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11 T3 neufs à vendre à Floirac (33) Page 7

Appartement 3 pièces 62 m²
215 000 € Pro 3 468 €/m²
Vente T3 neuf Biganos (33) 3 pièces 62 m²
à 39 km de Floirac
Century21
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Biganos , un nouveau quartier : Nouvelle R
270 000 € Pro 4 355 €/m²
Vente T3 neuf Biganos (33) 3 pièces 62 m²
à 39 km de Floirac
Cimm Mandataires
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Biganos , UN NOUVEAU QUARTIER : NOUVELLE R
265 000 € Pro 4 274 €/m²
Vente T3 neuf Biganos (33) 3 pièces 62 m²
à 39 km de Floirac
Cimm Mandataires
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Appartement T3 moderne et lumineux
215 100 € Pro 3 585 €/m²
Vente T3 neuf Salles (33) 3 pièces 60 m²
à 43 km de Floirac
LeSiteImmo
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Appartement 3 pièces 61 m²
228 000 € Pro 3 738 €/m²
Vente T3 neuf Salles (33) 3 pièces 61 m²
à 43 km de Floirac
Figaro Immobilier
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Appartement 3 pièces 65 m²
195 900 € Pro 3 014 €/m²
Vente T3 neuf Belin-Béliet (33) 3 pièces 65 m²
à 43 km de Floirac
leboncoin
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Appartement 3 pièces 70 m²
187 000 € Pro 2 671 €/m²
Vente T3 neuf Belin-Béliet (33) 3 pièces 70 m²
à 43 km de Floirac
SeLoger
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Appartement 3 pièces 62 m²
201 900 € Pro 3 256 €/m²
Vente T3 neuf Belin-Béliet (33) 3 pièces 62 m²
à 43 km de Floirac
Century21
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appartement T3 neuf de 65.60 m2 à Belin Beliet
202 900 € Pro
Vente T3 neuf Belin-Béliet (33) 3 pièces
à 43 km de Floirac
Cimm Mandataires
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Appartement T3: 62,10 m2 à Belin Beliet
201 900 € Pro
Vente T3 neuf Belin-Béliet (33) 3 pièces
à 43 km de Floirac
Cimm Mandataires
Cimm Mandataires

