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Tous les T5 neufs à vendre à Chelles (77)

Appartement 5 pièces 122 m²
455 000 € Pro 3 730 €/m²
Vente T5 neuf Chelles (77) 5 pièces 122 m²
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Appartement 5 pièces 93 m²
318 500 € Pro 3 425 €/m²
Vente T5 neuf Chelles (77) 5 pièces 93 m²
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Appartement 5 pièces 92 m²
386 800 € Pro 4 204 €/m²
Vente T5 neuf Brou-sur-Chantereine (77) 5 pièces 92 m²
à 2 km de Chelles
ParuVendu
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396 900 € Pro 4 314 €/m²
Vente T5 neuf Brou-sur-Chantereine (77) 5 pièces 92 m²
à 2 km de Chelles
Properstar
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Appartement - 5 pièces - À 5 KM AUTOUR DE GOURNAY
342 000 € Pro 3 563 €/m²
Vente T5 neuf Gournay-sur-Marne (93) 5 pièces 96 m²
à 3 km de Chelles
leboncoin
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Appartement 5 pièces 100 m²
330 000 € Pro 3 300 €/m²
Vente T5 neuf Gagny (93) 5 pièces 100 m²
à 4 km de Chelles
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Appartement 5 pièces 107 m²
516 500 € Pro 4 827 €/m²
Vente T5 neuf Gagny (93) 5 pièces 107 m²
à 4 km de Chelles
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Appartement - 5 pièces - Champs-sur-Marne à 19 kilomètres de Paris
371 000 € Pro 3 947 €/m²
Vente T5 neuf Champs-sur-Marne (77) 5 pièces 94 m²
à 4 km de Chelles
leboncoin
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Duplex 5 pièces 94 m²
376 000 € Pro 4 000 €/m²
Vente T5 neuf Champs-sur-Marne (77) 5 pièces 94 m²
à 4 km de Chelles
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Appartement 5 pièces 99 m²
379 000 € Pro 3 828 €/m²
Vente T5 neuf Champs-sur-Marne (77) 5 pièces 99 m²
à 4 km de Chelles
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Appartement 5 pièces 102 m²
163 000 € Pro 1 598 €/m²
Vente T5 neuf Clichy-sous-Bois (93) 5 pièces 102 m²
à 5 km de Chelles
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409 000 € Pro 3 787 €/m²
Vente T5 neuf Noisiel (77) 5 pièces 108 m²
à 5 km de Chelles
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Appartement 5 pièces 108 m²
450 213 € Pro 4 169 €/m²
Vente T5 neuf Noisiel (77) 5 pièces 108 m²
à 5 km de Chelles
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Appartement 5 pièces 108 m²
409 000 € Pro 3 787 €/m²
Vente T5 neuf Noisiel (77) 5 pièces 108 m²
à 5 km de Chelles
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Appartement 5 pièces 108 m²
409 000 € Pro 3 787 €/m²
Vente T5 neuf Noisiel (77) 5 pièces 108 m²
à 5 km de Chelles
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Appartement 5 pièces 100 m²
439 000 € Pro 4 390 €/m²
Vente T5 neuf Neuilly-sur-Marne (93) 5 pièces 100 m²
à 5 km de Chelles
Luxury Estate
Luxury Estate
Appartement 5 pièces 97 m²
409 000 € Pro 4 216 €/m²
Vente T5 neuf Neuilly-sur-Marne (93) 5 pièces 97 m²
à 5 km de Chelles
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Appartement 5 pièces 115 m²
495 000 € Pro 4 304 €/m²
Vente T5 neuf Neuilly-sur-Marne (93) 5 pièces 115 m²
à 5 km de Chelles
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Appartement - 5 pièces - IKIGAÏ
479 000 € Pro 4 938 €/m²
Vente T5 neuf Neuilly-sur-Marne (93) 5 pièces 97 m²
à 5 km de Chelles
leboncoin
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Appartement 5 pièces 98 m²
439 083 € Pro 4 480 €/m²
Vente T5 neuf Neuilly-sur-Marne (93) 5 pièces 98 m²
à 5 km de Chelles
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Appartement 5 pièces 100 m²
439 083 € Pro 4 391 €/m²
Vente T5 neuf Neuilly-sur-Marne (93) 5 pièces 100 m²
à 5 km de Chelles
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Appartement 5 pièces 110 m²
475 750 € Pro 4 325 €/m²
Vente T5 neuf Neuilly-sur-Marne (93) 5 pièces 110 m²
à 5 km de Chelles
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Appartement 5 pièces 120 m²
460 000 € Pro 3 833 €/m²
Vente T5 neuf Neuilly-sur-Marne (93) 5 pièces 120 m²
à 5 km de Chelles
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T5 de 97m2
489 000 € Pro 5 041 €/m²
Vente T5 neuf Neuilly-sur-Marne (93) 5 pièces 97 m²
à 5 km de Chelles
ParuVendu
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T5 de 100m2
