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Tous les T3 neufs à vendre à Dole (39) Page 3

Appartement à vendre de 3 pièces de 63.35 m²
313 000 € Pro 4 968 €/m²
Vente T3 neuf Pontarlier (25) 3 pièces 63 m²
à 69 km de Dole
Guy Hoquet
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Appartement à vendre de 3 pièces de 63.35 m²
306 000 € Pro 4 857 €/m²
Vente T3 neuf Pontarlier (25) 3 pièces 63 m²
à 69 km de Dole
Guy Hoquet
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Appartement à vendre de 3 pièces de 64.61 m²
321 000 € Pro 4 938 €/m²
Vente T3 neuf Pontarlier (25) 3 pièces 65 m²
à 69 km de Dole
Guy Hoquet
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Appartement à vendre de 3 pièces de 72.23 m²
353 000 € Pro 4 903 €/m²
Vente T3 neuf Pontarlier (25) 3 pièces 72 m²
à 69 km de Dole
Guy Hoquet
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Appartement 3 pièces 59 m²
278 000 € Pro 4 712 €/m²
Vente T3 neuf Pontarlier (25) 3 pièces 59 m²
à 69 km de Dole
Century21
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Appartement - 3 pièces - LES JARDINS D'OXALIS
279 000 € Pro 4 650 €/m²
Vente T3 neuf Pontarlier (25) 3 pièces 60 m²
à 69 km de Dole
leboncoin
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Appartement 3 pièces 58 m²
264 000 € Pro 4 552 €/m²
Vente T3 neuf Pontarlier (25) 3 pièces 58 m²
à 69 km de Dole
Century21
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Appartement 3 pièces 57 m²
255 000 € Pro 4 474 €/m²
Vente T3 neuf Pontarlier (25) 3 pièces 57 m²
à 69 km de Dole
Century21
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Appartement Pontarlier 3 pièce(s) 58m²
275 000 € Pro 4 741 €/m²
Vente T3 neuf Pontarlier (25) 3 pièces 58 m²
à 69 km de Dole
bien'ici
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Appartement 3 pièces 69 m²
350 000 € Pro 5 072 €/m²
Vente T3 neuf Pontarlier (25) 3 pièces 69 m²
à 69 km de Dole
leboncoin
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Appartement 3 pièces 76 m²
307 650 € Pro 4 048 €/m²
Vente T3 neuf La Chaux (25) 3 pièces 76 m²
à 70 km de Dole
leboncoin
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Appartement 3 pièces 63 m²
275 000 € Particulier 4 365 €/m²
Vente T3 neuf La Cluse-et-Mijoux (25) 3 pièces 63 m²
à 72 km de Dole
SeLoger
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Le clos de jules appartement t3 programme neuf longeville mont d'or
376 000 € Pro 4 947 €/m²
Vente T3 neuf Longevilles-Mont-d'Or (25) 3 pièces 76 m²
à 72 km de Dole
Etre Proprio
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Appartement 3 pièces 70 m²
79 000 € Pro 1 129 €/m²
Vente T3 neuf Hauts de Bienne (39) 3 pièces 70 m²
à 73 km de Dole
leboncoin
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Appartement 3 pièces 76 m²
330 000 € Pro 4 342 €/m²
Vente T3 neuf Les Hôpitaux-Vieux (25) 3 pièces 76 m²
à 75 km de Dole
SeLoger
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Appartement - 3 pièces - LE DOMAINE FRONTALIER
324 000 € Pro 4 500 €/m²
Vente T3 neuf Les Hôpitaux-Vieux (25) 3 pièces 72 m²
à 75 km de Dole
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Appartement 3 pièces 84 m²
364 000 € Pro 4 333 €/m²
Vente T3 neuf Jougne (25) 3 pièces 84 m²
à 78 km de Dole
Century21
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Appartement 3 pièces 73 m²
304 000 € Pro 4 164 €/m²
Vente T3 neuf Jougne (25) 3 pièces 73 m²
à 78 km de Dole
Century21
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Appartement 3 pièces 69 m²
