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Tous les T3 neufs à vendre à Mitry-Mory (77)

Appartement 3 pièces 70 m²
224 400 € Pro 3 206 €/m²
Vente T3 neuf Mitry-Mory (77) 3 pièces 70 m²
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À VENDRE - F3 neuf RT 2020 - 2ème étage - Vert Galant, Tremblay-en-France (93290)
286 000 € Particulier 4 689 €/m²
Vente T3 neuf Tremblay-en-France (93) 3 pièces 61 m²
à 5 km de Mitry-Mory
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Appartement - 3 pièces - TERRASSE VAUJOURS
198 000 € Pro 3 046 €/m²
Vente T3 neuf Vaujours (93) 3 pièces 65 m²
à 5 km de Mitry-Mory
leboncoin
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Appartement 3 pièces 65 m²
229 000 € Pro 3 523 €/m²
Vente T3 neuf Claye-Souilly (77) 3 pièces 65 m²
à 6 km de Mitry-Mory
Figaro Immobilier
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226 000 € Pro 3 705 €/m²
Vente T3 neuf Villepinte (93) 3 pièces 61 m²
à 6 km de Mitry-Mory
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Appartement - 3 pièces - COTE PARC
234 400 € Pro 3 907 €/m²
Vente T3 neuf Villepinte (93) 3 pièces 60 m²
à 6 km de Mitry-Mory
leboncoin
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Appartement 3 pièces 76 m²
285 729 € Pro 3 760 €/m²
Vente T3 neuf Villepinte (93) 3 pièces 76 m²
à 6 km de Mitry-Mory
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Appartement 3 pièces 63 m²
246 167 € Pro 3 907 €/m²
Vente T3 neuf Villepinte (93) 3 pièces 63 m²
à 6 km de Mitry-Mory
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Appartement 3 pièces 65 m²
244 408 € Pro 3 760 €/m²
Vente T3 neuf Villepinte (93) 3 pièces 65 m²
à 6 km de Mitry-Mory
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Appartement 3 pièces 68 m²
254 958 € Pro 3 749 €/m²
Vente T3 neuf Villepinte (93) 3 pièces 68 m²
à 6 km de Mitry-Mory
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Appartement 3 pièces 68 m²
248 804 € Pro 3 659 €/m²
Vente T3 neuf Villepinte (93) 3 pièces 68 m²
à 6 km de Mitry-Mory
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Appartement 3 pièces 72 m²
269 025 € Pro 3 736 €/m²
Vente T3 neuf Villepinte (93) 3 pièces 72 m²
à 6 km de Mitry-Mory
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Appartement 3 pièces 71 m²
267 267 € Pro 3 764 €/m²
Vente T3 neuf Villepinte (93) 3 pièces 71 m²
à 6 km de Mitry-Mory
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Appartement 3 pièces 71 m²
274 300 € Pro 3 863 €/m²
Vente T3 neuf Villepinte (93) 3 pièces 71 m²
à 6 km de Mitry-Mory
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Appartement 3 pièces 73 m²
270 783 € Pro 3 709 €/m²
Vente T3 neuf Villepinte (93) 3 pièces 73 m²
à 6 km de Mitry-Mory
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Appartement 3 pièces 72 m²
267 267 € Pro 3 712 €/m²
Vente T3 neuf Villepinte (93) 3 pièces 72 m²
à 6 km de Mitry-Mory
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Appartement 3 pièces 71 m²
264 629 € Pro 3 727 €/m²
Vente T3 neuf Villepinte (93) 3 pièces 71 m²
à 6 km de Mitry-Mory
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Appartement 3 pièces 68 m²
251 442 € Pro 3 698 €/m²
Vente T3 neuf Villepinte (93) 3 pièces 68 m²
à 6 km de Mitry-Mory
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Appartement 3 pièces 72 m²
272 542 € Pro 3 785 €/m²
Vente T3 neuf Villepinte (93) 3 pièces 72 m²
à 6 km de Mitry-Mory
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Appartement 3 pièces 71 m²
269 904 € Pro 3 801 €/m²
Vente T3 neuf Villepinte (93) 3 pièces 71 m²
à 6 km de Mitry-Mory
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Appartement 3 pièces 76 m²
283 092 € Pro 3 725 €/m²
Vente T3 neuf Villepinte (93) 3 pièces 76 m²
à 6 km de Mitry-Mory
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Appartement 3 pièces 68 m²
257 596 € Pro 3 788 €/m²
Vente T3 neuf Villepinte (93) 3 pièces 68 m²
à 6 km de Mitry-Mory
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Appartement 3 pièces 62 m²
231 221 € Pro 3 729 €/m²
Vente T3 neuf Villepinte (93) 3 pièces 62 m²
à 6 km de Mitry-Mory
SeLoger
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Appartement 3 pièces 72 m²
269 000 € Pro 3 736 €/m²
Vente T3 neuf Villepinte (93) 3 pièces 72 m²
à 6 km de Mitry-Mory