489 000 € Pro 4 890 €/m²
Vente T5 neuf Neuilly-sur-Marne (93) 5 pièces 100 m²
à 5 km de Chelles
ParuVendu
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Appartement - 5 pièces - NATURA
359 000 € Pro 3 989 €/m²
Vente T5 neuf Torcy (77) 5 pièces 90 m²
à 6 km de Chelles
leboncoin
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Appartement 5 pièces 108 m²
381 929 € Pro 3 536 €/m²
Vente T5 neuf Torcy (77) 5 pièces 108 m²
à 6 km de Chelles
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Appartement 5 pièces 107 m²
549 000 € Pro 5 131 €/m²
Vente T5 neuf Le Raincy (93) 5 pièces 107 m²
à 6 km de Chelles
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Appartement 5 pièces 107 m²
449 000 € Pro 4 196 €/m²
Vente T5 neuf Pomponne (77) 5 pièces 107 m²
à 6 km de Chelles
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Appartement 5 pièces 106 m²
451 700 € Pro 4 261 €/m²
Vente T5 neuf Pomponne (77) 5 pièces 106 m²
à 6 km de Chelles
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Appartement 5 pièces 107 m²
483 400 € Pro 4 518 €/m²
Vente T5 neuf Pomponne (77) 5 pièces 107 m²
à 6 km de Chelles
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Appartement 5 pièces 104 m²
472 000 € Pro 4 538 €/m²
Vente T5 neuf Noisy-le-Grand (93) 5 pièces 104 m²
à 6 km de Chelles
Luxury Estate
Luxury Estate
Appartement 5 pièces 103 m²
447 000 € Pro 4 340 €/m²
Vente T5 neuf Noisy-le-Grand (93) 5 pièces 103 m²
à 6 km de Chelles
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Appartement 5 pièces 89 m²
443 000 € Pro 4 978 €/m²
Vente T5 neuf Noisy-le-Grand (93) 5 pièces 89 m²
à 6 km de Chelles
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Appartement 5 pièces 101 m²
523 758 € Pro 5 186 €/m²
Vente T5 neuf Noisy-le-Grand (93) 5 pièces 101 m²
à 6 km de Chelles
SeLoger
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Appartement 5 pièces 108 m²
555 607 € Pro 5 145 €/m²
Vente T5 neuf Noisy-le-Grand (93) 5 pièces 108 m²
à 6 km de Chelles
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Appartement 5 pièces 109 m²
560 156 € Pro 5 139 €/m²
Vente T5 neuf Noisy-le-Grand (93) 5 pièces 109 m²
à 6 km de Chelles
SeLoger
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Appartement 5 pièces 103 m²
485 000 € Pro 4 709 €/m²
Vente T5 neuf Noisy-le-Grand (93) 5 pièces 103 m²
à 6 km de Chelles
SeLoger
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Appartement 5 pièces 105 m²
559 000 € Pro 5 324 €/m²
Vente T5 neuf Noisy-le-Grand (93) 5 pièces 105 m²
à 6 km de Chelles
SeLoger
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Appartement 5 pièces 93 m²
480 000 € Particulier 5 161 €/m²
Vente T5 neuf Noisy-le-Grand (93) 5 pièces 93 m²
à 6 km de Chelles
PAP
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Appartement 5 pièces 104 m²
454 500 € Pro 4 370 €/m²
Vente T5 neuf Noisy-le-Grand (93) 5 pièces 104 m²
à 6 km de Chelles
SeLoger
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Appartement 5 pièces 125 m²
580 000 € Pro 4 640 €/m²
Vente T5 neuf Noisy-le-Grand (93) 5 pièces 125 m²
à 6 km de Chelles
Properstar
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T5 - Lognes
421 000 € Pro 4 340 €/m²
Vente T5 neuf Lognes (77) 5 pièces 97 m²
à 7 km de Chelles
LeSiteImmo
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Appartement 5 pièces 93 m²
465 000 € Pro 5 000 €/m²
Vente T5 neuf Lognes (77) 5 pièces 93 m²
à 7 km de Chelles
SeLoger
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LOGNES / 5 pièces 97m2 avec terrasse 29m2 + deux parkings in
459 000 € Pro 4 732 €/m²
Vente T5 neuf Lognes (77) 5 pièces 97 m²
à 7 km de Chelles
LeSiteImmo
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Appartement 5 pièces 102 m²
411 753 € Pro 4 037 €/m²
Vente T5 neuf Lognes (77) 5 pièces 102 m²
à 7 km de Chelles
Luxury Estate
Luxury Estate
Appartement 5 pièces 112 m²
480 368 € Pro 4 289 €/m²
Vente T5 neuf Lognes (77) 5 pièces 112 m²
à 7 km de Chelles
Luxury Estate
Luxury Estate
SUPERBE 5 PIECES DERNIER ETAGE AVEC TERRASSE
514 000 € Pro 5 089 €/m²
Vente T5 neuf Villemomble (93) 5 pièces 101 m²
à 7 km de Chelles
bien'ici
bien'ici
T5 - Villemomble
549 000 € Pro 5 131 €/m²
Vente T5 neuf Villemomble (93) 5 pièces 107 m²