260 330 € Pro 3 773 €/m²
Vente T3 neuf Vesoul (70) 3 pièces 69 m²
à 79 km de Dole
SeLoger
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Appartement 3 pièces 83 m²
265 000 € Pro 3 193 €/m²
Vente T3 neuf Prémanon (39) 3 pièces 83 m²
à 81 km de Dole
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Appartement 3 pièces 83 m²
265 000 € Pro 3 193 €/m²
Vente T3 neuf Prémanon (39) 3 pièces 83 m²
à 81 km de Dole
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Appartement T3 neuf à personnaliser immédiatement
319 900 € Particulier 4 101 €/m²
Vente T3 neuf Fournets-Luisans (25) 3 pièces 78 m²
à 81 km de Dole
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Appartement 3 pièces 66 m²
350 000 € Pro 5 303 €/m²
Vente T3 neuf Grand'Combe-Châteleu (25) 3 pièces 66 m²
à 82 km de Dole
leboncoin
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Appartement 3 pièces 76 m²
331 000 € Pro 4 355 €/m²
Vente T3 neuf Grand'Combe-Châteleu (25) 3 pièces 76 m²
à 82 km de Dole
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Appartement 3 pièces 76 m²
316 000 € Pro 4 158 €/m²
Vente T3 neuf Grand'Combe-Châteleu (25) 3 pièces 76 m²
à 82 km de Dole
leboncoin
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Programme neuf Grand'Combe-Chateleu T3 de 76 m²
319 000 € Pro 4 197 €/m²
Vente T3 neuf Grand'Combe-Châteleu (25) 3 pièces 76 m²
à 82 km de Dole
Guy Hoquet
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Appartement 3 pièces 64 m²
316 000 € Pro 4 938 €/m²
Vente T3 neuf Morteau (25) 3 pièces 64 m²
à 83 km de Dole
Immobilier Notaires
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Appartement 3 pièces 70 m²
341 800 € Pro 4 883 €/m²
Vente T3 neuf Morteau (25) 3 pièces 70 m²
à 83 km de Dole
SeLoger
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Appartement 3 pièces 57 m²
187 450 € Pro 3 289 €/m²
Vente T3 neuf Montchanin (71) 3 pièces 57 m²
à 86 km de Dole
Century21
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Appartement 3 pièces 57 m²
185 000 € Pro 3 246 €/m²
Vente T3 neuf Montchanin (71) 3 pièces 57 m²
à 86 km de Dole
Etre Proprio
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Appartement - 3 pièces - HONOS
287 000 € Pro 4 042 €/m²
Vente T3 neuf Les Fins (25) 3 pièces 71 m²
à 86 km de Dole
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LAJOUX : T3 de caractère avec terrasse
389 000 € Pro 5 052 €/m²
Vente T3 neuf Lajoux (39) 3 pièces 77 m²
à 87 km de Dole
bien'ici
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Lajoux - T3 avec 1 terrasse de 18 m²
260 000 € Pro 4 407 €/m²
Vente T3 neuf Lajoux (39) 3 pièces 59 m²
à 87 km de Dole
bien'ici
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T3 de 64m2
299 900 € Pro 4 686 €/m²
Vente T3 neuf Mijoux (01) 3 pièces 64 m²
à 89 km de Dole
ParuVendu
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T3 de 63m2
298 900 € Pro 4 744 €/m²
Vente T3 neuf Mijoux (01) 3 pièces 63 m²
à 89 km de Dole
ParuVendu
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Appartement - 3 pièces - GRAND ANGLE
208 299 € Pro 3 530 €/m²
Vente T3 neuf Villers-le-Lac (25) 3 pièces 59 m²
à 91 km de Dole
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Appartement neuf T3 - Résidence Pasteur - Villers-le-Lac
256 000 € Pro 3 710 €/m²
Vente T3 neuf Villers-le-Lac (25) 3 pièces 69 m²
à 91 km de Dole
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Appartement 3 pièces 69 m²
312 000 € Pro 4 522 €/m²
Vente T3 neuf Villers-le-Lac (25) 3 pièces 69 m²
