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25 T3 neufs à vendre à La Teste-de-Buch (33) Page 9

T3 de 75m2
288 600 € Pro 3 848 €/m²
Vente T3 neuf Carbon-Blanc (33) 3 pièces 75 m²
à 61 km de La Teste-de-Buch
ParuVendu
ParuVendu
T3 de 75m2
275 000 € Pro 3 667 €/m²
Vente T3 neuf Carbon-Blanc (33) 3 pièces 75 m²
à 61 km de La Teste-de-Buch
ParuVendu
ParuVendu
T3 de 75m2
277 800 € Pro 3 704 €/m²
Vente T3 neuf Carbon-Blanc (33) 3 pièces 75 m²
à 61 km de La Teste-de-Buch
ParuVendu
ParuVendu
T3 de 75m2
283 400 € Pro 3 779 €/m²
Vente T3 neuf Carbon-Blanc (33) 3 pièces 75 m²
à 61 km de La Teste-de-Buch
ParuVendu
ParuVendu
T3 de 63m2
215 200 € Pro 3 416 €/m²
Vente T3 neuf Carbon-Blanc (33) 3 pièces 63 m²
à 61 km de La Teste-de-Buch
ParuVendu
ParuVendu
T3 de 63m2
222 400 € Pro 3 530 €/m²
Vente T3 neuf Carbon-Blanc (33) 3 pièces 63 m²
à 61 km de La Teste-de-Buch
ParuVendu
ParuVendu
T3 de 63m2
211 000 € Pro 3 349 €/m²
Vente T3 neuf Carbon-Blanc (33) 3 pièces 63 m²
à 61 km de La Teste-de-Buch
ParuVendu
ParuVendu
T3 de 63m2
215 200 € Pro 3 416 €/m²
Vente T3 neuf Carbon-Blanc (33) 3 pièces 63 m²
à 61 km de La Teste-de-Buch
ParuVendu
ParuVendu
T3 de 63m2
248 400 € Pro 3 943 €/m²
Vente T3 neuf Carbon-Blanc (33) 3 pièces 63 m²
à 61 km de La Teste-de-Buch
ParuVendu
ParuVendu
T3 de 63m2
243 200 € Pro 3 860 €/m²
Vente T3 neuf Carbon-Blanc (33) 3 pièces 63 m²
à 61 km de La Teste-de-Buch
ParuVendu
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T3 de 63m2
246 400 € Pro 3 911 €/m²
Vente T3 neuf Carbon-Blanc (33) 3 pièces 63 m²
à 61 km de La Teste-de-Buch
ParuVendu
ParuVendu
T3 de 63m2
238 000 € Pro 3 778 €/m²
Vente T3 neuf Carbon-Blanc (33) 3 pièces 63 m²
à 61 km de La Teste-de-Buch
ParuVendu
ParuVendu
T3 de 63m2
243 000 € Pro 3 857 €/m²
Vente T3 neuf Carbon-Blanc (33) 3 pièces 63 m²
à 61 km de La Teste-de-Buch
ParuVendu
ParuVendu
Appartement 3 pièces 67 m²
394 000 € Pro 5 881 €/m²
Vente T3 neuf Le Tourne (33) 3 pièces 67 m²
à 62 km de La Teste-de-Buch
SeLoger
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Appartement 3 pièces 61 m²
235 000 € Pro 3 852 €/m²
Vente T3 neuf Ambarès-et-Lagrave (33) 3 pièces 61 m²
à 64 km de La Teste-de-Buch
SeLoger
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Appartement 3 pièces 68 m²
235 000 € Pro 3 456 €/m²
Vente T3 neuf Ambarès-et-Lagrave (33) 3 pièces 68 m²
à 64 km de La Teste-de-Buch
LaForêt
LaForêt
Appartement 3 pièces 71 m²
245 000 € Pro 3 451 €/m²
Vente T3 neuf Ambarès-et-Lagrave (33) 3 pièces 71 m²
à 64 km de La Teste-de-Buch
LaForêt
LaForêt
Appartement 3 pièces 62 m²
214 000 € Pro 3 452 €/m²
Vente T3 neuf Ambarès-et-Lagrave (33) 3 pièces 62 m²
à 64 km de La Teste-de-Buch
