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Tous les T1 neufs à vendre à Chelles (77)

Appartement 1 pièce 35 m²
149 000 € Pro 4 257 €/m²
Vente T1 neuf Chelles (77) 1 pièces 35 m²
leboncoin
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Appartement 1 pièce 28 m²
149 000 € Pro 5 321 €/m²
Vente T1 neuf Montfermeil (93) 1 pièces 28 m²
à 3 km de Chelles
SeLoger
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Appartement 1 pièce 35 m²
154 900 € Pro 4 426 €/m²
Vente T1 neuf Montfermeil (93) 1 pièces 35 m²
à 3 km de Chelles
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DOMAINE ANGELIS
192 900 € Pro 5 845 €/m²
Vente T1 neuf Montfermeil (93) 1 pièces 33 m²
à 3 km de Chelles
LeSiteImmo
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DOMAINE ANGELIS
243 900 € Pro 7 391 €/m²
Vente T1 neuf Montfermeil (93) 1 pièces 33 m²
à 3 km de Chelles
LeSiteImmo
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DOMAINE ANGELIS
314 900 € Pro 9 542 €/m²
Vente T1 neuf Montfermeil (93) 1 pièces 33 m²
à 3 km de Chelles
LeSiteImmo
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Appartement 1 pièce 34 m²
209 000 € Pro 6 147 €/m²
Vente T1 neuf Gagny (93) 1 pièces 34 m²
à 4 km de Chelles
SeLoger
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T1 DE 36M2
2 111 000 € Pro 58 639 €/m²
Vente T1 neuf Gagny (93) 1 pièces 36 m²
à 4 km de Chelles
ParuVendu
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T1 DE 37M2
200 000 € Pro 5 405 €/m²
Vente T1 neuf Gagny (93) 1 pièces 37 m²
à 4 km de Chelles
ParuVendu
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T1 DE 36M2
207 000 € Pro 5 750 €/m²
Vente T1 neuf Gagny (93) 1 pièces 36 m²
à 4 km de Chelles
ParuVendu
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Appartement - 1 pièce - IKIGAÏ
199 000 € Pro 5 686 €/m²
Vente T1 neuf Neuilly-sur-Marne (93) 1 pièces 35 m²
à 5 km de Chelles
leboncoin
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Appartement 1 pièce 35 m²
174 000 € Pro 4 971 €/m²
Vente T1 neuf Livry-Gargan (93) 1 pièces 35 m²
à 6 km de Chelles
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Appartement 1 pièce 33 m²
174 000 € Pro 5 273 €/m²
Vente T1 neuf Livry-Gargan (93) 1 pièces 33 m²
à 6 km de Chelles
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Appartement neuf T1 1 pièce(s) à Noisy-le-Grand
198 600 € Pro 8 635 €/m²
Vente T1 neuf Noisy-le-Grand (93) 1 pièces 23 m²
à 6 km de Chelles
bien'ici
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Appartement 1 pièce 33 m²
207 900 € Pro 6 300 €/m²
Vente T1 neuf Noisy-le-Grand (93) 1 pièces 33 m²
à 6 km de Chelles
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Appartement 1 pièce 32 m²
207 900 € Pro 6 497 €/m²
Vente T1 neuf Noisy-le-Grand (93) 1 pièces 32 m²
à 6 km de Chelles
ParuVendu
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Appartement 1 pièce 27 m²
201 000 € Pro 7 444 €/m²
Vente T1 neuf Noisy-le-Grand (93) 1 pièces 27 m²
à 6 km de Chelles
SeLoger
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Appartement 1 pièce 27 m²
207 000 € Pro 7 667 €/m²
Vente T1 neuf Noisy-le-Grand (93) 1 pièces 27 m²
à 6 km de Chelles
SeLoger
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Appartement 1 pièce 34 m²
209 000 € Pro 6 147 €/m²
Vente T1 neuf Noisy-le-Grand (93) 1 pièces 34 m²
à 6 km de Chelles
SeLoger
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Appartement 1 pièce 31 m²
189 000 € Pro 6 097 €/m²
Vente T1 neuf Lognes (77) 1 pièces 31 m²
à 7 km de Chelles
SeLoger
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1 PIÈCES de 31.07m² + BALCON - LOGNES
179 000 € Pro 5 774 €/m²
Vente T1 neuf Lognes (77) 1 pièces 31 m²
à 7 km de Chelles
ParuVendu
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Appartement 1 pièce 32 m²
211 000 € Pro 6 594 €/m²
Vente T1 neuf Villiers-sur-Marne (94) 1 pièces 32 m²
à 8 km de Chelles
SeLoger
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Appartement 1 pièce 32 m²
181 220 € Pro 5 663 €/m²
Vente T1 neuf Villiers-sur-Marne (94) 1 pièces 32 m²
à 8 km de Chelles
SeLoger
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Appartement 1 pièce 29 m²
