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Tous les T3 neufs à vendre à Castelnaudary (11)

Appartement 3 pièces 61 m²
178 000 € Pro 2 918 €/m²
Vente T3 neuf Castelnaudary (11) 3 pièces 61 m²
ParuVendu
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Appartement 3 pièces 61 m²
165 000 € Pro 2 705 €/m²
Vente T3 neuf Castelnaudary (11) 3 pièces 61 m²
ParuVendu
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Appartement 3 pièces 60 m²
169 000 € Pro 2 817 €/m²
Vente T3 neuf Castelnaudary (11) 3 pièces 60 m²
ParuVendu
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Appartement 3 pièces 61 m²
174 000 € Pro 2 852 €/m²
Vente T3 neuf Castelnaudary (11) 3 pièces 61 m²
ParuVendu
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Appartement 3 pièces 54 m²
289 900 € Pro 5 369 €/m²
Vente T3 neuf Carcassonne (11) 3 pièces 54 m²
à 34 km de Castelnaudary
ParuVendu
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Appartement T3 Maladrerie Denormandie
225 000 € Pro 3 750 €/m²
Vente T3 neuf Issus (31) 3 pièces 60 m²
à 39 km de Castelnaudary
leboncoin
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Appartement - 3 pièces - L'Isatis
239 000 € Pro 3 855 €/m²
Vente T3 neuf Escalquens (31) 3 pièces 62 m²
à 40 km de Castelnaudary
leboncoin
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Appartement T3 - neuf
140 000 € Particulier 1 522 €/m²
Vente T3 neuf Castres (81) 3 pièces 92 m²
à 40 km de Castelnaudary
leboncoin
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Appartement - 64m ²
179 000 € Pro 2 797 €/m²
Vente T3 neuf Pompertuzat (31) 3 pièces 64 m²
à 40 km de Castelnaudary
bien'ici
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Appartement 3 pièces 64 m²
179 000 € Pro 2 797 €/m²
Vente T3 neuf Pompertuzat (31) 3 pièces 64 m²
à 40 km de Castelnaudary
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Appartement T3, plein centre, toutes commodités à pied, avec superbe balcon terrasse
315 000 € Pro 3 841 €/m²
Vente T3 neuf Drémil-Lafage (31) 3 pièces 82 m²
à 42 km de Castelnaudary
Safti
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Appartement T3, plein centre, avec superbe balcon terrasse de plus de 32 m²
315 000 € Pro 4 091 €/m²
Vente T3 neuf Drémil-Lafage (31) 3 pièces 77 m²
à 42 km de Castelnaudary
Safti
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Appartement T3 69m2 avec jardin
269 000 € Particulier 3 899 €/m²
Vente T3 neuf Castanet-Tolosan (31) 3 pièces 69 m²
à 42 km de Castelnaudary
leboncoin
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Appartement 3 pièces de 84m² + 34m² de terrasse + 2 Parking sous-sol ! CASTANET-TOLOSAN
289 000 € Pro 4 070 €/m²
Vente T3 neuf Castanet-Tolosan (31) 3 pièces 71 m²
à 42 km de Castelnaudary
bien'ici
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T3 avec terrasse à Castanet Tolosan
209 000 € Pro 3 943 €/m²
Vente T3 neuf Castanet-Tolosan (31) 3 pièces 53 m²
à 42 km de Castelnaudary
bien'ici
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Appartement T3 Neuf - CASTANET-TOLOSAN
299 000 € Pro 4 271 €/m²
Vente T3 neuf Castanet-Tolosan (31) 3 pièces 70 m²
à 42 km de Castelnaudary
Properstar
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Appartement T3 Neuf - CASTANET-TOLOSAN
299 000 € Pro 4 271 €/m²
Vente T3 neuf Castanet-Tolosan (31) 3 pièces 70 m²
à 42 km de Castelnaudary
bien'ici
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Appartement 3 pièces 60 m²
282 400 € Pro 4 707 €/m²
Vente T3 neuf Saint-Orens-de-Gameville (31) 3 pièces 60 m²
à 43 km de Castelnaudary
SeLoger
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Appartement 3 pièces 60 m²
282 400 € Pro 4 707 €/m²
