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19 T3 neufs à vendre à Chelles (77)

232 000 € Pro 3 625 €/m²
Vente T3 neuf Chelles (77) 3 pièces 64 m²
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Appartement 3 pièces 66 m²
273 000 € Pro 4 136 €/m²
Vente T3 neuf Chelles (77) 3 pièces 66 m²
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Appartement 3 pièces 60 m²
256 000 € Pro 4 267 €/m²
Vente T3 neuf Chelles (77) 3 pièces 60 m²
leboncoin
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Appartement 3 pièces 65 m²
217 000 € Pro 3 338 €/m²
Vente T3 neuf Chelles (77) 3 pièces 65 m²
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Appartement 3 pièces 69 m²
278 000 € Pro 4 029 €/m²
Vente T3 neuf Chelles (77) 3 pièces 69 m²
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Appartement 3 pièces 64 m²
249 000 € Pro 3 891 €/m²
Vente T3 neuf Chelles (77) 3 pièces 64 m²
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GRAND STANDING - Appartement T3 70m2
220 000 € Pro
Vente T3 neuf Chelles (77) 3 pièces
ParuVendu
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GRAND STANDING - Appartement T3 70m2
220 000 € Pro 3 143 €/m²
Vente T3 neuf Chelles (77) 2 pièces 70 m²
LeSiteImmo
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Appartement 3 pièces 63 m²
293 000 € Pro 4 651 €/m²
Vente T3 neuf Chelles (77) 3 pièces 63 m²
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Appartement 3 pièces 67 m²
312 000 € Pro 4 657 €/m²
Vente T3 neuf Chelles (77) 3 pièces 67 m²
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Appartement 3 pièces 65 m²
242 250 € Pro 3 727 €/m²
Vente T3 neuf Chelles (77) 3 pièces 65 m²
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Appartement 3 pièces 73 m²
299 000 € Pro 4 096 €/m²
Vente T3 neuf Chelles (77) 3 pièces 73 m²
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Appartement - 3 pièces - Résidence Bellevue CHELLES
237 000 € Pro 3 823 €/m²
Vente T3 neuf Chelles (77) 3 pièces 62 m²
leboncoin
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Appartement - 3 pièces - Chelles proche du RER E
279 000 € Pro 4 500 €/m²
Vente T3 neuf Chelles (77) 3 pièces 62 m²
leboncoin
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3 PIÈCES de 63.4m² + UN BALCON - CHELLES
260 620 € Pro 4 137 €/m²
Vente T3 neuf Chelles (77) 3 pièces 63 m²
ParuVendu
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Appartement 3 pièces 62 m²
219 500 € Pro 3 540 €/m²
Vente T3 neuf Chelles (77) 3 pièces 62 m²
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Appartement - 3 pièces - L'Orée des Coudriers
279 000 € Pro 4 500 €/m²
Vente T3 neuf Chelles (77) 3 pièces 62 m²
leboncoin
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Appartement 3 pièces 74 m²
308 000 € Pro 4 162 €/m²
Vente T3 neuf Chelles (77) 3 pièces 74 m²
ParuVendu
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Appartement 3 pièces 61 m²
229 000 € Pro 3 754 €/m²
Vente T3 neuf Chelles (77) 3 pièces 61 m²
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230 000 € Pro 3 538 €/m²
Vente T3 neuf Montfermeil (93) 3 pièces 65 m²
à 3 km de Chelles
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Appartement 3 pièces 69 m²
270 000 € Pro 3 913 €/m²
Vente T3 neuf Montfermeil (93) 3 pièces 69 m²
à 3 km de Chelles
Figaro Immobilier
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T3 DE 53M2
303 900 € Pro 5 734 €/m²
Vente T3 neuf Montfermeil (93) 3 pièces 53 m²
à 3 km de Chelles
ParuVendu
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T3 DE 62M2
300 900 € Pro 4 853 €/m²
Vente T3 neuf Montfermeil (93) 3 pièces 62 m²
à 3 km de Chelles
ParuVendu
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T3 DE 66M2
307 900 € Pro 4 665 €/m²
Vente T3 neuf Montfermeil (93) 3 pièces 66 m²
à 3 km de Chelles
ParuVendu
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T3 DE 64M2
311 900 € Pro 4 873 €/m²
Vente T3 neuf Montfermeil (93) 3 pièces 64 m²
à 3 km de Chelles
ParuVendu
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T3 DE 55M2
293 900 € Pro 5 344 €/m²
Vente T3 neuf Montfermeil (93) 3 pièces 55 m²
