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Tous les T3 neufs à vendre à Franconville (95)

Appartement neuf 3 pièces
315 000 € Pro 4 701 €/m²
Vente T3 neuf Franconville (95) 3 pièces 67 m²
bien'ici
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Appartement 4 pièces 75 m²
239 900 € Pro 3 199 €/m²
Vente T3 neuf Le Plessis-Bouchard (95) 4 pièces 75 m²
à 2 km de Franconville
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Appartement - 3 pièces - Le Plessis-Bouchard une ode à l'élégance
229 000 € Pro 3 817 €/m²
Vente T3 neuf Le Plessis-Bouchard (95) 3 pièces 60 m²
à 2 km de Franconville
leboncoin
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Appartement - 3 pièces - Les terrasses du Plessis
314 000 € Pro 5 065 €/m²
Vente T3 neuf Le Plessis-Bouchard (95) 3 pièces 62 m²
à 2 km de Franconville
leboncoin
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Le Plessis-Bouchard une ode à l'élégance
349 000 € Pro 5 540 €/m²
Vente T3 neuf Le Plessis-Bouchard (95) 3 pièces 63 m²
à 2 km de Franconville
LeSiteImmo
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Appartement 3 pièces 62 m²
242 000 € Pro 3 903 €/m²
Vente T3 neuf Montigny-lès-Cormeilles (95) 3 pièces 62 m²
à 2 km de Franconville
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Appartement - 3 pièces - LE DOMAINE DES CERISIERS
300 000 € Pro 4 615 €/m²
Vente T3 neuf Montigny-lès-Cormeilles (95) 3 pièces 65 m²
à 2 km de Franconville
leboncoin
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Appartement 3 pièces 65 m²
208 000 € Pro 3 200 €/m²
Vente T3 neuf Montigny-lès-Cormeilles (95) 3 pièces 65 m²
à 2 km de Franconville
SeLoger
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Appartement 3 pièces 67 m²
285 000 € Pro 4 254 €/m²
Vente T3 neuf Montigny-lès-Cormeilles (95) 3 pièces 67 m²
à 2 km de Franconville
Figaro Immobilier
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Appartement 3 pièces 67 m²
285 000 € Pro 4 254 €/m²
Vente T3 neuf Montigny-lès-Cormeilles (95) 3 pièces 67 m²
à 2 km de Franconville
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Appartement - 3 pièces - CADENCE
264 000 € Pro 4 714 €/m²
Vente T3 neuf Montigny-lès-Cormeilles (95) 3 pièces 56 m²
à 2 km de Franconville
leboncoin
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Appartement 3 pièces 69 m²
263 900 € Pro 3 825 €/m²
Vente T3 neuf Montigny-lès-Cormeilles (95) 3 pièces 69 m²
à 2 km de Franconville
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Appartement 3 pièces 72 m²
330 900 € Pro 4 596 €/m²
Vente T3 neuf Montigny-lès-Cormeilles (95) 3 pièces 72 m²
à 2 km de Franconville
ParuVendu
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Appartement 3 pièces 77 m²
339 900 € Pro 4 414 €/m²
Vente T3 neuf Montigny-lès-Cormeilles (95) 3 pièces 77 m²
à 2 km de Franconville
ParuVendu
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Appartement 3 pièces 67 m²
285 000 € Pro 4 254 €/m²
Vente T3 neuf Montigny-lès-Cormeilles (95) 3 pièces 67 m²
à 2 km de Franconville
leboncoin
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Appartement 3 pièces 69 m²
289 000 € Pro 4 188 €/m²
Vente T3 neuf Montigny-lès-Cormeilles (95) 3 pièces 69 m²
à 2 km de Franconville
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Retour à la vente avec une surface Extérieure
305 100 € Pro 4 623 €/m²
Vente T3 neuf Montigny-lès-Cormeilles (95) 3 pièces 66 m²
à 2 km de Franconville
Properstar
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Appartement 3 pièces 68 m²
280 000 € Pro 4 118 €/m²
Vente T3 neuf Ermont (95) 3 pièces 68 m²
à 2 km de Franconville
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Appartement 3 pièces 62 m²
303 312 € Pro 4 892 €/m²