à 91 km de Dole
leboncoin
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Appartement 3 pièces 69 m²
308 000 € Pro 4 464 €/m²
Vente T3 neuf Villers-le-Lac (25) 3 pièces 69 m²
à 91 km de Dole
leboncoin
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Appartement 3 pièces 60 m²
260 000 € Pro 4 333 €/m²
Vente T3 neuf Villers-le-Lac (25) 3 pièces 60 m²
à 91 km de Dole
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Appartement 3 pièces 68 m²
272 000 € Pro 4 000 €/m²
Vente T3 neuf Villers-le-Lac (25) 3 pièces 68 m²
à 91 km de Dole
Arthurimmo
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Appartement - 3 pièces - Origami
182 500 € Pro 2 897 €/m²
Vente T3 neuf Attignat (01) 3 pièces 63 m²
à 91 km de Dole
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Beau T3 avec grand Balcon
350 000 € Pro 5 303 €/m²
Vente T3 neuf Gex (01) 3 pièces 66 m²
à 92 km de Dole
bien'ici
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Gex : 3 pièces
357 000 € Pro 5 100 €/m²
Vente T3 neuf Gex (01) 3 pièces 70 m²
à 92 km de Dole
LeSiteImmo
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Appartement 3 pièces 70 m²
425 390 € Pro 6 077 €/m²
Vente T3 neuf Gex (01) 3 pièces 70 m²
à 92 km de Dole
Immobilier Notaires
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Appartement 3 pièces 70 m²
441 870 € Pro 6 312 €/m²
Vente T3 neuf Gex (01) 3 pièces 70 m²
à 92 km de Dole
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Appartement 3 pièces 65 m²
418 180 € Pro 6 434 €/m²
Vente T3 neuf Gex (01) 3 pièces 65 m²
à 92 km de Dole
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Appartement 3 pièces 70 m²
432 000 € Pro 6 171 €/m²
Vente T3 neuf Gex (01) 3 pièces 70 m²
à 92 km de Dole
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Appartement 3 pièces 65 m²
409 940 € Pro 6 307 €/m²
Vente T3 neuf Gex (01) 3 pièces 65 m²
à 92 km de Dole
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Appartement 3 pièces 70 m²
451 140 € Pro 6 445 €/m²
Vente T3 neuf Gex (01) 3 pièces 70 m²
à 92 km de Dole
leboncoin
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Appartement 3 pièces 65 m²
420 240 € Pro 6 465 €/m²
Vente T3 neuf Gex (01) 3 pièces 65 m²
à 92 km de Dole
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Appartement 3 pièces 71 m²
419 000 € Pro 5 901 €/m²
Vente T3 neuf Gex (01) 3 pièces 71 m²
à 92 km de Dole
Capifrance
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T3 de 62 m2
399 900 € Pro 6 450 €/m²
Vente T3 neuf Gex (01) 3 pièces 62 m²
à 92 km de Dole
ParuVendu
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T3 de 63 m2
398 900 € Pro 6 332 €/m²
Vente T3 neuf Gex (01) 3 pièces 63 m²
à 92 km de Dole
ParuVendu
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T3 de 62 m2
397 900 € Pro 6 418 €/m²
Vente T3 neuf Gex (01) 3 pièces 62 m²
à 92 km de Dole
ParuVendu
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T3 de 64 m2
397 900 € Pro 6 217 €/m²
Vente T3 neuf Gex (01) 3 pièces 64 m²
à 92 km de Dole
ParuVendu
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T3 de 65 m2
400 900 € Pro 6 168 €/m²
Vente T3 neuf Gex (01) 3 pièces 65 m²
à 92 km de Dole
ParuVendu
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Appartement 3 pièces 66 m²
379 000 € Pro 5 742 €/m²
Vente T3 neuf Gex (01) 3 pièces 66 m²
à 92 km de Dole
SeLoger
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Gex : 3 pièces, terrasse, parking
388 000 € Pro 5 879 €/m²
Vente T3 neuf Gex (01) 3 pièces 66 m²
