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Tous les T3 neufs à vendre à Mions (69) Page 6

Appartement 3 pièces 59 m²
264 300 € Pro 4 480 €/m²
Vente T3 neuf Villeurbanne (69) 3 pièces 59 m²
à 13 km de Mions
ParuVendu
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Appartement 3 pièces 61 m²
273 100 € Pro 4 477 €/m²
Vente T3 neuf Villeurbanne (69) 3 pièces 61 m²
à 13 km de Mions
ParuVendu
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Appartement 3 pièces 69 m²
395 000 € Pro 5 725 €/m²
Vente T3 neuf Villeurbanne (69) 3 pièces 69 m²
à 13 km de Mions
SeLoger
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Appartement 3 pièces 62 m²
284 749 € Pro 4 593 €/m²
Vente T3 neuf Villeurbanne (69) 3 pièces 62 m²
à 13 km de Mions
ParuVendu
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Appartement 3 pièces 62 m²
317 744 € Pro 5 125 €/m²
Vente T3 neuf Villeurbanne (69) 3 pièces 62 m²
à 13 km de Mions
ParuVendu
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Appartement 3 pièces 62 m²
270 881 € Pro 4 369 €/m²
Vente T3 neuf Villeurbanne (69) 3 pièces 62 m²
à 13 km de Mions
ParuVendu
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Appartement 3 pièces 61 m²
310 635 € Pro 5 092 €/m²
Vente T3 neuf Villeurbanne (69) 3 pièces 61 m²
à 13 km de Mions
ParuVendu
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Appartement 3 pièces 61 m²
314 730 € Pro 5 160 €/m²
Vente T3 neuf Villeurbanne (69) 3 pièces 61 m²
à 13 km de Mions
ParuVendu
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Appartement 3 pièces 62 m²
310 635 € Pro 5 010 €/m²
Vente T3 neuf Villeurbanne (69) 3 pièces 62 m²
à 13 km de Mions
ParuVendu
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Appartement 3 pièces 61 m²
288 503 € Pro 4 730 €/m²
Vente T3 neuf Villeurbanne (69) 3 pièces 61 m²
à 13 km de Mions
ParuVendu
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Appartement 3 pièces 62 m²
295 507 € Pro 4 766 €/m²
Vente T3 neuf Villeurbanne (69) 3 pièces 62 m²
à 13 km de Mions
ParuVendu
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Appartement 3 pièces 62 m²
291 265 € Pro 4 698 €/m²
Vente T3 neuf Villeurbanne (69) 3 pièces 62 m²
à 13 km de Mions
ParuVendu
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Appartement 3 pièces 59 m²
300 626 € Pro 5 095 €/m²
Vente T3 neuf Villeurbanne (69) 3 pièces 59 m²
à 13 km de Mions
ParuVendu
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Appartement 3 pièces 59 m²
282 090 € Pro 4 781 €/m²
Vente T3 neuf Villeurbanne (69) 3 pièces 59 m²
à 13 km de Mions
ParuVendu
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Appartement 3 pièces 59 m²
307 735 € Pro 5 216 €/m²
Vente T3 neuf Villeurbanne (69) 3 pièces 59 m²
à 13 km de Mions
ParuVendu
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Appartement 3 pièces 59 m²
275 574 € Pro 4 671 €/m²
Vente T3 neuf Villeurbanne (69) 3 pièces 59 m²
à 13 km de Mions
ParuVendu
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Appartement 3 pièces 61 m²
284 749 € Pro 4 668 €/m²
Vente T3 neuf Villeurbanne (69) 3 pièces 61 m²
à 13 km de Mions
ParuVendu
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Appartement 3 pièces 59 m²
280 379 € Pro 4 752 €/m²
Vente T3 neuf Villeurbanne (69) 3 pièces 59 m²
à 13 km de Mions
ParuVendu
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Appartement 3 pièces 59 m²
257 014 € Pro 4 356 €/m²
Vente T3 neuf Villeurbanne (69) 3 pièces 59 m²