205 000 € Pro 7 069 €/m²
Vente T1 neuf Villiers-sur-Marne (94) 1 pièces 29 m²
à 8 km de Chelles
SeLoger
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Appartement 1 pièce 28 m²
170 000 € Pro 6 071 €/m²
Vente T1 neuf Villiers-sur-Marne (94) 1 pièces 28 m²
à 8 km de Chelles
Properstar
Properstar
Appartement 1 pièce 36 m²
194 000 € Pro 5 389 €/m²
Vente T1 neuf Rosny-sous-Bois (93) 1 pièces 36 m²
à 8 km de Chelles
SeLoger
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Appartement 1 pièce 23 m²
155 000 € Pro 6 739 €/m²
Vente T1 neuf Champigny-sur-Marne (94) 1 pièces 23 m²
à 10 km de Chelles
SeLoger
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Appartement 1 pièce 25 m²
125 000 € Pro 5 000 €/m²
Vente T1 neuf Aulnay-sous-Bois (93) 1 pièces 25 m²
à 10 km de Chelles
SeLoger
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Appartement 1 pièce 29 m²
139 000 € Pro 4 793 €/m²
Vente T1 neuf Aulnay-sous-Bois (93) 1 pièces 29 m²
à 10 km de Chelles
SeLoger
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Appartement 1 pièce 36 m²
183 000 € Pro 5 083 €/m²
Vente T1 neuf Aulnay-sous-Bois (93) 1 pièces 36 m²
à 10 km de Chelles
SeLoger
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Appartement 1 pièce 19 m²
155 616 € Pro 8 190 €/m²
Vente T1 neuf Fontenay-sous-Bois (94) 1 pièces 19 m²
à 10 km de Chelles
SeLoger
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184 000 € Pro 5 257 €/m²
Vente T1 neuf Bussy-Saint-Georges (77) 1 pièces 35 m²
à 10 km de Chelles
SeLoger
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T1 DE 30M2
189 000 € Pro 6 300 €/m²
Vente T1 neuf Bussy-Saint-Georges (77) 1 pièces 30 m²
à 10 km de Chelles
ParuVendu
ParuVendu
T1 DE 34M2
195 000 € Pro 5 735 €/m²
Vente T1 neuf Bussy-Saint-Georges (77) 1 pièces 34 m²
à 10 km de Chelles
ParuVendu
ParuVendu
Rare-Nogent-Sur-Marne-Programme Ancien Rehabilité Eligible Au Deficit Foncier-T1 Terrasse Face Parc-
354 500 € Pro 11 435 €/m²
Vente T1 neuf Nogent-sur-Marne (94) 1 pièces 31 m²
à 10 km de Chelles
Green Acres
Green Acres
Rare 38m2 T1-Terrasse -Nogent-sur Marne- Programme Déficit Foncier
354 000 € Pro 11 419 €/m²
Vente T1 neuf Nogent-sur-Marne (94) 1 pièces 31 m²
à 10 km de Chelles
Gens de confiance
Gens de confiance
À VENDRE - F1 neuf RT 2020 - 3ème étage - Vert Galant, Tremblay-en-France (93290)
176 400 € Particulier 6 785 €/m²
Vente T1 neuf Tremblay-en-France (93) 1 pièces 26 m²
à 10 km de Chelles
leboncoin
leboncoin
Appartement 1 pièce 34 m²
185 000 € Pro 5 441 €/m²
Vente T1 neuf Pontault-Combault (77) 1 pièces 34 m²
à 10 km de Chelles
SeLoger
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Appartement 1 pièce 30 m²
188 000 € Pro 6 267 €/m²
Vente T1 neuf Chanteloup-en-Brie (77) 1 pièces 30 m²
à 11 km de Chelles
Capifrance
Capifrance
Appartement 1 pièce 23 m²
202 000 € Pro 8 783 €/m²
Vente T1 neuf Chennevières-sur-Marne (94) 1 pièces 23 m²
à 11 km de Chelles
LeSiteImmo
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T1 neuf 31 m2 avec jardin
170 000 € Particulier 5 484 €/m²
Vente T1 neuf Chennevières-sur-Marne (94) 1 pièces 31 m²
à 11 km de Chelles
leboncoin
leboncoin
T1 neuf 31m2 avec jardin
170 000 € Particulier 5 484 €/m²
Vente T1 neuf Chennevières-sur-Marne (94) 1 pièces 31 m²
à 11 km de Chelles
leboncoin
leboncoin
Appartement 1 pièce 29 m²
183 900 € Pro 6 341 €/m²
Vente T1 neuf Chennevières-sur-Marne (94) 1 pièces 29 m²
à 11 km de Chelles
SeLoger
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Appartement 1 pièce 23 m²
154 000 € Pro 6 696 €/m²
Vente T1 neuf Chennevières-sur-Marne (94) 1 pièces 23 m²
à 11 km de Chelles
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Appartement 1 pièce 23 m²
264 000 € Pro 11 478 €/m²
Vente T1 neuf Chennevières-sur-Marne (94) 1 pièces 23 m²
à 11 km de Chelles
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Appartement 1 pièce 39 m²
343 632 € Pro 8 811 €/m²
Vente T1 neuf Montévrain (77) 1 pièces 39 m²
à 11 km de Chelles
Century21
Century21
Appartement 1 pièce 19 m²
161 629 € Pro 8 507 €/m²
Vente T1 neuf Montévrain (77) 1 pièces 19 m²
à 11 km de Chelles
Century21
Century21