à 7 km de Chelles
LeSiteImmo
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Appartement - 5 pièces - LE PETIT RAINCY
499 000 € Pro 5 040 €/m²
Vente T5 neuf Villemomble (93) 5 pièces 99 m²
à 7 km de Chelles
leboncoin
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Appartement 5 pièces 107 m²
549 000 € Pro 5 131 €/m²
Vente T5 neuf Villemomble (93) 5 pièces 107 m²
à 7 km de Chelles
Figaro Immobilier
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Appartement 5 pièces 100 m²
510 000 € Pro 5 100 €/m²
Vente T5 neuf Villemomble (93) 5 pièces 100 m²
à 7 km de Chelles
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Appartement 5 pièces 101 m²
496 500 € Pro 4 916 €/m²
Vente T5 neuf Villemomble (93) 5 pièces 101 m²
à 7 km de Chelles
SeLoger
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Appartement 5 pièces 107 m²
545 000 € Pro 5 093 €/m²
Vente T5 neuf Villemomble (93) 5 pièces 107 m²
à 7 km de Chelles
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Appartement 5 pièces 109 m²
450 000 € Pro 4 128 €/m²
Vente T5 neuf Neuilly-Plaisance (93) 5 pièces 109 m²
à 7 km de Chelles
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Appartement 5 pièces 91 m²
474 999 € Pro 5 220 €/m²
Vente T5 neuf Neuilly-Plaisance (93) 5 pièces 91 m²
à 7 km de Chelles
Figaro Immobilier
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T5 DERNIER ETAGE SUD OUEST 166M2 DE TOIT TERRASSE ROOF TOP PARKING
545 000 € Pro 4 467 €/m²
Vente T5 neuf Neuilly-Plaisance (93) 5 pièces 122 m²
à 7 km de Chelles
bien'ici
bien'ici
Appartement 5 pièces 92 m²
475 000 € Pro 5 163 €/m²
Vente T5 neuf Neuilly-Plaisance (93) 5 pièces 92 m²
à 7 km de Chelles
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Appartement 5 pièces 109 m²
417 000 € Pro 3 826 €/m²
Vente T5 neuf Neuilly-Plaisance (93) 5 pièces 109 m²
à 7 km de Chelles
Luxury Estate
Luxury Estate
Appartement 5 pièces 92 m²
475 000 € Pro 5 163 €/m²
Vente T5 neuf Neuilly-Plaisance (93) 5 pièces 92 m²
à 7 km de Chelles
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Appartement 5 pièces 97 m²
643 000 € Pro 6 629 €/m²
Vente T5 neuf Neuilly-Plaisance (93) 5 pièces 97 m²
à 7 km de Chelles
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Appartement 5 pièces 109 m²
440 000 € Pro 4 037 €/m²
Vente T5 neuf Neuilly-Plaisance (93) 5 pièces 109 m²
à 7 km de Chelles
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Appartement 5 pièces 115 m²
540 000 € Pro 4 696 €/m²
Vente T5 neuf Neuilly-Plaisance (93) 5 pièces 115 m²
à 7 km de Chelles
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RESIDENCE PLAISANCIA Exceptionnel 5 pièces en dernier étage avec terrasse 166 m2
515 412 € Pro 4 295 €/m²
Vente T5 neuf Neuilly-Plaisance (93) 5 pièces 120 m²
à 7 km de Chelles
Properstar
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Appartement 5 pièces 109 m²
490 500 € Pro 4 500 €/m²
Vente T5 neuf Neuilly-Plaisance (93) 5 pièces 109 m²
à 7 km de Chelles
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GRAND 5 PIECES - TERRASSE et PARKING
450 000 € Pro 4 167 €/m²
Vente T5 neuf Neuilly-Plaisance (93) 5 pièces 108 m²
à 7 km de Chelles
Properstar
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Duplex 5 pièces 108 m²
450 000 € Pro 4 167 €/m²
Vente T5 neuf Neuilly-Plaisance (93) 5 pièces 108 m²
à 7 km de Chelles
SeLoger
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Appartement - 5 pièces - CENTRE VILLIERS
360 000 € Pro 4 000 €/m²
Vente T5 neuf Villiers-sur-Marne (94) 5 pièces 90 m²
à 8 km de Chelles
leboncoin
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Appartement 5 pièces 99 m²
472 113 € Pro 4 769 €/m²
Vente T5 neuf Villiers-sur-Marne (94) 5 pièces 99 m²
à 8 km de Chelles
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Maison - 5 pièces - CENTRE VILLIERS
440 000 € Pro 4 000 €/m²
Vente T5 neuf Villiers-sur-Marne (94) 5 pièces 110 m²
à 8 km de Chelles
leboncoin
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Appartement 5 pièces 97 m²
436 850 € Pro 4 504 €/m²
Vente T5 neuf Villiers-sur-Marne (94) 5 pièces 97 m²
à 8 km de Chelles
SeLoger
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5 PIÈCES de 109m² + PKG(s)
341 564 € Pro 3 134 €/m²
Vente T5 neuf Villiers-sur-Marne (94) 5 pièces 109 m²
