce de vie
657 400 € Pro 10 272 €/m²
Vente T3 neuf Les Deux Alpes (38) 3 pièces 64 m²
à 43 km de Briançon
bien'ici
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Appartement 3 pièces 59 m²
720 000 € Pro 12 203 €/m²
Vente T3 neuf Les Deux Alpes (38) 3 pièces 59 m²
à 43 km de Briançon
Proprietes Le Figaro
Proprietes Le Figaro
Appartement 3 pièces 51 m²
535 000 € Pro 10 490 €/m²
Vente T3 neuf Les Deux Alpes (38) 3 pièces 51 m²
à 43 km de Briançon
Proprietes Le Figaro
Proprietes Le Figaro
Appartement T3 Bureau - Résidence Les Loges Blanches Aux 2 Alpes
642 300 € Pro 8 029 €/m²
Vente T3 neuf Les Deux Alpes (38) 4 pièces 80 m²
à 43 km de Briançon
Green Acres
Green Acres
APPARTEMENT T3 CABINE - RÉSIDENCE L'ADRET AUX DEUX ALPES
526 000 € Pro 7 970 €/m²
Vente T3 neuf Les Deux Alpes (38) 4 pièces 66 m²
à 43 km de Briançon
Belles Demeures
Belles Demeures
Appartement 3 pièces 64 m²
621 000 € Pro 9 703 €/m²
Vente T3 neuf Les Deux Alpes (38) 3 pièces 64 m²
à 43 km de Briançon
iad France
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Appartement 3 pièces 61 m²
716 640 € Pro 11 748 €/m²
Vente T3 neuf Les Deux Alpes (38) 3 pièces 61 m²
à 43 km de Briançon
Proprietes Le Figaro
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Local 3 pièces 64 m²
540 000 € Pro 8 438 €/m²
Vente T3 neuf Les Deux Alpes (38) 3 pièces 64 m²
à 43 km de Briançon
Luxury Estate
Luxury Estate
LES DEUX ALPES
964 000 € Pro 10 831 €/m²
Vente T3 neuf Les Deux Alpes (38) 5 pièces 89 m²
à 43 km de Briançon
Properstar
Properstar
Appartement neuf T3 avec extérieur et parking privé à VILLARGONDRAN
194 500 € Pro 3 536 €/m²
Vente T3 neuf Villargondran (73) 3 pièces 55 m²
à 45 km de Briançon
Properstar
Properstar
Appartement neuf T3 avec extérieur et parking privé
199 500 € Pro 3 627 €/m²
Vente T3 neuf Villargondran (73) 3 pièces 55 m²
à 45 km de Briançon
Properstar
Properstar
ST JEAN DE MAURIENNE Plein coeur de ville appartements de standing
245 000 € Pro 3 769 €/m²
Vente T3 neuf Saint-Jean-de-Maurienne (73) 3 pièces 65 m²
à 47 km de Briançon
Properstar
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Appartement 3 pièces 68 m²
249 000 € Pro 3 662 €/m²
Vente T3 neuf Saint-Jean-de-Maurienne (73) 3 pièces 68 m²
à 47 km de Briançon
leboncoin
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NOUVEAU ! LES JARDINS DE BABYLONE PETIT IMMEUBLE NEUF AU CALME ET A COEUR DE SAINT JEAN DE MAURIENNE
239 000 € Pro 3 734 €/m²
Vente T3 neuf Saint-Jean-de-Maurienne (73) 3 pièces 64 m²
à 47 km de Briançon
LeSiteImmo
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Appartement T3 Bureau - Résidence Le Caprice Blanc À La Toussuire
509 000 € Pro 6 878 €/m²
Vente T3 neuf Fontcouverte-la-Toussuire (73) 3 pièces 74 m²