Appartement neuf T1 1 pièce(s) à La Queue-en-Brie
179 500 € Pro 5 983 €/m²
Vente T1 neuf La Queue-en-Brie (94) 1 pièces 30 m²
à 11 km de Chelles
bien'ici
bien'ici
Appartement - 1 pièce - LIVRÉ OU DISPONIBLE RAPIDEMENT
185 000 € Pro 6 167 €/m²
Vente T1 neuf La Queue-en-Brie (94) 1 pièces 30 m²
à 11 km de Chelles
leboncoin
leboncoin
Appartement 1 pièce 19 m²
101 000 € Pro 5 316 €/m²
Vente T1 neuf Bobigny (93) 1 pièces 19 m²
à 12 km de Chelles
SeLoger
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Appartement 1 pièce 33 m²
191 000 € Pro 5 788 €/m²
Vente T1 neuf Romainville (93) 1 pièces 33 m²
à 12 km de Chelles
SeLoger
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Appartement 1 pièce 29 m²
149 000 € Pro 5 138 €/m²
Vente T1 neuf Le Blanc-Mesnil (93) 1 pièces 29 m²
à 12 km de Chelles
SeLoger
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Appartement - 1 pièce - LE 25 LONDRES
165 400 € Pro 6 616 €/m²
Vente T1 neuf Le Blanc-Mesnil (93) 1 pièces 25 m²
à 12 km de Chelles
leboncoin
leboncoin
Appartement 1 pièce 35 m²
175 000 € Pro 5 000 €/m²
Vente T1 neuf Le Blanc-Mesnil (93) 1 pièces 35 m²
à 12 km de Chelles
SeLoger
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Appartement 1 pièce 36 m²
167 000 € Pro 4 639 €/m²
Vente T1 neuf Drancy (93) 1 pièces 36 m²
à 12 km de Chelles
SeLoger
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Appartement neuf T1 1 pièce(s) à Drancy
214 600 € Pro 4 566 €/m²
Vente T1 neuf Drancy (93) 1 pièces 47 m²
à 12 km de Chelles
bien'ici
bien'ici
Appartement 1 pièce 35 m²
166 000 € Pro 4 743 €/m²
Vente T1 neuf Drancy (93) 1 pièces 35 m²
à 12 km de Chelles
SeLoger
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Appartement 1 pièce 33 m²
156 000 € Pro 4 727 €/m²
Vente T1 neuf Drancy (93) 1 pièces 33 m²
à 12 km de Chelles
SeLoger
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T3 de 59m2
299 147 € Pro 5 070 €/m²
Vente T1 neuf Drancy (93) 3 pièces 59 m²
à 12 km de Chelles
ParuVendu
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T3 de 59m2
303 697 € Pro 5 147 €/m²
Vente T1 neuf Drancy (93) 3 pièces 59 m²
à 12 km de Chelles
ParuVendu
ParuVendu
T3 de 58m2
330 995 € Pro 5 707 €/m²
Vente T1 neuf Drancy (93) 3 pièces 58 m²
à 12 km de Chelles
ParuVendu
ParuVendu
T1 de 44m2
238 863 € Pro 5 429 €/m²
Vente T1 neuf Drancy (93) 1 pièces 44 m²
à 12 km de Chelles
ParuVendu
ParuVendu
T1 de 44m2
210 000 € Pro 4 773 €/m²
Vente T1 neuf Drancy (93) 1 pièces 44 m²
à 12 km de Chelles
ParuVendu
ParuVendu
Appartement 1 pièce 44 m²
249 000 € Pro 5 659 €/m²
Vente T1 neuf Noiseau (94) 1 pièces 44 m²
à 13 km de Chelles
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
186 000 € Pro 6 414 €/m²
Vente T1 neuf Bagnolet (93) 1 pièces 29 m²
à 13 km de Chelles
SeLoger
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Appartement 1 pièce 41 m²
229 000 € Pro 5 585 €/m²
Vente T1 neuf Sucy-en-Brie (94) 1 pièces 41 m²
à 14 km de Chelles
SeLoger
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Appartement 1 pièce 33 m²
168 000 € Pro 5 091 €/m²
Vente T1 neuf Sucy-en-Brie (94) 1 pièces 33 m²
à 14 km de Chelles
SeLoger
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Superbe T1-bis neuf de 39.4m² dans Paris 20e, proc
440 000 € Pro 11 282 €/m²
Vente T1 neuf Paris (75) 2 pièces 39 m²
à 15 km de Chelles
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Appartement - 1 pièce - Le Clos du Centre
163 000 € Pro 7 762 €/m²
Vente T1 neuf Gonesse (95) 1 pièces 21 m²
à 15 km de Chelles
leboncoin
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Appartement - 2 pièces - Élégance
195 000 € Pro 5 132 €/m²
Vente T1 neuf Gonesse (95) 2 pièces 38 m²
à 15 km de Chelles
leboncoin
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Appartement - 1 pièce - Élégance
153 000 € Pro 6 375 €/m²
Vente T1 neuf Gonesse (95) 1 pièces 24 m²
à 15 km de Chelles
leboncoin
leboncoin
Appartement 1 pièce 20 m²
198 300 € Pro 9 915 €/m²
Vente T1 neuf Gonesse (95) 1 pièces 20 m²
à 15 km de Chelles
LeSiteImmo
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Appartement 1 pièce 27 m²
204 000 € Pro 7 556 €/m²
Vente T1 neuf Maisons-Alfort (94) 1 pièces 27 m²
