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Tous les T3 neufs à vendre à L'Étang-Salé (97)

Appartement 3 pièces 69 m²
371 696 € Pro 5 387 €/m²
Vente T3 neuf L'Étang-Salé (974) 3 pièces 69 m²
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Appartement 3 pièces 69 m²
353 227 € Pro 5 119 €/m²
Vente T3 neuf L'Étang-Salé (974) 3 pièces 69 m²
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Appartement - 3 pièces - Saint-Pierre secteur Ravine Blanche proche centre-ville
375 500 € Pro 6 258 €/m²
Vente T3 neuf Saint-Pierre (974) 3 pièces 60 m²
à 16 km de L'Étang-Salé
leboncoin
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Appartement - 3 pièces - Saint-Pierre à 500m du port de plaisance et du lagon
389 800 € Pro 6 497 €/m²
Vente T3 neuf Saint-Pierre (974) 3 pièces 60 m²
à 16 km de L'Étang-Salé
leboncoin
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Appartement 3 pièces 60 m²
375 500 € Pro 6 258 €/m²
Vente T3 neuf Saint-Pierre (974) 3 pièces 60 m²
à 16 km de L'Étang-Salé
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Appartement 3 pièces 60 m²
389 800 € Pro 6 497 €/m²
Vente T3 neuf Saint-Pierre (974) 3 pièces 60 m²
à 16 km de L'Étang-Salé
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Vente Appartement 3 pièces
385 500 € Pro 5 931 €/m²
Vente T3 neuf Saint-Pierre (974) 3 pièces 65 m²
à 16 km de L'Étang-Salé
LeSiteImmo
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Vente Appartement 3 pièces
375 500 € Pro 5 777 €/m²
Vente T3 neuf Saint-Pierre (974) 3 pièces 65 m²
à 16 km de L'Étang-Salé
LeSiteImmo
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Appartement 3 pièces 66 m²
375 500 € Pro 5 689 €/m²
Vente T3 neuf Saint-Pierre (974) 3 pièces 66 m²
à 16 km de L'Étang-Salé
iad France
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Appartement - 3 pièces - Saint-Pierre à moins 10 min à pied du centre-ville
395 000 € Pro 6 583 €/m²
Vente T3 neuf Saint-Pierre (974) 3 pièces 60 m²
à 16 km de L'Étang-Salé
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Appartement T3 - RESIDENCE LA SAINT PIERROISE SAINT PIERRE 2026
392 600 € Pro 4 847 €/m²
Vente T3 neuf Saint-Pierre (974) 3 pièces 81 m²
à 16 km de L'Étang-Salé
DOMimmo
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Appartement 3 pièces 60 m²
395 000 € Pro 6 583 €/m²
Vente T3 neuf Saint-Pierre (974) 3 pièces 60 m²
à 16 km de L'Étang-Salé
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Appartement T3 - RESIDENCE LA SAINT PIERROISE SAINT PIERRE 2026
389 800 € Pro 4 754 €/m²
Vente T3 neuf Saint-Pierre (974) 3 pièces 82 m²
à 16 km de L'Étang-Salé
DOMimmo
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Résidence LA FIRST
375 500 € Pro 5 777 €/m²
Vente T3 neuf Saint-Pierre (974) 3 pièces 65 m²
à 16 km de L'Étang-Salé
DOMimmo
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Appartement T3 - RESIDENCE LA SAINT PIERROISE SAINT PIERRE 2026
399 900 € Pro 4 937 €/m²
Vente T3 neuf Saint-Pierre (974) 3 pièces 81 m²
à 16 km de L'Étang-Salé
DOMimmo
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Appartement T3 - RESIDENCE LA SAINT PIERROISE SAINT PIERRE 2026
397 000 € Pro 4 901 €/m²
Vente T3 neuf Saint-Pierre (974) 3 pièces 81 m²
à 16 km de L'Étang-Salé
DOMimmo
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Appartement 3 pièces 71 m²
410 000 € Pro 5 775 €/m²
Vente T3 neuf Les Trois-Bassins (974) 3 pièces 71 m²
à 17 km de L'Étang-Salé
leboncoin
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Appartement 3 pièces 66 m²
365 000 € Pro 5 530 €/m²
Vente T3 neuf Saint-Paul (974) 3 pièces 66 m²
à 26 km de L'Étang-Salé