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Appartemment T3 neuf a Belin Beliet (livraison 4 éme trimestre 2026)
199 900 € Pro
Vente T3 neuf Belin-Béliet (33) 3 pièces
à 43 km de Floirac
Cimm Mandataires
Cimm Mandataires
Appartement T3 de 75 m² entiérement rénové
169 900 € Pro 2 265 €/m²
Vente T3 neuf Villandraut (33) 3 pièces 75 m²
à 44 km de Floirac
ParuVendu
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Appartement 3 pièces 78 m²
169 900 € Pro 2 178 €/m²
Vente T3 neuf Villandraut (33) 3 pièces 78 m²
à 44 km de Floirac
Figaro Immobilier
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Appartement T3 62 m² avec jardin et terrasse - Andernos
379 000 € Pro 6 113 €/m²
Vente T3 neuf Andernos-les-Bains (33) 3 pièces 62 m²
à 45 km de Floirac
leboncoin
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Appartement 3 pièces 63 m²
364 000 € Pro 5 778 €/m²
Vente T3 neuf Andernos-les-Bains (33) 3 pièces 63 m²
à 45 km de Floirac
SeLoger
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Appartement 3 pièces 80 m²
529 000 € Pro 6 613 €/m²
Vente T3 neuf Andernos-les-Bains (33) 3 pièces 80 m²
à 45 km de Floirac
SeLoger
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Appartement 3 pièces 69 m²
391 000 € Pro 5 667 €/m²
Vente T3 neuf Andernos-les-Bains (33) 3 pièces 69 m²
à 45 km de Floirac
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Appartement 3 pièces 64 m²
335 000 € Pro 5 234 €/m²
Vente T3 neuf Andernos-les-Bains (33) 3 pièces 64 m²
à 45 km de Floirac
SeLoger
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Appartement 3 pièces 75 m²
419 000 € Pro 5 587 €/m²
Vente T3 neuf Andernos-les-Bains (33) 3 pièces 75 m²
à 45 km de Floirac
SeLoger
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Appartement 3 pièces 66 m²
371 000 € Pro 5 621 €/m²
Vente T3 neuf Andernos-les-Bains (33) 3 pièces 66 m²
à 45 km de Floirac
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Appartement 3 pièces 62 m²
348 000 € Pro 5 613 €/m²
Vente T3 neuf Andernos-les-Bains (33) 3 pièces 62 m²
à 45 km de Floirac
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Appartement 3 pièces 68 m²
386 000 € Pro 5 676 €/m²
Vente T3 neuf Andernos-les-Bains (33) 3 pièces 68 m²
à 45 km de Floirac
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Appartement 3 pièces 69 m²
379 000 € Pro 5 493 €/m²
Vente T3 neuf Andernos-les-Bains (33) 3 pièces 69 m²
à 45 km de Floirac
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Appartement 3 pièces 66 m²
368 000 € Pro 5 576 €/m²
Vente T3 neuf Andernos-les-Bains (33) 3 pièces 66 m²
à 45 km de Floirac
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Appartement 3 pièces 65 m²
370 000 € Pro 5 692 €/m²
Vente T3 neuf Andernos-les-Bains (33) 3 pièces 65 m²
à 45 km de Floirac
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Appartement 3 pièces 68 m²
379 000 € Pro 5 574 €/m²
Vente T3 neuf Andernos-les-Bains (33) 3 pièces 68 m²
à 45 km de Floirac
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Appartement 3 pièces 64 m²
361 000 € Pro 5 641 €/m²
Vente T3 neuf Andernos-les-Bains (33) 3 pièces 64 m²
à 45 km de Floirac
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Appartement 3 pièces 62 m²
335 000 € Pro 5 403 €/m²
Vente T3 neuf Andernos-les-Bains (33) 3 pièces 62 m²
à 45 km de Floirac
SeLoger
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Appartement 3 pièces 56 m²
299 000 € Pro 5 339 €/m²
Vente T3 neuf Andernos-les-Bains (33) 3 pièces 56 m²
à 45 km de Floirac
SeLoger
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Appartement 3 pièces 63 m²
349 000 € Pro 5 540 €/m²
Vente T3 neuf Andernos-les-Bains (33) 3 pièces 63 m²
à 45 km de Floirac
SeLoger
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Appartement 3 pièces 62 m²
335 000 € Pro 5 403 €/m²
Vente T3 neuf Andernos-les-Bains (33) 3 pièces 62 m²
à 45 km de Floirac
leboncoin
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Appartement 3 pièces 56 m²
299 000 € Pro 5 339 €/m²
Vente T3 neuf Andernos-les-Bains (33) 3 pièces 56 m²
à 45 km de Floirac
leboncoin
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Appartement 3 pièces 62 m²
379 000 € Pro 6 113 €/m²
Vente T3 neuf Andernos-les-Bains (33) 3 pièces 62 m²
à 45 km de Floirac
Figaro Immobilier
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Appartement 3 pièces 63 m²
379 000 € Pro 6 016 €/m²
Vente T3 neuf Andernos-les-Bains (33) 3 pièces 63 m²
à 45 km de Floirac
leboncoin
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Appartement 3 pièces 55 m²
240 000 € Pro 4 364 €/m²