à 8 km de Chelles
ParuVendu
ParuVendu
Appartement 5 pièces 108 m²
337 000 € Pro 3 120 €/m²
Vente T5 neuf Villiers-sur-Marne (94) 5 pièces 108 m²
à 8 km de Chelles
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T5 - Bry-sur-Marne
830 000 € Pro 5 188 €/m²
Vente T5 neuf Bry-sur-Marne (94) 5 pièces 160 m²
à 8 km de Chelles
LeSiteImmo
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Appartement 5 pièces 99 m²
429 150 € Pro 4 335 €/m²
Vente T5 neuf Bry-sur-Marne (94) 5 pièces 99 m²
à 8 km de Chelles
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409 000 € Pro 4 050 €/m²
Vente T5 neuf Lagny-sur-Marne (77) 5 pièces 101 m²
à 8 km de Chelles
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Appartement 5 pièces 113 m²
431 000 € Pro 3 814 €/m²
Vente T5 neuf Rosny-sous-Bois (93) 5 pièces 113 m²
à 8 km de Chelles
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Appartement 5 pièces 113 m²
490 609 € Pro 4 342 €/m²
Vente T5 neuf Rosny-sous-Bois (93) 5 pièces 113 m²
à 8 km de Chelles
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Appartement 5 pièces 86 m²
351 066 € Pro 4 082 €/m²
Vente T5 neuf Rosny-sous-Bois (93) 5 pièces 86 m²
à 8 km de Chelles
leboncoin
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Appartement 5 pièces 86 m²
351 066 € Pro 4 082 €/m²
Vente T5 neuf Rosny-sous-Bois (93) 5 pièces 86 m²
à 8 km de Chelles
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Appartement 5 pièces 104 m²
705 000 € Pro 6 779 €/m²
Vente T5 neuf Le Perreux-sur-Marne (94) 5 pièces 104 m²
à 8 km de Chelles
leboncoin
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939 000 € Pro 7 223 €/m²
Vente T5 neuf Le Perreux-sur-Marne (94) 5 pièces 130 m²
à 8 km de Chelles
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Appartement 5 pièces 90 m²
565 000 € Pro 6 278 €/m²
Vente T5 neuf Le Perreux-sur-Marne (94) 5 pièces 90 m²
à 8 km de Chelles
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Appartement 5 pièces 86 m²
595 000 € Pro 6 919 €/m²
Vente T5 neuf Le Perreux-sur-Marne (94) 5 pièces 86 m²
à 8 km de Chelles
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Appartement 5 pièces 114 m²
890 000 € Pro 7 807 €/m²
Vente T5 neuf Le Perreux-sur-Marne (94) 5 pièces 114 m²
à 8 km de Chelles
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Appartement 5 pièces 87 m²
562 500 € Pro 6 466 €/m²
Vente T5 neuf Le Perreux-sur-Marne (94) 5 pièces 87 m²
à 8 km de Chelles
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Appartement 4 pièces 88 m²
649 000 € Pro 7 375 €/m²
Vente T5 neuf Le Perreux-sur-Marne (94) 4 pièces 88 m²
à 8 km de Chelles
Figaro Immobilier
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Appartement 5 pièces 105 m²
395 000 € Pro 3 762 €/m²
Vente T5 neuf Bondy (93) 5 pièces 105 m²
à 9 km de Chelles
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Appartement 5 pièces 100 m²
375 000 € Pro 3 750 €/m²
Vente T5 neuf Bondy (93) 5 pièces 100 m²
à 9 km de Chelles
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Appartement - 5 pièces - EAU CANAL
358 000 € Pro 3 653 €/m²
Vente T5 neuf Bondy (93) 5 pièces 98 m²
à 9 km de Chelles
leboncoin
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Appartement 5 pièces 94 m²
348 543 € Pro 3 708 €/m²
Vente T5 neuf Bondy (93) 5 pièces 94 m²
à 9 km de Chelles
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Appartement 5 pièces 116 m²
378 000 € Pro 3 259 €/m²
Vente T5 neuf Villepinte (93) 5 pièces 116 m²
à 9 km de Chelles
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Appartement 5 pièces 116 m²
377 163 € Pro 3 251 €/m²
Vente T5 neuf Villepinte (93) 5 pièces 116 m²
à 9 km de Chelles
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Appartement 5 pièces 116 m²
370 000 € Pro 3 190 €/m²
Vente T5 neuf Villepinte (93) 5 pièces 116 m²
à 9 km de Chelles
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Appartement 5 pièces 120 m²
355 000 € Pro 2 958 €/m²
Vente T5 neuf Villepinte (93) 5 pièces 120 m²
à 9 km de Chelles
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Duplex 5 pièces 108 m²
479 000 € Pro 4 435 €/m²
Vente T5 neuf Champigny-sur-Marne (94) 5 pièces 108 m²
à 10 km de Chelles
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Cadre de vie

