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Tous les T3 neufs à vendre à Cavaillon (84)

217 000 € Pro 3 500 €/m²
Vente T3 neuf Cavaillon (84) 3 pièces 62 m²
ParuVendu
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Appartement 3 pièces 86 m²
224 000 € Pro 2 605 €/m²
Vente T3 neuf L'Isle-sur-la-Sorgue (84) 3 pièces 86 m²
à 8 km de Cavaillon
SeLoger
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Appartement 3 pièces 86 m²
223 000 € Pro 2 593 €/m²
Vente T3 neuf L'Isle-sur-la-Sorgue (84) 3 pièces 86 m²
à 8 km de Cavaillon
SeLoger
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Appartement 3 pièces 114 m²
224 000 € Pro 1 965 €/m²
Vente T3 neuf L'Isle-sur-la-Sorgue (84) 3 pièces 114 m²
à 8 km de Cavaillon
SeLoger
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Appartement - 3 pièces - LES JARDINS DU SOLEIL
221 000 € Pro 2 570 €/m²
Vente T3 neuf L'Isle-sur-la-Sorgue (84) 3 pièces 86 m²
à 8 km de Cavaillon
leboncoin
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Grand T3 de 87m2 avec double séjour et terrasse de 70m2...
295 000 € Pro 3 391 €/m²
Vente T3 neuf Eygalières (13) 3 pièces 87 m²
à 11 km de Cavaillon
ParuVendu
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Appartement 3 pièces 65 m²
328 000 € Pro 5 046 €/m²
Vente T3 neuf Châteauneuf-de-Gadagne (84) 3 pièces 65 m²
à 12 km de Cavaillon
SeLoger
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Appartement 3 pièces 70 m²
353 000 € Pro 5 043 €/m²
Vente T3 neuf Châteauneuf-de-Gadagne (84) 3 pièces 70 m²
à 12 km de Cavaillon
SeLoger
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Appartement - 3 pièces - LE CLOS DE LOUISE
290 000 € Pro 4 677 €/m²
Vente T3 neuf Châteauneuf-de-Gadagne (84) 3 pièces 62 m²
à 12 km de Cavaillon
leboncoin
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292 900 € Pro 4 506 €/m²
Vente T3 neuf Châteauneuf-de-Gadagne (84) 3 pièces 65 m²
à 12 km de Cavaillon
ParuVendu
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Appartement 3 pièces 77 m² à vendre à Velleron (84740)
310 000 € Pro 4 026 €/m²
Vente T3 neuf Velleron (84) 3 pièces 77 m²
à 13 km de Cavaillon
Etre Proprio
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Appartement 3 pièces 78 m²
310 000 € Pro 3 974 €/m²
Vente T3 neuf Velleron (84) 3 pièces 78 m²
à 13 km de Cavaillon
SeLoger
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Appartement 3 pièces 74 m²
295 000 € Pro 3 986 €/m²
Vente T3 neuf Velleron (84) 3 pièces 74 m²
à 13 km de Cavaillon
SeLoger
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Appartement 3 pièces - 74 m² - Velleron - Terrasse et garage
310 000 € Pro 4 189 €/m²
Vente T3 neuf Velleron (84) 3 pièces 74 m²
à 13 km de Cavaillon
Green Acres
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Appartement 3 pièces 74 m²
295 000 € Pro 3 986 €/m²
Vente T3 neuf Velleron (84) 3 pièces 74 m²
à 13 km de Cavaillon
SeLoger
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Appartement 3 pièces 75 m²
290 000 € Pro 3 867 €/m²
Vente T3 neuf Sénas (13) 3 pièces 75 m²
à 13 km de Cavaillon
SeLoger
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T3 avec terrasse et parking - Sénas
290 000 € Pro
Vente T3 neuf Sénas (13) 3 pièces
à 13 km de Cavaillon
ParuVendu
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Appartement 61m² à Sénas
230 000 € Pro 3 770 €/m²
Vente T3 neuf Sénas (13) 3 pièces 61 m²
à 13 km de Cavaillon
ParuVendu
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Appartement 3 pièces 75 m²
290 000 € Pro 3 867 €/m²
Vente T3 neuf Sénas (13) 3 pièces 75 m²
à 13 km de Cavaillon
Figaro Immobilier
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Appartement 3 pièces 57 m²