à 3 km de Chelles
ParuVendu
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T3 DE 54M2
235 900 € Pro 4 369 €/m²
Vente T3 neuf Montfermeil (93) 3 pièces 54 m²
à 3 km de Chelles
ParuVendu
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T3 DE 56M2
292 900 € Pro 5 230 €/m²
Vente T3 neuf Montfermeil (93) 3 pièces 56 m²
à 3 km de Chelles
ParuVendu
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T3 DE 56M2
295 900 € Pro 5 284 €/m²
Vente T3 neuf Montfermeil (93) 3 pièces 56 m²
à 3 km de Chelles
ParuVendu
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T3 DE 63M2
297 900 € Pro 4 729 €/m²
Vente T3 neuf Montfermeil (93) 3 pièces 63 m²
à 3 km de Chelles
ParuVendu
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T3 DE 64M2
299 900 € Pro 4 686 €/m²
Vente T3 neuf Montfermeil (93) 3 pièces 64 m²
à 3 km de Chelles
ParuVendu
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T3 DE 54M2
289 900 € Pro 5 369 €/m²
Vente T3 neuf Montfermeil (93) 3 pièces 54 m²
à 3 km de Chelles
ParuVendu
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T3 DE 53M2
291 900 € Pro 5 508 €/m²
Vente T3 neuf Montfermeil (93) 3 pièces 53 m²
à 3 km de Chelles
ParuVendu
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Appartement 3 pièces 68 m²
255 000 € Pro 3 750 €/m²
Vente T3 neuf Montfermeil (93) 3 pièces 68 m²
à 3 km de Chelles
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Appartement 3 pièces 62 m²
209 000 € Pro 3 371 €/m²
Vente T3 neuf Montfermeil (93) 3 pièces 62 m²
à 3 km de Chelles
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Appartement 3 pièces 63 m²
253 146 € Pro 4 018 €/m²
Vente T3 neuf Montfermeil (93) 3 pièces 63 m²
à 3 km de Chelles
ParuVendu
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Appartement 3 pièces 61 m²
253 146 € Pro 4 150 €/m²
Vente T3 neuf Montfermeil (93) 3 pièces 61 m²
à 3 km de Chelles
ParuVendu
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Appartement 3 pièces 65 m²
269 410 € Pro 4 145 €/m²
Vente T3 neuf Montfermeil (93) 3 pièces 65 m²
à 3 km de Chelles
ParuVendu
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Appartement - 3 pièces - Montfermeil proche centre-ville et tram T4
229 900 € Pro 4 508 €/m²
Vente T3 neuf Montfermeil (93) 3 pièces 51 m²
à 3 km de Chelles
leboncoin
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Appartement 3 pièces 77 m²
260 000 € Pro 3 377 €/m²
Vente T3 neuf Montfermeil (93) 3 pièces 77 m²
à 3 km de Chelles
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Appartement 3 pièces 61 m²
210 000 € Pro 3 443 €/m²
Vente T3 neuf Montfermeil (93) 3 pièces 61 m²
à 3 km de Chelles
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Appartement 3 pièces 66 m²
212 000 € Pro 3 212 €/m²
Vente T3 neuf Montfermeil (93) 3 pièces 66 m²
à 3 km de Chelles
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Appartement - 3 pièces - Montfermeil à 450m du tramway T4
270 000 € Pro 3 913 €/m²
Vente T3 neuf Montfermeil (93) 3 pièces 69 m²
à 3 km de Chelles
leboncoin
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Appartement - 3 pièces - Les Hauts de Montfermeil
224 000 € Pro 4 000 €/m²
Vente T3 neuf Montfermeil (93) 3 pièces 56 m²
à 3 km de Chelles
leboncoin
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Appartement 3 pièces 68 m²
250 000 € Pro 3 676 €/m²
Vente T3 neuf Montfermeil (93) 3 pièces 68 m²
à 3 km de Chelles
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-Devenez propriétaire d'un 3 pièces avec balcon proche métro 16
224 000 € Pro
Vente T3 neuf Montfermeil (93) 2 pièces
à 3 km de Chelles
LeSiteImmo
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Appartement - 3 pièces - Les Jardins de la Chatellenie
220 500 € Pro 3 868 €/m²
Vente T3 neuf Montfermeil (93) 3 pièces 57 m²
à 3 km de Chelles
leboncoin
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Appartement 3 pièces 65 m²
206 200 € Pro 3 172 €/m²
Vente T3 neuf Gournay-sur-Marne (93) 3 pièces 65 m²
à 3 km de Chelles
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Appartement - 3 pièces - À 5 KM AUTOUR DE GOURNAY