Vente T3 neuf Le Teich (33) 3 pièces 55 m²
à 46 km de Floirac
Figaro Immobilier
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T3 de 61m2
291 000 € Pro 4 770 €/m²
Vente T3 neuf Le Teich (33) 3 pièces 61 m²
à 46 km de Floirac
ParuVendu
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T3 de 59m2
291 000 € Pro 4 932 €/m²
Vente T3 neuf Le Teich (33) 3 pièces 59 m²
à 46 km de Floirac
ParuVendu
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T3 de 63m2
296 100 € Pro 4 700 €/m²
Vente T3 neuf Le Teich (33) 3 pièces 63 m²
à 46 km de Floirac
ParuVendu
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T3 de 63m2
303 300 € Pro 4 814 €/m²
Vente T3 neuf Le Teich (33) 3 pièces 63 m²
à 46 km de Floirac
ParuVendu
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Appartement 3 pièces 72 m²
377 081 € Pro 5 237 €/m²
Vente T3 neuf Lacanau (33) 3 pièces 72 m²
à 48 km de Floirac
leboncoin
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Appartement 3 pièces 62 m²
329 000 € Pro 5 306 €/m²
Vente T3 neuf Lacanau (33) 3 pièces 62 m²
à 48 km de Floirac
Figaro Immobilier
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Appartement 3 pièces 50 m²
239 000 € Pro 4 780 €/m²
Vente T3 neuf Lacanau (33) 3 pièces 50 m²
à 48 km de Floirac
SeLoger
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Appartement 3 pièces
514 000 € Pro
Vente T3 neuf Lacanau (33) 3 pièces
à 48 km de Floirac
Figaro Immobilier
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Appartement 3 pièces 64 m²
308 548 € Pro 4 821 €/m²
Vente T3 neuf Lacanau (33) 3 pièces 64 m²
à 48 km de Floirac
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APPARTEMENT NEUF CENTRE LACANAU VILLE
332 000 € Pro 4 812 €/m²
Vente T3 neuf Lacanau (33) 3 pièces 69 m²
à 48 km de Floirac
Safti
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Appartement 3 pièces 72 m²
370 000 € Pro 5 139 €/m²
Vente T3 neuf Lacanau (33) 3 pièces 72 m²
à 48 km de Floirac
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Appartement à vendre 3 pièces principales - lacanau-océan
269 000 € Pro 5 490 €/m²
Vente T3 neuf Lacanau (33) 3 pièces 49 m²
à 48 km de Floirac
Etre Proprio
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Appartement 3 pièces 72 m²
377 000 € Pro 5 236 €/m²
Vente T3 neuf Lacanau (33) 3 pièces 72 m²
à 48 km de Floirac
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Appartement 3 pièces 65 m²
345 000 € Pro 5 308 €/m²
Vente T3 neuf Arès (33) 3 pièces 65 m²
à 49 km de Floirac
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Appartement 3 pièces 60 m²
209 380 € Pro 3 490 €/m²
Vente T3 neuf Carcans (33) 3 pièces 60 m²
à 50 km de Floirac
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Appartement 3 pièces 65 m²
240 875 € Pro 3 706 €/m²
Vente T3 neuf Carcans (33) 3 pièces 65 m²
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255 225 € Pro 4 051 €/m²
Vente T3 neuf Carcans (33) 3 pièces 63 m²
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ParuVendu
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T3 de 63m2
244 975 € Pro 3 888 €/m²
Vente T3 neuf Carcans (33) 3 pièces 63 m²
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ParuVendu
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T3 de 65m2
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Vente T3 neuf Carcans (33) 3 pièces 65 m²
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ParuVendu
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Vente T3 neuf Carcans (33) 3 pièces 65 m²
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ParuVendu
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243 950 € Pro 4 206 €/m²
Vente T3 neuf Carcans (33) 3 pièces 58 m²
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ParuVendu
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T3 de 65m2
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Vente T3 neuf Carcans (33) 3 pièces 65 m²
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ParuVendu
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Vente T3 neuf Carcans (33) 3 pièces 63 m²
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Appartement 3 pièces 60 m²
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Appartement 3 pièces 58 m²
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Vente T3 neuf Carcans (33) 3 pièces 63 m²
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Vente T3 neuf Carcans (33) 3 pièces 75 m²
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Appartement 3 pièces 65 m²
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Vente T3 neuf Carcans (33) 3 pièces 65 m²