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Appartement 3 pièces 49 m²
292 110 € Pro 5 961 €/m²
Vente T3 neuf Saint-Paul (974) 3 pièces 49 m²
à 26 km de L'Étang-Salé
leboncoin
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Exclusivité : Appartement T3 neuf « KAIYOU »
292 110 € Pro 5 842 €/m²
Vente T3 neuf Saint-Paul (974) 3 pièces 50 m²
à 26 km de L'Étang-Salé
bien'ici
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Appartement 3 pièces 60 m²
349 800 € Pro 5 830 €/m²
Vente T3 neuf Saint-Paul (974) 3 pièces 60 m²
à 26 km de L'Étang-Salé
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Appartement 3 pièces 100 m²
556 500 € Pro 5 565 €/m²
Vente T3 neuf Saint-Paul (974) 3 pièces 100 m²
à 26 km de L'Étang-Salé
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Appartement 3 pièces 87 m²
670 000 € Pro 7 701 €/m²
Vente T3 neuf Saint-Paul (974) 3 pièces 87 m²
à 26 km de L'Étang-Salé
Capifrance
Capifrance
Appartement T3 - SALINE LES BAINS PRES LAGON FLEUR DES SABLES
595 000 € Pro 5 265 €/m²
Vente T3 neuf Saint-Paul (974) 3 pièces 113 m²
à 26 km de L'Étang-Salé
DOMimmo
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Appartement T3 - SALINE LES BAINS PRES LAGON FLEUR DES SABLES
450 000 € Pro 6 923 €/m²
Vente T3 neuf Saint-Paul (974) 3 pièces 65 m²
à 26 km de L'Étang-Salé
DOMimmo
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Résidence Le Nico Appartement Saint Paul 3 pièce(s) à Saint Gilles les Hauts
335 000 € Pro 4 926 €/m²
Vente T3 neuf Saint-Paul (974) 3 pièces 68 m²
à 26 km de L'Étang-Salé
bien'ici
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Appartement T3 - RESIDENCE FLORENCE SAINT GILLES LES BAINS VUE MER
670 000 € Pro 6 381 €/m²
Vente T3 neuf Saint-Paul (974) 3 pièces 105 m²
à 26 km de L'Étang-Salé
DOMimmo
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T3 - SAINT PAUL (974)
379 000 € Pro 5 338 €/m²
Vente T3 neuf Saint-Paul (974) 3 pièces 71 m²
à 26 km de L'Étang-Salé
LeSiteImmo
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Résidence LE NICO
415 000 € Pro 3 990 €/m²
Vente T3 neuf Saint-Paul (974) 4 pièces 104 m²
à 26 km de L'Étang-Salé
DOMimmo
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Appartement 3 pièces 63 m²
310 000 € Pro 4 921 €/m²
Vente T3 neuf Saint-Paul (974) 3 pièces 63 m²
à 26 km de L'Étang-Salé
Figaro Immobilier
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Appartement T3 - RESIDENCE HORIZON BLEU SAINT PAUL REUNION -COCOTERAIE
383 500 € Pro 4 854 €/m²
Vente T3 neuf Saint-Paul (974) 3 pièces 79 m²
à 26 km de L'Étang-Salé
DOMimmo
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Appartement T3 - RESIDENCE HORIZON BLEU SAINT PAUL REUNION -COCOTERAIE
366 500 € Pro 4 699 €/m²
Vente T3 neuf Saint-Paul (974) 3 pièces 78 m²
à 26 km de L'Étang-Salé
DOMimmo
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Appartement T3 - RESIDENCE HORIZON BLEU SAINT PAUL REUNION -COCOTERAIE
389 500 € Pro 4 869 €/m²
Vente T3 neuf Saint-Paul (974) 3 pièces 80 m²
à 26 km de L'Étang-Salé
DOMimmo
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Appartement T3 - RESIDENCE HORIZON BLEU SAINT PAUL REUNION -COCOTERAIE
357 500 € Pro 5 035 €/m²
Vente T3 neuf Saint-Paul (974) 3 pièces 71 m²
à 26 km de L'Étang-Salé
DOMimmo
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Appartement T3 - RESIDENCE HORIZON BLEU SAINT PAUL REUNION -COCOTERAIE
371 500 € Pro 4 825 €/m²
Vente T3 neuf Saint-Paul (974) 3 pièces 77 m²
à 26 km de L'Étang-Salé
DOMimmo
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Appartement T3 - RESIDENCE HORIZON BLEU SAINT PAUL REUNION -COCOTERAIE
396 100 € Pro 4 951 €/m²