278 000 € Pro 4 633 €/m²
Vente T3 neuf Gournay-sur-Marne (93) 3 pièces 60 m²
à 3 km de Chelles
leboncoin
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Appartement 3 pièces 56 m²
320 000 € Pro 5 714 €/m²
Vente T3 neuf Vaires-sur-Marne (77) 3 pièces 56 m²
à 3 km de Chelles
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Appartement 3 pièces 61 m²
268 000 € Pro 4 393 €/m²
Vente T3 neuf Vaires-sur-Marne (77) 3 pièces 61 m²
à 3 km de Chelles
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Appartement 3 pièces 62 m²
340 000 € Pro 5 484 €/m²
Vente T3 neuf Vaires-sur-Marne (77) 3 pièces 62 m²
à 3 km de Chelles
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Appartement 3 pièces 61 m²
340 000 € Pro 5 574 €/m²
Vente T3 neuf Vaires-sur-Marne (77) 3 pièces 61 m²
à 3 km de Chelles
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Appartement 3 pièces 62 m²
223 000 € Pro 3 597 €/m²
Vente T3 neuf Gagny (93) 3 pièces 62 m²
à 4 km de Chelles
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T3 SUD EST EN ETAGE BALCON PROCHE GARE
225 000 € Pro 3 571 €/m²
Vente T3 neuf Gagny (93) 3 pièces 63 m²
à 4 km de Chelles
bien'ici
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Appartement - 3 pièces - Gagny au pied du RER E
253 000 € Pro 4 865 €/m²
Vente T3 neuf Gagny (93) 3 pièces 52 m²
à 4 km de Chelles
leboncoin
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240 000 € Pro 4 364 €/m²
Vente T3 neuf Gagny (93) 3 pièces 55 m²
à 4 km de Chelles
Figaro Immobilier
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Appartement 3 pièces 57 m²
169 000 € Pro 2 965 €/m²
Vente T3 neuf Gagny (93) 3 pièces 57 m²
à 4 km de Chelles
LaForêt
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Appartement 3 pièces 62 m²
253 000 € Pro 4 081 €/m²
Vente T3 neuf Gagny (93) 3 pièces 62 m²
à 4 km de Chelles
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RETOUR DE LOT - 3 PIÈCES NEUF À GAGNY AVEC LOGGIA !
250 000 € Pro 3 676 €/m²
Vente T3 neuf Gagny (93) 2 pièces 68 m²
à 4 km de Chelles
LeSiteImmo
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Appartement 3 pièces 57 m²
272 000 € Pro 4 772 €/m²
Vente T3 neuf Gagny (93) 3 pièces 57 m²
à 4 km de Chelles
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Appartement 3 pièces 64 m²
277 000 € Pro 4 328 €/m²
Vente T3 neuf Gagny (93) 3 pièces 64 m²
à 4 km de Chelles
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T3 DE 69M2
289 000 € Pro 4 188 €/m²
Vente T3 neuf Gagny (93) 3 pièces 69 m²
à 4 km de Chelles
ParuVendu
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T3 DE 67M2
285 000 € Pro 4 254 €/m²
Vente T3 neuf Gagny (93) 3 pièces 67 m²
à 4 km de Chelles
ParuVendu
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T3 DE 66M2
270 000 € Pro 4 091 €/m²
Vente T3 neuf Gagny (93) 3 pièces 66 m²
à 4 km de Chelles
ParuVendu
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T3 DE 55M2
266 000 € Pro 4 836 €/m²
Vente T3 neuf Gagny (93) 3 pièces 55 m²
à 4 km de Chelles
ParuVendu
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3appartements a vendre à Gagny secteur rechercher
390 000 € Particulier 2 167 €/m²
Vente T3 neuf Gagny (93) 3 pièces 180 m²
à 4 km de Chelles
leboncoin
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Appartement 3 pièces 71 m²
291 000 € Pro 4 099 €/m²
Vente T3 neuf Gagny (93) 3 pièces 71 m²
à 4 km de Chelles
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Appartement 3 pièces 55 m²
259 000 € Pro 4 709 €/m²
Vente T3 neuf Gagny (93) 3 pièces 55 m²
à 4 km de Chelles
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Appartement 3 pièces 70 m²
281 000 € Pro 4 014 €/m²
Vente T3 neuf Gagny (93) 3 pièces 70 m²
à 4 km de Chelles
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Appartement 3 pièces 68 m²
277 000 € Pro 4 074 €/m²
Vente T3 neuf Gagny (93) 3 pièces 68 m²
à 4 km de Chelles
SeLoger
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Appartement 3 pièces 52 m²
255 000 € Pro 4 904 €/m²
Vente T3 neuf Gagny (93) 3 pièces 52 m²
à 4 km de Chelles
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Appartement 3 pièces 54 m²