à 13 km de Mions
ParuVendu
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Appartement 3 pièces 61 m²
275 000 € Pro 4 508 €/m²
Vente T3 neuf Villeurbanne (69) 3 pièces 61 m²
à 13 km de Mions
SeLoger
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Appartement 3 pièces 113 m²
457 416 € Pro 4 048 €/m²
Vente T3 neuf Villeurbanne (69) 3 pièces 113 m²
à 13 km de Mions
SeLoger
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APPARTEMENTS BRS VILLEURBANNE
243 890 € Pro 3 695 €/m²
Vente T3 neuf Villeurbanne (69) 3 pièces 66 m²
à 13 km de Mions
LeSiteImmo
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Appartement 3 pièces 65 m²
375 000 € Pro 5 769 €/m²
Vente T3 neuf Villeurbanne (69) 3 pièces 65 m²
à 13 km de Mions
SeLoger
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Appartement 3 pièces 65 m²
385 000 € Pro 5 923 €/m²
Vente T3 neuf Villeurbanne (69) 3 pièces 65 m²
à 13 km de Mions
SeLoger
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Appartement 3 pièces 69 m²
347 500 € Pro 5 036 €/m²
Vente T3 neuf Villeurbanne (69) 3 pièces 69 m²
à 13 km de Mions
immoRegion
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Appartement 3 pièces 60 m²
389 400 € Pro 6 490 €/m²
Vente T3 neuf Villeurbanne (69) 3 pièces 60 m²
à 13 km de Mions
ParuVendu
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Appartement 3 pièces 60 m²
379 400 € Pro 6 323 €/m²
Vente T3 neuf Villeurbanne (69) 3 pièces 60 m²
à 13 km de Mions
ParuVendu
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Appartement 3 pièces 65 m²
414 400 € Pro 6 375 €/m²
Vente T3 neuf Villeurbanne (69) 3 pièces 65 m²
à 13 km de Mions
ParuVendu
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Appartement 3 pièces 60 m²
384 400 € Pro 6 407 €/m²
Vente T3 neuf Villeurbanne (69) 3 pièces 60 m²
à 13 km de Mions
ParuVendu
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Appartement 3 pièces 60 m²
364 400 € Pro 6 073 €/m²
Vente T3 neuf Villeurbanne (69) 3 pièces 60 m²
à 13 km de Mions
ParuVendu
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Appartement 3 pièces 59 m²
255 000 € Pro 4 322 €/m²
Vente T3 neuf Villeurbanne (69) 3 pièces 59 m²
à 13 km de Mions
LeSiteImmo
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Appartement 3 pièces 65 m²
240 000 € Pro 3 692 €/m²
Vente T3 neuf Villeurbanne (69) 3 pièces 65 m²
à 13 km de Mions
SeLoger
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Appartement - 3 pièces - Vues Ciel
359 000 € Pro 5 279 €/m²
Vente T3 neuf Villeurbanne (69) 3 pièces 68 m²
à 13 km de Mions
leboncoin
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Appartement 3 pièces 63 m²
282 085 € Pro 4 478 €/m²
Vente T3 neuf Villeurbanne (69) 3 pièces 63 m²
à 13 km de Mions
SeLoger
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Appartement 3 pièces 62 m²
216 250 € Pro 3 488 €/m²
Vente T3 neuf Villeurbanne (69) 3 pièces 62 m²
à 13 km de Mions
SeLoger
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Appartement 3 pièces 70 m²
289 000 € Pro 4 129 €/m²
Vente T3 neuf Villeurbanne (69) 3 pièces 70 m²
à 13 km de Mions
SeLoger
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Appartement 3 pièces 60 m²
246 500 € Pro 4 108 €/m²
Vente T3 neuf Villeurbanne (69) 3 pièces 60 m²
à 13 km de Mions
SeLoger
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Appartement 3 pièces 61 m²
263 500 € Pro 4 320 €/m²
Vente T3 neuf Villeurbanne (69) 3 pièces 61 m²
à 13 km de Mions