Vente T3 neuf Ermont (95) 3 pièces 62 m²
à 2 km de Franconville
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Appartement 3 pièces 58 m²
291 883 € Pro 5 032 €/m²
Vente T3 neuf Ermont (95) 3 pièces 58 m²
à 2 km de Franconville
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Appartement 3 pièces 70 m²
337 600 € Pro 4 823 €/m²
Vente T3 neuf Ermont (95) 3 pièces 70 m²
à 2 km de Franconville
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Beau T3 de 60m2 dans Résidence Neuve à ERMONT !
285 000 € Pro 4 750 €/m²
Vente T3 neuf Ermont (95) 2 pièces 60 m²
à 2 km de Franconville
LeSiteImmo
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Appartement 3 pièces 67 m²
282 000 € Pro 4 209 €/m²
Vente T3 neuf Ermont (95) 3 pièces 67 m²
à 2 km de Franconville
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Appartement 3 pièces 66 m²
351 000 € Pro 5 318 €/m²
Vente T3 neuf Ermont (95) 3 pièces 66 m²
à 2 km de Franconville
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Appartement - 3 pièces - Une parenthèse de bien-être au coeur d'Ermont
293 642 € Pro 4 736 €/m²
Vente T3 neuf Ermont (95) 3 pièces 62 m²
à 2 km de Franconville
leboncoin
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Appartement 3 pièces 71 m²
374 000 € Pro 5 268 €/m²
Vente T3 neuf Cormeilles-en-Parisis (95) 3 pièces 71 m²
à 3 km de Franconville
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Parking 55 m²
279 000 € Pro 5 073 €/m²
Vente T3 neuf Cormeilles-en-Parisis (95) 55 m²
à 3 km de Franconville
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Appartement 3 pièces 55 m²
280 000 € Pro 5 091 €/m²
Vente T3 neuf Cormeilles-en-Parisis (95) 3 pièces 55 m²
à 3 km de Franconville
SeLoger
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Appartement 3 pièces 77 m²
419 000 € Pro 5 442 €/m²
Vente T3 neuf Cormeilles-en-Parisis (95) 3 pièces 77 m²
à 3 km de Franconville
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Appartement 3 pièces 61 m²
279 000 € Pro 4 574 €/m²
Vente T3 neuf Cormeilles-en-Parisis (95) 3 pièces 61 m²
à 3 km de Franconville
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Appartement 3 pièces 65 m²
348 000 € Pro 5 354 €/m²
Vente T3 neuf Cormeilles-en-Parisis (95) 3 pièces 65 m²
à 3 km de Franconville
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Appartement 3 pièces 62 m²
329 000 € Pro 5 306 €/m²
Vente T3 neuf Cormeilles-en-Parisis (95) 3 pièces 62 m²
à 3 km de Franconville
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Appartement 3 pièces 64 m²
350 000 € Pro 5 469 €/m²
Vente T3 neuf Cormeilles-en-Parisis (95) 3 pièces 64 m²
à 3 km de Franconville
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Appartement 3 pièces 62 m²
326 000 € Pro 5 258 €/m²
Vente T3 neuf Cormeilles-en-Parisis (95) 3 pièces 62 m²
à 3 km de Franconville
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Appartement 3 pièces 66 m²
380 000 € Pro 5 758 €/m²
Vente T3 neuf Cormeilles-en-Parisis (95) 3 pièces 66 m²
à 3 km de Franconville
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A deux pas du centre ville, de la gare, 3 pièces avec balcon dans un environnement recherché !
279 000 € Pro 4 574 €/m²
Vente T3 neuf Cormeilles-en-Parisis (95) 2 pièces 61 m²
à 3 km de Franconville
LeSiteImmo
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Appartement 3 pièces 64 m²
383 000 € Pro 5 984 €/m²
Vente T3 neuf Cormeilles-en-Parisis (95) 3 pièces 64 m²
à 3 km de Franconville
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Appartement 3 pièces 65 m²
209 700 € Pro 3 226 €/m²
Vente T3 neuf Cormeilles-en-Parisis (95) 3 pièces 65 m²
à 3 km de Franconville
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Appartement 3 pièces 64 m²