Vivre à Chelles

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 54 620 habitants (2023)
Établissements 55 écoles, collèges, lycées
Santé 743 professionnels recensés
Transports 3 gares à moins de 5 km
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 1 316 équipements BPE

Éducation à Chelles

Chelles compte 55 établissements scolaires recensés par le ministère de l'Éducation Nationale :15 écoles maternelles, 19 écoles élémentaires.

Santé à Chelles

Source assurance maladie :207 médecins généralistes, 519 dentistes, 17 sage-femmes.

Transports à Chelles

3 gares SNCF à moins de 5 km du centre :Chelles-Gournay, Vaires-Torcy, Le Chénay-Gagny.

Sécurité à Chelles

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Vols sans violence contre des personnes 399 (7,3 ‰)
  • Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 348 (6,4 ‰)
  • Destructions et dégradations volontaires 335 (6,1 ‰)
  • Violences physiques hors cadre familial 208 (3,8 ‰)
  • Violences physiques intrafamiliales 190 (3,5 ‰)

Commerces & vie pratique à Chelles

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :214 commerces, 1 017 services aux particuliers, 67 équipements sport, loisirs ou culture, 18 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

FAQ - Immobilier neuf Vente T5 neuf Chelles

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Chelles pour un acheteur ou locataire potentiel ?