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Appartement 3 pièces 65 m²
235 000 € Pro 3 615 €/m²
Vente T3 neuf Villepinte (93) 3 pièces 65 m²
à 6 km de Mitry-Mory
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Appartement 3 pièces 62 m²
231 221 € Pro 3 729 €/m²
Vente T3 neuf Villepinte (93) 3 pièces 62 m²
à 6 km de Mitry-Mory
Figaro Immobilier
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Appartement - 3 pièces - VILLA TASSIGNY - Cages C1 - C2 - C3
256 000 € Pro 4 197 €/m²
Vente T3 neuf Villepinte (93) 3 pièces 61 m²
à 6 km de Mitry-Mory
leboncoin
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Appartement 3 pièces 62 m²
255 000 € Pro 4 113 €/m²
Vente T3 neuf Messy (77) 3 pièces 62 m²
à 7 km de Mitry-Mory
SeLoger
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Appartement 3 pièces 62 m²
255 000 € Pro 4 113 €/m²
Vente T3 neuf Messy (77) 3 pièces 62 m²
à 7 km de Mitry-Mory
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Appartement 3 pièces 62 m²
255 000 € Pro 4 113 €/m²
Vente T3 neuf Messy (77) 3 pièces 62 m²
à 7 km de Mitry-Mory
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Appartement - 3 pièces - RF9-1465
255 000 € Pro 4 113 €/m²
Vente T3 neuf Messy (77) 3 pièces 62 m²
à 7 km de Mitry-Mory
leboncoin
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APPARTEMENT 3 PIÈCES - PROCHE GARE - BALCON - PARKING
234 000 € Pro 3 900 €/m²
Vente T3 neuf Roissy-en-France (95) 2 pièces 60 m²
à 7 km de Mitry-Mory
LeSiteImmo
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Appartement 3 pièces 62 m²
227 000 € Pro 3 661 €/m²
Vente T3 neuf Sevran (93) 3 pièces 62 m²
à 7 km de Mitry-Mory
Figaro Immobilier
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Appartement 3 pièces 66 m²
195 000 € Pro 2 955 €/m²
Vente T3 neuf Sevran (93) 3 pièces 66 m²
à 7 km de Mitry-Mory
SeLoger
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Appartement 3 pièces 65 m²
199 000 € Pro 3 062 €/m²
Vente T3 neuf Sevran (93) 3 pièces 65 m²
à 7 km de Mitry-Mory
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Appartement 3 pièces 65 m²
223 734 € Pro 3 442 €/m²
Vente T3 neuf Sevran (93) 3 pièces 65 m²
à 7 km de Mitry-Mory
SeLoger
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Appartement 3 pièces 62 m²
250 607 € Pro 4 042 €/m²
Vente T3 neuf Sevran (93) 3 pièces 62 m²
à 7 km de Mitry-Mory
SeLoger
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Appartement 3 pièces 61 m²
275 261 € Pro 4 512 €/m²
Vente T3 neuf Sevran (93) 3 pièces 61 m²
à 7 km de Mitry-Mory
ParuVendu
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Appartement 3 pièces 69 m²
290 047 € Pro 4 204 €/m²
Vente T3 neuf Sevran (93) 3 pièces 69 m²
à 7 km de Mitry-Mory
ParuVendu
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Appartement 3 pièces 69 m²
285 498 € Pro 4 138 €/m²
Vente T3 neuf Sevran (93) 3 pièces 69 m²
à 7 km de Mitry-Mory
ParuVendu
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Appartement 3 pièces 62 m²
217 100 € Pro 3 502 €/m²
Vente T3 neuf Sevran (93) 3 pièces 62 m²
à 7 km de Mitry-Mory
ParuVendu
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Appartement 3 pièces 63 m²
227 200 € Pro 3 606 €/m²
Vente T3 neuf Sevran (93) 3 pièces 63 m²
à 7 km de Mitry-Mory
ParuVendu
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Appartement 3 pièces 61 m²
242 000 € Pro 3 967 €/m²
Vente T3 neuf Sevran (93) 3 pièces 61 m²
à 7 km de Mitry-Mory
ParuVendu
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Appartement 3 pièces 62 m²
230 200 € Pro 3 713 €/m²
Vente T3 neuf Sevran (93) 3 pièces 62 m²
à 7 km de Mitry-Mory
ParuVendu
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Appartement 3 pièces 63 m²
237 500 € Pro 3 770 €/m²
Vente T3 neuf Sevran (93) 3 pièces 63 m²
à 7 km de Mitry-Mory
ParuVendu
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Appartement 3 pièces 63 m²
200 000 € Pro 3 175 €/m²
Vente T3 neuf Sevran (93) 3 pièces 63 m²
à 7 km de Mitry-Mory
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Appartement 3 pièces 67 m²
204 000 € Pro 3 045 €/m²
Vente T3 neuf Sevran (93) 3 pièces 67 m²
à 7 km de Mitry-Mory
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Appartement 3 pièces 58 m²
190 000 € Pro 3 276 €/m²
Vente T3 neuf Sevran (93) 3 pièces 58 m²