253 000 € Pro 4 685 €/m²
Vente T3 neuf Gagny (93) 3 pièces 54 m²
à 4 km de Chelles
SeLoger
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Appartement 3 pièces 71 m²
289 000 € Pro 4 070 €/m²
Vente T3 neuf Gagny (93) 3 pièces 71 m²
à 4 km de Chelles
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Appartement 3 pièces 65 m²
250 000 € Pro 3 846 €/m²
Vente T3 neuf Gagny (93) 3 pièces 65 m²
à 4 km de Chelles
Properstar
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Appartement 3 pièces 54 m²
235 000 € Pro 4 352 €/m²
Vente T3 neuf Gagny (93) 3 pièces 54 m²
à 4 km de Chelles
SeLoger
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Appartement 3 pièces 55 m²
265 069 € Pro 4 819 €/m²
Vente T3 neuf Gagny (93) 3 pièces 55 m²
à 4 km de Chelles
ParuVendu
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Appartement 3 pièces 55 m²
306 000 € Pro 5 564 €/m²
Vente T3 neuf Gagny (93) 3 pièces 55 m²
à 4 km de Chelles
ParuVendu
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Appartement 3 pièces 58 m²
283 004 € Pro 4 879 €/m²
Vente T3 neuf Gagny (93) 3 pièces 58 m²
à 4 km de Chelles
ParuVendu
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Appartement 3 pièces 63 m²
290 037 € Pro 4 604 €/m²
Vente T3 neuf Gagny (93) 3 pièces 63 m²
à 4 km de Chelles
ParuVendu
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Appartement 3 pièces 55 m²
299 200 € Pro 5 440 €/m²
Vente T3 neuf Gagny (93) 3 pièces 55 m²
à 4 km de Chelles
ParuVendu
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Appartement 3 pièces 68 m²
284 059 € Pro 4 177 €/m²
Vente T3 neuf Gagny (93) 3 pièces 68 m²
à 4 km de Chelles
ParuVendu
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Appartement 3 pièces 68 m²
323 100 € Pro 4 751 €/m²
Vente T3 neuf Gagny (93) 3 pièces 68 m²
à 4 km de Chelles
ParuVendu
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Appartement 3 pièces 56 m²
287 048 € Pro 5 126 €/m²
Vente T3 neuf Gagny (93) 3 pièces 56 m²
à 4 km de Chelles
ParuVendu
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Appartement 3 pièces 63 m²
332 200 € Pro 5 273 €/m²
Vente T3 neuf Gagny (93) 3 pièces 63 m²
à 4 km de Chelles
ParuVendu
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Appartement 3 pièces 56 m²
326 500 € Pro 5 830 €/m²
Vente T3 neuf Gagny (93) 3 pièces 56 m²
à 4 km de Chelles
ParuVendu
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Appartement 3 pièces 63 m²
292 059 € Pro 4 636 €/m²
Vente T3 neuf Gagny (93) 3 pièces 63 m²
à 4 km de Chelles
ParuVendu
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Appartement 3 pièces 55 m²
301 500 € Pro 5 482 €/m²
Vente T3 neuf Gagny (93) 3 pièces 55 m²
à 4 km de Chelles
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Appartement 3 pièces 63 m²
329 900 € Pro 5 237 €/m²
Vente T3 neuf Gagny (93) 3 pièces 63 m²
à 4 km de Chelles
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Appartement 3 pièces 58 m²
321 900 € Pro 5 550 €/m²
Vente T3 neuf Gagny (93) 3 pièces 58 m²
à 4 km de Chelles
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Appartement 3 pièces 58 m²
278 080 € Pro 4 794 €/m²
Vente T3 neuf Gagny (93) 3 pièces 58 m²
à 4 km de Chelles
ParuVendu
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Appartement 3 pièces 58 m²
316 300 € Pro 5 453 €/m²
Vente T3 neuf Gagny (93) 3 pièces 58 m²
à 4 km de Chelles
ParuVendu
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Appartement 3 pièces 60 m²
251 860 € Pro 4 198 €/m²
Vente T3 neuf Gagny (93) 3 pièces 60 m²
à 4 km de Chelles
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3 PIÈCES de 81m² + BALCON
344 647 € Pro 4 255 €/m²
Vente T3 neuf Gagny (93) 3 pièces 81 m²
à 4 km de Chelles
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266 000 € Pro 4 092 €/m²
Vente T3 neuf Champs-sur-Marne (77) 3 pièces 65 m²
à 4 km de Chelles
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Appartement 3 pièces 65 m²
208 000 € Pro 3 200 €/m²
Vente T3 neuf Champs-sur-Marne (77) 3 pièces 65 m²
à 4 km de Chelles
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Cadre de vie

