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63 T3 neufs à vendre à Givors (69) Page 9

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Appartement Genas 3 pièces Attique de 65,50m² habitables + terrasse de 28,42m² au plan
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Vente T3 neuf Décines-Charpieu (69) 3 pièces 58 m²
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Magnifique appartement T3 de 74 m² avec balcon au calme
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190 000 € Pro 2 969 €/m²
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Vente T3 neuf Décines-Charpieu (69) 3 pièces
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ParuVendu
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Appartement 3 pièces 75 m²
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Appartement - 3 pièces - Décines-Charpieu à 30 min de la gare Part-Dieu via le tramway T3
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Appartement 3 pièces 62 m²
245 000 € Pro 3 952 €/m²
Vente T3 neuf Décines-Charpieu (69) 3 pièces 62 m²
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Appartement à vendre de 3 pièces de 63 m²
280 000 € Pro 4 444 €/m²
Vente T3 neuf Décines-Charpieu (69) 3 pièces 63 m²
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Guy Hoquet
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Décines-Charpieu à 30 min de la gare Part-Dieu via le tramway T3
280 000 € Pro 7 000 €/m²
Vente T3 neuf Décines-Charpieu (69) 2 pièces 40 m²
à 26 km de Givors
LeSiteImmo
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Décines-Charpieu à 30 min de la gare Part-Dieu via le tramway T3
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Vente T3 neuf Décines-Charpieu (69) 2 pièces 40 m²
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Décines-Charpieu à 30 min de la gare Part-Dieu via le tramway T3
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Appartement 3 pièces 58 m²
270 000 € Pro 4 655 €/m²
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Appartement 3 pièces 70 m²
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267 000 € Pro 4 377 €/m²
Vente T3 neuf Décines-Charpieu (69) 3 pièces 61 m²
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282 000 € Pro 4 780 €/m²
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297 000 € Pro 4 790 €/m²
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Appartement 3 pièces 71 m²
307 000 € Pro 4 324 €/m²
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307 000 € Pro 4 386 €/m²
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à 26 km de Givors
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Appartement 3 pièces 59 m²
277 000 € Pro 4 695 €/m²
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Appartement 3 pièces 71 m²
322 000 € Pro 4 535 €/m²
Vente T3 neuf Décines-Charpieu (69) 3 pièces 71 m²
à 26 km de Givors
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Appartement 3 pièces 62 m²
282 000 € Pro 4 548 €/m²
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Appartement 3 pièces 61 m²
272 000 € Pro 4 459 €/m²
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Appartement 3 pièces 58 m²
260 000 € Pro 4 483 €/m²
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Appartement 3 pièces 59 m²
240 000 € Pro 4 068 €/m²
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Appartement 3 pièces 61 m²
302 786 € Pro 4 964 €/m²
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292 322 € Pro 5 040 €/m²
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ParuVendu
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Appartement 3 pièces 58 m²
293 459 € Pro 5 060 €/m²
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ParuVendu
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ParuVendu
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Appartement 3 pièces 58 m²
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Appartement 3 pièces 72 m²
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T3 de 74m2 avec terrasse
334 700 € Pro 4 523 €/m²
Vente T3 neuf Décines-Charpieu (69) 3 pièces 74 m²
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T3 de 74m2 avec terrasse
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T3 de 74m2 avec terrasse
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Livraison immédiate - T3
343 000 € Pro 5 623 €/m²
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Appartement 3 pièces 66 m²
199 130 € Pro 3 017 €/m²
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Appartement - 3 pièces - Décibel
258 300 € Pro 3 974 €/m²
Vente T3 neuf Décines-Charpieu (69) 3 pièces 65 m²
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Appartement - 3 pièces - LE CLOS DU GRAND LARGE
235 000 € Pro 3 983 €/m²
Vente T3 neuf Décines-Charpieu (69) 3 pièces 59 m²
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Appartement - 3 pièces - Jardins du Large
234 500 € Pro 4 343 €/m²
Vente T3 neuf Décines-Charpieu (69) 3 pièces 54 m²
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Appartement 3 pièces 68 m²
256 000 € Pro 3 765 €/m²
Vente T3 neuf Saint-Georges-d'Espéranche (38) 3 pièces 68 m²
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SeLoger
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Appartement 3 pièces 75 m²
300 000 € Pro 4 000 €/m²
Vente T3 neuf Saint-Georges-d'Espéranche (38) 3 pièces 75 m²
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Appartement - 3 pièces - Coeur de Mure
275 000 € Pro 3 767 €/m²
Vente T3 neuf Saint-Laurent-de-Mure (69) 3 pièces 73 m²
à 26 km de Givors
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FAQ - Immobilier neuf Vente T3 neuf Givors

Quels sont les atouts de la ville de Givors pour un acheteur ou locataire potentiel ?