à 7 km de Mitry-Mory
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Appartement 3 pièces 65 m²
215 000 € Pro 3 308 €/m²
Vente T3 neuf Sevran (93) 3 pièces 65 m²
à 7 km de Mitry-Mory
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Appartement - 3 pièces - Prochainement
229 100 € Pro 3 883 €/m²
Vente T3 neuf Sevran (93) 3 pièces 59 m²
à 7 km de Mitry-Mory
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Appartement - 3 pièces - L'Inédit
199 000 € Pro 3 109 €/m²
Vente T3 neuf Sevran (93) 3 pièces 64 m²
à 7 km de Mitry-Mory
leboncoin
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Appartement 3 pièces 65 m²
203 500 € Pro 3 131 €/m²
Vente T3 neuf Sevran (93) 3 pièces 65 m²
à 7 km de Mitry-Mory
ParuVendu
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Appartement 3 pièces 65 m²
209 900 € Pro 3 229 €/m²
Vente T3 neuf Sevran (93) 3 pièces 65 m²
à 7 km de Mitry-Mory
ParuVendu
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Appartement 3 pièces 63 m²
222 700 € Pro 3 535 €/m²
Vente T3 neuf Sevran (93) 3 pièces 63 m²
à 7 km de Mitry-Mory
ParuVendu
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Appartement 3 pièces 62 m²
229 000 € Pro 3 694 €/m²
Vente T3 neuf Sevran (93) 3 pièces 62 m²
à 7 km de Mitry-Mory
ParuVendu
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Appartement 3 pièces 63 m²
230 500 € Pro 3 659 €/m²
Vente T3 neuf Sevran (93) 3 pièces 63 m²
à 7 km de Mitry-Mory
ParuVendu
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Appartement 3 pièces 62 m²
233 500 € Pro 3 766 €/m²
Vente T3 neuf Sevran (93) 3 pièces 62 m²
à 7 km de Mitry-Mory
ParuVendu
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Appartement 3 pièces 63 m²
262 180 € Pro 4 162 €/m²
Vente T3 neuf Sevran (93) 3 pièces 63 m²
à 7 km de Mitry-Mory
ParuVendu
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Appartement 3 pièces 63 m²
270 142 € Pro 4 288 €/m²
Vente T3 neuf Sevran (93) 3 pièces 63 m²
à 7 km de Mitry-Mory
ParuVendu
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Appartement 3 pièces 63 m²
253 308 € Pro 4 021 €/m²
Vente T3 neuf Sevran (93) 3 pièces 63 m²
à 7 km de Mitry-Mory
ParuVendu
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Appartement 3 pièces 63 m²
258 427 € Pro 4 102 €/m²
Vente T3 neuf Sevran (93) 3 pièces 63 m²
à 7 km de Mitry-Mory
ParuVendu
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Appartement 3 pièces 62 m²
260 474 € Pro 4 201 €/m²
Vente T3 neuf Sevran (93) 3 pièces 62 m²
à 7 km de Mitry-Mory
ParuVendu
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Appartement 3 pièces 62 m²
265 592 € Pro 4 284 €/m²
Vente T3 neuf Sevran (93) 3 pièces 62 m²
à 7 km de Mitry-Mory
ParuVendu
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Appartement 3 pièces 62 m²
261 839 € Pro 4 223 €/m²
Vente T3 neuf Sevran (93) 3 pièces 62 m²
à 7 km de Mitry-Mory
ParuVendu
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Appartement 3 pièces 65 m²
231 409 € Pro 3 560 €/m²
Vente T3 neuf Sevran (93) 3 pièces 65 m²
à 7 km de Mitry-Mory
ParuVendu
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Appartement 3 pièces 65 m²
238 749 € Pro 3 673 €/m²
Vente T3 neuf Sevran (93) 3 pièces 65 m²
à 7 km de Mitry-Mory
ParuVendu
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Appartement 3 pièces 67 m²
264 227 € Pro 3 944 €/m²
Vente T3 neuf Sevran (93) 3 pièces 67 m²
à 7 km de Mitry-Mory
ParuVendu
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Appartement 3 pièces 67 m²
265 024 € Pro 3 956 €/m²
Vente T3 neuf Sevran (93) 3 pièces 67 m²
à 7 km de Mitry-Mory
ParuVendu
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Appartement 3 pièces 67 m²
259 905 € Pro 3 879 €/m²
Vente T3 neuf Sevran (93) 3 pièces 67 m²
à 7 km de Mitry-Mory
ParuVendu
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241 000 € Pro 3 951 €/m²
Vente T3 neuf Moussy-le-Vieux (77) 3 pièces 61 m²
à 8 km de Mitry-Mory
SeLoger
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Appartement 3 pièces 58 m²
229 000 € Pro 3 948 €/m²
Vente T3 neuf Moussy-le-Vieux (77) 3 pièces 58 m²
à 8 km de Mitry-Mory
SeLoger
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Appartement 3 pièces 61 m²
231 000 € Pro 3 787 €/m²
Vente T3 neuf Moussy-le-Vieux (77) 3 pièces 61 m²