SeLoger
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Appartement 3 pièces 63 m²
215 000 € Pro 3 413 €/m²
Vente T3 neuf Ambarès-et-Lagrave (33) 3 pièces 63 m²
à 64 km de La Teste-de-Buch
SeLoger
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3 PIÈCES de 57m² + UN BALCON - AMBARÈS-ET-LAGRAVE
270 000 € Pro 4 737 €/m²
Vente T3 neuf Ambarès-et-Lagrave (33) 3 pièces 57 m²
à 64 km de La Teste-de-Buch
ParuVendu
ParuVendu
Appartement T3 moderne et lumineux
248 100 € Pro 4 067 €/m²
Vente T3 neuf Ambarès-et-Lagrave (33) 3 pièces 61 m²
à 64 km de La Teste-de-Buch
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Appartement T3 moderne et lumineux
248 000 € Pro 3 937 €/m²
Vente T3 neuf Ambarès-et-Lagrave (33) 3 pièces 63 m²
à 64 km de La Teste-de-Buch
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Appartement 3 pièces 59 m²
221 000 € Pro 3 746 €/m²
Vente T3 neuf Ambarès-et-Lagrave (33) 3 pièces 59 m²
à 64 km de La Teste-de-Buch
SeLoger
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Appartement T3 de 75 m² entiérement rénové
169 900 € Pro 2 265 €/m²
Vente T3 neuf Villandraut (33) 3 pièces 75 m²
à 65 km de La Teste-de-Buch
ParuVendu
ParuVendu
Appartement 3 pièces 78 m²
169 900 € Pro 2 178 €/m²
Vente T3 neuf Villandraut (33) 3 pièces 78 m²
à 65 km de La Teste-de-Buch
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Appartement - 3 pièces - LES LISIERES DE LA LOUBERE
211 000 € Pro 3 576 €/m²
Vente T3 neuf Montussan (33) 3 pièces 59 m²
à 65 km de La Teste-de-Buch
leboncoin
leboncoin
Appartement 3 pièces 61 m²
203 000 € Pro 3 328 €/m²
Vente T3 neuf Cérons (33) 3 pièces 61 m²
à 65 km de La Teste-de-Buch
SeLoger
SeLoger
Appartement 3 pièces 61 m²
203 000 € Pro 3 328 €/m²
Vente T3 neuf Cérons (33) 3 pièces 61 m²
à 65 km de La Teste-de-Buch
leboncoin
leboncoin
Appartement 3 pièces 68 m²
205 000 € Pro 3 015 €/m²
Vente T3 neuf Cérons (33) 3 pièces 68 m²
à 65 km de La Teste-de-Buch
SeLoger
SeLoger
Appartement 3 pièces 65 m²
203 000 € Pro 3 123 €/m²
Vente T3 neuf Cérons (33) 3 pièces 65 m²
à 65 km de La Teste-de-Buch
SeLoger
SeLoger
Appartement neuf T3 3 pièce(s) à Lit-et-Mixe
179 402 € Pro 2 941 €/m²
Vente T3 neuf Lit-et-Mixe (40) 3 pièces 61 m²
à 65 km de La Teste-de-Buch
bien'ici
bien'ici
Appartement T3 de 61m² à LIT-ET-MIXE
179 902 € Pro 2 949 €/m²
Vente T3 neuf Lit-et-Mixe (40) 3 pièces 61 m²
à 65 km de La Teste-de-Buch
ParuVendu
ParuVendu
Appartement T3 LIT ET MIXE
218 000 € Pro 3 406 €/m²
Vente T3 neuf Lit-et-Mixe (40) 3 pièces 64 m²
à 65 km de La Teste-de-Buch
Etre Proprio
Etre Proprio
Appartement 3 pièces 64 m²
238 000 € Pro 3 719 €/m²
Vente T3 neuf Lit-et-Mixe (40) 3 pièces 64 m²
à 65 km de La Teste-de-Buch