à 48 km de Briançon
Green Acres
Green Acres
Appartement T3 - Résidence Le Caprice Blanc À La Toussuire
390 000 € Pro 5 652 €/m²
Vente T3 neuf Fontcouverte-la-Toussuire (73) 3 pièces 69 m²
à 48 km de Briançon
Green Acres
Green Acres
Appartement T3 Cabine - Résidence Le Caprice Blanc À La Toussuire
520 000 € Pro 8 667 €/m²
Vente T3 neuf Fontcouverte-la-Toussuire (73) 4 pièces 60 m²
à 48 km de Briançon
Green Acres
Green Acres
Appartement 3 pièces 61 m²
393 000 € Pro 6 443 €/m²
Vente T3 neuf Fontcouverte-la-Toussuire (73) 3 pièces 61 m²
à 48 km de Briançon
SeLoger
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Appartement T3 - Résidence Le Caprice Blanc À La Toussuire
337 000 € Pro 6 241 €/m²
Vente T3 neuf Fontcouverte-la-Toussuire (73) 3 pièces 54 m²
à 48 km de Briançon
Green Acres
Green Acres
Appartement T3 Cabine Pmr - Résidence Le Caprice Blanc À La Toussuire
581 000 € Pro 8 300 €/m²
Vente T3 neuf Fontcouverte-la-Toussuire (73) 4 pièces 70 m²
à 48 km de Briançon
Green Acres
Green Acres
Appartement 4 pièces 53 m²
468 750 € Pro 8 844 €/m²
Vente T3 neuf Fontcouverte-la-Toussuire (73) 4 pièces 53 m²
à 48 km de Briançon
Luxury Estate
Luxury Estate
Sublime appartement à La Grande Verdette
468 750 € Pro 8 681 €/m²
Vente T3 neuf Fontcouverte-la-Toussuire (73) 4 pièces 54 m²
à 48 km de Briançon
ParuVendu
ParuVendu
718 200 € Pro 11 049 €/m²
Vente T3 neuf Huez (38) 3 pièces 65 m²
à 51 km de Briançon
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
745 000 € Pro 12 213 €/m²
Vente T3 neuf Huez (38) 3 pièces 61 m²
à 51 km de Briançon
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
919 000 € Pro 11 633 €/m²
Vente T3 neuf Huez (38) 3 pièces 79 m²
à 51 km de Briançon
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
1 109 000 € Pro 12 461 €/m²
Vente T3 neuf Huez (38) 3 pièces 89 m²
à 51 km de Briançon
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
835 000 € Pro 13 917 €/m²
Vente T3 neuf Huez (38) 3 pièces 60 m²
à 51 km de Briançon
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Appartement 3 pièces 64 m²
430 000 € Pro 6 719 €/m²
Vente T3 neuf Huez (38) 3 pièces 64 m²
à 51 km de Briançon
SeLoger
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Appartement - 3 pièces - Une adresse privilégiée au coeur de l'Alpe d'Huez
744 000 € Pro 11 273 €/m²
Vente T3 neuf Huez (38) 3 pièces 66 m²
à 51 km de Briançon
leboncoin
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Appartement 3 pièces 64 m²
430 000 € Pro 6 719 €/m²
Vente T3 neuf Huez (38) 3 pièces 64 m²
à 51 km de Briançon
SeLoger
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Appartement - 3 pièces - 1860
539 000 € Pro 9 136 €/m²
Vente T3 neuf Huez (38) 3 pièces 59 m²
à 51 km de Briançon
leboncoin
