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142 T3 neufs à vendre à Marseille 2e Arrondissement Page 2

Appartement - 3 pièces - AMARRA
226 825 € Pro 3 658 €/m²
Vente T3 neuf Marseille (13) 3 pièces 62 m²
leboncoin
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Marseille (13015), Appartement T3, résidence haut de gamme avec terrasse, vue mer
180 000 € Pro 3 158 €/m²
Vente T3 neuf Marseille (13) 3 pièces 57 m²
Properstar
Properstar
Appartement 3 pièces 60 m²
241 800 € Pro 4 030 €/m²
Vente T3 neuf Marseille (13) 3 pièces 60 m²
SeLoger
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Référence : 7253-MCO - Dernier étage Appartement 3 pièces terrasse et place de parking privative en
250 000 € Pro 3 623 €/m²
Vente T3 neuf Marseille (13) 3 pièces 69 m²
bien'ici
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Référence : 7253-MCO - Dernier étage Appartement 3 pièces terrasse et place de parking privative en
250 000 € Pro 3 623 €/m²
Vente T3 neuf Marseille (13) 3 pièces 69 m²
Green Acres
Green Acres
Appartement 3 pièces 69 m²
260 000 € Pro 3 768 €/m²
Vente T3 neuf Marseille (13) 3 pièces 69 m²
leboncoin
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Appartement 3 pièces 60 m²
278 854 € Pro 4 648 €/m²
Vente T3 neuf Marseille (13) 3 pièces 60 m²
SeLoger
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Appartement 3 pièces 67 m²
270 000 € Pro 4 030 €/m²
Vente T3 neuf Marseille (13) 3 pièces 67 m²
SeLoger
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Appartement 3 pièces 68 m²
217 000 € Pro 3 191 €/m²
Vente T3 neuf Marseille (13) 3 pièces 68 m²
SeLoger
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Appartement T3 de 59m² à Marseille 13
252 229 € Pro 4 275 €/m²
Vente T3 neuf Marseille (13) 3 pièces 59 m²
ParuVendu
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Appartement 3 pièces 64 m²
280 000 € Pro 4 375 €/m²
Vente T3 neuf Marseille (13) 3 pièces 64 m²
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
T3 de 66m2
325 700 € Pro 4 935 €/m²
Vente T3 neuf Marseille (13) 3 pièces 66 m²
ParuVendu
ParuVendu
T3 de 59m2
321 100 € Pro 5 442 €/m²
Vente T3 neuf Marseille (13) 3 pièces 59 m²
ParuVendu
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T3 de 63m2
323 900 € Pro 5 141 €/m²
Vente T3 neuf Marseille (13) 3 pièces 63 m²
ParuVendu
ParuVendu
Lumineux T3 de 59m2
332 900 € Pro 5 642 €/m²
Vente T3 neuf Marseille (13) 3 pièces 59 m²
ParuVendu
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Appartement - 3 pièces - NOUVEL ORIZON
217 000 € Pro 3 500 €/m²
Vente T3 neuf Marseille (13) 3 pièces 62 m²
leboncoin
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Appartement - 3 pièces - Nouvel Orizon
227 000 € Pro 3 661 €/m²
Vente T3 neuf Marseille (13) 3 pièces 62 m²
leboncoin
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Appartement neuf T3 3 pièce(s) à Marseille
286 000 € Pro 4 689 €/m²
Vente T3 neuf Marseille (13) 3 pièces 61 m²
bien'ici
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DERNIER ETAGE - T3 DE 65M² + EXTERIEUR 13M² AUX CAMOINS
340 600 € Pro 5 240 €/m²
Vente T3 neuf Marseille (13) 3 pièces 65 m²
ParuVendu
ParuVendu
Appartement 3 pièces 61 m²
286 500 € Pro 4 697 €/m²
Vente T3 neuf Marseille (13) 3 pièces 61 m²
SeLoger
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Appartement 3 pièces 63 m²
343 000 € Pro 5 444 €/m²
Vente T3 neuf Marseille (13) 3 pièces 63 m²
Orpi
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Appartement 3 pièces 62 m²
264 500 € Pro 4 266 €/m²
Vente T3 neuf Marseille (13) 3 pièces 62 m²
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Appartement 3 pièces 61 m²
267 500 € Pro 4 385 €/m²
Vente T3 neuf Marseille (13) 3 pièces 61 m²
SeLoger
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Appartement - 3 pièces - ALLURE - MARSEILLE 9E
202 200 € Pro 3 486 €/m²