Orpi
Orpi
Appartement - 3 pièces - Hameau de MICSE
238 000 € Pro 3 719 €/m²
Vente T3 neuf Lit-et-Mixe (40) 3 pièces 64 m²
à 65 km de La Teste-de-Buch
leboncoin
leboncoin
T3 de 62m2
205 000 € Pro 3 306 €/m²
Vente T3 neuf Barsac (33) 3 pièces 62 m²
à 66 km de La Teste-de-Buch
ParuVendu
ParuVendu
T3 de 65m2
203 000 € Pro 3 123 €/m²
Vente T3 neuf Barsac (33) 3 pièces 65 m²
à 66 km de La Teste-de-Buch
ParuVendu
ParuVendu
T3 de 68m2
205 000 € Pro 3 015 €/m²
Vente T3 neuf Barsac (33) 3 pièces 68 m²
à 66 km de La Teste-de-Buch
ParuVendu
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T3 de 62m2
203 000 € Pro 3 274 €/m²
Vente T3 neuf Barsac (33) 3 pièces 62 m²
à 66 km de La Teste-de-Buch
ParuVendu
ParuVendu
T3 de 62m2
205 000 € Pro 3 306 €/m²
Vente T3 neuf Barsac (33) 3 pièces 62 m²
à 66 km de La Teste-de-Buch
ParuVendu
ParuVendu
Appartement - 3 pièces - LE FLORE
153 000 € Pro 2 429 €/m²
Vente T3 neuf Saint-Vincent-de-Paul (33) 3 pièces 63 m²
à 67 km de La Teste-de-Buch
leboncoin
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Maison - 3 pièces - VERTUMNE PARK
209 000 € Pro 3 215 €/m²
Vente T3 neuf Saint-Vincent-de-Paul (33) 3 pièces 65 m²
à 67 km de La Teste-de-Buch
leboncoin
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Appartement 3 pièces 62 m²
220 000 € Pro 3 548 €/m²
Vente T3 neuf Saint-Vincent-de-Paul (33) 3 pièces 62 m²
à 67 km de La Teste-de-Buch
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Appartement 3 pièces 61 m²
183 000 € Pro 3 000 €/m²
Vente T3 neuf Saint-Loubès (33) 3 pièces 61 m²
à 67 km de La Teste-de-Buch
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Appartement - 3 pièces - Saint-Loubès proche centre à 400m de la gare
199 000 € Pro 3 317 €/m²
Vente T3 neuf Saint-Loubès (33) 3 pièces 60 m²
à 67 km de La Teste-de-Buch
leboncoin
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Appartement 3 pièces 62 m²
199 000 € Pro 3 210 €/m²
Vente T3 neuf Saint-Loubès (33) 3 pièces 62 m²
à 67 km de La Teste-de-Buch
leboncoin
leboncoin
Appartement - 3 pièces - LUBESIA
178 000 € Pro 2 738 €/m²
Vente T3 neuf Saint-Loubès (33) 3 pièces 65 m²
à 67 km de La Teste-de-Buch
leboncoin
leboncoin
Appartement 3 pièces 67 m²
188 833 € Pro 2 818 €/m²
Vente T3 neuf Toulenne (33) 3 pièces 67 m²
à 71 km de La Teste-de-Buch
leboncoin
leboncoin
Appartement - 3 pièces - Résidence Les Carrelets
206 000 € Pro 3 323 €/m²
Vente T3 neuf Vayres (33) 3 pièces 62 m²
à 73 km de La Teste-de-Buch
leboncoin
leboncoin
APPARTEMENT NEUF - A PROXIMITE SAINT GIRONS PLAGE
215 000 € Pro 3 583 €/m²
Vente T3 neuf Vielle-Saint-Girons (40) 3 pièces 60 m²
à 77 km de La Teste-de-Buch
bien'ici
bien'ici
Appartement 3 pièces 59 m²