à 92 km de Dole
LeSiteImmo
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Appartement 3 pièces 62 m2 Récent 2025 - Garage Box inclus - Dispo Immédiate
439 000 € Particulier 7 081 €/m²
Vente T3 neuf Divonne-les-Bains (01) 3 pièces 62 m²
à 94 km de Dole
leboncoin
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Appartement 3 pièces 72 m²
539 000 € Pro 7 486 €/m²
Vente T3 neuf Divonne-les-Bains (01) 3 pièces 72 m²
à 94 km de Dole
bien'ici
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T3 en 1er étage 72m2 à Divonne les Bains 01220
539 000 € Pro 7 486 €/m²
Vente T3 neuf Divonne-les-Bains (01) 3 pièces 72 m²
à 94 km de Dole
bien'ici
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Appartement 3 pièces 72 m²
529 000 € Pro 7 347 €/m²
Vente T3 neuf Divonne-les-Bains (01) 3 pièces 72 m²
à 94 km de Dole
SeLoger
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Appartement T3 neuf à Divonne-Les-Bains
545 000 € Pro 7 569 €/m²
Vente T3 neuf Divonne-les-Bains (01) 3 pièces 72 m²
à 94 km de Dole
LeSiteImmo
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3 PIÈCES de 72.5m² + BALCON
549 000 € Pro 7 625 €/m²
Vente T3 neuf Divonne-les-Bains (01) 3 pièces 72 m²
à 94 km de Dole
Belles Demeures
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Appartement neuf prêt à meublé
255 000 € Particulier 2 550 €/m²
Vente T3 neuf Le Russey (25) 3 pièces 100 m²
à 94 km de Dole
leboncoin
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SANCE - F3 de 64.55 m2 avec parking
208 400 € Pro 3 206 €/m²
Vente T3 neuf Sancé (71) 3 pièces 65 m²
à 97 km de Dole
bien'ici
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Appartement 3 pièces avec terrasse
208 400 € Pro 3 206 €/m²
Vente T3 neuf Sancé (71) 3 pièces 65 m²
à 97 km de Dole
Properstar
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Appartement 3 pièces 69 m²
495 000 € Pro 7 174 €/m²
Vente T3 neuf Ségny (01) 3 pièces 69 m²
à 98 km de Dole
leboncoin
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Duplex 3 pièces 79 m²
389 000 € Pro 5 806 €/m²
Vente T3 neuf Ségny (01) 3 pièces 67 m²
à 98 km de Dole
leboncoin
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Appartement 3 pièces 64 m²
178 000 € Pro 2 781 €/m²
Vente T3 neuf Mâcon (71) 3 pièces 64 m²
à 99 km de Dole
SeLoger
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MACON-APPARTEMENT T3 NEUF AVEC TERRASSE ET PARKING
229 500 € Pro 3 531 €/m²
Vente T3 neuf Mâcon (71) 3 pièces 65 m²
à 99 km de Dole
bien'ici
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Appartement 3 pièces 81 m²
375 000 € Pro 4 630 €/m²
Vente T3 neuf Mâcon (71) 3 pièces 81 m²
à 99 km de Dole
leboncoin
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Appartement 3 pièces 72 m²
269 000 € Pro 3 736 €/m²
Vente T3 neuf Mâcon (71) 3 pièces 72 m²
à 99 km de Dole
SeLoger
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Appartement 3 pièces 70 m²
239 000 € Pro 3 414 €/m²
Vente T3 neuf Mâcon (71) 3 pièces 70 m²
à 99 km de Dole
SeLoger
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Appartement - 3 pièces - CHÂTEAU SAINT-JEAN
213 000 € Pro 3 804 €/m²
Vente T3 neuf Mâcon (71) 3 pièces 56 m²
à 99 km de Dole
leboncoin
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Appartement - 3 pièces - Les Pavillons de Mâcon
243 000 € Pro 3 857 €/m²
Vente T3 neuf Mâcon (71) 3 pièces 63 m²
à 99 km de Dole
leboncoin
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Appartement - 3 pièces - L'YDEAL
178 031 € Pro 2 826 €/m²