348 000 € Pro 5 438 €/m²
Vente T3 neuf Cormeilles-en-Parisis (95) 3 pièces 64 m²
à 3 km de Franconville
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Appartement - 3 pièces - L'Amiral
365 000 € Pro 5 368 €/m²
Vente T3 neuf Cormeilles-en-Parisis (95) 3 pièces 68 m²
à 3 km de Franconville
leboncoin
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Appartement 3 pièces 70 m²
385 000 € Pro 5 500 €/m²
Vente T3 neuf Cormeilles-en-Parisis (95) 3 pièces 70 m²
à 3 km de Franconville
leboncoin
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Appartement 3 pièces 65 m²
276 840 € Pro 4 259 €/m²
Vente T3 neuf Cormeilles-en-Parisis (95) 3 pièces 65 m²
à 3 km de Franconville
SeLoger
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Appartement 3 pièces 60 m²
316 000 € Pro 5 267 €/m²
Vente T3 neuf Cormeilles-en-Parisis (95) 3 pièces 60 m²
à 3 km de Franconville
SeLoger
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T3 de 72 m²
445 000 € Pro 6 181 €/m²
Vente T3 neuf Cormeilles-en-Parisis (95) 3 pièces 72 m²
à 3 km de Franconville
ParuVendu
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T3 de 74 m²
439 000 € Pro 5 932 €/m²
Vente T3 neuf Cormeilles-en-Parisis (95) 3 pièces 74 m²
à 3 km de Franconville
ParuVendu
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Appartement - 3 pièces - Cormeilles-en-Parisis à 30 min de La Défense
283 000 € Pro 5 241 €/m²
Vente T3 neuf Cormeilles-en-Parisis (95) 3 pièces 54 m²
à 3 km de Franconville
leboncoin
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Appartement 3 pièces 66 m²
397 000 € Pro 6 015 €/m²
Vente T3 neuf Cormeilles-en-Parisis (95) 3 pièces 66 m²
à 3 km de Franconville
leboncoin
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Appartement 3 pièces 77 m²
419 000 € Pro 5 442 €/m²
Vente T3 neuf Cormeilles-en-Parisis (95) 3 pièces 77 m²
à 3 km de Franconville
SeLoger
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Appartement 3 pièces 64 m²
350 000 € Pro 5 469 €/m²
Vente T3 neuf Cormeilles-en-Parisis (95) 3 pièces 64 m²
à 3 km de Franconville
SeLoger
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Appartement 3 pièces 63 m²
322 000 € Pro 5 111 €/m²
Vente T3 neuf Cormeilles-en-Parisis (95) 3 pièces 63 m²
à 3 km de Franconville
SeLoger
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Appartement 3 pièces 62 m²
326 000 € Pro 5 258 €/m²
Vente T3 neuf Cormeilles-en-Parisis (95) 3 pièces 62 m²
à 3 km de Franconville
SeLoger
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Appartement 3 pièces 62 m²
322 000 € Pro 5 194 €/m²
Vente T3 neuf Cormeilles-en-Parisis (95) 3 pièces 62 m²
à 3 km de Franconville
SeLoger
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Appartement 3 pièces 62 m²
325 000 € Pro 5 242 €/m²
Vente T3 neuf Cormeilles-en-Parisis (95) 3 pièces 62 m²
à 3 km de Franconville
SeLoger
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Appartement 3 pièces 60 m²
316 000 € Pro 5 267 €/m²
Vente T3 neuf Cormeilles-en-Parisis (95) 3 pièces 60 m²
à 3 km de Franconville
SeLoger
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Appartement 3 pièces 64 m²
342 000 € Pro 5 344 €/m²
Vente T3 neuf Cormeilles-en-Parisis (95) 3 pièces 64 m²
à 3 km de Franconville
SeLoger
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Appartement 3 pièces 62 m²
329 000 € Pro 5 306 €/m²
Vente T3 neuf Cormeilles-en-Parisis (95) 3 pièces 62 m²
à 3 km de Franconville
SeLoger
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Appartement 3 pièces 65 m²
348 000 € Pro 5 354 €/m²
Vente T3 neuf Cormeilles-en-Parisis (95) 3 pièces 65 m²
à 3 km de Franconville
SeLoger
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Appartement 3 pièces 65 m²