Vente T3 neuf Saint-Paul (974) 3 pièces 80 m²
à 26 km de L'Étang-Salé
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Appartement T3 - RESIDENCE HORIZON BLEU SAINT PAUL REUNION -COCOTERAIE
377 300 € Pro 4 900 €/m²
Vente T3 neuf Saint-Paul (974) 3 pièces 77 m²
à 26 km de L'Étang-Salé
DOMimmo
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Appartement - 3 pièces - Saint-Denis à 2 min a pied du Jardin de l'Etat
315 000 € Pro 5 250 €/m²
Vente T3 neuf Saint-Denis (974) 3 pièces 60 m²
à 39 km de L'Étang-Salé
leboncoin
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Appartement - 3 pièces - Saint-Denis vue sur mer à 5 min à pied du centre
498 500 € Pro 8 308 €/m²
Vente T3 neuf Saint-Denis (974) 3 pièces 60 m²
à 39 km de L'Étang-Salé
leboncoin
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Appartement 3 pièces 60 m²
315 000 € Pro 5 250 €/m²
Vente T3 neuf Saint-Denis (974) 3 pièces 60 m²
à 39 km de L'Étang-Salé
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Appartement 3 pièces 60 m²
541 771 € Pro 9 030 €/m²
Vente T3 neuf Saint-Denis (974) 3 pièces 60 m²
à 39 km de L'Étang-Salé
SeLoger
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Appartement 3 pièces 60 m²
498 500 € Pro 8 308 €/m²
Vente T3 neuf Saint-Denis (974) 3 pièces 60 m²
à 39 km de L'Étang-Salé
SeLoger
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Appartement 3 pièces 69 m²
335 676 € Pro 4 865 €/m²
Vente T3 neuf Saint-Denis (974) 3 pièces 69 m²
à 39 km de L'Étang-Salé
iad France
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Appartement T3 - RESIDENCE FRANCOIS 1er SAINT DENIS 2028
315 000 € Pro 4 145 €/m²
Vente T3 neuf Saint-Denis (974) 3 pièces 76 m²
à 39 km de L'Étang-Salé
DOMimmo
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Appartement T3 - RESIDENCE FRANCOIS 1er SAINT DENIS 2028
308 000 € Pro 3 949 €/m²
Vente T3 neuf Saint-Denis (974) 3 pièces 78 m²
à 39 km de L'Étang-Salé
DOMimmo
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Appartement T3 - RESIDENCE FRANCOIS 1er SAINT DENIS 2028
305 000 € Pro 3 961 €/m²
Vente T3 neuf Saint-Denis (974) 3 pièces 77 m²
à 39 km de L'Étang-Salé
DOMimmo
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Appartement T3 - RESIDENCE FRANCOIS 1er SAINT DENIS 2028
325 000 € Pro 4 221 €/m²
Vente T3 neuf Saint-Denis (974) 3 pièces 77 m²
à 39 km de L'Étang-Salé
DOMimmo
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Appartement 3 pièces 66 m²
349 000 € Pro 5 288 €/m²
Vente T3 neuf Saint-Denis (974) 3 pièces 66 m²
à 39 km de L'Étang-Salé
leboncoin
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Appartement 3 pièces 87 m²
492 800 € Pro 5 664 €/m²
Vente T3 neuf Saint-Denis (974) 3 pièces 87 m²
à 39 km de L'Étang-Salé
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Appartement 3 pièces 63 m²
329 000 € Pro 5 222 €/m²
Vente T3 neuf Saint-Denis (974) 3 pièces 63 m²
à 39 km de L'Étang-Salé
leboncoin
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Appartement 3 pièces 67 m²
495 000 € Pro 7 388 €/m²
Vente T3 neuf Saint-Denis (974) 3 pièces 67 m²
à 39 km de L'Étang-Salé
SeLoger
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Résidence CALAME
295 000 € Pro 4 403 €/m²
Vente T3 neuf Saint-Denis (974) 3 pièces 67 m²
à 39 km de L'Étang-Salé
bien'ici
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Résidence CALAME
395 000 € Pro 3 990 €/m²
Vente T3 neuf Saint-Denis (974) 4 pièces 99 m²
à 39 km de L'Étang-Salé
bien'ici
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Appartement 3 pièces 67 m²
495 000 € Pro 7 388 €/m²
Vente T3 neuf Saint-Denis (974) 3 pièces 67 m²
à 39 km de L'Étang-Salé
leboncoin