Chelles est une commune de Seine-et-Marne située à proximité de Paris, ce qui en fait un lieu attractif pour ceux qui souhaitent vivre près de la capitale tout en bénéficiant d'un cadre plus calme. Avec une population de 45 371 habitants, Chelles offre un environnement urbain dynamique avec un bon équilibre entre espaces verts et commodités urbaines. Sa proximité avec les grands axes et les transports en commun facilite l'accès aux autres villes de l'Île-de-France, ce qui est un atout pour les actifs travaillant à Paris ou dans ses environs.

Comment se porte le marché immobilier local à Chelles ?

Le marché immobilier à Chelles est dynamique, avec une demande constante pour les appartements et les maisons. La ville attire principalement des familles et des jeunes actifs cherchant à acheter ou louer près de Paris tout en profitant d'un cadre de vie plus paisible. Les prix de l'immobilier restent compétitifs par rapport à la capitale, bien que certaines zones, comme le centre-ville, voient une légère hausse des prix en raison de leur attractivité. Les opportunités sont variées avec des biens allant du studio aux grandes maisons familiales.

Quels services et commodités sont disponibles à Chelles pour les résidents ?

Chelles propose une large gamme de services et commodités pour ses résidents. La ville est bien desservie par les transports en commun, notamment avec la gare de Chelles-Gournay qui offre des liaisons vers Paris. En termes de commerces, le centre-ville et ses environs comptent de nombreux magasins, marchés et restaurants. Les familles apprécient la présence de plusieurs établissements scolaires, allant de la maternelle au lycée. Les infrastructures de santé sont également bien représentées avec des médecins généralistes et des spécialistes.

Quels sont les quartiers résidentiels les plus prisés de Chelles ?

Chelles dispose de plusieurs quartiers résidentiels qui répondent à des besoins variés. Le Centre-ville est apprécié pour sa proximité avec les commerces et services, tandis que le quartier de Mont-Chalâts attire par son ambiance résidentielle et ses espaces verts. Le secteur de Chantereine est également recherché pour ses écoles et ses infrastructures sportives. Chaque quartier présente ses particularités, mais tous offrent un cadre de vie agréable avec un accès facilité aux commodités de la ville.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un T5 neuf ?

Un T5 neuf est un logement comportant cinq pièces principales, généralement quatre chambres et un séjour. Les biens neufs offrent souvent des prestations modernes comme une isolation thermique et acoustique performante, des équipements récents, et parfois des espaces extérieurs comme un balcon ou une terrasse. Ils respectent les normes de construction actuelles, notamment énergétiques. Ce type de bien est idéal pour les familles nombreuses ou ceux qui recherchent de l'espace pour aménager un bureau à domicile.

Quels sont les avantages et inconvénients d'un T5 neuf ?

Les avantages d'un T5 neuf incluent la modernité des installations, la conformité aux normes énergétiques et une garantie décennale qui couvre les malfaçons. De plus, les frais d'entretien sont souvent réduits. En revanche, les inconvénients peuvent inclure un prix d'achat plus élevé par rapport à l'ancien et une localisation parfois excentrée des centres-villes. L'offre peut aussi être limitée dans certaines régions, ce qui restreint les choix possibles.

Quels points doit-on vérifier avant d'acheter ou de louer un T5 neuf ?

Avant d'acheter ou de louer un T5 neuf, il est important de vérifier la qualité des finitions, la réputation du promoteur et la conformité aux normes de construction. Assurez-vous que les documents de garantie sont en règle et examinez les charges de copropriété qui peuvent s'appliquer. L'environnement et les accès aux commodités comme les écoles et les transports publics doivent également être pris en compte pour évaluer la qualité de vie future.

Quels critères de choix sont importants pour un T5 neuf ?

Lors du choix d'un T5 neuf, la localisation est primordiale, en fonction de la proximité des services et des écoles. La qualité de la construction et des matériaux utilisés est également essentielle. Pensez à l'orientation du bien pour bénéficier d'une bonne luminosité. Considérez les espaces extérieurs disponibles et les options de stationnement. Enfin, vérifiez le plan d'urbanisme local pour anticiper d'éventuels projets de construction qui pourraient affecter votre cadre de vie.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.