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30 T3 neufs à vendre à Champs-sur-Marne (77) Page 9

Appartement - 3 pièces - Nouveau Jour
264 400 € Pro 4 807 €/m²
Vente T3 neuf Roissy-en-Brie (77) 3 pièces 55 m²
à 8 km de Champs-sur-Marne
leboncoin
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Ormesson-sur-Marne au coeur du Quartier de la plaine des Cantoux
284 000 € Pro 7 889 €/m²
Vente T3 neuf Ormesson-sur-Marne (94) 2 pièces 36 m²
à 8 km de Champs-sur-Marne
LeSiteImmo
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Ormesson-sur-Marne au coeur du Quartier de la plaine des Cantoux
252 000 € Pro 7 000 €/m²
Vente T3 neuf Ormesson-sur-Marne (94) 2 pièces 36 m²
à 8 km de Champs-sur-Marne
LeSiteImmo
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Appartement 3 pièces 67 m²
265 000 € Pro 3 955 €/m²
Vente T3 neuf Ormesson-sur-Marne (94) 3 pièces 67 m²
à 8 km de Champs-sur-Marne
Figaro Immobilier
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Appartement - 3 pièces - Ormesson-sur-Marne au coeur du Quartier de la plaine des Cantoux
274 000 € Pro 4 893 €/m²
Vente T3 neuf Ormesson-sur-Marne (94) 3 pièces 56 m²
à 8 km de Champs-sur-Marne
leboncoin
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Appartement 3 pièces 66 m²
291 000 € Pro 4 409 €/m²
Vente T3 neuf Ormesson-sur-Marne (94) 3 pièces 66 m²
à 8 km de Champs-sur-Marne
SeLoger
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Appartement 3 pièces 57 m²
285 000 € Pro 5 000 €/m²
Vente T3 neuf Ormesson-sur-Marne (94) 3 pièces 57 m²
à 8 km de Champs-sur-Marne
ParuVendu
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Appartement 3 pièces 72 m²
349 000 € Pro 4 847 €/m²
Vente T3 neuf Ormesson-sur-Marne (94) 3 pièces 72 m²
à 8 km de Champs-sur-Marne
SeLoger
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Appartement 3 pièces 65 m²
270 000 € Pro 4 154 €/m²
Vente T3 neuf Ormesson-sur-Marne (94) 3 pièces 65 m²
à 8 km de Champs-sur-Marne
SeLoger
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Appartement - 3 pièces - ESSENCIA
288 000 € Pro 4 431 €/m²
Vente T3 neuf Ormesson-sur-Marne (94) 3 pièces 65 m²
à 8 km de Champs-sur-Marne
leboncoin
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Appartement - 3 pièces - Horizon
276 000 € Pro 4 842 €/m²
Vente T3 neuf Ormesson-sur-Marne (94) 3 pièces 57 m²
à 8 km de Champs-sur-Marne
leboncoin
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Appartement 3 pièces 68 m²
370 000 € Pro 5 441 €/m²
Vente T3 neuf Ormesson-sur-Marne (94) 3 pièces 68 m²
à 8 km de Champs-sur-Marne
ParuVendu
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Appartement 3 pièces 59 m²
290 000 € Pro 4 915 €/m²
Vente T3 neuf Ormesson-sur-Marne (94) 3 pièces 59 m²
à 8 km de Champs-sur-Marne
ParuVendu
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Appartement 3 pièces 58 m²
295 000 € Pro 5 086 €/m²
Vente T3 neuf Ormesson-sur-Marne (94) 3 pièces 58 m²
à 8 km de Champs-sur-Marne
ParuVendu
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Appartement 3 pièces 61 m²
340 000 € Pro 5 574 €/m²
Vente T3 neuf Ormesson-sur-Marne (94) 3 pièces 61 m²
à 8 km de Champs-sur-Marne
ParuVendu
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Appartement 3 pièces 59 m²
295 000 € Pro 5 000 €/m²
Vente T3 neuf Ormesson-sur-Marne (94) 3 pièces 59 m²
à 8 km de Champs-sur-Marne
ParuVendu
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Appartement 3 pièces 57 m²
295 000 € Pro 5 175 €/m²
Vente T3 neuf Ormesson-sur-Marne (94) 3 pièces 57 m²
à 8 km de Champs-sur-Marne
ParuVendu
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Appartement 3 pièces 61 m²
295 000 € Pro 4 836 €/m²
Vente T3 neuf Ormesson-sur-Marne (94) 3 pièces 61 m²
à 8 km de Champs-sur-Marne
ParuVendu
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Appartement 3 pièces 51 m²