199 000 € Pro 3 373 €/m²
Vente T3 neuf Vendays-Montalivet (33) 3 pièces 59 m²
à 81 km de La Teste-de-Buch
Ouest France
Ouest France
Vivez l'esprit vacances toute l'année !
299 000 € Pro 4 530 €/m²
Vente T3 neuf Messanges (40) 3 pièces 66 m²
à 91 km de La Teste-de-Buch
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Vivez l'esprit vacances toute l'année !
389 000 € Pro 5 894 €/m²
Vente T3 neuf Messanges (40) 3 pièces 66 m²
à 91 km de La Teste-de-Buch
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Domaine de Bruna
248 000 € Pro 4 429 €/m²
Vente T3 neuf Messanges (40) 3 pièces 56 m²
à 91 km de La Teste-de-Buch
LeSiteImmo
LeSiteImmo
SPORTING HESTA - Messanges
386 000 € Pro 6 127 €/m²
Vente T3 neuf Messanges (40) 3 pièces 63 m²
à 91 km de La Teste-de-Buch
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Appartement - 3 pièces - RF9-28704
178 000 € Pro 3 179 €/m²
Vente T3 neuf Mont-de-Marsan (40) 3 pièces 56 m²
à 96 km de La Teste-de-Buch
leboncoin
leboncoin
Appartement 3 pièces 68 m²
212 000 € Pro 3 118 €/m²
Vente T3 neuf Mont-de-Marsan (40) 3 pièces 68 m²
à 96 km de La Teste-de-Buch
FNAIM
FNAIM
Appartement 3 pièces 69 m²
233 200 € Pro 3 380 €/m²
Vente T3 neuf Mont-de-Marsan (40) 3 pièces 69 m²
à 96 km de La Teste-de-Buch
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Appartement 3 pièces 69 m²
212 000 € Pro 3 072 €/m²
Vente T3 neuf Mont-de-Marsan (40) 3 pièces 69 m²
à 96 km de La Teste-de-Buch
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Appartement 3 pièces 69 m²
212 000 € Pro 3 072 €/m²
Vente T3 neuf Mont-de-Marsan (40) 3 pièces 69 m²
à 96 km de La Teste-de-Buch
leboncoin
leboncoin
Appartement 3 pièces 65 m²
195 000 € Pro 3 000 €/m²
Vente T3 neuf Mont-de-Marsan (40) 3 pièces 65 m²
à 96 km de La Teste-de-Buch
SeLoger
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Appartement 3 pièces 65 m²
187 000 € Pro 2 877 €/m²
Vente T3 neuf Mont-de-Marsan (40) 3 pièces 65 m²
à 96 km de La Teste-de-Buch
SeLoger
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Appartement 3 pièces 70 m²
192 000 € Pro 2 743 €/m²
Vente T3 neuf Mont-de-Marsan (40) 3 pièces 70 m²
à 96 km de La Teste-de-Buch
SeLoger
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Appartement 3 pièces 64 m²
194 000 € Pro 3 031 €/m²
Vente T3 neuf Mont-de-Marsan (40) 3 pièces 64 m²
à 96 km de La Teste-de-Buch
SeLoger
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Appartement 3 pièces 64 m²
186 000 € Pro 2 906 €/m²
Vente T3 neuf Mont-de-Marsan (40) 3 pièces 64 m²
à 96 km de La Teste-de-Buch
SeLoger
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Appartement 3 pièces 62 m²
183 000 € Pro 2 952 €/m²