Vente T3 neuf Saint-Orens-de-Gameville (31) 3 pièces 60 m²
à 43 km de Castelnaudary
SeLoger
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Appartement 3 pièces 60 m²
288 000 € Pro 4 800 €/m²
Vente T3 neuf Saint-Orens-de-Gameville (31) 3 pièces 60 m²
à 43 km de Castelnaudary
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Appartement - 3 pièces - Terra Alta
221 100 € Pro 3 510 €/m²
Vente T3 neuf Auzeville-Tolosane (31) 3 pièces 63 m²
à 45 km de Castelnaudary
leboncoin
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Appartement 3 pièces 63 m²
211 000 € Pro 3 349 €/m²
Vente T3 neuf Auzeville-Tolosane (31) 3 pièces 63 m²
à 45 km de Castelnaudary
SeLoger
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Appartement T3 de 63m² à AUZEVILLE-TOLOSANE
232 000 € Pro 3 683 €/m²
Vente T3 neuf Auzeville-Tolosane (31) 3 pièces 63 m²
à 45 km de Castelnaudary
bien'ici
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Appartement 3 pièces 63 m²
254 000 € Pro 4 032 €/m²
Vente T3 neuf Auzeville-Tolosane (31) 3 pièces 63 m²
à 45 km de Castelnaudary
ParuVendu
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Appartement 3 pièces 62 m²
274 900 € Pro 4 434 €/m²
Vente T3 neuf Quint-Fonsegrives (31) 3 pièces 62 m²
à 45 km de Castelnaudary
leboncoin
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VIVRE ENSEMBLE QUINT-FONSEGRIVES
236 225 € Pro 9 843 €/m²
Vente T3 neuf Quint-Fonsegrives (31) 1 pièces 24 m²
à 45 km de Castelnaudary
LeSiteImmo
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Appartement 3 pièces 65 m²
135 500 € Pro 2 085 €/m²
Vente T3 neuf Ramonville-Saint-Agne (31) 3 pièces 65 m²
à 47 km de Castelnaudary
SeLoger
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Appartement 3 pièces de 63 m2 (Lacroix-Falgarde)
258 900 € Pro 4 110 €/m²
Vente T3 neuf Lacroix-Falgarde (31) 3 pièces 63 m²
à 47 km de Castelnaudary
ParuVendu
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Appartement 3 pièces 63 m²
269 900 € Pro 4 284 €/m²
Vente T3 neuf Labarthe-sur-Lèze (31) 3 pièces 63 m²
à 48 km de Castelnaudary
leboncoin
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Appartement - 3 pièces - Labarthe-sur-Lèze à 30 minutes de la place du Capitole
259 900 € Pro 4 332 €/m²
Vente T3 neuf Labarthe-sur-Lèze (31) 3 pièces 60 m²
à 48 km de Castelnaudary
leboncoin
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Appartement 3 pièces 60 m²
239 990 € Pro 4 000 €/m²
Vente T3 neuf Balma (31) 3 pièces 60 m²
à 49 km de Castelnaudary
SeLoger
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Appartement 3 pièces 63 m²
235 000 € Pro 3 730 €/m²
Vente T3 neuf Balma (31) 3 pièces 63 m²
à 49 km de Castelnaudary
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Appartement - 3 pièces - Le domaine de Blazy
205 000 € Pro 3 060 €/m²
Vente T3 neuf Pins-Justaret (31) 3 pièces 67 m²
à 49 km de Castelnaudary
leboncoin
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Pins-Justaret : 3 pièces, terrasse, deux parkings
232 000 € Pro 3 803 €/m²
Vente T3 neuf Pins-Justaret (31) 3 pièces 61 m²
à 49 km de Castelnaudary
ParuVendu
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Appartement Pinsaguel 3 pièces 61 m² dans un espace boisé
215 000 € Pro 3 525 €/m²
Vente T3 neuf Pinsaguel (31) 3 pièces 61 m²
à 50 km de Castelnaudary
bien'ici
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Appartement 3 pièces 62 m²
213 000 € Pro 3 435 €/m²
Vente T3 neuf Pinsaguel (31) 3 pièces 62 m²
à 50 km de Castelnaudary
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ROUFFIAC-TOLOSAN T3 70 M² TERRASSE 22 M² RÉSIDENCE INTIMISTE ET SÉCURISÉE
258 000 € Pro 3 739 €/m²
Vente T3 neuf Rouffiac-Tolosan (31) 3 pièces 69 m²