249 600 € Pro 4 894 €/m²
Vente T3 neuf Rosny-sous-Bois (93) 3 pièces 51 m²
à 8 km de Champs-sur-Marne
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Appartement 3 pièces 53 m²
248 700 € Pro 4 692 €/m²
Vente T3 neuf Rosny-sous-Bois (93) 3 pièces 53 m²
à 8 km de Champs-sur-Marne
SeLoger
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Appartement 3 pièces 64 m²
298 000 € Pro 4 656 €/m²
Vente T3 neuf Rosny-sous-Bois (93) 3 pièces 64 m²
à 8 km de Champs-sur-Marne
SeLoger
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Appartement 3 pièces 53 m²
277 000 € Pro 5 226 €/m²
Vente T3 neuf Rosny-sous-Bois (93) 3 pièces 53 m²
à 8 km de Champs-sur-Marne
SeLoger
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Rosny-sous-Bois - T3 bis 74m2 avec bureau et balcon, quartier calme
324 000 € Pro 4 378 €/m²
Vente T3 neuf Rosny-sous-Bois (93) 4 pièces 74 m²
à 8 km de Champs-sur-Marne
bien'ici
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Appartement 3 pièces 58 m²
146 098 € Pro 2 519 €/m²
Vente T3 neuf Rosny-sous-Bois (93) 3 pièces 58 m²
à 8 km de Champs-sur-Marne
SeLoger
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Appartement 3 pièces 51 m²
239 000 € Pro 4 686 €/m²
Vente T3 neuf Rosny-sous-Bois (93) 3 pièces 51 m²
à 8 km de Champs-sur-Marne
SeLoger
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Appartement 3 pièces 65 m²
265 000 € Pro 4 077 €/m²
Vente T3 neuf Rosny-sous-Bois (93) 3 pièces 65 m²
à 8 km de Champs-sur-Marne
SeLoger
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Appartement 3 pièces 61 m²
281 100 € Pro 4 608 €/m²
Vente T3 neuf Rosny-sous-Bois (93) 3 pièces 61 m²
à 8 km de Champs-sur-Marne
SeLoger
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Appartement 3 pièces 59 m²
276 600 € Pro 4 688 €/m²
Vente T3 neuf Rosny-sous-Bois (93) 3 pièces 59 m²
à 8 km de Champs-sur-Marne
SeLoger
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Appartement 3 pièces 61 m²
277 000 € Pro 4 541 €/m²
Vente T3 neuf Rosny-sous-Bois (93) 3 pièces 61 m²
à 8 km de Champs-sur-Marne
leboncoin
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Appartement 3 pièces 61 m²
262 000 € Pro 4 295 €/m²
Vente T3 neuf Rosny-sous-Bois (93) 3 pièces 61 m²
à 8 km de Champs-sur-Marne
Figaro Immobilier
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Appartement 3 pièces 59 m²
261 900 € Pro 4 439 €/m²
Vente T3 neuf Rosny-sous-Bois (93) 3 pièces 59 m²
à 8 km de Champs-sur-Marne
Figaro Immobilier
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Appartement 3 pièces 61 m²
259 000 € Pro 4 246 €/m²
Vente T3 neuf Rosny-sous-Bois (93) 3 pièces 61 m²
à 8 km de Champs-sur-Marne
SeLoger
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Appartement 3 pièces 60 m²
305 000 € Pro 5 083 €/m²
Vente T3 neuf Rosny-sous-Bois (93) 3 pièces 60 m²
à 8 km de Champs-sur-Marne
LaForêt
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Appartement 3 pièces 67 m²
240 000 € Pro 3 582 €/m²
Vente T3 neuf Rosny-sous-Bois (93) 3 pièces 67 m²
à 8 km de Champs-sur-Marne
SeLoger
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Appartement 3 pièces 53 m²
277 000 € Pro 5 226 €/m²
Vente T3 neuf Rosny-sous-Bois (93) 3 pièces 53 m²
à 8 km de Champs-sur-Marne
SeLoger
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Appartement 3 pièces 58 m²
410 000 € Pro 7 069 €/m²
Vente T3 neuf Rosny-sous-Bois (93) 3 pièces 58 m²
à 8 km de Champs-sur-Marne
ParuVendu
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Appartement 3 pièces 64 m²
256 000 € Pro 4 000 €/m²
Vente T3 neuf Rosny-sous-Bois (93) 3 pièces 64 m²
à 8 km de Champs-sur-Marne
SeLoger
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Appartement 3 pièces 65 m²
238 935 € Pro 3 676 €/m²
Vente T3 neuf Rosny-sous-Bois (93) 3 pièces 65 m²