Vente T3 neuf Mont-de-Marsan (40) 3 pièces 62 m²
à 96 km de La Teste-de-Buch
SeLoger
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Appartement 3 pièces 63 m²
197 000 € Pro 3 127 €/m²
Vente T3 neuf Mont-de-Marsan (40) 3 pièces 63 m²
à 96 km de La Teste-de-Buch
SeLoger
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Appartement 3 pièces 62 m²
186 000 € Pro 3 000 €/m²
Vente T3 neuf Mont-de-Marsan (40) 3 pièces 62 m²
à 96 km de La Teste-de-Buch
SeLoger
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Appartement 3 pièces 65 m²
174 000 € Pro 2 677 €/m²
Vente T3 neuf Mont-de-Marsan (40) 3 pièces 65 m²
à 96 km de La Teste-de-Buch
SeLoger
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Appartement 3 pièces 64 m²
168 000 € Pro 2 625 €/m²
Vente T3 neuf Mont-de-Marsan (40) 3 pièces 64 m²
à 96 km de La Teste-de-Buch
SeLoger
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Appartement 3 pièces 64 m²
173 000 € Pro 2 703 €/m²
Vente T3 neuf Mont-de-Marsan (40) 3 pièces 64 m²
à 96 km de La Teste-de-Buch
SeLoger
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Appartement 3 pièces 63 m²
176 000 € Pro 2 794 €/m²
Vente T3 neuf Mont-de-Marsan (40) 3 pièces 63 m²
à 96 km de La Teste-de-Buch
SeLoger
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Appartement 3 pièces 62 m²
169 000 € Pro 2 726 €/m²
Vente T3 neuf Mont-de-Marsan (40) 3 pièces 62 m²
à 96 km de La Teste-de-Buch
SeLoger
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Appartement 3 pièces 65 m²
168 000 € Pro 2 585 €/m²
Vente T3 neuf Mont-de-Marsan (40) 3 pièces 65 m²
à 96 km de La Teste-de-Buch
SeLoger
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Appartement 3 pièces 62 m²
170 000 € Pro 2 742 €/m²
Vente T3 neuf Mont-de-Marsan (40) 3 pièces 62 m²
à 96 km de La Teste-de-Buch
SeLoger
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Appartement 3 pièces 70 m²
176 000 € Pro 2 514 €/m²
Vente T3 neuf Mont-de-Marsan (40) 3 pièces 70 m²
à 96 km de La Teste-de-Buch
SeLoger
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Appartement 3 pièces 56 m²
187 000 € Pro 3 339 €/m²
Vente T3 neuf Mont-de-Marsan (40) 3 pièces 56 m²
à 96 km de La Teste-de-Buch
SeLoger
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Appartement 3 pièces 56 m²
185 000 € Pro 3 304 €/m²
Vente T3 neuf Mont-de-Marsan (40) 3 pièces 56 m²
à 96 km de La Teste-de-Buch
SeLoger
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Appartement 3 pièces 62 m²
204 000 € Pro 3 290 €/m²
Vente T3 neuf Mont-de-Marsan (40) 3 pièces 62 m²
à 96 km de La Teste-de-Buch
SeLoger
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Appartement 3 pièces 56 m²
184 000 € Pro 3 286 €/m²