à 15 km de Chelles
SeLoger
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Appartement - 1 pièce - Villa Charleston
219 000 € Pro 8 423 €/m²
Vente T1 neuf Maisons-Alfort (94) 1 pièces 26 m²
à 15 km de Chelles
leboncoin
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Appartement 1 pièce 27 m²
215 000 € Pro 7 963 €/m²
Vente T1 neuf Maisons-Alfort (94) 1 pièces 27 m²
à 15 km de Chelles
SeLoger
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Appartement 1 pièce 30 m²
142 000 € Pro 4 733 €/m²
Vente T1 neuf La Courneuve (93) 1 pièces 30 m²
à 16 km de Chelles
SeLoger
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Appartement 1 pièce 30 m²
145 000 € Pro 4 833 €/m²
Vente T1 neuf La Courneuve (93) 1 pièces 30 m²
à 16 km de Chelles
SeLoger
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T1 de 30m2
178 100 € Pro 5 937 €/m²
Vente T1 neuf La Courneuve (93) 1 pièces 30 m²
à 16 km de Chelles
ParuVendu
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Appartement 1 pièce 31 m²
199 000 € Pro 6 419 €/m²
Vente T1 neuf Aubervilliers (93) 1 pièces 31 m²
à 16 km de Chelles
Figaro Immobilier
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199 000 € Pro 6 419 €/m²
Vente T1 neuf Aubervilliers (93) 1 pièces 31 m²
à 16 km de Chelles
Figaro Immobilier
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Les Terrasses Claudel — appartements neufs du T1 au T4, Aubervilliers
193 417 € Pro 6 670 €/m²
Vente T1 neuf Aubervilliers (93) 1 pièces 29 m²
à 16 km de Chelles
Gens de confiance
Gens de confiance
Appartement 1 pièce 32 m²
169 000 € Pro 5 281 €/m²
Vente T1 neuf Aubervilliers (93) 1 pièces 32 m²
à 16 km de Chelles
SeLoger
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Appartement 1 pièce 30 m²
139 000 € Pro 4 633 €/m²
Vente T1 neuf Aubervilliers (93) 1 pièces 30 m²
à 16 km de Chelles
SeLoger
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Appartement 1 pièce 30 m²
129 000 € Pro 4 300 €/m²
Vente T1 neuf Aubervilliers (93) 1 pièces 30 m²
à 16 km de Chelles
SeLoger
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Appartement 1 pièce 43 m²
238 000 € Pro 5 535 €/m²
Vente T1 neuf Aubervilliers (93) 1 pièces 43 m²
à 16 km de Chelles
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T1 de 28m2
182 900 € Pro 6 532 €/m²
Vente T1 neuf Aubervilliers (93) 1 pièces 28 m²
à 16 km de Chelles
ParuVendu
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LE LUMEN
259 900 € Pro 4 560 €/m²
Vente T1 neuf Aubervilliers (93) 3 pièces 57 m²
à 16 km de Chelles
LeSiteImmo
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Appartement 1 pièce 29 m²
295 000 € Pro 10 172 €/m²
Vente T1 neuf Paris (75) 1 pièces 29 m²
à 16 km de Chelles
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Appartement 1 pièce 30 m²
329 000 € Pro 10 967 €/m²
Vente T1 neuf Paris (75) 1 pièces 30 m²
à 16 km de Chelles
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Appartement 1 pièce 32 m²
210 000 € Pro 6 563 €/m²
Vente T1 neuf Alfortville (94) 1 pièces 32 m²
à 16 km de Chelles
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Appartement 1 pièce 32 m²
156 000 € Pro 4 875 €/m²
Vente T1 neuf Boissy-Saint-Léger (94) 1 pièces 32 m²
à 17 km de Chelles
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Appartement Limeil Brevannes 1 pièce(s) 30.50 m2
178 000 € Pro 5 742 €/m²
Vente T1 neuf Limeil-Brévannes (94) 1 pièces 31 m²
à 17 km de Chelles
bien'ici
bien'ici
Appartement - 1 pièce - DUO VERDE
135 000 € Pro 4 655 €/m²
Vente T1 neuf Arnouville (95) 1 pièces 29 m²
à 17 km de Chelles
leboncoin
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Appartement 1 pièce 39 m²
230 000 € Pro 5 897 €/m²
Vente T1 neuf Ivry-sur-Seine (94) 1 pièces 39 m²
à 18 km de Chelles
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Appartement 1 pièce 28 m²
492 300 € Pro 17 582 €/m²
Vente T1 neuf Ivry-sur-Seine (94) 1 pièces 28 m²
à 18 km de Chelles
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Appartement 1 pièce 24 m²
202 000 € Pro 8 417 €/m²
Vente T1 neuf Saint-Denis (93) 1 pièces 24 m²
à 18 km de Chelles
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Cadre de vie