à 8 km de Champs-sur-Marne
SeLoger
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Appartement 3 pièces 48 m²
192 600 € Pro 4 013 €/m²
Vente T3 neuf Rosny-sous-Bois (93) 3 pièces 48 m²
à 8 km de Champs-sur-Marne
SeLoger
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Appartement - 3 pièces - L'HORIZON
319 900 € Pro 5 332 €/m²
Vente T3 neuf Rosny-sous-Bois (93) 3 pièces 60 m²
à 8 km de Champs-sur-Marne
leboncoin
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Appartement 3 pièces 59 m²
260 000 € Pro 4 407 €/m²
Vente T3 neuf Rosny-sous-Bois (93) 3 pièces 59 m²
à 8 km de Champs-sur-Marne
SeLoger
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Appartement 3 pièces 53 m²
265 000 € Pro 5 000 €/m²
Vente T3 neuf Rosny-sous-Bois (93) 3 pièces 53 m²
à 8 km de Champs-sur-Marne
SeLoger
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Appartement 3 pièces 70 m²
310 000 € Pro 4 429 €/m²
Vente T3 neuf Rosny-sous-Bois (93) 3 pièces 70 m²
à 8 km de Champs-sur-Marne
SeLoger
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Appartement 3 pièces 53 m²
282 571 € Pro 5 332 €/m²
Vente T3 neuf Rosny-sous-Bois (93) 3 pièces 53 m²
à 8 km de Champs-sur-Marne
SeLoger
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Appartement 3 pièces 72 m²
457 000 € Pro 6 347 €/m²
Vente T3 neuf Rosny-sous-Bois (93) 3 pièces 72 m²
à 8 km de Champs-sur-Marne
ParuVendu
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Appartement 3 pièces 70 m²
475 000 € Pro 6 786 €/m²
Vente T3 neuf Rosny-sous-Bois (93) 3 pièces 70 m²
à 8 km de Champs-sur-Marne
ParuVendu
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Appartement 3 pièces
290 000 € Pro 4 328 €/m²
Vente T3 neuf Rosny-sous-Bois (93) 3 pièces 67 m²
à 8 km de Champs-sur-Marne
Properstar
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Appartement 3 pièces 66 m²
415 000 € Pro 6 288 €/m²
Vente T3 neuf Rosny-sous-Bois (93) 3 pièces 66 m²
à 8 km de Champs-sur-Marne
Luxury Estate
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Appartement 3 pièces 54 m²
259 600 € Pro 4 807 €/m²
Vente T3 neuf Villevaudé (77) 3 pièces 54 m²
à 8 km de Champs-sur-Marne
SeLoger
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Appartement 3 pièces 66 m²
399 000 € Pro 6 045 €/m²
Vente T3 neuf Nogent-sur-Marne (94) 3 pièces 66 m²
à 8 km de Champs-sur-Marne
SeLoger
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Appartement 3 pièces 66 m²
419 900 € Pro 6 362 €/m²
Vente T3 neuf Nogent-sur-Marne (94) 3 pièces 66 m²
à 8 km de Champs-sur-Marne
SeLoger
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Bel Appartement 3 Pièces 61 m² traversant avec balcon - Plein centre de Nogent-sur-Marne
505 000 € Particulier 8 279 €/m²
Vente T3 neuf Nogent-sur-Marne (94) 3 pièces 61 m²
à 8 km de Champs-sur-Marne
leboncoin
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Appartement 3 pièces 67 m²
414 000 € Pro 6 179 €/m²
Vente T3 neuf Nogent-sur-Marne (94) 3 pièces 67 m²
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SeLoger
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Appartement - 3 pièces - TERRASSES DE STRASBOURG
420 000 € Pro 6 364 €/m²
Vente T3 neuf Nogent-sur-Marne (94) 3 pièces 66 m²
à 8 km de Champs-sur-Marne
leboncoin
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Appartement 3 pièces 65 m²
420 000 € Pro 6 462 €/m²
Vente T3 neuf Nogent-sur-Marne (94) 3 pièces 65 m²
à 8 km de Champs-sur-Marne
Luxury Estate
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Rare T3 66m2 vue Parc-Nogent-sur Marne - Progamme Déficit Foncier
522 000 € Pro 7 909 €/m²
Vente T3 neuf Nogent-sur-Marne (94) 3 pièces 66 m²
à 8 km de Champs-sur-Marne
Gens de confiance
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Appartement - 3 pièces - RF9-5131
520 000 € Pro 8 254 €/m²
