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Tous les T3 neufs à vendre autour de Chamonix-Mont-Blanc (74)

LES HOUCHES AVENUE DES ALPAGES T4 628500 EUR
628 500 € Pro 7 572 €/m²
Vente T3 neuf Les Houches (74) 4 pièces 83 m²
à 9 km de Chamonix-Mont-Blanc
bien'ici
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Appartement neuf Vente Les Houches 3p 83m² 628500€
628 500 € Pro 7 572 €/m²
Vente T3 neuf Les Houches (74) 3 pièces 83 m²
à 9 km de Chamonix-Mont-Blanc
LeSiteImmo
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Appartement T3 - La B des Glaciers - Programme neuf à proximité de Chamonix
554 000 € Pro 8 394 €/m²
Vente T3 neuf Les Houches (74) 3 pièces 66 m²
à 9 km de Chamonix-Mont-Blanc
bien'ici
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Appartement T3 dans chalet neuf de standing aux Houches
625 000 € Pro 9 921 €/m²
Vente T3 neuf Les Houches (74) 3 pièces 63 m²
à 9 km de Chamonix-Mont-Blanc
Properstar
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PASSY - RESIDENCE DE LA SCIE
364 000 € Pro 5 127 €/m²
Vente T3 neuf Passy (74) 3 pièces 71 m²
à 13 km de Chamonix-Mont-Blanc
LeSiteImmo
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PASSY - RESIDENCE DE LA SCIE
316 000 € Pro 4 938 €/m²
Vente T3 neuf Passy (74) 3 pièces 64 m²
à 13 km de Chamonix-Mont-Blanc
LeSiteImmo
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Appartement - 3 pièces - RF9-4864
304 000 € Pro 4 825 €/m²
Vente T3 neuf Passy (74) 3 pièces 63 m²
à 13 km de Chamonix-Mont-Blanc
leboncoin
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T3 neuf le Fayet Saint Gervais
330 000 € Pro 5 593 €/m²
Vente T3 neuf Saint-Gervais-les-Bains (74) 3 pièces 59 m²
à 15 km de Chamonix-Mont-Blanc
Green Acres
Green Acres
Saint-Gervais les Bains, pieds de pistes
840 000 € Pro 14 737 €/m²
Vente T3 neuf Saint-Gervais-les-Bains (74) 3 pièces 57 m²
à 15 km de Chamonix-Mont-Blanc
Etre Proprio
Etre Proprio
Appartement 3 pièces 62 m²
348 000 € Pro 5 613 €/m²
Vente T3 neuf Saint-Gervais-les-Bains (74) 3 pièces 62 m²
à 15 km de Chamonix-Mont-Blanc
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Appartement 3 pièces 60 m²
330 000 € Pro 5 500 €/m²
Vente T3 neuf Saint-Gervais-les-Bains (74) 3 pièces 60 m²
à 15 km de Chamonix-Mont-Blanc
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Appartement 3 pièces 54 m²
395 000 € Pro 7 315 €/m²
Vente T3 neuf Combloux (74) 3 pièces 54 m²
à 19 km de Chamonix-Mont-Blanc
leboncoin
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T3 74700 Sallanches Centre 66 m2 avec Terrasse de 28 m2
348 000 € Pro 5 194 €/m²
Vente T3 neuf Sallanches (74) 3 pièces 67 m²
à 20 km de Chamonix-Mont-Blanc
bien'ici
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Appartement - 3 pièces - Sallanches au pays du Mont Blanc, à 8 min à pied de la gare
366 000 € Pro 6 100 €/m²