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Appartement 3 pièces 68 m²
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Vente T3 neuf Carcans (33) 3 pièces 68 m²
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Appartement 3 pièces 60 m²
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Vente T3 neuf Carcans (33) 3 pièces 60 m²
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Appartement 3 pièces 65 m²
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Vente T3 neuf Carcans (33) 3 pièces 65 m²
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Vente T3 neuf Carcans (33) 3 pièces 64 m²
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Appartement - 3 pièces - Harmonie CARCANS
250 000 € Pro 3 846 €/m²
Vente T3 neuf Carcans (33) 3 pièces 65 m²
à 50 km de Floirac
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Appartement 3 pièces 65 m²
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Vente T3 neuf Carcans (33) 3 pièces 65 m²
à 50 km de Floirac
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Appartement 3 pièces 65 m²
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Vente T3 neuf Carcans (33) 3 pièces 65 m²
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Appartement 3 pièces 66 m²
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Vente T3 neuf Carcans (33) 3 pièces 66 m²
à 50 km de Floirac
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Appartement 3 pièces 66 m²
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Vente T3 neuf Carcans (33) 3 pièces 66 m²
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Appartement 3 pièces 65 m²
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Vente T3 neuf Carcans (33) 3 pièces 65 m²
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Appartement 3 pièces 65 m²
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Vente T3 neuf Carcans (33) 3 pièces 65 m²
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Appartement 3 pièces 65 m²
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Vente T3 neuf Carcans (33) 3 pièces 65 m²
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Appartement 3 pièces 65 m²
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Vente T3 neuf Carcans (33) 3 pièces 65 m²
à 50 km de Floirac
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Appartement - 3 pièces - CAP OUEST
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Vente T3 neuf Carcans (33) 3 pièces 58 m²
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Appartement 3 pièces 66 m²
250 000 € Pro 3 788 €/m²
Vente T3 neuf Carcans (33) 3 pièces 66 m²
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SeLoger
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Appartement - 3 pièces - Havre Vert GUJAN MESTRAS
332 000 € Pro 5 627 €/m²
Vente T3 neuf Gujan-Mestras (33) 3 pièces 59 m²
à 51 km de Floirac
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Appartement 3 pièces 61 m²
290 000 € Pro 4 754 €/m²
Vente T3 neuf Gujan-Mestras (33) 3 pièces 61 m²
à 51 km de Floirac
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Appartement 3 pièces 60 m²
314 900 € Pro 5 248 €/m²
Vente T3 neuf Gujan-Mestras (33) 3 pièces 60 m²
à 51 km de Floirac
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T3 neuf Gujan-Mestras
297 900 € Pro 4 884 €/m²
Vente T3 neuf Gujan-Mestras (33) 3 pièces 61 m²
à 51 km de Floirac
LeSiteImmo
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Appartement - 3 pièces - L'Esquirey
320 000 € Pro 4 848 €/m²
Vente T3 neuf Gujan-Mestras (33) 3 pièces 66 m²
à 51 km de Floirac
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Appartement T3 Neuf Bassin Arcachon
299 900 € Pro 4 916 €/m²
Vente T3 neuf Gujan-Mestras (33) 3 pièces 61 m²
à 51 km de Floirac
Safti
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2 parkings - Notaire offert - Calme
297 900 € Pro 4 884 €/m²
Vente T3 neuf Gujan-Mestras (33) 3 pièces 61 m²
à 51 km de Floirac
Etre Proprio
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Appartement 3 pièces 66 m²
327 567 € Pro 4 963 €/m²
Vente T3 neuf Gujan-Mestras (33) 3 pièces 66 m²
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Appartement 3 pièces 66 m²
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Appartement 3 pièces 55 m²
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Appartement 3 pièces 66 m²
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T3 de 66 m2
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ParuVendu
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FAQ - Immobilier neuf Vente T3 neuf Floirac