Vente T3 neuf Mont-de-Marsan (40) 3 pièces 56 m²
à 96 km de La Teste-de-Buch
SeLoger
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Appartement 3 pièces 60 m²
192 000 € Pro 3 200 €/m²
Vente T3 neuf Mont-de-Marsan (40) 3 pièces 60 m²
à 96 km de La Teste-de-Buch
SeLoger
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Appartement 3 pièces 60 m²
191 000 € Pro 3 183 €/m²
Vente T3 neuf Mont-de-Marsan (40) 3 pièces 60 m²
à 96 km de La Teste-de-Buch
SeLoger
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Appartement 3 pièces 70 m²
192 000 € Pro 2 743 €/m²
Vente T3 neuf Mont-de-Marsan (40) 3 pièces 70 m²
à 96 km de La Teste-de-Buch
ParuVendu
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Appartement 3 pièces 64 m²
186 000 € Pro 2 906 €/m²
Vente T3 neuf Mont-de-Marsan (40) 3 pièces 64 m²
à 96 km de La Teste-de-Buch
ParuVendu
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Appartement 3 pièces 64 m²
183 000 € Pro 2 859 €/m²
Vente T3 neuf Mont-de-Marsan (40) 3 pièces 64 m²
à 96 km de La Teste-de-Buch
ParuVendu
ParuVendu
Appartement 3 pièces 65 m²
178 000 € Pro 2 738 €/m²
Vente T3 neuf Mont-de-Marsan (40) 3 pièces 65 m²
à 96 km de La Teste-de-Buch
ParuVendu
ParuVendu
Appartement 3 pièces 62 m²
179 000 € Pro 2 887 €/m²
Vente T3 neuf Mont-de-Marsan (40) 3 pièces 62 m²
à 96 km de La Teste-de-Buch
ParuVendu
ParuVendu
Appartement 3 pièces 64 m²
194 000 € Pro 3 031 €/m²
Vente T3 neuf Mont-de-Marsan (40) 3 pièces 64 m²
à 96 km de La Teste-de-Buch
ParuVendu
ParuVendu
Appartement 3 pièces 70 m²
186 000 € Pro 2 657 €/m²
Vente T3 neuf Mont-de-Marsan (40) 3 pièces 70 m²
à 96 km de La Teste-de-Buch
ParuVendu
ParuVendu
Appartement 3 pièces 64 m²
178 000 € Pro 2 781 €/m²
Vente T3 neuf Mont-de-Marsan (40) 3 pièces 64 m²
à 96 km de La Teste-de-Buch
ParuVendu
ParuVendu
Appartement - 3 pièces - INSPIRATION PHASE 2
175 000 € Pro 3 241 €/m²
Vente T3 neuf Mont-de-Marsan (40) 3 pièces 54 m²
à 96 km de La Teste-de-Buch
leboncoin
leboncoin
Appartement 3 pièces 65 m²
175 000 € Pro 2 692 €/m²
Vente T3 neuf Mont-de-Marsan (40) 3 pièces 65 m²
à 96 km de La Teste-de-Buch
SeLoger
SeLoger
Appartement 3 pièces 25 m²
44 000 € Pro 1 760 €/m²
Vente T3 neuf Mont-de-Marsan (40) 3 pièces 25 m²
à 96 km de La Teste-de-Buch
Orpi
Orpi
Appartement 2 pièces 67 m²
225 000 € Pro 3 358 €/m²
Vente T3 neuf Mont-de-Marsan (40) 2 pièces 67 m²
à 96 km de La Teste-de-Buch
leboncoin
leboncoin
Appartement 2 pièces 68 m²
225 000 € Pro 3 309 €/m²
Vente T3 neuf Mont-de-Marsan (40) 2 pièces 68 m²
à 96 km de La Teste-de-Buch
Orpi
Orpi
Appartement 3 pièces 68 m²
210 000 € Pro 3 088 €/m²
Vente T3 neuf Mont-de-Marsan (40) 3 pièces 68 m²
à 96 km de La Teste-de-Buch
Orpi
Orpi