337 000 € Pro 5 185 €/m²
Vente T3 neuf Cormeilles-en-Parisis (95) 3 pièces 65 m²
à 3 km de Franconville
SeLoger
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Appartement 3 pièces 59 m²
344 000 € Pro 5 831 €/m²
Vente T3 neuf Cormeilles-en-Parisis (95) 3 pièces 59 m²
à 3 km de Franconville
SeLoger
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Appartement 3 pièces 81 m²
424 000 € Pro 5 235 €/m²
Vente T3 neuf Cormeilles-en-Parisis (95) 3 pièces 81 m²
à 3 km de Franconville
SeLoger
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Appartement 3 pièces 60 m²
320 000 € Pro 5 333 €/m²
Vente T3 neuf Cormeilles-en-Parisis (95) 3 pièces 60 m²
à 3 km de Franconville
SeLoger
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Appartement 3 pièces 75 m²
375 000 € Pro 5 000 €/m²
Vente T3 neuf Cormeilles-en-Parisis (95) 3 pièces 75 m²
à 3 km de Franconville
SeLoger
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Superbe Appartement 3P proche Gare Cormeilles-en-Parisis Résidence Récente
259 900 € Pro 4 481 €/m²
Vente T3 neuf Cormeilles-en-Parisis (95) 3 pièces 58 m²
à 3 km de Franconville
Safti
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Appartement 3 pièces 63 m²
314 000 € Pro 4 984 €/m²
Vente T3 neuf Cormeilles-en-Parisis (95) 3 pièces 63 m²
à 3 km de Franconville
SeLoger
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Appartement 3 pièces 61 m²
309 850 € Pro 5 080 €/m²
Vente T3 neuf Cormeilles-en-Parisis (95) 3 pièces 61 m²
à 3 km de Franconville
SeLoger
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APPARTEMENT DE 68M² AVEC 56M² D'EXTERIEUR(S)
345 000 € Pro 5 074 €/m²
Vente T3 neuf Cormeilles-en-Parisis (95) 3 pièces 68 m²
à 3 km de Franconville
ParuVendu
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Appartement 3 pièces 91 m²
453 000 € Pro 4 978 €/m²
Vente T3 neuf Cormeilles-en-Parisis (95) 3 pièces 91 m²
à 3 km de Franconville
leboncoin
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Appartement 3 pièces 90 m²
490 000 € Pro 5 444 €/m²
Vente T3 neuf Cormeilles-en-Parisis (95) 3 pièces 90 m²
à 3 km de Franconville
Figaro Immobilier
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Appartement 3 pièces 61 m²
316 000 € Pro 5 180 €/m²
Vente T3 neuf Cormeilles-en-Parisis (95) 3 pièces 61 m²
à 3 km de Franconville
SeLoger
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Appartement 3 pièces 63 m²
289 000 € Pro 4 587 €/m²
Vente T3 neuf Saint-Leu-la-Forêt (95) 3 pièces 63 m²
à 3 km de Franconville
leboncoin
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Appartement 3 pièces 61 m²
280 000 € Pro 4 590 €/m²
Vente T3 neuf Saint-Leu-la-Forêt (95) 3 pièces 61 m²
à 3 km de Franconville
leboncoin
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Appartement 3 pièces 63 m²
277 000 € Pro 4 397 €/m²
Vente T3 neuf Saint-Leu-la-Forêt (95) 3 pièces 63 m²
à 3 km de Franconville
SeLoger
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Appartement 3 pièces 60 m²
269 000 € Pro 4 483 €/m²
Vente T3 neuf Saint-Leu-la-Forêt (95) 3 pièces 60 m²
à 3 km de Franconville
SeLoger
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Appartement 3 pièces 62 m²
244 000 € Pro 3 935 €/m²
Vente T3 neuf Saint-Leu-la-Forêt (95) 3 pièces 62 m²
à 3 km de Franconville
SeLoger
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Appartement 3 pièces 67 m²
365 000 € Pro 5 448 €/m²
Vente T3 neuf Saint-Leu-la-Forêt (95) 3 pièces 67 m²
à 3 km de Franconville
Figaro Immobilier
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Appartement 3 pièces 62 m²
280 000 € Pro 4 516 €/m²
Vente T3 neuf Saint-Leu-la-Forêt (95) 3 pièces 62 m²
à 3 km de Franconville
SeLoger
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Appartement 3 pièces 64 m²