Vente T3 neuf Sallanches (74) 3 pièces 60 m²
à 20 km de Chamonix-Mont-Blanc
leboncoin
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Appartement 3 pièces 66 m²
398 000 € Pro 6 030 €/m²
Vente T3 neuf Sallanches (74) 3 pièces 66 m²
à 20 km de Chamonix-Mont-Blanc
Century21
Century21
Appartement T3 neuf de 68.82m²
298 000 € Pro 4 382 €/m²
Vente T3 neuf Sallanches (74) 3 pièces 68 m²
à 20 km de Chamonix-Mont-Blanc
LeSiteImmo
LeSiteImmo
T3 - SALLANCHES (74)
295 000 € Pro 4 338 €/m²
Vente T3 neuf Sallanches (74) 3 pièces 68 m²
à 20 km de Chamonix-Mont-Blanc
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Appartement 3 pièces 71 m²
640 200 € Pro 9 017 €/m²
Vente T3 neuf Arâches-la-Frasse (74) 3 pièces 71 m²
à 21 km de Chamonix-Mont-Blanc
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Appartement 3 pièces 71 m²
640 200 € Pro 9 017 €/m²
Vente T3 neuf Arâches-la-Frasse (74) 3 pièces 71 m²
à 21 km de Chamonix-Mont-Blanc
Etre Proprio
Etre Proprio
3 PIÈCES de 71.06m² + PARKING - ARÂCHES-LA-FRASSE
640 200 € Pro 9 017 €/m²
Vente T3 neuf Arâches-la-Frasse (74) 3 pièces 71 m²
à 21 km de Chamonix-Mont-Blanc
ParuVendu
ParuVendu
T3 exposé sud dans une résidence neuve
445 000 € Pro 6 544 €/m²
Vente T3 neuf Samoëns (74) 3 pièces 68 m²
à 21 km de Chamonix-Mont-Blanc
Etre Proprio
Etre Proprio
Samoëns Appartement 3 pièces 58 m2 balcon + garage + cave
380 000 € Pro 6 552 €/m²
Vente T3 neuf Samoëns (74) 3 pièces 58 m²
à 21 km de Chamonix-Mont-Blanc
LeSiteImmo
LeSiteImmo
T3 + cabine au centre de Samoëns
577 000 € Pro 8 362 €/m²
Vente T3 neuf Samoëns (74) 4 pièces 69 m²
à 21 km de Chamonix-Mont-Blanc
Green Acres
Green Acres
T3 au centre de Samoëns
455 000 € Pro 7 339 €/m²
Vente T3 neuf Samoëns (74) 3 pièces 62 m²
à 21 km de Chamonix-Mont-Blanc
Green Acres
Green Acres
Appartement 3 pièces 81 m²
463 000 € Pro 5 716 €/m²
Vente T3 neuf Samoëns (74) 3 pièces 81 m²
à 21 km de Chamonix-Mont-Blanc
Proprietes Le Figaro
Proprietes Le Figaro
Samoëns Appartement 3 pièces 58 m2 balcon + garage + cave
380 000 € Pro 6 552 €/m²
Vente T3 neuf Samoëns (74) 3 pièces 58 m²
à 21 km de Chamonix-Mont-Blanc
LeSiteImmo
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Appartement 3 pièces 67 m²
435 000 € Pro 6 493 €/m²
Vente T3 neuf Samoëns (74) 3 pièces 67 m²
à 21 km de Chamonix-Mont-Blanc
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Appartement 3 pièces 65 m²
459 000 € Pro 7 062 €/m²
Vente T3 neuf Samoëns (74) 3 pièces 65 m²
à 21 km de Chamonix-Mont-Blanc
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Appartement 3 pièces 59 m²
365 000 € Pro 6 186 €/m²
Vente T3 neuf Samoëns (74) 3 pièces 59 m²
à 21 km de Chamonix-Mont-Blanc
SeLoger
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Appartement 3 pièces 73 m²
549 000 € Pro 7 521 €/m²
Vente T3 neuf Samoëns (74) 3 pièces 73 m²
à 21 km de Chamonix-Mont-Blanc