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Appartement 3 pièces 67 m²
495 000 € Pro 7 388 €/m²
Vente T3 neuf Saint-Denis (974) 3 pièces 67 m²
à 39 km de L'Étang-Salé
leboncoin
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Superbe Appartement T3 neuf Carré d'or Saint Denis
495 000 € Pro 7 388 €/m²
Vente T3 neuf Saint-Denis (974) 3 pièces 67 m²
à 39 km de L'Étang-Salé
bien'ici
bien'ici
✨ Appartement T3 neuf - ascenseur et 2 places de parking - Carré d’Or de Saint-Denis ✨
680 000 € Pro 7 727 €/m²
Vente T3 neuf Saint-Denis (974) 3 pièces 88 m²
à 39 km de L'Étang-Salé
BIEN IMMO REUNION
BIEN IMMO REUNION
✨ Appartement T3 neuf - ascenseur et 2 places de parking - Carré d’Or de Saint-Denis ✨
550 000 € Pro 8 088 €/m²
Vente T3 neuf Saint-Denis (974) 3 pièces 68 m²
à 39 km de L'Étang-Salé
BIEN IMMO REUNION
BIEN IMMO REUNION
✨ Appartement T3 neuf - ascenseur et 2 places de parking - Carré d’Or de Saint-Denis ✨
615 000 € Pro 8 425 €/m²
Vente T3 neuf Saint-Denis (974) 3 pièces 73 m²
à 39 km de L'Étang-Salé
BIEN IMMO REUNION
BIEN IMMO REUNION
Appartement 3 pièces 63 m²
329 000 € Pro 5 222 €/m²
Vente T3 neuf Saint-Denis (974) 3 pièces 63 m²
à 39 km de L'Étang-Salé
iad France
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Appartement 3 pièces 76 m²
305 000 € Pro 4 013 €/m²
Vente T3 neuf Saint-Denis (974) 3 pièces 76 m²
à 39 km de L'Étang-Salé
ParuVendu
ParuVendu
À deux pas du Jardin d'État de Saint Denis, plongez dans l'exception avec ce T3 !
305 000 € Pro 4 841 €/m²
Vente T3 neuf Saint-Denis (974) 3 pièces 63 m²
à 39 km de L'Étang-Salé
bien'ici
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Sainte-Marie proche commodités et écoles
386 356 € Pro 9 659 €/m²
Vente T3 neuf Sainte-Marie (974) 2 pièces 40 m²
à 41 km de L'Étang-Salé
LeSiteImmo
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Appartement 3 pièces 58 m²
287 609 € Pro 4 959 €/m²
Vente T3 neuf Sainte-Marie (974) 3 pièces 58 m²
à 41 km de L'Étang-Salé
iad France
iad France
Appartement 3 pièces 61 m²
293 870 € Pro 4 818 €/m²
Vente T3 neuf Sainte-Marie (974) 3 pièces 61 m²
à 41 km de L'Étang-Salé
iad France
iad France
Appartement 3 pièces 58 m²
289 802 € Pro 4 997 €/m²
Vente T3 neuf Sainte-Marie (974) 3 pièces 58 m²
à 41 km de L'Étang-Salé
iad France
iad France
Appartement 3 pièces 59 m²
290 241 € Pro 4 919 €/m²
Vente T3 neuf Sainte-Marie (974) 3 pièces 59 m²
à 41 km de L'Étang-Salé
iad France
iad France
Appartement 3 pièces 63 m²
316 877 € Pro 5 030 €/m²
Vente T3 neuf Sainte-Marie (974) 3 pièces 63 m²
à 41 km de L'Étang-Salé
iad France
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Appartement 3 pièces 64 m²
317 116 € Pro 4 955 €/m²
Vente T3 neuf Sainte-Marie (974) 3 pièces 64 m²
à 41 km de L'Étang-Salé
iad France
iad France
Appartement 3 pièces 61 m²
316 956 € Pro 5 196 €/m²
Vente T3 neuf Sainte-Marie (974) 3 pièces 61 m²
à 41 km de L'Étang-Salé
iad France
iad France
T3 Neuf Sainte Marie
316 877 € Pro 4 951 €/m²
Vente T3 neuf Sainte-Marie (974) 3 pièces 64 m²
à 41 km de L'Étang-Salé
Green Acres
Green Acres
Appartement à Sainte Marie
289 802 € Pro 4 912 €/m²
Vente T3 neuf Sainte-Marie (974) 3 pièces 59 m²
à 41 km de L'Étang-Salé
Green Acres
Green Acres
Appartement - 3 pièces - Sainte-Marie proche commodités et écoles
315 390 € Pro 5 257 €/m²
Vente T3 neuf Sainte-Marie (974) 3 pièces 60 m²
à 41 km de L'Étang-Salé
leboncoin
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Appartement 3 pièces 95 m²
258 760 € Pro 2 724 €/m²
Vente T3 neuf Saint-André (974) 3 pièces 95 m²
à 44 km de L'Étang-Salé
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Cadre de vie