à 52 km de Castelnaudary
bien'ici
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Appartement - 3 pièces - Rouffiac-Tolosan à 5 min en voiture du lac de la Tuilerie
267 000 € Pro 4 450 €/m²
Vente T3 neuf Rouffiac-Tolosan (31) 3 pièces 60 m²
à 52 km de Castelnaudary
leboncoin
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Appartement - 3 pièces - Le Patio de Charlary
250 000 € Pro 3 676 €/m²
Vente T3 neuf Rouffiac-Tolosan (31) 3 pièces 68 m²
à 52 km de Castelnaudary
leboncoin
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Appartement 3 pièces 69 m²
492 000 € Pro 7 130 €/m²
Vente T3 neuf Toulouse (31) 3 pièces 69 m²
à 53 km de Castelnaudary
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Appartement 3 pièces 56 m²
268 500 € Pro 4 795 €/m²
Vente T3 neuf Toulouse (31) 3 pièces 56 m²
à 53 km de Castelnaudary
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Appartement 3 pièces 60 m²
179 350 € Pro 2 989 €/m²
Vente T3 neuf Toulouse (31) 3 pièces 60 m²
à 53 km de Castelnaudary
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Appartement 3 pièces 62 m²
246 900 € Pro 3 982 €/m²
Vente T3 neuf Toulouse (31) 3 pièces 62 m²
à 53 km de Castelnaudary
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Appartement 3 pièces 66 m²
335 900 € Pro 5 089 €/m²
Vente T3 neuf Toulouse (31) 3 pièces 66 m²
à 53 km de Castelnaudary
SeLoger
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Appartement 3 pièces 65 m²
169 000 € Pro 2 600 €/m²
Vente T3 neuf Toulouse (31) 3 pièces 65 m²
à 53 km de Castelnaudary
SeLoger
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Appartement 3 pièces 65 m²
305 742 € Pro 4 704 €/m²
Vente T3 neuf Toulouse (31) 3 pièces 65 m²
à 53 km de Castelnaudary
Figaro Immobilier
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Appartement 3 pièces 64 m²
213 000 € Pro 3 328 €/m²
Vente T3 neuf Toulouse (31) 3 pièces 64 m²
à 53 km de Castelnaudary
Figaro Immobilier
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Appartement 3 pièces 59 m²
211 900 € Pro 3 592 €/m²
Vente T3 neuf Toulouse (31) 3 pièces 59 m²
à 53 km de Castelnaudary
SeLoger
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Appartement 3 pièces 64 m²
139 800 € Pro 2 184 €/m²
Vente T3 neuf Toulouse (31) 3 pièces 64 m²
à 53 km de Castelnaudary
Figaro Immobilier
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Appartement 3 pièces 62 m²
195 000 € Pro 3 145 €/m²
Vente T3 neuf Toulouse (31) 3 pièces 62 m²
à 53 km de Castelnaudary
Figaro Immobilier
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Appartement 3 pièces 61 m²
199 000 € Pro 3 262 €/m²
Vente T3 neuf Toulouse (31) 3 pièces 61 m²
à 53 km de Castelnaudary
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Appartement T3 de 64m² à Toulouse quartier Côte Pavée
401 100 € Pro 6 267 €/m²
Vente T3 neuf Toulouse (31) 3 pièces 64 m²
à 53 km de Castelnaudary
bien'ici
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Appartement T3 de 62m² à Toulouse quartier La Vache
219 000 € Pro 3 532 €/m²
Vente T3 neuf Toulouse (31) 3 pièces 62 m²
à 53 km de Castelnaudary
bien'ici
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Appartement 3 pièces 65 m²
139 800 € Pro 2 151 €/m²
Vente T3 neuf Toulouse (31) 3 pièces 65 m²
à 53 km de Castelnaudary
Figaro Immobilier
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Appartement 3 pièces 65 m²
719 000 € Pro 11 062 €/m²
Vente T3 neuf Toulouse (31) 3 pièces 65 m²
à 53 km de Castelnaudary
LeSiteImmo
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Appartement 3 pièces 62 m2 + loggia dans le quartier de la patte d'oie ! TOULOUSE
313 000 € Pro 5 048 €/m²
Vente T3 neuf Toulouse (31) 3 pièces 62 m²