à 8 km de Mitry-Mory
SeLoger
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Appartement 3 pièces 61 m²
240 000 € Pro 3 934 €/m²
Vente T3 neuf Moussy-le-Vieux (77) 3 pièces 61 m²
à 8 km de Mitry-Mory
SeLoger
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Appartement 3 pièces 60 m²
245 000 € Pro 4 083 €/m²
Vente T3 neuf Moussy-le-Vieux (77) 3 pièces 60 m²
à 8 km de Mitry-Mory
SeLoger
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Appartement Moussy Le Vieux 3 pièces 60.55 m2
244 000 € Pro 4 067 €/m²
Vente T3 neuf Moussy-le-Vieux (77) 3 pièces 60 m²
à 8 km de Mitry-Mory
bien'ici
bien'ici
Appartement - RF9-24177
209 000 € Pro 4 265 €/m²
Vente T3 neuf Moussy-le-Vieux (77) 3 pièces 49 m²
à 8 km de Mitry-Mory
leboncoin
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Appartement - 3 pièces - Moussy-le-Vieux au coeur d'une ville verdoyante
241 000 € Pro 4 228 €/m²
Vente T3 neuf Moussy-le-Vieux (77) 3 pièces 57 m²
à 8 km de Mitry-Mory
leboncoin
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Appartement 3 pièces 61 m²
248 000 € Pro 4 066 €/m²
Vente T3 neuf Chennevières-lès-Louvres (95) 3 pièces 61 m²
à 9 km de Mitry-Mory
SeLoger
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Appartement 3 pièces 60 m²
270 000 € Pro 4 500 €/m²
Vente T3 neuf Livry-Gargan (93) 3 pièces 60 m²
à 9 km de Mitry-Mory
SeLoger
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T3 - Livry-Gargan
235 000 € Pro 4 123 €/m²
Vente T3 neuf Livry-Gargan (93) 3 pièces 57 m²
à 9 km de Mitry-Mory
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Appartement 3 pièces 62 m²
229 000 € Pro 3 694 €/m²
Vente T3 neuf Livry-Gargan (93) 3 pièces 62 m²
à 9 km de Mitry-Mory
SeLoger
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T3 SUD EST EN ETAGE 30M2 DE TERRASSES BALCON ET PARKING
260 000 € Pro 4 194 €/m²
Vente T3 neuf Livry-Gargan (93) 3 pièces 62 m²
à 9 km de Mitry-Mory
bien'ici
bien'ici
Appartement 3 pièces 63 m²
199 700 € Pro 3 170 €/m²
Vente T3 neuf Livry-Gargan (93) 3 pièces 63 m²
à 9 km de Mitry-Mory
SeLoger
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Appartement 3 pièces 61 m²
280 000 € Pro 4 590 €/m²
Vente T3 neuf Livry-Gargan (93) 3 pièces 61 m²
à 9 km de Mitry-Mory
SeLoger
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Appartement 3 pièces 61 m²
291 000 € Pro 4 770 €/m²
Vente T3 neuf Livry-Gargan (93) 3 pièces 61 m²
à 9 km de Mitry-Mory
SeLoger
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Appartement 3 pièces 56 m²
269 000 € Pro 4 804 €/m²
Vente T3 neuf Livry-Gargan (93) 3 pièces 56 m²
à 9 km de Mitry-Mory
SeLoger
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Appartement 3 pièces 61 m²
294 900 € Pro 4 834 €/m²
Vente T3 neuf Livry-Gargan (93) 3 pièces 61 m²
à 9 km de Mitry-Mory
ParuVendu
ParuVendu
Appartement 3 pièces 66 m²
291 900 € Pro 4 423 €/m²
Vente T3 neuf Livry-Gargan (93) 3 pièces 66 m²
à 9 km de Mitry-Mory
ParuVendu
ParuVendu
Appartement 3 pièces 66 m²
293 900 € Pro 4 453 €/m²
Vente T3 neuf Livry-Gargan (93) 3 pièces 66 m²
à 9 km de Mitry-Mory
ParuVendu
ParuVendu
Appartement 3 pièces 66 m²
297 900 € Pro 4 514 €/m²
Vente T3 neuf Livry-Gargan (93) 3 pièces 66 m²
à 9 km de Mitry-Mory
ParuVendu
ParuVendu
Appartement 3 pièces 62 m²
295 900 € Pro 4 773 €/m²
Vente T3 neuf Livry-Gargan (93) 3 pièces 62 m²
à 9 km de Mitry-Mory
ParuVendu
ParuVendu
Appartement T3 de 57m² à Livry-Gargan
281 900 € Pro 4 946 €/m²
Vente T3 neuf Livry-Gargan (93) 3 pièces 57 m²
à 9 km de Mitry-Mory
Properstar
Properstar
Appartement 3 pièces 62 m²
284 900 € Pro 4 595 €/m²
Vente T3 neuf Livry-Gargan (93) 3 pièces 62 m²
à 9 km de Mitry-Mory
SeLoger
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Appartement 3 pièces 70 m²
265 000 € Pro 3 786 €/m²
Vente T3 neuf Livry-Gargan (93) 3 pièces 70 m²
à 9 km de Mitry-Mory
SeLoger
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T3 - Aulnay-sous-Bois
239 000 € Pro 4 268 €/m²
Vente T3 neuf Aulnay-sous-Bois (93) 3 pièces 56 m²
à 9 km de Mitry-Mory
LeSiteImmo
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Appartement 3 pièces 68 m²
261 398 € Pro 3 844 €/m²
Vente T3 neuf Aulnay-sous-Bois (93) 3 pièces 68 m²
à 9 km de Mitry-Mory
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Cadre de vie