Vivre à Chelles

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 54 620 habitants (2023)
Établissements 55 écoles, collèges, lycées
Santé 743 professionnels recensés
Transports 3 gares à moins de 5 km
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 1 316 équipements BPE

Éducation à Chelles

Chelles compte 55 établissements scolaires recensés par le ministère de l'Éducation Nationale :15 écoles maternelles, 19 écoles élémentaires.

Santé à Chelles

Source assurance maladie :207 médecins généralistes, 519 dentistes, 17 sage-femmes.

Transports à Chelles

3 gares SNCF à moins de 5 km du centre :Chelles-Gournay, Vaires-Torcy, Le Chénay-Gagny.

Sécurité à Chelles

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Vols sans violence contre des personnes 399 (7,3 ‰)
  • Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 348 (6,4 ‰)
  • Destructions et dégradations volontaires 335 (6,1 ‰)
  • Violences physiques hors cadre familial 208 (3,8 ‰)
  • Violences physiques intrafamiliales 190 (3,5 ‰)

Commerces & vie pratique à Chelles

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :214 commerces, 1 017 services aux particuliers, 67 équipements sport, loisirs ou culture, 18 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

FAQ - Immobilier neuf Vente T1 neuf Chelles

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Chelles pour un acheteur ou locataire potentiel ?