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Alpe d'huez - rare -Magnifique T3 VUE VALLEE - DERNIERS LOTS
609 000 € Pro 9 090 €/m²
Vente T3 neuf Huez (38) 3 pièces 67 m²
à 51 km de Briançon
bien'ici
bien'ici
Appartement 3 pièces 77 m²
1 008 000 € Pro 13 091 €/m²
Vente T3 neuf Huez (38) 3 pièces 77 m²
à 51 km de Briançon
BellesPierres
BellesPierres
Appartement 3 pièces 78 m²
1 008 000 € Pro 12 923 €/m²
Vente T3 neuf Huez (38) 3 pièces 78 m²
à 51 km de Briançon
Proprietes Le Figaro
Proprietes Le Figaro
Appartement 3 pièces 59 m²
723 000 € Pro 12 254 €/m²
Vente T3 neuf Huez (38) 3 pièces 59 m²
à 51 km de Briançon
BellesPierres
BellesPierres
Appartement 3 pièces 88 m²
996 000 € Pro 11 318 €/m²
Vente T3 neuf Huez (38) 3 pièces 88 m²
à 51 km de Briançon
BellesPierres
BellesPierres
Appartement 3 pièces 65 m²
430 000 € Pro 6 615 €/m²
Vente T3 neuf Huez (38) 3 pièces 65 m²
à 51 km de Briançon
SeLoger
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Appartement - 3 pièces - Huez au centre de la station à deux pas du Palais des Sports
569 000 € Pro 9 644 €/m²
Vente T3 neuf Huez (38) 3 pièces 59 m²
à 51 km de Briançon
leboncoin
leboncoin
Appartement 3 pièces 59 m²
540 800 € Pro 9 166 €/m²
Vente T3 neuf Huez (38) 3 pièces 59 m²
à 51 km de Briançon
SeLoger
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Appartement T3 cabine de 84 m2
950 000 € Pro 11 310 €/m²
Vente T3 neuf Huez (38) 3 pièces 84 m²
à 51 km de Briançon
ParuVendu
ParuVendu
Appartement 3 pièces - Grande terrasse exposée Sud
589 000 € Pro 9 656 €/m²
Vente T3 neuf Huez (38) 3 pièces 61 m²
à 51 km de Briançon
bien'ici
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Appartement 3 pièces - Dernier étage
540 000 € Pro 9 153 €/m²
Vente T3 neuf Huez (38) 3 pièces 59 m²
à 51 km de Briançon
bien'ici
bien'ici
Appartement 3 pièces 70 m²
563 000 € Pro 8 043 €/m²
Vente T3 neuf Huez (38) 3 pièces 70 m²
à 51 km de Briançon
Capifrance
Capifrance
Appartement 3 pièces 89 m²
996 000 € Pro 11 191 €/m²
Vente T3 neuf Huez (38) 3 pièces 89 m²
à 51 km de Briançon
Proprietes Le Figaro
Proprietes Le Figaro
VENTE APPARTEMENT HUEZ
449 000 € Pro 8 164 €/m²
Vente T3 neuf Huez (38) 3 pièces 55 m²
à 51 km de Briançon
Cimm Mandataires
Cimm Mandataires
Annonce Apimo 86657137
399 000 € Pro 6 138 €/m²
Vente T3 neuf Huez (38) 3 pièces 65 m²
à 51 km de Briançon
Cimm Mandataires
Cimm Mandataires
Appartement - 3 pièces - HORIZON ALPIN
273 000 € Pro
Vente T3 neuf Le Bourg-d'Oisans (38) 3 pièces
à 52 km de Briançon
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Appartement - 3 pièces - L'Agate
305 000 € Pro 5 755 €/m²
Vente T3 neuf Vaujany (38) 3 pièces 53 m²
à 54 km de Briançon
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Cadre de vie