Vivre à Mitry-Mory

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 20 456 habitants (2023)
Établissements 19 écoles, collèges, lycées
Santé 164 professionnels recensés
Transports 5 gares à moins de 5 km
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 506 équipements BPE

Éducation à Mitry-Mory

Mitry-Mory compte 19 établissements scolaires recensés par le ministère de l'Éducation Nationale :7 écoles maternelles, 7 écoles élémentaires.

Santé à Mitry-Mory

Source assurance maladie :7 médecins généralistes, 157 dentistes.

Transports à Mitry-Mory

5 gares SNCF à moins de 5 km du centre :Vert-Galant, Villeparisis, Mitry-Claye, Compans, Roissy-CDGX 2.

Sécurité à Mitry-Mory

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Usage de stupéfiants 255 (12,5 ‰)
  • Usage de stupéfiants (AFD) 236 (11,5 ‰)
  • Destructions et dégradations volontaires 196 (9,6 ‰)
  • Vols d'accessoires sur véhicules 168 (8,2 ‰)
  • Vols de véhicule 156 (7,6 ‰)

Commerces & vie pratique à Mitry-Mory

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :74 commerces, 402 services aux particuliers, 28 équipements sport, loisirs ou culture, 2 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

FAQ - Immobilier neuf Vente T3 neuf Mitry-Mory

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Mitry-Mory pour un acheteur ou locataire potentiel ?