Chelles est une commune de Seine-et-Marne située à proximité de Paris, ce qui en fait un lieu attractif pour ceux qui souhaitent vivre près de la capitale tout en bénéficiant d'un cadre plus calme. Avec une population de 45 371 habitants, Chelles offre un environnement urbain dynamique avec un bon équilibre entre espaces verts et commodités urbaines. Sa proximité avec les grands axes et les transports en commun facilite l'accès aux autres villes de l'Île-de-France, ce qui est un atout pour les actifs travaillant à Paris ou dans ses environs.

Comment se porte le marché immobilier local à Chelles ?

Le marché immobilier à Chelles est dynamique, avec une demande constante pour les appartements et les maisons. La ville attire principalement des familles et des jeunes actifs cherchant à acheter ou louer près de Paris tout en profitant d'un cadre de vie plus paisible. Les prix de l'immobilier restent compétitifs par rapport à la capitale, bien que certaines zones, comme le centre-ville, voient une légère hausse des prix en raison de leur attractivité. Les opportunités sont variées avec des biens allant du studio aux grandes maisons familiales.

Quels services et commodités sont disponibles à Chelles pour les résidents ?

Chelles propose une large gamme de services et commodités pour ses résidents. La ville est bien desservie par les transports en commun, notamment avec la gare de Chelles-Gournay qui offre des liaisons vers Paris. En termes de commerces, le centre-ville et ses environs comptent de nombreux magasins, marchés et restaurants. Les familles apprécient la présence de plusieurs établissements scolaires, allant de la maternelle au lycée. Les infrastructures de santé sont également bien représentées avec des médecins généralistes et des spécialistes.

Quels sont les quartiers résidentiels les plus prisés de Chelles ?

Chelles dispose de plusieurs quartiers résidentiels qui répondent à des besoins variés. Le Centre-ville est apprécié pour sa proximité avec les commerces et services, tandis que le quartier de Mont-Chalâts attire par son ambiance résidentielle et ses espaces verts. Le secteur de Chantereine est également recherché pour ses écoles et ses infrastructures sportives. Chaque quartier présente ses particularités, mais tous offrent un cadre de vie agréable avec un accès facilité aux commodités de la ville.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un T1 neuf ?

Un T1 neuf est un appartement d'une seule pièce principale qui intègre généralement un espace nuit, un coin cuisine, et une salle de bain séparée. Étant neuf, il bénéficie des dernières normes en matière de construction, d'isolation thermique et acoustique. Les matériaux utilisés sont modernes et souvent de bonne qualité. Ce type de bien est souvent situé dans des résidences récentes qui proposent parfois des services annexes comme une laverie, un local à vélos ou un espace de rangement commun.

Quels sont les avantages et inconvénients d'un T1 neuf ?

L'un des principaux avantages d'un T1 neuf est qu'il nécessite peu de travaux ou de rénovations, ce qui assure une tranquillité d'esprit pendant plusieurs années. De plus, les normes récentes garantissent une bonne performance énergétique, ce qui peut réduire les charges. Cependant, le prix d'achat ou de location peut être plus élevé comparé à un bien similaire ancien. Aussi, l'espace limité peut ne pas convenir à ceux qui ont besoin de plus de place ou qui prévoient d'agrandir leur famille.

Quels points vérifier avant d'acheter ou de louer un T1 neuf ?

Avant d'acheter ou de louer un T1 neuf, il est important de vérifier la qualité des matériaux de construction et des finitions. Assurez-vous que le bien respecte bien les normes énergétiques et acoustiques. Examinez également les charges de copropriété et les services inclus dans la résidence. Il peut être utile de se renseigner sur le quartier pour s'assurer qu'il offre les commodités nécessaires, comme les transports en commun, les commerces et les espaces verts.

Quels critères de choix sont importants pour un T1 neuf ?

Lors du choix d'un T1 neuf, l'emplacement est un critère crucial. Assurez-vous qu'il est bien desservi par les transports en commun et proche des commodités comme les magasins, les restaurants et les services de santé. La surface habitable et la disposition de l'espace sont également importantes pour votre confort. Vérifiez si le bien dispose d'un espace extérieur tel qu'un balcon ou une terrasse. Enfin, considérez les coûts annexes comme les charges de copropriété et les frais d'entretien qui peuvent varier d'une résidence à l'autre.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.