SeLoger
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Appartement 3 pièces 71 m²
469 000 € Pro 6 606 €/m²
Vente T3 neuf Samoëns (74) 3 pièces 71 m²
à 21 km de Chamonix-Mont-Blanc
SeLoger
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Appartement 3 pièces 67 m²
463 000 € Pro 6 910 €/m²
Vente T3 neuf Samoëns (74) 3 pièces 67 m²
à 21 km de Chamonix-Mont-Blanc
SeLoger
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Appartement 3 pièces 70 m²
479 000 € Pro 6 843 €/m²
Vente T3 neuf Samoëns (74) 3 pièces 70 m²
à 21 km de Chamonix-Mont-Blanc
SeLoger
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Appartement 3 pièces 71 m²
470 000 € Pro 6 620 €/m²
Vente T3 neuf Samoëns (74) 3 pièces 71 m²
à 21 km de Chamonix-Mont-Blanc
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Appartement 3 pièces 66 m²
430 000 € Pro 6 515 €/m²
Vente T3 neuf Samoëns (74) 3 pièces 66 m²
à 21 km de Chamonix-Mont-Blanc
SeLoger
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Appartement 3 pièces 78 m²
495 000 € Pro 6 346 €/m²
Vente T3 neuf Samoëns (74) 3 pièces 78 m²
à 21 km de Chamonix-Mont-Blanc
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Appartement 3 pièces 71 m²
450 000 € Pro 6 338 €/m²
Vente T3 neuf Samoëns (74) 3 pièces 71 m²
à 21 km de Chamonix-Mont-Blanc
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Appartement 3 pièces 68 m²
445 000 € Pro 6 544 €/m²
Vente T3 neuf Samoëns (74) 3 pièces 68 m²
à 21 km de Chamonix-Mont-Blanc
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Appartement 3 pièces 71 m²
460 000 € Pro 6 479 €/m²
Vente T3 neuf Samoëns (74) 3 pièces 71 m²
à 21 km de Chamonix-Mont-Blanc
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Appartement 3 pièces 75 m²
515 000 € Pro 6 867 €/m²
Vente T3 neuf Samoëns (74) 3 pièces 75 m²
à 21 km de Chamonix-Mont-Blanc
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Appartement 3 pièces 63 m²
499 000 € Pro 7 921 €/m²
Vente T3 neuf Samoëns (74) 3 pièces 63 m²
à 21 km de Chamonix-Mont-Blanc
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Appartement 3 pièces 59 m²
398 000 € Pro 6 746 €/m²
Vente T3 neuf Samoëns (74) 3 pièces 59 m²
à 21 km de Chamonix-Mont-Blanc
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Appartement 3 pièces 68 m²
499 000 € Pro 7 338 €/m²
Vente T3 neuf Samoëns (74) 3 pièces 68 m²
à 21 km de Chamonix-Mont-Blanc
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Appartement 3 pièces 61 m²
391 000 € Pro 6 410 €/m²
Vente T3 neuf Samoëns (74) 3 pièces 61 m²
à 21 km de Chamonix-Mont-Blanc
SeLoger
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Appartement 3 pièces 68 m²
408 000 € Pro 6 000 €/m²
Vente T3 neuf Samoëns (74) 3 pièces 68 m²
à 21 km de Chamonix-Mont-Blanc
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Vente Appartement 3 pièces