Vente T3 neuf Nogent-sur-Marne (94) 3 pièces 63 m²
à 8 km de Champs-sur-Marne
leboncoin
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Appartement 3 pièces 92 m²
615 000 € Pro 6 685 €/m²
Vente T3 neuf Nogent-sur-Marne (94) 3 pièces 92 m²
à 8 km de Champs-sur-Marne
SeLoger
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APPARTEMENT NEUF 3 PIECES à VENDRE en CENTRE VILLE
415 000 € Pro 6 103 €/m²
Vente T3 neuf Nogent-sur-Marne (94) 3 pièces 68 m²
à 8 km de Champs-sur-Marne
Properstar
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Appartement 3 pièces 69 m²
482 104 € Pro 6 987 €/m²
Vente T3 neuf Nogent-sur-Marne (94) 3 pièces 69 m²
à 8 km de Champs-sur-Marne
Luxury Estate
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Appartement 3 pièces 66 m²
399 000 € Pro 6 045 €/m²
Vente T3 neuf Nogent-sur-Marne (94) 3 pièces 66 m²
à 8 km de Champs-sur-Marne
SeLoger
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Appartement 3 pièces 63 m²
488 850 € Pro 7 760 €/m²
Vente T3 neuf Nogent-sur-Marne (94) 3 pièces 63 m²
à 8 km de Champs-sur-Marne
SeLoger
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Appartement 3 pièces 60 m²
297 000 € Pro 4 950 €/m²
Vente T3 neuf Lagny-sur-Marne (77) 3 pièces 60 m²
à 9 km de Champs-sur-Marne
SeLoger
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Appartement 3 pièces 67 m²
192 900 € Pro 2 879 €/m²
Vente T3 neuf Lagny-sur-Marne (77) 3 pièces 67 m²
à 9 km de Champs-sur-Marne
SeLoger
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Appartement 3 pièces 64 m²
312 000 € Pro 4 875 €/m²
Vente T3 neuf Lagny-sur-Marne (77) 3 pièces 64 m²
à 9 km de Champs-sur-Marne
SeLoger
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Appartement 3 pièces 60 m²
311 000 € Pro 5 183 €/m²
Vente T3 neuf Lagny-sur-Marne (77) 3 pièces 60 m²
à 9 km de Champs-sur-Marne
SeLoger
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Appartement 3 pièces 67 m²
189 700 € Pro 2 831 €/m²
Vente T3 neuf Lagny-sur-Marne (77) 3 pièces 67 m²
à 9 km de Champs-sur-Marne
SeLoger
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Appartement 3 pièces 69 m²
228 300 € Pro 3 309 €/m²
Vente T3 neuf Lagny-sur-Marne (77) 3 pièces 69 m²
à 9 km de Champs-sur-Marne
SeLoger
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Appartement 3 pièces 65 m²
200 000 € Pro 3 077 €/m²
Vente T3 neuf Lagny-sur-Marne (77) 3 pièces 65 m²
à 9 km de Champs-sur-Marne
SeLoger
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Appartement 3 pièces 61 m²
294 000 € Pro 4 820 €/m²
Vente T3 neuf Lagny-sur-Marne (77) 3 pièces 61 m²
à 9 km de Champs-sur-Marne
SeLoger
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Appartement 3 pièces 68 m²
218 000 € Pro 3 206 €/m²
Vente T3 neuf Lagny-sur-Marne (77) 3 pièces 68 m²
à 9 km de Champs-sur-Marne
SeLoger
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Appartement 3 pièces 65 m²
306 000 € Pro 4 708 €/m²
Vente T3 neuf Lagny-sur-Marne (77) 3 pièces 65 m²
à 9 km de Champs-sur-Marne
Efficity
Efficity
Appartement 3 pièces 61 m²
288 000 € Pro 4 721 €/m²
Vente T3 neuf Lagny-sur-Marne (77) 3 pièces 61 m²
à 9 km de Champs-sur-Marne
SeLoger
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Appartement 3 pièces 61 m²
292 000 € Pro 4 787 €/m²
Vente T3 neuf Lagny-sur-Marne (77) 3 pièces 61 m²
à 9 km de Champs-sur-Marne
SeLoger
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3 PIÈCES AVEC BALCON PROCHE BORDS DE MARNE + 2 PLACES DE PARKING
345 000 € Pro 5 227 €/m²
Vente T3 neuf Lagny-sur-Marne (77) 3 pièces 66 m²
à 9 km de Champs-sur-Marne
ParuVendu
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Appartement 3 pièces 60 m²
270 000 € Pro 4 500 €/m²
Vente T3 neuf Livry-Gargan (93) 3 pièces 60 m²
à 9 km de Champs-sur-Marne
SeLoger