Vente T3 neuf Mâcon (71) 3 pièces 63 m²
à 99 km de Dole
leboncoin
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Appartement Macon 3 pièces 70.28 m2
232 000 € Pro 3 314 €/m²
Vente T3 neuf Mâcon (71) 3 pièces 70 m²
à 99 km de Dole
bien'ici
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APPARTEMENT PLATEAU A AMENAGER T3 EN R+1
119 000 € Pro 1 488 €/m²
Vente T3 neuf Saint-Laurent-sur-Saône (01) 3 pièces 80 m²
à 100 km de Dole
bien'ici
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Appartement 3 pièces 62 m²
188 000 € Pro 3 032 €/m²
Vente T3 neuf Bourg-en-Bresse (01) 3 pièces 62 m²
à 100 km de Dole
SeLoger
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Appartement 3 pièces 61 m²
189 000 € Pro 3 098 €/m²
Vente T3 neuf Bourg-en-Bresse (01) 3 pièces 61 m²
à 100 km de Dole
SeLoger
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Programme neuf Bourg En Bresse
239 000 € Pro 3 734 €/m²
Vente T3 neuf Bourg-en-Bresse (01) 3 pièces 64 m²
à 100 km de Dole
bien'ici
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Programme neuf Bourg En Bresse
271 000 € Pro 3 662 €/m²
Vente T3 neuf Bourg-en-Bresse (01) 3 pièces 74 m²
à 100 km de Dole
bien'ici
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Appartement 3 pièces 67 m²
215 000 € Pro 3 209 €/m²
Vente T3 neuf Bourg-en-Bresse (01) 3 pièces 67 m²
à 100 km de Dole
ParuVendu
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Appartement 3 pièces 61 m²
176 867 € Pro 2 899 €/m²
Vente T3 neuf Bourg-en-Bresse (01) 3 pièces 61 m²
à 100 km de Dole
ParuVendu
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Appartement 3 pièces 61 m²
202 000 € Pro 3 311 €/m²
Vente T3 neuf Bourg-en-Bresse (01) 3 pièces 61 m²
à 100 km de Dole
ParuVendu
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Appartement 3 pièces 61 m²
183 900 € Pro 3 015 €/m²
Vente T3 neuf Bourg-en-Bresse (01) 3 pièces 61 m²
à 100 km de Dole
ParuVendu
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Appartement 3 pièces 67 m²
223 000 € Pro 3 328 €/m²
Vente T3 neuf Bourg-en-Bresse (01) 3 pièces 67 m²
à 100 km de Dole
ParuVendu
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Appartement 3 pièces 62 m²
183 021 € Pro 2 952 €/m²
Vente T3 neuf Bourg-en-Bresse (01) 3 pièces 62 m²
à 100 km de Dole
ParuVendu
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Appartement 3 pièces 62 m²
209 000 € Pro 3 371 €/m²
Vente T3 neuf Bourg-en-Bresse (01) 3 pièces 62 m²
à 100 km de Dole
ParuVendu
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Appartement 3 pièces 69 m²
176 867 € Pro 2 563 €/m²
Vente T3 neuf Bourg-en-Bresse (01) 3 pièces 69 m²
à 100 km de Dole
ParuVendu
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Appartement 3 pièces 67 m²
195 329 € Pro 2 915 €/m²
Vente T3 neuf Bourg-en-Bresse (01) 3 pièces 67 m²
à 100 km de Dole
ParuVendu
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Appartement 3 pièces 61 m²
210 000 € Pro 3 443 €/m²
Vente T3 neuf Bourg-en-Bresse (01) 3 pièces 61 m²
à 100 km de Dole
ParuVendu
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Appartement 3 pièces 62 m²
182 581 € Pro 2 945 €/m²
Vente T3 neuf Bourg-en-Bresse (01) 3 pièces 62 m²
à 100 km de Dole
ParuVendu
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Appartement 3 pièces 62 m²
208 500 € Pro 3 363 €/m²
Vente T3 neuf Bourg-en-Bresse (01) 3 pièces 62 m²
à 100 km de Dole
ParuVendu
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FAQ - Immobilier neuf Vente T3 neuf Dole