383 000 € Pro 6 839 €/m²
Vente T3 neuf Samoëns (74) 3 pièces 56 m²
à 21 km de Chamonix-Mont-Blanc
Properstar
Properstar
Vente Appartement 3 pièces
370 000 € Pro 6 852 €/m²
Vente T3 neuf Samoëns (74) 3 pièces 54 m²
à 21 km de Chamonix-Mont-Blanc
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Vente Appartement 3 pièces
521 000 € Pro 7 338 €/m²
Vente T3 neuf Samoëns (74) 3 pièces 71 m²
à 21 km de Chamonix-Mont-Blanc
LeSiteImmo
LeSiteImmo
3 PIÈCES de 57.77m² + UN BALCON + PARKING - SAMOËNS
350 540 € Pro 6 150 €/m²
Vente T3 neuf Samoëns (74) 3 pièces 57 m²
à 21 km de Chamonix-Mont-Blanc
ParuVendu
ParuVendu
Magnifique T3 avec vue panoramique - Samoëns Village
790 000 € Pro 9 186 €/m²
Vente T3 neuf Samoëns (74) 4 pièces 86 m²
à 21 km de Chamonix-Mont-Blanc
Green Acres
Green Acres
Spacieux T3 au coeur du village de Samoëns
553 000 € Pro 7 789 €/m²
Vente T3 neuf Samoëns (74) 3 pièces 71 m²
à 21 km de Chamonix-Mont-Blanc
Etre Proprio
Etre Proprio
Majestic LODGE A104 - 2 chambres
469 000 € Pro 7 689 €/m²
Vente T3 neuf Samoëns (74) 3 pièces 61 m²
à 21 km de Chamonix-Mont-Blanc
MaisonsetAppartements
MaisonsetAppartements
MAJESTIC LODGE A303 - 3 chambres
789 000 € Pro 7 374 €/m²
Vente T3 neuf Samoëns (74) 4 pièces 107 m²
à 21 km de Chamonix-Mont-Blanc
MaisonsetAppartements
MaisonsetAppartements
Appartement 3 pièces 63 m²
455 000 € Pro 7 222 €/m²
Vente T3 neuf Samoëns (74) 3 pièces 63 m²
à 21 km de Chamonix-Mont-Blanc
Luxury Estate
Luxury Estate
Appartement - 3 pièces - Le Piolet
460 000 € Pro 7 541 €/m²
Vente T3 neuf Samoëns (74) 3 pièces 61 m²
à 21 km de Chamonix-Mont-Blanc
leboncoin
leboncoin
Appartement 3 pièces 71 m²
560 000 € Pro 7 887 €/m²
Vente T3 neuf Samoëns (74) 3 pièces 71 m²
à 21 km de Chamonix-Mont-Blanc
SeLoger
SeLoger
Appartement 3 pièces 61 m²
475 000 € Pro 7 787 €/m²
Vente T3 neuf Samoëns (74) 3 pièces 61 m²
à 21 km de Chamonix-Mont-Blanc
SeLoger
SeLoger
Appartement 3 pièces 63 m²
490 000 € Pro 7 778 €/m²
Vente T3 neuf Samoëns (74) 3 pièces 63 m²
à 21 km de Chamonix-Mont-Blanc
SeLoger
SeLoger
Appartement 3 pièces 63 m²
480 000 € Pro 7 619 €/m²
Vente T3 neuf Samoëns (74) 3 pièces 63 m²
à 21 km de Chamonix-Mont-Blanc
leboncoin
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Appartement 3 pièces 66 m²
530 000 € Pro 8 030 €/m²
Vente T3 neuf Samoëns (74) 3 pièces 66 m²
à 21 km de Chamonix-Mont-Blanc
leboncoin
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Appartement 3 pièces 62 m²
495 000 € Pro 7 984 €/m²
Vente T3 neuf Samoëns (74) 3 pièces 62 m²
à 21 km de Chamonix-Mont-Blanc
leboncoin
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Appartement 3 pièces 63 m²
470 000 € Pro 7 460 €/m²
Vente T3 neuf Samoëns (74) 3 pièces 63 m²
à 21 km de Chamonix-Mont-Blanc
leboncoin
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Appartement 3 pièces 66 m²
510 000 € Pro 7 727 €/m²