Mitry-Mory est une commune de la Seine-et-Marne, située en Île-de-France, à proximité de l'aéroport Roissy-Charles de Gaulle. Elle est appréciée pour son environnement paisible tout en offrant un accès facile à Paris grâce au RER B. La ville attire ceux qui recherchent une qualité de vie confortable avec les avantages de la proximité de la capitale. Son patrimoine culturel et ses espaces verts, comme le parc de la Poudrerie, ajoutent à son attrait. La population est accueillante et la ville est bien équipée en infrastructures.

Comment se porte le marché immobilier à Mitry-Mory et quels types de biens sont disponibles ?

Le marché immobilier à Mitry-Mory est diversifié, offrant une variété de biens adaptés à différents profils d'acheteurs et de locataires. On trouve des maisons individuelles, souvent recherchées par les familles, ainsi que des appartements dans des résidences modernes ou anciennes. Le marché connaît une certaine stabilité, avec des prix généralement plus abordables que dans Paris intra-muros, ce qui attire ceux qui cherchent à s'installer en Île-de-France sans les coûts élevés de la capitale. Les tendances montrent une demande croissante pour les logements proches des transports et des commodités.

Quels services et commodités sont disponibles à Mitry-Mory pour les résidents ?

Mitry-Mory dispose de nombreux services et commodités pour ses habitants. Le réseau de transport est bien développé avec la ligne B du RER offrant un accès direct à Paris. La ville propose plusieurs établissements scolaires allant de la maternelle au lycée, ainsi que des équipements sportifs et culturels. Les résidents ont accès à des centres commerciaux, des supermarchés et divers commerces de proximité. Les services de santé sont bien représentés avec des médecins, des pharmacies et des cabinets dentaires disponibles dans la commune.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles recommandés à Mitry-Mory ?

Mitry-Mory se compose de plusieurs quartiers, chacun avec ses particularités. Le centre-ville est dynamique et offre un accès facile aux commerces et aux services. Les quartiers de Mitry-Bourg et Mitry-le-Neuf sont souvent recherchés pour leur ambiance résidentielle et leur proximité avec les écoles et les commodités. Les zones pavillonnaires offrent des maisons individuelles, idéales pour les familles, tandis que le secteur des Acacias présente des options d'appartements modernes. Les acheteurs et locataires peuvent choisir en fonction de leurs préférences et de leurs besoins.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un T3 neuf ?

Un T3 neuf est un appartement comprenant généralement deux chambres, un salon, une cuisine, ainsi qu'une salle de bain et des toilettes séparées. Les biens neufs offrent souvent des équipements modernes et économes en énergie, ainsi qu'une isolation thermique et phonique renforcée. Les T3 neufs sont souvent situés dans des résidences avec des prestations supplémentaires telles que des ascenseurs, des parkings souterrains ou des jardins partagés. Le fait qu'il soit neuf signifie également qu'il respecte les dernières normes de construction et de sécurité.

Quels sont les avantages et inconvénients d'un T3 neuf ?

L'un des principaux avantages d'un T3 neuf est la qualité des matériaux et la modernité des installations, souvent associées à des garanties constructeur. Les normes de construction récentes assurent une meilleure efficacité énergétique. Un autre avantage est la personnalisation possible si l'achat se fait sur plan. Cependant, les inconvénients peuvent inclure un prix d'achat plus élevé que l'ancien et une offre souvent située en périphérie des centres-villes. Les délais de construction peuvent aussi être longs si le bien est acheté sur plan.

Quels points faut-il vérifier avant d'acheter ou de louer un T3 neuf ?

Avant d'acheter ou de louer un T3 neuf, il est essentiel de vérifier la qualité des matériaux utilisés et de s'assurer que le bien respecte bien les normes de construction en vigueur. Il est aussi important de se renseigner sur les délais de livraison si le bien est vendu sur plan. Vérifiez également les garanties proposées par le constructeur, notamment la garantie décennale. En tant que locataire, assurez-vous que l'appartement est bien équipé et que les charges de copropriété sont raisonnables.

Quels critères de choix sont importants lors de l'achat ou de la location d'un T3 neuf ?

Lors de l'achat ou de la location d'un T3 neuf, plusieurs critères doivent être pris en compte. La localisation est primordiale, car elle impacte la qualité de vie et la valeur du bien. Vérifiez la proximité des transports en commun, des écoles et des commerces. L'agencement de l'appartement est également important pour s'assurer qu'il répond à vos besoins quotidiens. Enfin, le niveau de charges et les équipements supplémentaires proposés par la résidence, comme un parking ou un espace vert, sont des aspects à considérer.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.