Quels sont les atouts de Floirac pour un potentiel acheteur ou locataire ?

Floirac est une commune située dans la métropole bordelaise, offrant un cadre de vie agréable avec un accès facile à Bordeaux. Elle bénéficie d'une bonne desserte en transports en commun, notamment grâce au tramway, ce qui la rend attractive pour ceux qui souhaitent travailler à Bordeaux tout en résidant dans un environnement plus calme. La ville propose un équilibre intéressant entre urbanisme et espaces verts, avec des parcs et des zones de loisirs pour les familles.

Quelle est la tendance actuelle du marché immobilier à Floirac ?

Le marché immobilier de Floirac est dynamique, en partie grâce à sa proximité avec Bordeaux. La demande pour les maisons individuelles reste forte, notamment dans les quartiers résidentiels autour du centre-ville. Les appartements, principalement situés dans des résidences récentes, sont également recherchés par les jeunes couples et les investisseurs. Les prix de l'immobilier à Floirac sont généralement plus abordables que dans le centre de Bordeaux, ce qui attire de nombreux acquéreurs et locataires en quête de bonnes opportunités.

Quels types de commodités et services trouve-t-on à Floirac ?

Floirac dispose de nombreuses commodités et services pour ses habitants. La ville est dotée d'écoles maternelles et primaires, ainsi que de collèges, ce qui est idéal pour les familles. Les habitants ont également accès à des infrastructures sportives et culturelles, telles que des gymnases, une médiathèque, et le Rocher de Palmer, une salle de concert réputée. En termes de santé, des médecins généralistes et des pharmacies sont disponibles sur place, complétant l'offre de soins de proximité.

Quels sont les quartiers les plus recherchés de Floirac ?

Floirac est composée de plusieurs quartiers résidentiels, chacun ayant ses propres caractéristiques. Le quartier de La Souys est apprécié pour son ambiance familiale et ses commodités à proximité, tandis que le centre-ville offre une vie de quartier animée avec des commerces locaux. Les zones proches des berges de la Garonne sont également prisées pour leur cadre agréable et leur proximité avec le fleuve, offrant des vues imprenables sur Bordeaux.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un T3 neuf ?

Un T3 neuf est un appartement comprenant généralement deux chambres, un salon, une cuisine, ainsi qu'une salle de bain et des toilettes séparées. Les biens neufs offrent souvent des équipements modernes et économes en énergie, ainsi qu'une isolation thermique et phonique renforcée. Les T3 neufs sont souvent situés dans des résidences avec des prestations supplémentaires telles que des ascenseurs, des parkings souterrains ou des jardins partagés. Le fait qu'il soit neuf signifie également qu'il respecte les dernières normes de construction et de sécurité.

Quels sont les avantages et inconvénients d'un T3 neuf ?

L'un des principaux avantages d'un T3 neuf est la qualité des matériaux et la modernité des installations, souvent associées à des garanties constructeur. Les normes de construction récentes assurent une meilleure efficacité énergétique. Un autre avantage est la personnalisation possible si l'achat se fait sur plan. Cependant, les inconvénients peuvent inclure un prix d'achat plus élevé que l'ancien et une offre souvent située en périphérie des centres-villes. Les délais de construction peuvent aussi être longs si le bien est acheté sur plan.

Quels points faut-il vérifier avant d'acheter ou de louer un T3 neuf ?

Avant d'acheter ou de louer un T3 neuf, il est essentiel de vérifier la qualité des matériaux utilisés et de s'assurer que le bien respecte bien les normes de construction en vigueur. Il est aussi important de se renseigner sur les délais de livraison si le bien est vendu sur plan. Vérifiez également les garanties proposées par le constructeur, notamment la garantie décennale. En tant que locataire, assurez-vous que l'appartement est bien équipé et que les charges de copropriété sont raisonnables.

Quels critères de choix sont importants lors de l'achat ou de la location d'un T3 neuf ?

Lors de l'achat ou de la location d'un T3 neuf, plusieurs critères doivent être pris en compte. La localisation est primordiale, car elle impacte la qualité de vie et la valeur du bien. Vérifiez la proximité des transports en commun, des écoles et des commerces. L'agencement de l'appartement est également important pour s'assurer qu'il répond à vos besoins quotidiens. Enfin, le niveau de charges et les équipements supplémentaires proposés par la résidence, comme un parking ou un espace vert, sont des aspects à considérer.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.