Vente T3 neuf Samoëns (74) 3 pièces 66 m²
à 21 km de Chamonix-Mont-Blanc
leboncoin
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Appartement 3 pièces 62 m²
475 000 € Pro 7 661 €/m²
Vente T3 neuf Samoëns (74) 3 pièces 62 m²
à 21 km de Chamonix-Mont-Blanc
leboncoin
leboncoin
Appartement 3 pièces 71 m²
528 000 € Pro 7 437 €/m²
Vente T3 neuf Samoëns (74) 3 pièces 71 m²
à 21 km de Chamonix-Mont-Blanc
leboncoin
leboncoin
Appartement 3 pièces 67 m²
495 000 € Pro 7 388 €/m²
Vente T3 neuf Samoëns (74) 3 pièces 67 m²
à 21 km de Chamonix-Mont-Blanc
leboncoin
leboncoin
Appartement 3 pièces 69 m²
518 000 € Pro 7 507 €/m²
Vente T3 neuf Samoëns (74) 3 pièces 69 m²
à 21 km de Chamonix-Mont-Blanc
leboncoin
leboncoin
Appartement 3 pièces 63 m²
460 000 € Pro 7 302 €/m²
Vente T3 neuf Samoëns (74) 3 pièces 63 m²
à 21 km de Chamonix-Mont-Blanc
leboncoin
leboncoin
Appartement 3 pièces 75 m²
515 000 € Pro 6 867 €/m²
Vente T3 neuf Samoëns (74) 3 pièces 75 m²
à 21 km de Chamonix-Mont-Blanc
Proprietes Le Figaro
Proprietes Le Figaro
4 PIECES NEUF A SAMOENS
398 000 € Pro 5 940 €/m²
Vente T3 neuf Samoëns (74) 3 pièces 67 m²
à 21 km de Chamonix-Mont-Blanc
Properstar
Properstar
T3 - SAMOENS (74)
314 000 € Pro 4 486 €/m²
Vente T3 neuf Samoëns (74) 3 pièces 70 m²
à 21 km de Chamonix-Mont-Blanc
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Appartement 3 pièces 54 m²
370 000 € Pro 6 852 €/m²
Vente T3 neuf Samoëns (74) 3 pièces 54 m²
à 21 km de Chamonix-Mont-Blanc
iad France
iad France
T3 RESIDENCE "TERRASSES d' EOS"
290 000 € Pro 4 677 €/m²
Vente T3 neuf Magland (74) 3 pièces 62 m²
à 22 km de Chamonix-Mont-Blanc
bien'ici
bien'ici
T3 + cabine a deux pas des télécabine GRAND MASSIF
438 000 € Pro 7 300 €/m²
Vente T3 neuf Morillon (74) 4 pièces 60 m²
à 23 km de Chamonix-Mont-Blanc
Green Acres
Green Acres
Appartement de 3 chambres à Morillon
382 000 € Pro
Vente T3 neuf Morillon (74) 4 pièces
à 23 km de Chamonix-Mont-Blanc
Green Acres
Green Acres
L'Eclat des Vériaz
790 000 € Pro 11 618 €/m²
Vente T3 neuf Megève (74) 4 pièces 68 m²
à 23 km de Chamonix-Mont-Blanc
Green Acres
Green Acres
Appartement 3 pièces 100 m²
1 645 000 € Pro 16 450 €/m²
Vente T3 neuf Megève (74) 3 pièces 100 m²
à 23 km de Chamonix-Mont-Blanc
Proprietes Le Figaro
Proprietes Le Figaro
Appartement 3 pièces 58 m²
599 000 € Pro 10 328 €/m²
Vente T3 neuf Megève (74) 3 pièces 58 m²
à 23 km de Chamonix-Mont-Blanc
leboncoin
leboncoin
APPARTEMENT T3 - RÉSIDENCE L'ALTIMA À MEGÈVE
528 000 € Pro 8 656 €/m²
Vente T3 neuf Megève (74) 3 pièces 61 m²
à 23 km de Chamonix-Mont-Blanc
Belles Demeures
Belles Demeures
Superbe T3 en centre ville de Megève, le Chamois
680 000 € Pro 16 585 €/m²
Vente T3 neuf Megève (74) 3 pièces 41 m²
à 23 km de Chamonix-Mont-Blanc
Properstar
Properstar
Appartement 3 pièces 74 m²
599 000 € Pro 8 095 €/m²