268 000 € Pro 4 188 €/m²
Vente T3 neuf Saint-Leu-la-Forêt (95) 3 pièces 64 m²
à 3 km de Franconville
SeLoger
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Appartement 3 pièces 62 m²
265 000 € Pro 4 274 €/m²
Vente T3 neuf Saint-Leu-la-Forêt (95) 3 pièces 62 m²
à 3 km de Franconville
SeLoger
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Appartement 3 pièces 60 m²
269 000 € Pro 4 483 €/m²
Vente T3 neuf Saint-Leu-la-Forêt (95) 3 pièces 60 m²
à 3 km de Franconville
SeLoger
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Duplex 3 pièces 61 m²
265 000 € Pro 4 344 €/m²
Vente T3 neuf Saint-Leu-la-Forêt (95) 3 pièces 61 m²
à 3 km de Franconville
SeLoger
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Appartement - 3 pièces - Aura Parc
269 000 € Pro 4 483 €/m²
Vente T3 neuf Saint-Leu-la-Forêt (95) 3 pièces 60 m²
à 3 km de Franconville
leboncoin
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Appartement - 3 pièces - LES JARDINS DE L'AUBE
250 900 € Pro 4 326 €/m²
Vente T3 neuf Saint-Leu-la-Forêt (95) 3 pièces 58 m²
à 3 km de Franconville
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Laissez-vous séduire par ce T3 neuf aux prestations haut de gamme
264 000 € Pro
Vente T3 neuf Beauchamp (95) 3 pièces
à 4 km de Franconville
ParuVendu
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Appartement 3 pièces 60 m²
264 000 € Pro 4 400 €/m²
Vente T3 neuf Beauchamp (95) 3 pièces 60 m²
à 4 km de Franconville
SeLoger
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Laissez-vous séduire par ce T3 neuf aux prestations haut de gamme
264 000 € Pro 4 400 €/m²
Vente T3 neuf Beauchamp (95) 2 pièces 60 m²
à 4 km de Franconville
LeSiteImmo
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Appartement 3 pièces 55 m²
296 000 € Pro 5 382 €/m²
Vente T3 neuf Beauchamp (95) 3 pièces 55 m²
à 4 km de Franconville
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Appartement 3 pièces 58 m²
262 000 € Pro 4 517 €/m²
Vente T3 neuf Beauchamp (95) 3 pièces 58 m²
à 4 km de Franconville
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Appartement 3 pièces 59 m²
26 500 € Pro 449 €/m²
Vente T3 neuf Beauchamp (95) 3 pièces 59 m²
à 4 km de Franconville
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Appartement - 3 pièces - LE DOMAINE DE LOUISE
247 000 € Pro 4 491 €/m²
Vente T3 neuf Beauchamp (95) 3 pièces 55 m²
à 4 km de Franconville
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LE CŒUR DE BEAUCHAMP À VOTRE PORTE
285 000 € Pro 5 000 €/m²
Vente T3 neuf Beauchamp (95) 2 pièces 57 m²
à 4 km de Franconville
LeSiteImmo
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Parking 59 m²
262 000 € Pro 4 441 €/m²
Vente T3 neuf Beauchamp (95) 59 m²
à 4 km de Franconville
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Appartement 3 pièces 60 m²
273 000 € Pro 4 550 €/m²
Vente T3 neuf Beauchamp (95) 3 pièces 60 m²
à 4 km de Franconville
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Appartement 3 pièces 57 m²
263 000 € Pro 4 614 €/m²
Vente T3 neuf Beauchamp (95) 3 pièces 57 m²
à 4 km de Franconville
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Appartement 3 pièces 56 m²
267 000 € Pro 4 768 €/m²
Vente T3 neuf Beauchamp (95) 3 pièces 56 m²
à 4 km de Franconville
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Appartement 3 pièces 64 m²
333 000 € Pro 5 203 €/m²
Vente T3 neuf Beauchamp (95) 3 pièces 64 m²
à 4 km de Franconville
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Appartement 3 pièces 55 m²
263 000 € Pro 4 782 €/m²
Vente T3 neuf Beauchamp (95) 3 pièces 55 m²
à 4 km de Franconville
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Cadre de vie