SeLoger
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Appartement 3 pièces 61 m²
286 900 € Pro 4 703 €/m²
Vente T3 neuf Villeurbanne (69) 3 pièces 61 m²
à 13 km de Mions
SeLoger
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Un art de vivre avant gardiste au coeur d'un îlot de verdure de 2300m²
359 000 € Pro 5 279 €/m²
Vente T3 neuf Villeurbanne (69) 3 pièces 68 m²
à 13 km de Mions
Properstar
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Appartement - 3 pièces - DUA
248 000 € Pro 4 000 €/m²
Vente T3 neuf Villeurbanne (69) 3 pièces 62 m²
à 13 km de Mions
leboncoin
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Appartement 3 pièces 49 m²
189 792 € Pro 3 873 €/m²
Vente T3 neuf Villeurbanne (69) 3 pièces 49 m²
à 13 km de Mions
Figaro Immobilier
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Appartement - 3 pièces - SOLIS
280 000 € Pro 4 444 €/m²
Vente T3 neuf Saint-Genis-Laval (69) 3 pièces 63 m²
à 13 km de Mions
leboncoin
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Appartement 3 pièces 61 m²
328 000 € Pro 5 377 €/m²
Vente T3 neuf Lyon (69) 3 pièces 61 m²
à 13 km de Mions
SeLoger
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Appartement 3 pièces 63 m²
328 000 € Pro 5 206 €/m²
Vente T3 neuf Lyon (69) 3 pièces 63 m²
à 13 km de Mions
Figaro Immobilier
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Appartement - 3 pièces - Vivre Montchat, l'esprit village à Lyon 3e
328 000 € Pro 5 467 €/m²
Vente T3 neuf Lyon (69) 3 pièces 60 m²
à 13 km de Mions
leboncoin
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Appartement 3 pièces 70 m²
218 000 € Pro 3 114 €/m²
Vente T3 neuf Lyon (69) 3 pièces 70 m²
à 13 km de Mions
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Appartement 3 pièces 68 m²
205 590 € Pro 3 023 €/m²
Vente T3 neuf Lyon (69) 3 pièces 68 m²
à 13 km de Mions
SeLoger
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Appartement - 3 pièces - Montchat
332 000 € Pro 5 533 €/m²
Vente T3 neuf Lyon (69) 3 pièces 60 m²
à 13 km de Mions
leboncoin
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Appartement 3 pièces 67 m²
209 000 € Pro 3 119 €/m²
Vente T3 neuf Lyon (69) 3 pièces 67 m²
à 13 km de Mions
SeLoger
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Appartement 3 pièces 70 m²
658 000 € Pro 9 400 €/m²
Vente T3 neuf Lyon (69) 3 pièces 70 m²
à 13 km de Mions
ParuVendu
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INNL26-XARO-12A
540 000 € Pro 7 500 €/m²
Vente T3 neuf Lyon (69) 3 pièces 72 m²
à 13 km de Mions
ParuVendu
ParuVendu
Appartement 3 pièces 61 m²
332 000 € Pro 5 443 €/m²
Vente T3 neuf Lyon (69) 3 pièces 61 m²
à 13 km de Mions
SeLoger
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Appartement 3 pièces 70 m²
226 000 € Pro 3 229 €/m²
Vente T3 neuf Lyon (69) 3 pièces 70 m²
à 13 km de Mions
SeLoger
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Appartement 3 pièces 60 m²
306 750 € Pro 5 113 €/m²
Vente T3 neuf Lyon (69) 3 pièces 60 m²
à 13 km de Mions
SeLoger
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Appartement - 3 pièces - Résidence Lyon 3
378 000 € Pro 7 560 €/m²
Vente T3 neuf Lyon (69) 3 pièces 50 m²
à 13 km de Mions
leboncoin
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Appartement - 1 pièce - Résidence Lyon 3
249 000 € Pro 7 545 €/m²
Vente T3 neuf Lyon (69) 1 pièces 33 m²
à 13 km de Mions
leboncoin
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Appartement 3 pièces 70 m²