Vivre à Chelles

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 54 620 habitants (2023)
Établissements 55 écoles, collèges, lycées
Santé 743 professionnels recensés
Transports 3 gares à moins de 5 km
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 1 316 équipements BPE

Éducation à Chelles

Chelles compte 55 établissements scolaires recensés par le ministère de l'Éducation Nationale :15 écoles maternelles, 19 écoles élémentaires.

Santé à Chelles

Source assurance maladie :207 médecins généralistes, 519 dentistes, 17 sage-femmes.

Transports à Chelles

3 gares SNCF à moins de 5 km du centre :Chelles-Gournay, Vaires-Torcy, Le Chénay-Gagny.

Sécurité à Chelles

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Vols sans violence contre des personnes 399 (7,3 ‰)
  • Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 348 (6,4 ‰)
  • Destructions et dégradations volontaires 335 (6,1 ‰)
  • Violences physiques hors cadre familial 208 (3,8 ‰)
  • Violences physiques intrafamiliales 190 (3,5 ‰)

Commerces & vie pratique à Chelles

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :214 commerces, 1 017 services aux particuliers, 67 équipements sport, loisirs ou culture, 18 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

FAQ - Immobilier neuf Vente T3 neuf Chelles

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Chelles pour un acheteur ou locataire potentiel ?

Chelles est une commune de Seine-et-Marne située à proximité de Paris, ce qui en fait un lieu attractif pour ceux qui souhaitent vivre près de la capitale tout en bénéficiant d'un cadre plus calme. Avec une population de 45 371 habitants, Chelles offre un environnement urbain dynamique avec un bon équilibre entre espaces verts et commodités urbaines. Sa proximité avec les grands axes et les transports en commun facilite l'accès aux autres villes de l'Île-de-France, ce qui est un atout pour les actifs travaillant à Paris ou dans ses environs.