Givors est une ville dynamique située dans le département du Rhône, en région Auvergne-Rhône-Alpes. Elle bénéficie d'une position géographique stratégique à proximité de Lyon, ce qui en fait une option attrayante pour ceux qui cherchent à s'installer près de cette métropole tout en profitant d'un cadre de vie plus calme. La ville offre un environnement agréable avec de nombreux espaces verts et des berges aménagées le long du Rhône et du Gier, idéales pour les promenades et les loisirs en plein air.

Comment se porte le marché immobilier à Givors ?

Le marché immobilier à Givors est attractif, notamment en raison de sa proximité avec Lyon et de ses prix plus abordables que ceux de la métropole. Les acheteurs et locataires peuvent y trouver une diversité de biens, allant des appartements modernes en centre-ville aux maisons individuelles dans des quartiers plus résidentiels. Les prix restent relativement stables, mais on observe une légère augmentation de la demande, en particulier pour les logements proches des transports et des écoles. C'est donc une ville intéressante pour un investissement immobilier.

Quelles commodités et services sont disponibles à Givors pour les résidents ?

Givors dispose d'une large gamme de commodités et de services pour ses habitants. En termes de transport, la ville est bien desservie par le réseau ferroviaire, avec une gare qui relie directement à Lyon en une vingtaine de minutes. Plusieurs lignes de bus facilitent également les déplacements locaux. Côté éducation, Givors compte plusieurs écoles maternelles et primaires, ainsi que des collèges et lycées. Les résidents peuvent aussi profiter d'un centre commercial, de nombreux commerces de proximité, ainsi que de diverses infrastructures sportives et culturelles.

Quels sont les quartiers résidentiels les plus prisés de Givors ?

Givors propose une variété de quartiers résidentiels adaptés à différents styles de vie. Le quartier de Bans est apprécié pour ses espaces verts et sa tranquillité, tandis que le centre-ville attire ceux qui recherchent la proximité avec les commerces et les services. Les quartiers de Canal et Grange offrent également des options intéressantes avec des logements familiaux et des infrastructures scolaires de qualité. Chaque quartier possède ses propres caractéristiques, permettant à chacun de trouver un cadre de vie qui lui convient.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un T3 neuf ?

Un T3 neuf est un appartement comprenant généralement deux chambres, un salon, une cuisine, ainsi qu'une salle de bain et des toilettes séparées. Les biens neufs offrent souvent des équipements modernes et économes en énergie, ainsi qu'une isolation thermique et phonique renforcée. Les T3 neufs sont souvent situés dans des résidences avec des prestations supplémentaires telles que des ascenseurs, des parkings souterrains ou des jardins partagés. Le fait qu'il soit neuf signifie également qu'il respecte les dernières normes de construction et de sécurité.

Quels sont les avantages et inconvénients d'un T3 neuf ?

L'un des principaux avantages d'un T3 neuf est la qualité des matériaux et la modernité des installations, souvent associées à des garanties constructeur. Les normes de construction récentes assurent une meilleure efficacité énergétique. Un autre avantage est la personnalisation possible si l'achat se fait sur plan. Cependant, les inconvénients peuvent inclure un prix d'achat plus élevé que l'ancien et une offre souvent située en périphérie des centres-villes. Les délais de construction peuvent aussi être longs si le bien est acheté sur plan.

Quels points faut-il vérifier avant d'acheter ou de louer un T3 neuf ?

Avant d'acheter ou de louer un T3 neuf, il est essentiel de vérifier la qualité des matériaux utilisés et de s'assurer que le bien respecte bien les normes de construction en vigueur. Il est aussi important de se renseigner sur les délais de livraison si le bien est vendu sur plan. Vérifiez également les garanties proposées par le constructeur, notamment la garantie décennale. En tant que locataire, assurez-vous que l'appartement est bien équipé et que les charges de copropriété sont raisonnables.

Quels critères de choix sont importants lors de l'achat ou de la location d'un T3 neuf ?

Lors de l'achat ou de la location d'un T3 neuf, plusieurs critères doivent être pris en compte. La localisation est primordiale, car elle impacte la qualité de vie et la valeur du bien. Vérifiez la proximité des transports en commun, des écoles et des commerces. L'agencement de l'appartement est également important pour s'assurer qu'il répond à vos besoins quotidiens. Enfin, le niveau de charges et les équipements supplémentaires proposés par la résidence, comme un parking ou un espace vert, sont des aspects à considérer.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.