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Appartement 3 pièces 58 m²
270 000 € Pro 4 655 €/m²
Vente T3 neuf Livry-Gargan (93) 3 pièces 58 m²
à 9 km de Champs-sur-Marne
SeLoger
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Appartement 3 pièces 55 m²
270 000 € Pro 4 909 €/m²
Vente T3 neuf Livry-Gargan (93) 3 pièces 55 m²
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Appartement 3 pièces 66 m²
294 000 € Pro 4 455 €/m²
Vente T3 neuf Livry-Gargan (93) 3 pièces 66 m²
à 9 km de Champs-sur-Marne
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Appartement 3 pièces 68 m²
324 000 € Pro 4 765 €/m²
Vente T3 neuf Livry-Gargan (93) 3 pièces 68 m²
à 9 km de Champs-sur-Marne
SeLoger
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Appartement 3 pièces 57 m²
269 000 € Pro 4 719 €/m²
Vente T3 neuf Livry-Gargan (93) 3 pièces 57 m²
à 9 km de Champs-sur-Marne
SeLoger
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Appartement 3 pièces 66 m²
276 900 € Pro 4 195 €/m²
Vente T3 neuf Livry-Gargan (93) 3 pièces 66 m²
à 9 km de Champs-sur-Marne
SeLoger
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Appartement 3 pièces 66 m²
304 000 € Pro 4 606 €/m²
Vente T3 neuf Livry-Gargan (93) 3 pièces 66 m²
à 9 km de Champs-sur-Marne
SeLoger
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Appartement 3 pièces 64 m²
269 000 € Pro 4 203 €/m²
Vente T3 neuf Livry-Gargan (93) 3 pièces 64 m²
à 9 km de Champs-sur-Marne
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Appartement 3 pièces 63 m²
247 251 € Pro 3 925 €/m²
Vente T3 neuf Livry-Gargan (93) 3 pièces 63 m²
à 9 km de Champs-sur-Marne
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Appartement 3 pièces 61 m²
270 000 € Pro 4 426 €/m²
Vente T3 neuf Livry-Gargan (93) 3 pièces 61 m²
à 9 km de Champs-sur-Marne
SeLoger
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Appartement 3 pièces 66 m²
277 000 € Pro 4 197 €/m²
Vente T3 neuf Livry-Gargan (93) 3 pièces 66 m²
à 9 km de Champs-sur-Marne
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Appartement 3 pièces 62 m²
229 000 € Pro 3 694 €/m²
Vente T3 neuf Livry-Gargan (93) 3 pièces 62 m²
à 9 km de Champs-sur-Marne
SeLoger
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Appartement 3 pièces 61 m²
281 000 € Pro 4 607 €/m²
Vente T3 neuf Livry-Gargan (93) 3 pièces 61 m²
à 9 km de Champs-sur-Marne
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Appartement - 3 pièces - Le jardin d'Aurea
241 771 € Pro 4 396 €/m²
Vente T3 neuf Livry-Gargan (93) 3 pièces 55 m²
à 9 km de Champs-sur-Marne
leboncoin
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Appartement 3 pièces 92 m²
269 000 € Pro 2 924 €/m²
Vente T3 neuf Livry-Gargan (93) 3 pièces 92 m²
à 9 km de Champs-sur-Marne
SeLoger
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Appartement 3 pièces 61 m²
294 900 € Pro 4 834 €/m²
Vente T3 neuf Livry-Gargan (93) 3 pièces 61 m²
à 9 km de Champs-sur-Marne
ParuVendu
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Appartement 3 pièces 66 m²
291 900 € Pro 4 423 €/m²
Vente T3 neuf Livry-Gargan (93) 3 pièces 66 m²
à 9 km de Champs-sur-Marne
ParuVendu
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Appartement 3 pièces 66 m²
293 900 € Pro 4 453 €/m²
Vente T3 neuf Livry-Gargan (93) 3 pièces 66 m²
à 9 km de Champs-sur-Marne
ParuVendu
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Appartement 3 pièces 66 m²
297 900 € Pro 4 514 €/m²
Vente T3 neuf Livry-Gargan (93) 3 pièces 66 m²
à 9 km de Champs-sur-Marne
ParuVendu
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Appartement 3 pièces 62 m²
295 900 € Pro 4 773 €/m²
Vente T3 neuf Livry-Gargan (93) 3 pièces 62 m²
à 9 km de Champs-sur-Marne
ParuVendu
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FAQ - Immobilier neuf Vente T3 neuf Champs-sur-Marne