à 53 km de Castelnaudary
bien'ici
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Appartement 3 pièces 65 m²
281 417 € Pro 4 329 €/m²
Vente T3 neuf Toulouse (31) 3 pièces 65 m²
à 53 km de Castelnaudary
leboncoin
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Appartement 3 pièces 60 m²
218 600 € Pro 3 643 €/m²
Vente T3 neuf Toulouse (31) 3 pièces 60 m²
à 53 km de Castelnaudary
leboncoin
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Appartement 3 pièces 60 m²
217 900 € Pro 3 632 €/m²
Vente T3 neuf Toulouse (31) 3 pièces 60 m²
à 53 km de Castelnaudary
SeLoger
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Appartement 3 pièces 80 m²
235 925 € Pro 2 949 €/m²
Vente T3 neuf Toulouse (31) 3 pièces 80 m²
à 53 km de Castelnaudary
Figaro Immobilier
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Toulouse - jean rieu / grand rond / dupuy 3 pieces de grand standing
348 000 € Particulier 5 800 €/m²
Vente T3 neuf Toulouse (31) 3 pièces 60 m²
à 53 km de Castelnaudary
leboncoin
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Appartement 3 pièces 64 m²
269 000 € Pro 4 203 €/m²
Vente T3 neuf Toulouse (31) 3 pièces 64 m²
à 53 km de Castelnaudary
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Appartement 3 pièces 74 m²
505 000 € Pro 6 824 €/m²
Vente T3 neuf Toulouse (31) 3 pièces 74 m²
à 53 km de Castelnaudary
SeLoger
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Appartement 3 pièces 64 m²
262 000 € Pro 4 094 €/m²
Vente T3 neuf Toulouse (31) 3 pièces 64 m²
à 53 km de Castelnaudary
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Appartement 3 pièces 65 m²
282 000 € Pro 4 338 €/m²
Vente T3 neuf Toulouse (31) 3 pièces 65 m²
à 53 km de Castelnaudary
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Appartement 3 pièces 56 m²
256 500 € Pro 4 580 €/m²
Vente T3 neuf Toulouse (31) 3 pièces 56 m²
à 53 km de Castelnaudary
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Appartement 3 pièces 67 m²
390 000 € Pro 5 821 €/m²
Vente T3 neuf Toulouse (31) 3 pièces 67 m²
à 53 km de Castelnaudary
SeLoger
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Appartement 3 pièces 60 m²
216 900 € Pro 3 615 €/m²
Vente T3 neuf Toulouse (31) 3 pièces 60 m²
à 53 km de Castelnaudary
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Appartement - 3 pièces - RESPIRE et VOUS
211 000 € Pro 3 459 €/m²
Vente T3 neuf Toulouse (31) 3 pièces 61 m²
à 53 km de Castelnaudary
leboncoin
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Appartement 3 pièces 68 m²
176 600 € Pro 2 597 €/m²
Vente T3 neuf Toulouse (31) 3 pièces 68 m²
à 53 km de Castelnaudary
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Appartement - 3 pièces - LES LUMIERES
211 200 € Pro 3 200 €/m²
Vente T3 neuf Toulouse (31) 3 pièces 66 m²
à 53 km de Castelnaudary
leboncoin
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Appartement Toulouse 3 pièce(s) 55.90 m2
319 000 € Pro 5 696 €/m²
Vente T3 neuf Toulouse (31) 3 pièces 56 m²
à 53 km de Castelnaudary
bien'ici
bien'ici
Appartement 3 pièces 67 m²
229 900 € Pro 3 431 €/m²
Vente T3 neuf Toulouse (31) 3 pièces 67 m²
à 53 km de Castelnaudary
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Appartement 3 pièces 62 m²
223 800 € Pro 3 610 €/m²
Vente T3 neuf Toulouse (31) 3 pièces 62 m²
à 53 km de Castelnaudary
SeLoger
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Appartement 3 pièces 62 m²
217 900 € Pro 3 515 €/m²
Vente T3 neuf Toulouse (31) 3 pièces 62 m²
à 53 km de Castelnaudary
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T3 - 68m ²
176 600 € Pro 2 597 €/m²
Vente T3 neuf Toulouse (31) 3 pièces 68 m²
à 53 km de Castelnaudary
PENVERNE Patricia
Appartement 3 pièces 62 m²