Vivre à Briançon

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 11 411 habitants (2023)
Établissements 17 écoles, collèges, lycées
Santé 733 professionnels recensés
Transports 1 gares à moins de 5 km
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 525 équipements BPE

Éducation à Briançon

Briançon compte 17 établissements scolaires recensés par le ministère de l'Éducation Nationale :2 écoles maternelles, 7 écoles élémentaires.

Santé à Briançon

Source assurance maladie :109 médecins généralistes, 582 dentistes, 42 sage-femmes.

Transports à Briançon

1 gare SNCF à moins de 5 km du centre :Briançon.

Sécurité à Briançon

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Destructions et dégradations volontaires 185 (16,2 ‰)
  • Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 108 (9,5 ‰)
  • Vols sans violence contre des personnes 79 (6,9 ‰)
  • Violences physiques hors cadre familial 54 (4,7 ‰)
  • Usage de stupéfiants 52 (4,6 ‰)

Commerces & vie pratique à Briançon

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :142 commerces, 301 services aux particuliers, 53 équipements sport, loisirs ou culture, 29 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

FAQ - Immobilier neuf Vente T3 neuf Briançon

Quels sont les atouts de Briançon pour un potentiel acheteur ou locataire ?

Briançon est une ville située dans les Hautes-Alpes, connue pour son cadre montagnard exceptionnel et son patrimoine historique, notamment ses fortifications classées au patrimoine mondial de l'UNESCO. C'est une destination prisée pour les amateurs de sports d'hiver et de randonnées. La ville offre un cadre de vie agréable alliant nature, culture et activités de plein air, ce qui la rend attractive pour ceux qui recherchent un environnement sain et dynamique.

Quel est l'état actuel du marché immobilier à Briançon ?

Le marché immobilier à Briançon est dynamique, avec une demande croissante pour les logements, notamment en raison de son attrait touristique et de son cadre de vie. Les biens immobiliers varient des appartements confortables dans des résidences modernes aux maisons traditionnelles. Les prix sont généralement influencés par la proximité des pistes de ski et des commodités. Les investisseurs et acheteurs potentiels devraient prendre en compte ces facteurs lors de leur recherche.

Quels services et commodités sont disponibles pour les résidents de Briançon ?

Briançon dispose de nombreux services et commodités pour ses résidents, y compris des écoles, des établissements de santé, des commerces et des restaurants. La ville est bien desservie par les transports en commun, facilitant les déplacements vers les stations de ski et les villes voisines. De plus, Briançon abrite plusieurs infrastructures sportives et culturelles, offrant ainsi un cadre de vie complet et pratique.

Quels sont les quartiers résidentiels les plus recherchés à Briançon ?

À Briançon, les quartiers tels que la vieille ville, avec ses ruelles pittoresques et son ambiance historique, sont très prisés. Le quartier de Sainte-Catherine, plus moderne, est également apprécié pour ses commodités et son accès facile aux infrastructures. Les zones proches des pistes de ski et des stations de Serre Chevalier sont également très recherchées par ceux qui souhaitent profiter des sports d'hiver.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un T3 neuf ?

Un T3 neuf est un appartement comprenant généralement deux chambres, un salon, une cuisine, ainsi qu'une salle de bain et des toilettes séparées. Les biens neufs offrent souvent des équipements modernes et économes en énergie, ainsi qu'une isolation thermique et phonique renforcée. Les T3 neufs sont souvent situés dans des résidences avec des prestations supplémentaires telles que des ascenseurs, des parkings souterrains ou des jardins partagés. Le fait qu'il soit neuf signifie également qu'il respecte les dernières normes de construction et de sécurité.

Quels sont les avantages et inconvénients d'un T3 neuf ?

L'un des principaux avantages d'un T3 neuf est la qualité des matériaux et la modernité des installations, souvent associées à des garanties constructeur. Les normes de construction récentes assurent une meilleure efficacité énergétique. Un autre avantage est la personnalisation possible si l'achat se fait sur plan. Cependant, les inconvénients peuvent inclure un prix d'achat plus élevé que l'ancien et une offre souvent située en périphérie des centres-villes. Les délais de construction peuvent aussi être longs si le bien est acheté sur plan.

Quels points faut-il vérifier avant d'acheter ou de louer un T3 neuf ?

Avant d'acheter ou de louer un T3 neuf, il est essentiel de vérifier la qualité des matériaux utilisés et de s'assurer que le bien respecte bien les normes de construction en vigueur. Il est aussi important de se renseigner sur les délais de livraison si le bien est vendu sur plan. Vérifiez également les garanties proposées par le constructeur, notamment la garantie décennale. En tant que locataire, assurez-vous que l'appartement est bien équipé et que les charges de copropriété sont raisonnables.

Quels critères de choix sont importants lors de l'achat ou de la location d'un T3 neuf ?

Lors de l'achat ou de la location d'un T3 neuf, plusieurs critères doivent être pris en compte. La localisation est primordiale, car elle impacte la qualité de vie et la valeur du bien. Vérifiez la proximité des transports en commun, des écoles et des commerces. L'agencement de l'appartement est également important pour s'assurer qu'il répond à vos besoins quotidiens. Enfin, le niveau de charges et les équipements supplémentaires proposés par la résidence, comme un parking ou un espace vert, sont des aspects à considérer.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.