Vivre à Franconville

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 37 754 habitants (2023)
Santé 418 professionnels recensés
Transports 5 gares à moins de 5 km
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 793 équipements BPE

Santé à Franconville

Source assurance maladie :74 médecins généralistes, 339 dentistes, 5 sage-femmes.

Transports à Franconville

5 gares SNCF à moins de 5 km du centre :Ermont-Eaubonne, Argenteuil, Montigny-Beauchamp, Val-d'Argenteuil, Cormeilles-en-Parisis.

Sécurité à Franconville

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 269 (7,1 ‰)
  • Destructions et dégradations volontaires 266 (7,0 ‰)
  • Vols sans violence contre des personnes 256 (6,8 ‰)
  • Vols dans les véhicules 120 (3,2 ‰)
  • Violences physiques intrafamiliales 112 (3,0 ‰)

Commerces & vie pratique à Franconville

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :151 commerces, 582 services aux particuliers, 53 équipements sport, loisirs ou culture, 7 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

FAQ - Immobilier neuf Vente T3 neuf Franconville

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Franconville pour un acheteur ou locataire potentiel ?

Franconville est une ville dynamique située dans le département du Val-d'Oise en région Île-de-France. Elle bénéficie d'une situation géographique avantageuse, proche de Paris, ce qui la rend attractive pour ceux qui souhaitent allier tranquillité et proximité de la capitale. Avec une population d'environ 33 492 habitants, la ville offre un cadre de vie agréable avec de nombreux espaces verts et une bonne qualité de services publics. Son dynamisme économique et culturel, ainsi que ses infrastructures modernes, en font un lieu de vie recherché par les familles et les jeunes actifs.

Comment se porte le marché immobilier à Franconville et quels types de biens peut-on y trouver ?

Le marché immobilier à Franconville est dynamique et diversifié, offrant des opportunités intéressantes tant pour l'achat que pour la location. Les prix y sont généralement plus abordables que dans Paris, attirant de nombreux acheteurs à la recherche de leur résidence principale. On y trouve une variété de biens immobiliers, allant des appartements dans des résidences modernes aux maisons individuelles dans des quartiers plus calmes. Le marché a connu ces dernières années une tendance à la hausse, soutenue par l'attractivité croissante de la ville et l'amélioration continue de ses infrastructures.

Quelles commodités et services sont disponibles à Franconville pour les résidents ?

Franconville dispose d'une offre complète de commodités et services qui facilitent le quotidien de ses habitants. La ville est bien desservie par les transports en commun, notamment grâce à la gare de Franconville - Le Plessis-Bouchard qui relie le RER C et la ligne H du Transilien. En termes de services, la ville compte plusieurs établissements scolaires, des équipements sportifs, des centres de santé et un large éventail de commerces de proximité. Les résidents peuvent également profiter de nombreux espaces verts et d'activités culturelles variées, contribuant à une qualité de vie appréciable.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles de Franconville à considérer pour un projet immobilier ?

Franconville se compose de plusieurs quartiers résidentiels variés qui répondent aux besoins de différents profils d'acquéreurs et de locataires. Le centre-ville est apprécié pour sa proximité avec les commerces et les services, tandis que les quartiers plus périphériques, comme les Épine-Guyon ou les Bois Rochefort, offrent un environnement plus calme et verdoyant. Chaque quartier présente ses propres caractéristiques en termes de types de logements disponibles, allant des maisons individuelles aux appartements récents, ce qui permet de répondre à une large gamme de préférences et de budgets.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un T3 neuf ?

Un T3 neuf est un appartement comprenant généralement deux chambres, un salon, une cuisine, ainsi qu'une salle de bain et des toilettes séparées. Les biens neufs offrent souvent des équipements modernes et économes en énergie, ainsi qu'une isolation thermique et phonique renforcée. Les T3 neufs sont souvent situés dans des résidences avec des prestations supplémentaires telles que des ascenseurs, des parkings souterrains ou des jardins partagés. Le fait qu'il soit neuf signifie également qu'il respecte les dernières normes de construction et de sécurité.

Quels sont les avantages et inconvénients d'un T3 neuf ?

L'un des principaux avantages d'un T3 neuf est la qualité des matériaux et la modernité des installations, souvent associées à des garanties constructeur. Les normes de construction récentes assurent une meilleure efficacité énergétique. Un autre avantage est la personnalisation possible si l'achat se fait sur plan. Cependant, les inconvénients peuvent inclure un prix d'achat plus élevé que l'ancien et une offre souvent située en périphérie des centres-villes. Les délais de construction peuvent aussi être longs si le bien est acheté sur plan.

Quels points faut-il vérifier avant d'acheter ou de louer un T3 neuf ?

Avant d'acheter ou de louer un T3 neuf, il est essentiel de vérifier la qualité des matériaux utilisés et de s'assurer que le bien respecte bien les normes de construction en vigueur. Il est aussi important de se renseigner sur les délais de livraison si le bien est vendu sur plan. Vérifiez également les garanties proposées par le constructeur, notamment la garantie décennale. En tant que locataire, assurez-vous que l'appartement est bien équipé et que les charges de copropriété sont raisonnables.

Quels critères de choix sont importants lors de l'achat ou de la location d'un T3 neuf ?

Lors de l'achat ou de la location d'un T3 neuf, plusieurs critères doivent être pris en compte. La localisation est primordiale, car elle impacte la qualité de vie et la valeur du bien. Vérifiez la proximité des transports en commun, des écoles et des commerces. L'agencement de l'appartement est également important pour s'assurer qu'il répond à vos besoins quotidiens. Enfin, le niveau de charges et les équipements supplémentaires proposés par la résidence, comme un parking ou un espace vert, sont des aspects à considérer.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.