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Champs-sur-Marne pour un acheteur ou locataire potentiel ?

Champs-sur-Marne est une ville située en Île-de-France, dans le département de Seine-et-Marne. Avec une population de 24 586 habitants, elle offre un cadre de vie agréable à proximité de Paris. La ville est connue pour son dynamisme économique et sa proximité avec le pôle universitaire de Marne-la-Vallée, ce qui attire étudiants et jeunes professionnels. Le château de Champs-sur-Marne et ses jardins offrent un espace culturel et de loisirs apprécié des résidents. La ville combine ainsi un environnement résidentiel paisible avec des opportunités d'études et de travail, ce qui en fait un lieu de vie attrayant pour les acheteurs et locataires potentiels.

Comment se porte le marché immobilier à Champs-sur-Marne ?

Le marché immobilier à Champs-sur-Marne est dynamique et varié, offrant une large gamme de biens pour répondre aux besoins des acheteurs et locataires. On y trouve des appartements modernes, souvent prisés par les étudiants et jeunes professionnels, ainsi que des maisons individuelles dans des quartiers plus tranquilles. Les prix de l'immobilier restent attractifs comparés à ceux de Paris, ce qui en fait une alternative intéressante pour ceux qui cherchent à se rapprocher de la capitale tout en bénéficiant d'un cadre de vie plus calme. Le marché est influencé par la proximité du campus universitaire et la demande croissante pour des logements bien situés.