Vente T3 neuf Megève (74) 3 pièces 74 m²
à 23 km de Chamonix-Mont-Blanc
SeLoger
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Appartement 3 pièces 66 m²
451 000 € Pro 6 833 €/m²
Vente T3 neuf Cordon (74) 3 pièces 66 m²
à 24 km de Chamonix-Mont-Blanc
Proprietes Le Figaro
Proprietes Le Figaro
Une adresse privilégiée à Cordon 3 Pièces cabine
505 000 € Pro 7 113 €/m²
Vente T3 neuf Cordon (74) 3 pièces 71 m²
à 24 km de Chamonix-Mont-Blanc
Etre Proprio
Etre Proprio
Une adresse privilégiée à Cordon 3 Pièces cabine
453 000 € Pro 6 662 €/m²
Vente T3 neuf Cordon (74) 3 pièces 68 m²
à 24 km de Chamonix-Mont-Blanc
Etre Proprio
Etre Proprio
Une adresse privilégiée à Cordon 3 Pièces cabine
451 000 € Pro 6 731 €/m²
Vente T3 neuf Cordon (74) 3 pièces 67 m²
à 24 km de Chamonix-Mont-Blanc
Etre Proprio
Etre Proprio
Appartement 3 pièces 68 m²
486 000 € Pro 7 147 €/m²
Vente T3 neuf Cordon (74) 3 pièces 68 m²
à 24 km de Chamonix-Mont-Blanc
leboncoin
leboncoin
Appartement 3 pièces 71 m²
524 000 € Pro 7 380 €/m²
Vente T3 neuf Cordon (74) 3 pièces 71 m²
à 24 km de Chamonix-Mont-Blanc
leboncoin
leboncoin
Cordon entre Sallanches et Combloux, vous propose l'habitat unique de Haute Savoie
524 000 € Pro 7 486 €/m²
Vente T3 neuf Cordon (74) 3 pièces 70 m²
à 24 km de Chamonix-Mont-Blanc
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Appartement 3 pièces 70 m²
495 000 € Pro 7 071 €/m²
Vente T3 neuf Cordon (74) 3 pièces 70 m²
à 24 km de Chamonix-Mont-Blanc
Luxury Estate
Luxury Estate
Maison - 3 pièces - L'Eclat Du Mont Blanc
451 000 € Pro 6 833 €/m²
Vente T3 neuf Cordon (74) 3 pièces 66 m²
à 24 km de Chamonix-Mont-Blanc
leboncoin
leboncoin
Appartement - 3 pièces - L'Eclat Du Mont Blanc
239 496 € Pro 3 742 €/m²
Vente T3 neuf Cordon (74) 3 pièces 64 m²
à 24 km de Chamonix-Mont-Blanc
leboncoin
leboncoin
Appartement 3 pièces 65 m²
446 000 € Pro 6 862 €/m²
Vente T3 neuf Cordon (74) 3 pièces 65 m²
à 24 km de Chamonix-Mont-Blanc
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Appartement 3 pièces 66 m²
423 000 € Pro 6 409 €/m²
Vente T3 neuf Cordon (74) 3 pièces 66 m²
à 24 km de Chamonix-Mont-Blanc
Proprietes Le Figaro
Proprietes Le Figaro
Cordon entre Sallanches et Combloux, vous propose l'habitat unique de Haute Savoie
307 000 € Pro 6 674 €/m²
Vente T3 neuf Cordon (74) 3 pièces 46 m²
à 24 km de Chamonix-Mont-Blanc
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Cordon entre Sallanches et Combloux, vous propose l'habitat unique de Haute Savoie
447 000 € Pro 6 773 €/m²
Vente T3 neuf Cordon (74) 3 pièces 66 m²
à 24 km de Chamonix-Mont-Blanc
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Cordon entre Sallanches et Combloux, vous propose l'habitat
307 000 € Pro 6 674 €/m²
Vente T3 neuf Cordon (74) 3 pièces 46 m²
à 24 km de Chamonix-Mont-Blanc
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Cadre de vie