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FAQ - Immobilier neuf Vente T3 neuf La Teste-de-Buch

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de La Teste-de-Buch pour un acheteur ou locataire potentiel ?

La Teste-de-Buch, située dans la région Nouvelle-Aquitaine, est une commune dynamique du bassin d'Arcachon, connue pour son cadre de vie exceptionnel. Avec environ 23 000 habitants, elle offre un mélange unique de nature et de modernité. La proximité de la dune du Pilat, des plages océanes et des forêts de pins attire ceux qui recherchent un environnement naturel préservé. La ville bénéficie également de la proximité de Bordeaux, accessible en moins d'une heure, ce qui en fait une destination prisée pour les familles et les actifs cherchant un équilibre entre vie professionnelle et personnelle.

Comment se porte le marché immobilier à La Teste-de-Buch et quels types de biens sont disponibles ?

Le marché immobilier à La Teste-de-Buch est dynamique, reflétant l'attractivité de la région. La demande est forte, notamment pour les résidences principales et secondaires. On trouve une variété de biens, allant des appartements modernes en centre-ville aux maisons individuelles dans des quartiers plus résidentiels. Les propriétés avec vue sur le bassin ou proche de la mer sont particulièrement recherchées. Les prix ont tendance à être stables, bien que la demande soutenue puisse entraîner une légère hausse des tarifs. Pour les investisseurs, La Teste-de-Buch constitue une opportunité intéressante grâce à son cadre de vie prisé et son potentiel de valorisation.

Quels sont les services et commodités disponibles à La Teste-de-Buch ?

La Teste-de-Buch dispose d'une offre complète en termes de services et commodités. Elle est dotée de commerces variés, de supermarchés, de restaurants et de marchés locaux qui facilitent le quotidien. Côté transports, la gare de La Teste-de-Buch permet de rejoindre facilement Bordeaux et d'autres destinations. La ville est également bien équipée en infrastructures éducatives, avec plusieurs écoles primaires et un collège, ainsi qu'en services de santé avec des médecins généralistes et spécialistes. L'offre de loisirs est riche, avec des installations sportives, des cinémas et un accès privilégié à la nature environnante.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles intéressants à La Teste-de-Buch ?

La Teste-de-Buch présente une diversité de quartiers adaptés à différents modes de vie. Le centre-ville est animé avec ses commerces et services de proximité, idéal pour ceux qui apprécient l'effervescence urbaine. Le quartier du port, plus pittoresque, est recherché pour son charme et son ambiance maritime. Pour un cadre plus tranquille, les quartiers périphériques comme Cazaux ou Pyla-sur-Mer offrent un environnement résidentiel calme, souvent à proximité des forêts et des plages. Chaque quartier a ses spécificités, ce qui permet de satisfaire les préférences variées des acheteurs et locataires potentiels.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un T3 neuf ?

Un T3 neuf est un appartement comprenant généralement deux chambres, un salon, une cuisine, ainsi qu'une salle de bain et des toilettes séparées. Les biens neufs offrent souvent des équipements modernes et économes en énergie, ainsi qu'une isolation thermique et phonique renforcée. Les T3 neufs sont souvent situés dans des résidences avec des prestations supplémentaires telles que des ascenseurs, des parkings souterrains ou des jardins partagés. Le fait qu'il soit neuf signifie également qu'il respecte les dernières normes de construction et de sécurité.

Quels sont les avantages et inconvénients d'un T3 neuf ?

L'un des principaux avantages d'un T3 neuf est la qualité des matériaux et la modernité des installations, souvent associées à des garanties constructeur. Les normes de construction récentes assurent une meilleure efficacité énergétique. Un autre avantage est la personnalisation possible si l'achat se fait sur plan. Cependant, les inconvénients peuvent inclure un prix d'achat plus élevé que l'ancien et une offre souvent située en périphérie des centres-villes. Les délais de construction peuvent aussi être longs si le bien est acheté sur plan.

Quels points faut-il vérifier avant d'acheter ou de louer un T3 neuf ?

Avant d'acheter ou de louer un T3 neuf, il est essentiel de vérifier la qualité des matériaux utilisés et de s'assurer que le bien respecte bien les normes de construction en vigueur. Il est aussi important de se renseigner sur les délais de livraison si le bien est vendu sur plan. Vérifiez également les garanties proposées par le constructeur, notamment la garantie décennale. En tant que locataire, assurez-vous que l'appartement est bien équipé et que les charges de copropriété sont raisonnables.

Quels critères de choix sont importants lors de l'achat ou de la location d'un T3 neuf ?

Lors de l'achat ou de la location d'un T3 neuf, plusieurs critères doivent être pris en compte. La localisation est primordiale, car elle impacte la qualité de vie et la valeur du bien. Vérifiez la proximité des transports en commun, des écoles et des commerces. L'agencement de l'appartement est également important pour s'assurer qu'il répond à vos besoins quotidiens. Enfin, le niveau de charges et les équipements supplémentaires proposés par la résidence, comme un parking ou un espace vert, sont des aspects à considérer.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.