Comment se porte le marché immobilier local à Chelles ?

Le marché immobilier à Chelles est dynamique, avec une demande constante pour les appartements et les maisons. La ville attire principalement des familles et des jeunes actifs cherchant à acheter ou louer près de Paris tout en profitant d'un cadre de vie plus paisible. Les prix de l'immobilier restent compétitifs par rapport à la capitale, bien que certaines zones, comme le centre-ville, voient une légère hausse des prix en raison de leur attractivité. Les opportunités sont variées avec des biens allant du studio aux grandes maisons familiales.

Quels services et commodités sont disponibles à Chelles pour les résidents ?

Chelles propose une large gamme de services et commodités pour ses résidents. La ville est bien desservie par les transports en commun, notamment avec la gare de Chelles-Gournay qui offre des liaisons vers Paris. En termes de commerces, le centre-ville et ses environs comptent de nombreux magasins, marchés et restaurants. Les familles apprécient la présence de plusieurs établissements scolaires, allant de la maternelle au lycée. Les infrastructures de santé sont également bien représentées avec des médecins généralistes et des spécialistes.

Quels sont les quartiers résidentiels les plus prisés de Chelles ?

Chelles dispose de plusieurs quartiers résidentiels qui répondent à des besoins variés. Le Centre-ville est apprécié pour sa proximité avec les commerces et services, tandis que le quartier de Mont-Chalâts attire par son ambiance résidentielle et ses espaces verts. Le secteur de Chantereine est également recherché pour ses écoles et ses infrastructures sportives. Chaque quartier présente ses particularités, mais tous offrent un cadre de vie agréable avec un accès facilité aux commodités de la ville.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un T3 neuf ?

Un T3 neuf est un appartement comprenant généralement deux chambres, un salon, une cuisine, ainsi qu'une salle de bain et des toilettes séparées. Les biens neufs offrent souvent des équipements modernes et économes en énergie, ainsi qu'une isolation thermique et phonique renforcée. Les T3 neufs sont souvent situés dans des résidences avec des prestations supplémentaires telles que des ascenseurs, des parkings souterrains ou des jardins partagés. Le fait qu'il soit neuf signifie également qu'il respecte les dernières normes de construction et de sécurité.

Quels sont les avantages et inconvénients d'un T3 neuf ?

L'un des principaux avantages d'un T3 neuf est la qualité des matériaux et la modernité des installations, souvent associées à des garanties constructeur. Les normes de construction récentes assurent une meilleure efficacité énergétique. Un autre avantage est la personnalisation possible si l'achat se fait sur plan. Cependant, les inconvénients peuvent inclure un prix d'achat plus élevé que l'ancien et une offre souvent située en périphérie des centres-villes. Les délais de construction peuvent aussi être longs si le bien est acheté sur plan.

Quels points faut-il vérifier avant d'acheter ou de louer un T3 neuf ?

Avant d'acheter ou de louer un T3 neuf, il est essentiel de vérifier la qualité des matériaux utilisés et de s'assurer que le bien respecte bien les normes de construction en vigueur. Il est aussi important de se renseigner sur les délais de livraison si le bien est vendu sur plan. Vérifiez également les garanties proposées par le constructeur, notamment la garantie décennale. En tant que locataire, assurez-vous que l'appartement est bien équipé et que les charges de copropriété sont raisonnables.

Quels critères de choix sont importants lors de l'achat ou de la location d'un T3 neuf ?

Lors de l'achat ou de la location d'un T3 neuf, plusieurs critères doivent être pris en compte. La localisation est primordiale, car elle impacte la qualité de vie et la valeur du bien. Vérifiez la proximité des transports en commun, des écoles et des commerces. L'agencement de l'appartement est également important pour s'assurer qu'il répond à vos besoins quotidiens. Enfin, le niveau de charges et les équipements supplémentaires proposés par la résidence, comme un parking ou un espace vert, sont des aspects à considérer.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.