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de la ville de Dole pour un potentiel acheteur ou locataire ?

Dole, située dans le département du Jura, en Bourgogne-Franche-Comté, est une ville historique offrant un cadre de vie agréable. Avec près de 25 000 habitants, elle allie dynamisme urbain et charme d’une petite ville. Son centre historique, avec ses maisons à colombages et ses ruelles pavées, attire de nombreux visiteurs. Dole est également connue pour être la ville natale de Louis Pasteur, ce qui ajoute à son attractivité culturelle. Pour les familles et les professionnels, elle offre un bon équilibre entre la vie citadine et la proximité avec la nature.

Comment se porte le marché immobilier à Dole et quels types de biens sont disponibles ?

Le marché immobilier à Dole est dynamique, avec une variété de biens disponibles pour les acheteurs et locataires. Les maisons individuelles, souvent situées en périphérie, sont populaires auprès des familles à la recherche d'espace. En centre-ville, les appartements, allant du studio au grand logement familial, sont prisés pour leur proximité avec les commodités. Les prix sont généralement plus abordables comparés aux grandes métropoles, ce qui attire de nombreux acheteurs. Le marché locatif est également actif, avec une forte demande pour les logements bien situés et rénovés, en particulier dans le centre historique.

Quels services et commodités sont disponibles à Dole pour faciliter la vie quotidienne des habitants ?

Dole offre une gamme complète de services et de commodités pour ses habitants. En termes de transport, la ville est bien desservie par le train, avec une gare reliant les grandes villes de la région. Les commerces de proximité, supermarchés et marchés locaux facilitent les courses quotidiennes. Côté éducation, Dole dispose de plusieurs écoles, collèges et lycées, ainsi que d'établissements de santé comprenant un hôpital et plusieurs cliniques. Les équipements sportifs et culturels, tels que les centres sportifs, théâtres et bibliothèques, ajoutent à la qualité de vie des résidents.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles recommandés à Dole pour s'installer ?

Dole possède plusieurs quartiers intéressants pour s’installer, chacun avec ses propres atouts. Le centre-ville est idéal pour ceux qui recherchent un cadre historique et une proximité avec les commerces et services. Les quartiers plus récents, comme ceux situés vers la périphérie, proposent souvent des logements modernes avec plus d’espace, adaptés aux familles. La zone de La Bedugue, par exemple, est connue pour son calme et ses espaces verts, attirant les familles en quête de tranquillité tout en restant proches des commodités urbaines.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un T3 neuf ?

Un T3 neuf est un appartement comprenant généralement deux chambres, un salon, une cuisine, ainsi qu'une salle de bain et des toilettes séparées. Les biens neufs offrent souvent des équipements modernes et économes en énergie, ainsi qu'une isolation thermique et phonique renforcée. Les T3 neufs sont souvent situés dans des résidences avec des prestations supplémentaires telles que des ascenseurs, des parkings souterrains ou des jardins partagés. Le fait qu'il soit neuf signifie également qu'il respecte les dernières normes de construction et de sécurité.

Quels sont les avantages et inconvénients d'un T3 neuf ?

L'un des principaux avantages d'un T3 neuf est la qualité des matériaux et la modernité des installations, souvent associées à des garanties constructeur. Les normes de construction récentes assurent une meilleure efficacité énergétique. Un autre avantage est la personnalisation possible si l'achat se fait sur plan. Cependant, les inconvénients peuvent inclure un prix d'achat plus élevé que l'ancien et une offre souvent située en périphérie des centres-villes. Les délais de construction peuvent aussi être longs si le bien est acheté sur plan.

Quels points faut-il vérifier avant d'acheter ou de louer un T3 neuf ?

Avant d'acheter ou de louer un T3 neuf, il est essentiel de vérifier la qualité des matériaux utilisés et de s'assurer que le bien respecte bien les normes de construction en vigueur. Il est aussi important de se renseigner sur les délais de livraison si le bien est vendu sur plan. Vérifiez également les garanties proposées par le constructeur, notamment la garantie décennale. En tant que locataire, assurez-vous que l'appartement est bien équipé et que les charges de copropriété sont raisonnables.

Quels critères de choix sont importants lors de l'achat ou de la location d'un T3 neuf ?

Lors de l'achat ou de la location d'un T3 neuf, plusieurs critères doivent être pris en compte. La localisation est primordiale, car elle impacte la qualité de vie et la valeur du bien. Vérifiez la proximité des transports en commun, des écoles et des commerces. L'agencement de l'appartement est également important pour s'assurer qu'il répond à vos besoins quotidiens. Enfin, le niveau de charges et les équipements supplémentaires proposés par la résidence, comme un parking ou un espace vert, sont des aspects à considérer.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.