291 500 € Pro 4 702 €/m²
Vente T3 neuf Toulouse (31) 3 pièces 62 m²
à 53 km de Castelnaudary
leboncoin
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Appartement 3 pièces 60 m²
280 000 € Pro 4 667 €/m²
Vente T3 neuf Toulouse (31) 3 pièces 60 m²
à 53 km de Castelnaudary
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T3 duplex neuf TVA 5,5% TOULOUSE Borderouge
213 400 € Pro 3 498 €/m²
Vente T3 neuf Toulouse (31) 3 pièces 61 m²
à 53 km de Castelnaudary
leboncoin
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Appartement - 3 pièces - Les Terrasses d'Alexandre
309 000 € Pro 5 066 €/m²
Vente T3 neuf Toulouse (31) 3 pièces 61 m²
à 53 km de Castelnaudary
leboncoin
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Appartement 3 pièces 77 m²
490 000 € Pro 6 364 €/m²
Vente T3 neuf Toulouse (31) 3 pièces 77 m²
à 53 km de Castelnaudary
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Appartement - 3 pièces - ROSE PLACE 2
243 000 € Pro 4 418 €/m²
Vente T3 neuf Toulouse (31) 3 pièces 55 m²
à 53 km de Castelnaudary
leboncoin
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Appartement - 3 pièces - Toulouse Lardenne à 13 min à vélo du campus universitaire
270 000 € Pro 4 355 €/m²
Vente T3 neuf Toulouse (31) 3 pièces 62 m²
à 53 km de Castelnaudary
leboncoin
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Appartement 3 pièces 62 m²
313 000 € Pro 5 048 €/m²
Vente T3 neuf Toulouse (31) 3 pièces 62 m²
à 53 km de Castelnaudary
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Appartement - 3 pièces - Toulouse quartier Empalot proche du métro ligne B
207 900 € Pro 3 465 €/m²
Vente T3 neuf Toulouse (31) 3 pièces 60 m²
à 53 km de Castelnaudary
leboncoin
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Appartement - 3 pièces - Impérial
292 416 € Pro 5 317 €/m²
Vente T3 neuf Toulouse (31) 3 pièces 55 m²
à 53 km de Castelnaudary
leboncoin
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Appartement - 3 pièces - Le Célène
242 916 € Pro 4 049 €/m²
Vente T3 neuf Toulouse (31) 3 pièces 60 m²
à 53 km de Castelnaudary
leboncoin
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Appartement 3 pièces 63 m²
214 900 € Pro 3 411 €/m²
Vente T3 neuf Toulouse (31) 3 pièces 63 m²
à 53 km de Castelnaudary
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Appartement 3 pièces 59 m²
213 900 € Pro 3 625 €/m²
Vente T3 neuf Toulouse (31) 3 pièces 59 m²
à 53 km de Castelnaudary
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Appartement 3 pièces 59 m²
217 900 € Pro 3 693 €/m²
Vente T3 neuf Toulouse (31) 3 pièces 59 m²
à 53 km de Castelnaudary
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Appartement 3 pièces 65 m²
218 900 € Pro 3 368 €/m²
Vente T3 neuf Toulouse (31) 3 pièces 65 m²
à 53 km de Castelnaudary
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Appartement 3 pièces 59 m²
211 900 € Pro 3 592 €/m²
Vente T3 neuf Toulouse (31) 3 pièces 59 m²
à 53 km de Castelnaudary
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Appartement 3 pièces 59 m²
214 900 € Pro 3 642 €/m²
Vente T3 neuf Toulouse (31) 3 pièces 59 m²
à 53 km de Castelnaudary
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T3 de 64 m2
329 900 € Pro 5 155 €/m²
Vente T3 neuf Toulouse (31) 3 pièces 64 m²
à 53 km de Castelnaudary
ParuVendu
ParuVendu
Appartement 3 pièces 62 m²
291 500 € Pro 4 702 €/m²
Vente T3 neuf Toulouse (31) 3 pièces 62 m²
à 53 km de Castelnaudary
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Appartement 3 pièces 61 m²
279 000 € Pro 4 574 €/m²
Vente T3 neuf Toulouse (31) 3 pièces 61 m²
à 53 km de Castelnaudary
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Cadre de vie