181 000 € Pro 3 175 €/m²
Vente T3 neuf Morières-lès-Avignon (84) 3 pièces 57 m²
à 14 km de Cavaillon
SeLoger
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3 PIÈCES offrant 63m² de surface privative / Parking
275 000 € Pro 4 741 €/m²
Vente T3 neuf Saint-Rémy-de-Provence (13) 3 pièces 58 m²
à 16 km de Cavaillon
ParuVendu
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TRES BEL APPARTEMENT NEUF à SAINT-REMY-DE-PROVENCE
598 300 € Pro 7 872 €/m²
Vente T3 neuf Saint-Rémy-de-Provence (13) 3 pièces 76 m²
à 16 km de Cavaillon
LeSiteImmo
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TRES BEL APPARTEMENT NEUF à SAINT-REMY-DE-PROVENCE
598 300 € Pro 7 770 €/m²
Vente T3 neuf Saint-Rémy-de-Provence (13) 3 pièces 77 m²
à 16 km de Cavaillon
bien'ici
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Appartement neuf 3 pièces 76 m²
598 300 € Pro 7 872 €/m²
Vente T3 neuf Saint-Rémy-de-Provence (13) 3 pièces 76 m²
à 16 km de Cavaillon
AdaptImmobilier
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Appartement 3 pièces 68 m²
377 900 € Pro 5 557 €/m²
Vente T3 neuf Saint-Rémy-de-Provence (13) 3 pièces 68 m²
à 16 km de Cavaillon
Etre Proprio
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T3 en rez de jardin au centre de saint Rémy de Provence
377 900 € Pro 5 477 €/m²
Vente T3 neuf Saint-Rémy-de-Provence (13) 3 pièces 69 m²
à 16 km de Cavaillon
bien'ici
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452 800 € Pro 5 805 €/m²
Vente T3 neuf Saint-Rémy-de-Provence (13) 3 pièces 78 m²
à 16 km de Cavaillon
LeSiteImmo
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Appartement - 3 pièces - ALBA
274 000 € Pro 4 644 €/m²
Vente T3 neuf Saint-Rémy-de-Provence (13) 3 pièces 59 m²
à 16 km de Cavaillon
leboncoin
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Grand T3 lumineux avec superbe terrasse de 14m² - centre Chateaurenard
219 000 € Pro 3 369 €/m²
Vente T3 neuf Châteaurenard (13) 3 pièces 65 m²
à 16 km de Cavaillon
ParuVendu
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Appartement 3 pièces 68 m²
260 474 € Pro 3 831 €/m²
Vente T3 neuf Châteaurenard (13) 3 pièces 68 m²
à 16 km de Cavaillon
Era
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Appartement 3 pièces 75 m²
185 809 € Pro 2 477 €/m²
Vente T3 neuf Châteaurenard (13) 3 pièces 75 m²
à 16 km de Cavaillon
Figaro Immobilier
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Appartement 3 pièces 67 m²
192 899 € Pro 2 879 €/m²
Vente T3 neuf Châteaurenard (13) 3 pièces 67 m²
à 16 km de Cavaillon
Figaro Immobilier
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Appartement 3 pièces 75 m²
190 809 € Pro 2 544 €/m²
Vente T3 neuf Châteaurenard (13) 3 pièces 75 m²
à 16 km de Cavaillon
Figaro Immobilier
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Appartement 3 pièces 74 m²
177 051 € Pro 2 393 €/m²
Vente T3 neuf Châteaurenard (13) 3 pièces 74 m²
à 16 km de Cavaillon
Figaro Immobilier
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Appartement 3 pièces 75 m²
195 809 € Pro 2 611 €/m²
Vente T3 neuf Châteaurenard (13) 3 pièces 75 m²
à 16 km de Cavaillon
Figaro Immobilier
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Appartement 3 pièces 68 m²
171 405 € Pro 2 521 €/m²
Vente T3 neuf Châteaurenard (13) 3 pièces 68 m²
à 16 km de Cavaillon
ParuVendu
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Appartement 3 pièces 68 m²
176 405 € Pro 2 594 €/m²
Vente T3 neuf Châteaurenard (13) 3 pièces 68 m²
à 16 km de Cavaillon
ParuVendu
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Appartement 3 pièces 66 m²
194 899 € Pro 2 953 €/m²
Vente T3 neuf Châteaurenard (13) 3 pièces 66 m²
à 16 km de Cavaillon