Vente T3 neuf Marseille (13) 3 pièces 58 m²
leboncoin
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Appartement 3 pièces 68 m²
380 000 € Pro 5 588 €/m²
Vente T3 neuf Marseille (13) 3 pièces 68 m²
SeLoger
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Appartement 3 pièces 69 m²
355 669 € Pro 5 155 €/m²
Vente T3 neuf Marseille (13) 3 pièces 69 m²
SeLoger
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Appartement 3 pièces 68 m²
355 669 € Pro 5 230 €/m²
Vente T3 neuf Marseille (13) 3 pièces 68 m²
SeLoger
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Résidence neuve
244 000 € Pro 3 935 €/m²
Vente T3 neuf Marseille (13) 3 pièces 62 m²
bien'ici
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Appartement 3 pièces 61 m²
341 000 € Pro 5 590 €/m²
Vente T3 neuf Marseille (13) 3 pièces 61 m²
SeLoger
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Appartement 3 pièces 71 m²
350 000 € Pro 4 930 €/m²
Vente T3 neuf Marseille (13) 3 pièces 71 m²
SeLoger
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Appartement - 3 pièces - Parc des Arts
299 100 € Pro 4 602 €/m²
Vente T3 neuf Marseille (13) 3 pièces 65 m²
leboncoin
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380 000 € Pro 5 938 €/m²
Vente T3 neuf Marseille (13) 3 pièces 64 m²
MaisonsetAppartements
MaisonsetAppartements
REDON PROCHE MAZARGUES - APPARTEMENT NEUF T3 64 m² AVEC TERRASSE PLEIN CIEL DE 46 m²
380 000 € Pro 5 846 €/m²
Vente T3 neuf Marseille (13) 3 pièces 65 m²
bien'ici
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Appartement 3 pièces 60 m²
355 000 € Pro 5 917 €/m²
Vente T3 neuf Marseille (13) 3 pièces 60 m²
SeLoger
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Appartement 3 pièces 89 m²
415 000 € Pro 4 663 €/m²
Vente T3 neuf Marseille (13) 3 pièces 89 m²
SeLoger
SeLoger
Appartement 3 pièces 41 m²
476 560 € Pro 11 623 €/m²
Vente T3 neuf Marseille (13) 3 pièces 41 m²
SurfacePrivée
SurfacePrivée
Appartement - 3 pièces - Marseille 09 à la lisière du 08 arrondissement
377 095 € Pro 5 986 €/m²
Vente T3 neuf Marseille (13) 3 pièces 63 m²
leboncoin
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Appartement 3 pièces 69 m²
387 300 € Pro 5 613 €/m²
Vente T3 neuf Marseille (13) 3 pièces 69 m²
leboncoin
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Spacieux type 3 plein Sud avec immense terrasse et vue collines
440 000 € Pro 5 867 €/m²
Vente T3 neuf Marseille (13) 3 pièces 75 m²
bien'ici
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Appartement T3 de 64m² à Marseille 16
175 000 € Pro 2 734 €/m²
Vente T3 neuf Marseille (13) 3 pièces 64 m²
bien'ici
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Appartement 3 pièces 64 m²
179 000 € Pro 2 797 €/m²
Vente T3 neuf Marseille (13) 3 pièces 64 m²
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Appartement 3 pièces 64 m²
282 400 € Pro 4 413 €/m²
Vente T3 neuf Marseille (13) 3 pièces 64 m²
Figaro Immobilier
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MARSEILLE 16e - SAINT-ANDRÉ | T3 AVEC TERRASSE
351 900 € Pro 4 344 €/m²
Vente T3 neuf Marseille (13) 4 pièces 81 m²
bien'ici
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MARSEILLE 16e - SAINT-ANDRÉ | T3 AVEC TERRASSE
243 700 € Pro 3 808 €/m²
Vente T3 neuf Marseille (13) 3 pièces 64 m²
bien'ici
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GROSSE SURFACE EXCEPTIONNEL T3 A L'ESTAQUE TRAM A PROXIMITE
235 000 € Pro
Vente T3 neuf Marseille (13) 3 pièces
ParuVendu
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Appartement 3 pièces 64 m²
277 100 € Pro 4 330 €/m²
Vente T3 neuf Marseille (13) 3 pièces 64 m²
Orpi
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FAQ - Immobilier neuf Vente T3 neuf Marseille 2e Arrondissement

Quelles sont les caractéristiques et l'ambiance du 2e arrondissement de Marseille ?