Vivre à Chamonix-Mont-Blanc

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 8 705 habitants (2023)
Santé 465 professionnels recensés
Transports 5 gares à moins de 5 km
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 824 équipements BPE

Santé à Chamonix-Mont-Blanc

Source assurance maladie :134 médecins généralistes, 318 dentistes, 13 sage-femmes.

Transports à Chamonix-Mont-Blanc

5 gares SNCF à moins de 5 km du centre :Les Bossons, Les Pélerins, Les Moussoux, Chamonix-Aiguille du Midi, Chamonix-Mont-Blanc.

Sécurité à Chamonix-Mont-Blanc

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Vols sans violence contre des personnes 294 (33,8 ‰)
  • Destructions et dégradations volontaires 147 (16,9 ‰)
  • Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 92 (10,6 ‰)
  • Usage de stupéfiants 82 (9,4 ‰)
  • Usage de stupéfiants (AFD) 51 (5,9 ‰)

Commerces & vie pratique à Chamonix-Mont-Blanc

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :204 commerces, 432 services aux particuliers, 75 équipements sport, loisirs ou culture, 113 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

FAQ - Immobilier neuf Vente T3 neuf Chamonix-Mont-Blanc

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un T3 neuf ?

Un T3 neuf est un appartement comprenant généralement deux chambres, un salon, une cuisine, ainsi qu'une salle de bain et des toilettes séparées. Les biens neufs offrent souvent des équipements modernes et économes en énergie, ainsi qu'une isolation thermique et phonique renforcée. Les T3 neufs sont souvent situés dans des résidences avec des prestations supplémentaires telles que des ascenseurs, des parkings souterrains ou des jardins partagés. Le fait qu'il soit neuf signifie également qu'il respecte les dernières normes de construction et de sécurité.

Quels critères de choix sont importants lors de l'achat ou de la location d'un T3 neuf ?

Lors de l'achat ou de la location d'un T3 neuf, plusieurs critères doivent être pris en compte. La localisation est primordiale, car elle impacte la qualité de vie et la valeur du bien. Vérifiez la proximité des transports en commun, des écoles et des commerces. L'agencement de l'appartement est également important pour s'assurer qu'il répond à vos besoins quotidiens. Enfin, le niveau de charges et les équipements supplémentaires proposés par la résidence, comme un parking ou un espace vert, sont des aspects à considérer.

Quels points faut-il vérifier avant d'acheter ou de louer un T3 neuf ?

Avant d'acheter ou de louer un T3 neuf, il est essentiel de vérifier la qualité des matériaux utilisés et de s'assurer que le bien respecte bien les normes de construction en vigueur. Il est aussi important de se renseigner sur les délais de livraison si le bien est vendu sur plan. Vérifiez également les garanties proposées par le constructeur, notamment la garantie décennale. En tant que locataire, assurez-vous que l'appartement est bien équipé et que les charges de copropriété sont raisonnables.

Quels sont les avantages et inconvénients d'un T3 neuf ?

L'un des principaux avantages d'un T3 neuf est la qualité des matériaux et la modernité des installations, souvent associées à des garanties constructeur. Les normes de construction récentes assurent une meilleure efficacité énergétique. Un autre avantage est la personnalisation possible si l'achat se fait sur plan. Cependant, les inconvénients peuvent inclure un prix d'achat plus élevé que l'ancien et une offre souvent située en périphérie des centres-villes. Les délais de construction peuvent aussi être longs si le bien est acheté sur plan.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.

Quels sont les frais à prévoir en plus du prix d’achat ?

Au-delà du prix de vente, un acheteur doit anticiper les frais de notaire, les coûts liés au financement (comme les assurances ou garanties du prêt), les éventuels travaux à réaliser dans le logement et, s’il s’agit d’un appartement, les charges de copropriété. Ces éléments doivent être pris en compte pour évaluer le budget total du projet.

Comment savoir si le prix d’un bien est au juste marché ?

Compare le prix au m² avec les annonces similaires du quartier, consulte les données des ventes récentes et regarde l’état du bien. Un prix cohérent se situe généralement dans la moyenne du secteur. Une estimation en ligne ou l’avis d’un professionnel peut aussi aider.

Peut-on personnaliser un logement neuf ?

Oui, selon le promoteur et l'avancement du chantier, il est souvent possible de choisir certains éléments : revêtements, coloris, équipements ou agencement intérieur pour adapter le bien à vos goûts et besoins.

Quelles sont les étapes pour acheter un bien neuf ?

Le processus se déroule en plusieurs étapes : réservation du logement, signature du contrat de vente, paiements échelonnés selon l'avancement des travaux, puis livraison et remise des clés à la fin de la construction.