ParuVendu
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Appartement 3 pièces 74 m²
190 809 € Pro 2 579 €/m²
Vente T3 neuf Châteaurenard (13) 3 pièces 74 m²
à 16 km de Cavaillon
ParuVendu
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Appartement 3 pièces 74 m²
195 809 € Pro 2 646 €/m²
Vente T3 neuf Châteaurenard (13) 3 pièces 74 m²
à 16 km de Cavaillon
ParuVendu
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Appartement 3 pièces 61 m²
177 051 € Pro 2 902 €/m²
Vente T3 neuf Châteaurenard (13) 3 pièces 61 m²
à 16 km de Cavaillon
ParuVendu
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Appartement 3 pièces 66 m²
192 899 € Pro 2 923 €/m²
Vente T3 neuf Châteaurenard (13) 3 pièces 66 m²
à 16 km de Cavaillon
ParuVendu
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Appartement 3 pièces 74 m²
185 809 € Pro 2 511 €/m²
Vente T3 neuf Châteaurenard (13) 3 pièces 74 m²
à 16 km de Cavaillon
ParuVendu
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Appartement 3 pièces 68 m²
181 905 € Pro 2 675 €/m²
Vente T3 neuf Châteaurenard (13) 3 pièces 68 m²
à 16 km de Cavaillon
ParuVendu
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Appartement 3 pièces 66 m²
230 000 € Pro 3 485 €/m²
Vente T3 neuf Châteaurenard (13) 3 pièces 66 m²
à 16 km de Cavaillon
Figaro Immobilier
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256 300 € Pro 4 068 €/m²
Vente T3 neuf Châteaurenard (13) 3 pièces 63 m²
à 16 km de Cavaillon
Figaro Immobilier
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L'EXCEPTION AU CŒUR DU CENTRE-PORT : PRESTIGE ET LUMIÈRE AU CAP D'AGDE
259 500 € Pro 4 553 €/m²
Vente T3 neuf Mérindol (84) 3 pièces 57 m²
à 16 km de Cavaillon
bien'ici
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Appartement 3 pièces 79 m²
390 000 € Pro 4 937 €/m²
Vente T3 neuf Pernes-les-Fontaines (84) 3 pièces 79 m²
à 17 km de Cavaillon
Figaro Immobilier
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Appartement 3 pièces 93 m²
450 000 € Pro 4 839 €/m²
Vente T3 neuf Pernes-les-Fontaines (84) 3 pièces 93 m²
à 17 km de Cavaillon
Figaro Immobilier
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178 000 € Pro 2 918 €/m²
Vente T3 neuf Vedène (84) 3 pièces 61 m²
à 17 km de Cavaillon
leboncoin
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A VENDRE Appartement Entraigues Sur La Sorgue 3 pièce(s) 68.68 m2
259 000 € Pro 3 754 €/m²
Vente T3 neuf Entraigues-sur-la-Sorgue (84) 3 pièces 69 m²
à 18 km de Cavaillon
bien'ici
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A VENDRE Appartement Entraigues Sur La Sorgue 3 pièce(s) 61.07 m2
219 000 € Pro 3 590 €/m²
Vente T3 neuf Entraigues-sur-la-Sorgue (84) 3 pièces 61 m²
à 18 km de Cavaillon
bien'ici
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A VENDRE Appartement Entraigues Sur La Sorgue 3 pièce(s) 68.17 m2
249 000 € Pro 3 662 €/m²
Vente T3 neuf Entraigues-sur-la-Sorgue (84) 3 pièces 68 m²
à 18 km de Cavaillon
bien'ici
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A VENDRE Appartement Entraigues Sur La Sorgue 3 pièce(s) 68.2 m2
255 000 € Pro 3 750 €/m²
Vente T3 neuf Entraigues-sur-la-Sorgue (84) 3 pièces 68 m²
à 18 km de Cavaillon
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Appartement 3 pièces 59 m²
214 000 € Pro 3 627 €/m²
Vente T3 neuf Entraigues-sur-la-Sorgue (84) 3 pièces 59 m²
à 18 km de Cavaillon
Figaro Immobilier
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Appartement 3 pièces 63 m²
218 000 € Pro 3 460 €/m²
Vente T3 neuf Avignon (84) 3 pièces 63 m²
à 18 km de Cavaillon
SeLoger
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Appartement 3 pièces 64 m²
290 000 € Pro 4 531 €/m²