Vivre à L'Étang-Salé

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 14 464 habitants (2023)
Santé 409 professionnels recensés
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 426 équipements BPE

Santé à L'Étang-Salé

Source assurance maladie :87 médecins généralistes, 280 dentistes, 42 sage-femmes.

Sécurité à L'Étang-Salé

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Vols sans violence contre des personnes 82 (5,7 ‰)
  • Destructions et dégradations volontaires 78 (5,4 ‰)
  • Violences physiques intrafamiliales 72 (5,0 ‰)
  • Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 64 (4,4 ‰)
  • Violences sexuelles 49 (3,4 ‰)

Commerces & vie pratique à L'Étang-Salé

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :72 commerces, 298 services aux particuliers, 54 équipements sport, loisirs ou culture, 2 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

FAQ - Immobilier neuf Vente T3 neuf L'Étang-Salé

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de L'Étang-Salé pour un acheteur ou locataire potentiel ?

L'Étang-Salé est une charmante commune de La Réunion, connue pour son cadre naturel unique, notamment sa plage de sable noir et sa forêt domaniale. Cette ville offre un cadre de vie paisible avec une atmosphère détendue, tout en étant suffisamment proche des grands axes pour un accès facile aux autres parties de l'île. L'Étang-Salé attire ceux qui recherchent un équilibre entre vie urbaine et nature. Son climat agréable et ses paysages variés en font un endroit prisé pour les amoureux de la nature et les familles cherchant à s'installer dans un environnement serein.