431 000 € Pro 6 157 €/m²
Vente T3 neuf Lyon (69) 3 pièces 70 m²
à 13 km de Mions
bien'ici
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Appartement 3 pièces 70 m²
339 000 € Pro 4 843 €/m²
Vente T3 neuf Lyon (69) 3 pièces 70 m²
à 13 km de Mions
LeSiteImmo
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Appartement - 3 pièces - Résidence de OULLINS
275 017 € Pro 4 436 €/m²
Vente T3 neuf Oullins (69) 3 pièces 62 m²
à 13 km de Mions
leboncoin
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Appartement 3 pièces 68 m²
182 500 € Pro 2 684 €/m²
Vente T3 neuf Oullins (69) 3 pièces 68 m²
à 13 km de Mions
SeLoger
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Métro à 50 m pour ce Superbe T3 de 66 m² avec Terrasse de 22 m² – Oullins
300 675 € Pro 4 556 €/m²
Vente T3 neuf Oullins (69) 3 pièces 66 m²
à 13 km de Mions
ParuVendu
ParuVendu
Somptueux cocon baigné de lumière - T3 d'exception - Oullins-Pierre-Bénite
314 390 € Pro 4 623 €/m²
Vente T3 neuf Oullins (69) 3 pièces 68 m²
à 13 km de Mions
ParuVendu
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Appartement 3 pièces 63 m²
290 000 € Pro 4 603 €/m²
Vente T3 neuf Oullins (69) 3 pièces 63 m²
à 13 km de Mions
SeLoger
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Appartement 3 pièces 63 m²
290 000 € Pro 4 603 €/m²
Vente T3 neuf Oullins (69) 3 pièces 63 m²
à 13 km de Mions
SeLoger
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Appartement 3 pièces 60 m²
334 020 € Pro 5 567 €/m²
Vente T3 neuf Oullins (69) 3 pièces 60 m²
à 13 km de Mions
iad France
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Appartement 3 pièces 68 m²
235 000 € Pro 3 456 €/m²
Vente T3 neuf Oullins (69) 3 pièces 68 m²
à 13 km de Mions
SeLoger
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Vente Appartement 3 pièces
346 360 € Pro 5 586 €/m²
Vente T3 neuf Oullins (69) 3 pièces 62 m²
à 13 km de Mions
ParuVendu
ParuVendu
Appartement 3 pièces 62 m²
346 360 € Pro 5 586 €/m²
Vente T3 neuf Oullins (69) 3 pièces 62 m²
à 13 km de Mions
iad France
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Appartement 3 pièces 63 m²
295 000 € Pro 4 683 €/m²
Vente T3 neuf Oullins (69) 3 pièces 63 m²
à 13 km de Mions
SeLoger
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Appartement - 3 pièces - Découvrez Les Jardins de Bénite à Oullins-Pierre-Bénite
230 000 € Pro 3 651 €/m²
Vente T3 neuf Oullins (69) 3 pièces 63 m²
à 13 km de Mions
leboncoin
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Oullins-Pierre-Bénite : 3 pièces, balcon, deux parkings
265 000 € Pro 4 274 €/m²
Vente T3 neuf Oullins (69) 3 pièces 62 m²
à 13 km de Mions
LeSiteImmo
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Appartement 3 pièces 72 m²
236 000 € Pro 3 278 €/m²
Vente T3 neuf Oullins (69) 3 pièces 72 m²
à 13 km de Mions
SeLoger
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3 PIÈCES de 67m² + LOGGIA
292 235 € Pro 4 362 €/m²
Vente T3 neuf Oullins (69) 3 pièces 67 m²
à 13 km de Mions
ParuVendu
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Appartement - 3 pièces - ECOQUARTIER, FACE AU METRO B
292 235 € Pro 4 175 €/m²
Vente T3 neuf Oullins (69) 3 pièces 70 m²
à 13 km de Mions
leboncoin
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Appartement - 3 pièces - Arborélia
260 000 € Pro 4 194 €/m²
Vente T3 neuf Oullins (69) 3 pièces 62 m²
à 13 km de Mions
leboncoin