Vente T3 neuf Avignon (84) 3 pièces 64 m²
à 18 km de Cavaillon
SeLoger
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Appartement 3 pièces 71 m²
295 000 € Pro 4 155 €/m²
Vente T3 neuf Avignon (84) 3 pièces 71 m²
à 18 km de Cavaillon
SeLoger
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T3 avec terrasse à Avignon - Proche rempart
219 000 € Pro 3 532 €/m²
Vente T3 neuf Avignon (84) 2 pièces 62 m²
à 18 km de Cavaillon
LeSiteImmo
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Appartement 3 pièces 58 m²
201 329 € Pro 3 471 €/m²
Vente T3 neuf Avignon (84) 3 pièces 58 m²
à 18 km de Cavaillon
SeLoger
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Appartement 3 pièces 58 m²
202 208 € Pro 3 486 €/m²
Vente T3 neuf Avignon (84) 3 pièces 58 m²
à 18 km de Cavaillon
SeLoger
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Appartement 3 pièces 58 m²
211 879 € Pro 3 653 €/m²
Vente T3 neuf Avignon (84) 3 pièces 58 m²
à 18 km de Cavaillon
SeLoger
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Appartement 3 pièces 58 m²
212 758 € Pro 3 668 €/m²
Vente T3 neuf Avignon (84) 3 pièces 58 m²
à 18 km de Cavaillon
SeLoger
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Appartement 3 pièces 63 m²
208 363 € Pro 3 307 €/m²
Vente T3 neuf Avignon (84) 3 pièces 63 m²
à 18 km de Cavaillon
SeLoger
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Appartement 3 pièces 58 m²
207 483 € Pro 3 577 €/m²
Vente T3 neuf Avignon (84) 3 pièces 58 m²
à 18 km de Cavaillon
SeLoger
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Appartement 3 pièces 63 m²
218 033 € Pro 3 461 €/m²
Vente T3 neuf Avignon (84) 3 pièces 63 m²
à 18 km de Cavaillon
SeLoger
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Appartement - 3 pièces - Canopée
215 500 € Pro 3 716 €/m²
Vente T3 neuf Avignon (84) 3 pièces 58 m²
à 18 km de Cavaillon
leboncoin
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Appartement - 3 pièces - LES ALLEES DU MOULIN - BAT C
228 000 € Pro 3 931 €/m²
Vente T3 neuf Avignon (84) 3 pièces 58 m²
à 18 km de Cavaillon
leboncoin
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Appartement 3 pièces 62 m²
257 700 € Pro 4 156 €/m²
Vente T3 neuf Avignon (84) 3 pièces 62 m²
à 18 km de Cavaillon
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Appartement 3 pièces 61 m²
169 900 € Pro 2 785 €/m²
Vente T3 neuf Avignon (84) 3 pièces 61 m²
à 18 km de Cavaillon
leboncoin
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Appartement 3 pièces 65 m²
161 943 € Pro 2 491 €/m²
Vente T3 neuf Avignon (84) 3 pièces 65 m²
à 18 km de Cavaillon
SeLoger
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Appartement 3 pièces 65 m²
158 778 € Pro 2 443 €/m²
Vente T3 neuf Avignon (84) 3 pièces 65 m²
à 18 km de Cavaillon
SeLoger
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Appartement - 3 pièces - MON APPART GEORGES HOUOT
158 778 € Pro 2 646 €/m²
Vente T3 neuf Avignon (84) 3 pièces 60 m²
à 18 km de Cavaillon
leboncoin
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Appartement 3 pièces 58 m²
160 888 € Pro 2 774 €/m²
Vente T3 neuf Avignon (84) 3 pièces 58 m²
à 18 km de Cavaillon
leboncoin
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249 000 € Pro 3 831 €/m²
Vente T3 neuf Avignon (84) 3 pièces 65 m²
à 18 km de Cavaillon
ParuVendu
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273 300 € Pro 4 270 €/m²
Vente T3 neuf Avignon (84) 3 pièces 64 m²
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ParuVendu
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Appartement 3 pièces 61 m²
225 000 € Pro 3 689 €/m²
Vente T3 neuf Avignon (84) 3 pièces 61 m²
à 18 km de Cavaillon
leboncoin