Vivre à Castelnaudary

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 12 151 habitants (2023)
Santé 703 professionnels recensés
Transports 1 gares à moins de 5 km
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 453 équipements BPE

Santé à Castelnaudary

Source assurance maladie :43 médecins généralistes, 639 dentistes, 21 sage-femmes.

Transports à Castelnaudary

1 gare SNCF à moins de 5 km du centre :Castelnaudary.

Sécurité à Castelnaudary

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Vols sans violence contre des personnes 142 (11,7 ‰)
  • Destructions et dégradations volontaires 137 (11,3 ‰)
  • Usage de stupéfiants 64 (5,3 ‰)
  • Usage de stupéfiants (AFD) 58 (4,8 ‰)
  • Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 57 (4,7 ‰)

Commerces & vie pratique à Castelnaudary

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :116 commerces, 264 services aux particuliers, 64 équipements sport, loisirs ou culture, 9 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

FAQ - Immobilier neuf Vente T3 neuf Castelnaudary

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Castelnaudary pour un acheteur ou locataire potentiel ?

Castelnaudary est une ville charmante située dans le département de l'Aude, en région Occitanie. Réputée pour son cassoulet, elle offre un cadre de vie agréable avec une population d'environ 10 880 habitants. La ville bénéficie d'un riche patrimoine historique avec le Grand Bassin du Canal du Midi, classé au patrimoine mondial de l'UNESCO. Castelnaudary est une ville dynamique avec un bon équilibre entre vie urbaine et rurale, ce qui attire les acheteurs et locataires à la recherche de tranquillité tout en restant proches des commodités urbaines.

Comment évolue le marché immobilier à Castelnaudary et quelles sont les tendances actuelles ?