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Appartement 3 pièces 69 m²
385 000 € Pro 5 580 €/m²
Vente T3 neuf Charly (69) 3 pièces 69 m²
à 13 km de Mions
SeLoger
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Appartement Charly 3 pièce(s) 69.75 m2
395 000 € Pro 5 643 €/m²
Vente T3 neuf Charly (69) 3 pièces 70 m²
à 13 km de Mions
Guy Hoquet
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Appartement 3 pièces 64 m²
231 000 € Pro 3 609 €/m²
Vente T3 neuf Septème (38) 3 pièces 64 m²
à 13 km de Mions
SeLoger
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Appartement 3 pièces 64 m²
234 900 € Pro 3 670 €/m²
Vente T3 neuf Septème (38) 3 pièces 64 m²
à 13 km de Mions
leboncoin
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Votre T3 Neuf en plein coeur du village
227 900 € Pro 3 617 €/m²
Vente T3 neuf Septème (38) 3 pièces 63 m²
à 13 km de Mions
Properstar
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Votre T3 Neuf en plein coeur du village
229 900 € Pro 3 592 €/m²
Vente T3 neuf Septème (38) 3 pièces 64 m²
à 13 km de Mions
Properstar
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Appartement 3 pièces 65 m²
229 900 € Pro 3 537 €/m²
Vente T3 neuf Septème (38) 3 pièces 65 m²
à 13 km de Mions
leboncoin
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Pusignan Centre ! Secteur Calme et Beaux volumes pour ce 3 pièces !
266 000 € Pro 4 092 €/m²
Vente T3 neuf Meyzieu (69) 3 pièces 65 m²
à 13 km de Mions
MaisonsetAppartements
MaisonsetAppartements
Pusignan Centre ! Secteur Calme et Beaux volumes pour ce 3 pièces !
266 000 € Pro 4 156 €/m²
Vente T3 neuf Meyzieu (69) 3 pièces 64 m²
à 13 km de Mions
ParuVendu
ParuVendu
Appartement 3 pièces 69 m²
181 000 € Pro 2 623 €/m²
Vente T3 neuf Meyzieu (69) 3 pièces 69 m²
à 13 km de Mions
SeLoger
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Appartement - 3 pièces - Mirandole
220 000 € Pro 3 385 €/m²
Vente T3 neuf Meyzieu (69) 3 pièces 65 m²
à 13 km de Mions
leboncoin
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Appartement 3 pièces 62 m²
270 000 € Pro 4 355 €/m²
Vente T3 neuf Meyzieu (69) 3 pièces 62 m²
à 13 km de Mions
SeLoger
SeLoger
Appartement 3 pièces 56 m²
227 000 € Pro 4 054 €/m²
Vente T3 neuf Meyzieu (69) 3 pièces 56 m²
à 13 km de Mions
Foncia
Foncia
Appartement 3 pièces 56 m²
271 848 € Pro 4 854 €/m²
Vente T3 neuf Meyzieu (69) 3 pièces 56 m²
à 13 km de Mions
Capifrance
Capifrance
Appartement 3 pièces 56 m²
271 848 € Pro 4 854 €/m²
Vente T3 neuf Meyzieu (69) 3 pièces 56 m²
à 13 km de Mions
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Appartement - 3 pièces - CAP MEYZIEU
221 500 € Pro 4 027 €/m²
Vente T3 neuf Meyzieu (69) 3 pièces 55 m²
à 13 km de Mions
leboncoin
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Appartement 3 pièces 80 m²
349 000 € Pro 4 363 €/m²
Vente T3 neuf Meyzieu (69) 3 pièces 80 m²
à 13 km de Mions
Orpi
Orpi
Appartement 3 pièces 60 m²
245 000 € Pro 4 083 €/m²
Vente T3 neuf Meyzieu (69) 3 pièces 60 m²
à 13 km de Mions
SeLoger
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Appartement 3 pièces 64 m²
273 000 € Pro 4 266 €/m²
Vente T3 neuf Pusignan (69) 3 pièces 64 m²
à 13 km de Mions
SeLoger
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Appartement 3 pièces 63 m²
267 000 € Pro 4 238 €/m²
Vente T3 neuf Pusignan (69) 3 pièces 63 m²
à 13 km de Mions
SeLoger
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FAQ - Immobilier neuf Vente T3 neuf Mions