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Appartement - 3 pièces - PROCHE REMPARTS D'AVIGNON
219 000 € Pro 3 590 €/m²
Vente T3 neuf Avignon (84) 3 pièces 61 m²
à 18 km de Cavaillon
leboncoin
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Appartement 3 pièces 59 m²
203 500 € Pro 3 449 €/m²
Vente T3 neuf Avignon (84) 3 pièces 59 m²
à 18 km de Cavaillon
Figaro Immobilier
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208 000 € Pro 3 410 €/m²
Vente T3 neuf Avignon (84) 3 pièces 61 m²
à 18 km de Cavaillon
SeLoger
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Appartement T3 neuf à Villeneuves -lès- Avignon, proche de
295 500 € Pro 4 690 €/m²
Vente T3 neuf Avignon (84) 3 pièces 63 m²
à 18 km de Cavaillon
LeSiteImmo
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Appartement T3 duplex neuf à Villeneuves -lès- Avignon, pro
274 000 € Pro 4 215 €/m²
Vente T3 neuf Avignon (84) 3 pièces 65 m²
à 18 km de Cavaillon
LeSiteImmo
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Appartement T3 neuf à Villeneuves -lès- Avignon, proche de
295 000 € Pro 4 683 €/m²
Vente T3 neuf Avignon (84) 3 pièces 63 m²
à 18 km de Cavaillon
LeSiteImmo
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Appartement neuf T3 à Avignon
222 000 € Pro 3 763 €/m²
Vente T3 neuf Avignon (84) 3 pièces 59 m²
à 18 km de Cavaillon
LeSiteImmo
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Appartement 3 pièces 58 m²
230 000 € Particulier 3 966 €/m²
Vente T3 neuf Puget (84) 3 pièces 58 m²
à 21 km de Cavaillon
PAP
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Appartement 3 pièces 59 m²
237 000 € Pro 4 017 €/m²
Vente T3 neuf Monteux (84) 3 pièces 59 m²
à 21 km de Cavaillon
iad France
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Appartement 3 pièces 55 m²
178 000 € Pro 3 236 €/m²
Vente T3 neuf Monteux (84) 3 pièces 55 m²
à 21 km de Cavaillon
SeLoger
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Appartement 3 pièces 64 m²
249 000 € Pro 3 891 €/m²
Vente T3 neuf Monteux (84) 3 pièces 64 m²
à 21 km de Cavaillon
SeLoger
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Appartement 3 pièces 55 m²
196 000 € Pro 3 564 €/m²
Vente T3 neuf Monteux (84) 3 pièces 55 m²
à 21 km de Cavaillon
SeLoger
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Appartement 3 pièces 64 m²
246 000 € Pro 3 844 €/m²
Vente T3 neuf Monteux (84) 3 pièces 64 m²
à 21 km de Cavaillon
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APPARTEMENT T3- 70,46 m² Idéalement situé: 227000 avec terrasse , double garage. Très Grand confort
227 000 € Pro 3 243 €/m²
Vente T3 neuf Monteux (84) 4 pièces 70 m²
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bien'ici
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Retour à la vente avec une surface Extérieure
249 000 € Pro 3 952 €/m²
Vente T3 neuf Monteux (84) 3 pièces 63 m²
à 21 km de Cavaillon
ParuVendu
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Appartement 3 pièces 61 m²
198 000 € Pro 3 246 €/m²
Vente T3 neuf Monteux (84) 3 pièces 61 m²
à 21 km de Cavaillon
leboncoin
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Vente appartement 3 Pièce(s)
225 000 € Pro 4 091 €/m²
Vente T3 neuf Monteux (84) 3 pièces 55 m²
à 21 km de Cavaillon
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Appartement 3 pièces 81 m²
194 000 € Pro 2 395 €/m²
Vente T3 neuf Sorgues (84) 3 pièces 81 m²
à 22 km de Cavaillon
Figaro Immobilier
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Appartement 3 pièces 81 m²
194 000 € Pro 2 395 €/m²
Vente T3 neuf Sorgues (84) 3 pièces 81 m²
à 22 km de Cavaillon
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Cadre de vie