Le marché immobilier à Castelnaudary est relativement stable, avec une demande croissante pour les maisons individuelles et les appartements, en particulier ceux ayant une vue sur le Canal du Midi. Les prix restent abordables comparés aux grandes villes voisines comme Toulouse, ce qui attire de nombreux acheteurs et locataires. Les récentes tendances montrent un intérêt accru pour les biens avec jardin ou terrasse, reflétant un désir d'espace extérieur. Les investisseurs s'intéressent également à cette ville pour son potentiel touristique et sa qualité de vie.

Quelles commodités et services sont disponibles à Castelnaudary pour les résidents ?

Castelnaudary dispose de nombreuses commodités et services pour ses résidents. La ville est bien desservie par les transports en commun, notamment par une gare qui assure des liaisons vers Toulouse et Carcassonne. Vous trouverez également des commerces de proximité, des supermarchés, des écoles allant de la maternelle au lycée, ainsi que des structures de santé comme un hôpital et des pharmacies. Le marché hebdomadaire est un rendez-vous incontournable pour profiter de produits locaux. Les infrastructures sportives et culturelles sont également présentes pour enrichir la vie quotidienne des habitants.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles prisés à Castelnaudary ?

Castelnaudary propose plusieurs quartiers résidentiels qui répondent à divers besoins. Le centre-ville est idéal pour ceux qui souhaitent être proches des commerces et des services. Les quartiers périphériques comme La Pépinière offrent un cadre plus calme, souvent apprécié des familles. Le secteur proche du Grand Bassin est également prisé pour son charme et son cadre agréable. Chaque quartier a ses particularités et il est judicieux de visiter plusieurs d'entre eux pour déterminer celui qui correspond le mieux à vos attentes et à votre mode de vie.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un T3 neuf ?

Un T3 neuf est un appartement comprenant généralement deux chambres, un salon, une cuisine, ainsi qu'une salle de bain et des toilettes séparées. Les biens neufs offrent souvent des équipements modernes et économes en énergie, ainsi qu'une isolation thermique et phonique renforcée. Les T3 neufs sont souvent situés dans des résidences avec des prestations supplémentaires telles que des ascenseurs, des parkings souterrains ou des jardins partagés. Le fait qu'il soit neuf signifie également qu'il respecte les dernières normes de construction et de sécurité.

Quels sont les avantages et inconvénients d'un T3 neuf ?

L'un des principaux avantages d'un T3 neuf est la qualité des matériaux et la modernité des installations, souvent associées à des garanties constructeur. Les normes de construction récentes assurent une meilleure efficacité énergétique. Un autre avantage est la personnalisation possible si l'achat se fait sur plan. Cependant, les inconvénients peuvent inclure un prix d'achat plus élevé que l'ancien et une offre souvent située en périphérie des centres-villes. Les délais de construction peuvent aussi être longs si le bien est acheté sur plan.

Quels points faut-il vérifier avant d'acheter ou de louer un T3 neuf ?

Avant d'acheter ou de louer un T3 neuf, il est essentiel de vérifier la qualité des matériaux utilisés et de s'assurer que le bien respecte bien les normes de construction en vigueur. Il est aussi important de se renseigner sur les délais de livraison si le bien est vendu sur plan. Vérifiez également les garanties proposées par le constructeur, notamment la garantie décennale. En tant que locataire, assurez-vous que l'appartement est bien équipé et que les charges de copropriété sont raisonnables.

Quels critères de choix sont importants lors de l'achat ou de la location d'un T3 neuf ?

Lors de l'achat ou de la location d'un T3 neuf, plusieurs critères doivent être pris en compte. La localisation est primordiale, car elle impacte la qualité de vie et la valeur du bien. Vérifiez la proximité des transports en commun, des écoles et des commerces. L'agencement de l'appartement est également important pour s'assurer qu'il répond à vos besoins quotidiens. Enfin, le niveau de charges et les équipements supplémentaires proposés par la résidence, comme un parking ou un espace vert, sont des aspects à considérer.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.