Le 2e arrondissement de Marseille est un secteur dynamique et en pleine transformation, englobant des quartiers historiques comme le Panier, qui est le plus ancien de la ville. L'ambiance y est à la fois authentique et cosmopolite, avec un mélange de traditions marseillaises et de modernité. On y trouve des rues pittoresques, des places animées et des vues imprenables sur le Vieux-Port. Ce quartier séduit par son charme typiquement méditerranéen et son atmosphère conviviale.

Comment se porte le marché immobilier dans le 2e arrondissement de Marseille ?

Le marché immobilier du 2e arrondissement de Marseille est varié et en évolution. On y trouve un mélange d'appartements anciens rénovés au charme historique et de constructions modernes. Les prix peuvent varier en fonction de la localisation et du type de bien, mais ils restent attractifs par rapport à d'autres grandes villes françaises. Le profil des habitants est diversifié, allant des familles aux jeunes professionnels, attirés par la proximité des services et la qualité de vie. L'arrondissement est perçu comme un secteur à fort potentiel de valorisation.

Quels sont les avantages de vivre dans le 2e arrondissement de Marseille ?

Vivre dans le 2e arrondissement de Marseille présente plusieurs avantages. Sa localisation centrale permet un accès facile aux principales attractions de la ville ainsi qu'aux zones d'affaires. Le quartier bénéficie d'une vie culturelle dynamique, avec de nombreux événements tout au long de l'année. La proximité du Vieux-Port offre un cadre de vie agréable et la possibilité de profiter d'une promenade en bord de mer. De plus, le quartier est en pleine rénovation, ce qui attire des investissements et améliore constamment les infrastructures.

Quelles commodités et services sont disponibles dans le 2e arrondissement de Marseille ?

Le 2e arrondissement de Marseille offre une multitude de commodités et de services qui facilitent la vie quotidienne. Il est bien desservi par les transports en commun, notamment avec des lignes de bus et le métro qui relie facilement aux autres parties de la ville. Vous y trouverez des commerces de proximité, des marchés locaux, ainsi que des établissements scolaires de différents niveaux. Le quartier est également riche en activités culturelles avec des musées et théâtres à proximité.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un T3 neuf ?

Un T3 neuf est un appartement comprenant généralement deux chambres, un salon, une cuisine, ainsi qu'une salle de bain et des toilettes séparées. Les biens neufs offrent souvent des équipements modernes et économes en énergie, ainsi qu'une isolation thermique et phonique renforcée. Les T3 neufs sont souvent situés dans des résidences avec des prestations supplémentaires telles que des ascenseurs, des parkings souterrains ou des jardins partagés. Le fait qu'il soit neuf signifie également qu'il respecte les dernières normes de construction et de sécurité.

Quels sont les avantages et inconvénients d'un T3 neuf ?

L'un des principaux avantages d'un T3 neuf est la qualité des matériaux et la modernité des installations, souvent associées à des garanties constructeur. Les normes de construction récentes assurent une meilleure efficacité énergétique. Un autre avantage est la personnalisation possible si l'achat se fait sur plan. Cependant, les inconvénients peuvent inclure un prix d'achat plus élevé que l'ancien et une offre souvent située en périphérie des centres-villes. Les délais de construction peuvent aussi être longs si le bien est acheté sur plan.

Quels points faut-il vérifier avant d'acheter ou de louer un T3 neuf ?

Avant d'acheter ou de louer un T3 neuf, il est essentiel de vérifier la qualité des matériaux utilisés et de s'assurer que le bien respecte bien les normes de construction en vigueur. Il est aussi important de se renseigner sur les délais de livraison si le bien est vendu sur plan. Vérifiez également les garanties proposées par le constructeur, notamment la garantie décennale. En tant que locataire, assurez-vous que l'appartement est bien équipé et que les charges de copropriété sont raisonnables.

Quels critères de choix sont importants lors de l'achat ou de la location d'un T3 neuf ?

Lors de l'achat ou de la location d'un T3 neuf, plusieurs critères doivent être pris en compte. La localisation est primordiale, car elle impacte la qualité de vie et la valeur du bien. Vérifiez la proximité des transports en commun, des écoles et des commerces. L'agencement de l'appartement est également important pour s'assurer qu'il répond à vos besoins quotidiens. Enfin, le niveau de charges et les équipements supplémentaires proposés par la résidence, comme un parking ou un espace vert, sont des aspects à considérer.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.