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de la ville de Mions ?

Mions est une commune située dans le département du Rhône, en région Auvergne-Rhône-Alpes. Avec une population d'environ 10 278 habitants, elle offre un cadre de vie agréable, alliant proximité avec la nature et accès facile à Lyon, qui se trouve à environ 20 km. La ville est appréciée pour son ambiance conviviale et son dynamisme local, ce qui en fait un lieu de résidence attractif pour les familles et les jeunes actifs cherchant à s'installer dans un environnement calme tout en restant proche des grandes agglomérations.

Comment est le marché immobilier à Mions en ce moment ?

Le marché immobilier à Mions est dynamique, avec une demande croissante pour des biens résidentiels. Les maisons individuelles avec jardins sont particulièrement recherchées par les familles, tandis que les appartements peuvent séduire les jeunes couples et célibataires. Les prix immobiliers restent attractifs par rapport à Lyon, ce qui incite de nombreux acheteurs et locataires à s'intéresser à cette commune. Les tendances actuelles montrent un intérêt soutenu pour les propriétés offrant espace et confort, reflétant un besoin de qualité de vie améliorée tout en restant à proximité des grandes villes.

Quels sont les services et commodités disponibles à Mions ?

Mions est bien équipée en termes de services et de commodités. La ville dispose de plusieurs établissements scolaires allant de la maternelle au collège. Les habitants ont accès à divers commerces, supermarchés et marchés locaux. Côté santé, des médecins, pharmacies et un centre médical sont présents sur place. En termes de transport, Mions est bien desservie par les réseaux de bus et se trouve à proximité des axes routiers principaux, facilitant ainsi les déplacements vers Lyon et les villes voisines. Les infrastructures sportives et culturelles complètent l'offre de services disponibles.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles intéressantes à Mions ?

Mions dispose de plusieurs quartiers résidentiels qui attirent les acheteurs et locataires potentiels. Le centre-ville offre une ambiance villageoise avec ses commerces de proximité et ses services, tandis que les quartiers périphériques proposent souvent des maisons individuelles avec jardins. Les zones telles que Les Arboras et le secteur du Golf sont particulièrement prisées pour leur tranquillité et leur cadre verdoyant. Ces quartiers bénéficient d'un bon réseau de transport et sont proches des écoles et équipements sportifs, rendant la vie quotidienne pratique et agréable.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un T3 neuf ?

Un T3 neuf est un appartement comprenant généralement deux chambres, un salon, une cuisine, ainsi qu'une salle de bain et des toilettes séparées. Les biens neufs offrent souvent des équipements modernes et économes en énergie, ainsi qu'une isolation thermique et phonique renforcée. Les T3 neufs sont souvent situés dans des résidences avec des prestations supplémentaires telles que des ascenseurs, des parkings souterrains ou des jardins partagés. Le fait qu'il soit neuf signifie également qu'il respecte les dernières normes de construction et de sécurité.

Quels sont les avantages et inconvénients d'un T3 neuf ?

L'un des principaux avantages d'un T3 neuf est la qualité des matériaux et la modernité des installations, souvent associées à des garanties constructeur. Les normes de construction récentes assurent une meilleure efficacité énergétique. Un autre avantage est la personnalisation possible si l'achat se fait sur plan. Cependant, les inconvénients peuvent inclure un prix d'achat plus élevé que l'ancien et une offre souvent située en périphérie des centres-villes. Les délais de construction peuvent aussi être longs si le bien est acheté sur plan.

Quels points faut-il vérifier avant d'acheter ou de louer un T3 neuf ?

Avant d'acheter ou de louer un T3 neuf, il est essentiel de vérifier la qualité des matériaux utilisés et de s'assurer que le bien respecte bien les normes de construction en vigueur. Il est aussi important de se renseigner sur les délais de livraison si le bien est vendu sur plan. Vérifiez également les garanties proposées par le constructeur, notamment la garantie décennale. En tant que locataire, assurez-vous que l'appartement est bien équipé et que les charges de copropriété sont raisonnables.

Quels critères de choix sont importants lors de l'achat ou de la location d'un T3 neuf ?

Lors de l'achat ou de la location d'un T3 neuf, plusieurs critères doivent être pris en compte. La localisation est primordiale, car elle impacte la qualité de vie et la valeur du bien. Vérifiez la proximité des transports en commun, des écoles et des commerces. L'agencement de l'appartement est également important pour s'assurer qu'il répond à vos besoins quotidiens. Enfin, le niveau de charges et les équipements supplémentaires proposés par la résidence, comme un parking ou un espace vert, sont des aspects à considérer.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.