Quels services et commodités sont disponibles pour les résidents de Champs-sur-Marne ?

Champs-sur-Marne offre une large gamme de services et de commodités pour ses habitants. La ville est bien desservie par les transports en commun, notamment par le RER A, facilitant l'accès à Paris et aux villes voisines. Les commerces de proximité, supermarchés et marchés locaux répondent aux besoins quotidiens des résidents. En matière d'éducation, la ville dispose de plusieurs écoles, collèges et lycées, ainsi que du campus universitaire de Marne-la-Vallée. Pour la santé, des centres médicaux et pharmacies sont disponibles dans la ville, assurant un accès facile aux soins de santé.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles prisés à Champs-sur-Marne ?

Champs-sur-Marne dispose de plusieurs quartiers résidentiels adaptés à différents profils d'acheteurs et de locataires. Le quartier du Bois de Grâce est apprécié pour ses espaces verts et son ambiance familiale. Le centre-ville, quant à lui, propose une variété de commerces et de services de proximité, idéal pour ceux qui cherchent à vivre dans un environnement animé. Les zones résidentielles proches du campus universitaire sont également très demandées par les étudiants. Chaque quartier offre une atmosphère distincte, permettant à chacun de trouver un lieu de vie correspondant à ses attentes et besoins.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un T3 neuf ?

Un T3 neuf est un appartement comprenant généralement deux chambres, un salon, une cuisine, ainsi qu'une salle de bain et des toilettes séparées. Les biens neufs offrent souvent des équipements modernes et économes en énergie, ainsi qu'une isolation thermique et phonique renforcée. Les T3 neufs sont souvent situés dans des résidences avec des prestations supplémentaires telles que des ascenseurs, des parkings souterrains ou des jardins partagés. Le fait qu'il soit neuf signifie également qu'il respecte les dernières normes de construction et de sécurité.

Quels sont les avantages et inconvénients d'un T3 neuf ?

L'un des principaux avantages d'un T3 neuf est la qualité des matériaux et la modernité des installations, souvent associées à des garanties constructeur. Les normes de construction récentes assurent une meilleure efficacité énergétique. Un autre avantage est la personnalisation possible si l'achat se fait sur plan. Cependant, les inconvénients peuvent inclure un prix d'achat plus élevé que l'ancien et une offre souvent située en périphérie des centres-villes. Les délais de construction peuvent aussi être longs si le bien est acheté sur plan.

Quels points faut-il vérifier avant d'acheter ou de louer un T3 neuf ?

Avant d'acheter ou de louer un T3 neuf, il est essentiel de vérifier la qualité des matériaux utilisés et de s'assurer que le bien respecte bien les normes de construction en vigueur. Il est aussi important de se renseigner sur les délais de livraison si le bien est vendu sur plan. Vérifiez également les garanties proposées par le constructeur, notamment la garantie décennale. En tant que locataire, assurez-vous que l'appartement est bien équipé et que les charges de copropriété sont raisonnables.

Quels critères de choix sont importants lors de l'achat ou de la location d'un T3 neuf ?

Lors de l'achat ou de la location d'un T3 neuf, plusieurs critères doivent être pris en compte. La localisation est primordiale, car elle impacte la qualité de vie et la valeur du bien. Vérifiez la proximité des transports en commun, des écoles et des commerces. L'agencement de l'appartement est également important pour s'assurer qu'il répond à vos besoins quotidiens. Enfin, le niveau de charges et les équipements supplémentaires proposés par la résidence, comme un parking ou un espace vert, sont des aspects à considérer.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.