Quel est l'état du marché immobilier à L'Étang-Salé ?

Le marché immobilier à L'Étang-Salé est dynamique, avec une demande croissante pour les maisons individuelles et les appartements proches de la mer. Les biens immobiliers varient des maisons créoles traditionnelles aux habitations plus modernes. Les prix sont généralement plus abordables que dans les grandes villes de l'île, bien que la proximité de la plage et des zones naturelles puisse influencer les tarifs. Les tendances actuelles montrent une stabilité des prix, avec un intérêt particulier pour les biens offrant de beaux espaces extérieurs.

Quels sont les services et commodités disponibles à L'Étang-Salé ?

L'Étang-Salé dispose de nombreuses commodités pour ses habitants. On y trouve des écoles maternelles et primaires, des commerces de proximité, ainsi que des infrastructures sportives et culturelles. La ville est bien desservie par les transports en commun, facilitant les déplacements vers les autres communes de l'île. Le centre de santé local et les pharmacies assurent un accès aux soins de base. Les résidents peuvent également profiter de nombreux restaurants et cafés, notamment dans les zones touristiques proches de la plage.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles recommandés à L'Étang-Salé ?

L'Étang-Salé est composée de différents quartiers, chacun offrant ses propres caractéristiques. Le centre-ville est apprécié pour sa proximité avec les commerces et services, tandis que les zones résidentielles comme L'Étang-Salé-les-Bains sont prisées pour leur tranquillité et leur accès rapide à la plage. Les quartiers en périphérie offrent souvent des maisons individuelles avec jardins, idéales pour les familles. En choisissant L'Étang-Salé, vous pouvez bénéficier d'un bon compromis entre vie rurale et accès aux commodités.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un T3 neuf ?

Un T3 neuf est un appartement comprenant généralement deux chambres, un salon, une cuisine, ainsi qu'une salle de bain et des toilettes séparées. Les biens neufs offrent souvent des équipements modernes et économes en énergie, ainsi qu'une isolation thermique et phonique renforcée. Les T3 neufs sont souvent situés dans des résidences avec des prestations supplémentaires telles que des ascenseurs, des parkings souterrains ou des jardins partagés. Le fait qu'il soit neuf signifie également qu'il respecte les dernières normes de construction et de sécurité.

Quels sont les avantages et inconvénients d'un T3 neuf ?

L'un des principaux avantages d'un T3 neuf est la qualité des matériaux et la modernité des installations, souvent associées à des garanties constructeur. Les normes de construction récentes assurent une meilleure efficacité énergétique. Un autre avantage est la personnalisation possible si l'achat se fait sur plan. Cependant, les inconvénients peuvent inclure un prix d'achat plus élevé que l'ancien et une offre souvent située en périphérie des centres-villes. Les délais de construction peuvent aussi être longs si le bien est acheté sur plan.

Quels points faut-il vérifier avant d'acheter ou de louer un T3 neuf ?

Avant d'acheter ou de louer un T3 neuf, il est essentiel de vérifier la qualité des matériaux utilisés et de s'assurer que le bien respecte bien les normes de construction en vigueur. Il est aussi important de se renseigner sur les délais de livraison si le bien est vendu sur plan. Vérifiez également les garanties proposées par le constructeur, notamment la garantie décennale. En tant que locataire, assurez-vous que l'appartement est bien équipé et que les charges de copropriété sont raisonnables.

Quels critères de choix sont importants lors de l'achat ou de la location d'un T3 neuf ?

Lors de l'achat ou de la location d'un T3 neuf, plusieurs critères doivent être pris en compte. La localisation est primordiale, car elle impacte la qualité de vie et la valeur du bien. Vérifiez la proximité des transports en commun, des écoles et des commerces. L'agencement de l'appartement est également important pour s'assurer qu'il répond à vos besoins quotidiens. Enfin, le niveau de charges et les équipements supplémentaires proposés par la résidence, comme un parking ou un espace vert, sont des aspects à considérer.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.