Vivre à Cavaillon

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 25 636 habitants (2023)
Santé 198 professionnels recensés
Transports 1 gares à moins de 5 km
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 963 équipements BPE

Santé à Cavaillon

Source assurance maladie :52 médecins généralistes, 115 dentistes, 31 sage-femmes.

Transports à Cavaillon

1 gare SNCF à moins de 5 km du centre :Cavaillon.

Sécurité à Cavaillon

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Usage de stupéfiants 252 (9,8 ‰)
  • Destructions et dégradations volontaires 216 (8,4 ‰)
  • Vols sans violence contre des personnes 184 (7,2 ‰)
  • Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 171 (6,7 ‰)
  • Usage de stupéfiants (AFD) 161 (6,3 ‰)

Commerces & vie pratique à Cavaillon

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :203 commerces, 676 services aux particuliers, 71 équipements sport, loisirs ou culture, 13 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

FAQ - Immobilier neuf Vente T3 neuf Cavaillon

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Cavaillon pour un acheteur ou locataire potentiel ?

Cavaillon est une ville située dans le département de Vaucluse, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Avec une population d'environ 24 572 habitants, elle est connue pour son cadre agréable au pied du massif du Luberon. La ville bénéficie d'un climat méditerranéen, idéal pour ceux qui apprécient le soleil et la douceur de vivre. Cavaillon est également réputée pour ses célèbres melons et son riche patrimoine historique, ce qui en fait une ville attrayante pour les amateurs de culture et de gastronomie.

Comment se porte le marché immobilier à Cavaillon, et quels types de biens peut-on y trouver ?

Le marché immobilier de Cavaillon est varié, offrant un éventail de biens allant des appartements en centre-ville aux maisons individuelles en périphérie. Les prix sont généralement plus abordables que dans les grandes villes voisines, ce qui attire aussi bien les primo-accédants que les investisseurs. La tendance actuelle montre une stabilité des prix, avec une légère demande croissante pour les biens avec jardin ou terrasse, très prisés dans cette région ensoleillée. Cavaillon offre donc des opportunités intéressantes pour l'achat ou la location de biens immobiliers.

Quelles commodités et services sont disponibles à Cavaillon pour les résidents ?

Cavaillon est bien équipée en termes de commodités et de services. La ville dispose de plusieurs établissements scolaires, des écoles maternelles aux lycées. Côté santé, on y trouve des cabinets médicaux, des pharmacies et un hôpital. Les transports en commun facilitent les déplacements au sein de la ville et vers les communes voisines. Cavaillon propose aussi une variété de commerces, de restaurants et de marchés locaux, ainsi que des installations sportives et culturelles pour le loisir.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles les plus prisés de Cavaillon ?

Cavaillon offre une diversité de quartiers qui peuvent répondre à différents besoins et préférences. Le centre-ville est apprécié pour son charme historique et ses commodités accessibles à pied. Les quartiers comme Les Vignères et Les Hauts de Cavaillon attirent ceux qui recherchent un environnement plus résidentiel et calme. Les zones en périphérie, telles que Les Taillades, offrent des options pour ceux qui préfèrent un cadre plus rural tout en restant proches des services urbains.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un T3 neuf ?

Un T3 neuf est un appartement comprenant généralement deux chambres, un salon, une cuisine, ainsi qu'une salle de bain et des toilettes séparées. Les biens neufs offrent souvent des équipements modernes et économes en énergie, ainsi qu'une isolation thermique et phonique renforcée. Les T3 neufs sont souvent situés dans des résidences avec des prestations supplémentaires telles que des ascenseurs, des parkings souterrains ou des jardins partagés. Le fait qu'il soit neuf signifie également qu'il respecte les dernières normes de construction et de sécurité.

Quels sont les avantages et inconvénients d'un T3 neuf ?

L'un des principaux avantages d'un T3 neuf est la qualité des matériaux et la modernité des installations, souvent associées à des garanties constructeur. Les normes de construction récentes assurent une meilleure efficacité énergétique. Un autre avantage est la personnalisation possible si l'achat se fait sur plan. Cependant, les inconvénients peuvent inclure un prix d'achat plus élevé que l'ancien et une offre souvent située en périphérie des centres-villes. Les délais de construction peuvent aussi être longs si le bien est acheté sur plan.

Quels points faut-il vérifier avant d'acheter ou de louer un T3 neuf ?

Avant d'acheter ou de louer un T3 neuf, il est essentiel de vérifier la qualité des matériaux utilisés et de s'assurer que le bien respecte bien les normes de construction en vigueur. Il est aussi important de se renseigner sur les délais de livraison si le bien est vendu sur plan. Vérifiez également les garanties proposées par le constructeur, notamment la garantie décennale. En tant que locataire, assurez-vous que l'appartement est bien équipé et que les charges de copropriété sont raisonnables.

Quels critères de choix sont importants lors de l'achat ou de la location d'un T3 neuf ?

Lors de l'achat ou de la location d'un T3 neuf, plusieurs critères doivent être pris en compte. La localisation est primordiale, car elle impacte la qualité de vie et la valeur du bien. Vérifiez la proximité des transports en commun, des écoles et des commerces. L'agencement de l'appartement est également important pour s'assurer qu'il répond à vos besoins quotidiens. Enfin, le niveau de charges et les équipements supplémentaires proposés par la résidence, comme un parking ou un espace vert, sont des aspects à considérer.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.